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ARIENTI IMMOBILIER

Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par ARIENTI IMMOBILIER 28/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

346 500 € 3 150 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 939 m²

Orcinas (26220)

À quelques kilomètres de Bourdeaux, sur les hauteurs, venez découvrir cette belle maison en pierres entièrement rénovée. D'une superficie d'environ 133 m², la maison propose, au rez-de-chaussée, une véranda donnant sur une terrasse courverte, un spacieux séjour de 37,5 m², une cuisine moderne, ainsi qu'une buanderie et des WC. À l'étage, trois chambres, une salle de bain bien agencée avec douche et baignoire, ainsi que d'un deuxième WC. Côté dépendances, vous aurez accès à plusiuers espaces d'ateliers pour le bricolage ou le rangement. Beau terrain en partie arboré d'environ 940m² avec vue dégagée. Cette maison dispose d'un système de récupération d'eau pluviale de 20 m³. Honoraires TTC charge vendeur ARIENTI IMMOBILIER - CHAMBART PACO - 06 34 47 25 56 - - Plus d'informations sur (réf. 260014321)

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Léman Chablais

Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Léman Chablais 28/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

296 000 € 3 271 €/m²
Appartement • 90,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Thonon-les-Bains (74200)

Thonon les bains - T3 - 90m2 - Terrasse plein Sud - Cave - Parking Secteur Armoy, 10 minutes de Thonon les bains, au calme et avec toutes les commodités à proximité, Superbe T3 confortable de 90m² au premier niveau de la résidence. Il offre un vaste séjour très lumineux avec une cuisine équipée et une large terrasse de 27m² orientée plein Sud-Ouest, deux grandes chambres et une salle de bains. En annexes, une cave et deux places de parking privatives. Situé au calme et proche de tous les services et commerces.

ELODIE ET MAXIME MAUGÉ IMMOBILIER

(15 avis)

Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par ELODIE ET MAXIME MAUGÉ IMMOBILIER 28/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

(15 avis)

239 000 € 2 570 €/m²
Appartement • 93 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vienne (38200)

La Team MAUGÉ vous propose : Cet appartement plein de charme, sans travaux à prévoir, situé au centre-ville de Vienne, à proximité de tous commerces, école, gare, bus.... Vous serez séduits par son intérieur moderne avec ses fenêtres en PVC double vitrage et ses volets roulants électriques, vous garantissant calme et tranquillité. Profitez de moments agréables dans ce bien bien entretenu, idéal pour une vie paisible. Vous recherchez un appartement ou poser vos valises ? Ne cherchez plus, il est fait pour vous ! Les dimensions des pièces : - Entrée : 2,1 m² - Séjour salon : 28,6 m² - Cuisine : 11,53m² - Bureau ou dressing : 6,5 m² - Dégagement 7,3 m² - Chambre 1 : 10,3 m² - Chambre 2 : 20,4 m² - Salle d’eau : 3 m² - Toilettes : 1,3m² Les caractéristiques de ce bien: - Appartement de 93m² au sol - Immeuble avant 1949 - 2 chambres - 1 bureau ou dressing - Double vitrage PVC - Volets roulants électriques changés en 2020 - Radiateurs électriques - Étage 2 sur 3 - Gestion du bien par un syndic (Immo de France) comprenant l’électricité des parties communes - Copropriété de 6 lots - Charges 102€ par trimestre - Procédure en cours (subventionnée par les propriétaires actuels sur l'augmentation du tableau électrique afin d’avoir un compteur supplémentaire dans la copropriété) - Parties communes refaites en 2023 - Porte blindée de 2021 - Interphone et digicode installés en juillet - Taxe foncière de 888€ - Entretien de la toiture - DPE 134 (C), GES 4 (A) - Estimation des coûts annuels d’énergie entre 990€ et 1360€ (années de référence 2021, 2022, 2023) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Honoraires charge Vendeur Nous vous remercions de contacter Sabrina EXCLUSIVEMENT par TÉLÉPHONE au numéro affiché sur la dernière photo de l'annonce. À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier Notre devise ? On s'occupe de tout, à prix tout doux ! Sabrina KARATAY (EI) Agent Commercial Immobilier RSAC 879 896 991 délivré à Vienne MAUGÉ Immobilier SASU au capital de 10.000 € RCS n°893 649 889 délivré à Vienne CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère

Human Immobilier Lyon 4 Croix Rousse

Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Human Immobilier Lyon 4 Croix Rousse 29/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

213 000 € 7 100 €/m²
Appartement • 30 m² • 1 pièce

Lyon 1er (69001)

Ce studio de 30m² est un véritable coup de cœur avec son charme authentique, situé dans un immeuble de caractère. Profitez d'une cour partagée apportant un havre de paix en plein centre-ville. Idéalement placé dans un quartier dynamique, à deux pas des commerces et des transports en commun. Parfait pour un premier achat ! Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Guy Hoquet Valence

(200 avis)

Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par Guy Hoquet Valence 29/10/2024 - mise à jour 18/11/2024

(200 avis)

265 000 € 3 022 €/m²
Appartement • 87,69 m² • 4 pièces • 3 chambres

Valence (26000)

A VALENCE (26000) : Coup de coeur pour ce très bel appartement à vendre de 87,69 m² avec ascenseur au 2e étage d'une copropriété très bien entretenue. Il est composé comme suit : une entrée, un salon/séjour de 25 m², trois chambres de 9 m² à 11 m² et une cuisine aménagée. Il propose aussi une salle de bains et des toilettes séparés. Intérieur en excellent état. Vous tomberez sous le charme de sa terrasse et de sa vue dégagée. En annexe, on trouve un garage de 16 m2 Proche gares (Valence et Valence TGV Rhône-Alpes Sud), établissements scolaires, restaurants, boulangeries, commerces, supermarché, bureau de poste et boucheries-charcuteries. Marché Rue Faventine le vendredi matin. Autoroute A7 et nationales N7 et N532 accessibles à 6 km. Quartier calme. Son prix de vente est de 265 000 euros. La copropriété demande pour ce lot 1 920 euros de charges annuelles. La visite virtuelle est disponible pour vous offrir un premier aperçu de ce bien. Prenez contact avec votre agence immobilière Guy Hoquet VALENCE Gare pour une première visite de cet appartement en vente.

L'ADRESSE EFFICIENCE

Annonce publiée le 29/10/2024

Proposée par L'ADRESSE EFFICIENCE 29/10/2024

148 480 € 4 640 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villeurbanne (69100)

Efficience groupe, spécialiste de l'investissement Lmnp, vous propose un appartement de 31,96m², situé au 8ème étage comprenant : une kitchenette, une pièce principale avec placard, une chambre, une salle de bains avec WC. Au premier sous-sol, un emplacement de stationnement simple non boxé complète ce bien. Revenus réguliers nets de fiscalité assurés par bail commercial. Loyer 8618 euros annuel. Charges de copropriété annuelles 240 euros Taxe foncière 567 euros Pourquoi investir dans ce bien ? Un gestionnaire professionnel - Une résidence bien entretenue - Une très belle localisation ! Echéance du bail 31/12/2035 Rentabilité locative 5,94 % Dpe D Vous souhaitez réaliser un investissement locatif ? Contactez un conseiller en gestion de patrimoine Efficience Groupe 04 34 22 71 00 (2.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 104 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 240 euros.

Tour des Lacs Immobilier

(134 avis)

Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Tour des Lacs Immobilier 29/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

(134 avis)

115 000 € 589 €/m²
Appartement • 195,16 m²

Faverges-Seythenex (74210)
Faverges

A vendre Appartement Spacieux sous Combles avec Jardin – Vue Panoramique à Faverges Saisissez cette opportunité unique d'acquérir un plateau brut d'environ 150 m² sous combles, situé au dernier étage d'une charmante propriété à Faverges. Ce bien offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui souhaitent concevoir et réaliser leur espace de vie idéal, avec une vue magnifique et un jardin privé. Caractéristiques Principales : Superficie : Plateau brut de 150 m², offrant la liberté de créer un intérieur spacieux et personnalisé, avec une répartition des pièces adaptée à vos envies et besoins. Vue : Profitez d'une vue imprenable et dégagée sur la vallée de Faverges, depuis ce dernier étage baigné de lumière. Extérieur : Jardin privé d'environ 63 m², parfait pour des moments de détente et de loisirs en plein air. Stationnement : Deux places de parking privatives, offrant une commodité supplémentaire. Ce projet est idéal pour les acheteurs à la recherche d’un espace à fort potentiel, prêts à investir dans une rénovation complète pour transformer cet appartement en un lieu de vie unique et moderne. Accompagnement pour la Rénovation : Une mise en relation avec un coordinateur de travaux est possible, garantissant un suivi clé en main et un chiffrage précis pour faciliter l’aménagement de cet espace. Localisation : Situé à Faverges, cet appartement combine la tranquillité d'un cadre de vie pittoresque avec la proximité des commodités locales : commerces, écoles et transports. Bénéficiez également de la proximité des attractions naturelles de la région, entre lacs et montagnes. *Les photos du projet sont non contractuelles, elles sont là dans le but de vous projeter dans la maison. Les rénovations sur les photos ont été réalisées avec l'IA. Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : Mathis UOMOBONO 06 78 75 83 11

Cimm immobilier

Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Cimm immobilier 29/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

349 000 € 3 009 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 3 chambres

Chabeuil (26120)

Grand T4 plein cœur de Chabeuil Venez visiter ce T4 de 116 m² habitable en plein cœur de Chabeuil élevé d'un sous sol complet semi enterré à finir d'aménager. À l'étage 3 chambres un toilette un grand salon séjour une cuisine séparée et une véranda s'ouvrent sur une parcelle de 755 m² arboré et clos. L'isolation par l'extérieur a été faite et également des combles. Le chauffe eau est solaire et la climatisation agrémente la maison Une dalle en béton permet de faire un étage supplémentaire. quartier recherché et calme Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1784.6€ - Serge SAN GEROTEO - Agent commercial - EI - RSAC 489482919 romans - RCS 40834475202093 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR L'immobilier vous intéresse, contactez-moi

ESPACES ATYPIQUES LYON

(274 avis)

Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 30/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

(274 avis)

530 000 € 4 454 €/m²
Appartement • 119 m² • 6 pièces • 4 chambres

Ecully (69130)

Cet appartement familiale en duplex est niché au dernier étage d'un immeuble au coeur du village d'Ecully. Fonctionnel, il propose à l'étage principal: une cuisine semi ouverte donnant sur un agréable balcon et son cellier; un grand salon-salle à manger lumineux grâce à ses ouvertures et une première chambre avec salle d'eau. L'escalier en bois massif au centre de la pièce de vie, invite à l'étage où se trouvent 3 chambres se partageant une salle de bain avec douche et baignoire. L'une d'elle ouvre sur une terrasse tropézienne offrant une vue sur la colline de Fourvière. A cet étage se trouve également un coin lecture ou espace bureau. L'appartement climatisé bénéficie de rangements. Au calme dans le centre du village à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles, ce bien ravira les familles. Garage et cave en sus CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris): entre 1900 euros et 2460 euros. Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 255 euros. Amandine PERET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 697 973 - LYON.

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 30/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

82 000 € 1 206 €/m²
Maison • 68 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 390 m²

Vals-les-Bains (07600)

Fiche Id-SUP168564 : Découvrez cette charmante ancienne maison en pierres, nichée sur les hauteurs de Vals-les-Bains, au sein d'un hameau pittoresque. Avec environ 68 m² habitables le tout sur caves voutées. Cette propriété attend votre touche personnelle pour la rafraîchir. Le terrain attenant de 1390 m² vous offre une vue dominante imprenable sur la vallée, parfait pour profiter de la nature et des paysages environnants. Idéale en résidence secondaire ou pour un premier achat, cette maison nécessite un budget pour des travaux de rénovation, mais elle promet de devenir un havre de paix à votre image. Ne manquez pas cette opportunité rare ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 82000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mme Muriel Bourret (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Vals Les Bains - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GROUPE C2I

(1006 avis)

Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par GROUPE C2I 30/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

(1006 avis)

260 000 € 2 680 €/m²
Appartement • 97 m² • 5 pièces • 3 chambres

Lyon 9ème (69009)

EXCLUSIVITE LYON 9 : T5 entouré de verdure de 97.34 m2, 2 balcons, Parc 4.8 ha à 2 mn de la Gare de Vaise (Ligne D) Résidence « Parc des Monts d’Or », sur les hauteurs de Lyon 9ème, secteur Piémente, calme et sécurisée au cœur d’un parc de 4.8 ha avec très belle vue. Copropriété récemment ravalée et fermée, parking commun/garages privatifs. T5 lumineux au 5ème étage avec deux balcons de 15.9 et 3.73 m2 exposé E/N se présente de la façon suivante : - Hall d’entrée avec rangement intégré (8.47 m2) - Cellier/Buanderie (5.38 m2) - Cuisine ouverte sur séjour (9.55 + 28.88 m2) carrelage sol uniforme - 3 chambres avec volets électriques (8.71 – 10.51 – 10.73 m2) possibilité de creer une 4 ème chambre - 1 salle de bains (possibilité de créer une salle de douche au sein de la buanderie ou dressing) - 1 toilette séparé - Cave Peinture murs plafonds faite par professionnel, double vitrage a été changé en déc. 2021. Ravalement de façade effectué (15KE), étanchéité toiture, fermeture copropriété. Dans un ensemble en copropriété de 257 lots principaux. Les charges comprennent la consommation aux tantièmes pour l'eau froide/chaude, le gaz (cuisson). et consommation chauffage par relevés individuels, egalement l'entretien du parc, présence d'un gardien : charges lissées sur 12 mois en 2024 : 320 euros/mois env. Taxe foncière 1298 euros. Très beau potentiel proche de toutes les commodités à 50m d’un arrêt de bus pour accès en 1 mn à la Gare de Vaise/Metro Ligne D. Possibilité garage box en sus. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1250 € et 1730 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. (abonnements compris). L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie ASNAR, EI, Agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de Lyon sous le numéro RSAC 828 103 291. Site géorisques : http //www.georisques.gouv.fr

Foncia Transaction Alpes Dauphiné - Le Touvet

(38 avis)

Annonce publiée le 30/10/2024

Proposée par Foncia Transaction Alpes Dauphiné - Le Touvet 30/10/2024

(38 avis)

159 000 € 3 698 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tencin (38570)

FONCIA GRESIVAUDAN a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce joli T2 de 42,90 m², idéalement situé dans la charmante commune de TENCIN ! Au sein d'une copropriété de standing construite en 2012, vous bénéficierez d'un emplacement de choix, à proximité des commodités. Lumineux, fonctionnel, sans vis-à-vis et en très bon état, vous profiterez d’un logement niché au 1er étage avec ascenseur se composant comme suit : une entrée/dégagement avec placard menant à un WC séparé, une salle de bains, une chambre ainsi qu'une pièce de vie avec coin cuisine aménagée s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée de 8,79 m² offrant une très jolie vue dégagée. Et ce n'est pas tout ! Vous disposerez d'un garage en sous-sol ainsi que de nombreuses places de parking disponibles au pied de la résidence pour compléter les nombreux atouts de ce bien. DPE classé en C et GES classé en C. Menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques et manuels - Chauffage individuel au gaz - Eau froide collective. Appartement proposé au prix de 159 000 € honoraires charge vendeur inclus. Envie d'en savoir plus ? N'hésitez pas à contacter notre conseillère Foncia, Adeline MEOT, au O6.36.2O.38.97.

Didier MORNAS - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Didier MORNAS - Propriétés-privées.com 30/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

519 000 € 4 634 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 530 m²

Saint-Jean-d'Arvey (73230)

SAINT-JEAN-D'ARVEY - 73230, à 10 mn de CHAMBERY. Belle maison (récente 2019) de 113 m², lumineuse, superbe vue, exposition Sud/Est, au calme. Très bon état général. Au rez-de-chaussée : Grand séjour en L avec cuisine aménagée, cellier,1 chambre avec salle d'eau, w.c. Au 1er étage : 3 chambres (l'une avec dressing), salle de bain (baignoire et douche), w.c. Garage (+ mezzanine). Fibre optique, volets roulants électriques. DPE Classe énergie B (63) et GES A (4) - RT 2012. Chauffage et eau chaude par P.A.C air-eau, climatisation réversible (2023). Terrain de 530 m². Prix : 519.000 euros, honoraires d'agence inclus de 19.000 euros la charge de l'acquéreur. Mandat exclusif n°384271. Pour vous sécuriser et vous accompagner dans votre projet, contactez Didier MORNAS par tél. au 06.33.32.15.95 ou par mail : , agissant sous le statut d'agent commercial RSAC Chambéry 412.126.310. pour la SAS PROPRIETES PRIVEES. (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Didier MORNAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 412126310 - .

Century 21 I.B.F.

Annonce publiée le 31/10/2024

Proposée par Century 21 I.B.F. 31/10/2024

625 000 € 5 000 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • Ter. 1 844 m²

Genas (69740)

GENAS HYPER CENTRE - Votre agence Century 21 Genas vous présente en exclusivité une ancienne bâtisse d'environ 125 m² au centre de la commune, au calme et à quelques minutes à pied de toutes les commodités. Elle dispose également d'un studio indépendant. Vous profiterez d'un terrain de 1844 m² sans vis-à-vis avec vue dégagée sur lequel vous pourrez également bâtir une autre maison. Ce terrain n'est pas divisible.Prévoir des travaux de rénovation pour cette maison avec un emplacement exceptionnel !

Pietrapolis Lyon 7

Annonce publiée le 31/10/2024

Proposée par Pietrapolis Lyon 7 31/10/2024

399 000 € 5 798 €/m²
Appartement • 68,82 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

Dans une résidence récente de 2009 dans le quartier contemporain de La Buire, venez visiter ce bel appartement au calme de la rue Philomène Magnin. A deux pas de la place Bir-Hakeim et du jardin Jacob Kaplan, entre les métros Sans Souci et Garibaldi et proche du Tramway T4, ce bien n'attend que vous pour profitez de votre nouvelle vie de quartier et de famille avec la proximité de l'école et des crèches ainsi que tout ses commerces. En entrant, vous trouverez un espace de plus de 30 m² offrant un salon-séjour et une cuisine ouverte de marque Schmidt toute équipée, le tout tourné vers un balcon et une loggia de 11m² pour profiter des beaux jours. Côté nuit, se trouve deux chambres spacieuses de 12 m² avec placard ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et un toilette indépendant. La chaudière individuelle à été changée récemment et une centrale thermostatique connectée vous permet de maîtriser votre chauffage et votre budget. Pour le confort du quotidien, vous disposerez d'un garage en sous-sol, un parking à vélos ainsi qu'un local à poussette dans l'immeuble. Taxe foncière : 1 084€. Charges trimestrielle : 354€ comprenant eau froide et entretien de la chaudière Consommation énergétique : C Emission GES : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640€ et 910€ / an. Pour visiter ce bien, contactez Mikaël Fernandes au 06 89 23 19 67 ou via : Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 64 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 417 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640.00 et 910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Mikaël FERNANDES Agent commercial (Entreprise individuelle)

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