Superimmo

Immium

(50 avis)

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Immium 02/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

(50 avis)

369 000 € 3 295 €/m²
Appartement • 112 m² • 4 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67000)

Local de 112 m² pour profession libérale ou atelier d'artiste, avec stationnements. Au coeur du secteur Conseil des XV - Vauban, en rez-de-chaussée d'un immeuble des années 80, rare local professionnel de 112 m² avec garage-box, parking et vaste cave de 21 m². Idéal pour une activité libérale, l'installation de bureaux ou d'un atelier d'artiste, ce bien dispose d'un vaste espace principal de 33 m², de 2 bureaux de 15 et 17 m², d'une salle de bains (avec douche, baignoire et WC), d'une salle d'eau avec WC, d'une grande cuisine équipée et d'un couloir avec placards. Il bénéficie également de 2 accès : l'un directement depuis la rue et l'autre par les parties communes de l'immeuble. Contact : Emmanuel Faure - 06.13.21.91.64 -

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Keller Williams RHENAN

Annonce publiée le 03/07/2024 - mise à jour 01/10/2024

Proposée par Keller Williams RHENAN 03/07/2024 - mise à jour 01/10/2024

299 000 € 3 691 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67100)

Ce bien rare se compose de trois chambres, d'une cuisine à réaménager selon vos goûts et envies, ainsi que d’un double balcon, parfait pour profiter des beaux jours. Situé au 1er étage d'un immeuble des années 1950, sans ascenseur, cet appartement se trouve dans une copropriété à taille humaine composée de seulement 5 lots d'habitation. L'immeuble est bien entretenu, avec une façade rénovée et une toiture révisée en 2011. Le chauffage est individuel au gaz et les charges s’élèvent à 70 euros par mois. Aucune procédure en cours au sein de la copropriété. Localisation exceptionnelle : Situé au cœur du quartier dynamique du Neudorf, cet appartement offre un cadre de vie privilégié, avec tous les établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Vous bénéficierez également d’un excellent accès aux transports en commun, avec plusieurs lignes de bus (24, 14, N2, 31), la gare Krimmeri Meinau, et les lignes de tramway C et E à proximité. L'aéroport de Strasbourg-Entzheim est à seulement 11 km. De plus, vous profiterez de nombreux équipements culturels et sportifs à proximité immédiate : théâtres, piscine, terrains de tennis, ainsi qu'une variété de commerces, restaurants, boulangeries et supermarchés. Prix : * Prix de vente : 299 000 € * Prix hors honoraires : 282 075 € * Honoraires (à la charge de l'acquéreur) : 6%, soit 16925 € TTC. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller immobilier : Nicolas STYMPHALIADIS (EI) Tél : 06 62 65 51 58 Email : RSAC : 948 593 272 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Christelle Clauss Immobilier

(338 avis)

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 28/11/2024

Proposée par Christelle Clauss Immobilier 27/09/2024 - mise à jour 28/11/2024

(338 avis)

209 900 € 2 606 €/m²
Appartement • 80,55 m² • 4 pièces • 3 chambres

Erstein (67150)

ERTSEIN - Centre Ville Situé à proximité immédiate des commodités, Christelle Clauss Immobilier Erstein vous propose en exclusivité cet appartement traversant en très bon état ! Doté de près de 81 m², vous y trouverez un salon, une cuisine ouverte aménagée et équipée, trois belles chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, et un toilette indépendant. Une cave vient compléter ce logement. Aussi, la copropriété offre un stationnement privée en toute sécurité. Les + : - l'état général du bien - la localisation - le nombre de chambres Les charges de copropriété comprennent les frais de syndic, le chauffage, l'assurance copropriété et l'eau. Le décompte de charges 2024 sera édité début d'année 2025. Le montant des charges sera recalculé à ce moment. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3928.26 euros.

BINTZ Immobilier

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 04/12/2024

Proposée par BINTZ Immobilier 04/10/2024 - mise à jour 04/12/2024

197 950 € 2 249 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67100)

Votre agence BINTZ Immobilier vous propose ce spacieux 4 pièces, idéalement situé dans le quartier du Stockfeld, à proximité de la forêt du Neuhof et du centre commercial d'Illkirch. Situé en seconde ligne, au premier étage d'un immeuble bien entretenu cet appartement de 88 m², propose un espace de vie spacieux et fonctionnel. Il dispose d'un bel espace de vie grâce à un grand salon / salle à manger d'environ 31m2 donnant sur une terrasse de 10m2, de deux chambres de 11,7m2 et 12,8 m2, d'une cuisine équipée, une salle de bains & douche, un cellier, ainsi que de toilettes séparées. La cuisine et la salle de bains ont été récemment rénovées pour allier fonctionnalité et modernité. L'exposition Est-Ouest assure une luminosité optimale, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. En annexe de ce bien : une place de parking privative ainsi qu'une cave privée. Chauffage et production d'eau chaude par chaudière au gaz collectif. Contactez dès maintenant votre conseiller Arnaud HERTFELDER au 06.30.14.26.53 pour votre projet ! Attention, certaines photos ont été modifiées et re-décorées par home-staging virtuel. La disposition des pièces est néanmoins respectée. Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Dans une copropriété de 38 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1900.00 et 2630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

C S Immobilier

Annonce publiée le 28/11/2022 - mise à jour 05/02/2024

Proposée par C S Immobilier 28/11/2022 - mise à jour 05/02/2024

388 500 € 4 310 €/m²
Appartement • 90,13 m² • 4 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67000)

VENDU-----EXCLUSIVITE ROBERTSAU APPARTEMENT QUI A TOUT D UNE PETITE MAISON RARE A LA VENTE produit d’exception : appartement 4 pièces avec 309 m² de jardin privatif CS immobilier vous propose dans un immeuble récent de très bon standing un appartement 4 pièces très lumineux au calme de 90 m² habitable + 55 m² de terrasse + 254 m² de jardin soit 309 m² de terrain privatif . Beaucoup de charme pour cet appartement avec une vue exceptionnelle sur la campagne (aucun vis-à-vis). Vous avez un grand séjour de 41 m² ouvert sur la terrasse, une cuisine à l’américaine récente, 3 chambres, une salle de bain moderne avec fenêtre, un wc indépendant, une cave et un parking commun non privatif. Très belles prestations, immeuble sécurisé et bien entretenu. Petite copropriété de 8 appartements, charges mensuelles de 164 euros, taxes foncières 2022 : 1405 euros, chauffage individuel gaz . Diagnostics DPE : E estimation des couts annuels d énergie du logement: 1618 euros à 2188 euros.. Proximité bus commerces écoles et à 10 minutes du centre-ville de Strasbourg Prix : 388500 honoraires d’agence inclus (5%). Contacter Claude Schreyeck CS immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr--------VENDU L APPARTEMENT N EST PLUS DISPONIBLE

GIPA

Annonce publiée le 07/02/2023 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par GIPA 07/02/2023 - mise à jour 08/11/2024

485 000 € 4 356 €/m²
Appartement • 111,34 m² • 4 pièces • 2 chambres

Niederhausbergen (67207)

Sous compromis : A Niederhausbergen, la résidence « La Cour du Tilleul » se compose de 9 logements du 2 au 5 pièces. Située dans l'hypercentre de la commune, dans une petite impasse, calme et intimité seront au rendez-vous. Elle est issue de la démolition partielle et de la reconstruction d'un corps de ferme remarquable, alliant authenticité et modernité. Elle s'articule autour d'une magnifique cour avec un grand tilleul conservé, et ses grandes terrasses disposent d'une orientation plein ouest laissant profiter du soleil du midi jusqu'au soir. Chaque logement dispose d'un ou plusieurs garages et parkings en sous-sol. Sa performance thermique améliorée de 40% par rapport à la reglementation réduit significativement les coût de chauffage ainsi que l'emprunte environnementale du bâtiment. Niederhausbergen est classée chaque année dans le peloton de tête du palmarès « villes et villages de France où il fait bon vivre » du Journal du Dimanche. En 2022, elle s'est classée 1ère en Alsace et 23ème en France. Dans l'Eurométropole de Strasbourg, elle se démarque par sa belle qualité de vie et le charme de son architecture locale. La zone commerciale de Vendenheim et l'Espace Européen de l'Entreprise sont également à proximité directe en voiture. Une ligne régulière de bus relie également le centre de Strasbourg en moins de 20 minutes. La boulangerie est à 30 secondes à pieds de la résidence. Cette résidence est dotée de prestations haut de gamme : Habillage des façades avec des matériaux durables Porte palière blindée Chauffage au sol Portes intérieures contemporaines laquées blanches Peinture lisse murs et plafonds Volets motorisés Placards coulissants et aménagés WC suspendu, meuble lave-mains Equipements sanitaires et plomberie de grande marque (Villeroy & Boch, Grohe) Large choix de carrelages et parquets Personnalisation possible du logement Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière GIPA sur :

Sébastien Koessler - iad

Annonce publiée le 04/11/2024

Proposée par Sébastien Koessler - iad 04/11/2024

153 000 € 1 663 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 2 chambres

Kutzenhausen (67250)

iad France - Sébastien Koessler (06 75 39 29 61) vous propose : Appartement en duplex F4, situé au dernier étage d'une petite copropriété récente et entretenue. L'immeuble est idéalement situé dans une impasse, à proximité des champs. La superficie totale au sol est de 91.70m² (68.60m2 loi carrez) Au 1er niveau vous trouverez 2 chambres (dont 1 avec un dressing sur mesure), une salle de bain (avec baignoire), des toilettes séparées, une cuisine équipée ouverte sur la pièce à vivre lumineuse, donnant accès au balcon de 6m². Au 2nd niveau vous trouverez un bel espace ouvert pour une grande chambre. Un garage fermé de 13.20m² avec électricité, une place de parking attitrée et une cave de 9.70m² complètent ce bien rare. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 83.33 € par mois (soit 999.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 142 et GES E indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Koessler EI (ID 81264), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 984741033, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Orpi Neudorf L'Immobilier

(330 avis)

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par Orpi Neudorf L'Immobilier 08/11/2024 - mise à jour 13/11/2024

(330 avis)

339 000 € 3 645 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67100)

STRASBOURG NEUDORF CENTRE - Rue de Mulhouse - A quelques pas de toutes les commodités ! Situé au 4ème étage avec ascenseur, nous vous proposons ce lumineux 4 pièces traversant de 93.91m² comprenant une entrée avec placards, un bel espace de vie de 19.16m² avec un accès à un premier balcon, une cuisine séparée donnant sur un deuxième balcon. Vous découvrirez également 3 chambres de 12.97 à 17.10m² (possibilité d'utiliser une des chambres pour agrandir le séjour), une salle de bains et un WC indépendant. Au sous-sol, une cave et un garage avec prise de courant, complète ce bien A découvrir en EXCLUSIVITE dans votre agence ORPI. Référence agence : 3828

selena immo

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 01/12/2024

Proposée par selena immo 16/11/2024 - mise à jour 01/12/2024

244 400 € 2 552 €/m²
Appartement • 95,77 m² • 4 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67100)

À ne pas manquer ! Situé dans le quartier recherché de la Meinau, à proximité immédiate du stade, de l'arrêt de tram Krimmeri-Meinau et des commodités, cet appartement spacieux de 95,77 m², avec balcon, offre un cadre de vie confortable et de nombreuses possibilités. Dans une copropriété bien entretenue de 1977, accueillant, entre autres, des professionnels de santé (médecins, kinésithérapeutes…), ce bien est idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif (colocation étudiante, jeunes actifs ou seniors). Descriptif du bien : Surface : 95,77 m² Agencement : 3 chambres, un séjour lumineux donnant sur un balcon, une cuisine séparée, une salle de bain, un WC indépendant, une entrée avec placards intégrés. Extérieurs et annexes : Un balcon, une place de parking privée et une cave. Accessibilité : Ascenseur dans la copropriété. État général : Appartement en bon état général, habitable immédiatement avec des travaux de décoration, différent aménagement possibles selon vos envies. DPE : Classe énergétique C, bonne performance énergétique. Les atouts : Localisation : Quartier idéal, à deux pas des transports (tram Krimmeri), du stade et des commerces. Confort et praticité : Copropriété avec ascenseur, balcon et parking privé. Flexibilité : Parfait pour une famille ou un projet locatif (colocation étudiante, jeunes actifs ou seniors). Un bien rare dans ce secteur, à personnaliser selon vos envies. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ! Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Dans une copropriété de 314 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 729 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 840.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller selena immo : Loïc CIRK Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 948 214 127 R.S.A.C Saverne RCP AIG Europe SA n° RD01818171N

Orme Immobilier

Annonce publiée le 22/11/2024

Proposée par Orme Immobilier 22/11/2024

209 000 € 2 646 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres

Forstfeld (67480)

Coup de coeur ! Venez découvrir ce superbe 4 pièces de 79m2 situé en RDJ d'une petite copropriété de 2008. Vous serez séduits par son agencement et ses prestations de qualité. Il se compose d'une entrée avec placard de rangement desservant, une pièce de vie avec espace salon, salle à manger et cuisine US aménagée équipée ( cuisine récente 2 ans). A cela s'ajoutent 3 chambres dont une avec placard , une salle de bain avec douche et des WC séparés. Vous disposerez également d'un jardin de 101m2 et d'une terrasse de 15m2 directement accessible depuis la cuisine et le séjour. Vendu avec 2 places de stationnement. Chauffage au gaz individuel ( citerne). Bien soumis au statut de la copropriété 8 lots principaux Pas de procédure en cours Quote part annuelle : 660 euros. Honoraires agence inclus charge acquéreur (3% TTC) DPE :C GES C Estimation des coûts annuels d'énergie entre 880 euros et 1240 euros Celine MUNUERA ( EI) agent commercial inscrit au RSAC de Strasbourg n°TI 751 969 593Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 2.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 203 000 €. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 660 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BINTZ Immobilier

Annonce publiée le 15/06/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par BINTZ Immobilier 15/06/2024 - mise à jour 18/10/2024

215 070 € 2 306 €/m²
Appartement • 93,28 m² • 4 pièces • 3 chambres

Schiltigheim (67300)

Au 2e étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, découvrez ce spacieux appartement de 93,28m² avec balcon en vente à Schiltigheim incluant une cave. Idéal pour une 1ère acquisition ou comme investissement, cet appartement offre trois chambres dont une avec accès au balcon, une cuisine indépendante, une salle de bains, deux débarras et un W.C. indépendant. L'immeuble propose de nombreux services et équipements très appréciables : un concierge résidant sur place, une vidéosurveillance à l'entrée et au sous-sol, deux ascenseurs sécurisés par un badge Vigik. Les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide ainsi que l'entretien des communs et ascenseurs et le concierge. En annexe vous bénéficierez d'une cave. Possibilité d'acquérir une place de stationnement en sus pour 9630€ FAI, dont 7% TTC d'honoraires d'agence. Possibilité d'acheter en sus, un studio d'environ 30m2 adjacent et donc relié avec celui-ci, pour former un 5 pièces ! À dix minutes : bus (lignes 50, L3, L6 et H), tramways (Rives de l'Aar - ligne B, Futura Glacière - ligne B - et Wacken - ligne E), établissements scolaires, crèches, restaurants, théâtres, commerces, boulangeries, supermarchés, épiceries et boucheries-charcuteries. Ne manquez pas le marché 'Passage du cimetière' le jeudi matin à proximité. La copropriété est constituée de 231 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations et être accompagné(e) dans votre projet, contactez dès maintenant votre conseiller, Arnaud HERTFELDER, au 0630142653.. Honoraires inclus de 7% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 201 000 €. Dans une copropriété de 231 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 100 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

NEO Concept Immobilier

Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 02/12/2024

Proposée par NEO Concept Immobilier 30/09/2024 - mise à jour 02/12/2024

248 000 € 2 362 €/m²
Appartement • 105 m² • 4 pièces

Illkirch-Graffenstaden (67400)

Appartement T4 1er étage parfait état BAISSE DE PRIX OPPORTUNITE A SAISIR. À la jonction de Strasbourg et Illkirch, dans un quartier très prisé pour sa tranquillité et sa proximité immédiate des écoles, commerces, et transports en commun, nous vous offrons en exclusivité ce superbe appartement rénové en 2018 de type 4 pièces. Situé au 1er étage d'une copropriété des années 70 et bénéficiant d’un concierge pour la copropriété, cet appartement allie charme et confort. Dès l’entrée, vous serez séduits par des espaces lumineux et bien agencés, parfaits pour une famille ou un couple. L'appartement dispose : D’une entrée spacieuse et lumineuse (avec porte d’entrée blindée) D’une grande pièce de vie d’environ 24 m2 ouvrant sur une terrasse, idéale pour vos moments de détente en extérieur, équipée d’un store pour profiter de l’ombre en été. D'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec soin, prête à accueillir vos repas en famille. De trois chambres spacieuses (14, 16, et 18 m2), offrant de multiples possibilités d’aménagement selon vos besoins. D’une salle de bain moderne et de WC séparés, pratiques pour le quotidien. En plus de ses prestations intérieures, cet appartement est complété par une cave individuelle, parfaite pour vos rangements, et un emplacement de parking privé, un atout précieux. Ce bien, en parfait état, n’attend plus que vos meubles et vos valises ! Proche du tram A et E, vous serez à quelques minutes du centre-ville tout en profitant d’un cadre de vie calme et verdoyant. Pour plus d’informations contactez : Thomas MEYER Conseiller en Immobilier Mandataire indépendant NEO CONCEPT IMMO Téléphone : 07.68.94.71.30 Mail :

Century 21 Kayser Immobilier

Annonce publiée le 30/10/2024

Proposée par Century 21 Kayser Immobilier 30/10/2024

126 500 € 1 735 €/m²
Appartement • 72,9 m² • 4 pièces

Barr (67140)

À vendre en exclusivité Century 21 Kayser immobilier :Sur la commune de Barr, au centre-ville et proche de toutes les commodités dans une ville dynamique sur la route des Vins :Un charmant appartement 3/4 pièces dans les combles d'une petite copropriété.D'une surface habitable de 72,89 m² il comprend : une entrée, une buanderie et une pièce idéale pour un dressing. Un dégagement desservant une salle de bains avec wc, un grand salon, une cuisine équipé avec coins repas attenant et 2 chambres.Une cave est également vendue avec ce bien.Travaux d'embellissement envisageable mais non obligatoire.Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif !Surface au sol : 90,8 m²Chauffage individuel électrique, DPE : D / GES : BFenêtres en double vitragePrix : 126 500 € dont 5,4 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Hors honoraires : 120 000 €.Pour plus de renseignements contactez votre agence Century 21 Kayser Immobilier à Bischoffsheim au 03 88 50 44 07 ou directement votre conseiller : Léopold Kayser au 06 58 68 10 47.RSAC : 837 714 617

Maryline FERRAROLI - SAFTI

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Maryline FERRAROLI - SAFTI 06/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

409 000 € 3 895 €/m²
Appartement • 105 m² • 4 pièces • 2 chambres

Strasbourg (67000)

Appartement F4 lumineux, traversant, rénové - 2/3 chambres - 2 salles d'eau - 2 WC - Balcon Immeuble de haut standing idéalement situé: proche du centre ville de Strasbourg et des institutions européennes, à 15 minutes de la gare en voiture, en vélo ou en transport en commun. Desservi par les lignes de tram C, E et F, arrêt observatoire. Proche de toutes commodités : école maternelle et primaire internationale Robert Schumann, collège international Vauban et universités, commerces, marché boulevard de la Marne, poste. L'appartement est rénové, peinture blanche, sol refaits, salles d'eau neuve, avec travaux isolation extérieure et ravalement de façade déjà réglé (budget 40 000 € ! DPE amélioré à la fin des travaux). La cuisine équipée sera prise en charge par le vendeur selon vos goûts. L’appartement est au 3’ étage, desservi par un ascenseur, une entrée privative séparée de la cage d’escalier. Vues dégagées. 1 chambre parentale avec salle d'eau privative, 1 autre grande chambre, 1 salle d'eau et 2 WC séparés. Un spacieux salon est ouvert sur la salle à manger avec son balcon de 8 m2 ou possibilité de faire une 3 ° chambre. Une cave complète le bien. Garage possible en sus. Libre d'occupation Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 409 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline FERRAROLI, Tél. : 0763707319, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le numéro 448003681 - SAFTI – FERRAROLI Maryline, Conseiller indépendant

IMBS IMMOBILIERE SERVICES

(405 avis)

Annonce publiée le 18/07/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par IMBS IMMOBILIERE SERVICES 18/07/2024 - mise à jour 05/11/2024

(405 avis)

320 000 € 3 441 €/m²
Appartement • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Strasbourg (67000)

Nous vous proposons cet appartement de 4 pièces à vendre, d'une surface de 93 m², situé à Strasbourg dans le quartier de l'Esplanade. Il se trouve au 5ème et dernier étage d'un immeuble construit en 1972, bénéficiant d'un bon standing et d'une belle luminosité. L'appartement comprend une cuisine indépendante entièrement équipée, un séjour de 23 m², 3 chambres d'une belle superficie, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC séparé et une cave. Il est chauffé par des radiateurs reliés au chauffage de ville et dispose d'eau chaude collective avec compteur. Vous pourrez également profiter d'un balcon de 15m² avec une vue dégagée. Possibilité d'une place de parking au sous-sol en SUS. N'hésitez pas à contacter l'agence IMBS IMMOBILIERE pour plus d'informations sur ce bien (Référence : 7822, Mandat : N° lot 35). (4.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 38 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2683 euros. Angélique FELDIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 539857714 - Saverne.

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