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Laura Da Riba - efficity
Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Laura Da Riba - efficity 14/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
7
Appartement, 38 m²

140 000 € 3 684 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Talence (33400)

TALENCE - QUARTIER THOUARS - T2 AVEC STATIONNEMENT Laura Da Riba d'Efficity Immobilier vous propose cet agréable T2 de 38 m², idéalement situé à Talence, dans le quartier calme et recherché de Thouars. Ce bel appartement en excellent état, situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, se compose d'une entrée donnant sur une cuisine ouverte, prolongée par un salon lumineux et convivial. La chambre, attenante au salon, est agrémentée d’un dressing, garantissant un espace de rangement optimal.Aucun travaux à prévoir, vous pouvez y poser vos valises dès à présent !Une place de stationnement privative vient compléter ce bien.Le ravalement de façade est récent (2020). À seulement 10 minutes de l'université et à 25 minutes du centre de Bordeaux en bus, cet appartement bénéficie d’une localisation pratique, idéale pour les étudiants ou les jeunes actifs. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Laura Da Riba par téléphone ou par mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laura Da Riba - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°894646884. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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UN JOUR UN BIEN IMMOBILIER
(26 avis)
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par UN JOUR UN BIEN IMMOBILIER 15/10/2024 - mise à jour 26/11/2024
(26 avis)
4
Appartement, 75 m²

379 800 € 5 064 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lanton (33138)

Charmant duplex de 75m2 à Lanton Envie d'un cadre de vie sur le bassin d'Arcachon proche de la mer et dans un écrin de verdure ce bien comblera vos attentes. Cet appartement dispose d'une belle pièce de vie ouvrant sur un jardinet de 40m2. A l'étage se trouve deux belles chambres spacieuses avec placard. De plus deux places de parking vous permettront de vous garer en toute tranquillité. N'hésitez pas à contacter Pascal pour toute visite au 06 87 65 37 54 Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1300.00 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller UN JOUR UN BIEN IMMOBILIER : Conseiller immobilier - Pascal ROUXEL

Cabinet BEDIN - BX INTENDANCE
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par Cabinet BEDIN - BX INTENDANCE 15/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
11
Appartement, 59 m²

328 500 € 5 568 €/m²
Appartement • 59 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

BORDEAUX PUY PAULIN. A deux pas de la place Puy Paulin, au 1er étage d'un très bel immeuble XVIIIème, nous vous proposons ce T2 lumineux et au calme. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC séparés. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1410 et 1960 Euros/an Bien en copropriété de 7 lots dont 5 lots principaux , Surface Carrez 58. 9m²

Stéphane Plaza Immobilier Talence
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Talence 15/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
7
Appartement, 72 m²

Prix en baisse 268 000 € 3 722 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bègles (33130)

L'Agence Stéphane Plaza Immobilier Talence vous présente : [Bègles] Mussonville proche tram L'agence Stéphane Plaza Immobilier de Bègles vous propose cet agréable appartement de type 3 d'une superficie de 71m² habitables. Il se compose de deux chambres, d'un spacieux espace de vie (salon et cuisine) de 31 m² avec possibilité de créer une pièce supplémentaire, d'une terrasse couverte de 8 m² et d'une place de parking couverte. Situé au premier étage d'une résidence récente, sécurisée et à taille humaine, avec seulement 14 appartements répartis sur trois étages, il offre un cadre de vie convivial et familial. Points forts de l'emplacement : -A 400 mètres du parc Mussonville et de l'arrêt du tram. -Commerces à proximité (Auchan, Lidl, Leclerc) à moins de 5 minutes. -Boulangerie et pharmacie accessibles en 2 minutes à pied. -Établissements scolaires à proximité : école primaire Ferdinand Buisson, collège Pablo Neruda, lycée Vaclav Havel (moins de 5 minutes). Ce bien est idéal pour une vie pratique et confortable dans un environnement agréable. (5.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 528 euros.

Nadia BOUTELLIS - SAFTI
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Nadia BOUTELLIS - SAFTI 15/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Appartement, 90 m²

490 000 € 5 444 €/m²
Appartement • 90 m² • 4 pièces

Bordeaux (33100)

NADIA BOUTELLIS Safti immobilier vous présente en exclusivité ce très bel appartement. Situé dans la charmante ville de Bordeaux (33100), cet appartement de 90 m² offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate du pont Chaban Delmas. Idéalement localisé, il bénéficie d'une accessibilité aisée aux transports en commun, aux écoles et aux commerces, assurant ainsi un quotidien pratique et dynamique. Cet appartement de 90 m², situé au 6 ème étage d'une résidence de 9 étages avec ascenseur construite en 2020, se distingue par ses 4 pièces lumineuses et fonctionnelles. La cuisine entièrement équipée et la terrasse offrant une vue imprenable sur la Garonne constituent des atouts majeurs. De plus, le grand salon et les 3 chambres, dont une suite parentale, ainsi que la salle d'eau et le WC, procurent un confort optimal au sein de ce logement moderne et très récent datant de 2021. Une place de parking complète cet ensemble immobilier idéal pour une vie citadine agréable et confortable. Possibilité d'acquérir une 2 éme place de parking vendue en lot séparé à 25 000€. Vous voulez être les premiers à visiter ce petit bijou, appelez moi vite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 490 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia BOUTELLIS, Tél. : 0612776558, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 920 187 945 - SAFTI – BOUTELLIS Nadia, Conseiller indépendant

Foncia Transaction Mérignac
(28 avis)
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Foncia Transaction Mérignac 15/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
(28 avis)
4
Appartement, 39 m²

172 000 € 4 410 €/m²
Appartement • 39 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Jean-d'Illac (33127)

Venez vite découvrir ce joli appartement de type 2 d'environ 39 m2 qui se compose d'une entrée avec placard, une chambre avec placard donnant sur une salle d'eau/WC avec placard , un ensemble séjour / cuisine aménagée donnant sur un balcon avec une jolie vue dégagée sans vis à vis. 1 place de parking complète le tout. Proche du centre de Saint Jean d'Illac , de l'école ELISA Aerospace, et à 15 mins de l'aéroport. Idéal investissement pour un bail meublé ou premier achat. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! N'hésitez pas à nous contacter au O556124222 pour programmer une visite.

Johanna LE MENES - iad
(54 avis)
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 17/11/2024
Proposée par Johanna LE MENES - iad 16/10/2024 - mise à jour 17/11/2024
(54 avis)
8
Appartement, 40 m²

Prix en baisse 159 000 € 3 975 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gradignan (33170)

iad France - Johanna Le Menes (06 03 01 09 58) vous propose : Charmant T2 de 40 m² à Gradignan – Résidence calme et proche des commodités et du Domaine Universitaire. Découvrez ce bel appartement T2 de 40 m², situé au deuxième et dernier étage d'une résidence bien entretenue de 1991. À proximité immédiate des commerces et des transports en commun, ce logement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Les atouts de cet appartement : Un séjour lumineux donnant accès à une belle terrasse, parfaite pour profiter de moments de détente en extérieur. Une cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle. Une chambre spacieuse avec un grand placard intégré pour optimiser le rangement. Une salle d'eau agréable, récemment rénovée. Un environnement calme, dans une résidence avec des espaces verts. Une place de parking privative, un box privatif et un local à vélos complètent ce bien. Points forts : Dernier étage, sans nuisances sonores au-dessus. Proximité avec les commodités (commerces, écoles, transports). Parfait état, aucun travaux à prévoir. Informations pratiques : Charges de copropriété : 219 € par trimestre. Taxe foncière : 966 €. Idéalement situé dans un quartier recherché de Gradignan, cet appartement saura vous séduire par son emplacement et ses prestations de qualité. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 73 € par mois (soit 876 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Johanna Le Menes EI (ID 38906), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 852027309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Guillaume Monnereau - iad
(27 avis)
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 11/11/2024
Proposée par Guillaume Monnereau - iad 16/10/2024 - mise à jour 11/11/2024
(27 avis)
11
Appartement, 68 m²

270 000 € 3 971 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Mérignac (33700)

iad France - Guillaume Monnereau (06 59 33 22 09) vous propose : Idéalement situé sur Mérignac non loin du CHU de Pellegrin, proche du tram, des commerces ainsi que des écoles, venez découvrir ce bel appartement aux prestations récentes. Ce ravissant T3 de 68 m² environ sera vous séduire avec sa belle terrasse orientée plein sud. Situé au rez-de-chaussée d’une résidence bien entretenue, sécurisée et au calme, il a bénéficié d’aménagements intérieur pour le rendre encore plus agréable comme sa cuisine ouverte sur le salon et un joli parquet. L’appartement se compose d’un hall d’accueil avec placard donnant sur un séjour très lumineux grâce aux grandes baies vitrées. Sur le coin nuit, on trouve 2 belles chambres avec placard donnant également sur la terrasse. Une salle de bain avec un meuble double vasque. Un Wc indépendant pour plus d’intimité. Une place de parking privative et un box en sous-sol complète le bien. Les + du bien : - Résidence fermée et sécurisée avec aucuns travaux à prévoir - Appartement T3 au calme, lumineux avec terrasse plein sud - Tram A à 170 m arrêt François Mitterrand - Gare Mérignac Arlac à 900 m - Cuisine toute équipée et fonctionnelle - 1 place de parking dédiée et un box fermé en sous-sol - 1 local à vélo Soyez les premiers sur ce bien avec extérieur !!! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 106 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 87.28 € par mois (soit 1047.36 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Monnereau EI (ID 69509), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 519537492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Foncia Transaction Pessac
(21 avis)
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par Foncia Transaction Pessac 17/10/2024 - mise à jour 04/11/2024
(21 avis)
7
Appartement, 65 m²

254 000 € 3 908 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Pessac (33600)

PESSAC, à proximité du centre ville et de toutes ses commodités (commerces, transports, écoles), dans une résidence récente et sécurisée, grand T3 avec balcon, composé d’une entrée avec placard, Séjour avec cuisine ouverte et équipée, deux chambres, salle de bains et WC. 2 Places de stationnement privatives

Barbara Balcon - efficity
(14 avis)
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Barbara Balcon - efficity 17/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
(14 avis)
8
Appartement, 103 m²

250 000 € 2 427 €/m²
Appartement • 103 m² • 5 pièces • 4 chambres

Gradignan (33170)

EN EXCLUSIVITE - Gradignan proche centre-ville – T5 de 103m2 avec 4 chambres Au 3ème et dernier étage avec ascenseur, venez découvrir cet appartement calme et lumineux comprenant : Une entrée avec placard, une belle pièce de vie donnant sur balcon, une cuisine séparée aménagée équipée avec son cellier, 4 chambres, une salle de bain, une salle de douche avec WC et un WC séparé. Une place de parking privative accompagne ce bien. Local à vélo, concierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Barbara Balcon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°880325857. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Human Immobilier Bordeaux Alsace Lorraine
Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Human Immobilier Bordeaux Alsace Lorraine 19/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
6
Appartement, 50 m²

291 500 € 5 830 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

Bordeaux Saint Paul. A deux pas de la place Fernand Lafargue, venez découvrir cet appartement 2 pièces aux prestations anciennes, pierres apparentes, cheminée et beau parquet. La chambre est au calme sur cour. A visiter sans tarder

TERRASSE DU SUD
Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par TERRASSE DU SUD 19/10/2024 - mise à jour 12/11/2024
11
Appartement, 102,58 m²

Prix en baisse 559 000 € 5 449 €/m²
Appartement • 102,58 m² • 4 pièces • 3 chambres

Gradignan (33170)

Vente Appartement T4 - 102m² - Terrasse 70m² en DERNIER ETAGE– GRADIGNAN– 2 places de stationnement FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS pour cet appartement de type 4 de 102 m2 en DERNIER ETAGE, TRAVERSANT, doté d'une terrasse de 70 m2. A proximité du centre-ville de Gradignan, des commerces, transports en commun et grands axes, au sein d'une résidence de standing, ce bien est l'IDEAL COMPROMIS entre les avantages d’un appartement en ville et ceux d’une maison. Ce bien dispose côté jour d'une spacieuse pièce de vie et d'une cuisine semi-ouverte prolongée par une TERRASSE sur plot. Côté nuit, l'espace comprend : 3 chambres 1 salle d'eau 1 salle de bain avec WC 1 WC supplémentaire 2 places de stationnement privatives, dont 1 garage, dans la résidence. Prestations : Fenêtres PVC, oscillo-battantes, double vitrage, volets roulants électriques, chaudière à condensation et micro-accumulation, thermostat d’ambiance programmable, sèche-serviettes électrique, VMC, vidéophone, placard d'entrée aménagé, grande hauteur sous plafond, garage à vélo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cet appartement étant très récent, il n'a pas encore été défini de taxe foncière ou de charges. Référence mandat : 5343-2024 Prix de commercialisation : 559 000 euros (Honoraires agence 0%) FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS Contact : Marie-Bérangère BOURDIER O662005104 – agent commercial (EI) inscrit au Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le numéro RSAC 907 951 06.

Guy Hoquet Villenave D'ornon
(373 avis)
Annonce publiée le 19/10/2024
Proposée par Guy Hoquet Villenave D'ornon 19/10/2024
(373 avis)
10
Appartement, 72,17 m²

267 500 € 3 707 €/m²
Appartement • 72,17 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Bouscat (33110)

QUARTIER CALME FAMILIAL - APPARTEMENT 3 PIÈCES Guy Hoquet VILLENAVE D'ORNON vous propose ce bel appartement en rez-de-chaussée de 3 pièces de 72,17 m² avec loggia ensoleillée, cave privée et parking souterrain en vente au BOUSCAT (33110) dans une résidence de 1985 offrant une belle vue dégagée verdoyante sur le parc arboré et classé. Vous trouverez un terrain de tennis dans cette copropriété familiale. Proche des commerces du centre-ville du Bouscat, quartier Ausone-Les Ecus. Vous bénéficiez de plusieurs transports : bus lignes 15, 33, 70 et 82, tramway C et D à 10min à pieds. Il se compose comme suit : entrée, salon, cuisine fermée et semi-équipée avec table haute, couloir desservant un cellier aménagé, salle d'eau rénovée et deux chambres avec dressing. La place de parking est assez large pour accueillir une voiture et une moto. La classe énergétique est notée D pour une consommation énergétique à hauteur de 198 kWh/m2/an. Quant à la classe climatique, cette dernière est notée B, ce qui indique de faibles émissions de gaz à effet de serre (6 Kg CO2/m²/an). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 180 euros et 1 680 euros. Cet appartement est proposé à l'achat pour 267 500 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. La copropriété est composée de 108 lots d'habitation, n'a pas de procédure en cours et implique une participation annuelle de 1 773 euros pour les charges pour ce lot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez notre agence immobilière Guy Hoquet VILLENAVE D'ORNON pour plus de renseignements sur cet appartement à vendre au BOUSCAT PLEIN DE CHARME. Copropriété de 324 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1773.12 euros.

ORPI At'Home Conseil Mérignac
(68 avis)
Annonce publiée le 21/10/2024
Proposée par ORPI At'Home Conseil Mérignac 21/10/2024
(68 avis)
4
Appartement, 45 m²

169 600 € 3 769 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mérignac (33700)

MERIGNAC, limite CAUDERAN. Proximité des commodités, des transports en commun (bus express...etc.). Nous vous proposons à la vente ce charmant type 2 comprenant une entrée avec dressings, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, un dégagement dessert la salle de bains, un WC et une chambre avec placards. Un cellier complète ce bien. Stationnement libre et facile dans la résidence. Aucun travaux à prévoir dans l'appartement. Rénovation énergétique de l'immeuble votée et payée par le vendeur. Opportunité à saisir rapidement! Référence agence : 969

Djemel BELAGOUNE - OPTIMHOME
(43 avis)
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par Djemel BELAGOUNE - OPTIMHOME 22/10/2024 - mise à jour 12/11/2024
(43 avis)
7
Appartement, 50 m²

149 000 € 2 980 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lormont (33310)

Charmant appartement de type 2 au 4ème étage d'une résidence bien entretenue à Lormont (33 310), à proximité de Bordeaux. Cet appartement traversant, entièrement rénové, est en parfait état et prêt à vivre. Le balcon offre une vue agréable sur la cime des arbres, apportant une sensation de calme et de nature, idéal pour se détendre en toute sérénité. La résidence, très paisible, bénéficie d'une isolation par l'extérieur, et l'ascenseur a été récemment rénové, assurant un confort optimal. L'appartement dispose également d'une cave et d'une place de parking, parfaits pour faciliter le quotidien. Avec seulement deux appartements par palier, vous profitez d'une véritable tranquillité, tout en étant proche des commerces et des transports. Un cadre de vie agréable, entre nature et ville, pour un logement prêt à vous accueillir. Nombre de lots de la copropriété: 198, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage, eau, entretien) : 1600€ soit 133€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Djemel BELAGOUNE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°432 419 679 Greffe de LIBOURNE) 06 71 61 88 45 (réf. 572522 )

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