Achat appartement en Auvergne

Pierre LAMY - Optimhome

(14 avis)

Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 10/04/2025

Proposée par Pierre LAMY - Optimhome 08/06/2024 - mise à jour 10/04/2025

(14 avis)

18

677 000 € 4 544 €/m²
Appartement • 149 m² • 5 pièces • 4 chambres

Vichy (03200)

Beaucoup de nouveaux programmes résidentiels à Vichy surtout depuis le classement UNESCO,... cet appartement haut de gamme lui est déjà disponible et proche de la ville. Bien d'une superficie de 149 m² avec terrasse 42m2 carrelage effet parquet. Grande pièce de vie lumineuse avec grandes baies vitrées et puit de lumière. Cuisine équipée Hacker (marque Allemande), électroménager NEFF, cave à vin. 4 chambres dont une chambre avec grand dressing. 2 WC. Salle de bain douche / baignoire. • Plancher chauffant intégral avec double thermostat (Zone jour / Zone nuit) • Climatisation réversible dans l'ensemble des pièces. • Carrelage grand format 120*60 Texture : pierre naturelle • Sanitaire haut de gamme Rouchy • Vidéo-surveillance • Alarme • Réseau (Serveur informatique) • Visiophone connecté smartphone • Terrasse dalle sur plot aménagé • Prestations très haut de gamme Situé dans un quartier calme à côté du marché couvert et de la gare, juste derrière l'Atrium, la pépinière des entreprise vichyssoise…Immeuble refait depuis moins de deux ans, appartement unique de l'immeuble sans voisinage et situé au-dessus de locaux de stockage de matériel médical donc aucune nuisance sonore. Aucune charge de copropriété. Possibilité d'acquérir en sus un terrain de 305m² avec 3 garages d'environ 64m² (Portes sectionnelles de 3x2m et 3x3m (pour camion) et un bureau de 33m². Bâtiment neuf. Nombre de lots de la copropriété: 3, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,15% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre LAMY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°813 269 792 Greffe de CUSSET) 06 45 91 07 86 (réf. 564267 ) Afficher plus

Philippe LANDON - SAFTI

Annonce publiée le 17/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Philippe LANDON - SAFTI 17/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

7

69 000 € 1 030 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces

La Séauve-sur-Semène (43140)

Dans petite copropriété situé au 2ème étage sans ascenseur, venez découvrir charmant appartement T3 très lumineux avec jardin privatif. Il se compose d'un salon/séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et wc séparé. Fenêtres pvc avec volets roulants. Chauffage gaz de ville, électricité refaite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 69 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe LANDON, Tél. : 06 88 08 20 90, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PUY EN VELAY sous le numéro 889 360 160 - SAFTI – LANDON Philippe, Conseiller indépendant Afficher plus

NAGEP IMMOBILIER TRANSACTIONS

Annonce publiée le 01/12/2024 - mise à jour 12/04/2025

Proposée par NAGEP IMMOBILIER TRANSACTIONS 01/12/2024 - mise à jour 12/04/2025

7

71 900 € 3 992 €/m²
Appartement • 18,01 m² • 1 pièce

Vichy (03200)

Au coeur du quartier de l'Opéra dans une résidence sécurisée avec concierge, studio meublé de 18,01m2 comprenant petite entrée avec rangement, pièce principale, coin cuisine et salle d'eau + wc. Les charges de copropriété sont attractives aux environs de 12€ par mois, la taxe foncière 2024 est de 416€. A titre d'information ce studio était loué 450€ charges comprises. Idéal pour un étudiant. Procédure en cours contre l'architecte ayant rénové en 2012, la part du studio est très faible (6/10000). Nombre de lots 133. Lot no384 pour 0,67/1004,94ièmes. Christine 'EI' à votre écoute au 06 11 07 68 93. Visites possibles même les week-end, à très vite ! Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien est sur le site Géorisques : www.gé - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

B.C.I TRANSAXIA

Annonce publiée le 19/12/2024 - mise à jour 09/04/2025

Proposée par B.C.I TRANSAXIA 19/12/2024 - mise à jour 09/04/2025

8

29 000 € 290 €/m²
Appartement • 100 m² • 7 pièces • 2 chambres

Thiers (63300)

Transaxia PUY GUILLAUME, EGRAUD Yoan (EI) inscrit au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 931804397, vous propose en centre ville de Thiers un immeuble entièrement à rénover élevé sur 4 niveaux avec au rdc un magasin avec salle d'attente de 28m² environ, le premier étage est composé de deux chambres de 13m² et de 10m² environ avec une douche et WC et d'une cuisine de 10m² environ.Les deux étages supérieurs sont entièrement à aménager. Commerces et services à proximités. Prix :24 000 € hors frais de notaire Transaxia Puy-Guillaume Mr Egraud Yoan; 07 83 24 50 02; Afficher plus

Brioude Immobilier

Annonce publiée le 10/01/2025 - mise à jour 12/04/2025

Proposée par Brioude Immobilier 10/01/2025 - mise à jour 12/04/2025

11

33 000 € 589 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces

Langeac (43300)

Langeac centre Au RDC d'un immeuble en copropriété, -Local de 51.53 M2 avec 2 entrées, composé d'une salle de réunion, bureau et WC. Double vitrage. Bon état général. Nombreuses possibilités pour la création d'une activité de type profession libérale, local professionnel, local commercial. Charges annuelles 220 € - Copropriété de 2 Lots Taxe foncière ; 400 € Pas de procédure en cours - DPE Vierge Honoraires agence charge vendeur Pour les visites : 06 43 18 03 30 Afficher plus

SALVERT CABINET CONSEIL

(344 avis)

Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par SALVERT CABINET CONSEIL 30/05/2024 - mise à jour 03/09/2024

(344 avis)

10

46 500 € 794 €/m²
Appartement • 58,6 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montluçon (03100)

Situé au 1er étage d'une petite copropriété, appartement de 56.83m², comprenant : Entrée, cuisine, salle à manger, toilettes, 2 chambres dont une avec salle d'eau. Cave. Ses + : appartement loué depuis 20 ans, fenêtres PVC double vitrage, électricité récente, peu de charges. Visite virtuelle en 360° disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (1.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 17 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 41.48 euros. Afficher plus

Transaxia BOURBON L'ARCHAMBAULT

Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 12/04/2025

Proposée par Transaxia BOURBON L'ARCHAMBAULT 16/09/2024 - mise à jour 12/04/2025

10

52 500 € 847 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Montluçon (03100)

TRANSAXIA Bourbon l'Archambault vous propose un T3 de 62 m² au 3ème étage sans ascenseur idéalement situé sur Montluçon,Il se compose :D'un dégagement avec penderie, deux chambres dont une avec penderie, salle à manger avec balcon, salle d'eau, wc, cuisine avec balcon et séchoir.Garage individuel, cave et droit au local à usage de voiture d'enfants communs.Double vitrage PVC. Chauffage gaz . Appartement actuellement disponible. A visiter rapidement !! Contactez Pascal Boulin - Transaxia BOURBON L' ARCHAMBAULT 04 22 51 00 53 ou par mail : (agent commercial inscrit au RSAC de Cusset sous le n° 893465526) Sous Carte Professionnelle N°18012018000030239. Honoraires Agence Charge Vendeur. Frais de notaire non inclus. Afficher plus

IMMOBAGNE

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 12/04/2025

Proposée par IMMOBAGNE 22/11/2024 - mise à jour 12/04/2025

5

40 000 € 1 000 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gerzat (63360)

Au sein de GARDEN CITY, une résidence de tourisme 3* à GERZAT, le cabinet SIGA vous propose ce T2 entièrement meublé et équipé de 40m2 avec parking privé. Le bail vous garantit un revenu annuel de 4150€ HT/an. Charges annuelles de 193€ et taxe foncière de 650€ dont 120€ de TOM. Soit une RENTABILITE nette de 8.56%. Pas de possibilité d'habitation, ni de résidence secondaire. Mdt 903. Bien sous saisie immobilière. DPE en cours. Copropriété de 91 lots. Afficher plus

IMMOBAGNE

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 12/04/2025

Proposée par IMMOBAGNE 22/11/2024 - mise à jour 12/04/2025

5

50 000 € 1 250 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Gerzat (63360)

RENTABILITE BRUTE DE 9.2%. Dans une résidence de tourisme, gérée par Garden City, T2 + Parking, sous bail commercial et statut LMNP. Revenus annuels de 4150€HT/an. Charges annuelles de 222€. Taxe foncière de 680€ dont 120€ de TOM récupérable. Ce bien n'est pas sous saisie! Mdt 744. DPE en cours. Honos ch acquéreurs. Pas de possibilité d'habitation ou résidence secondaire. Afficher plus

NAGEP IMMOBILIER TRANSACTIONS

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/03/2025

Proposée par NAGEP IMMOBILIER TRANSACTIONS 22/11/2024 - mise à jour 27/03/2025

7

62 500 € 1 831 €/m²
Appartement • 34,14 m² • 1 pièce

Vichy (03200)

Studio 34m2 au centre de vichy, place de la poste, quartier pietons idéal investissement locatif. Situé au 1er étage d'un immeuble bien entretenu. Comprenant une entrée pouvant servir de bureau, une pièce de vie de 23m2 avec cuisine américaine semi-équipée. Une salle d'eau. Appartement vendu meublé Une grande cave de 12m2 Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Xavier Buissonniere - iad

Annonce publiée le 02/01/2025 - mise à jour 17/03/2025

Proposée par Xavier Buissonniere - iad 02/01/2025 - mise à jour 17/03/2025

10

63 900 € 1 183 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces

Aurillac (15000)

iad France - Xavier Buissonniere vous propose: Joli appartement lumineux d'environ 54m2 au 1er au étage d'un petit immeuble sur 3 niveaux , idéalement placé a deux pas du cOEur du centre ville d'Aurillac. Vous entrez dans un séjour agréable de plus de 18m2, avec un beau planché bois, la cuisine d'une surface généreuse de 17m2 est attenante, offrant de bonnes possibilités de rangements et d'aménagement. Une chambre spacieuse d'environ 14m2 , avec un dressing pour agrémenter vos besoins. Ne manquez pas cette belle opportunité, Ideal pour un premier achat ou investissement locatif . Contactez-nous vite pour une visite . La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.37€ par mois (soit 1396.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Buissonniere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AURILLAC sous le numéro 438177560, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

CBF Conseils

Annonce publiée le 23/01/2025 - mise à jour 21/03/2025

Proposée par CBF Conseils 23/01/2025 - mise à jour 21/03/2025

9

139 990 € 1 964 €/m²
Appartement • 71,26 m² • 4 pièces • 2 chambres

Riom (63200)

Découvrez cet appartement T3 de charme à Riom (63200), un véritable havre de paix au coeur d'une ville dynamique. Construit en 1900 et rénové en 2023, cet appartement de 71.26 m² allie le charme de l'ancien à la modernité d'aujourd'hui. Situé au 2ème étage d'un immeuble de deux étages, il offre une vue imprenable sur la ville grâce à son exposition sud. Laissez-vous séduire par ses hauts plafonds, ses moulures d'époque et ses grandes ouvertures en double vitrage PVC qui inondent chaque pièce de lumière naturelle. Cet appartement se compose de 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses et lumineuses, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. La cuisine américaine, actuellement nue, vous offre la possibilité de laisser libre cours à votre créativité pour créer un espace de vie à votre image. Un grenier complète cet espace, offrant un potentiel supplémentaire pour le rangement ou l'aménagement. Quelques petits travaux sont à prévoir pour parfaire cet appartement, mais cela ne fait qu'ajouter à son charme authentique. Le chauffage individuel garantit un confort optimal tout au long de l'année. Imaginez-vous vivre dans ce cocon douillet, à quelques minutes à pied des commodités essentielles. À 5 minutes, vous trouverez une épicerie générale et 11 restaurants pour varier les plaisirs culinaires. En 10 minutes en voiture, accédez à plusieurs lignes de tramway et à un collège, tandis qu'à 15 minutes à pied, vous pourrez profiter d'un parc, d'un hôpital et de nombreux médecins généralistes. Riom, avec ses nombreuses écoles à proximité, est idéale pour les familles. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement représente une opportunité rare à ne pas manquer. Contactez CBF Conseils Châtel-Guyon pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement exceptionnel. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CBF Conseils : Sylvie Batifoy Agent commercial (Entreprise individuelle) Afficher plus

Magali VEDRINE - 3G IMMO

(78 avis)

Annonce publiée le 06/04/2024 - mise à jour 14/03/2025

Proposée par Magali VEDRINE - 3G IMMO 06/04/2024 - mise à jour 14/03/2025

(78 avis)

8

53 000 € 3 786 €/m²
Appartement • 14 m² • 1 pièce

Royat (63130)

DERNIER ETAGE - STUDIO MEUBLE AVEC VUE PANORAMIQUE AU CALME Vous êtes à la recherche d'un studio CLE EN MAIN, alors prenez le risque de venir visiter votre prochain achat :) Un investissement rentable grâce à la location en conciergerie ou en bail meublé classique ; RESULTAT ? un investissement maîtrisé, un aménagement tout confort du canapé à la petite cuillère, et une mise en location express pour un bien apprécié des locataires ! Les plus : placard de rangement, grand parking gratuit à proximité, commerces, bus LISTE DU MOBILIER SUR DEMANDE - CARNET D'ENTRETIEN DE L'IMMEUBLE A DISPOSITION - VISITE EN VISIO POSSIBLE ET BIENTOT UNE VIDEO ! - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 750.96 € soit 62.58 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 80 Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Magali VEDRINE Inscrite au RSAC de CLERMONT FERRAND 830 705 497, Tel : 07 69 61 65 05, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 186756MV-1462405748 Afficher plus

Transaxia PUY GUILLAUME

Annonce publiée le 13/12/2024 - mise à jour 31/01/2025

Proposée par Transaxia PUY GUILLAUME 13/12/2024 - mise à jour 31/01/2025

8

29 000 € 290 €/m²
Appartement • 100 m² • 7 pièces • 2 chambres

Thiers (63300)

Transaxia PUY GUILLAUME, EGRAUD Yoan (EI) inscrit au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 931804397, vous propose en centre ville de Thiers un immeuble entièrement à rénover élevé sur 4 niveaux avec au rdc un magasin avec salle d'attente de 28m² environ, le premier étage est composé de deux chambres de 13m² et de 10m² environ avec une douche et WC et d'une cuisine de 10m² environ.Les deux étages supérieurs sont entièrement à aménager.Commerces et services à proximités.Prix :24 000 € hors frais de notaireTransaxia Puy-Guillaume Mr Egraud Yoan; 07 83 24 50 02; Afficher plus

Denis BERTHOMIER - Gateway Immobilier

Annonce publiée le 25/11/2024 - mise à jour 12/04/2025

Proposée par Denis BERTHOMIER - Gateway Immobilier 25/11/2024 - mise à jour 12/04/2025

13

130 000 € 1 857 €/m²
Appartement • 70 m² • Sous compromis • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

Gateway immobilier vous propose... APPARTEMENT T3 TRANSFORMÉ EN T2 : Découvrez cet appartement spacieux de 70m2, situé au 12ᵉ étage de la résidence 'Galaxie', offrant une vue imprenable sur le Puy de Dôme et Montjuzet. Idéalement situé à seulement 8 minutes à pied de la place de Jaude, il bénéficie d'un emplacement central proche de toutes les commodités (bus, crèche, école, commerces). LES POINTS FORTS : Possibilité de recréer facilement une seconde chambre. Box privé dans un garage sécurisé. Résidence très bien entretenue et bien gérée. Orientation Ouest/Nord pour profiter de la lumière et des panoramas. À rafraîchir, pour laisser libre cours à vos envies de rénovation. CARACTÉRISTIQUES : Charges mensuelles : 190 € (soit 2 280 €/an) chauffage et eau chaude compris Chauffage collectif. Classe énergétique C (DPE réalisé en 2024). Estimation des dépenses énergétiques : entre 790 € et 1 120 €/an (référence 2023). PRIX DE VENTE : 130 000 € TTC HAI, honoraires à la charge de l'acquéreur (4,84 %, soit 6 000 €). Géorisques et obligations débroussaillage Les informations sur les risques naturels et technologiques sont consultables sur le site officiel www.georisques.gouv.fr. Dès janvier 2025, vous aurez accès à : Une fiche d’information sur les obligations de débroussaillage ; Une carte des zones soumises à ces règles de préservation. Contactez dès maintenant : Denis Berthomier, Consultant immobilier indépendant (EI), inscrit au RSAC 984 574 046 Clermont-Ferrand. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

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