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Square Habitat Clermont Chamalieres
(4 avis)
Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par Square Habitat Clermont Chamalieres 02/07/2024 - mise à jour 03/09/2024
(4 avis)
6
Appartement, 41,55 m²

166 000 € 3 995 €/m²
Appartement • 41,55 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

SQUARE HABITAT vous propose ce T2 vendu loué. Situé au 1er étage sur 4 d'une copropriété de 2016. Il se compose d'une entrée, salle d'eau, pièce de vie desservant une terrasse et jardin, chambre séparée avec placard. Garage et cave en suppléments.

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KW ARVERN
(298 avis)
Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par KW ARVERN 26/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
(298 avis)
5
Appartement, 38,3 m²

67 500 € 1 762 €/m²
Appartement • 38,3 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Amant-Tallende (63450)

En exclusivité sur Saint Amant Tallende venez découvrir ce T2 dans une petite copropriété. Situé en plein centre de la ville, à côté de la place principale et de toutes les commodités, vous pourrez profiter d’un appartement composé d’une pièce de vie avec coin cuisine, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un wc séparé. Vous pourrez également profiter d’une grande cave en sous-sol. Le bien se situe dans un petit immeuble en cours de mise en copropriété pour laquelle il y aura peu de charges. Le DPE pourrait être amélioré en changeant les fenêtres qui sont actuellement en simple vitrage. Chauffage individuel électrique. Pas de défaut électrique sur les diagnostics. Pour plus d’informations et programmer une visite, contactez par téléphone votre conseiller immobilier Sébastien FRANÇAIS au 06 18 35 22 98. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Foch 2010
(121 avis)
Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 30/09/2024
Proposée par Foch 2010 08/08/2024 - mise à jour 30/09/2024
(121 avis)
8
Appartement, 77 m²

146 000 € 1 896 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 2 chambres

Cournon-d'Auvergne (63800)

Votre agence ORPI Cournon-d'Auvergne vous propose en exclusivité cet appartement lumineux situé au 3ème étage ( sans ascenseur ). Il est composé d'une cuisine indépendante, un salon, une salle à manger, deux chambres et une salle d'eau. Un balcon, un garage et une cave viennent compléter ce bien. Proche des écoles, transports en commun et centre-ville. Pour toute information contactez Céline MERLE-SWITEK au 06.63.41.23.69 agent mandataire indépendant (RSAC 818 226 169 de Clermont-Ferrand). Référence agence : 1220

CBF Conseils
Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par CBF Conseils 27/08/2024 - mise à jour 23/11/2024
8
Appartement, 42,51 m²

100 000 € 2 352 €/m²
Appartement • 42,51 m² • Meublé • 1 pièce

Châtel-Guyon (63140)

Opportunité à Châtel-Guyon : deux studios lumineux et bien situés, parfaits pour un investissement locatif ou un premier achat. Situés dans une copropriété calme et bien entretenue au coeur de Châtel-Guyon ces biens sont répartis sur les 2ème et 3ème étages d'un immeuble de quatre étages avec ascenseur offrant une surface totale de 42,51 m². Le premier studio de 20,78 m² se trouve au 2ème étage et le second de 21,73 m² au 3ème étage chaque studio est en bon état et prêt à être aménagé ou loué immédiatement idéal pour un investissement locatif ces studios peuvent générer un loyer annuel estimé à 9500 euros Son emplacement exceptionnel au centre de Châtel-Guyon vous place à proximité immédiate des commerces, des restaurants, des thermes et des parcs, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique. De plus, ce studio est prêt à vivre, aucun travaux à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un studio moderne et confortable, offrant un excellent potentiel de rentabilité grâce à la location saisonnière. Parfait pour les investisseurs ou pour un premier achat immobilier. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de contacter Maxence LAMI au O6 88 33 19 74 CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, exerçant l'activité de transactions sur immeubles et fonds de commerces, immatriculation 892 965 708 R.C.S Clermont-Ferrand. Titulaire de la carte professionnelle n°CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par le président de la chambre de commerce et de l'industrie de Clermont-Ferrand. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 43 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550.00 et 880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

PIERRE REVENTE
Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 03/10/2024
Proposée par PIERRE REVENTE 12/09/2024 - mise à jour 03/10/2024
12
Appartement, 18 m²

Prix en baisse 38 938 € 2 163 €/m²
Appartement • 18 m² • Meublé • 1 pièce

Clermont-Ferrand (63000)

Spécial Investissement locatif par bail commercial. Fiscalité LMNP. « Aucune possibilité d’acquisition en résidence principale ou secondaire » A Clermont-Ferrand, au sein d’une résidence étudiante, appartement - studio, meublé, d’une surface de 18.23 m², bénéficiant d’un emplacement privilégié. Gestion locative totalement gérée et sans souci par bail locatif Percevez 1928 €net de charges de loyer garanti/an soit 5.1% de rentabilité immédiate. Grâce à l’avantage fiscal du Loueur Meublé Non Professionnel, bénéficiez de revenus nets d’impôts (ou partiellement). Pour obtenir des informations complémentaires, Contactez-nous vite !! PIERRE-REVENTE : +33(0)2.40.26.33.88 ou Josselin COMBAROPOULOS : 06.45.75.65.39 ou via notre site « PIERRE-REVENTE ». Visite virtuelle & conseils personnalisés disponibles sur demande.

Stéphane Plaza Immobilier Clermont Ferrand
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Clermont Ferrand 20/09/2024 - mise à jour 06/11/2024
11
Appartement, 74 m²

184 000 € 2 486 €/m²
Appartement • 74 m² • 4 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Secteur Montferrand Situé en dernier étage dans la Résidence sécurisée « La Feuillée de Montferrand » au pied du Comité Social et Économique Michelin, cet appartement saura vous séduire par sa belle luminosité et son grand balcon. Il est composé d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cuisine et d'une partie nuit accessible depuis le séjour par un couloir indépendant desservant les deux chambres avec dressing, le bureau, la salle de bains et le wc séparé. Deux places de parking en sous-sol viennent compléter ce bien. Le chauffage est individuel électrique. Les menuiseries sont en PVC double vitrage. La copropriété dispose d'un gardien et d'une piscine. L'emplacement est idéal, à proximité des transports en commun (tramway et bus) et avec un accès rapide aux autoroutes principales (A89, A71 et A75) N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! (5.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 551 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1837 euros.

Immopatrimoine
(24 avis)
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Immopatrimoine 23/10/2024 - mise à jour 14/11/2024
(24 avis)
8
Appartement, 87 m²

281 000 € 3 230 €/m²
Appartement • 87 m² • 2 pièces • 1 chambre

Chamalières (63400)

Dans cette résidence avec piscine, sur les hauteurs de Chamalières, ORPI Immopatrimoine propose un appartement de près de 88 m² à la vente. Traversant et très lumineux, il se compose de la façon suivante : - une entrée desservant une buanderie, une cuisine équipée et un grand salon/séjour et enfin un couloir équipé d'un ensemble de placards distribuant une chambre et un bureau (ou possibilité de seconde chambre) , une salle de bains et des toilettes séparées. Depuis la cuisine et la pièce principale vous accédez à un grand balcon; tandis que de la chambre et le bureau vous accédez à une terrasse sur l'arrière. Un cellier sur le même palier et un garage en sous-sol viennent compléter ce bien. Vous rêvez d’un appartement lumineux avec une vue dégagée, balcon et terrasse, un grand garage, un ascenseur, une piscine dans la résidence, n'attendez plus et contactez ORPI Immopatrimoine au 04 73 74 38 80. Référence agence : 279

LA GLACIERE IMMO
Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par LA GLACIERE IMMO 26/10/2024 - mise à jour 25/11/2024
9
Appartement, 81 m²

245 000 € 3 025 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Appartement très lumineux dans résidence sur les côtes de Clermont, La Glacière secteur résidentiel. Beau T4 traversant, en bon état, avec balcon et vue exceptionnelle. Situé au 2é et dernier étage. Salon sur balcon, cuisine indépendante équipée avec loggia, 3 chambres, salle d'eau, WC indépendant et de très nombreux placards-rangements. Ouvrants PVC avec stores électriques récents. Chauffage individuel au gaz. Garage avec porte motorisé et cave. Une piscine et un espace BBQ complète ce bien très agréable. Honoraires inclus de 4.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 235 000 €. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1720.00 et 2380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Delphine SERVAJEAN - 3G Immo
(26 avis)
Annonce publiée le 05/01/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Delphine SERVAJEAN - 3G Immo 05/01/2024 - mise à jour 25/11/2024
(26 avis)
6
Appartement, 84,75 m²

89 900 € 1 061 €/m²
Appartement • 84,75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Châtel-Guyon (63140)

CHATEL-GUYON Centre Ville, proche commerces et thermes - Appartement de 84.85 m² comprenant séjour 23,30 m² et cuisine 7,20 m² avec 2 chambres & bureau, sdb + sde - prévoir travaux - DPE F - charges de copro 30€ / mois - 89 900 € cc - Delphine SERVAJEAN 06 29 14 25 34 - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 4200 € soit 350 € par mois - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 360 € soit 30 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 1 Honoraires de 5.76 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (85 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Delphine SERVAJEAN Inscrite au RSAC de CLERMONT-FERRAND 907 829 311, Tel : 06 29 14 25 34, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 182520DS-1462402714

Cabinet TERRIER
Annonce publiée le 22/04/2023 - mise à jour 11/09/2024
Proposée par Cabinet TERRIER 22/04/2023 - mise à jour 11/09/2024
15
Appartement, 56 m²

Prix en baisse 116 000 € 2 071 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Clermont , stade marcombes,f3 de 55 m2 comprenant 2 chambres, cuisine, salle de bains, séjour, dégagement et WC situé au 1er étage sans ascenseur. propre et idéal pour location, chauffage ind gaz, double vitrage et électricité refaite. Parking privé et cave . lumineux et traversant. Idéal pour 1er achat Taxe foncière de 1050 euros. DPE : F charges de syndic de 780 euros/an. Faire offre prix 116000 euros FAI (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 780 euros.

Okey Immobilier - ENAVANT
(18 avis)
Annonce publiée le 13/05/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Okey Immobilier - ENAVANT 13/05/2024 - mise à jour 13/11/2024
(18 avis)
10
Appartement, 41,29 m²

Prix en baisse 87 596 € 2 121 €/m²
Appartement • 41,29 m² • 2 pièces • 1 chambre

Issoire (63500)

Proche de l'Hypercentre d'Issoire, au 4ème étage d'un immeuble de rapport en copropriété entièrement repris début des années 2000 par un Architecte, investissez dans ce charmant T2 de 40.2 m² habitables : Composé d'une entrée avec interphone, d'un séjour-salon, coin cuisine , 1 chambre lumineuse, salle de douche et wc, le Bien est favorablement exposé et bénéficie de vélux double vitrage. Il est vendu avec une cave. Chauffage Electrique Vendu loué L'appartement est un des 9 qui constituent l'Immeuble. 4 autres logements sont également à vendre si vous êtes investisseur. Investissement locatif ? Défiscalisation ? C'est toujours le moment ! Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Pierre JOUVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 493 369 417 - Clermont-Ferrand.

Stéphanie HENRY - ENDIE IMMOBILIER
Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Stéphanie HENRY - ENDIE IMMOBILIER 12/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
4
Appartement, 28,83 m²

74 200 € 2 574 €/m²
Appartement • 28,83 m² • 1 pièce

Clermont-Ferrand (63000)

Quartier LA PRADELLE proche gare - Cet appartement T1 de 28.83m² niché au 4ème et dernier étage sans ascenceur d'une petite copropriété, constitue une belle opportunité d'investissement locatif ou de logement étudiant. Une cave de 6m² au rez-de-chaussée complète ce bien. Ses points forts : - son emplacement proche de la gare, des arrêts de bus et des commodités - sa petite copropriété à faibles charges soit 450€/an et à budget stable - sa vue vers la cathédrale - son attractivité pour la location auprès d'étudiant - il est libre d'occupation mais jusqu'à présent loué à 460€/mois charges comprises Le bien est composé d'une cuisine, d'une pièce principale, un rangement encastré, d'une salle d'eau et un wc séparé. La copropriété est constituée de 21 lots dont 8 d'habitation. Le mode de chauffage est électrique individuel. Bien que des travaux soient à prévoir, ce bien est un bon produit d'investissement. N'attendez plus, visitez-le virtuellement ! Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Stéphanie HENRY - EI - 06 77 15 02 33 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : CLERMONT-FERRAND RSAC N° 904 241 205 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030052151) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

Franck LASSAIGNE - SAFTI
Annonce publiée le 30/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Franck LASSAIGNE - SAFTI 30/07/2024 - mise à jour 20/11/2024
6
Appartement, 57 m²

40 000 € 702 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces

Job (63990)

A 10mn d'Ambert dans un hameau calme et verdoyant... cet ensemble immobilier est vendu exclusivement avec la référence 134143 au prix de vente total de 180000 euros FAI comprenant un appartement de 57m² avec terrasse et garage + un appartement F4 de 111m² + une maison attenante indépendante de 50m² + une grange + un garage sur un terrain de 1000m² avec source... Venez découvrir cet appartement de 57m² avec une cuisine équipée, 2 chambres, 1 salle d'eau/wc et mezzanine... Non soumis au DPE... N'hésitez pas à me contacter par téléphone pour plus d'informations... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 40 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LASSAIGNE, Tél. : 06 07 13 74 96, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 753 183 953 - SAFTI – LASSAIGNE Franck, Conseiller indépendant

Claude Gouillon-Chenot - efficity
(7 avis)
Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Claude Gouillon-Chenot - efficity 29/08/2024 - mise à jour 22/10/2024
(7 avis)
10
Appartement, 108 m²

73 000 € 676 €/m²
Appartement • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres

Thiers (63300)

En exclusivité, l'agence Efficity vous propose à Thiers, en cœur de ville secteur Pirou, ce grand appartement en duplex de 4 pièces de 108 m2 dont 97 m2 en carrez et un local en rdc de 37 m2. Situé au 1er et au 2ème étage d'un immeuble historique, l'appartement est composé, au 1er niveau d'une grande pièce de vie totalement ouverte de 49 m² avec un espace cuisine, une partie salle à manger et un espace salon. Au second étage, nous retrouvons la partie nuit proposant 3 chambres de 17/12 et 10 m2 ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire. Au rdc, un local commercial avec une cave de 15 m2 complètent ce bien. L'appartement et le local sont accessible par une porte privative. Parking et commerces à proximité. Bien en bon état avec chauffage électrique, DPE en C, GES en A et double vitrage. Pour tout renseignement, contactez Claude Gouillon-Chenot au 06 62 60 84 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Claude Gouillon-Chenot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°894597988. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Neowi Riom
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Neowi Riom 20/09/2024 - mise à jour 24/11/2024
7
Appartement, 42,1 m²

139 000 € 3 302 €/m²
Appartement • 42,1 m² • 2 pièces • 1 chambre

Chamalières (63400)

*** VENDU *** *** VENDU *** CHAMALIÈRES, EXCLUSIVITÉ, venez découvrir cet agréable appartement de type 2 avec balcon situé au quatrième et dernier étage d'une copropriété à taille humaine. D’une superficie « Loi Carrez » de 42,10 m2, le logement dispose d’un espace de vie lumineux donnant accès à un balcon, une cuisine indépendante équipée avec mange debout et un cellier. Côté nuit, vous découvrirez une chambre avec rangements, une salle d’eau et un WC séparé. Une cave privative complète la prestation. L’appartement est alimenté au gaz de ville collectif. Les commodités sont disponibles à proximité de la résidence. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : D. Performance climatique : D. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 540 € et 780 € par an. Le bien est soumis au régime de la copropriété : 34 lots. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 1 788 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurine VALLANT, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL NIKOJC IMMO, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 895 250 041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence NEOWI IMMOBILIER RIOM. Votre consultante immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : Laurine VALLANT, 06 72 20 07 70,

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