Acheter un appartement 4 pièces à Rennes (35)

En exclusivité - découvrez ce spacieux T4 à Rennes ! Situé au 18 Allée de Moravie, cet appartement de 81,56 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel au coeur de la ville. Avec ses 4 pièces, dont un séjour spacieux de 23 m², et ses 3 chambres, il est parfait pour une famille ou un couple souhaitant de l'espace. La salle de bains et les WC indépendants ajoutent une touche de confort supplémentaire. Cet appartement au 1er étage d'un immeuble de 3 étages bénéficie d'un petit balcon offrant une vue imprenable sur la verdure environnante. Bien que nécessitant quelques rafraîchissements, il possède un potentiel immense pour devenir votre cocon idéal. Une cave et un parking en sous-sol. Imaginez-vous profiter de moments de détente, entouré de verdure. Les ouvertures en PVC et le double vitrage garantissent une isolation optimale et une tranquillité absolue. La cave et le sous-sol offrent un espace de rangement supplémentaire, idéal pour stocker vos affaires personnelles. La cuisine, non équipée, vous permet de laisser libre cours à votre créativité pour l'aménager selon vos goûts. Les parties communes sont en bon état, assurant un environnement agréable et bien entretenu. Cet appartement est également éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous garantissant une connexion rapide et fiable. Côté commodités, vous serez à 5 minutes à pied de 4 lignes de bus, 4 stations de métro, 1 crèche, 1 école maternelle, 1 école élémentaire, et 6 restaurants. À 10 minutes à pied, vous trouverez 1 collège, 2 épiceries, et 3 parcs et jardins. Un hôpital est accessible en 15 minutes à pied, et 6 médecins généralistes sont à proximité immédiate. Tout est à portée de main pour une vie quotidienne facilitée. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et verdoyant. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement T4 à Rennes. Honoraires inclus de 6.25% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Dans une copropriété de 435 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030.00 et 1440.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . INOVA immobilier, une agence Bretonne appartenant à ses salariés, 6 agences en Bretagne

En EXCLUSIVITE! Charmant T3/4 à Rennes, quartier SACRES COEURS Découvrez ce appartement T3/4 situé au 94 Rue Leguen de Kerangal, 35000 Rennes. Construit en 1956, cet appartement de 60,80 m² offre une ambiance chaleureuse et accueillante. Avec ses 4 pièces, dont 2 chambres, une cuisine fermée (ouverture possible), une salle d'eau et un WC indépendant, il est idéal pour une famille ou un couple souhaitant un espace confortable. Possibilité de faire une 3ème chambre, bureau ou salon. L'appartement se trouve au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages, offrant une vue dégagée et une exposition est-ouest qui inonde les pièces de lumière naturelle. Vous pourrez profiter d'un balcon pour vos moments de détente en plein air. Cet appartement dispose également d'une cave, d'un grenier et d'un petit garage extérieur, offrant un espace de stockage supplémentaire. Quelques petits travaux sont à prévoir pour personnaliser cet appartement selon vos goûts et vos besoins. Le chauffage individuel assure un confort optimal tout au long de l'année. Les ouvertures en PVC et les doubles vitrages garantissent une excellente isolation thermique et acoustique. Situé dans un quartier dynamique, vous trouverez à proximité plusieurs commodités essentielles. En seulement 5 minutes à pied, vous accédez à 3 lignes de bus, 12 médecins généralistes et 4 commerces d'alimentation générale. En 10 minutes à pied, vous trouverez 4 écoles maternelles, 2 écoles élémentaires et 2 parcs et jardins. En 15 minutes à pied, vous pouvez rejoindre 4 lignes de métro et 1 collège. Pour les soins médicaux, un hôpital est accessible en 10 minutes en voiture. Cet appartement est également éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous assurant une connexion rapide et fiable. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement au charme intemporel, idéalement situé et offrant un potentiel de personnalisation infini. Contactez INOVA Immobilier Bretagne pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel. Honoraires inclus de 5.75% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Dans une copropriété de 33 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . INOVA immobilier, une agence Bretonne appartenant à ses salariés, 6 agences en Bretagne