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Acheter un appartement 3 pièces à Charenton-le-Pont (94220)

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QUADRAL TRANSACTIONS
(58 avis)
Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par QUADRAL TRANSACTIONS 26/07/2024 - mise à jour 21/11/2024
(58 avis)
7
Appartement, 64 m²

Prix en baisse 346 490 € 5 414 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Charenton-le-Pont (94220)

JOURNEE PORTES OUVERTES SAMEDI 23 NOVEMBRE de 10h à 13h 110 RUE DE L'HERAULT à CHARENTON LE PONT. IMMOBILIERE 3F VEND à CHARENTON LE PONT (94220). Un appartement T3 de 64,05 m² au 1er étage avec parking en sous-sol. Réf. 2691L-0113. Lot n°12. Idéalement situé au sein d'une résidence bien entretenue à proximité de nombreux commerces (boulangeries, supermarchés, pharmacies et boutiques variées) ainsi que plusieurs lignes de bus et une station de métro (ligne 8), venez découvrir cet appartement disposant d'un petit balcon agréable pour profiter des beaux jours Atouts supplémentaires : • Grand séjour parqueter lumineux avec cuisine séparée, • Deux chambres avec placards intégrés, • Salle de bains et WC séparé. DPE : C (148 kWh/m2.an) – GES : C (28 kg CO2/m2.an). Montant des dépenses énergétiques estimé à 1 300 €/an (prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021, abonnement compris). Copropriété de 166 lots (dont 64 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 1 100 €/an. Taxe Fonciere : 1 570 €. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! PRIX DE VENTE : 346 490 €. Honoraires à la charge du vendeur. Aucun frais d’agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

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Stéphane Petrovski - efficity
(11 avis)
Annonce publiée le 21/07/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Stéphane Petrovski - efficity 21/07/2024 - mise à jour 19/11/2024
(11 avis)
8
Appartement, 65 m²

Prix en baisse 535 000 € 8 231 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Charenton-le-Pont (94220)

94220 CHARENTON LE PONT - APPARTEMENT 3 PIECES CHARENTON ECOLES SANS VIS-A-VIS - effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose ce très bel appartement avec parquet, moulures, cheminée et belle hauteur sous plafond. Situé à deux pas du métro Charenton écoles et du bois de Vincennes, dans un bel immeuble de 1914, cet appartement au troisième étage d’une superficie de 62.43m² loi Carrez se compose, d'une entrée avec distribution en étoile (avec placard), d'un séjour, d'une cuisine séparée aménagée, de 2 chambres, ( la deuxième chambre fait actuellement office de double séjour), d'une salle de bain, d'un toilette et d'un cabanon privatif (équivalent à une cave) Toutes nos visites s'effectuent dans le respect des règles sanitaires (masques, gel et sur-chaussures fournis). . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Stéphane Petrovski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°839979226. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Bueno Immobilier
(40 avis)
Annonce publiée le 24/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Bueno Immobilier 24/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
(40 avis)
13
Appartement, 57 m²

Prix en baisse 339 000 € 5 947 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Charenton-le-Pont (94220)

Beau 3 pièces de 57 m² dans l'ancien à Charenton-le-Pont Secteur Quai des carrieres. Situé dans un charmant immeuble des années 1930, ce magnifique appartement de 3 pièces offre une surface habitable de 57 m², idéale pour un confort de vie optimal. Niché au cœur de Charenton-le-Pont, à seulement 300 mètres de la station de métro Charenton Écoles (ligne 8) et à proximité immédiate du Bois de Vincennes, cet appartement allie charme de l'ancien et commodités modernes. Caractéristiques du bien : Surface : 57 m² Pièces : 3 Chambres : 2, dont une avec dressing Cuisine : ouverte Séjour : super lumineux Salle de bains : entièrement rénovée Cave : incluse Ce bien est idéalement situé, offrant un accès facile aux transports en commun, aux commerces, aux écoles et aux espaces verts. Le charme de l'ancien, avec ses parquets et moulures d'époque, se marie harmonieusement avec les équipements modernes pour créer un cadre de vie exceptionnel. Points forts : Proximité des transports : à 200 mètres du métro Charenton Écoles (ligne 8) Espaces verts : à quelques pas du Bois de Vincennes Commodités : proche de tous commerces et écoles à 3 minutes à pied Cave : espace de stockage supplémentaire Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception à Charenton-le-Pont. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 650

IMMOOVE Eppler
Annonce publiée le 20/06/2024 - mise à jour 07/11/2024
Proposée par IMMOOVE Eppler 20/06/2024 - mise à jour 07/11/2024
10
Appartement, 59 m²

Prix en baisse 488 000 € 8 271 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Charenton-le-Pont (94220)

Au M°Charenton Ecoles - commerces, bois de Vincennes au pied de l'immeuble - Au dernier étage d'un bel immeuble ancien, très beau 3 pièces de 60 m2 - appartement entièrement refait avec les codes de l'ancien (parquet, moulures et cheminée). Cet appartement traversant se compose d'un séjour exposé Sud, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bain et un wc séparé. Très belles prestations !

Anne-Charlotte Borie - iad
(5 avis)
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Anne-Charlotte Borie - iad 16/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
(5 avis)
20
Appartement, 54 m²

489 000 € 9 056 €/m²
Appartement • 54 m² • 3 pièces • 2 chambres

Charenton-le-Pont (94220)

iad France - Anne-Charlotte Borie (06 87 33 25 28) vous propose : Appartement VUES DÉGAGÉES et LUMINEUX à Charenton-le-Pont, idéal pour un premier achat ou pour une famille avec un enfant. Venez découvrir ce charmant appartement offrant une surface de 54.29m². Situé au 3ème étage d'un immeuble sans ascenseur, refait avec gout en 2018. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une pièce principale spacieuse et lumineuse, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel. L'appartement dispose également de deux chambres confortables, d’une salle d'eau moderne, et de WC séparés pour plus de praticité. Une cave de 10m² complète ce bien. Vous aurez accès à un garage à vélo et à poussettes sécurisés par un digicode. À proximité immédiate du métro Liberté et du magnifique bois de Vincennes, vous profiterez d’un cadre de vie verdoyant tout en restant connecté au dynamisme de Paris. Cet appartement ne nécessite aucun travaux, vous pourrez emménager rapidement et en toute sérénité. C’est un véritable COUP DE COEUR à ne pas manquer ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. N'attendez plus, contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bel appartement à Charenton-le-Pont ! Je suis joignable 7j/7 de 8h30 à 22h pour répondre à toutes vos questions. Je pratique l'inter-cabinet. Si vous avez besoin de conseils pour la vente de votre bien, n'hésitez pas à me contacter. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 24 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 122.02 € par mois (soit 1464.28 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 368 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Charlotte Borie EI (ID 73938), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 947524179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Loft App'Art & Co
(96 avis)
Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Loft App'Art & Co 20/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
(96 avis)
9
Appartement, 48 m²

299 000 € 6 229 €/m²
Appartement • 48 m² • Meublé • 3 pièces

Charenton-le-Pont (94220)

Vendu avec un bon locataire en meublé jusqu'à juin 2025, loyer 1 600 € TCC. A 5 mn du M° Charenton-Ecoles (ligne 8), Quai des Carrières, 3 pièces de 48 m² (anciennement grand 2 pièces), ensoleillée (exposé Sud), offrant vue dégagée sans aucun vis-à-vis, avec un très bon agencement, composé d'une entrée donnant sur la chambre principal de 13 m2 environ avec grand placard intégré, une salle de douche avec WC suspendu, un séjour lumineux, avec 2 fenêtres et une cuisine américaine entièrement équipée (14 m² en tout), et une 2ème chambre indépendante de 12 m². Avec parquet massif au sol. Une grande cave complète ce bien - Situé au 1er étage sur rue, dans une belle copropriété, avec interphone et parties communes en bon état. Chauffage individuelle électrique. Charges de 90 €/mois. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 42 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 080 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B. Date de réalisation du DPE : 16-07-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Safaa Oumhi - iad
Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 12/10/2024
Proposée par Safaa Oumhi - iad 17/09/2024 - mise à jour 12/10/2024
11
Appartement, 66 m²

Prix en baisse 435 000 € 6 591 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Charenton-le-Pont (94220)

iad France - Safaa Oumhi (06 95 77 22 14) vous propose : Villa Saint Pierre- Découvrez ce charmant 3 pièces de 66 m² totalement rénové, idéalement situé à deux stations de Paris, métro Charenton-Écoles. Ce bel appartement refait à neuf comprend: -un double séjour de 30m² -une cuisine séparée -une salle de bain -un wc séparé -deux belles chambres dont une avec son balcon Une cave complète ce bien calme et lumineux. Situé dans une résidence verdoyante et sécurisé avec gardien, ce bien bénéficie d’une localisation idéale pour les familles. * Situé à 6 minutes du métro Charenton-Écoles * 13 min à pied du bois de Vincennes * Écoles, crèches à quelques pas de la résidence. * Proche commerces et commodités À découvrir sans attendre ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 139 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 247 € par mois (soit 2964 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Safaa Oumhi EI (ID 83238), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Creteil sous le numéro 899400485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Massis ISCI - SAFTI
Annonce publiée le 13/12/2023 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Massis ISCI - SAFTI 13/12/2023 - mise à jour 20/11/2024
7
Appartement, 77 m²

Prix en baisse 495 000 € 6 429 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Charenton-le-Pont (94220)

Situé dans la charmante ville de Charenton-le-Pont (94220), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié en plein cœur du centre-ville. Proche des écoles, du métro, des commerces et du bois, cette résidence bien entretenue offre un cadre de vie pratique et agréable. Les commodités telles que l'ascenseur, l'accès pour handicapés, le gardien et la connexion fibre renforcent le confort au quotidien, tandis que les transports en commun (métro, bus) facilitent les déplacements. L'appartement de 77 m² dispose d'un balcon offrant un espace extérieur agréable pour se détendre. Construit en 1981, il se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur le balcon, d'une cuisine équipée, de 2 chambres spacieuses avec de nombreux rangements, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de WC séparés. Avec la possibilité d'acquérir un parking en sus, cet appartement offre un confort de vie optimal pour une famille ou un couple recherchant un espace bien agencé et fonctionnel. Ce bien de type appartement présente un intérieur lumineux et bien agencé, offrant un total de 3 pièces dont 2 chambres confortables. Les espaces de vie offrent une circulation fluide, tandis que les équipements modernes et les aménagements pratiques ajoutent une touche de confort supplémentaire. Idéal pour une vie urbaine tout en bénéficiant de la tranquillité d'un quartier résidentiel prisé, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour profiter pleinement de Charenton-le-Pont. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 69 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Massis ISCI, Tél. : 0603961472, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 523 510 279 - SAFTI – ISCI Massis, Conseiller indépendant

Bueno Immobilier
(40 avis)
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Bueno Immobilier 20/09/2024 - mise à jour 13/11/2024
(40 avis)
7
Appartement, 70 m²

Prix en baisse 332 500 € 4 750 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Charenton-le-Pont (94220)

EN BON ÉTAT GÉNÉRAL À vendre : votre Agence ORPI vous présente cet appartement de 3 pièces de 70,08 m² localisé à CHARENTON LE PONT (94220). L'appartement inclut une entrée, un dégagement, un séjour de 24 m² orienté Est, deux chambres (de 10 et 12 m²) et une cuisine indépendante et équipée. Il offre aussi une salle d'eau et des toilettes. Cet appartement bénéficie de radiateurs alimentés au gaz. Il s'agit d'un chauffage collectif. Une cave offre à cet appartement de l'espace de rangement supplémentaire. L'appartement est situé au 16e étage d'un immeuble des années 70 avec ascenseur. Le bâtiment comporte 21 étages. Il s'agit d'une copropriété de 365 lots. L'appartement est en bon état général. Il est vendu avec une place de parking en intérieur. La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone et un digicode. Un gardien s'occupe de l'immeuble. L'appartement est situé à deux minutes des écoles. La station de métro se trouve à huit minutes de l'appartement. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque et trois théâtres dans les environs. On trouve également tout un panel de restaurants et quatre bureaux de poste. Enfin, le marché Avenue De Lattre de Tassigny anime les environs toutes les semaines le dimanche matin. Son prix de vente est de 399 000 € (honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 4,18 % du prix du bien). N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Orpi pour une première visite de cet appartement en vente. Référence agence : 592

Human Immobilier Clichy Mairie
Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Human Immobilier Clichy Mairie 01/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
8
Appartement, 70 m²

627 000 € 8 957 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Charenton-le-Pont (94220)

Idéalement situé , venez découvrir ce 3P lumineux au 4e étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Agencement fonctionnel et harmonieux: séjour baigné de lumière, cuisine indépendante, 2 chambres. Profitez également d'un box privatif en sous sol , un atoût rare dans le secteur. Le tout à proximité du métro ligne 8

IMMOOVE Eppler
Annonce publiée le 07/11/2024
Proposée par IMMOOVE Eppler 07/11/2024
14
Appartement, 79 m²

664 000 € 8 405 €/m²
Appartement • 79 m² • 3 pièces • 2 chambres

Charenton-le-Pont (94220)

À 7min du Métro Charenron Écoles, sur le Pateau de Saint-Maurice, proche bois de Vincennes, du marché et des commerces. Cet appartement de charme dans l'immeuble signé par l'architecte de renom Guyon offre une ambiance typiquement bourgeoise dans un quartier prisé, le plateau de Saint-Maurice. Situé au dernier étage avec ascenseur, il se compose de 79 m² au sol (64 m² en loi Carrez), et propose des espaces optimisés et lumineux. Description de l'appartement : Entrée : Avec placard intégré, pratique pour le rangement. Cuisine dinatoire de 20 m² : Spacieuse et conviviale, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Chambre 1 : Séparée de la salle à manger par une verrière, apportant une touche industrielle élégante tout en préservant la luminosité. Séjour de 20 m² : Un espace de vie chaleureux et lumineux, offrant un cadre agréable. Chambre mansardée : Dotée de nombreux rangements sur mesure, parfaite pour optimiser l'espace sous les combles. Cave en sous-sol L'immeuble, caractéristique du style bourgeois avec des détails architecturaux travaillés, est bien entretenu et géré par un syndic bénévole, témoignant d'une bonne organisation entre copropriétaires. Il dispose également d'espaces partagés tels qu'un local poussette et un local à vélo, pratiques pour un quotidien familial. La rue prestigieuse dans laquelle se situe l'immeuble renforce l'attrait de ce bien, offrant un cadre de vie agréable et recherché. Ce bien rare allie charme de l'ancien, optimisations modernes et emplacement de qualité.

Euporia Immobilier
Annonce publiée le 09/11/2024
Proposée par Euporia Immobilier 09/11/2024
3
Appartement, 60 m²

620 000 € 10 333 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Charenton-le-Pont (94220)

Appartement T3 de 60m2 avec balcons de 11,5 au 5ème étage/7 l'appartement dispose d'un séjour avec cuisine de 25m2 - 2 chambres - 2 Extérieurs de 6,5m2 et 5m2 - Une SDB Disponible de suite, visite sur demande Prix : 620 000 € - TVA 20% - 1 Parking en sous-sol et un parking moto en sus La résidence : Situé à deux pas du Bois de Vincennes, l'immeuble dispose d'un cadre verdoyant idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis dans le quartier. Proche de la station de métro L8 « Charenton Ecoles », la résidence, seulement à 30 min de République et d'Opéra, profite d'une situation exceptionnelle : nature, transports, commerces et écoles. Le charme du bois apparent, confort thermique et acoustique inégalé, qualité d'air plus saine, de beaux volumes et espaces extérieurs. Conçue en bois massif CLT, matériau naturel renouvelable, les intérieurs des appartements offrent une ambiance chaleureuse pour un bien-être remarquable. Résidence Bois et Bas Carbone Proximité métro L8 – Centre-ville et Bois de Vincennes Performances thermiques et acoustiques EUPORIA IMMOBILIER - présent sur PARIS & LYON - Carte professionnelle CPI 6901 2021 000 000 166 CCI LYON Métropole SAINT ETIENNE ROANNE. RCS LYON 903 566 099. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 24 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BRIDGE REAL ESTATE
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par BRIDGE REAL ESTATE 13/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
14
Appartement, 68 m²

528 000 € 7 765 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces

Charenton-le-Pont (94220)

EXCLUSIVITE – Charenton-le-Pont Au pied du métro liberté (ligne 8), appartement de 2 pièces de 68,2 mètres carrés (anciennement configuré en 3 pièces, possibilité de recréer la deuxième chambre), disposant d'un balcon et une loggia, au calme orienté sud-ouest donnant sur le jardin « Allée des Tilleuls », situé au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing de 1992. Proximité immédiate du centre commercial La Coupole et proche des écoles. Il comprend : une entrée, un grand séjour de 37 mètres carrés , une cuisine, une chambre, une salle de bains et WC séparés. Travaux de rénovation à prévoir Le bien est complété par un box et une cave.

QUADRAL TRANSACTIONS
(58 avis)
Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par QUADRAL TRANSACTIONS 19/03/2024 - mise à jour 14/11/2024
(58 avis)
7
Appartement, 75 m²

Prix en baisse 340 000 € 4 533 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Charenton-le-Pont (94220)

LAGUNE GARDEN VEND à CHARENTON LE PONT (94220). Un appartement T3 de 75,10 m² au rez-de-chaussée avec cave et parking en sous-sol. Réf. B4118015. Lot n°76. Situé à Charenton-le-Pont, cet appartement 3 pièces offrant un cadre de vie des plus agréables, bénéficiant d'un environnement calme et résidentiel, ce bien est idéal pour une vie calme à proximité de la ville. Doté d’une belle luminosité, cet appartement offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Les deux chambres spacieuses offrent des espaces de repos chaleureux, propices à l'intimité et au bien-être. En outre, la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun confère à cet appartement un véritable atout. Les balades le long des quais de Seine ou dans le parc de Bercy, à quelques pas seulement, sont autant de plaisirs à savourer au quotidien. Ne laissez pas passer l'opportunité de vivre dans ce havre de paix, alliant confort et praticité, au cœur d'un quartier prisé de Charenton-le-Pont. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. DPE : G (455 KWh/m².an) – GES : G (138 kgCO2/m².an). Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant des dépenses d’énergie pour un usage habituel estimé à 3 690 €/an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021, abonnements compris). Copropriété de 317 lots (dont 107 logements) sans procédure en cours. Charges de copropriété estimées à 2 961 €/an. Taxe foncière : 1 657 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Margaux Soria - INSTANTiMMO
Annonce publiée le 06/06/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Margaux Soria - INSTANTiMMO 06/06/2024 - mise à jour 22/11/2024
9
Appartement, 58,84 m²

Prix en baisse 445 000 € 7 563 €/m²
Appartement • 58,84 m² • 3 pièces • 2 chambres

Charenton-le-Pont (94220)

Venez découvrir cet appartement cosy de 59m², entièrement refait à neuf et à deux pas du Métro “Liberté”. Ce bien se compose d'une entrée avec verrière style atelier, desservant une lumineuse pièce de vie de 22.03m² exposée Sud-Ouest, avec cuisine américaine. Possibilité de fermer l'espace cuisine. Coté nuit, vous trouverez une salle d'eau fonctionnelle avec emplacement pour votre lave-linge, un WC séparé et deux belles chambres de 11.38m² et 11.19m². L'une d'entre elle bénéficie d'un espace dressing et donne sur la cour de l'immeuble, vous offrant ainsi des nuits paisibles. Ce bien est situé à 100 mètres du Bois de Vincennes, à 50 mètres de la station de métro Ligne 8 “Liberté” et à proximité de plusieurs lignes de bus. La rue de Paris vous offrira un grand nombre de commerces et de restaurants. Vous trouverez également plusieurs établissements scolaires à quelques pas. Enfin, le marché de Charenton a lieu le mercredi et le samedi matin. Cet appartement a été refait avec goût tout en restant sobre. Il n'y a aucun travaux à prévoir, vous n'aurez qu'à déposer vos valises et profiter de ce cadre idéal ! Ravalement réalisé en 2021. Possibilité d'exercer une profession libérale. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INSTANTiMMO : Margaux Soria Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 75984526046 RCP AACI/28970/38729. INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers indépendants. Rejoignez-nous sur

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