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BSI EST PARISIEN

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par BSI EST PARISIEN 26/09/2024 - mise à jour 13/11/2024

550 000 € 6 875 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres

Fontenay-sous-Bois (94120)

Spécialiste de Fontenay , BSI vous propose : *** ENTRE LES RIGOLLOTS et le VILLAGE *** bel appartement 3/4 pièces au sein d'une copropriété recherchée, idéalement situé à deux pas du centre-ville et des commerces de la rue Dalayrac, à 12 minutes du RER A et du bois. Situé en étage élevé avec ascenseur, cet appartement traversant offre une vue dégagée et est exposé plein sud. Profitez d'un spacieux double séjour de plus de 31 m² donnant sur une terrasse de 8 m², ainsi qu'une cuisine indépendante équipée, avec la possibilité de la transformer en 3ème chambre. Deux chambres supplémentaires ouvrent sur une seconde terrasse, complétées par une salle de bains et un WC indépendant. En excellent état, avec une cave incluse (box en sus), cet appartement est à découvrir sans tarder dans un environnement calme et familial ! Copropriété de 43 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3576 euros.

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Céline LEDENT - SAFTI

Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 14/10/2024

Proposée par Céline LEDENT - SAFTI 01/10/2024 - mise à jour 14/10/2024

299 000 € 4 983 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Maisons-Alfort (94700)

Charentonneau, emplacement recherché, proche du métro, des écoles Raspail, de la place René Coty du marché, des commerces... Au 3ème étage avec ascenseur, d'une copropriété bien entretenue, un appartement de 3 Pièces principales, comprenant une entrée, une pièce principale d'environ 24 m2 avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, lumineux et exposé à l'Ouest, deux chambres, une sdb, un wc séparé, un débarras. Au sous-sol un garage et une cave. Appartement lumineux et en très bon état (refait en 2020) Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2612 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Céline LEDENT, Tél. : 0766443826, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 911622751 - SAFTI – LEDENT Céline, Conseiller indépendant

Laetitia Smalle - INSTANTiMMO

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 17/11/2024

Proposée par Laetitia Smalle - INSTANTiMMO 04/10/2024 - mise à jour 17/11/2024

413 000 € 5 249 €/m²
Appartement • 78,68 m² • 4 pièces • 3 chambres

Maisons-Alfort (94700)

Au sein d'une résidence arborée et gardiennée, INSTANTiMMO vous présente ce magnifique appartement traversant de 4 pièces offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Avec ses 80m² et 78,68m² en loi carrez, il se compose d'un vaste séjour lumineux, de 3 chambres spacieuses, d'une cuisine indépendante dinatoire, d'une buanderie, de nombreux rangements, d'une salle de bains et de WC séparés. Situé au 1er étage, cet appartement sans aucun travaux vous offre un cadre de vie paisible et agréable. La vue dégagée et l'absence de vis-à-vis contribuent à créer une atmosphère sereine et tranquille. En plus de ses nombreux atouts, cet appartement est également pourvu d'une cave ce qui facilite le stationnement et le stockage. Situé à proximité du centre ville, des écoles et des transports en commun (RER D Maisons-Alfort/ Alfortville à 13 min à pieds et métro ligne 8 à 10 min à pieds), cet appartement offre un emplacement idéal pour une vie pratique au quotidien. Un grand box de 21m² en sus. A VISITER SANS ATTENDRE! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 181 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 149 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490.00 et 2060.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller INSTANTiMMO : Laetitia Smalle Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 902039866 RCP AACI/25287/33725. INSTANTiMMO - Réseau d'agences immobilières et de conseillers immobiliers indépendants. Rejoignez-nous sur

Cyrille GACHE - iad

(11 avis)

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par Cyrille GACHE - iad 04/10/2024 - mise à jour 18/10/2024

(11 avis)

330 000 € 3 587 €/m²
Appartement • 92 m² • 5 pièces • 3 chambres

Sucy-en-Brie (94370)

iad France - Cyrille Gache (06 15 27 31 52) vous propose : Espace et luminosité ! A 150 mètres de la station RER A de Sucy-Bonneuil, au calme et à proximité des commerces et des écoles, cet appartement de 92m², au 2ème étage avec ascenseur d'un immeuble de 4 niveaux, offre un espace parfait pour une famille : un salon et une salle à manger qui donnent sur un grand balcon terrasse, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle d'eau. une place de parking privative et une cave. Construit en 1970, l'appartement est en bon état général et la résidence va bénéficier de nombreuses optimisations déjà votées et budgétées : isolation par l'extérieur, ravalement, mise aux normes de l'ascenseur. Cela permettra prochainement de baisser le montant des charges de moitié ! un bon investissement, que ce soit pour y vivre confortablement en famille ou pour un investissement locatif. Contactez-moi pour échanger sur votre recherche et planifier une visite dès maintenant pour découvrir tout le potentiel de ce bien ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 143 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 435 € par mois (soit 5220 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Gache EI (ID 65570), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 752966705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Abriculteurs

(149 avis)

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Abriculteurs 04/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

(149 avis)

298 500 € 4 317 €/m²
Appartement • 69,14 m² • 4 pièces • 1 chambre

Cachan (94230)

APPARTEMENT 3 PIECES LUMINEUX AVEC POTENTIEL A CACHAN, PROCHE RER B ET PARC RASPAIL Bienvenue chez Abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter. Découvrez cet appartement de 3 pièces, offrant une superficie de 69 m², idéalement situé à Cachan, à quelques pas du RER B et du Parc Raspail. Au 2ème et dernier étage d'une copropriété sans ascenseur, ce bien séduit par sa luminosité. L'intérieur se compose de deux parties distinctes, organisées autour d'une entrée. d'un côté, une spacieuse cuisine fermée ainsi qu'un vaste séjour agrémenté d'un poêle. Coté cour, un espace bureau (possibilité chambre enfant), une chambre sur cour, une grande salle d'eau, et des toilettes séparées. 2 caves complètent cet appartement. Ce bien offre un potentiel certain à exploiter, nécessitant toutefois quelques travaux de rénovation pour révéler tout son charme. Les + du bien : - Appartement lumineux et sans vis-à-vis - Deux grandes caves - Arrivée future de la ligne de métro n°15 A noter : - Taxe foncière : 1486 € - Charges de copropriété : 2363,52 € / an (eau froide, entretien des parties communes) - Coût annuel électricité : Entre 1.170 € & 1.610 € (coût estimatif) - État du bien : travaux à prévoir - Le bien est soumis au statut de copropriété - 10 lots d’habitation - Appartement lot n° 7 & 9 - Aucune procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP/m2.an) : 245 (E) Estimation des émissions (kg CO2/m2.an) : 53 (E) Prix de vente : 298 500 € (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Ce bien a retenu votre intérêt ? Pour organiser la visite avec nous, rien de plus simple, prenez rendez-vous en ligne au moment qui vous convient le mieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ce bien n'est potentiellement pas concerné par un tel risque. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Isabelle FRANCIS, EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre. SAS Abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 € immatriculée sous le numéro de SIREN 837704584 dont le représentant légal est Monsieur Adrien PIOT.

Anne ANTOINE - iad

(75 avis)

Annonce publiée le 08/10/2024

Proposée par Anne ANTOINE - iad 08/10/2024

(75 avis)

175 000 € 3 646 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces

Nogent-sur-Marne (94130)

iad France - Anne ANTOINE (06 61 45 35 43) vous propose : Charmant appartement de 2 pièces à Nogent-sur-Marne dans une résidence senior calme et bien entretenue LES HESPERIDES. Cet appartement de 48 m² offre un cadre de vie agréable dans un quartier résidentiel recherché de Nogent-sur-Marne. Situé au 4ème étage et dernier étage d'un bâtiment datant de 1970, cet appartement bénéficie d'une bonne exposition, assurant une luminosité naturelle tout au long de la journée. L'espace de vie se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine à équiper selon vos goûts, de 2 pièces . Chaque pièce est agencée de manière optimale pour offrir fonctionnalité et confort aux futurs résidents. Une grande terrasse extérieure est accessible depuis le salon. Une cave en sous-sol complète ce lot. L'état général de l'appartement est jugé bon, offrant ainsi la possibilité de s'approprier rapidement les lieux sans travaux importants à prévoir. La résidence est dotée d'un gardien, assurant sécurité et tranquillité au quotidien et de nombreux services pour les personnes âgées. Possibilité de racheter une place de parking en sous-sol. Les aménagements essentiels tels que l'ascenseur et le chauffage central au gaz viennent compléter les avantages de cet appartement. Des possibilités de stationnement sont disponibles autour de la résidence. Ne manquez pas cette opportunité de vivre à Nogent-sur-Marne dans un appartement pratique et confortable. Contactez-moi pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 70 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 1050 € par mois (soit 12600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 312 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne ANTOINE EI (ID 43139), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 852811595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ERA Groupe Avenir Immobilier

Annonce publiée le 09/10/2024

Proposée par ERA Groupe Avenir Immobilier 09/10/2024

289 000 € 4 446 €/m²
Appartement • 65 m² • 4 pièces • 2 chambres

Créteil (94000)

A la recherche d'un appartement cosy et fonctionnel au pied de la rue piétonne ? Nous avons trouvé le bien idéal pour vous ! Dans une résidence arborée, sécurisée avec ascenseur, cet appartement de 64 m² saura vous séduire par son état impeccable et son standing. La pièce principale sur balcon avec une vue degagee sur le parc et l'église vous offre une luminosité et un calme optimale . Son agencement soigné comprend deux chambres, salon (possible 3me chbre), une SDB moderne, WC séparé et une cuisine équipée quasi neuve. Ses atouts : porte blindée, fenétre db vitrage, volet electrique, visiophone, nombreux rangements, dependance v.Hugo, bords de marne, marché .... Prix 289.000€

Estelle ROUSSEAU - SAFTI

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Estelle ROUSSEAU - SAFTI 15/10/2024 - mise à jour 06/11/2024

359 000 € 3 701 €/m²
Appartement • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres

Créteil (94000)

Je vous propose cet appartement T4 familial de 97 m2, idéalement situé dans le quartier Hôtel de Ville de Créteil, au Bord du Lac, dans un immeuble de standing au pied des commerces et du métro Créteil -Préfecture (ligne 8). Il bénéficie d'une belle vue dégagée sur le Lac de Créteil, et d'une belle luminosité. Il offre une entrée, une cuisine équipée donnant accès à une loggia, un salon/salle-à-manger dotée de grandes baies vitrées ouvertes sur une loggia vue sur le Lac. Le couloir équipé de grands placards mène à l'espace nuit avec trois chambres dont une chambre parentale dotée d'un dressing , d'une salle d'eau avec WC. Une cave et un box en sous-sol complètent ce bel ensemble. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 246 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 359 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Estelle ROUSSEAU, Tél. : 0613201262, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 912 168 507 - SAFTI – ROUSSEAU Estelle, Conseiller indépendant

Mise en Vente

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Mise en Vente 18/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

210 000 € 3 635 €/m²
Appartement • 57,77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Champigny-sur-Marne (94500)

Exclusivité !!! A deux pas des Bords de Marne et du Futur métro, Mise en Vente vous propose sur le secteur prisé du Maroc, proche du centre-ville, Dans une résidence calme et arboré au 3éme étage un appartement 3 Pièces d'environ 57m². Il se compose d'une entrée avec rangement, une cuisine Aménagée possibilité US, un séjour, 2 chambres, une salle de bains, un WC séparé, une cave et un emplacement libre pour le stationnement. Vue dégagée, pas de vis à vis. Bus au pieds de la résidence, commerces et écoles à 5 minutes à pieds. Rafraîchissement à prévoir Pour une visite ou plus d'informations,Contactez-nous au 06.35.14.50.48 !!! Copropriété de 149 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2092 euros.

Anthony Msihid - iad

(10 avis)

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 20/10/2024

Proposée par Anthony Msihid - iad 18/10/2024 - mise à jour 20/10/2024

(10 avis)

269 000 € 6 561 €/m²
Appartement • 41 m² • 2 pièces • 1 chambre

Alfortville (94140)

iad France - Anthony Msihid (06 28 78 36 02) vous propose : Opportunité à Alfortville - Appartement 2 Pièces avec Balcon. Charmant 2 Pieces situé à Alfortville, au 2ème étage d'un immeuble construit en 2016. Avec une surface habitable de 40.57m². L'appartement se compose d'un séjour lumineux donnant accès à un balcon exposé sud-ouest, vous pourrez ainsi profiter des beaux jours avec cet extérieur, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau. L'environnement proche offre un cadre de vie agréable, avec des commodités telles que commerces, écoles et transports en commun facilement accessibles. le RER D se trouve a 10minutes a pieds du bien, ainsi que plusieurs lignes de Bus sont présentes a proximité. De plus, la présence d'un digicode, d'un interphone et d'un ascenseur dans l'immeuble garantit un confort et une sécurité supplémentaires pour les résidents. Cet appartement présente un fort potentiel d'évolution et offre la possibilité de créer un espace de vie à votre image. Vous bénéficierez également d'un accès à une place de parking. NB: Nous vous rappelons que par suite de l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 26 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 116.67 € par mois (soit 1400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 106 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Msihid EI (ID 67508), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 911588721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Guy Hoquet Fontenay Sous Bois 2

Annonce publiée le 19/10/2024

Proposée par Guy Hoquet Fontenay Sous Bois 2 19/10/2024

599 000 € 6 885 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Fontenay-sous-Bois (94120)

Au coeur du quartier recherché place Moreau David, Appartement TRAVERSANT et LUMINEUX de 87m2- Ecoles secteur Pasteur- Ce charmant appartement de 4/5 pièces situé au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux avec gardienne, offre un espace de vie confortable et fonctionnel. L'entrée avec rangement dessert une pièce de vie donnant sur un balcon, une cuisine, une première chambre actuellement aménagée en bureau. La partie nuit englobe une salle de bain et deux chambres de belle taille (possibilité de créer une 4ème chambre). Une grande cave complète les prestations de ce bien. Possibilité d'acquérir en sus un box dans la résidence. Sectorisation écoles : Pasteur . Commerces et marché à 2 minutes à pied. Copropriété de 34 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1394 euros.

Foncia Transaction Vincennes

(53 avis)

Annonce publiée le 19/10/2024

Proposée par Foncia Transaction Vincennes 19/10/2024

(53 avis)

285 000 € 5 700 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nogent-sur-Marne (94130)

Découvrez cet appartement charmant situé dans une copropriété récente de 2007, idéalement situé à Nogent-sur-Marne. Ce bien se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour spacieux, parfait pour recevoir vos amis et famille. Profitez également d'un balcon accueillant pour vos moments de détente. L’appartement dispose de toilettes séparées pour plus de confort. Vous apprécierez la luminosité qui inonde les pièces grâce aux grandes fenêtres. De plus, un parking en sous-sol est inclus, garantissant un stationnement facile et sécurisé.

Geoffrey Sabas - MeilleursBiens.com

Annonce publiée le 20/10/2024 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par Geoffrey Sabas - MeilleursBiens.com 20/10/2024 - mise à jour 04/11/2024

212 000 € 3 118 €/m²
Appartement • 68 m² • 4 pièces • 3 chambres

Fresnes (94260)

Geoffrey Sabas vous propose ce bien : - Visite virtuelle haut de gamme sur l'annonce, et plan en dernière photo - Posez simplement vos valises dans ce F4 de 68 m², venant intégralement d'être refait à neuf, au 3e étage avec ascenseur, sans vis à vis, et avec belle vue des 2 côtés. Il se situe dans une résidence calme et verdoyante avec gardiens, à 1 min à pied du bus TVM Le Petit Fresnes, qui va en 4 min à La Croix de Berny (RER B et nouveau Tram T7). Bon DPE énergétique lettre D grâce à ses fenêtres double vitrage récentes + chauffage géothermie, il comprend : entrée avec double rangements, double séjour de 24 m², cuisine spacieuse à équiper, 2 chambres (et 3e récupérable sur séjour), salle de bains, WC séparé, et une pièce dressing entre les chambres. Il comporte également un balcon de plus de 8 mètres de long accessible par séjour + chambre, ainsi qu'une cave saine et éclairée en semi sous-sol. Les + du bien : - Cuisine avec baie vitrée totale - Local vélo disponible dans l'immeuble - Excellent état intérieur, aucuns travaux à prévoir - Chauffage au sol collectif en géothermie (écologique) - Double exposition, avec très beau cadre balcon + chambre Sud-ouest, et côté opposé cuisine + seconde chambre - Très proche des commodités, commerces et écoles (2 min à pied crèche/PMI Pierre Curie, maternelle/primaire Barbara, collège Saint-Exupéry très réputé dans le département) De nombreuses places libres dans cette résidence fermée, et boxes achetables à 15 000€ ou louables 90€/mois. Charges de 240 euros/mois comprenant notamment eau, chauffage, gardiens, et espaces verts. Taxe foncière annuelle 1400€. Très rentable également en investissement, avec loyer possible à 1300€ en location simple, et 1800€ en colocation 3 chambres. Pour information, j'habite en tant que propriétaire cette résidence, donc pourrai répondre à vos questions dans les moindre détails. Contactez-moi de préférence par téléphone au 06-59-37-17-10, disponible de 9h à 21h, du Lundi au Dimanche, et bien visitable également sur ces jours et horaires sur tout le mois d'Août. Sur mon site Geoffrey Sabas - MeilleursBiens vous trouverez les photos en haute résolution, et pourrez découvrir mes autres biens. A bientôt. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Fabrice Varela - iad

Annonce publiée le 24/10/2024

Proposée par Fabrice Varela - iad 24/10/2024

478 000 € 5 829 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 3 chambres

Maisons-Alfort (94700)

iad France - Fabrice Varela (06 58 01 79 51) vous propose : Ecole Vétérinaire - Dans copropriété bien entretenue proche des bords de Marne et à quelques minutes à pieds du métro école vétérinaire. Appartement sans vis à vis et au calme de 4 pièces principales. Il se compose de : entrée, double séjour, cuisine séparée avec cellier, 3 chambres, une salle d'eau, WC séparés. Nombreux rangements. Au sous-sol une cave et un emplacement de stationnement. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 160 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 297 € par mois (soit 3564 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabrice Varela EI (ID 84187), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 510154370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

EMODI.fr

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 17/11/2024

Proposée par EMODI.fr 25/10/2024 - mise à jour 17/11/2024

425 000 € 7 727 €/m²
Appartement • 55 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Maurice (94410)

Découvrez ce Loft Exceptionnel à Saint-Maurice Plongez dans l'univers unique de ce loft contemporain, idéalement situé à Saint-Maurice (94410). Ce bien d'exception de 55 m² de surface habitable, offre une surface au sol de 80 m² util avec sa grande terrasse, répartie en 2 pièces, dont une belle chambre. La cuisine américaine, aménagée et équipée, s'ouvre sur un espace de vie lumineux et chaleureux. Profitez d'une salle de bains et de toilettes indépendantes, pour un confort optimal. L'un des atouts majeurs de ce loft est sa terrasse de 25 m², offrant une vue imprenable sur le jardin et la terrasse environnante. Imaginez-vous savourer un café sous le soleil matinal ou organiser des soirées barbecue entre amis, tout en admirant la beauté de la nature environnante. 4 caves de 10 m² au total complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. Ce loft, en bon état, est partiellement meublé, vous permettant de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. Que vous soyez un jeune professionnel ou un couple à la recherche d'un cadre de vie moderne et fonctionnel, ce loft est fait pour vous. Situé à proximité de nombreuses commodités, vous trouverez à 5 minutes à pied : 4 lignes de bus, 1 crèche, 1 maternelle, 1 école élémentaire, 1 alimentation générale et 4 restaurants. À 15 minutes à pied, vous accéderez à 1 hôpital et 2 parcs et jardins. De plus, 14 médecins généralistes sont accessibles en 5 minutes à pied, garantissant une sécurité et un confort de vie optimaux. Ce loft est également éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous assurant une connexion rapide et fiable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel, alliant modernité et confort. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce loft de vos propres yeux. Guillaume au 07 78 70 22 54 Honoraires inclus de 6.25% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 153 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1000.00 et 1400.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière sur :

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