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Vivre Ici Nantes Canclaux
(50 avis)
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par Vivre Ici Nantes Canclaux 17/10/2024 - mise à jour 25/10/2024
(50 avis)
11
Appartement, 108 m²

566 800 € 5 248 €/m²
Appartement • 108 m² • 4 pièces • 2 chambres

Nantes (44000)

NANTES CENTRE VILLE/ EGLISE SAINT NICOLAS A vendre en plein coeur de Nantes à deux pas des commerces et transports, un appartement au dernier étage, avec ascenseur, balcon de 21.10 M², parking et cave de 15.72 M².Il se compose d'une entrée , un WC, dégagement desservant une pièce à vivre avec cheminée, très lumineuse , exposée Sud/Ouest sur parquet. Un espace bureau ( possibilité d'une 3 ème chambre). Une cuisine aménagée et équipée avec cellier. 2 chambres, une salle d'eau avec WC. Contact F MANDRET 06 29 14 82 92 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 96 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1482 euros.

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L'Adresse Saint Sébastien
Annonce publiée le 16/11/2024
Proposée par L'Adresse Saint Sébastien 16/11/2024
6
Appartement, 66 m²

186 000 € 2 818 €/m²
Appartement • 66 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rezé (44400)

REZE - dans le quartier très recherché de la BLORDIERE, au calme, votre agence L'Adresse vous propose en exclusivité un agréable appartement de type 2 de 66m² situé au 3e étage dans une résidence sécurisée avec ascenseur. Cet appartement offre un hall d'entrée donnant sur son spacieux et lumineux salon séjour de 27m² avec balcons, une cuisine attenante aménagée et équipée, une chambre avec balcon, une salle d'eau, WC séparés. Venez découvrir cet appartement aux beaux volumes, sans vis à vis, avec vue dégagée sur verdure ! Une cave et une place de stationnement en sous-sol sécurisé complètent ce bien. Situation idéale à proximité des commerces (intermarché, boulangerie, pharmacie...), des transports (bus, busway), des bords de Sèvres... Contactez votre conseillère Valérie Jadaud pour plus de renseignements : 06.51.07.74.94 Inscrite au registre des agents commerciaux sous le numéro 2022AC00360. (6.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 217 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1505 euros.

Agence Du Casino
Annonce publiée le 17/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Agence Du Casino 17/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
13
Appartement, 64,6 m²

347 000 € 5 372 €/m²
Appartement • 64,6 m² • 3 pièces • 2 chambres

La Baule-Escoublac (44500)

A vendre à La Baule, 3 ou 4 pièces , Face arrière Port, à 700 m de la Plage Benoit, calme , proche du Pouliguen et des Grands Hotels, à côté du Centre équestre et du Tennis Country Agréable Type 3 ou Type 4 duplex en bon état de 64,6 m2 (loi Carrez) situé au 3ème et dernier étage d'une résidence de 1987 bien entretenue et sécurisée : 2 chambres (3ème possible facilement) - Séjour / salon double traversant avec terrasse Sud / Ouest avec superbe vue panoramique - Wc - Salle d'eau - Cuisine ouverte aménagée et équipée - Parking privé extérieur

Cabinet GUÉMENÉ
(133 avis)
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Cabinet GUÉMENÉ 17/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
(133 avis)
6
Appartement, 44,31 m²

154 350 € 3 483 €/m²
Appartement • 44,31 m² • 2 pièces • 1 chambre

Rezé (44400)

Idéal Investisseur - vendu avec locataire en place, bail de location en cours pour un loyer de 556,31 € + charges 45 €. Découvrez, en exclusivité, cet appartement T2 de 44,71 m² situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur, dans la résidence 'Les Balcons de Sèvre', quartier Blordière. Emplacement idéal avec Transports et commerces à pied. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque et hotte), donnant sur un balcon de 6,19 m², d'une chambre de 11 m², d'une salle d'eau Une place de parking extérieure complète ce bien. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 147 000 €. Dans une copropriété de 70 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 761 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590.00 et 860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Catherine LE COUTALLER - Capifrance
(15 avis)
Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par Catherine LE COUTALLER - Capifrance 04/11/2024 - mise à jour 18/11/2024
(15 avis)
11
Appartement, 46 m²

495 000 € 10 761 €/m²
Appartement • 46 m² • Meublé • 3 pièces

La Baule-Escoublac (44500)

Découvrez cet appartement d'exception niché dans l'une des résidences les plus emblématiques et recherchées de La Baule : le Santa Clara. Avec une vue panoramique à couper le souffle sur la magnifique baie, cet appartement offre une expérience de vie unique, entre confort moderne et élégance intemporelle. Ses caractéristiques principales : - Surface :46,37 m2 ainsi qu'une terrasse de 12,5 m2, un garage et une cave. - Vue imprenable sur la mer: Savourez chaque moment depuis votre terrasse ou salon, face à l’horizon marin. - Appartement entièrement refait : Décoration contemporaine et prestations de qualité. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie raffiné et chaleureux. - chambre spacieuse et lumineuse , ainsi qu'une chambre cabine. - Cuisine ouverte entièrement équipée avec des matériaux de qualité - Salle d'eau moderne - Cave privative : Un espace de rangement supplémentaire pratique - Box fermé : Votre véhicule en sécurité dans un parking fermé et sécurisé Vous rêvez de vivre au cœur de l’une des plus belles baies du monde, dans un appartement prêt à accueillir vos plus beaux souvenirs ? Cet appartement est fait pour vous ! Pour plus d’informations ou organiser une visite privée, contactez-nous dès aujourd’hui ! Une adresse unique, une vue époustouflante, un art de vivre incomparable. Nombre de lots de la copropriété : 310, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 890 550 - Greffe de LISIEUX) Catherine LE COUTALLER Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 45 55 40 38 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.880379)

Joackim Letard - iad
Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Joackim Letard - iad 06/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
12
Appartement, 66 m²

230 000 € 3 485 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rezé (44400)

iad France - Joackim Letard (07 60 40 22 41) vous propose : Appartement Lumineux de 3 pièces avec Exposition Sud Quartier Bordière/Saint Paul en très bon état. Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces situé dans une petite copropriété à Rezé. Construit en 2005, cet appartement offre un cadre de vie agréable, notamment grâce à sa luminosité et son exposition plein sud. Appartement situé proche des commodités (Intermarché) et des transports en commun (97, C4). L'appartement comprend une entrée avec dégagement permettant un accès aux différents espaces , une cuisine équipée aménagée avec une buanderie, un séjour donnant sur un balcon exposé Sud, deux chambres avec placard, une salle de bain, un wc indépendant. De plus, la résidence est sécurisée avec un interphone et un accès fermé. En annexe un double garage fermé. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement lumineux et bien entretenu à Rezé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 18 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 107.94 € par mois (soit 1295.32 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Joackim Letard EI (ID 82546), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 928181213, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Le repère immobilier - La Baule
Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Le repère immobilier - La Baule 28/09/2024 - mise à jour 13/11/2024
10
Appartement, 60,22 m²

Prix en baisse 349 900 € 5 810 €/m²
Appartement • 60,22 m² • 3 pièces • 1 chambre

La Baule-Escoublac (44500)

Situé dans une résidence au milieu des pins, à une quinzaine de minutes à pied de la plage et des commerces de l'avenue Lajarrige, appartement T2 lumineux de 60.22m2. Le bien se compose d'une grande entrée avec rangements, une vaste pièce de vie d'environ 38 m² avec cuisine ouverte A/E, donnant sur une belle terrasse avec vue dégagée, une chambre, une salle d'eau et des WC indépendants. Possibilité de créer une 2ème chambre. Très bon état général. Cave et place de stationnement privative extérieure. Bien rentré par Stéphanie SOUDY - 07 81 53 85 20 - agent commercial, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 4402 2016 000 011 776. (4.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 259 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1934 euros. Stephanie SOUDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

AGENCE DES FLOTS
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 26/10/2024
Proposée par AGENCE DES FLOTS 23/10/2024 - mise à jour 26/10/2024
12
Appartement, 30,11 m²

218 400 € 7 253 €/m²
Appartement • 30,11 m² • 2 pièces • 1 chambre

Pornic (44210)

EN EXCLUSIVITE - Idéalement situé, appartement de 2 pièces en rez de jardin d une copropriété bien entretenue, Rénové avec goût, il décline une entrée avec vestiaire, un salon avec sa cuisine ouverte et fonctionnelle, une salle d eau et un toilette séparé. Le + de ce logement, sa terrasse prolongée de son jardinet privatif, un véritable espace extérieur pour profiter des beaux jours. Un emplacement de stationnement. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 42 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1085.54 euros.

AJP IMMOBILIER SAINT BREVIN
(106 avis)
Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par AJP IMMOBILIER SAINT BREVIN 01/11/2024 - mise à jour 08/11/2024
(106 avis)
11
Appartement, 37,4 m²

148 820 € 3 979 €/m²
Appartement • 37,4 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Brevin-les-Pins (44250)

ECLUSIVITE AJP IMMOBILIER QUARTIER LES ROCHELETS A PROXIMITE DES PLAGES : APPARTEMENT ST BREVIN OCEAN Entrée sur couloir , pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec WC, une chambre, Terrasse. Ideal 1er ACHAT , Résidence secondaire ou INVESTISSEMENT ( Valeur locative mensuelle hors charges 650 euros) Possibilité d'acquisition d'un garage en sus. (6.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 68 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 557 euros.

CABINET CADORET IMMOBILIER
Annonce publiée le 15/11/2024
Proposée par CABINET CADORET IMMOBILIER 15/11/2024
11
Appartement

250 000 €
Appartement • 2 pièces

Pornic (44210)

Appartement T2 36m² - PORNIC Vieux Port - Phg + cave - vue mer - Le Cabinet CADORET Immobilier vous propose : A PORNIC, au cœur du centre-ville, un appartement d'environ 36m² au 1er étage d'une copropriété, comprenant une entrée, un séjour avec placard, une kitchenette (plaque induction), une salle de bains avec lavabo et des WC séparés. Le tout avec une belle hauteur sous plafond et une vue imprenable sur le port de Pornic. S'ajoute à cela, un parking et une cave avec velux. Idéalement situé, possibilité de tout faire à pied, à proximité des commerces, écoles, casino, gare et de ses plages. A 15 minutes de Saint Brévin, 30 minutes de St Nazaire, et 1h de Nantes. Copropriété de 7 lots bien entretenue avec un portail automatique pour accéder à la résidence. Pas de procédure en cours. Charges annuelles de copropriété 1007€. DPE G : 508 kWh/m²/an GES C : 16 kgCO²/m²/an, coûts estimés d'énergie entre 1140€ et 1570€ par an. Prix de vente 240.000€ et 10.000€ d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit un prix FAI de 250.000€. N'hésitez pas à venir le visiter et à nous joindre au 02.40.82.55.57 ou au cabinet au 18, Rue du Maréchal Foch à PORNIC 44210. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 8 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 007,00 euros/an. Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 140 et 1 570 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

CABINET CADORET IMMOBILIER
Annonce publiée le 13/11/2024
Proposée par CABINET CADORET IMMOBILIER 13/11/2024
6
Appartement, 25 m²

169 600 € 6 784 €/m²
Appartement • 25 m² • 2 pièces • 1 chambre

Pornic (44210)

PORNIC CHATEAU - Apt T2 26m² RDC - Le cabinet CADORET Immobilier vous propose : au pied du château de Pornic, appartement en rez-de-chaussée T2 de 26m² composé d'une pièce de vie avec kitchenette, une chambre, une salle d'eau, un WC. L'immeuble est situé à proximité immédiate du centre-ville. Copropriété de 5 lots bien entretenue, charges mensuelles de 16€ environ, pas de procédure en cours. DPE : E 334kWh/m²/an - GES : B 10kgCO²/m²/an - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 720€ et 1.020€. Prix net vendeur 160.000€, honoraires agence de 9.600€TTC soit un prix HAI de 169.600€. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 5 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 178,00 euros/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 et 1 020 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Foncia Transaction Nantes Strasbourg
(72 avis)
Annonce publiée le 25/06/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Foncia Transaction Nantes Strasbourg 25/06/2024 - mise à jour 08/11/2024
(72 avis)
11
Appartement, 63 m²

Prix en baisse 194 900 € 3 094 €/m²
Appartement • 63 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44300)

L’agence Foncia Achat / Vente de Nantes Strasbourg vous propose le bien immobilier ci-dessous : Bel appartement T3 de 63 m2 avec loggia de 10 m2 sans vis-à-vis, implanté au 3ème étage d'une résidence récente avec ascenseur et stationnements en sous-sol située face au parc Bottière-Chénaie. Bien exposé et en très bon état il comprend : un séjour /cuisine avec une grande loggia, un dégagement avec placard, deux belles chambres avec placard, une salle de bain et un WC indépendant. Parc, transports et commerces sont à proximité de ce bien situé à 15 minutes du centre-ville. Libre depuis peu et ne nécessitant pas de travaux, il est à découvrir très rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

LANG immobilier
Annonce publiée le 13/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par LANG immobilier 13/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
7
Appartement, 20,42 m²

138 200 € 6 768 €/m²
Appartement • 20,42 m² • 1 pièce

La Baule-Escoublac (44500)

Au Calme - 300 m de la plage. Appartement de 20.42 m2, très lumineux, comprenant: entrée, séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, salle de douche avec WC, balcon de 11 m2 donnant sur la vérdure. Copropriété de 68 lots à usage d'habitation. Charges 490 EUR/an. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Tél.: 02.40.60.39.09//

Ruedelapaix.immo
(16 avis)
Annonce publiée le 31/10/2024
Proposée par Ruedelapaix.immo 31/10/2024
(16 avis)
8
Appartement, 42,17 m²

80 500 € 1 909 €/m²
Appartement • 42,17 m² • 3 pièces • 2 chambres

Batz-sur-Mer (44740)

Nous vous proposons un bien immobilier unique idéal pour un investissement en Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) sous bail commercial. Ce type de placement offre de nombreux avantages fiscaux et un revenu locatif sécurisé. Caractéristiques du Bien : Type de Bien : Appartement meublé Localisation : 44740, Batz-sur-Mer Surface : 42,17 m2+11,8m2 de terrasse Nombre de Pièces : 3 Année de Construction : 1986 Etat Général : Coût total de la rénovation de l'appartement : 3.818 EUR HT. 136,36 EUR HT sont prélevés par trimestre pour cette rénovation (il reste 11 onze trimestres de prélèvements à la charge de l'acquéreur). Informations Financières : Prix de Vente : 80 500 EUR Loyer Annuel Garanti : 3 818 EUR HT Rendement Locatif Brut : 4, 74 % + Droit de séjour gratuit d'une semaine Taxe foncière : 176 EUR Charges de copropriété : 365 EUR Fin de bail commercial : 31/10/2018 Avantages de l'Investissement LMNP : Revenu locatif sécurisé : Le bien est loué sous bail commercial avec un loyer garanti. Régime fiscal attractif : Amortissement du bien, déduction des charges, et réduction de la base imposable. Gestion simplifiée : Le bail commercial inclut la gestion locative, ce qui réduit les contraintes pour l'investisseur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : 02 21 67 52 61 Adresse de l'agence : 21-23, 21 Rue du Maréchal Leclerc, 85100 Les Sables-d'Olonne Investissez en toute sérénité avec ce bien sous le statut LMNP et bénéficiez d'un rendement locatif attractif et sécurisé. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PHOTOS NON CONTRACTUELLES

CABINET CADORET IMMOBILIER
Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 10/11/2024
Proposée par CABINET CADORET IMMOBILIER 06/11/2024 - mise à jour 10/11/2024
6
Appartement, 38 m²

143 100 € 3 766 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Pornic (44210)

Appartement en duplex 38m² Pornic - Le Cabinet CADORET Immobilier vous propose : A PORNIC, au cœur du centre-ville, un appartement duplex d'environ 38m² au 2ème étage d'une copropriété, comprenant une entrée sur séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques inductions, hotte), une salle de bains avec placards et des WC séparés. En mezzanine, se trouve un espace nuit. Idéalement situé, à proximité des commerces, écoles, gare et de ses plages. A 15 minutes de Saint Brévin, 30 minutes de St Nazaire, et 1h de Nantes. Copropriété de 14 lots bien entretenue. Pas de procédure en cours. Charges annuelles de copropriété 637€. DPE D : 206 kWh/m²/an GES B : 6 kgCO²/m²/an, coûts estimés d'énergie entre 544€ et 736€ par an. Prix de vente 135.000€ et 8.100€ d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit un prix FAI de 143.100€. N'hésitez pas à venir le visiter et à nous joindre au 02.40.82.55.57 ou au cabinet au 18, Rue du Maréchal Foch à PORNIC 44210. Locataire en place avec un loyer mensuel de 586 € + 30€ de provision pour charges. Date fin de bail 01/05/2025. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 14 lots. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 544 et 736 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

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