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Grégory FAVRIOU - iad

(99 avis)

Annonce publiée le 25/02/2024 - mise à jour 15/11/2024

Proposée par Grégory FAVRIOU - iad 25/02/2024 - mise à jour 15/11/2024

(99 avis)

89 000 € 2 119 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

iad France - Grégory Favriou (06 12 84 20 26) vous propose : EXCLUSIVITÉ ! IDÉAL INVESTISSEUR ! Résidence tourisme LMNP de 2013. Le paiement des loyers est garanti que votre bien soit loué ou non. Investissement locatif sans soucis de gestion. Idéal pour préparer son avenir et se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. • Revenu locatif annuel TTC : 6360E/an • Rentabilité : 7 % • Gestionnaire : CAP WEST • Taxe foncière : 590 E Statut fiscal « LMNP amortissable » permettant une exonération d'impôts et de prélèvements sociaux sur les revenus locatifs. Appartement meublé au 2eme étage composé d'une entrée avec placard, kitchenette, séjour avec balcon, chambre, salle de douche/WC. Place de parking. A découvrir rapidement ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 68 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 70.66 € par mois (soit 847.92 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 88 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Grégory Favriou EI (ID 4864), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROUEN sous le numéro 489 357 087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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KEYMEX Nantes - Loire , Sèvre

Annonce publiée le 06/08/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par KEYMEX Nantes - Loire , Sèvre 06/08/2024 - mise à jour 08/11/2024

124 000 € 1 716 €/m²
Appartement • 72,26 m² • 4 pièces • 2 chambres

Rezé (44400)

Rezé Château (Avenue de Bretagne), à proximité des commerces, écoles et tram. Situé au RDC surélevé et traversant, il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux grâce à son exposition Sud, d'une cuisine séparée avec son cellier attenant. Du salon, vous accéderez à une loggia baignée de lumière. Côté nuit: deux chambres (3ème possible), une salle d'eau rénovée avec wc séparés et un dressing central. Une grande cave et un emplacement de parking privé complètent cet appartement. L'appartement est équipé de fenêtres en PVC double vitrage et de volets roulants électriques, le chauffe bain au gaz est récent et la chaudière collective date de 2013 (chauffage au sol). L'électricité a été entièrement refaite. Seule la cuisine reste à rénover pour obtenir un appartement 100% fonctionnel! Proximité transports, commerces et écoles. Idéal 1er achat ou investissement locatif. LES PLUS : Bonne exposition / Proche Tram / Cave et parking (7.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 210 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2211.64 euros. Florent DUGAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2018AC00295 - NANTES.

hosman

Annonce publiée le 26/08/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par hosman 26/08/2024 - mise à jour 23/11/2024

145 000 € 3 452 €/m²
Appartement • 42 m² • 2 pièces • 1 chambre

Couëron (44220)

Hosman vous propose à la vente ce 2 pièces d'une surface de 42.0 m² Carrez, situé Rue Frédéric Chopin à Couëron. Vous pourrez profiter d'un environnement calme, l'immeuble étant situé en second rideau de la rue. Vous aurez également une vue dégagée sur la nature. Idéal investisseurs ou primo-accédants. L'appartement est situé 1er et dernier étage (sans ascenseur) d'un immeuble bien entretenu de 2010. Le nettoyage de la façade a eu lieu en 2021. Le bien se compose comme suit : D'une entrée avec placard. D'une belle pièce de vie de 23 m2 donnant sur un balcon de 7 m2 avec une vue dégagée sur la nature. D'une cuisine ouverte sur la pièce de vie. D'un espace nuit séparé avec une chambre de 11,65 m2 avec une vue dégagée. D'un espace cellier / dressing séparé. D'une salle d'eau avec toilettes. Une place de parking extérieure numérotée accompagne ce bien. Un local à vélo / un local à poussette est également présent dans l'immeuble. Le bien se situe à 4 minutes à pied de la ligne de bus 71. Vous serez en 5 minutes en vélo du centre de Couëron avec toues les commodités du quotidien : commerces, supermarchés... Vous serez à proximité du Lac de Beaulieu. Le système de chauffage est: Individuel - Électrique Les charges de copropriété s'élèvent à 354€ par trimestre. La copropriété compte 24 lots. La taxe foncière est de 682.0 €. Le bien est soumis au statut de copropriété. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman . co Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 5900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Mon rêve immobilier

Annonce publiée le 05/10/2023 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par Mon rêve immobilier 05/10/2023 - mise à jour 03/09/2024

296 400 € 3 635 €/m²
Appartement • 81,54 m² • 4 pièces • 2 chambres

Vertou (44120)

Découvrez votre futur chez-vous à Vertou Bourg ! Nous sommes ravis de vous présenter cet appartement exceptionnel de 82m², situé au coeur de Vertou Bourg. Avec son agencement spacieux et sa rénovation de 2008. Imaginez-vous vivre dans un salon séjour lumineux de 44m², idéal pour recevoir vos proches ou simplement vous détendre après une longue journée. La cuisine ouverte est un véritable atout pour les amoureux de la cuisine, offrant un espace convivial pour préparer de délicieux repas. Le confort est roi dans cet appartement, avec deux chambres, dont une spacieuse de 15m². Vous disposerez également d'une salle de bain et de toilettes séparées, pour plus d'intimité et de commodité au quotidien. Besoin d'espace de rangement supplémentaire ? Pas de souci ! Un cellier est à votre disposition pour stocker toutes vos affaires en toute simplicité. De plus, cet appartement dispose d'un atout de taille : un garage pour protéger votre véhicule des intempéries et pour un accès rapide et sécurisé à votre domicile. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans le charmant Vertou Bourg. Laissez-vous séduire par cet appartement fonctionnel, spacieux et rénové, prêt à devenir le vôtre. N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour organiser une visite. Votre future vie commence ici à Vertou Bourg ! A deux pas du parc du Loiry, des écoles et commerces.. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vivre Ici Le Croisic

(26 avis)

Annonce publiée le 14/02/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Vivre Ici Le Croisic 14/02/2024 - mise à jour 14/11/2024

(26 avis)

299 500 € 3 175 €/m²
Appartement • 94,34 m² • 4 pièces • 3 chambres

Guérande (44350)

Cinéma, médiathèque, école et remparts à pieds Bel appartement traversant offrant une pièce de vie lumineuse de plus de 34 m² donnant sur 2 balcons plein Sud, cuisine ouverte aménagée, 3 chambres dont 2 avec placard, salle d'eau avec espace buanderie et wc séparés. Vendu avec 2 parking privatifs et 2 caves Idéal famille ou investissement locatif (loyer de 1000 euros) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 23 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 400 euros.

BRAS IMMOBILIER

(134 avis)

Annonce publiée le 02/03/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par BRAS IMMOBILIER 02/03/2024 - mise à jour 16/10/2024

(134 avis)

213 000 € 7 100 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre

Pornichet (44380)

Marché et plage à pied pour cet appartement de type 2 de 30 m² en mesurage Carrez et 42 m² au sol, situé au dernier étage d'une résidence bien entretenue. Vous bénéficierez d'un séjour avec coin cuisine et accès à une terrasse orientée sud-ouest avec vue dégagée, chambre, salle d'eau avec w-c. Un cellier et un parking extérieur privatif vous permettront de profitez pleinement des avantages de cet appartement. Idéal pied à terre ou investissement locatif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 190 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 680 euros.

DIDEROT IMMOBILIER

Annonce publiée le 11/04/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par DIDEROT IMMOBILIER 11/04/2024 - mise à jour 03/09/2024

191 500 € 4 117 €/m²
Appartement • 46,52 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44100)

Au coeur de la Butte STE ANNE, appartement situé au 3ème et dernier étage (sans ascenseur) d'un immeuble chargé d'histoire et offrant une vue panoramique sur NANTES : entrée, pièce de vie avec kitchenette A/E, 2 chambres, salle de bains. Cave. Emplacement idéal pour profiter de la vie de quartier. A découvrir. (6.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 820 euros.

ERA Ville Plage

Annonce publiée le 12/04/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par ERA Ville Plage 12/04/2024 - mise à jour 30/10/2024

689 000 € 8 613 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

La Baule-Escoublac (44500)

Exclusivité face mer La Baule !! Venez découvrir sans tarder ce magnifique appartement T4 traversant de 80m2 en rez-de-chaussée surélevé, situé en première ligne du remblais au coeur de la baie de La Baule, offrant une vue imprenable sur l'océan et à seulement 300m de l'avenue De Gaulle ! L'appartement se compose d'un lumineux salon/séjour de 20m2, d'une cuisine équipée, de trois chambres avec placard, dont une donnant sur la terrasse, deux salles d'eau et de deux wc indépendants. Profitez également d'une agréable terrasse de 25m2 exposée plein sud, idéale pour des moments de détente en admirant la vue. Vous bénéficierez également d'une place de parking sécurisée en sous-sol ainsi que d'un local à vélo commun pour plus de praticité. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans l'un des quartiers les plus prisés de La Baule. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Michel BAHOLET - 3%.com

Annonce publiée le 30/04/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Michel BAHOLET - 3%.com 30/04/2024 - mise à jour 27/11/2024

247 200 € 3 583 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Nazaire (44600)

Appartement en plein centre ville situé au rez de chaussé dans une copropriété récente et sécurisée. Un beau séjour cuisine de 37 m2 , deux chambres avec placard de 11.50m2 et 13.60 m2, une salle d'eau , un wc, . Une belle terasse exposée Ouest de 17 m2. Au sous sol un box sécurisé, une cave. Aucun travaux à prévoir. L'immeuble se trouve à proxilité de la Poste. Pour tous renseignements et visite 3%.COM IMMOBILIER Michel BAHOLET Tél 0608542976 Rsac 339627135 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

L'ADRESSE TALENSAC by 4IMMO

(160 avis)

Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par L'ADRESSE TALENSAC by 4IMMO 08/06/2024 - mise à jour 25/11/2024

(160 avis)

117 700 € 4 721 €/m²
Appartement • 24,93 m² • 1 pièce

Nantes (44000)

NOUVEAUTE - Exclusivité L'Adresse by 4 immo. Nantes, localisation idéale à proximité de l'ile de Versailles. Agréable type 1 situé dans un quartier prisé, au sein d'une résidence sécurisée. L'appartement d'environ 25m², en très bon état, se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec espace bureau et kitchenette, ainsi que d'une salle de bains avec double WC. Libre d'occupation, il se prête aussi bien pour un investissement locatif, que pour un pied à terre ou un premier achat. __ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr L'ADRESSE 4 Immo Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente et 3 agences : Talensac-Calvaire-Schuman - Retrouvez nous sur et sur (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 57 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500 euros. Claudia BONECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 927 471 144 - NANTES.

Sandrine LAE - iad

(32 avis)

Annonce publiée le 13/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Sandrine LAE - iad 13/06/2024 - mise à jour 05/09/2024

(32 avis)

100 000 € 5 556 €/m²
Appartement • 18 m² • 1 pièce

Le Croisic (44490)

iad France - Sandrine Lae (06 83 14 63 77) vous propose : Le Croisic, dans une petite copropriété de 5 lots, appartement coquet de 18.26 m² carrez (24 m² au sol) comprenant un salon, une kitchenette et proposant une vue sur les toits du Croisic, Coin nuit en mezzanine. Salle de douche avec WC. Un cellier sur le palier. SES PLUS : Au cOEur du centre historique, à 2 pas du port, faibles charges de copropriété. Idéal pour un pied à terre ou un premier investissement. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 38.33 € par mois (soit 460 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 650 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Lae EI (ID 15294), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZARE sous le numéro 811 050 822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Talentis Immo

Annonce publiée le 19/07/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Talentis Immo 19/07/2024 - mise à jour 06/11/2024

499 000 € 3 937 €/m²
Appartement • 126,76 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

NANTES RUE DU CALVAIRE | 5P (126m²) Parking | Lumineux | Cachet de l'ancien Idéalement localisé en plein coeur de Nantes, baigné de lumière, traversant, situé au 2e étage d'un immeuble semi récent, sécurisé, avec ascenseur. A l'agencement optimum, il se compose : - Un grand double séjour traversant de 47m² exposé plein sud, - Une cuisine équipée séparée avec une arrière-cuisine, - 3 belles chambres, - Une salle d'eau avec WC, - Un WC indépendant. Annexes : - Une cave, - Un emplacement de parking. Tram : L3 Bretagne - L2 Place du cirque - L3 Commerce Bus : 11 / 23 / 26 / 54 / 350 / C1 / C3/ C6 St- Nicolas - 3B / 26 / 26 / 54 / C2 / C3 / NN / NO Commerce Honoraires inclus de 3.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 480 000 €. Dans une copropriété de 528 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1600.00 et 2210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Christophe OUMALOU - 3%.com

Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Christophe OUMALOU - 3%.com 29/08/2024 - mise à jour 27/11/2024

196 000 € 3 161 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Nazaire (44600)

Appartement T3 de 58 m2 situé au coeur du centre ville à 200m de la place du marché et 300m de la gare. Vendu entièrement meublé et loué 1250€/mois (bail de 1an) plus 150€ de charges. Situé au 1er étage : Comprenant : Une entrée. Un salon-séjour-cuisine équipée (four, plaque, hotte, frigo, ilot) de 30 m2. Une chambre de 12 m2. Une chambre de 10 m2. Un wc. Une terrasse de 10 m2 exposée sud. Chauffage électrique. Pvc double vitrage. Volets roulants électriques. Syndic bénévole. Christophe Oumalou. 06.34.46.03.41. 3%.com immobilier. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

DIDEROT IMMOBILIER

Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par DIDEROT IMMOBILIER 31/08/2024 - mise à jour 25/10/2024

317 000 € 4 064 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Nantes (44100)

Dans une résidence bien entretenue, au 2ème étage avec ascenseur, bel appartement rénové et lumineux de 78 m² environ : entrée, séjour/salon avec cuisine ouverte A/E de 30 m² environ donnant sur un balcon de 11 m² à la vue dégagée, 2 chambres, salle d'eau, WC, cellier. Cave et garage en sous-sol sécurisé. Ecoles et transports à proximité. (tram 1 arrêt DU CHAFFAULT et bus C1, 10 et 11). Appartement en parfait état. A découvrir ! (5.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 90 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1680 euros.

LES TOITS

Annonce publiée le 31/08/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par LES TOITS 31/08/2024 - mise à jour 22/10/2024

278 000 € 2 417 €/m²
Appartement • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Nazaire (44600)

Seul chargé Au 1er étage d'une petite copropriété de 1950 bien tenue Pièce de vie lumineuse exposée Ouest Cuisine séparée 3 chambres 1 salle de bain avec WC Terrasse Local à vélo Charme de l'ancien Belle hauteur sous plafond Parquet À proximité immédiate des commerces et commodités Points forts : - Terrasse - Exposition - Beaux volumes - Idéalement situé

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