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Art et Pierre Immobilier
(64 avis)
Annonce publiée le 04/02/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Art et Pierre Immobilier 04/02/2024 - mise à jour 21/11/2024
(64 avis)
8
Appartement, 159 m²

Prix en baisse 583 400 € 3 669 €/m²
Appartement • 159 m² • 6 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

Art et Pierre Immobilier vous propose ce très bel appartement familial et lumineux situé au troisième étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère sis au coeur du quartier Monselet. Traversant et orienté Sud-Ouest, il déploie une entrée ; un dégagement avec placard et WC ; un vestibule ; un large couloir qui distribue une cuisine aménagée et équipée avec coin repas ; un beau salon chaleureux sur parquet et avec cheminée et trois belles chambres avec placard ou dressing et une salle de bains avec WC. Un grenier, un local à vélos dans la cour et un garage fermé complètent ce bien proche des commerces, des écoles et de toutes commodités. Rafraîchissements à prévoir. (4.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 41 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000 euros.

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CINQUE IMMOBILIER
Annonce publiée le 06/08/2023 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par CINQUE IMMOBILIER 06/08/2023 - mise à jour 03/09/2024
6
Appartement, 51,31 m²

229 900 € 4 481 €/m²
Appartement • 51,31 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

Nantes centre / Viarme IDEAL INVESTISSEUR // A deux pas de la place Viarme, venez découvrir ce charmant T2 avec locataire en place (bail meublé) très lumineux au 3ème étage d'un bel immeuble de caractère du 19ème. Il se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine séparée et aménagée, d'une salle de bains avec wc séparés en enfilade, d'un séjour de 17m2 à l'exposition solaire idéale (S.O) et d'une belle chambre de 15m2. En annexes : deux caves réunies, trois greniers dont deux réunis se situant au dessus de la pièce de vie (électricité et arrivée d'eau en place). Les huisseries et radiateurs ont été changés, l'isolation dans les greniers au dessus de la pièce de vie effectuée. Copropriété de 19 lots / Pas de procédures en cours Prix de vente : 229 900 euros FAI dont 4,5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 220 000 euros. Prix actuel du loyer mensuel : 895 euros/mois CC ( soit un loyer HC de 870 euros + 25 euros de charges). Consommation énergétique : E (298 kWh/m2 par an) Gaz à émission de serre : B (9 Kg CO2/m2/an) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, à l'adresse suivante : georisques.gouv.fr Contact: service transaction au 02 51 25 27 02 ou (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1051 euros. Mélanie PILATO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2019AC00353 - NANTES.

Vincent POUËSSEL - SAFTI
Annonce publiée le 12/01/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Vincent POUËSSEL - SAFTI 12/01/2024 - mise à jour 20/11/2024
6
Appartement, 28 m²

126 000 € 4 500 €/m²
Appartement • 28 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Pornichet (44380)

Au cœur d’un site protégé et respectueux de l’environnement à Pornichet, découvrez ce confortable et agréable deux pièces dans une résidence de tourisme 3 étoiles sécurisée offrant 3 piscines (dont 1 couverte chauffée toute l’année), sauna et de nombreux équipement sportifs. Situé au 1er et seul étage, cet appartement se compose d’1 chambre, Salle de bain – WC, et d’un salon-séjour-cuisine se prolongeant sur une belle terrasse ouverte sur la verdure. Bien bénéficiant de la fiscalité en LMNP : loyers garantis par un bail Pierre & Vacances (engagement du bail jusqu’au 30/09/2029 avant renouvellement, rentabilité à 3,87 % NET (Fiscalité et charges déjà déduites). Loyers actuels de 4 879 €HT/an (défiscalisés par l’amortissement du bien à 100 %). Idéal investisseur, avec des loyers garantis et la possibilité d'en profiter soi-même en famille (ou avec des amis). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 126 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent POUËSSEL, Tél. : 06 60 54 45 66, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 398 224 592 - SAFTI – POUËSSEL Vincent, Conseiller indépendant

AJP Immobilier Nantes Sud
(598 avis)
Annonce publiée le 29/02/2024 - mise à jour 13/12/2024
Proposée par AJP Immobilier Nantes Sud 29/02/2024 - mise à jour 13/12/2024
(598 avis)
12
Appartement, 86,85 m²

368 000 € 4 237 €/m²
Appartement • 86,85 m² • 4 pièces • 3 chambres

La Chapelle-sur-Erdre (44240)

Pour investisseurs : A la Chapelle sur Erdre dans la Résidence La Pinède (construction 2017), nous vous proposons un appartement récent T4 de 86 m² environ, situé au 3éme et dernier étage comportant un salon-séjour avec coin cuisine donnant sur une terrasse de 11 m² exposée Ouest, 3 chambres, un cellier, une salle de bain avec WC séparés. Résidence calme, proche transports Au sous-sol 2 places de parking (41-42) et un parking à vélo privatif (LV8) Le logement est actuellement loué avec un loyer hors charges de 884,12 euros / mois Classe énergétique : C Consommation énergétique : 610 euros - 870 euros / an (Valeur énergétique au 01/01/2021) Copropriété : nombre de lots : 125 dont 57 d'habitation (pas de procédure en cours) Charges : 1715.76 euros / an Prix de vente : 368.000 euros dont 5,14 % à la charge de l'acquéreur (5.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 125 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1648.27 euros.

AJP Immobilier Nantes Sud
(598 avis)
Annonce publiée le 21/03/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par AJP Immobilier Nantes Sud 21/03/2024 - mise à jour 21/11/2024
(598 avis)
18
Appartement, 50 m²

Prix en baisse 164 900 € 3 298 €/m²
Appartement • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44200)

A Nantes Pirmil, un appartement T2 au 14éme étage, très lumineux, vue sur La Sévre depuis la cuisine, le salon et la chambre. Comprenant une entrée dégagement avec un grand placard, une cuisine aménagée, un salon avec double exposition, une chambre, une salle d'eau et un WC. Au sous-sol une cave et un parking couvert. Appartement entièrement rénové et libre d'occupants Quote-part du budget prévisionnel : 1.879 euros / an. (6.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 649 lots dont 333 d'habitation (Pas de procédure en cours). (6.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 939 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1808.7 euros.

Cabinet HÉMON Littoral - Location
(86 avis)
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 07/12/2024
Proposée par Cabinet HÉMON Littoral - Location 03/10/2024 - mise à jour 07/12/2024
(86 avis)
3
Appartement, 28 m²

114 300 € 4 082 €/m²
Appartement • 28 m² • 1 pièce

Pornichet (44380)

Situé dans la résidence para-hôtelière Cap West, avenue du Gulf Stream à Pornichet, ce studio de 28 m² avec terrasse et place de parking est une opportunité unique pour les investisseurs. Sous bail commercial, vous bénéficiez d'un loyer trimestriel garanti sur une période de 9 ans. Avantages clés : - Rentabilité intéressante :Plus de 5% de rendement. - Récupération de TVA :18 000 euros de TVA récupérable à l'achat. - Résidence para-hôtelière offrant des prestations de qualité et une tranquillité d'esprit ! Ne manquez pas cette occasion de faire fructifier votre investissement avec un bien clé en main, idéal pour des revenus réguliers. (5.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'ADRESSE TALENSAC by 4IMMO
(160 avis)
Annonce publiée le 16/03/2024 - mise à jour 14/12/2024
Proposée par L'ADRESSE TALENSAC by 4IMMO 16/03/2024 - mise à jour 14/12/2024
(160 avis)
3
Appartement, 17,09 m²

Prix en baisse 60 000 € 3 511 €/m²
Appartement • 17,09 m² • 1 pièce

Nantes (44000)

RUE BOUGAINVILLE : Studio au RDC sur COUR comprenant une agréable pièce de vie avec un espace kitchenette, une salle d'eau avec wc. Vendu sans locataire A partir du 1er juillet 2024 l'appartement sera classé en lettrage E (394 kwh/m²/an) et B (en gaz à effet de serre) selon L'ADEME Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr L'ADRESSE 4 Immo Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente et 3 agences : Talensac-Calvaire-Schuman - Retrouvez nous sur et sur (9.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Elodie OLIVIER - iad
(7 avis)
Annonce publiée le 13/06/2024 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par Elodie OLIVIER - iad 13/06/2024 - mise à jour 17/12/2024
(7 avis)
5
Appartement, 17 m²

Prix en baisse 87 000 € 5 118 €/m²
Appartement • 17 m² • 1 pièce • 1 chambre

Nantes (44000)

iad France - Elodie Olivier (06 86 50 03 55) vous propose : NANTES CENTRE - Rue Dugommier - Appartement studio à rénover - Situé au 4ème et dernier étage sans ascenseur. Cet appartement de 17m² offre un potentiel pour un investissement locatif. Doté d'une pièce de vie (avec coin cuisine) donnant sur cour offrant une belle luminosité et d'une salle d'eau avec WC. Cet appartement nécessite quelques travaux de rénovation. Idéalement situé dans un quartier central de Nantes, proche de toutes les commodités et des transports en commun, il offre un accès facile aux commerces. L'immeuble est équipé d'un interphone pour plus de sécurité. Une réelle opportunité à saisir pour les bricoleurs et les investisseurs en quête d'un bien à rénover dans un quartier dynamique de Nantes. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 21 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 100 € par mois (soit 1200 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 462 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Elodie Olivier EI (ID 48891), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 888 882 636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme
Annonce publiée le 31/03/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par THIERRY IMMOBILIER Nantes - Viarme 31/03/2024 - mise à jour 21/11/2024
10
Appartement, 19,75 m²

Prix en baisse 64 990 € 3 291 €/m²
Appartement • 19,75 m² • 1 pièce

Nantes (44000)

Quartier Talensac - Rue Russeil - Idéalement situé dans résidence de tourisme récente ; chambre meublée de presque 20 m2 comprenant dégagement, pièce avec coin kitchenette, salle d'eau avec wc. Statut LMNP , soumis à bail commercial. Très bon état général de la résidence . La performance Energétique du logement est en classe C !

Etude de Mes Mathieu BOHUON et Charles-Edouard BOISVIEUX
Annonce publiée le 16/12/2023 - mise à jour 06/09/2024
Proposée par Etude de Mes Mathieu BOHUON et Charles-Edouard BOISVIEUX 16/12/2023 - mise à jour 06/09/2024
10
Appartement, 88 m²

899 200 € 10 218 €/m²
Appartement • 88 m² • 3 pièces • 1 chambre

Pornichet (44380)

A vendre - Vue imprenable sur toute la baie de Pornichet au Pouliguen pour cet appartement en duplex de 88m² situé au 10ème étage avec ascenseur! Il vous offre une pièce de réception lumineuse de 59m² (séjour et cuisine) donnant sur terrasse et balcon. A l'étage une grande chambre avec salle d'eau et wc sur une terrasse de 32m² face mer. Cave et garage en sous-sol. Commerces, plage et gare à pied. Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Charges trimestrielles 592€. Pas de procédure en cours dans la copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

L'Adresse St Nazaire
(48 avis)
Annonce publiée le 29/11/2023 - mise à jour 13/04/2024
Proposée par L'Adresse St Nazaire 29/11/2023 - mise à jour 13/04/2024
(48 avis)
7
Appartement, 39,83 m²

174 900 € 4 391 €/m²
Appartement • 39,83 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Nazaire (44600)

A vendre dans votre agence L'ADRESSE, cet appartement au charme indéniable situé au deuxième étage d'une petite copropriété, qui offre une vue sur la mer. Actuellement loué, il représente une opportunité d'investissement locatif sûr et attractif. Comprenant une entrée avec placard, une cuisine équipée et aménagée avec placard de rangement, un séjour avec balcon, une salle d'eau et une chambre avec balcon exposé SUD. Proche des commodités et des transports en commun. Un grenier et une cave complètent ce bien . Jardin collectif. Syndic professionnel, pas de procédures en cours. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'» (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900 euros.

Privilèges
Annonce publiée le 04/04/2024 - mise à jour 18/12/2024
Proposée par Privilèges 04/04/2024 - mise à jour 18/12/2024
9
Appartement, 171 m²

995 000 € 5 819 €/m²
Appartement • 171 m² • 6 pièces • 4 chambres

Nantes (44000)

Niché au dernier étage d'une chapelle, nous vous invitons à découvrir ce bien d'exception de 200m2 alliant prouesse architecturale et respect d'un monument chargé d'histoire vous séduira par : - une belle entrée de distribution - un premier salon donnant sur la rosace - un salon orientale - une majestueuse pièce de vie avec structure Eiffel - une très belle cuisine A/E avec salle à manger - une grande suite parentale avec dressing et salle d'eau - deux belles chambres avec fenêtres en oeil de boeuf préservés - une grande salle d'eau avec sauna - une buanderie - un box . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

L'Adresse St Nazaire
(48 avis)
Annonce publiée le 03/05/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par L'Adresse St Nazaire 03/05/2024 - mise à jour 18/10/2024
(48 avis)
6
Appartement, 88,37 m²

Prix en baisse 246 500 € 2 789 €/m²
Appartement • 88,37 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Nazaire (44600)

Dans votre agence L'ADRESSE ! Situé au coeur d'un quartier dynamique, cet appartement vous offre un cadre de vie lumineux et spacieux. Au dixième étage d'une résidence avec ascenseur, venez découvrir ce bien d'environ 88 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace généreux et la luminosité qui inondent chaque pièce. Un grand salon séjour baigné de lumière, exposé plein OUEST. L'appartement dispose également de trois belles chambres, offrant à chacun son espace personnel. Une salle de bains et des toilettes séparées complètent cet ensemble fonctionnel et confortable. En sus une cave et un garage, offrant des solutions pratiques de stockage et de stationnement. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement lumineux et convivial. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (4.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1756 euros.

Delphine DESPRES - iad
(8 avis)
Annonce publiée le 11/05/2024 - mise à jour 17/12/2024
Proposée par Delphine DESPRES - iad 11/05/2024 - mise à jour 17/12/2024
(8 avis)
8
Appartement, 137 m²

Prix en baisse 398 500 € 2 909 €/m²
Appartement • 137 m² • 5 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

iad France - Delphine DESPRES (07 66 80 83 20) vous propose : HYPER CENTRE, au CALME dans une ruelle pavée de charme du quartier des Olivettes, à 3 minutes à pied du tramway et à 10 minutes à pied de la gare : ancien atelier du XIXe siècle entièrement rénové par des architectes avec des matériaux de qualité et naturels. Le loft se compose : - au rez-de-chaussée : d’une grande pièce de vie polyvalente de 69 m² environ réservée à la vie diurne avec cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, bibliothèque et WC avec lave-mains, bureaux. - à l’étage : 3 chambres, un dressing, un espace détente, une salle de bains avec WC. Les séparations des pièces sont amovibles et permettent d'aménager les 69 m² environ de l'étage à votre convenance. Les plus ? Le caractère ancien et inédit de la bâtisse, la possibilité de réaliser une 4e chambre, la modularité des espaces, la belle hauteur sous plafond, la proximité immédiate et à pied des commerces, transports, écoles. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Delphine DESPRES EI (ID 30436), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 514254945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Agence Directe 3.9%
(485 avis)
Annonce publiée le 01/06/2024 - mise à jour 04/10/2024
Proposée par Agence Directe 3.9% 01/06/2024 - mise à jour 04/10/2024
(485 avis)
10
Appartement, 81 m²

249 360 € 3 079 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 2 chambres

Vertou (44120)

Agence Directe , L'immobilier à frais réduits ! Vertou ! A deux pas de l'hyper centre de Vertou et proche de toutes les commodités , venez découvrir ce grand Type 3 de 81m² situé au 3/3 sans ascenseur. Il est composé d'une pièce de vie de près de 40M² avec cuisine ouverte AM/EQ , le tout ouvert sur un jolie balcon de 7m² exposé SUD/OUEST. La partie nuit se compose de 2 chambres ( possibilité 3 ) , d'une salle d'eau et d'un WC séparé. L'appartement à été entièrement rénové en 2019 . En annexe vous bénéficierez d'une cave . Stationnement au pied de la copropriété. Une visite s'impose ! DPE D AGENCE DIRECTE L'IMMOBILIER A FRAIS REDUITS à Nantes spécialiste des quartiers Vertou, Ile de Nantes, Saint-Jacques, Rezé, Basse-Goulaine, Saint-Sébastien sur Loire, Nantes sud. Plus de photos, visite virtuelle immersive sur demande et prise de rendez vous en ligne sur notre site agencedirecte. Diagnostics Immobiliers offerts en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2024 Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément offre non cumulable conditions en agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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