Acheter un appartement en Loire-Atlantique (44)

Magnifique Appartement T3 NEUF - Quartier Toutes Aides Situé dans le quartier recherché de Toutes Aides, cet appartement neuf, sortie de terre, bénéficie de tous les avantages d’un bien moderne et sous garantie décennale. Profitez d'une offre exceptionnelle avec les frais de notaire réduis ! Caractéristiques du bien : • Type : Appartement T3, 4e et dernier étage avec ascenseur • Surface : 77 m² environ + terrasse de 25 m² exposée Ouest • Pièce de vie : Lumineuse et spacieuse de plus de 35 m², avec cuisine ouverte entièrement équipée • Domotique déjà installé dans l’appartement (chauffage, volet, lumière reglable avec son smartphone) • Chambres : 2 grandes chambres avec rangements intégrés • Salle de bain : Moderne et fonctionnelle • WC : Indépendants • Place de parking : Privative et sécurisée en sous-sol Emplacement idéal : • Transports : Tramway Ligne 1 à 1 minute à pied, Bus 12 et 87 à proximité immédiate • Commodités : Commerces de Toutes Aides à deux pas, parc tout proche • Quartier : Résidentiel et dynamique, offrant un cadre de vie agréable et bien desservi Pourquoi choisir cet appartement ? • Terrasse de 25 m² avec une exposition Ouest pour des moments de détente ensoleillés • Luminosité exceptionnelle grâce à de grandes ouvertures • Proximité immédiate des transports et commerces, idéalement situé pour profiter de la vie nantaise • Un bien rare sur le marché, à ne pas manquer ! N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception, contactez-nous pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : 60 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1150 €. Nombre de procédure en cours: aucune. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . . Afficher plus

T4 en Duplex aux Olivettes à Nantes Situé au deuxième étage d’un petit immeuble ancien, cet appartement duplex T4 de 51m² Carrez, 77m² au sol, offre un cadre de vie calme, en retrait de la rue et donnant sur une charmante cour. Le premier niveau se compose d’un salon spacieux avec parquet et hauteur sous plafond, d’une cuisine ouverte équipée, d’une grande chambre et d’une salle de bains. L'ensemble crée un espace chaleureux et fonctionnel, idéal pour se détendre ou recevoir. Intimité et praticité à deux pas des commodités À l’étage supérieur, deux chambres sous rampants offrent un coin de tranquillité. L’appartement bénéficie également d’un caveau pour le rangement, pratique pour les vélos. Idéalement situé, il se trouve à seulement deux minutes à pied de l’arrêt de tram Aimé Delrue, du CHU et de la Cité des Congrès, permettant ainsi d’accéder rapidement à toutes les commodités de Nantes. Un bien rare qui combine charme et emplacement privilégié. Prix 285000 € honoraires exclus. Honoraires de 14500 TTC à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété : 16 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1480 €. Nombre de procédure en cours: aucune. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Afficher plus