Superimmo

L'ADRESSE TALENSAC by 4IMMO

(160 avis)

Annonce publiée le 17/02/2024 - mise à jour 04/12/2024

Proposée par L'ADRESSE TALENSAC by 4IMMO 17/02/2024 - mise à jour 04/12/2024

(160 avis)

9

190 800 € 2 844 €/m²
Appartement • 67,09 m² • 3 pièces • 3 chambres

Nantes (44000)

Investissement locatif ! Situation Hyper centre, rue Jean Jacques Rousseau, pour cet appartement de 67 m² au 4ème et dernier étage et comprenant trois logements indissociables. Un T1 de 23.45m² loué, un studio de 19.75m² loué et et une chambre de 10.12m² vide, (revenu hors charges total actuel : 750 euros / mois ) Idéalement situé au pied du tramway et de tous commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. L'ADRESSE 4immo Nantes - c'est 4 métiers : Gestion locative, Location, Syndic de Copropriété, Vente et 4 agences : Talensac/Calvaire/Schuman/St Félix Retrouvez nous sur (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 31 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 930 euros.

Lapeyre Immo

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 14/12/2024

Proposée par Lapeyre Immo 22/11/2024 - mise à jour 14/12/2024

16

149 200 € 3 845 €/m²
Appartement • 38,8 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vertou (44120)

A SAISIR - Quartier BEAUTOUR - Idéalement situé proche transports (arrêt Cale de Beautour) pour vous rendre à Nantes tout en profitant pleinement des BORDS DE SÈVRE en contre-bas de la copropriété Vous recherchez un logement pour votre jeune étudiant ou tout simplement souhaitez faire un premier investissement pour vous ou pour un locatif, cet appartement est fait pour vous ! Emplacement CALME et PRIVILÉGIÉ - Copropriété de 2001 - 2ème étage sans ascenseur Appartement T2 avec beaux volumes de 38.8 m2 carrez (49.83 m2 au sol) dans un ESPRIT COCON bien aménagé Séjour avec espace bureau, cuisine aménagée, belle chambre avec placard, salle de bain spacieuse avec emplacement lave-linge, vous apprécierez sa FONCTIONNALITÉ. Logement vendu MEUBLÉ. PLACE DE PARKING aérienne privée. Local commun VÉLOS. Espace potager partagé. Bien soumis à la copropriété. 89 lots dans la copropriété (pas de procédure en cours) ; Charges courantes annuelles par an : 604 € . Date de réalisation du diagnostic : 16/04/2024.

L'Adresse île De Nantes

Annonce publiée le 10/11/2022 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par L'Adresse île De Nantes 10/11/2022 - mise à jour 03/09/2024

3

65 400 € 3 462 €/m²
Appartement • 18,89 m² • 1 pièce

Nantes (44200)

NANTES - ILE DE NANTES - Résidence étudiante Au calme dans une ruelle, venez découvrir ce studio de 19 m² de la résidence "Les Studéas", parfaitement au calme. Appartement loué, bail commercial en cours. Idéalement situé au pied du tramway, arrêt "Wattignies" avec accès direct au centre ville et aux commodités. (9.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 152 lots (Non soumis à un impayé). Charges annuelles : 398.64 euros.

SAS SECTION IMMO

Annonce publiée le 03/01/2024 - mise à jour 29/11/2024

Proposée par SAS SECTION IMMO 03/01/2024 - mise à jour 29/11/2024

7

66 400 € 3 589 €/m²
Appartement • 18,5 m² • Meublé • 1 pièce

Nantes (44300)

Nantes secteur Beaujoire, Studio dans résidence étudiantes et hôtelière de 2006 avec bail commercial Vous n'avez rien à faire, la résidence s'occupe de tout pour la mise en place des locataires. Loyers annuel TTC 3273 euros Côté environnement et transports - Huit lignes de bus, la gare Haluchère Batignolles ainsi que la ligne de tramway 1 (Halvêque) juste à côté. - La nationale N844 est accessible à 1 km. - Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un bassin de natation à quelques minutes à peine. On trouve également des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, deux supérettes et deux épiceries. Il s'inscrit au sein d'une copropriété comptant 413 lots et avec 342 € de charges annuelles pour ce lot. Contactez moi pour plus de renseignements et visite Honoraires inclus de 10.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 60 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 348.00 et 472.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller SAS SECTION IMMO : Maggie GENDRON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 842889818 RCP ALLIANZ IARD 59661778

Gaston Girard-Pecarrere - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 17/12/2024

Proposée par Gaston Girard-Pecarrere - iad 16/10/2024 - mise à jour 17/12/2024

(1 avis)

8

223 000 € 3 431 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vertou (44120)

iad France - Gaston Girard-Pecarrere (07 81 81 68 96) vous propose : Appartement 3 pièces 65 m² Idéal investisseur : entre 10% et 15% de rentabilité environ en fonction du mode de location. Venez visiter cet appartement entièrement rénové située au cOEur du village de Vertou, proche de la cale de Beautour et des bords de la Sèvre nantaise. Il n'a jamais été habité en l'état. Il se compose de : Une entrée Une pièce de vie ouverte avec cuisine aménagée et équipée d'environ 27 m² : plafond cathédrale avec éclairage LED 2 chambres Une salle d'eau WC séparés Buanderie Proche de tous commerces : boulangerie, boucherie, pharmacie, etc. A 2 minutes de la cale et de la Sèvre et ses promenades. A 5 minutes du périphérique nantais. Transports en communs : ligne Busway 4 facile d'accès à pied et autres lignes. Pas de charges de copropriété. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gaston Girard-Pecarrere EI (ID 70596), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 904912045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Vivre Ici Sautron

Annonce publiée le 20/04/2023 - mise à jour 18/12/2024

Proposée par Vivre Ici Sautron 20/04/2023 - mise à jour 18/12/2024

4

128 400 € 5 874 €/m²
Appartement • 21,86 m² • 1 pièce • 1 chambre

Nantes (44000)

NOUVEAUTE!!!! Studio de 23m², Rue Mondésir, au premier étage, au calme, avec ascenseur, comprenant : une pièce de vie avec espace kitchenette (plaque, réfrigérateur) et une salle d'eau avec WC et espace buanderie de 4m²) Parfait pour étudiant. Locataire en place jusqu'à fin novembre 2023, idéal pour investisseur! (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 34 lots Charges annuelles : 998 euros.

Vivre Ici Le Croisic

(26 avis)

Annonce publiée le 13/04/2023 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par Vivre Ici Le Croisic 13/04/2023 - mise à jour 03/09/2024

(26 avis)

8

304 500 € 4 770 €/m²
Appartement • 63,84 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Croisic (44490)

Agréable appartement de plain pied EN REZ DE JARDIN Rénové entrée avec placard séjour avec cuisine aménagée et équipée ,2 chambres bureau, salle d'eau, wc Vendu avec une aire de stationnement privative Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 64 lots (Pas de procédure en cours).

L'Adresse île De Nantes

Annonce publiée le 06/01/2023 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par L'Adresse île De Nantes 06/01/2023 - mise à jour 21/03/2024

4

65 400 € 2 973 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce

Nantes (44200)

NANTES - ILE DE NANTES Au calme dans une ruelle, venez découvrir ce studio de 19 m² de la résidence "Les Studéas", parfaitement au calme. Appartement loué, bail commercial en cours. Idéalement situé au pied du tramway, arrêt "Wattignies" avec accès direct au centre ville et aux commodités. Loyers annuel : 3 480 euros (9.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 152 lots (Non soumis à un impayé). Charges annuelles : 398.64 euros.

Pierres & Caractère

Annonce publiée le 02/11/2023 - mise à jour 03/12/2024

Proposée par Pierres & Caractère 02/11/2023 - mise à jour 03/12/2024

11

723 140 € 4 726 €/m²
Appartement • 153 m² • 6 pièces • 4 chambres

Nantes (44100)

NANTES/MELLINET RARE SUR LE MARCHE/BIEN D EXCEPTION A vendre Nantes -Mellinet au 3ème étage d'une petite copropriété de standing, bel appartement baigné de soleil bénéficiant d'une magnifique vue jusqu'à la tour de Bretagne. Ce bien de qualité avec un DPE C, se compose : Grande entrée, réception de 50 m² sur balcon/ terrasse Sud, cuisine aménagée, buanderie, 4 chambres dont une avec salle d eau indépendante, une salle de bains, une salle d'eau, WC indépendant , cave d environ 13.84 M2 . GARAGE FERME d'environ 27.60m2. En prime l'accès à un petit jardin de copropriété. LES ATOUTS : DERNIER ETAGE , LUMINEUX ET ENSOLEILLE, ETAT DE L APPARTEMENT IRREPROCHABLE, RAVALEMENT FAIT, BEAUX VOLUMES. A DEUX PAS DE LA PLACE MELLINET ET DES COMMERCES, ECOLES. Contact Françoise MANDRET 06 29 14 82 92 (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3150 euros.

L'Adresse île De Nantes

Annonce publiée le 16/10/2021 - mise à jour 21/03/2024

Proposée par L'Adresse île De Nantes 16/10/2021 - mise à jour 21/03/2024

2

70 850 € 2 834 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce

Nantes (44200)

Ile de Nantes, idéalement situé au pied du tramway "arrêt Wattignies" accès direct au centre ville, au calme dans une ruelle, résidences étudiantes " LES STUDEAS" Appartement de 25 m² dans la bâtiment A, parfaitement au calme et au 3ème et dernier étage. Studio loué, bail commercial en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' (9.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 152 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 908.44 euros.

Nestenn Nantes Rond Point De Vannes

(69 avis)

Annonce publiée le 11/01/2024 - mise à jour 19/09/2024

Proposée par Nestenn Nantes Rond Point De Vannes 11/01/2024 - mise à jour 19/09/2024

(69 avis)

8

79 000 € 1 681 €/m²
Appartement • 47 m² • 2 pièces • 1 chambre

Nantes (44000)

Quartier rond point de Vannes Dans une résidence Sénior de très bon standing , Appartement T2 composé d'une pièce de vie lumineuse ,d'une chambre ,d'une cuisine séparée. En plus vous disposerez d'un bel espace de rangement dans l'appartement et d'une cave. Les services liés à cette résidence sont facturés 1000 euros par mois. Contactez nous pour plus d'informations (9.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Serge CAPPE - OPTIMHOME

(34 avis)

Annonce publiée le 29/09/2023 - mise à jour 04/11/2024

Proposée par Serge CAPPE - OPTIMHOME 29/09/2023 - mise à jour 04/11/2024

(34 avis)

5

119 990 € 1 791 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Châteaubriant (44110)

CHATEAUBRIANT. Appartement au dernier étage (3ème) sans ascenseur comprenant une entrée avec placard, un salon séjour avec une cuisine ouverte, deux chambres dont une avec un placard, une salle de bains, un WC indépendant. Balcon de plus de 8 m2. Cave et emplacement parking en aérien. Immeuble de 1974. Menuiserie PVC. Double vitrage. Locataire en place. Nombre de lots de la copropriété: 52, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Serge CAPPE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 151 698 Greffe de NANTES) 06 46 66 09 03 (réf. 548567 )

Suire Martin - Dr House Immo

Annonce publiée le 08/12/2023 - mise à jour 29/11/2024

Proposée par Suire Martin - Dr House Immo 08/12/2023 - mise à jour 29/11/2024

5

146 000 € 2 116 €/m²
Appartement • 69 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Nazaire (44600)

Appartement vendu avec locataire en place, idéal pour investisseurs, rentabilité 4.8%. Quartier Mean. Au RDC d'une petite copropriété de 4 lots (2 habitations et 2 garages) gérée par un syndic bénévole. Appartement T3 de 69m² + box de parking privatif de 16m² (lots 1 et 3) Cuisine ouverte sur séjour, salle d'eau, WC séparés, dégagement, 2 chambres dont 1 avec grands placards Le diagnostic du docteur : idéal investisseurs, pas de frais de copropriété, appartement et garage loués loyer total 790€/mois garanti ! Toiture entièrement rénovée fin 2023 N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ! Martin Suire -- O6.88.48.63.77 -- Prix Net Vendeur 140.000 €, frais d'agence : 6.000 €, Soit un prix FAI de 146.000 € TTC DPE : C 133 Kwh/m2 par an GES : A 4Kg CO2/m2 par an Dr House Immo, les spécialistes de l'immobilier. Nos conseils sont gratuits, mais ils valent de l'or ! Ce bien vous est présenté par Martin Suire, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Ajp Immobilier Saint Marc Sur Mer

(215 avis)

Annonce publiée le 24/02/2024 - mise à jour 11/09/2024

Proposée par Ajp Immobilier Saint Marc Sur Mer 24/02/2024 - mise à jour 11/09/2024

(215 avis)

7

150 710 € 5 383 €/m²
Appartement • 28 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Nazaire (44600)
Saint Marc sur Mer

St MARC SUR MER proche, Ecoles, commerces et Plage Appartement de Type 2 avec, séjour, cuisine aménagée et équipée, chambre, salle d'eau, wc local vélo Place de parking privative Idéal investisseur pour location étudiante et saisonnière ! (7.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 450 euros.

Agence du Dauphin

(219 avis)

Annonce publiée le 19/05/2024 - mise à jour 15/12/2024

Proposée par Agence du Dauphin 19/05/2024 - mise à jour 15/12/2024

(219 avis)

7

385 000 € 8 021 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Pornichet (44380)

Bel appartement situé au 1er étage d'une petite résidence de qualité en plein coeur de Pornichet et à 300 mètres de la plage. Il bénéficie d'une entrée cabine , Un vaste séjour ouvrant sur une magnifique terrasse plein sud de 20 m² au calme. Une grande chambre, placards.Salle de bains,wc indépendants. Un garage au rez-de-chaussée avec coin cave. (4.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 32 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 840 euros.

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