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YVAN HUET IMMOBILIER
(21 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par YVAN HUET IMMOBILIER 22/11/2024
(21 avis)
Appartement, 38,44 m²

122 000 € 3 174 €/m²
Appartement • 38,44 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49100)

EN EXCLUSIVITE POUR VOUS, appartement type 2 à ANGERS, rue des Ponts de Cé, exposé sud, situé au dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur. Cave. Situé à moins de 100 mètres des commerces (superette, boulangerie, pharmacie, presse...) et lignes de bus. Statut copropriété. 199 lots principaux. Charges courantes annuelles 983,54 € (inclus chauffage et eau). Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,09 % TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 115 000 €. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/07/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 756 € et 1024 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

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YVAN HUET IMMOBILIER
(21 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par YVAN HUET IMMOBILIER 22/11/2024
(21 avis)
Appartement, 64,62 m²

179 000 € 2 770 €/m²
Appartement • 64,62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

ANGERS, quartier Madeleine, EN EXCLUSIVITE POUR VOUS, appartement T3 situé au rez-de-chaussée offrant : cuisine ouverte sur séjour exposé sud-ouest, 2 chambres, salle de douches à l'italienne avec wc, local de rangement, wc indépendant. Parking extérieur. Idéal colocation. Environnement calme, proche des commerces et commodités. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,29 % TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 170 000 €. Statut copropriété. 48 lots principaux. Charges courantes : 1014,38 € / an (compris eau froide). Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2021. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1390 € et 1880 € par an. Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

YVAN HUET IMMOBILIER
(21 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par YVAN HUET IMMOBILIER 22/11/2024
(21 avis)
Appartement, 158 m²

365 000 € 2 310 €/m²
Appartement • 158 m² • 5 pièces • 4 chambres

Angers (49100)

ANGERS, quartier Les HAUTS DE PASTEUR, appartement en duplex d'environ 158 m2 comprenant au 1er niveau : un salon-séjour donnant sur une grande terrasse exposée sud-est, grande cuisine équipée, lingerie, wc. Au 2ème niveau : palier desservant 4 chambres dont une avec dressing et salle douches attenants, salle de bains avec wc. Atelier d'environ 30 m2 et jardin privatif d'environ 300 m2 avec préau/parking couvert. Chauffage gaz de ville. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,29 % TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 350000 €. Statut copropriété en cours de création. 2 lots principaux. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, pour un ensemble immobilier d'environ 308 m2 au total (2 lots principaux) : entre 2500 € et 3450 € par an. Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

Manon COUDRAY - iad
(27 avis)
Annonce publiée le 20/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Manon COUDRAY - iad 20/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
(27 avis)
6
Appartement, 62 m²

Prix en baisse 229 000 € 3 694 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

iad France - Manon Coudray (06 52 77 61 13) vous propose : Appartement neuf de 2021 de 62m² à vendre à Angers - Idéal pour une vie citadine moderne ! Situé au dernier étage, cet appartement de 3 pièces offre 2 chambres lumineuses, une salle d’eau, une buanderie, un salon séjour spacieux et une cuisine. Profitez de l'ascenseur pour accéder facilement à votre logement. Les +: un parking sécurisé! emménagez sans tarder ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 36 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 53.67 € par mois (soit 644 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE A indice 60 et GES A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Manon Coudray EI (ID 28505), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 838406338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

PINEAU IMMOBILIER - L'AGENCE ANGEVINE
Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par PINEAU IMMOBILIER - L'AGENCE ANGEVINE 17/10/2024 - mise à jour 06/11/2024
7
Appartement, 57,5 m²

200 000 € 3 478 €/m²
Appartement • 57,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

T3 ANGERS - QUARTIER DES HAUTS DE SAINT-AUBIN - PARKING PRIVE - ASCENSEUR Venez découvrir cet appartement T3 lumineux, d'une surface d'environ 57,5m2 dans le quartier des Hauts de Saint-Aubin. Le logement comprend : Une entrée avec dégagement desservant une agréable pièce de vie avec sa cuisine ouverte aménagée, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Un grand balcon est accessible depuis le salon et l'une des chambres. Un emplacement de parking privé et un local à vélo complète ce bien. Situé dans une résidence récente au pied du tramway, des transports en commun et des commerces. Notre agence est à votre disposition pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 143 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100 euros. Louann RICOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 930631932 - ANGERS.

Charlène MORINIÈRE - iad
(24 avis)
Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Charlène MORINIÈRE - iad 09/09/2024 - mise à jour 29/10/2024
(24 avis)
10
Appartement, 77 m²

270 000 € 3 506 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

iad France - Charlène Morinière (07 68 94 41 28) vous propose : Hypercentre d'Angers, à deux pas de la place du Ralliement, coup de cOEur assuré pour ce bel appartement type 3 situé au 5ème et dernier étage d'un immeuble haussmannien avec une magnifique vue sur la Cathédrale et la Tour Saint Aubin. Cet appartement d'une surface de 77 m² traversant et lumineux (exposé Est et Ouest) comprend une spacieuse pièce vie avec salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit comprend une chambre avec un bureau et un petit dressing, une seconde et spacieuse chambre pleine de charme avec parquet et cheminée décorative. Une salle de bain et un wc indépendant. En annexe, un grenier idéal pour un espace stockage. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir ce bien idéalement situé, lumineux, avec de beaux volumes et de faibles charges de copropriété. Contactez-moi pour une visite. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 27 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 60.82 € par mois (soit 729.8 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 311 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charlène Morinière EI (ID 57074), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 897584975, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Cabinet Gabard Immobilier
Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Cabinet Gabard Immobilier 10/09/2024 - mise à jour 22/11/2024
7
Appartement, 64,19 m²

Prix en baisse 255 000 € 3 973 €/m²
Appartement • 64,19 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

Appartement Récent T3 de 64 M² Lumineux 49100 - 49000 Composé d'un séjour de 26 m² avec son balcon exposition Sud-Est, une cuisine ouvert aménagée et équipée, deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant. Place de stationnement en sous sol Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite. Référence Mandat : 550 CM Annonce rédigée par C.Marguet E.I immatriculée au RSAC de ANGERS sous le n°537810012. Honoraires inclus de 4.08% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Dans une copropriété de 121 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 300 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 429.00 et 581.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Visitez notre site pour découvrir tous nos biens actuellement en vente ! Www gabard-immobilier fr Afin de concrétiser votre projet, notre cabinet réalise pour vous une estimation gratuite de votre bien. Nous sommes spécialisés dans les quartiers Gare, Doutre, Belle-Beille, Ney, Lycée, Saint Léonard. Également sur les Ponts-de-Cé , Avrillé , Montreuil-Juigné

REVÔ IMMO
Annonce publiée le 18/10/2024
Proposée par REVÔ IMMO 18/10/2024
6
Appartement, 33 m²

130 000 € 3 939 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces

Angers (49100)

Découvrez ce ravissant appartement de 33 m², idéalement situé au premier étage d'une petite copropriété en plein cœur d'Angers. Profitez d'un emplacement exceptionnel à proximité immédiate de tous les commerces, à seulement 15 minutes à pied de la gare d'Angers, et à 2 minutes des arrêts de tram et de bus. Une localisation parfaite pour faciliter tous vos déplacements. Description de l'Appartement Entrée : Une entrée accueillante qui dessert les différentes pièces de l'appartement. Salle de Bain : Équipée d'une baignoire, d'un WC et d'un lave-main. Salon Séjour : Un espace de vie de 20 m² ouvert sur une cuisine fonctionnelle, offrant un cadre convivial pour vos moments de détente. Espace Nuit : Une zone de nuit séparée, assurant calme et intimité. Commodités Supplémentaires Cagibi : Situé sur le palier, pratique pour le rangement supplémentaire. Cave : Incluse dans la vente, idéale pour le stockage. Points Forts Hyper-Centre : Vivez au cœur de l'animation urbaine tout en bénéficiant de la tranquillité d'une petite copropriété. Accessibilité : Commerces, transports en commun, gare... tout est à portée de main. Cet appartement représente une opportunité rare de vivre ou d'investir dans un quartier prisé d'Angers. Ne manquez pas cette occasion unique de combiner confort, praticité et vie citadine. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Juliette lacenas : 06 84 89 04 24 SAS REVO IMMO - LACENAS Juliette EI - O6 84 89 04 24 - Plus d'informations sur (réf. 4901049847) Agent commercial RSAC ANGERS 849 252 630 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 12. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 200 €. Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

AGENCES DE FRANCE
Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par AGENCES DE FRANCE 29/10/2024 - mise à jour 12/11/2024
7
Appartement, 57 m²

200 000 € 3 509 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

T3 ANGERS - QUARTIER DES HAUTS DE SAINT-AUBIN - PARKING PRIVE - ASCENSEUR Venez découvrir cet appartement T3 lumineux, d'une surface d'environ 57,5m2 dans le quartier des Hauts de Saint-Aubin. Le logement comprend : Une entrée avec dégagement desservant une agréable pièce de vie avec sa cuisine ouverte aménagée, deux chambres, une salle de bains et un WC séparé. Un grand balcon est accessible depuis le salon et l'une des chambres. Un emplacement de parking privé et un local à vélo complète ce bien. Situé dans une résidence récente au pied du tramway, des transports en commun et des commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 143 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100 euros. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

RUE DE LA PAIX.IMMO ANGERS
(57 avis)
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par RUE DE LA PAIX.IMMO ANGERS 13/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
(57 avis)
7
Appartement, 60 m²

143 775 € 2 396 €/m²
Appartement • 60 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

EXCLUSIVITE RUE DE LA PAIX.IMMO QUARTIER BANCHAIS/LES ORMEAUX. Au troisième et dernier étage d'une résidence sans ascenseur bien entretenue et sécurisée, appartement traversant de 60m2 proche de toutes les commodités. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec accès au balcon, d'une cuisine séparée avec accès à une loggia, d'une partie nuit comprenant un dégagement avec placards, deux chambres avec rangements, une salle de bains et un WC indépendant. En annexes : une cave et une place de stationnement en extérieur. Libre de toute occupation le 29 juin 2025. Contactez Marie VERNEREY agent commercial noRSAC 851467027. L'agence Rue de la vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ruedela

Cabinet Gabard Immobilier
Annonce publiée le 03/02/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Cabinet Gabard Immobilier 03/02/2024 - mise à jour 31/10/2024
5
Appartement, 71,84 m²

Prix en baisse 200 000 € 2 784 €/m²
Appartement • 71,84 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Angers (49100)

Loué actuellement en meublé à des étudiants en alternance, 3 baux individuels (1400 € par mois). A quelques pas du tramway, proximité commerces, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, profitez de la vue dégagée pour cet appartement de 71,84m² rénové, comprenant une pièce de vie baignée de lumière naturelle, une cuisine aménagée équipée indépendante, 3 chambres, une salle d'eau fonctionnelle. Huisseries neuves, volets électriques. Cave. Annonce rédigée par un agent commercial : Stéphanie PAVY E.I immatriculée au RSAC de ANGERS sous le n°985297969. Honoraires inclus de 5.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 182 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 340 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 960.00 et 1350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Visitez notre site pour découvrir tous nos biens actuellement en vente ! Www gabard-immobilier fr Afin de concrétiser votre projet, notre cabinet réalise pour vous une estimation gratuite de votre bien. Nous sommes spécialisés dans les quartiers Gare, Doutre, Belle-Beille, Ney, Lycée, Saint Léonard. Également sur les Ponts-de-Cé , Avrillé , Montreuil-Juigné

iHome
Annonce publiée le 29/02/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par iHome 29/02/2024 - mise à jour 03/09/2024
6
Appartement, 102,8 m²

462 600 € 4 500 €/m²
Appartement • 102,8 m² • 5 pièces • 3 chambres

Angers (49100)

Au coeur d'un quartier recherché en hyper centre d'Angers, cet appartement de standing développant une surface Carrez de 102,80 m2 avec accès ascenseur, vous séduira par sa vie de plain pied, ses prestations qualitatives et sa luminosité. Le bien bénéficie d'une rénovation dans sa totalité. L'entrée s'ouvre pleinement sur une belle et vaste pièce de vie de 36,55m2, suivie de 2 chambres, un espace nuit, dressing, 2 Salles d'eau, 2 WC. Une cave complète ce bien. (3.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 760 euros.

Bénédicte BUR - Capifrance
(16 avis)
Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Bénédicte BUR - Capifrance 09/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
(16 avis)
14
Appartement, 100 m²

Prix en baisse 398 000 € 3 980 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Angers (49100)

Idéalement situé en plein coeur de ville : Venez découvrir cet appartement de haut standing dévoilant une surface au sol de 130 m2 situé au 3ème et dernier étage dans un hôtel particulier composé de seulement trois logements bénéficiant de faibles charges de copropriété. Vous apprécierez sa hauteur de plafond, ses espaces grandioses, traversants et baignés de lumière ainsi que son esthétique aux allures de Loft parisien avec ses poutres apparentes, ses espaces ouverts et ses aménagements haut de gamme. Subtile alliance de confort et d'esthétique, charme de l'ancien et du contemporain, hyper centre et calme de la campagne. Du rangement : mezzanine bureau et buanderie. L'appartement est loué actuellement 1450 euros mensuels sachant que le locataire a d'autres projets et ne restera pas longtemps. Coup de coeur assuré ! Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau incluse ) : 1640€ soit 136€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°890 454 770 - Greffe de ANGERS) Bénédicte BUR Entrepreneur Individuel 06 71 16 06 26 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872451)

WELMO
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par WELMO 10/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
13
Appartement, 61 m²

Prix en baisse 189 000 € 3 098 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Angers (49100)

Welmo, l'agence immobilière en ligne, vous présente : ANGERS (49000) - APPARTEMENT - CENTRE DE VILLE - LUMINEUX - VUE DÉGAGÉE Vous souhaitez visiter ce bien ? Planifiez directement une visite sur le site Welmo avec la référence : BJelXBYzEA Welmo vous présente ce charmant appartement de 60m2 idéalement situé en centre ville, à 2 pas du jardin des plantes. Au 3eme étage avec ascenseur, le bien se compose d'un séjour lumineux offrant une vue dégagée à 180° sur la ville, d'une cuisine ouverte, de 2 chambres , d'une salle d'eau et de WC séparés. Une cave complète ce bien. Boulevard Ayrault. Hauteur sous plafond : 2,8m Taux d'humidité : 61% 5 fenêtres en double vitrage Intensité sonore 32db fenêtre fermer et 65 db fenêtre ouverte L'immeuble est composé de 6 appartements, 1 locale commerciale et 8 caves. Orientation Nord - Est DPE réalisé après Juillet 2021 La présente annonce immobilière a été rédigée par Souleymane Ndaw, agent commercial de la SAS WELMO France, immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 537509903 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Welmo, commission de 8 990 € à la charge de l'acquéreur incluse dans le prix de vente affiché.

Ludivine MIGUEL FELIX - iad
(46 avis)
Annonce publiée le 10/06/2024 - mise à jour 23/09/2024
Proposée par Ludivine MIGUEL FELIX - iad 10/06/2024 - mise à jour 23/09/2024
(46 avis)
7
Appartement, 53 m²

168 000 € 3 170 €/m²
Appartement • 53 m² • 2 pièces • 1 chambre

Angers (49100)

iad France - Ludivine Miguel Felix (06 59 50 57 23) vous propose : Appartement T2, Lumineux au 4 eme étage. L’entrée vous accueille dans une cuisine aménagée et équipée, d’un salon, d’un wc séparé, d’une chambre avec dressing et salle de bains. Balcon filant sur le long de appartement, une cave et une place en sous terrain complètent le bien. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 52 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 244.33 € par mois (soit 2932 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ludivine Miguel Felix EI (ID 51267), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 539064881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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