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Cabinet Cerille

Annonce publiée le 19/01/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Cabinet Cerille 19/01/2024 - mise à jour 09/11/2024

699 000 € 5 562 €/m²
Appartement • 125,68 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 8ème (13008)

Luxueux duplex Vieille chapelle Le Cabinet Cerille vous invite à découvrir ce somptueux duplex, véritable bijou niché au cœur d'une petite résidence sécurisée, dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille. À seulement 300 mètres des plus belles plages de la ville, cette résidence offre un cadre de vie exceptionnel, où luxe et confort se marient à la perfection. Dès votre arrivée au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste séjour cuisine de plus de 50 mètres carrés, offrant un espace de vie convivial et lumineux. Un hall spacieux de 6 mètres carrés donne accès à une buanderie pratique et un WC. À l'étage, vous découvrirez trois chambres élégantes, dont une suite parentale avec salle de bain privative équipée d'une baignoire et d'une double vasque. Une seconde salle de bain avec douche et WC complète cet espace nuit. Les chambres bénéficient de placards intégrés et la chambre 3 dispose même d'un petit balcon privatif. À l'extérieur, profitez d'un espace extérieur totalisant 23 mètres carrés, idéal pour se détendre et profiter des douces soirées méditerranéennes. Pour votre confort et votre tranquillité, deux box en sous-sol sécurisé sont inclus, offrant un espace de stationnement pratique et sécurisé pour vos véhicules. Les prestations de ce duplex sont résolument haut de gamme : domotique intégrée, pompes à chaleur chaud/froid, et finitions luxueuses qui raviront les amateurs de confort et de raffinement. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un véritable havre de paix à Marseille. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et succomber au charme de ce duplex d'exception ! Cabinet Cerille Contactez nous vite au 04.23.16.60.80 RDV possible sur place ou en visio Consultez tous nos biens sur

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MUSSO IMMOBILIER

Annonce publiée le 12/04/2024 - mise à jour 21/10/2024

Proposée par MUSSO IMMOBILIER 12/04/2024 - mise à jour 21/10/2024

599 000 € 3 865 €/m²
Appartement • 155 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 8ème (13008)

Musso immobilier vous propose à la vente un magnifique type 4 traversant d’environ 158 m2 au sol situé en plein coeur du 8 ème arrondissement de Marseille, secteur Prado/Mermoz, Carre d'or. Au 5e étage sur 8 avec ascenseur, cet appartement dispose d'une grande pièce à vivre avec triple salon, salle de réception, salle à manger donnant sur un balcon, d’une cuisine fermé avec loggia, d’une salle de bain, WC séparés et d'un couloir qui dessert trois chambres, dont une chambre parentale avec salle de bain et dressing Le bien est équipé de doubles vitrages, d'une climatisation réversible, de volets électriques et d’une double entrée avec porte blindée. Vous apprécierez sa double exposition Est Ouest qui vous offre une belle luminosité ainsi qu'une hauteur sous plafond de 3 mètres. Proche de toutes les commodités, transport, école, commerces dans un secteur agréable et calme. Box fermé dans un parking sécurisé rattaché au lot en sus. Une grande cave complète ce bien. Travaux de rafraîchissement à prévoir.

Andros immobilier

Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Andros immobilier 07/11/2024 - mise à jour 08/11/2024

800 000 € 6 984 €/m²
Appartement • 114,55 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 8ème (13008)

13008 sur le 2ème Prado, dans un résidence calme et arborée, beau T4 en duplex entièrement rénové par un architecte d'intérieur. L'entrée ouvre sur une belle pièce à vivre comprenant une cuisine équipée séparée du salon-séjour par un ilôt central. Le tout ouvrant grâce à des baies coulissantes sur le jardin de 84 m2 exposé SO. Un dégagement. Toilettes séparés. Un bel escalier métallique conduit à l'étage avec ses 3 chambres dont une suite parentale ouvrant sur un balcon de 12 m2. Grande Salle de bains. Toilettes séparés. Appartement est climatisé, alarme, porte blindée. Cave. local à vélo. Place de parking en sus dans le garage en sous sol. Possibilité parking libre dans la résidence. merci de ma contacter au 06 64 49 69 26. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

MAJORDHOM

Annonce publiée le 14/11/2024

Proposée par MAJORDHOM 14/11/2024

600 000 € 6 383 €/m²
Appartement • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 8ème (13008)

Appartement dans un cadre exceptionnel. Découvrez l’appartement qui redéfinit la quiétude et le confort, idéalement situé pour ceux qui recherchent un cadre de vie unique. Avec ses trois expositions, ce bien d’exception offre bien plus qu’un simple logement, il est un véritable havre de paix où espace et lumière s’unissent pour créer un lieu de vie inoubliable. Ce bien bénéficie, d'un séjour généreux, d'une cuisine séparée donnant sur une grande terrasse en angle de 42 m2 . L'appartement possède 3 chambres, dont une avec terrasse de 13 m2et de 2 pièces d'eau. Chaque chambre est un cocon de tranquillité, Profitez de moments privilégiés en extérieur, que ce soit pour vos matinées ensoleillées ou vos soirées étoilées en écoutant le son des cigales. Avec des vues agréables, ces terrasses sont une véritable extension de votre espace de vie, De manière optimale, cet appartement inonde chaque pièce de lumière naturelle. Vous serez séduits, par cet intérieur baigné de clarté. Depuis votre salon ou l’une des terrasses, en famille, ou entre amis, profitez d’une vue dégagée. Situation exceptionnelle : Vivez au cœur d’un quartier prisé, à deux pas du parc Borély pour des moments de détente en pleine nature et à quelques minutes des plages du Prado, pour des journées en bord de mer. Idéal pour les familles comme pour les passionnés de plein air. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie luxueux et pratique. Cet appartement vous permet de savourer chaque moment, entre ville, nature et mer. Ne laissez pas cette opportunité unique vous échapper ! Pour plus d’informations ou pour une visite, contactez-nous dès aujourd’hui et laissez-vous séduire par ce lieu d’exception où vous pourriez bien écrire votre prochain chapitre. Un atout rare et précieux ! Box double : Garez facilement vos véhicules en toute sécurité, avec un espace généreux pour deux voitures ou pour y aménager un espace de rangement supplémentaire. Situation avantageuse car proche des commerces. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store.

MAJORDHOM

Annonce publiée le 31/01/2024 - mise à jour 03/10/2024

Proposée par MAJORDHOM 31/01/2024 - mise à jour 03/10/2024

340 000 € 3 579 €/m²
Appartement • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 8ème (13008)

Idéalement niché au cœur d'un environnement sans vis-à-vis, cet appartement offre une qualité de vie exceptionnelle. À quelques pas des commodités locales, ce bien d'une surface généreuse de 95 m2 se trouve en étage d'un immeuble standing doté d'un ascenseur, assurant ainsi tranquillité et accessibilité. Dès l'entrée, l'appartement dévoile un vaste espace de vie baigné de lumière avec une impressionnante baie vitrée. La cuisine séparée, moderne et fonctionnelle, crée une atmosphère chaleureuse et conviviale parfaite pour les moments partagés en famille ou entre amis. Un espace repas cosy complète cet ensemble harmonieux. Le côté nuit se compose de trois chambres accueillantes, toutes pourvues de rangements astucieux ainsi que deux salles de bains contemporaines apportant une touche de praticité supplémentaire à cet espace de vie privé. L'atout majeur de cet appartement ? Son balcon, véritable oasis de quiétude offre un espace extérieur sans vis-à-vis. Profitez de moments de détente en plein air que ce soit pour déguster un café matinal ou pour admirer le coucher de soleil. Pratique et fonctionnel, ce bien est également doté de nombreux avantages tels que le double vitrage, une climatisation réversible, des volets roulants électriques et un parking libre. Aucun travaux ne sont à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous. Un lieu où la nature rencontre le confort créant ainsi l'harmonie parfaite pour une vie épanouissante. Ce bien est géré par un agent commercial MAJORDHOM. Les honoraires d'agence sont à la charge exclusive du vendeur. Retrouvez plus de renseignements, de plans, de photos, de visites virtuelles hautes définitions et l'ensemble de nos annonces sur Majordhom fr. Pour tout avoir dans la poche, téléchargez notre application sur Google Play et Apple Store.

Sophie Ducarne - iad

Annonce publiée le 08/11/2024

Proposée par Sophie Ducarne - iad 08/11/2024

486 900 € 4 058 €/m²
Appartement • 120 m² • 4 pièces

Marseille 8ème (13008)

iad France - Sophie Ducarne (07 64 39 31 30) vous propose : Exceptionnel Loft de 120 m² au sol à Marseille 8e - Coup de COEur Assuré ! Découvrez ce loft unique situé au cOEur d’un quartier dynamique et prisé du 8ème arrondissement, offrant un cadre de vie incomparable. Vous serez immédiatement séduit par cet espace atypique, aux volumes généreux et à l'agencement moderne. Construit en 2014, ce loft sur deux niveaux bénéficie d'une rénovation de qualité et d'une excellente condition générale. Modernité et fonctionnalité sont les maîtres-mots de ce bien d'exception de 120 m² au sol et 88m2 Loi Carrez. Au premier niveau, vous profiterez d'un vaste espace de vie ouvert, sublimé par une double exposition Est/Ouest. Ce niveau comprend également une chambre, offrant une flexibilité appréciable. La cuisine, entièrement équipée et ouverte sur le séjour, offre un espace convivial. Le deuxième niveau, accessible par un bel escalier design, propose un espace nuit avec deux belles chambres chaleureuses et cosy, idéal pour se reposer en toute sérénité. Aucune nuisance sonore n'est à craindre dans ce havre de paix. Côté prestations, ce loft est équipé d'une climatisation réversible pour un confort optimal. Stationnement pratique : Une place de stationnement double est incluse, un vrai plus dans le secteur ! Doté d'une situation géographique idéale, vous trouverez à proximité immédiate tous les commerces, écoles, transports en commun et lieux de loisirs nécessaires à votre quotidien. Ce bien d'exception est une perle rare sur le marché immobilier. Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-moi pour organiser une visite ! Un vrai coup de cOEur en perspective. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 6 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 144 € par mois (soit 1728 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Ducarne EI (ID 81869), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 987547155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Michel de Chabannes

Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Michel de Chabannes 19/09/2024 - mise à jour 05/11/2024

549 000 € 5 765 €/m²
Appartement • 95,23 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 8ème (13008)

Idéalement situé au coeur du huitième arrondissement dans rue prisée du quartier, entre la rue Paradis et le Rondpoint du Prado, au troisième étage avec ascenseur d'une résidence récente (2006) de standing sécurisé. Très agréable grand appartement T4 traversant Nord / Sud (95.23 m2). Il se compose au Sud, de la partie réception avec un vaste séjour avec cuisine semi U.S aménagée (42.05m2) le tout ouvrant sur une belle terrasse (15.05m2). Coté cours au calme absolu, l'espace nuit se compose quant à lui d'une suite parentale avec salle d'eau et terrasse (13.24m2), deux chambres supplémentaires ouvrant chacune sur un balcon et se partageant une salle de bain. Appartement bien distribué et fonctionnel vendu avec un garage box fermé au sous-sol de l'immeuble. Cette résidence est réputée pour son calme et son cadre de vie exceptionnel. Vous bénéficierez d'un environnement serein dans un cadre idyllique proche de toutes les commodités. DPE : C, charges mensuelles 175 EUR, taxe foncière : 3400 EUR, honoraires d'agence incus, Contact pour visites : 06.21.68.47.61.

Mon Grand Immo

Annonce publiée le 14/07/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par Mon Grand Immo 14/07/2024 - mise à jour 18/10/2024

285 000 € 3 673 €/m²
Appartement • 77,6 m² • Sous compromis • 4 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

Au 5è étage avec ascenseur, votre T3/4 de 78m2 vous propose sa clarté, son aménagement et ses belles prestations. Dès l'entrée, un double séjour s'ouvre au sud sur le balcon et sa vue dégagée sur le coeur d'îlot sans vis a vis. Une cuisine séparée en face, totalement équipée et son cellier donnent sur la rue de Cassis. Pour la partie nuit : un couloir dessert un dressing, 2 chambres avec chacune sa penderie, une belle salle de douche, un WC à part. L'appartement peut facilement être reconfiguré avec 3 chambres. Les prestations sont nombreuses et bien pensées : l'équipement de la cuisine est complet, la salle de douche avec bac ultra plat, paroi vitrée, meuble vasque complet avec placard, chauffe-serviettes. Fenêtres double vitrages, volets roulants électriques, climatisation du séjour, porte blindée. DPE : C + GES : C Mandat 2170- honoraires inclus 5,26% à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété quote part annuelle charges 2700 EUR Un stationnement en sous-sol sous forme de box inviduel complète ce bien, au tarif complémentaire de 20 000 EUR (dont 2000 EUR d'honoraires charge acquéreur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coldwell Banker Massilia

Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Coldwell Banker Massilia 28/09/2024 - mise à jour 05/11/2024

1 490 000 € 13 423 €/m²
Appartement • 111 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 8ème (13008)

À Vendre en Exclusivité à Marseille 8ᵉ, Secteur Corniche Talabot, Appartement de 111 m2 À Vendre en Exclusivité à Marseille 8ᵉ, Secteur Corniche Talabot, Appartement de 111 m2 avec Vue sur Mer, une Grande Pièce à Vivre de 50 m2 donnant sur une Terrasse de 23 m2 avec 3 Chambres, 2 Salles de Bains, Toit Terrasse de 137 m2 et Double Box Fermé. Résidence Récente de Standing, Fermée et Sécurisée. Diagnostic Énergie DPE : A 63. Diagnostic Climat GES : A 1. Autres Diagnostics en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 61 Lots. Pas de Procédure en cours. Montant des Charges de Copropriété 218 Euros Mensuelles soit 2.616 Euros Annuelles. Taxe Foncière 2.873 Euros. Honoraires d’Agence à la charge du Vendeur. Prix 1.490.000 Euros HAI. Dossier du Bien et ses Photos sur demande. Renseignements strictement sur des coordonnées fixes, Identité Contrôlable et Évidence de Fonds. Coldwell Banker - Massilia - 540 Rue Paradis - 13008 Marseille - N° Siret : 894.985.175 - Cpi : 1310 2021 000 000 112 - Autres biens similaires, nous consulter directement au +33 4 91 71 72 66 - Visiter et - Mandat Exclusif N°202201/OA - Référence : Edna

Laurent BOULAY - LMD Immobilier

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Laurent BOULAY - LMD Immobilier 12/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

545 000 € 5 154 €/m²
Appartement • 105,74 m² • 4 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

Magnifique appartement T3/4 avec balcons - Paradis - 13008 Marseille Idéalement placé, rue Paradis, dans un immeuble de bon standing avec concierge, au 4 ème étage avec ascenseur; bel appartement T3/4 traversant E/O avec balcons et cave. L'appartement est lumineux et sans vis à vis direct. Composé d'un double séjour côté Ouest, donnant sur un balcon de 9 m²; une cuisine séparée et aménagée donnant sur le balcon côté Est. 2 chambres donnant également sur balcon à l'Est. Salle de bains et wc séparé et coin buanderie. Double vitrage, volets électriques, climatisation dans le séjour, store électrique côté Ouest, porte blindée.Possibilité de faire une 3ème chambre. Façades de l'immeuble rénovées en 2024 Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Laurent BOULAY au +33603455443

Jacqueline VIDAL - SAFTI

Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Jacqueline VIDAL - SAFTI 29/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

234 000 € 3 493 €/m²
Appartement • 67 m² • 4 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

Les Petites Résidences - Appartement de 4 pièces dans un cadre privilégié, avec balcon, parking et cave Situé dans le quartier recherché de la Vieille Chapelle, à seulement quelques minutes à pied de la mer et à proximité de toutes les commodités, ce bel appartement de 67 m² se trouve au sein d'une résidence arborée et parfaitement entretenue. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, climatisé et ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une loggia aménagée en buanderie. Le coin nuit offre deux chambres avec placards intégrés, une salle d'eau, et des toilettes séparées. Ce bien est complété par une place de parking privative et une grande cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. Ne tardez pas à venir le visiter ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Jacqueline Vidal au 06 14 27 76 23. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 244 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 234 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jacqueline VIDAL, Tél. : 0614277623, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 824 413 488 - SAFTI – VIDAL Jacqueline, Conseiller indépendant

Muriel SERRI - OPTIMHOME

(19 avis)

Annonce publiée le 26/09/2023 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Muriel SERRI - OPTIMHOME 26/09/2023 - mise à jour 30/10/2024

(19 avis)

384 000 € 3 840 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 8ème (13008)

SOUS OFFRE - EN ATTENTE DE SIGNATURE DE COMPROMIS DE VENTE Superbe appartement cossu de 95 m² situé sur l'avenue du Prado, en étage élevé avec ascenseur, dans résidence sécurisée Très beaux volumes et très clair Transports en communs, commerces, marché du Prado au pied de l'immeuble L"appartement est très bien disposé et traversant disposant d'une jolie terrasse sur l'avenue et un grand balcon sur l'arrière au calme absolu Vous y trouverez une belle entrée desservant un grand salon et salle à manger (donnant sur la terrasse), 2 belles chambres donnant sur l'arrière au calme absolu, 1 grand cuisine donnant également sur le balcon, 1 salle de bains ainsi qu'une salle d'eau De nombreux rangements muraux agrémentent cet appartement spacieux L'appartement est vendu avec sa cave, en sous-sol Secteur très prisé, à visiter très rapidement Nombre de lots de la copropriété: 34, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (ascenseur, concierge, eau chaude et froide, chauffage, entretien de l'immeuble, assurance immeuble) : 2772€ soit 231€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Muriel SERRI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°513 711 069 Greffe de MARSEILLE) 06 10 46 56 95 (réf. 547846 )

Cabinet Cerille

Annonce publiée le 28/04/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Cabinet Cerille 28/04/2024 - mise à jour 06/11/2024

1 405 000 € 12 091 €/m²
Appartement • 116,2 m² • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 8ème (13008)

Comme une villa- T5 avec Grand Jardin AU PRADO Le Cabinet Cerille vous présente ce somptueux T5 niché dans une résidence intime et prestigieuse, au calme absolu, à quelques pas des plages du Prado, de la Corniche et du parc Borély. Ce magnifique appartement de 154 m², unique sur son palier, vous assure une tranquillité inégalée et s'ouvre sur un jardin paysager privatif d'environ 620 m². Avec une triple exposition à l'est, au sud et à l'ouest, il bénéficie de volumes généreux et d'une luminosité exceptionnelle. Dès l'entrée, vous serez séduit par le vaste hall avec rangements, qui sépare harmonieusement l’espace nuit de la splendide pièce de vie de 66 m². Grâce à deux larges baies vitrées en aluminium de 5 m, la pièce est baignée de lumière et s'ouvre sur une terrasse de 42 m², dotée de trois celliers, idéaux pour vos rangements. Côté nuit, l'appartement se compose de deux espaces distincts pour plus d'intimité. Un premier espace regroupe trois grandes chambres avec placards, une salle de bain moderne, un WC et un espace de rangement. L'espace parental, quant à lui, s'étend sur plus de 30 m² avec une superbe chambre de 19 m², une salle de bain privative, un dressing et un WC suspendu. Une buanderie complète ce bien d'exception. L'appartement est vendu avec deux doubles box, soit quatre places de parking, offrant un confort inégalé. Caractéristiques et équipements haut de gamme : Carrelage haut de gamme (minimum 60x60) dans les WC et salles de bains signé PORCELANOSA Élégantes portes en bois avec poignées raffinées Volets électriques centralisés Peinture lisse blanche sur les murs Placards aménagés spacieux Chauffage et climatisation réversibles par soufflage au plafond Vidéophone pour votre sécurité Terrasses en carrelage sur plots (60x60 minimum) Salles de bains et sanitaires : Baignoires et douches de marque PORCELANOSA ou équivalent Plans vasques et robinetterie thermostatique Faïences murales élégantes, sèches-serviettes, et WC suspendus Pour votre tranquillité et confort optimal : Isolation thermique renforcée Cloisons de haute qualité PLACOSTIL* Production d'eau chaude par pompe à chaleur Conformité avec la réglementation thermique RT 2012 Petite copropriété de 30 appartements maximum, avec un ou deux appartements par palier Sécurité renforcée avec portes palières à âme pleine A2P2* et serrures A2P** Parking sécurisé par portail automatique et accès par système VIGIK Ce bien d’exception allie élégance, confort et sérénité. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cette perle rare, ainsi que d'autres opportunités. Tous nos biens ne sont pas en ligne !

PM Gestion Transaction Immobilière

Annonce publiée le 22/06/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par PM Gestion Transaction Immobilière 22/06/2024 - mise à jour 06/11/2024

369 000 € 4 671 €/m²
Appartement • 79 m² • Sous compromis • 4 pièces • 3 chambres

Marseille 8ème (13008)

Architecture de 1989 pour cet immeuble situé dans le secteur du rouet dans le 8ème arrondissement à deux pas des Allées Turcat Mery, qui accueille en son premier étage sur 7 un appartement traversant de 79m2 habitables de type 4 avec une terrasse au SUD côté cour. La pièce principale de 21m2 est ensolleillée et ouvre par une baie vitrée sur une terrasse couverte de 12m2 au calme sur les jardins. Elle a l'avantage d'être sans vis à vis et offre un bel espace supplementaire. La cuisine, séparée, est linéaire et jouit d'une porte fenêtre donnant sur la terrasse. Elle est totalement aménagée et équipée, en parfait état, il est possible de l'ouvrir sur le séjour. A l'inverse de l'appartement on retrouve la partie nuit qui abrite trois chambres, de tailles confortables et qui possèdent des portes fenêtres permettant de laisser entrer la lumière du jour. Une salle d'eau moderne et des WC séparés complètent cet espace. Ce bien offre également une cave et la possibilité d'acquérir un box en sus pour 30 000 euros. Les taxes foncières sont de 1730 euros/an et les charges courantes de 113 euros par mois. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 et 1130 euros TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 2021 Contactez Benjamin au 06.31.05.72.22 - ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ' Cette annonce vous est proposée par PEYRAT Benjamin - - NoRSAC: 893738641, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de MARSEILLE

Michel de Chabannes

Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 02/10/2024

Proposée par Michel de Chabannes 01/10/2024 - mise à jour 02/10/2024

1 380 000 € 9 857 €/m²
Appartement • 140 m² • 4 pièces • 2 chambres

Marseille 8ème (13008)

Situé dans une résidence haut de gamme, cet appartment de 140m2 en étage élevé offre un immense potentiel pour ceux qui souhaitent le rénover à leur goût. Composé d'un grand hall d'entrée, d'un salon donnant sur une belle terrasse avec une vue mer incroyable, d'une cuisine indépendante attenante à une grande salle à manger, deux deux chambres, une salle d'eau, une salle de bain et deux WC. La salle à manger peut faire office de troisième chambre. Niché dans un environnement calme et verdoyant, ce bien dispose de volumes généreux et d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses larges baies vitrées et sa double exposition. La résidence sécurisée dispose d'une grande piscine, de cours de tennis et de gardiens à l'année pour assurer votre confort et votre sécurité.Une cave et un box fermé complètent ce bien. Cadre de vie unique dans un environnement privilégié. Mandat 20591. Charges annuelles: 12000EUR. Commission charge acquéreur. Contact: Delphine de Chabannes 0673690549 ou

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