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74470 - BELLEVAUX - RDC - 3 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 55.0m2 - APPARTEMENT RÉNOVÉ AVEC TERRASSE 20m2 - UN CADRE DE VIE IDÉAL Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne avec Florence COCHARD, vous propose cet appartement situé à Bellevaux. UN HAVRE DE PAIX AU COEUR DE LA NATURE Niché dans un environnement paisible et verdoyant, cet appartement de 3 pièces et 2 chambres a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité, offrant ainsi un cadre de vie confortable et authentique. Avec une surface de 55m2, il vous séduira par son ambiance chaleureuse et ses prestations haut de gamme. Points forts de ce bien : **Refait à neuf avec des matériaux de qualité** : Confort et esthétisme au rendez-vous **Environnement calme et naturel** : Idéal pour se ressourcer en toute tranquillité **Excellent état général** : Prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires **Année de rénovation 2024** : Confort moderne dans un cadre authentique **Nombre de niveaux 0** : Espace optimisé et fonctionnel **Plain-pied** : Accessibilité et confort d'utilisation **État de l'électricité et de la plomberie excellent** : Confort et sécurité assurés **Luminosité lumineuse** : Ambiance chaleureuse et agréable **Bruit calme** : Tranquillité garantie pour un quotidien serein **Surface de la terrasse de 20m2** : Espace extérieur pour profiter des beaux jours **Un stationnement extérieur** : Pratique pour garer votre véhicule en toute tranquillité **Période de construction entre 1970 et 1989** : Alliance de modernité et de charme intemporel **Matériaux de construction en parpaing** : Robustesse et durabilité garanties **Toit en tuile à emboitement et façade en crépi** : Esthétique et tradition réunies **2 étages dans l'immeuble** : Intimité et tranquillité assurées UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR Cet appartement rénové avec goût et sa terrasse ensoleillée représentent une véritable perle rare dans un environnement préservé. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, il n'attend que vous pour révéler tout son potentiel et devenir votre nouveau cocon douillet. CONTACTEZ MOI SANS TARDER POUR ORGANISER UNE VISITE N'hésitez pas à me contacter pour découvrir en personne ce bien d'exception. Une visite vous permettra d'apprécier pleinement le charme de cet appartement et de vous projeter dans votre future vie au cœur de la nature à Bellevaux. Pour plus d’informations, contactez moi au 06.23.60.14.34 ou par email à . Retrouvez l'ensemble de nos annonces sur notre site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Florence Cochard - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de annecy sous le n°891864357. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris