Acheter un appartement en Haute-Savoie (74)

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JULIETTE CO IMMOBILIER
Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 04/11/2024
Proposée par JULIETTE CO IMMOBILIER 30/10/2024 - mise à jour 04/11/2024
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Appartement, 74 m²

349 000 € 4 716 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces

Combloux (74920)

Combloux ski au pieds Dans une copropriete aux pieds du domaine skiable, f3 de 78 m² entièrement rénové comprenant entrée avec toilette, cuisine donnat sur une terrasse en expo est avec vue sur la chainedes fizs, un spacieux salon avec salle à manger, deux chambres avec salle de douche/ wc s en suite . En annexe: une jouissance de place de parking exterieurs, un escalier de rangement . Ideal pour un pied a terre pour le ski Les biens ci-avant désignés représentant les lots n°Aucun numéro de lot disponible de la copropriété qui comporte 43 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de 288 €. Procédure contre le syndicat : Non Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

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TEMERAIRES HAUTS SOMMETS
Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par TEMERAIRES HAUTS SOMMETS 30/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
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Appartement, 51 m²

230 000 € 4 510 €/m²
Appartement • 51 m² • 3 pièces • 2 chambres

Contamine-sur-Arve (74130)

Idéal frontalier, à 20 minutes de Genève! Appartement T3 avec balcon, garage et stationnement. Situé à Contamine-sur-Arve, dans un cadre verdoyant, cet appartement se situe au 2è étage d'une petite copropriété de 8 lots, rénovée en 2012. Propre, fonctionnel et bien agencé, il offre deux chambres et un salon/séjour de 27 m², ouvrant sur une cuisine équipée. Le salon donne sur un balcon orienté sud/ouest, sans vis à vis, à la vue dégagée. Le bien comporte également un garage fermé, électrifié, ainsi qu'une place de stationnement extérieure. Aucuns travaux à prévoir. Le syndic est bénévole : il n'y a pas de charges de copropriété. DPE : mise à jour en cours. Vous trouverez à proximité immédiate des commerces, une école primaire, et bien sûr l'accès autoroutier direct pour Genève, à trois minutes. Deux gares à quelques kilomètres permettent également de rejoindre Genève en train. RSAC : 903809101 - Thonon-les-Bains. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

MELISSA PARSOUD - BSK Immobilier
Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par MELISSA PARSOUD - BSK Immobilier 30/10/2024 - mise à jour 12/11/2024
17
Appartement, 62 m²

340 000 € 5 484 €/m²
Appartement • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres

Fillière
Saint-Martin-Bellevue (74370)

Sur la commune de St Martin Bellevue, côté Mercier, Mélissa Parsoud vous propose en exclusivité ce magnifique appartement T3 de 62,73 m2 avec une terrasse de 11m2 environ, 1 garage et 2 places de stationnement privatives. Situé dans une petite copropriété de 38 lots, gérée par un syndic bénévole, vous tomberez sous le charme de ce bel ensemble à taille humaine. L'appartement se situe au 1er et dernier étage d'un petit bâtiment. L'entrée vous conduira vers la spacieuse et lumineuse pièce de vie bénéficiant d'une jolie cuisine ouverte sur le séjour et sur la terrasse totalisant près de 11 m2 dont une partie couverte permet d'abriter le matériel d'extérieur. Vous apprécierez ce bel espace de vie et sa lumière naturelle le rendant très agréable à vivre au quotidien. Le coin nuit se compose de 2 jolies chambres avec placards, une grande salle de bains avec coin buanderie et fenêtre ainsi que d'un wc séparé. La visite se poursuit avec les annexes, tout aussi confortables que l'appartement puisque 2 places sont privatives et un garage avec lumière et prise électrique complète ce bien. Très bien entretenu depuis sa construction en 2017, cet appartement vous assurera une douce quiétude grâce à son calme et son environnement verdoyant. Ses faibles charges de copropriété (55€/mois) sont tout aussi appréciables. Idéalement situé, à 7min de l'entrée d'autoroute d'Allonzier (direction Genève ou Annecy), à 10 min d'Annecy et 30min de La Roche-Sur-Foron et Genève, vous apprécierez sa proximité avec les accès routiers. Toutes les commodités se situent à 2km (supermarché à Groisy, commerces de proximité et Halles à St Martin,...) Coup de coeur garanti!! A visiter sans tarder! Pour tous renseignements, Mélissa se tient à votre écoute! Cette annonce référence 258899 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MELISSA PARSOUD (EI) immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS (74200) sous le numéro 78897446700029. Prix du bien : 340 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 4 Charges prévisionnelles annuelles : 660,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/11/2024 Score DPE : 99 kWhEP/m²/an Score GES : 19 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Jean-Charles PAVIOT - Capifrance
Annonce publiée le 30/10/2024
Proposée par Jean-Charles PAVIOT - Capifrance 30/10/2024
3
Appartement, 100 m²

505 438 € 5 054 €/m²
Appartement • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Jean-de-Sixt (74450)

SAINT JEAN DE SIXT, idéalement placé, appartement 4pièces en duplex avec terrasse sur jardin privatif. Au rdc vous bénéficiez d une entrée donnant sur un vaste séjour bien expose, sa terrasse, une salle d eau et wc. A l étage un dégagement, 3 belle chambres dont une chambre parentale , 1 salle de bain avec un wc. Exposition sud et ouest , secteur calme proche de toutes les commodités. une cave et 2 places de parkings couvert termine ce bien. Garantie de parfait achèvement, biennal, décennal . Livraison 2 em trimestre 2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°327 693 719 - Greffe de ANNECY) Jean-Charles PAVIOT Entrepreneur Individuel 07 87 17 32 58 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE

Jeremy VICHERD - Expertimo
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Jeremy VICHERD - Expertimo 31/10/2024 - mise à jour 27/11/2024
15
Appartement, 68,59 m²

300 000 € 4 374 €/m²
Appartement • 68,59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Cornier (74800)

A Cornier, au coeur du village, venez découvrir ce joli T3 de 69m2 environ situé au premier étage d'une copropriété datant de 2006. Il est composé d'un bel espace de vie de 34m2 avec sa cuisine entièrement équipée, d'un salon/salle à manger prolongé par une belle terrasse exposition Sud-Ouest de 20m2, sans vis-à-vis avec vue dégagée sur les montagnes et les champs. Deux chambres équipées de placards, une salle d'eau avec douche. Toilettes indépendants. En bref, l'appartement est chauffé par une base au sol éléctrique (environ 100€/mois sur 10 mois), la copropriété est bien entretenue et est gérée par un syndic professionnel (293€/trimestre). En annexe, côté pratique, vous retrouverez une cave sur le pallier juste à coté de l'appartement, ainsi qu'un grand garage en sous-sol sécurisé. Nombreuses places de parking de copropriété à disposition des habitants et des visiteurs. École et commerces à moins de 5 minutes à pied, principaux axes routiers et autoroutiers à moins de 5mn en voiture. Emplacement idéal et calme entre Annecy et Genève. A visiter sans tarder! Cette annonce vous est proposée par VICHERD Jeremy - EI - NoRSAC: 897 431 441, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Annecy - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Christelle Brousse - iad
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 27/11/2024
Proposée par Christelle Brousse - iad 31/10/2024 - mise à jour 27/11/2024
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Appartement, 70 m²

249 000 € 3 557 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Faverges-Seythenex (74210)
Faverges

iad France - Christelle Brousse (07 66 62 88 99) vous propose : Triplex de 86m² au COEur de Faverges - Rénové avec Goût - Climatisation - Poêle - 2 chambres + bureau - Parfait compromis entre appartement et maison, dans un bâtiment du 19ème siècle, ce triplex unique de 86m² au sol (70m² carrez) offre un cadre de vie pratique au cOEur de la ville. Entièrement rénové avec soin, ce bien allie le cachet de l'ancien au confort moderne pour offrir un véritable cocon. Au premier niveau, vous découvrirez une pièce de vie traversante comprenant une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec poêle à pellet, un cellier/buanderie ainsi qu'un toilette séparé. Au deuxième niveau, vous trouverez une grande chambre spacieuse équipée de placards, un bureau avec balcon exposé SUD, ainsi qu'une très belle salle de douche italienne double vasque et toilette. Enfin, le troisième niveau offre une splendide suite parentale avec sa salle de bain balnéo privée et de nombreuses possibilités de rangements. Chaque niveau est équipé de la climatisation réversible. La toiture, la charpente, l'isolation, la zinguerie et la plomberie sont neuves. Les + : Logement économique et rénové avec soin, Vendu avec le mobilier, Proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, A 10 min du lac d'Annecy, A 1h des Saisies, Meribel et Courchevel Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Brousse EI (ID 70224), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 917511313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Tour des Lacs Immobilier
Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par Tour des Lacs Immobilier 01/11/2024 - mise à jour 26/11/2024
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Appartement, 45 m²

200 000 € 4 444 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces

Alex (74290)

A vendre Charmant T2 avec Balcon et Stationnement Privé à Alex Ce T2 de 45 m² est niché au sein d’une copropriété intimiste, dans un ancien corps de ferme , offrant un cadre paisible et une vue sur les montagnes. Idéalement situé à Alex, il combine tranquillité et proximité des commodités de Thônes, d'Annecy et du lac. L’appartement, lumineux et bien agencé, comprend un salon accueillant, une cuisine pratique à moderniser, une chambre principale confortable, ainsi qu’une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en bureau ou dressing. Le balcon est exposé Ouest pour les soleils couchant. Les atouts de ce bien : • Place de stationnement privative • Pompe à chaleur réversible, isolation du plancher bas, cumulus thermodynamique inclus dans le prix sera installé. • Copropriété intimiste et calme absolu • Possibilité de mise en relation avec un coordinateur de travaux pour un chiffrage précis et une gestion clé en main de vos rénovations, selon vos envies Un projet de vie personnalisable : Des travaux de modernisation sont envisageables pour créer un espace à votre image. Profitez de cette opportunité pour faire de ce logement un lieu qui vous ressemble, avec toutes les options de confort moderne. *Les photos du projet sont non contractuelles, elles sont là dans le but de vous projeter dans la maison. Les rénovations sur les photos ont été réalisées avec l'IA. Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite : Mathis UOMOBONO – Gérant, Tour des Lacs Immobilier Tél : 06 78 75 83 11 Email :

Christophe Hacquel - efficity
Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par Christophe Hacquel - efficity 04/11/2024 - mise à jour 06/11/2024
5
Appartement, 27 m²

95 000 € 3 519 €/m²
Appartement • 27 m² • 2 pièces • 1 chambre

Le Biot (74430)

74 DROUZIN LE MONT Christophe HACQUEL votre mandataire EFFICITY vous présente à la vente un appartement de type 2 pièces avec de beau volume , un très beau balcon d'angle avec une jolie montagne dans une petite station ou le plaisir des promenades en forets , en raquettes feront un véritable havre de paix. cet appartement est doté d'une jolie chambre , d'un cuisine équipé , d'un coin montagne et d 'une salle de bain. Un rafraichissement sera nécessaire pour y créer un nid douillet. N 'hésitez pas à prendre contact avec Christophe votre mandataire pour une visite 7J/7J AU 06 68 50 56 00 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christophe Hacquel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°409601630. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

MON OFFICE IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 06/11/2024
Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 05/11/2024 - mise à jour 06/11/2024
7
Appartement, 21 m²

237 000 € 11 286 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce • 1 chambre

La Clusaz (74220)

M-OI La Clusaz vous présente à la vente en exclusivité ce studio lumineux et entièrement meublé. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 3547-TCA. Situation et contexte : Situé route de l'école, ce studio se trouve à moins de 500m de marche de l'Église de La Clusaz et des animations du village. Les amateurs de ski, de randonnée ou de vélo apprécieront la proximité des téléskis du Crêt du Merle et du Bossonnet, accessibles également en seulement 5 minutes à pied. Description intérieure : Ce studio bien agencé offre une pièce à vivre exposée sud, avec un coin cuisine entièrement équipé. La fonctionnalité est à l'honneur dans cet espace optimisé qui intègre également une salle d'eau avec W.C. L'intérieur est proposé entièrement meublé, ce qui en fait une solution prête à l'emploi pour une résidence secondaire ou un investissement locatif. Coin nuit : L'espace de vie se transforme aisément en coin nuit confortable, grâce à un aménagement intelligent permettant de maximiser l'espace. Prestations complémentaires : Ce studio bénéficie d'une cave privative, offrant un espace de rangement supplémentaire pratique. La résidence possède également un pallier facilement accessible. Conclusion : Ce studio constitue un investissement idéal pour ceux qui recherchent un pied-à-terre en montagne, avec tous les avantages d'une localisation centrale à La Clusaz. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette offre. -- -- À votre service : Théo CAUMETTE - +33604481979 Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY - N°892707514 Référence annonce : 4778-TCA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 28 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 680 € de charges annuelles de copropriété.

Eric COLLIER - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 05/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Eric COLLIER - Propriétés-privées.com 05/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
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Appartement, 68 m²

449 000 € 6 603 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Megève (74120)

Je vous propose ce très bel Appartement dans un immeuble de récente construction (2020), très lumineux avec grande terrasse en rez de Jardin et vue dégagée sur le Mont Charvin. Situé à Cassioz, Megève, au calme et très proche de toute commodités. L'immeuble bénéficie des dernières normes de construction et d'isolation avec un label de bâtiment à basse consommation idéal pour des économies d'énergie au quotidien.Classe énergétique B (75 kWh/m²/an). T3 de 68,19 m2 avec Rez de Jardin Belle grande pièce de vie, salle à manger salon, de 33 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée et accès sur une grande terrasse en rez de jardin. 2 belles chambres avec grandes fenêtres et placards intégrés. 1 salle de bains avec baignoire et 1 WC (individuel). Hall d'entrée avec rangement. Au sous-sol, relié par ascenseur, 1 cave privative de 7 m2 et 1 grand box fermé + 2 locaux communs (vélo et ski). Place de stationnement extérieur dans le parking de la copropriété. Départ de la navette gratuite à 50 m (access à Megève centre ville, domaines skiables de Rochebrune, Jaillet et Palais des Sports). Pour les bons skieurs, retour skis aux pieds possible par l'ancienne piste Emile Allais. Charges prévisionnelles annuelles de la copropriété : 2600 euros (chauffage et eau chaude) Faible taxe foncière. A seulement 10 min à pied, du nouveau plan d'eau de baignade gratuite de Praz sur Arly. DPE: Classe B- GES : Classe C Prix: 449 000 eurosuros Honoraires charge Vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric COLLIER, au 0621072273 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric COLLIER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 381716 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 8 lots (). Charges annuelles : 2600 euros. Eric COLLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 402825657 - .

Agence Olivier
Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Agence Olivier 06/11/2024 - mise à jour 16/11/2024
9
Appartement, 24 m²

165 000 € 6 875 €/m²
Appartement • 24 m² • Meublé • 1 pièce

Les Gets (74260)

Nouveauté ! Charmant studio avec coin montagne situé en pied de piste sur les hauteurs des Chavannes. Idéal comme pied à terre pour vos vacances aux Gets, vous apprécierez le départ/retour skis aux pieds en hiver, et le point de départ de nombreuses randonnées en été ainsi que la proximité du golf. Situé au premier étage d'une petite résidence, il est composé comme suit: - une entrée avec placard - un dégagement avec coin montagne - une kitchenette équipée - un séjour lumineux ouvrant sur le balcon de 5 m² exposé sud donnant sur la piste - une salle d'eau - un WC séparé L'appartement est bien entretenu et permet un emménagement immédiat. Il est en vente meublé, avec un garage et une cave. BELLE OPPORTUNITE ! Prix incluant 6% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur Dans une copropriété de 14 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 020 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 703.50 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EURO IMMOBILIER CHALAIS
Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par EURO IMMOBILIER CHALAIS 06/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
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Appartement, 38 m²

221 975 € 5 841 €/m²
Appartement • 38 m² • 3 pièces • 2 chambres

Arâches-la-Frasse (74300)

74300 Les Carroz d'Arâches .Appartement de Ski a vendre. SH 38m². 2 ch Opportunité d'investissement locatif : Appartement sous le régime LMNP à vendre ARACHES, idéal pour les investisseurs cherchant un bien avec un rendement stable. Appartement de Ski a vendre ARACHES Secteur : Rhone-Alpes Haute-Savoie 74300 ARACHES LMNP second marché Bien soumis au régime de copropriété Lots : 114 Loi Carrez : 38.32 m² Charges annuelles moyennes: "Le gestionnaire prend en charge les charges locatives de copropriété. Seuls les frais de syndic et la contribution ALUR restent à prévoir, précisés dans le bail." Procédure de sauvegarde : Non Délégation de mandat Frais de notaire en sus (Notaires fees are extra). N hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Nous restons à votre disposition pour tout complément d information sur ce bien ainsi que d autres Appartement de Ski a vendre GéorisquesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr

VALLAT IMMOBILIER ANNECY
Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par VALLAT IMMOBILIER ANNECY 09/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
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Appartement, 58,97 m²

345 000 € 5 850 €/m²
Appartement • 58,97 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

Annecy, Rue Président Favre, c'est au 7ème et dernier étage d'une copropriété de 1985 que se trouve cet appartement de 3 pièces d'une surface d'environ 59m². Il est nécessaire de prévoir une rénovation totale : (Huisseries, sols, murs, cuisine et sanitaires...). La résidence est pourvue d'un local vélos. Le séjour et la cuisine donnent sur un balcon filant avec vue sur le Mont Veyrier, le Parmelan et le Parc Bonlieu. Idéalement situé, cet appartement se trouve dans une rue calme, désormais principalement dédiée aux vélos et piétons. Le parc de Bonlieu, le lac d'Annecy et le haras sont à quelques pas. Les amoureux de la ville ne pourront qu'apprécier de flâner dans l'hyper centre pour découvrir les différents commerces de proximité, les échoppes et évidement les différents marchés qui s'installent en vieille ville, aux Romains, ou encore à Berthollet chaque semaine. Les manifestations sportives, la scène Nationale et prochainement l'aménagement du haras sont de réels atouts pour ce quartier. Ce nouveau lieu de rencontre et de partage ouvre ses portes à différents acteurs de la scène locale. Une halle gourmande, un parc paysager et des commerces de bouche s'implantent dans ce lieu emblématique d'Annecy. Pour renforcer son impact, le haras installe également la cité internationale du cinéma et de l'animation. Les écoles, collèges et lycées peuvent être rejoints à pied ou en bus. Les grands axes routiers peuvent être atteints aisément et permettront aussi d'accéder aux communes environnantes, mais également Genève, Chambéry ou encore Lyon. Sans oublier la gare qui se situe à quelques centaines de mètres. Copropriété de 129 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2640 euros.

FHP Immobilier
Annonce publiée le 11/11/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par FHP Immobilier 11/11/2024 - mise à jour 14/11/2024
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Appartement, 99,77 m²

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Appartement • 99,77 m²

Vétraz-Monthoux (74100)

À quelques kilomètres à peine de Genève, Vétraz- Monthoux est à la fois une ville stratégique pour les travailleurs frontaliers et accueillante pour les familles. La qualité de vie qui y règne séduira immédiatement les nouveaux arrivants. Quelques pas les mèneront à l’école, au bord de l’étang, dans les commerces, le parc public ou encore sur les terrains de pétanque. Quelques kilomètres leur offriront une parenthèse enchantée au bord du Lac Léman, au coeur du Parc naturel du Haut-Jura ou sur les versants alpins. La proximité de Vétraz-Monthoux avec la frontière genevoise en fait une ville attrayante et très sollicitée, mais ses habitants protègent les zones naturelles et les champs qui en ont forgé le paysage. Fiers de leur patrimoine, les Vétraziens le célèbrent à travers un éventail d’activités comme la fête des Plantes ou le festival cinématographique » Rêve de montagnes ». Le territoire est également marqué par la célèbre colline de Monthoux… Au sommet, une oasis de calme et de nature se dévoile, avec en prime une vue imprenable sur les Alpes, le bassin genevois et les méandres de l’Arve. Qui ouvre bien les yeux verra même le mont Blanc se dresser au loin. C’est au coeur de la Haute-Savoie que Le Clos du Château s’élève sur 4 niveaux, à l’abri d’une impasse paisible. 16 logements seulement font de cet immeuble une opportunité unique d’adopter la vie résidentielle et hautement qualitative de Vétraz- Monthoux. La résidence révèle immédiatement son caractère intimiste et un évident cachet, offert par ses matériaux nobles et ses prestations haut de gamme. Les beaux volumes et les pièces de vie lumineuses s’ouvrent sur de magnifiques espaces extérieurs.CopilotÀ Découvrir : Vétraz-Monthoux, un Havre de Paix à Proximité de Genève Situation : À quelques kilomètres de Genève, Vétraz-Monthoux est une ville stratégique pour les travailleurs frontaliers et accueillante pour les familles. La qualité de vie exceptionnelle séduira immédiatement les nouveaux arrivants. Attractions locales : En quelques pas, accédez à l’école, à l’étang, aux commerces, au parc public ou encore aux terrains de pétanque. À quelques kilomètres, vous trouverez une parenthèse enchantée au bord du Lac Léman, au cœur du Parc naturel du Haut-Jura ou sur les versants alpins. Environnement et Patrimoine : Proche de la frontière genevoise, Vétraz-Monthoux est une ville attrayante et très sollicitée. Ses habitants protègent les zones naturelles et les champs qui en ont forgé le paysage. Fiers de leur patrimoine, ils célèbrent à travers des activités variées comme la fête des Plantes ou le festival cinématographique »Rêve de montagnes ». Le territoire est marqué par la célèbre colline de Monthoux. Vue panoramique : Au sommet, une oasis de calme et de nature dévoile une vue imprenable sur les Alpes, le bassin genevois et les méandres de l’Arve. En ouvrant bien les yeux, on peut même apercevoir le Mont Blanc se dresser au loin. Résidence Le Clos du Château : Située au cœur de la Haute-Savoie, Le Clos du Château s’élève sur 4 niveaux, à l’abri d’une impasse paisible. Avec seulement 16 logements, cet immeuble offre une opportunité unique d’adopter la vie résidentielle hautement qualitative de Vétraz-Monthoux. La résidence révèle immédiatement son caractère intimiste et un cachet évident, grâce à ses matériaux nobles et ses prestations haut de gamme. Les beaux volumes et les pièces de vie lumineuses s’ouvrent sur de magnifiques espaces extérieurs. Intérieur :Portes laquées, Faïence toute hauteur autour de la douche ou de la baignoire, Salles de bain équipées de meuble vasque avec miroir, Porte d’entrée anti-effraction, Placards aménagés. Extérieur :Menuiseries ext. : PVC blanc, Volets roulants motorisés, Jardins privatifs cloturés, Dalles béton gris clair sur les terrasses et balcons, Fenêtre double vitrage isolant. Matériaux :Parquet stratifié dans les chambres, Mur finition peinture blanche, Carrelage 45×45 dans la cuisine et le séjour.À moins d’1 km des écoles, commerces, centre sportif… À 10 km en voiture de Genève À 10 km du Lac Léman À 25 km de l’aéroport de Genève À 50 km du Parc naturel du Haut-Jura À 50 km d’Annecy

Christelle LÈBRE - SAFTI
Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Christelle LÈBRE - SAFTI 12/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
6
Appartement, 70 m²

268 000 € 3 829 €/m²
Appartement • 70 m² • Meublé • 3 pièces • 2 chambres

Magland (74300)

Cadre idyllique pour cet appartement situé à Magland. Rénové avec goût, il vous propose deux chambres, une belle pièce de vie ouverte avec sa cuisine entièrement équipée. Une salle de bains spacieuse avec douche à l'Italienne et baignoire balnéo. Son petit plus: une terrasse agréable à la vue dégagée. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 268 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle LÈBRE, Tél. : 06 13 86 04 15, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 823 756 622 - SAFTI – LÈBRE Christelle, Conseiller indépendant