Superimmo

La Maison de l'Immo

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par La Maison de l'Immo 12/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

186 000 € 4 869 €/m²
Appartement • 38,2 m² • 1 pièce

Thonon-les-Bains (74200)

APPARTEMENT T1 COUP DE COEUR Dans une résidence recherchée, un appartement de type T1 de 38,20 m² entièrement rénové et coup de cœur !! L'appartement est exposé plein Sud, il bénéficie d'un beau balcon, une cuisine équipée, un séjour, un espace chambre avec possibilité de fermer, une salle de douche, un toilette et une cave. Possibilité d'acquérir un garage. Proche des commodités. Ce bien vous est proposé en exclusivité par notre agence immobilière située à Thonon-les-Bains 74200. DPE réalisé le 23/11/23 CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 450 € et 650 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021. Nb de lots : 44 Charges annuelles : 1286.32 € Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH Honoraires à la charge du vendeur.

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Gisèle DANIEL - 3G Immo

(40 avis)

Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Gisèle DANIEL - 3G Immo 14/10/2024 - mise à jour 25/11/2024

(40 avis)

525 000 € 6 295 €/m²
Appartement • 83,4 m² • 4 pièces • 3 chambres

Argonay (74370)

EN EXCLUSIVITE - au calme à Argonay, proche de l'autoroute Annecy Nord, ce très bel appartement T4 récent situé au 1er étage sans ascenseur est composé d'une entrée donnant accès au wc séparé et à un couloir desservant la grande pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour, un cellier, 3 chambres dont 2 avec un accès à la terrasse et une salle de bain. L'espace de vie s'ouvre sur une grande terrasse de 20 m² exposé Sud / Ouest. Sa décoration soignée et son parfait état ne demande aucun travaux à prévoir. En annexes : 1 cave & une place de parking privative. Proche des commerces, écoles, etc. Chaudière gaz individuelle. Faibles charges de copropriété. - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 696 € soit 58 € par mois Le bien est soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots de la Copropriété : 210 Honoraires de 5 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (500 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Gis?le DANIEL Inscrite au RSAC d'ANNECY 832 040 943, Tel : 06 49 32 69 26, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 195728GD-1462412262

Oratio Immobilier

(39 avis)

Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Oratio Immobilier 14/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

(39 avis)

450 000 € 5 172 €/m²
Appartement • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy
Annecy-le-Vieux (74940)

T4 avec vue panoramique Annecy Minoterie, superbe T4 de 2017 en étage en excellent état avec une vue panoramique, bien exposé, proche des bus et commerces. Il comprend une cuisine équipée semi ouverte sur salle à manger/séjour avec terrasse, 3 chambres, une salle de bains, un toilette indépendant, nombreux placards et rangements. Climatisation et alarme. Garage double. Une place de parking. Garage à vélos

GUY HOQUET Grand Annecy

Annonce publiée le 17/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par GUY HOQUET Grand Annecy 17/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

535 000 € 6 398 €/m²
Appartement • 83,62 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Jorioz (74410)

Uniquement chez GUY HOQUET Grand Annecy! Coup de coeur assuré pour ce magnifique appartement de 83.62m² Loi Carrez au 2ème étage d'une copropriété avec ascenseur, située à 2 pas du centre ville de St-Jorioz dans un environnement calme et verdoyant. Il comprend une belle entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour très lumineux avec accès à un grand balcon offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes, 2 chambres avec placard, une salle de bains, une buanderie et un WC séparé. Possibilité de créer une 3ème chambre. En annexes, un grenier de 9.93m² loi Carrez vous permettra de créer du rangement supplémentaire, une cave et un garage fermé complètent ce bien. La copropriété bénéficie également d'un parking extérieur réservé aux résidents et d'un local à vélos. Aucun travaux à prévoir. L'appartement a entièrement été rénové avec des prestations de qualité et décoré avec goût. Le toit de la résidence a été refait en 2019. Charges de copropriété: 2694,93 euros / an dont 972,76 euros de chauffage et d'eau chaude collective. Idéalement situé vous trouverez toutes les commodités du centre ville (commerces, écoles, collège, médecins...) à 2 pas, l'accès à la piste cyclable à 200 mètres et le lac et la plage de St-Jorioz à 5 min en vélo. A visiter sans tarder! DPE : E Copropriété 24 lots d'habitations / 70 lots au total Votre Agent commercial Claire FERRARIS (EI) - Tél. : 06 23 96 43 87 - R.S.A.C ANNECY 851.006.874 Copropriété de 70 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2694.93 euros. Claire FERRARIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 851006874 - ANNECY.

DECORDIER immobilier

Annonce publiée le 25/10/2024

Proposée par DECORDIER immobilier 25/10/2024

300 000 € 6 141 €/m²
Appartement • 48,85 m² • 2 pièces • 1 chambre

Thonon-les-Bains (74200)

À vendre à THONON, dans une très belle résidence prisée près des thermes, votre futur appartement au calme. Découvrez ce magnifique T2 de 48.85 m² situé au 4ème étage, il dispose d’une cuisine équipée, d’un séjour de 18 m², d’un balcon de 7 m², d’une chambre, une salle de bains, un WC indépendant. Une grande cave. Aux prestations de grandes qualités, alliant charme et tranquillité, cet appartement est en excellent état à proximité immédiate du lac, du centre-ville et face aux thermes. Un garage et une place de parking complètent ce bien en sous-sol. Une EXCLUSIVITÉ DECORDIER immobilier Thonon ! Contactez-nous au : 04 50 72 31 95 ou par mail : . Vendez avec DECORDIER immobilier, vos agences de proximité à Evian, Thonon et aussi à l’Île Maurice ! Estimation gratuite en ligne sur notre site. Vous voulez en voir plus ? Retrouvez bien plus de détails ainsi que toutes les photos de ce bien et les simulations d’aménagement virtuel en surfant sur notre site internet DECORDIER immobilier. Et si vous visitiez depuis votre salon ? Oui c'est possible ! La visite virtuelle est disponible sur notre site, vous n'avez plus qu'à cliquer !! Thonon-les-Bains 74200. Idéalement située sur les rives du Lac Léman, face au massif du Jura, la ville de Thonon-les-Bains est réputée pour ses eaux thermales et sa tranquillité. Sa proximité avec les grandes métropoles suisses comme Genève et Lausanne en font une ville dynamique. Son patrimoine architectural (châteaux de Ripaille et de Sonnaz) en fait une ville tournée vers la culture. S’installer à Thonon-les-Bains permet de goûter au calme et au charme d’une ville préservée tout en bénéficiant du dynamisme de sa région et de ses nombreuses activités (sports nautiques sur le lac, thermalisme, ski...).

Léman Chablais

Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Léman Chablais 28/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

296 000 € 3 271 €/m²
Appartement • 90,5 m² • 3 pièces • 2 chambres

Thonon-les-Bains (74200)

Thonon les bains - T3 - 90m2 - Terrasse plein Sud - Cave - Parking Secteur Armoy, 10 minutes de Thonon les bains, au calme et avec toutes les commodités à proximité, Superbe T3 confortable de 90m² au premier niveau de la résidence. Il offre un vaste séjour très lumineux avec une cuisine équipée et une large terrasse de 27m² orientée plein Sud-Ouest, deux grandes chambres et une salle de bains. En annexes, une cave et deux places de parking privatives. Situé au calme et proche de tous les services et commerces.

Tour des Lacs Immobilier

(134 avis)

Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Tour des Lacs Immobilier 29/10/2024 - mise à jour 09/11/2024

(134 avis)

115 000 € 589 €/m²
Appartement • 195,16 m²

Faverges-Seythenex (74210)
Faverges

A vendre Appartement Spacieux sous Combles avec Jardin – Vue Panoramique à Faverges Saisissez cette opportunité unique d'acquérir un plateau brut d'environ 150 m² sous combles, situé au dernier étage d'une charmante propriété à Faverges. Ce bien offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui souhaitent concevoir et réaliser leur espace de vie idéal, avec une vue magnifique et un jardin privé. Caractéristiques Principales : Superficie : Plateau brut de 150 m², offrant la liberté de créer un intérieur spacieux et personnalisé, avec une répartition des pièces adaptée à vos envies et besoins. Vue : Profitez d'une vue imprenable et dégagée sur la vallée de Faverges, depuis ce dernier étage baigné de lumière. Extérieur : Jardin privé d'environ 63 m², parfait pour des moments de détente et de loisirs en plein air. Stationnement : Deux places de parking privatives, offrant une commodité supplémentaire. Ce projet est idéal pour les acheteurs à la recherche d’un espace à fort potentiel, prêts à investir dans une rénovation complète pour transformer cet appartement en un lieu de vie unique et moderne. Accompagnement pour la Rénovation : Une mise en relation avec un coordinateur de travaux est possible, garantissant un suivi clé en main et un chiffrage précis pour faciliter l’aménagement de cet espace. Localisation : Situé à Faverges, cet appartement combine la tranquillité d'un cadre de vie pittoresque avec la proximité des commodités locales : commerces, écoles et transports. Bénéficiez également de la proximité des attractions naturelles de la région, entre lacs et montagnes. *Les photos du projet sont non contractuelles, elles sont là dans le but de vous projeter dans la maison. Les rénovations sur les photos ont été réalisées avec l'IA. Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : Mathis UOMOBONO 06 78 75 83 11

Christophe Hacquel - efficity

Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Christophe Hacquel - efficity 04/11/2024 - mise à jour 05/11/2024

156 000 € 4 727 €/m²
Appartement • 33 m² • 2 pièces • 1 chambre

Morillon (74440)

74440 MORILLON 1100 LES ESSERT , Christophe HACUEL mandataire EFFICITY vous présente à la vente un très jolie appartement 2 pièces au cœur du village de Morillon 1100 pieds des pistes. Commerces (restaurants, location de ski, boulangerie au pied de l'appartement) Cet appartement est vendu entièrement meublé, cuisine équipée, chambre spacieuse, coin montagne avec deux lits superposés, salle de bien avec baignoire, cave, casier à ski, parking privé au pied de la résidence. Possibilité de vente un garage en sus. N'hésitez pas à investir dans l'un des plus grand domaine skiable de haute Savoie. Vous pouvez prendre contact avec Christophe 7j/7 au 06 68 50 56 00 ou bien par mail pour tous renseignements et visites même le dimanche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christophe Hacquel - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°409601630. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Reseau Immo-Diffusion

Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Reseau Immo-Diffusion 07/11/2024 - mise à jour 21/11/2024

160 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 32 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Morillon (74440)

Fiche Id-SUP162491 : A Morillon 1100m, joli T2 avec coin montagne d'une superficie de 31.60 m², vendu avec une place de parking. Situé au 2ème étage, vous apprécierez son accessibilité immédiate aux pistes de ski et sa vue sur les pistes (télécabine). Cuisine rénovée, pièce de vie agréable, lumineux. Il est facile de loger 6 personnes confortablement grâce à sa chambre, coin montagne et séjour. Casiers skis. 1 Place de parking extérieure inclus. Loi Carrez : 31.60 m² Taxe foncière : 439 € Taxe habitation : € Charges annuelles : € Bien soumis au régime de la copropriété comportant 75 lots. - Mentions légales : Proposé à la vente à 160000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe-Energie E : 264 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 550 et 810 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1656 Euros/an (soit 138 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Justine CURNIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Morillon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PREUX IMMOBILIER

Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par PREUX IMMOBILIER 09/11/2024 - mise à jour 19/11/2024

440 000 € 6 247 €/m²
Appartement • 70,43 m² • 3 pièces • 2 chambres

Evian-les-Bains (74500)

EVIAN LES BAINS, belle vue dégagée sur lac et montagnes depuis cet agréable appartement de type 3, au second étage d'une copropriété récente ! De conception actuelle et fonctionnelle, il propose cuisine équipée ouverte sur salon-séjour, 2 chambres avec rangement et un garage en annexe. L'ensemble est en parfait état, la terrasse qui jouxte la pièce principale, jouit d'une triple exposition. Copropriété de 102 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1632 euros. Tom BURNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Foncia Transaction Saint-Julien-en-Genevois

(27 avis)

Annonce publiée le 15/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Saint-Julien-en-Genevois 15/11/2024

(27 avis)

480 000 € 5 647 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Julien-en-Genevois (74160)

Au centre de St Julien (avenue de Ternier), une résidence récente de standing au deuxième étage, un appartement T4 de 85 m² offrant une pièce de vie 30 m², 3 chambres dont une parentale comprenant une salle de douche, une salle de bain, une terrasse abritée de 18 m² exposé au sud. Stores électriques, habitable de suite, au sous-sol, un parking double, un garage. L'audit énergétique est en C, les charges comprennent l'eau chaude, le chauffage, les générales. Idéal pour famille recherchant la proximité. Foncia transaction, S. Bonhomme O7 77 93 94 12

Vannier Christelle Immobilier

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Vannier Christelle Immobilier 16/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

195 000 € 4 358 €/m²
Appartement • 44,75 m² • 2 pièces • 1 chambre

Thonon-les-Bains (74200)

Appartement type 2 avec cave. Joli appartement de type 2, idéalement situé sur le quartier Ouest de THONON à proximité des commodités et des dessertes de bus. Petite copropriété bien entretenue, les pièces de vie sont lumineuses et les charges sont faibles. Il se compose d'une entrée avec placard, cuisine équipée/cellier, toilettes, salon donnant accès sur un grand balcon exposé Sud, chambre accès balcon et salle de bains. La résidence bénéficie d'un ascenseur ainsi que d'un grand parking collectif (pas de problème de stationnement) Une cave complète l'ensemble. Parfait pour en investissement ( loyer estimer 850 Euros)

Vallat Immobilier - Grand Annecy et Albanais

Annonce publiée le 16/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Vallat Immobilier - Grand Annecy et Albanais 16/11/2024 - mise à jour 20/11/2024

439 000 € 5 610 €/m²
Appartement • 78,25 m² • 3 pièces • 2 chambres

Annecy
Seynod (74600)

Découvrez ce superbe et spacieux appartement de 3 pièces, en rez-de-jardin, offrant un cadre de vie idyllique avec une exposition Sud/Sud-Ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Cet appartement baigné de lumière se distingue par son vaste salon-séjour élégant de plus de 43m2 , agrémenté d'une cuisine ouverte haut de gamme de marque Mobalpa, entièrement équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine et de moments conviviaux. Les deux chambres sont généreusement proportionnées, dont une est dotée d'un dressing aménagé avec soin pour un rangement de qualité. La salle d'eau dispose d'une douche à l'italienne, alliant confort moderne et design raffiné. L'espace de vie s'ouvre sur une magnifique terrasse en bois de 100m2, superbement aménagée et abritée par un store banne électrique, idéale pour des moments de détente en plein air. Les prestations de cet appartement sont de grande qualité, incluant un chauffage électrique base au sol, des volets roulants électriques avec fermeture centralisée, pour un confort maximal. En sous-sol, vous trouverez un grand garage sécurisé avec porte électrique, ainsi qu'une cave. De plus, deux places de stationnement privatives, idéalement situées devant le portillon d'accès à la terrasse, complètent ce bien exceptionnel. Copropriété de 2009, de standing. Situé dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commodités de Seynod et de Chavanod, avec un accès rapide aux axes routiers menant à Genève (moins de 40 minutes) et Annecy en seulement 15 minutes. Ne laissez pas passer cette opportunité rare de vivre dans un cadre aussi exceptionnel ! Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Copropriété de 78 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1380.09 euros.

SELARL PMB Notaires - 74096

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par SELARL PMB Notaires - 74096 20/11/2024

157 500 € 6 691 €/m²
Appartement • 23,54 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Gervais-les-Bains (74170)

Proche Centre ville - Appartement de 24 m² avec balcon à vendre au 2e étage d'un immeuble avec ascenseur au pied du Centre ville à Saint-Gervais-les-Bains (74170). Son intérieur dispose d'une pièce à vivre, d'une chambre, d'une cuisine américaine aménagée et d'une salle d'eau. Ce bien compte également une place de parking et une cave. Intérieur en bon état. Vue sur un jardin. À dix minutes : gares, établissements scolaires, restaurants, établissement thermal, commerces, boulangeries, épiceries, bureau de poste et supérettes. Autoroute A40 et nationale N205 accessibles à 5 km. Italie à 13 km et Suisse à 28 km. Cet appartement de 2 pièces fait partie d'une copropriété constituée de 159 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 159 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890.00 et 1240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

La Maison de l'Immo

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par La Maison de l'Immo 20/11/2024 - mise à jour 23/11/2024

499 000 € 6 760 €/m²
Appartement • 73,82 m² • 3 pièces • 2 chambres

Thonon-les-Bains (74200)

APPARTEMENT T3 A VENDRE THONON À vendre sur THONON proche du centre-ville et du lac, dans une résidence intimiste construite en 2015, un appartement type T3 de 73,82 m² au dernier étage. Cet appartement de standing comprend : une entrée avec des placards de rangement, une cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour donnant sur une belle terrasse de 28 m² avec une vue sur le lac Léman, un dégagement, 2 chambres, une salle de douche et un toilette séparé. Vous trouverez en annexe : une cave, un parking extérieur et un parking couvert. Ce bien est idéal si vous recherchez le calme ainsi que la proximité des commerces et des commodités. À découvrir sans plus tarder ! Cet appartement vous est présenté par notre agence immobilière située à Thonon-les-Bains 74200. DPE réalisé le 30/04/2024 CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1050 € et 1470 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Prix moyens des énergies indexés au 01-2021 Nb de lots : 8 Charges annuelles : 7091 € (eau chaude-froide/chauffage/élect compris) Procédure en cours (articles 29-1 A et 29-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 et de l’article L. 615-6 du CCH) Honoraires à la charge du vendeur.

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