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Valorisation Immobilier
Annonce publiée le 28/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Valorisation Immobilier 28/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
7
Appartement, 46 m²

255 000 € 5 543 €/m²
Appartement • 46 m² • Meublé • 2 pièces

Aix-les-Bains (73100)

Appartement T2 46 m2 livré avril 2024 - vendu meublé - AIX LES BAINS Exceptionnel ! Livré avril 2024, vendu entièrement meublé avec 2 stationnements dont un box ! ORPI vous propose ce T2 de 46 m2 fraichement livré et meublé entièrement ! Il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon à vivre offrant une vue dégagée, d'une cuisine ouverte totalement équipée, d'une grande chambre avec placard, d'une salle d'eau et un WC séparé. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouvel espace de vie ! Cet appartement est classé "B" en performances énergétiques ce qui en fait un logement économique et vertueux. Nous avons particulièrement aimé : la luminosité dans tout l'appartement, le balcon et la vue dégagée, aucun travaux à prévoir, le chauffage urbain économique, les stationnements inclus dans le prix, et bien sûr tout le mobilier déjà en place !

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Genevois Immobilier
Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Genevois Immobilier 29/10/2024 - mise à jour 19/11/2024
11
Appartement, 81 m²

290 000 € 3 580 €/m²
Appartement • 81 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy (74000)

ORPI vous propose en Exclusivité cet appartement 4 pièces de 80,77m² situé au 3ème étage d'une résidence calme et sécurisée sur la commune du Grand Annecy 74600, Secteur Barral. Travaux énergétiques de la copropriété VOTES et PAYES ! L'appartement dessert en étoile un lumineux séjour, donnant accès à un balcon avec vue sur les espaces naturels environnants , une cuisine dinatoire équipée, 3 chambres, une salle de douche avec espace buanderie et un WC indépendant. Proximité des commodités (écoles, commerces, transports) ainsi que du centre-ville d'Annecy à quelques pas, cet appartement offre un cadre de vie reposant. Une cave ainsi qu'un parking collectif réservé à la copropriété viennent compléter les belles prestations de ce bien. Possibilité d'acquérir un garage fermé en sus du prix. Côté énergie : - Double vitrage - Chaudière gaz Côté finance : - taxe foncière : 945€ - charges de copropriété : 176€/mois avec eau froide Localisation : - Arrêt de bus 200m - Ecole 3min à pied - Annecy Gare 5min en voiture - Accès autoroutier GENEVE / CHAMBERY 4min Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous. Référence agence : 254

DECORDIER immobilier
Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par DECORDIER immobilier 30/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
30
Appartement, 55,85 m²

209 000 € 3 742 €/m²
Appartement • 55,85 m² • 3 pièces • 2 chambres

Thonon-les-Bains (74200)

À vendre à THONON, dans une résidence au calme, votre nouvel appartement aux abords de THONON. Découvrez ce T3 de 56 m² et situé au 2ème étage : il dispose d’une cuisine équipée, d’un séjour de 15 m², de deux chambres, d’une salle d’eau avec WC. Cet appartement est idéal pour une personne seule ou un couple avec un jeune enfant. Les commerces, les arrêts de bus, le centre-ville, le collège Sacré Cœur sont à proximité immédiate. En bénéficiant d’un calme inattendue, venez vous poser paisiblement au fond de cette résidence sur un balcon à la vue aérée et verdoyante. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Une cave et une place de parking complètent ce bien Une exclusivité DECORDIER immobilier Thonon Contactez-nous au : 04 50 72 31 95 ou par mail : Vendez avec DECORDIER immobilier, vos agences de proximité à Evian, Thonon et aussi à l’Île Maurice ! Estimation gratuite en ligne sur notre site. Vous voulez en voir plus ? Retrouvez bien plus de détails ainsi que toutes les photos de ce bien et les simulations d’aménagement virtuel en surfant sur notre site internet DECORDIER immobilier. Thonon-les-Bains 74200. Idéalement située sur les rives du Lac Léman, face au massif du Jura, la ville de Thonon-les-Bains est réputée pour ses eaux thermales et sa tranquillité. Sa proximité avec les grandes métropoles suisses comme Genève et Lausanne en font une ville dynamique. Son patrimoine architectural (châteaux de Ripaille et de Sonnaz) en fait une ville tournée vers la culture. S’installer à Thonon-les-Bains permet de goûter au calme et au charme d’une ville préservée tout en bénéficiant du dynamisme de sa région et de ses nombreuses activités (sports nautiques sur le lac, thermalisme, ski...).

CAROLINE BLAU - BSK Immobilier
Annonce publiée le 06/11/2024
Proposée par CAROLINE BLAU - BSK Immobilier 06/11/2024
8
Appartement, 35 m²

119 900 € 3 426 €/m²
Appartement • 35 m² • Meublé • 1 pièce

Villard-de-Lans (38250)

Situé au pied du domaine skiable, dans la résidence des glovettes, ce studio cabine lumineux vous séduira par son balcon exposé sud-ouest, idéal pour profiter du soleil et des paysages exceptionnels. Composé d'une entrée avec coin cabine, d'une kitchenette récemment rénovée, d'une salle de bain rafraîchie et de WC séparés, il est parfait pour des séjours confortables à la montagne. Les sols ont été refaits, offrant une atmosphère moderne et soignée. Vendu entièrement meublé, avec cave. Bon rendement locatif saisonnier été comme hiver. Cette annonce référence 259830 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE BLAU (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 90213735500019. Prix du bien : 119 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 848 Charges prévisionnelles annuelles : 1 652,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/05/2024 Score DPE : 411 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Alban THOUROUDE - Immoliaison
Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Alban THOUROUDE - Immoliaison 12/11/2024 - mise à jour 14/11/2024
10
Appartement, 38,55 m²

109 000 € 2 827 €/m²
Appartement • 38,55 m² • 2 pièces

Grenoble (38000)

T1 Bis Aigle - Jean Jaurès Idéal investisseur ou primo accédant, rentabilité 5%, T1 bis au premier étage d'une copropriété calme situé 6 rue lieutenant de quinsonas. Grande pièce de vie, cuisine indépendante, salle de douche/WC, chaudière individuelle gaz. Proches toutes commodités, transports et commerces. Faibles charges et cave. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 516 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1212€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Alban THOUROUDE - Agent commercial - EI - RSAC GRENOBLE 485152516 - RCS 40834475202127

Stevie Durand - iad
Annonce publiée le 12/11/2024
Proposée par Stevie Durand - iad 12/11/2024
10
Appartement, 119 m²

142 000 € 1 193 €/m²
Appartement • 119 m² • 4 pièces

Saint-Étienne (42000)

iad France - Stevie Durand (06 08 56 76 86) vous propose : Une occasion unique de créer un cocon à votre image au cOEur de Saint-Étienne ! Plongez dans l’authenticité de cet appartement de caractère, idéalement situé en plein centre-ville de Saint-Étienne. Un véritable écrin de potentiel vous attend pour imaginer un espace de vie unique, chaleureux et à votre goût. Un bien d'exception avec charme et histoire ----- Construit en 1870, cet appartement conserve tout le charme de l’époque : de hauts plafonds majestueux, des poutres apparentes et un parquet d'origine qui raconte l’histoire du lieu. Situé au 4e et dernier étage, il offre une vue imprenable sur les toits de la ville, vous garantissant calme et lumière. L'optimisation de l’espace : un véritable coup de cOEur ----- Au niveau principal : Dès l'entrée, l'espace se révèle généreux et lumineux. La cuisine, fonctionnelle, s'ouvre sur un vaste salon-salle à manger, où la cheminée ajoutant une touche de convivialité. Ce niveau comprend également une chambre, ainsi qu’une salle d'eau avec WC, offrant confort et praticité. Au premier niveau : Deux chambres se trouvent ici, dont l’une pourrait être transformée en une magnifique terrasse tropézienne. Idéale pour vos soirées d'été, cette terrasse ensoleillée serait un véritable havre de paix en plein centre-ville. Ce niveau dispose déjà d’une salle de bain et de WC, parfait pour aménager une suite parentale exceptionnelle. Un potentiel à exploiter ----- Cet appartement est une toile vierge, prête à recevoir vos idées et à se métamorphoser selon vos envies. Une occasion rêvée pour créer un lieu de vie à votre image, alliant charme d'antan et modernité. N’attendez plus pour venir découvrir cet appartement plein de possibilités. Une visite s'impose ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 5 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 83.33 € par mois (soit 1000 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE D indice 154 et GES D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stevie Durand EI (ID 82953), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 928906643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ESPACES ATYPIQUES LYON
(274 avis)
Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 15/11/2024 - mise à jour 19/11/2024
(274 avis)
17
Appartement, 72 m²

310 000 € 4 306 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villeurbanne (69100)

Situé dans un quartier recherché de Villeurbanne, entre Charpennes et Républiques, à proximité immédiate des transports en commun et de toutes les commodités, cet appartement de 72 m² en rez-de-jardin bénéficie d'une localisation idéale pour une vie citadine, calme et pratique. A l'intérieur, le charme opère dès l'entrée avec un spacieux séjour en parquet qui offre une belle perspective sur la terrasse de 36m². Ce grand espace de vie est idéal pour recevoir ou profiter d'un cadre de vie confortable. La cuisine indépendante, moderne et fonctionnelle, est équipée et aménagée, permettant une organisation optimale. Le coin nuit, bien distinct, se compose de deux chambres spacieuses et d'une salle de bains, offrant une belle intimité. L'espace extérieur, permet de profiter de moments de détente en toute tranquillité, tout en étant en plein coeur de la ville. La proximité du métro et des commerces ajoute au caractère pratique de cette adresse, tout en offrant un cadre de vie agréable. Ce bien, rénové, allie cachet et modernité. Son esprit atypique et son agencement optimisé en font un lieu de vie unique. Idéal pour ceux qui recherchent un bien avec une forte personnalité, mêlant confort et bien-être. 1 garage PMR en sus CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Contact : Emmanuel - 06 67 58 74 89 Copropriété de 39 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1260 euros. Emmanuel BIROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 833 509 649 - Lyon.

Agence Alpine
(238 avis)
Annonce publiée le 15/11/2024
Proposée par Agence Alpine 15/11/2024
(238 avis)
8
Appartement, 21 m²

75 000 € 3 571 €/m²
Appartement • 21 m² • 1 pièce

Villard-de-Lans (38250)

Laissez-vous séduire par ce charmant studio à l'ambiance chalet, entièrement rénové avec goût. Situé dans un cadre idyllique au pied des pistes de ski, ce cocon de 4 couchages avec coin cabine (lits superposés rabattables) est idéal pour vos escapades à la montagne. Il comprend une salle d'eau avec WC, une cuisine équipée, et un séjour lumineux avec accès à un balcon exposé plein sud. Profitez d'une vue sur la nature, un véritable havre de paix ! Vendu entièrement équipé, ce studio n'attend plus que vous. À visiter rapidement ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ! Référence agence : 13419

ANOV'IMMO
Annonce publiée le 18/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par ANOV'IMMO 18/11/2024 - mise à jour 22/11/2024
11
Appartement, 30 m²

140 000 € 4 667 €/m²
Appartement • 30 m² • 2 pièces • 1 chambre

Villard-de-Lans (38250)

Ne tardez pas à venir visiter ce très joli appartement situé dans la copropriété très recherchée du Nid Alpin au coeur du village de Villard de lans. Bénéficiant d'une vue dégagée et exceptionnelle , il est composé d'une entrée/cabine, d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et balcon, d'une chambre en mezzanine. Juste les valises à poser dans cet appartement refait à neuf, bien entretenu et décoré avec goût. Il est vendu sans les meubles qui seront à négocier éventuellement. Charges à l'année : 715EUR. Copropriété de 254 lots. L'appartement bénéficie également de la jouissance privative d'un casier à ski. Chauffage électrique individuel et hors gel commun au sol. Prenez rendez vous avec Janique Poirier pour le visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

CONFIDENCE
(35 avis)
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par CONFIDENCE 20/11/2024
(35 avis)
9
Appartement, 60 m²

296 000 € 4 933 €/m²
Appartement • 60 m² • 4 pièces • 2 chambres

Annecy (74000)

En EXCLUSIVITE ! Votre agence Confidence vous propose cet appartement de type 4 à la vente situé au 2ème étage d\'un immeuble sans ascenseur.La superficie est de 60 m² Carrez. L\'immeuble est en cours de rénovation (travaux votés et payés : isolation extérieure et réfection toiture).Il est composé d\'une entrée qui dessert côté Nord, une cuisine équipée et sa loggia avec coin buanderie, côté Sud, un salon et salle à manger (ancienne 3ème chambre à refermer très facilement). À l\'Ouest, un coin nuit avec deux chambres, une salle d\'eau et un WC séparé.Un balcon de 4 m² plein Sud complète ce bien. Le bien possède une triple exposition qui apporte une belle luminosité. Vous n\'aurez pas de vis-à-vis direct.Le système de chauffage se fait par une chaudière au gaz individuelle. Huisseries en double vitrage. Electricité entièrement refaite en 2016.Quelques rafraichissements à prévoir. En annexe : une cave aménagée avec point lumineux et prise.L\'isolation par l\'extérieur sera terminée pour la vente.Stationnement autour de l\'immeuble gratuit.Le bus no5 passe en bas de l\'immeuble et le bus no2 est à 350 mètres.Quartier à proximité du stade, du quartier des Fins et à 15-20 min à pied du centre ville.Emplacement idéal pour prendre l\'autoroute et les axes routiers principaux.Nombre de lots : 84. Charges prévisionnelles annuelles : 900EUR.Diagnostic énergétique : D soit 209 kWh / m2 / an. Diagnostic gaz à effet de serre : D soit 44 kgco2 / m2 / an. Honoraires pour un montant de 16\'000 EUR TTC inclus à la charge de l\'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : SAS - Siren 844 197 053 - RCS ANNECY.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété.Nombre de lots : 84. Quote part annuelle(moyenne) : 900 euros.Honoraires : 5.71 % TTC charge acquéreur.Prix hors honoraires : 280 000 ¤. (gedeon_56331_30199159)

RE/MAX Immocalade
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par RE/MAX Immocalade 22/11/2024
8
Appartement, 73 m²

175 000 € 2 397 €/m²
Appartement • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres

Villefranche-sur-Saône (69400)

Découvrez ce superbe appartement de 70 m² idéalement situé en rez-de-chaussée, à seulement deux pas du centre-ville et de la gare de Villefranche-sur-Saône ! Entièrement rénové il y a deux ans, cet appartement lumineux et fonctionnel vous séduira par ses prestations de qualité et son emplacement privilégié. Description du bien : • Surface : 70 m² • Terrasse : Une belle terrasse en partie couverte pour profiter de l'extérieur, accessible depuis la pièce de vie • Pièce de vie : Un vaste séjour avec cuisine ouverte, parfait pour recevoir et partager des moments en famille • Cuisine : Cuisine ouverte avec cellier attenant pour un rangement optimal • Espace nuit : Deux chambres spacieuses, nombreux rangements salle de douche et toulettes séparés • Garage : Garage fermé en sous-sol, offrant un espace sécurisé pour votre véhicule et du stockage supplémentaireCadre de vie :Situé au sein d’une copropriété arborée et sécurisée, vous bénéficiez d’un environnement calme et verdoyant tout en étant en plein cœur de Villefranche. Tous les commerces, les écoles et les transports en commun sont accessibles à pied, vous offrant ainsi un quotidien pratique et agréable. Points forts : • Emplacement recherché, à proximité immédiate de la gare et du centre-ville • Rénovation récente avec des matériaux de qualité • Résidence sécurisée et bien entretenue • Nombreux rangementsNe manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien rare, parfaitement situé et prêt à accueillir ses futurs propriétaires ! Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Sylvie QUEIROS au *6 42 48 96 21 ou Agent Commercial en Immobilier, EI, RSAC n°517 633 335 Honoraires à la charge du vendeur. Bien en copropriété : -- lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1700€. garage compris Nombre de procédure en cours: 0 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Lamy Annecy
Annonce publiée le 27/07/2024 - mise à jour 26/11/2024
Proposée par Lamy Annecy 27/07/2024 - mise à jour 26/11/2024
19
Appartement, 109,76 m²

833 000 € 7 589 €/m²
Appartement • 109,76 m² • 5 pièces • 4 chambres

Annecy (74000)

EN EXCLUSIVITE A ANNECY (74000) - Appartement très rare sur le marché - Dans un cadre remarquable niché en plein coeur d'Annecy, au sein d'une bâtisse d'exception classée, découvrez ce magnifique T5 de 109.76 m² en dernier étage avec combles aménageables de 99 m² au sol. Le séjour offre une superbe vue sur le parc dont vous pouvez bénéficier pour profiter du soleil. L'appartement dispose de 4 chambres dont une avec sa propre salle de bains. Les combles, accessibles depuis l'intérieur de l'appartement vous amènent sur un plateau de 99 m² que vous pourrez aménager au gré de vos envies. Niché dans le quartier du Parmelan, vous êtes à 5 minutes des Nouvelles Galeries et aux portes de la vieille ville. Situé à 10 minutes à pied de la plage de l'Impérial Palace, profitez pleinement du lac et des activités qu'il offre. En annexe vous possédez une cave de 7 m² et deux places de parking privées.Bien soumis au statut de la copropriété comprenant 3 lots.Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur pour les dépenses courantes : 3 634.15 €

LES CLÉS D'ALEXIA
(203 avis)
Annonce publiée le 03/01/2023 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par LES CLÉS D'ALEXIA 03/01/2023 - mise à jour 23/10/2024
(203 avis)
7
Appartement, 65,22 m²

Prix en baisse 139 000 € 2 131 €/m²
Appartement • 65,22 m² • 3 pièces

Saint-Priest (69800)

Appartement 60M2 T3/T4 65m2 Saint Priest Découvrez ce charmant appartement T3 situé au cœur de Saint-Priest, au 17 rue Mozart, à proximité de tous les services. Niché au 4e et dernier étage sans ascenseur d'une résidence, cet appartement traversant vous offre un espace de vie lumineux et paisible. Anciennement T4, la chambre a été transformée en salle à manger, offrant ainsi une polyvalence d'aménagement. Son salon, sa salle à manger et sa cuisine séparée vous invitent à profiter de moments conviviaux. Deux chambres confortables avec placard complètent cet espace de vie. Parfait pour une personne seule, un jeune couple ou même pour un investisseur ! Prenez le temps de venir visiter cet appartement qui vous séduira à coup sûr ! Contactez Jérémy Chaize au 06 18 50 02 81. Immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 918 262 908. Nombre de lots : 340 et 326.

Virginie BACHIRI - SAFTI
Annonce publiée le 31/10/2023 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Virginie BACHIRI - SAFTI 31/10/2023 - mise à jour 20/11/2024
9
Appartement, 70 m²

210 000 € 3 000 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Rumilly (74150)

* Idéal investissement locatif * * Vendu loué * Sur la commune de Rumilly, à proximité des commerces et commodités, venez découvrir cet agréable T3 de 70,25m² habitables au rez-de-chaussée d'une petite copropriété. Il se compose comme suit: une entrée avec un cellier, une cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour de 22m² donnant accès à un balcon de 5,05m2 exposé nord/est, deux chambres dont une de 11,6m2 et une de 9,1m2, un dressing, une salle de bains avec baignoire et un wc séparé. Une cave vient compléter ce lot et la copropriété comprend un parking privatif où vous pourrez vous garer facilement. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou effectuer une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2780 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie BACHIRI, Tél. : 06 99 80 69 57, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 877 524 140 - SAFTI – BACHIRI Virginie, Conseiller indépendant

TEMERAIRES HAUTS SOMMETS
(151 avis)
Annonce publiée le 12/12/2023 - mise à jour 28/09/2024
Proposée par TEMERAIRES HAUTS SOMMETS 12/12/2023 - mise à jour 28/09/2024
(151 avis)
9
Appartement, 130 m²

Prix en baisse 1 195 000 € 9 192 €/m²
Appartement • 130 m² • 4 pièces • 3 chambres

Annecy (74000)

Venez découvrir ce magnifique appartement T4 traversant de 130 m2 situé au 10 -ème et dernier étage d’un immeuble au cœur d’Annecy. Entièrement rénové, cet appartement vous offre des prestations de haut standing. L’appartement se compose de la manière suivante : • Une grande pièce de vie de 70 m2 : Explorez le raffinement absolu de cette pièce baignée de lumière naturelle. Elle offre une ambiance aérée et lumineuse, accentuant chaque détail de son design sophistiqué. Dotée d'un parquet en chêne, cette pièce traversante allie élégance et chaleur, créant un espace accueillant où le luxe se marie harmonieusement à la fonctionnalité. • La cuisine ouverte élégante et contemporaine s'intègre parfaitement à l'appartement. L'îlot central offre un espace de préparation fonctionnel et convivial. Ses lignes épurées créent une transition fluide, favorisant une intégration naturelle avec le reste de l'appartement. C'est un lieu de rassemblement idéal. Les espaces de rangement, intégrés avec ingéniosité, ajoutent à la praticité tout en préservant une esthétique épurée. La cuisine est également entièrement équipée. • Trois chambres avec salles de bains, baignées de lumière grâce à de grandes fenêtres, offrent une atmosphère sereine avec une vue dominante sur Annecy et son lac. • Les salles de bains, élégamment aménagées avec des matériaux de grande qualité, ajoutent une touche de sophistication et d’intimité. • Une buanderie avec lave-linge, sèche-linge et rangements. • De nombreux rangements sont disposés dans l’appartement offrant un espace fonctionnel. • Une cave. • Un garage fermé en sous-sol au prix de 45 000 euros. L’appartement a bénéficié d'une rénovation complète effectuée par des entreprises locales, mettant en œuvre des travaux essentiels tels que le remplacement des fenêtres, l'amélioration de l'isolation, la mise à jour du système électrique et la rénovation de la plomberie. Ces interventions ont non seulement restauré la qualité de cet espace, mais lui ont également insufflé une nouvelle vie, garantissant une efficacité énergétique optimale. Un grand parking privé au sein de la résidence vous permettra d’avoir l’esprit tranquille par rapport au stationnement. Situé dans un quartier recherché, à proximité des commodités locales et des transports en commun, cet appartement représente l’opportunité de transformer votre projet de vie en réalité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. RSAC : 892 203 225 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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