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Cocooning Conseil

Annonce publiée le 19/11/2024

Proposée par Cocooning Conseil 19/11/2024

349 000 € 4 474 €/m²
Appartement • 78 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

SUD MONPLAISIR / JET D'EAU| T3 - 2 CHAMBRES - 78m² | TERRASSE | ETAGE ELEVE + VUE JARDIN | BON ETAT | LUMINEUX - CALME | GARAGE + LOCAL A VELO | DPE : C My Cocoon, l'agence aux honoraires fixes à 2% vous présente un grand DUPLEX de type 3, au sud de MONPLAISIR et à 10min à pied de l'Avenue des Frères Lumière. Cet appartement prend place au 5ème étage d'un immeuble récent bien entretenu. D'une surface totale de 80.18m² (77.70m² loi carrez), ce duplex comprend une entrée, séjour, cuisine semi ouverte et entièrement équipée, grande terrasse (14m²), cellier et WC. A l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, salle de bains et WC. Un garage en sous sol en SUS, complète la vente. Les points forts et intérêts de cet appartement : - Localisation idéale, offrant un accès facile aux commodités du quartier - Avenue des Frères Lumière : 10 min à pied - Agencement optimal avec nombreux rangements - Faible consommation énergétique - DPE : C - Chauffage URBAIN avec compteur individuel - Charges : 210 euros/ mois ( Chauffage + eau chaude + eau froide + charges communes générales) - Appartement calme avec vue sur jardin - Bonne luminosité et sans vis à vis - Proximité immédiate des transports en commun ( Métro D, T2, T4) - Immeuble de standing et bien entretenu - Beau parquet en chêne massif - Climatisation + stores bannes motorisés - Présence d'un local à vélo ---------- POUR VISITER : Sébastien THEODOSE 006 37 09 19 46 ---------- Prix : 349 000 euros Honoraires Agence inclus 2% Biens en copropriété : 127 Lots d'habitation Pas de procédure en cours Charges annuelles ALUR : 2 528 euros Taxe foncière : 1 312 euros DPE : C / GES : C. Contact : Sébastien THEODOSE : 00637091946 Agent commercial RSAC 832 812 267 MY COCOON : 16 rue Franklin, 69002 LYON. Copropriété de 127 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2528 euros. Sébastien THEODOSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832812267 - Lyon.

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Albin Quicampoix - iad

(25 avis)

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Albin Quicampoix - iad 11/10/2024 - mise à jour 24/11/2024

(25 avis)

210 000 € 3 088 €/m²
Appartement • 68 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

iad France - Albin Quicampoix (07 49 95 08 63) vous propose : Lyon 8ème – Appartement T3 de 68 m² avec beaucoup de potentiel, proche des transports et des commerces – Prix compétitif à 210.000€ ! Vous recherchez un appartement à rafraîchir à votre goût et avec du potentiel ? Ce T3 de 68 m², situé rue des Hérideaux au 1er étage dans un immeuble récent du début des années 90 avec ascenseur, offre une opportunité rare de créer un espace de vie à votre image, dans un quartier calme et bien desservi du 8ème arrondissement de Lyon. Description du bien : - Surface : 68 m² bien agencés, avec possibilité de réaménager l’espace. - Séjour lumineux de 27 m² avec accès direct à la cuisine fermée. Vous avez la possibilité d'ouvrir la cuisine pour créer une pièce de vie spacieuse de 34 m², idéale pour vos moments de convivialité. - Cuisine séparée, à rénover, offrant de nombreuses possibilités de personnalisation. - Deux chambres bien situées : Les chambres aux espaces uniques, côté nuit, sont séparées des pièces de vie pour une tranquillité optimale. - Salle de bain néessitant des travaux, permettant de la moderniser à votre goût. - WC séparés pour plus de praticité. - Deux placards intégrés : un dans l'entrée et un autre dans l'une des chambres pour maximiser le rangement. Les atouts de l’appartement : - Appartement à rénover : La cuisine, la salle de bain, les sols et les peintures peuvent être rafraîchies, laissant place à vos idées de décoration et d’aménagement. - Chauffage individuel électrique : Vous gérez votre consommation en toute autonomie. - Exposition Sud/Ouest, garantissant une belle luminosité dans les pièces de vie tout au long de la journée. - Premier étage avec ascenseur : Un accès facile et confortable. - Agencement optimisé : Les chambres sont bien isolées du séjour, offrant un vrai confort pour la vie de tous les jours. - Diagnostics énergétiques classés en C : Très bon positionnement pour maîtriser vos dépenses énergétiques ou louer en toute sérénité. Emplacement idéal : L'appartement est situé dans le 8ème arrondissement de Lyon, à seulement 15 minutes à pied de la place Ambroise Courtois, avec toutes les commodités à proximité : - Transports en commun : Tram T2 à 1 minute à pied, T4 à 6 minutes, et le bus C25 à 4 minutes. Vous êtes bien relié au centre-ville et à ses alentours. - Commerces et écoles : Supermarchés, boulangeries et autres services à quelques minutes à pied, parfait pour les familles ou jeunes actifs. Opportunité supplémentaire : - Possibilité d’acquérir en supplément une place de stationnement double en enfilade au sous-sol (15.000€), idéale pour ceux recherchant un espace sécurisé pour leur véhicule. Prix : 210.000€ - Une offre rare à ce prix dans le secteur ! Cet appartement vous offre la chance de créer un espace de vie à votre image dans un secteur dynamique et bien desservi. Que vous cherchiez à y vivre ou à investir, il ne manque que vos idées pour transformer ce bien en un lieu moderne et chaleureux ! N’attendez plus, contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 318 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 107.67 € par mois (soit 1292 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Albin Quicampoix EI (ID 70721), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 917987745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

REGIE SAINT-PIERRE

Annonce publiée le 01/03/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par REGIE SAINT-PIERRE 01/03/2024 - mise à jour 05/09/2024

320 000 € 3 636 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

MARIUS BERLIET - Situé aux portes du quartier Monplaisir-Lumière, à moins de 10 minutes à pied de la belle avenue des Frères Lumière en empruntant la rue Saint Gervais, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports (tramway à 5 minutes, métro Sans-Souci à moins de 10 min et bus au pied de l'immeuble), au 4ème étage d'une résidence fraichement ravalée en 2022 et sécurisée, vous découvrirez un charmant appartement familial de 88,45 m² au sol (82,25 m² Carrez) avec loggia. Un hall d'entrée avec rangements permet l'accès d'une part sur la partie jour composée d'une double pièce de vie avec cuisine semi-ouverte pour une surface de 42 m2 le tout accédant sur la loggia. D'autre part, l'espace nuit est bien dissocié, on y retrouve deux chambres avec placards, une salle d'eau et un toilette séparé. Possibilité de créer une 3ème chambre. L'appartement est très lumineux grâce à son étage élevé, ses nombreuses ouvertures et son exposition plein Sud. Des travaux de rénovation ont été récemment réalisés : peintures, parquet, tableau électrique, chaudière. Une cave au sous-sol complète la vente. Possibilité d'acquérir en sus un boxe fermé en sous-sol (25.000 euros). Contact G. GERMAIN au 06 19 46 99 08 Copropriété de 90 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1560 euros.

Olivier PAGEAULT - SAFTI

Annonce publiée le 23/09/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Olivier PAGEAULT - SAFTI 23/09/2024 - mise à jour 21/11/2024

275 000 € 3 438 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 8ème (69008)

EXCLUSIVITÉ SAFTI, Sur le secteur du Moulin à Vent, avenue Francis de Pressensé, découvrez ce bel appartement T4 de 80m², au 1er étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée de 2006. Le hall d'entrée dessert une spacieuse pièce de vie climatisée d’environ 35m², comprenant une superbe cuisine semi-ouverte équipée. L’agencement parfait pour recevoir et partager des moments conviviaux ! Côté nuit, trois chambres >10m² avec placards intégrés, une salle de bain moderne et des WC séparés offrent tout le confort et la quiétude nécessaires. Profitez également d'un agréable balcon de 8m², orienté sud-est, idéal pour vos instants de détente. Bonus : un garage double fermé en sous-sol de 24m² est inclus dans le prix ! Le DPE en C avec un chauffage individuel vous assure une gestion optimale de vos consommations. Localisation idéale : à proximité des écoles, transports en commun (Tram T4/T6, bus 35) et grands axes routiers. En 30 minutes, vous rejoignez le centre de Lyon. Ikea, Leroy Merlin et le Parc de Parilly sont accessibles en 5 minutes seulement ! Que vous soyez primo-accédant, jeunes actifs ou retraité en quête d'espace, cet appartement combine confort et praticité aux portes de Lyon. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. Visite virtuelle disponible sur demande. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 143 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1408 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 275 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier PAGEAULT, Tél. : 06 52 08 73 83, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 838 754 067 - SAFTI – PAGEAULT Olivier, Conseiller indépendant

Olivier PAGEAULT - SAFTI

Annonce publiée le 20/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Olivier PAGEAULT - SAFTI 20/10/2024 - mise à jour 20/11/2024

139 500 € 3 244 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 8ème (69008)

En exclusivité, SAFTI Immobilier vous propose ce beau T2 de 43 m², idéalement situé rue Roger Salengro, dans le quartier du Moulin à Vent, à la limite de Lyon 8e. Niché au 2e étage d’une résidence récente et sécurisée de 2010, cet appartement offre un cadre de vie calme et moderne. La grande pièce de vie de 25 m² comprend une cuisine ouverte aménagée et un placard mural spacieux. Vous profiterez d’un balcon attenant de 6 m², exposé au calme, idéal pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. La chambre de 12 m², dotée d’un placard intégré, offre un espace nuit confortable. La salle de bain attenante, adaptée aux normes PMR, est pratique et fonctionnelle, avec un WC inclus. Le chauffage individuel et l’eau chaude solaire garantissent un confort thermique optimal (DPE classé C). Une place de parking privative en sous-sol est incluse dans le prix. Cet appartement bénéficie d’un emplacement idéal, à proximité des tramways T4/T6, des bus 35 et des grands axes routiers. Vous serez à seulement 5 minutes d’Ikea, Leroy Merlin et du Parc de Parilly. Ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, offrant à la fois calme, commodités et une proximité immédiate avec Lyon. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour une visite. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 109 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1976 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 139 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier PAGEAULT, Tél. : 06 52 08 73 83, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 838 754 067 - SAFTI – PAGEAULT Olivier, Conseiller indépendant

hosman

Annonce publiée le 01/09/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par hosman 01/09/2024 - mise à jour 23/11/2024

255 000 € 3 806 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces d'une surface de 67m2 Carrez situé avenue Paul Santy à Lyon 8ème. L'appartement est situé au 1er étage sur 6 avec ascenseur d'une copropriété sécurisée construite en 2005. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site Hosman.co Le bien se compose: - D'une belle et lumineuse pièce à vivre de 32,9m2 - D'une cuisine ouverte et équipée - De deux belles chambres de 12,5m2 et 10,1m2 avec rangements - D'une salle d'eau avec douche, sèche-serviette et vasque - De toilettes séparées Un local vélo est disponible dans la copropriété. Une cave saine complète le bien. La possibilité d'acquérir en sus un box au prix de 18 000 euros. Bien idéalement situé dans un quartier résidentiel, parfaitement desservi par les transports (Tramways T2, T4, T6, Bus C25...). Proche de toutes commodités, l'appartement se situe à 10 minutes à pied du quartier Monplaisir et de ses nombreux commerces ainsi qu'à 10 minutes de Grange-Blanche (Métro D). Le système de chauffage est individuel au gaz. Le nombre de lots est de 32. Les charges de copropriété trimestrielles s'élèvent à 330€. La taxe foncière est de 800€. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Pierre COURBIS - Capifrance

(47 avis)

Annonce publiée le 08/09/2024 - mise à jour 17/11/2024

Proposée par Pierre COURBIS - Capifrance 08/09/2024 - mise à jour 17/11/2024

(47 avis)

410 000 € 4 362 €/m²
Appartement • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 8ème (69008)

AU CŒUR DE MONPLAISIR, à seulement 200 mètres de la place Ambroise Courtois, appartement T4 de 94 m² traversant Est-Ouest avec un BALCON donnant sur le jardin intérieur de la copropriété, GARAGE et CAVE – Idéalement situé à proximité immédiate des transports en commun, des commerces, écoles, marché… L’appartement est situé dans une résidence de bon standing des années 1990, dans une rue perpendiculaire à l’avenue des frères Lumière. Vous serez surpris du calme ambiant en étant pourtant si proche de l’animation du quartier de Monplaisir ! Le spacieux séjour de plus de 30 m², orienté à l’OUEST est très lumineux. La cuisine fermée de 10m² est mitoyenne et il envisageable de l’ouvrir sur le séjour. Vous bénéficierez également de 3 chambres dont 2 avec placards intégrés , orientées à l’EST donnant sur une petite rue très calme. L’une dispose de sa salle d’eau privative. L’appartement dispose également d’une salle de bains, WC séparé et de nombreux placards dans le couloir. Une grande cave complètent le bien et un garage fermé en sous-sol peut être vendu en sus. LES PLUS de l’appartement : le calme, le balcon sur jardin, une résidence avec espace vert. L’emplacement au cœur du quartier de Monplaisir ! Nombre de lots de la copropriété : 49, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1704€ soit 142€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°845 170 596 - Greffe de LYON) Pierre COURBIS Entrepreneur Individuel 07 56 98 36 00 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872297)

SOA IMMO

Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par SOA IMMO 11/09/2024 - mise à jour 06/11/2024

79 000 € 3 950 €/m²
Appartement • 20 m² • Meublé • 1 pièce

Lyon 8ème (69008)

Lyon 8 - Bachut - Rue Xavier Privas, à deux minutes de la mairie du 8ème et des trams. Dans une résidence étudiante de 2009 'Le Coryphée', gérée par la société Gestetud, nous vous proposons ce studio de 20m2 en rez-de-chaussée. Ce bien se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre avec kitchenette équipée, et d'une salle d'eau avec WC. Loyer annuel de 3218€ HT. Fin de bail commercial avec Gestetud le 31 Août 2027. Prestations fournies entre autres: - Loyer garanti pendant 12 mois - Surveillance quotidienne du bâtiment - Prise en charge des impayés - Laverie sur place - États des lieux entrants et sortants gratuits. Disponible immédiatement. Contactez-nous pour planifier une visite. Honoraires inclus de 7.34% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 73 600 €. Dans une copropriété de 110 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 340.00 et 510.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Monplaisir Lumière Immobilier

(181 avis)

Annonce publiée le 10/11/2023 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Monplaisir Lumière Immobilier 10/11/2023 - mise à jour 16/10/2024

(181 avis)

460 000 € 6 866 €/m²
Appartement • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

Orpi vous propose en exclusivité , ce bel appartement en dernier étage avec terrasse de 3 pièces agencé de 67,51 m² situé rue Saint Mathieu à Lyon 8ème. Dans un immeuble des années 50, l'appartement a été entièrement rénové récemment. Le bien comprend une entrée avec dressing, une chambre avec placard mural, un bureau pouvant être une chambre d'enfant, une salle de bains avec un wc et une grande pièce de vie de 35,71 m² comprenant une cuisine meublée donnant accès à une terrasse d'environ 30 m². Le bien est très lumineux, idéalement situé à 300m de l'Avenue des Frères Lumière, de ses commerces, et des transports (ligne D à 9min à pieds). A visiter sans tarder. Référence agence : 570

Abriculteurs

(150 avis)

Annonce publiée le 10/04/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Abriculteurs 10/04/2024 - mise à jour 24/11/2024

(150 avis)

379 000 € 4 987 €/m²
Appartement • 76 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 8ème (69008)

Appartement 4 pièces avec balcon et garage fermé - 75m² - Lyon 8ème (Secteur Jean Moulin ) Lyon 8ème - Secteur Jean Moulin – T4 de 75m² au 1er étage dans une résidence récente de 2017 – Balcon, garage fermé en sus Que vous dire de ce véritable coup de cœur ? Par où commencer pour vous dépeindre ce très bel appartement aux allures ultra cosy ? Vous décrire déjà le calme qui règne dans la résidence suffit-il à vous convaincre ? Vous dire qu’absolument rien n’a été oublié pour votre confort dans ce charmant T4 vous séduit déjà ? Un confort épuré, un charme raffiné, des prestations haut de gamme … il est EXCEPTIONNEL cet appartement ! Aménagé à la fois avec goût, simplicité et beaucoup de soin, il invite au bien être avec sa très belle pièce de vie de 26m² où se côtoient le séjour, le salon et la cuisine sur-mesure aménagée et équipée. Ici, une large baie vitrée laisse pleinement rentrer la lumière. Attenant, un spacieux balcon de 26m² également, prolonge un espace de vie dedans-dehors, en face à face avec de la verdure et une vie de quartier dans un calme prédominant. Une 1ère chambre de près de 12m² est accessible via cette partie jour. Dans l’espace nuit, 2 autres chambres, une salle de bain, 1 WC et une « buanderie » très discrète derrière une porte. Dans la résidence, vous bénéficiez d’un local à vélos fermé, d’un jardin privatif très agréable. Un garage box fermé en sous-sol est disponible en sus. Pour une famille, il est donc très bien pensé ! Et puis dans ce quartier, chacun est autonome. Situé dans une rue à sens unique, on change à peine de trottoir pour se rendre à l’école Simone VEIL à seulement 2 min en quelques pas d’enfants, le Lycée la Martinière à Montplaisir est à 10min à pied, la station Jet d’Eau/Mendès France des T4 et T2 à 4 min, et des commerces sont à 2 pas ! Sans oublier, un des poumons verts de Lyon, le Parc Sergent Blandan tout proche aussi. En fait, ici vous avez tout, il ne vous reste plus que le plaisir de le découvrir ! Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien

Pauline MELLAC - SAFTI

Annonce publiée le 05/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Pauline MELLAC - SAFTI 05/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

225 000 € 3 629 €/m²
Appartement • 62 m² • 4 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

Situé à Vénissieux (69200), ce charmant appartement bénéficie d'un environnement urbain dynamique, à proximité des transports en commun tels que le métro, le bus et le tramway, ainsi que des écoles et autres commodités. La ville offre un cadre de vie agréable pour les résidents, avec ses commerces, parcs et services à quelques pas de la résidence. À l'extérieur, l'appartement comprend un balcon offrant un espace extérieur privatif, une cave pour du rangement supplémentaire, ainsi qu'un box garage sécurisé pour le stationnement des véhicules. Les aménagements extérieurs assurent confort et praticité aux futurs propriétaires. À l'intérieur, ce bien de 61 m² se compose de 4 pièces comprenant 2 chambres, une salle de bain moderne, une cuisine entièrement équipée, un salon lumineux et une loggia offrant un espace de détente supplémentaire. Les équipements tels que le double vitrage et le digicode assurent sécurité et confort au quotidien. Construit en 2013, cet appartement bien exposé est complété par un local à vélo, un ascenseur et un interphone, offrant un ensemble résidentiel moderne et pratique. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 42 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 225 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pauline Mellac, Tél. : 07 88 07 86 01, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 829 955 871 - SAFTI – MELLAC Pauline, Conseiller indépendant

Immobilière de l'est

(256 avis)

Annonce publiée le 27/08/2024 - mise à jour 30/10/2024

Proposée par Immobilière de l'est 27/08/2024 - mise à jour 30/10/2024

(256 avis)

379 000 € 5 053 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 8ème (69008)

T4 - JET D'EAU - 75m² Appartement T4 de 75 m² dans un bel immeuble construit en 2017. Le bien se situe dans une rue très calme et peu passante, à proximité immédiate des commerces et des trams T2 et T4 (Jet d'Eau) et à 10 minutes de l'Avenue des Frères Lumière (Monplaisir) et du métro D (Sans-Souci). L'appartement est en excellent état général et dispose d'une très bonne isolation phonique et thermique. Il comprend un hall d'entrée avec placard, un beau séjour ouvert sur la cuisine entièrement équipée, un grand balcon de 26m², un hall de nuit, 3 chambres, une salle de bains, une buanderie et wc séparé. Un garage est également proposé au prix de 20.000 €. Dpe en classe C, triple vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif gaz (avec compteur individuel). Charges de copropriété annuelles: 2.400 € (chauffage inclus). Pour toute visite ou information complémentaire, contactez votre agence Immobilière de l’Est de LYON au 04.78.78.15.60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CENTURY 21 Hestia LDI

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par CENTURY 21 Hestia LDI 25/09/2024 - mise à jour 05/11/2024

322 000 € 4 828 €/m²
Appartement • 66,7 m² • 3 pièces

Lyon 8ème (69008)

Appartement T3 de 67m² - Lyon 8 Grange Blanche - TransvaalDécouvrez cet appartement lumineux de 67m² situé dans le secteur prisé de Transvaal, dans une rue calme et résidentielle, à deux pas du Centre Léon Bérard, des commodités et des transports en commun du quartier Grange-Blanche.Ce T3 vous séduira par ses grands espaces, son agencement optimisé, son intérieur épuré et élégant offrant une ambiance à la fois chaleureuse et moderne. Le séjour / cuisine spacieux baigne de lumière naturelle tout au long de la journée grâce à une belle exposition Est-Ouest. Deux chambres avec parquet, équipées de rangements sur mesure, achèveront de vous séduire !Une cave complète le bien.Ne manquez pas cette opportunité de créer votre espace de vie idéal dans un des quartiers les plus convoités de Lyon !Retrouvez l'ensemble de nos visites virtuelles et nos vidéos de présentations sur notre site internet : rendez-vous physique vous sera proposé afin d'affiner votre projet de vie à l'aide de notre savoir-faire. Nous sommes joignables au 04 28 29 92 12.

Human Immobilier Lyon 8 Moulin à Vent

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 11/10/2024

Proposée par Human Immobilier Lyon 8 Moulin à Vent 08/10/2024 - mise à jour 11/10/2024

138 290 € 6 746 €/m²
Appartement • 20,5 m² • 1 pièce

Lyon 8ème (69008)

A proximité des transports urbains ( métro B, tram T2 et T6), de la gare TER Jean Macé et proche de tous les commerces, dans un bel immeuble ancien , Appartement type STUDIO en cours de rénovation avec une hauteur sous plafond de 3m comprenant 1 entrée,1 salle d'eau, 1 pièce à vivre avec coin cuisine.Idéal investisseurs.

Guy Hoquet Lyon 7

(163 avis)

Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par Guy Hoquet Lyon 7 08/10/2024 - mise à jour 26/10/2024

(163 avis)

550 000 € 6 174 €/m²
Appartement • 89,08 m² • 4 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

Place Ambroise Courtois, au coeur de Montplaisir, venez découvrir en exclusivité ce superbe T3 climatisé de 90m², au 10ème et dernier étage d'un bel immeuble paisible et bien entretenu des années 50. Il offre une magnifique pièce de vie lumineuse de presque 50m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée et un espace bureau, le tout donnant sur un balcon à vivre (20m²) tout autour de l'appartement avec une vue panoramique à couper le souffle! Coté nuit vous trouverez 2 grandes chambres (14 et 15m²) avec placard dont une avec une vue imprenable sur la célèbre place Ambroise Courtois, une salle de bains et un wc séparé. Beaucoup de cachet pour cet appartement avec de belles prestations et une triple exposition. Pour plus de confort une grande cave au sous-sol et un garage fermé ( porte électrique) complètent ce bien. Aucun travaux à prévoir. Pour plus d'information sur ce bien, référence 2273, contactez Aurélie Molière au 0756436508. N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet Lyon 7 pour tous vos projets d'achat, vente, location ou gestion locative au 04 72 76 70 80 ou en passant nous rencontrer au 20 avenue Jean Jaurès 69007 Lyon. Copropriété de 120 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1660 euros.

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