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DREAM IMMOBILIER AGENCY

(11 avis)

Annonce publiée le 07/09/2023 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par DREAM IMMOBILIER AGENCY 07/09/2023 - mise à jour 09/11/2024

(11 avis)

315 000 € 4 437 €/m²
Appartement • 71 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

Nous vous proposons cet appartement T3 situé à Lyon 8ème proche des transports en commun (Métro D, T6, C15...) Il s'agit d'un appartement situé au 7ème étage de l'immeuble avec ascenseur. Le bien est constitué d'une cuisine fonctionnelle équipée, d'un salon, de deux jolies chambres, d'un WC et d'une salle d'eau. Vous avez également la possibilité de garder les meubles. L'appartement dispose d'un balcon. Le petit + : Le bien possède un garage en sous sol. Pour toute autre information, l'équipe Dream Immobilier Agency reste à votre disposition. Conseiller : ZAIDI Souhil Tél : 0627721786

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Guerin Costa - efficity

(30 avis)

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Guerin Costa - efficity 15/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

(30 avis)

389 000 € 4 228 €/m²
Appartement • 92 m² • 5 pièces • 3 chambres

Lyon 8ème (69008)

69008 - LYON - MONPLAISIR - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 92.0M2 - VUE IMPRENABLE - GRAND BALCON - A SAISIR RAPIDEMENT EffiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce superbe appartement situé dans le quartier prisé de Monplaisir, à Lyon. Situé au 10ème étage d'un immeuble bien entretenu de 12 étages avec ascenseur, cet appartement de 92m2 offre une vue imprenable sur les alentours, assurant un cadre de vie paisible et agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité naturelle qui inonde chaque pièce, rendant l'espace encore plus chaleureux et accueillant. Cet appartement se compose de 5 pièces spacieuses, dont 3 belles chambres et la possibilité d'aménager une quatrième chambre selon vos besoins. Le grand balcon de 14.0m2 vous permettra de profiter pleinement des beaux jours et de moments de détente en extérieur, tout en admirant la vue imprenable qui s'offre à vous. L'environnement calme et paisible de cet appartement vous assurera des nuits sereines et un quotidien sans nuisances sonores. De plus, l'exposition est/ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, offrant un cadre de vie lumineux et confortable. Avec une cave de 4m2 pour du rangement supplémentaire et un stationnement extérieur privatif possible dans la résidence, cet appartement répondra à toutes vos attentes en matière de confort et de praticité. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir pour remettre ce bien au goût du jour, son potentiel et ses atouts en font une opportunité à ne pas manquer. Ne tardez pas à visiter ce bien d'exception à Lyon, contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Guerin Costa - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°449828243. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Guy Hoquet Lyon 3 Montchat

Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Guy Hoquet Lyon 3 Montchat 24/10/2024 - mise à jour 23/11/2024

190 000 € 2 879 €/m²
Appartement • 66 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 8ème (69008)

Étage : Dernier étage (pas de voisin au-dessus, calme assuré) Découvrez cet appartement T4 idéalement agencé dans une résidence des années 50. Situé au dernier étage, il offre une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition et ses larges ouvertures. Le séjour, spacieux et convivial, bénéficie d'une cuisine ouverte entièrement aménagée, parfait pour recevoir ou profiter d'instants familiaux. De là, accédez directement à un balcon sans vis-à-vis, un véritable atout pour profiter d'une vue dégagée et d'instants paisibles. Il se compose de trois chambres confortables, idéales pour une famille ou pour accueillir un bureau. Une salle d'eau et un WC séparé. Les + : Cave privative en sous-sol, idéale pour le stockage. Garage fermé, un atout rare et précieux en milieu urbain. Situé dans un quartier vivant et bien desservi, cet appartement est au coeur d'un secteur où tout est à portée de main. Transports en commun : Bus TCL avec plusieurs lignes (notamment les lignes 26 et C25) qui relient les points stratégiques de Lyon. Station de Vélo'v à proximité pour les amateurs de mobilité douce. Commerces et commodités : Une diversité de commerces : supermarchés, boulangeries, pharmacies et petits commerces de quartier. Marché local hebdomadaire pour profiter de produits frais et de saison. Centres médicaux et pharmacies accessibles à pied. Espaces verts et loisirs : A quelques pas, des parcs et jardins pour vos balades ou moments de détente en plein air. Ce bien rare allie charme d'un appartement ancien et confort moderne, tout en offrant un cadre de vie dynamique et pratique au coeur de Lyon. Tous les arrondissements de Lyon ainsi que Villeurbanne sont soumis à l'encadrement des loyers. ---------------------------------- Pour plus d'informations sur ce bien, référence L3-1151 : Guy Hoquet Lyon 3 Montchat : 58 cours Docteur Long 69003 Lyon Contact : Lou PAYET Tél : 04 37 56 78 07 Mail : Vous avez un projet ou simplement besoin d'une estimation, nous vous offrons notre expertise en vous garantissant un prix de vente et un délai de vente. Votre agence Guy Hoquet Lyon 3 Montchat recrute !!! Contactez-nous pour en savoir + !!! Copropriété de 160 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1360 euros. Lou PAYET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 931655963 - LYON. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ERA VIMONT Immobilier

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par ERA VIMONT Immobilier 06/11/2024 - mise à jour 16/11/2024

380 000 € 3 660 €/m²
Appartement • 103,82 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 8ème (69008)

Votre agence ERA Immobilier vous propose en nouveauté et en exclusivité à LYON 8ème, ce grand appartement T5 de plus de 100m2 dans une belle copropriété très calme, bien entretenue, fermée et sécurisée avec gardien. Il est organisé comme suit : une entrée avec placards et buanderie. Vous arrivez ensuite sur un grand salon et cuisine ouverte. Côté salon vous donnerez sur un grand balcon avec une vue dégagée et verdoyante sans vis-à-vis. Un autre balcon est côté cuisine, et une salle-à-manger séparée pouvant se transformer en chambre si besoin. Vers la partie nuit, une salle de bain avec baignoire, une salle de douche et lavabos récemment rénovés, un toilette indépendant et 3 chambres. Il compte également 2 garages fermés dont un grand de 19m2. Cet appartement est équipée d'un chauffage individuel électrique. Proches de toutes commodités : écoles, transport et commerces en fond un vrai coup de coeur. A VISITER SANS TARDER. Visite virtuelle disponible. Mandat n°5023 ERA Immobilier, spécialiste en estimation, vente et achat. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr" Jean-Michel HUARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 435231527 - DIJON.

Human Immobilier Lyon 8 Moulin à Vent

Annonce publiée le 07/11/2024 - mise à jour 09/11/2024

Proposée par Human Immobilier Lyon 8 Moulin à Vent 07/11/2024 - mise à jour 09/11/2024

385 075 € 4 186 €/m²
Appartement • 92 m² • 4 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

Lyon 8, à proximité du parc Blandan et de l'avenue des Frères Lumière, appartement de 92m2. L'appartement est composé d'un séjour double ouvrant sur un balcon, une cuisine équipée, 2 chambres possibilité d'une troisième. Il est traversant Est/Ouest. Un parking en surface et une cave complètent le bien. A rafraîchir. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Monplaisir Lumière Immobilier

(181 avis)

Annonce publiée le 08/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Monplaisir Lumière Immobilier 08/06/2024 - mise à jour 16/10/2024

(181 avis)

230 000 € 3 594 €/m²
Appartement • 64 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

Nous avons le plaisir de vous proposer cet appartement entièrement rénové, idéalement situé sur l'Avenue Paul Santy dans le 8ème arrondissement de Lyon. Cet appartement de 63,42 m2 comprend deux chambres, un grand salon lumineux, une cuisine aménagée, un WC séparé, une salle de douche moderne et élégante ainsi qu’un balcon. L’ensemble a bénéficié d’une rénovation complète avec des matériaux de qualité et des finitions soignées, vous serez charmé par ses volumes généreux et sa luminosité. Une place de parking couvert est incluse pour la sécurité de votre véhicule. Une cave vient également compléter ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, vous profiterez de la proximité des commerces, écoles et transports en commun. Référence agence : 686

GABAI-MAILLET & ROUSSET IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par GABAI-MAILLET & ROUSSET IMMOBILIER 04/07/2024 - mise à jour 31/10/2024

179 000 € 3 601 €/m²
Appartement • 49,71 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 8ème (69008)

Sous compromis : Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 171 840 €. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 552.00 €. Date de réalisation du DPE : 30-07-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LES CLÉS D'ALEXIA

(203 avis)

Annonce publiée le 29/09/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par LES CLÉS D'ALEXIA 29/09/2024 - mise à jour 14/11/2024

(203 avis)

362 000 € 4 853 €/m²
Appartement • 74,6 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

A VENDRE APPARTEMENT T3 DE 74,60m2 Votre agence LES CLÉS D'ALEXIA vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement T3 de 74,60 m² entièrement rénové, situé au 3ème étage d'une résidence au cœur du très recherché quartier de Monplaisir, à Lyon 8ème. Ce bien, sans vis-à-vis, bénéficie d'une belle luminosité et d'un cadre de vie calme et agréable. L'appartement se compose d'une grande pièce de vie, parfaite pour recevoir ou se détendre, d'une cuisine moderne entièrement équipée, de deux grandes chambres lumineuses et d'une salle de bain contemporaine. Vous profiterez également d'un balcon pour apprécier les beaux jours en toute tranquillité. Le logement est climatisé et une gardienne est présente pour votre confort. Idéalement situé, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel en plein cœur de Monplaisir. Opportunité rare à saisir rapidement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Stéphanie CHASTEL 07.49.53.68.77. Immatriculée au RSAC Lyon sous le N° 513 014 548

KERJOLIS IMMO

Annonce publiée le 15/10/2024

Proposée par KERJOLIS IMMO 15/10/2024

154 900 € 2 718 €/m²
Appartement • 57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

KERJOLIS-IMMO vous présente en EXCLUSIVITÉ ce beau T3 de 57 m² avec balcon en RDC surélevé d'une petite résidence de 3 étages, impasse du colonel Lamy, dans quartier pavillonnaire tranquille. L'appartement se compose d'un séjour de 17 m², d'une grande cuisine de 7 m², de 2 chambres de 11,7 et 10,6 m² cette dernière avec un balcon de 2,5 m². BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND de 2,70 mètres et PARQUET MASSIF en chêne dans le salon et les chambres. Une PLACE DE PARKING sécurisée et une GRANDE CAVE de 7,5 m² complètent ce bien. Le chauffage est électrique et l'eau chaude produite par chauffe-eau au gaz. La résidence bénéficie d'un grand JARDIN ARBORÉ ET SÉCURISÉ où vous pourrez jouer avec vos enfants ou promener votre chien. Vous apprécierez une localisation très pratique : - périphérique à 3 minutes : hypermarché CARREFOUR, IKEA ou encore LEROY MERLIN - GARE PART-DIEU en 13 minutes grâce au TRAM T4 qui passe à 300 mètres - campus de La DOUA en 26 minutes par le T4 Travaux de remise au goût du jour de la cuisine et de la sdb à prévoir. RESIDENCE PRINCIPALE, BUREAU, INVESTISSEMENT, ce T3 peut correspondre à de nombreux projets. Possibilité de colocation étudiante par exemple. Très bon rendement locatif.

Keller Williams Immobilier Lyon

(322 avis)

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 31/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

(322 avis)

150 000 € 1 926 €/m²
Appartement • 77,88 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 8ème (69008)

Julie Conte Invest by KW vous présente cette exclusivité : A proximité de Mermoz dans le 8ème arrondissement Lyonnais, proche de toutes commodités, transports (Ligne métro D et tram T5) et écoles. Je vous invite à découvrir ce 5 pièces de 77,88m² qui se compose comme suit : une belle pièce de vie, sa cuisine aménagée et équipée, l'espace nuit avec quatres chambres et une salle de bains. Un balcon donnant sur le séjour et une des chambres. La copropriété est calme et sécurisée. Un parking collectif est disponible au pied de l'immeuble et une cave complète ce bien. 4 baux individuels de location meublées : Chambre 1 : loyer 350€+85€ charges - début de bail 02/09/2024 Chambre 2 : loyer 350€+85€ charges - début de bail 20/09/2024 Chambre 3 : loyer 350€+85€ charges - début de bail 01/08/2019 Chambre 4 : loyer 350€+85€ charges - début de bail 01/08/2019 4 premières photos non contractuelles. Prenons rendez-vous afin de visiter ce bien : Agent Cheikiné SANOGO 06 95 60 76 51 - Agent commerciale RSAC 835221169 Référence : 6197 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Monplaisir Lumière Immobilier

(181 avis)

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Monplaisir Lumière Immobilier 09/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

(181 avis)

245 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 8ème (69008)

Orpi vous propose cet appartement T2 de 49 m² situé dans la résidence très prisé Le Nautic, au cœur du quartier Monplaisir. Cet appartement offre un cadre de vie agréable et un emplacement idéal, à proximité des commerces et des transports. Il se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante, une chambre confortable ainsi qu’une salle de bain. Ce bien dispose également d'une cave et d'un garage, très pratiques pour du rangement et pour stationner en toute sécurité. Référence agence : 727

Sandrine Dorier - iad

(14 avis)

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 12/11/2024

Proposée par Sandrine Dorier - iad 10/10/2024 - mise à jour 12/11/2024

(14 avis)

630 000 € 3 938 €/m²
Appartement • 160 m² • 7 pièces • 3 chambres

Lyon 8ème (69008)

iad France - Sandrine Dorier (06 20 81 71 31) vous propose : LYON 8-Plaine-Santy proche place du marché Général André - Poussez la porte de cette ancienne usine de LYON 8ème et laissez vous surprendre par ce LOFT en duplex d'architecte de 160 m2 carrez (170m2 au SOL) , idéal compromis entre la maison et l'appartement, véritable havre de paix dans la cour intérieure d'une petite copropriété de 10 lots. Mélange de bois et de matériaux haut de gamme , passez l'entrée et le bureau aménagé, vous êtes accueillis dans la grande pièce à vivre de 56 m2 environ 'cosy' et chaleureuse avec sa cheminée suspendue centrale qui donne accès à la terrasse en bois exposée sud de 42 m2 végétalisée . La cuisine équipée (son cellier attenant) donne sur l'extérieur . Au 2ème niveau, vous trouverez l'espace nuit avec 3 chambres dont un côté une suite parentale avec dressing aménagé et sa salle d'eau de haut standing , de l'autre, 2 autres chambres sous verrière avec grande une salle de bain commune. Un espace sous verrière en sus à aménager selon vos besoins (salle de lecture, de sport, petit bureau..) Ce bien est vendu avec un garage en sous sol inclus Climatisation et matériaux de qualité Contactez moi pour planifier la visite sans tarder La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 133.33 € par mois (soit 1600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT C indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine Dorier EI (ID 72471), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 878505569, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Onéo

(37 avis)

Annonce publiée le 26/06/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par Onéo 26/06/2024 - mise à jour 06/11/2024

(37 avis)

199 000 € 2 824 €/m²
Appartement • 70,47 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

Nouveauté Onéo immobilier ! EN EXCLUSIVITÉ ! Bel appartement de type 3 avec balcon, doté d'un EXCELLENT DPE, traversant et fonctionnel de 70,47m² situé au milieu de l'avenue Paul Santy. C'est au 2ème étage d'une copropriété avec ASCENSEUR que vous découvrirez ce lumineux T3 traversant composé d'une vaste entrée donnant accès à la grande pièce de vie (possibilité troisième chambre) proposant 2 accès au balcon de 6m², un joli parquet massif et une belle hauteur sous plafond de 2m74. Au calme, coté cour (Nord/Est) vous disposerez de deux chambres et d'une cuisine indépendante. Une salle d'eau, un WC séparé et des rangements, complètent ce bien très fonctionnel. Les plus : Cet appartement est vendu avec une CAVE en sous-sol et la possibilité d'acquérir un BOX FERMÉ pour 15 000 euros en rez-de-chaussée sur cour. Côté confort : Le menuiseries sont neuves et l'immeuble a subit une rénovation énergétique des plus complète en 2023/2024 : - Façade isolée par l'extérieur - Toiture : isolation + étanchéité - Remplacement des VMC - Robinets thermostatiques sur les radiateurs - Chaudière centrale nouvelle génération - Remplacement des menuiseries des communs ( + porte de l'immeuble) - Installation d'un éclairage à détecteur de mouvement dans la montée d'escaliers Coté pratique : Ce bien se trouve à deux pas de la MAISON DE LA DANSE et de toutes les commodités du quartier SANTY-LA PLAINE. Vous trouverez une supérette aux pieds de l'immeuble comme les transports en commun BUS C25 , TRAM T2 et T4 et la station de METRO MERMOZ (ligne D) à 1km. Notre avis : Bien que nécessitant quelques rafraîchissement , cet appartement est idéal pour personne(s) à la recherche d'un bien lumineux, complet grâce à ses annexes et d'une situation géographique parfaite. Concernant la copropriété : 46 lots dont 23 lots d'habitation. Charges annuelles : 670 euros/Trimestre (comprenant le chauffage, le fond travaux, les charges communes générales). Prix de vente : 199.000 euros (honoraires inclus / charge vendeur). Garage en sus 15 000 euros (honoraires inclus) Cet appartement attire votre attention ? Prenez contact rapidement avec Carole : 07 83 20 30 71 / Copropriété de 46 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2558 euros. Carole FREZZA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 450 375 522 - LYON.

Pro Deal Transaction

Annonce publiée le 18/12/2022 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Pro Deal Transaction 18/12/2022 - mise à jour 22/11/2024

246 000 € 3 195 €/m²
Appartement • 77 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 8ème (69008)

Appartement 4 pieces 77 m2.(lot 17) FORT POTENTIEL. Venez découvrir en exclusivité votre futur appartement au 1er étage sur 6 dans cette jolie résidence de bon standing 'LES CHARMILLES' situé dans le 8 ème arrondissement de Lyon Le bien ce décompose comme suit : Un séjour de 16 m2 vue jardin. Un véranda de 5 m2 donnant sur le jardin. Une cuisine aménagée de 11.27 m2. Une salle d'eau de 3.30 m2. Deux chambres de 12 m2 chacune. Une chambre de 10 m2. Un wc indépendant. Un dégagement de 10 m2. Un placard de 1.30 m2. Le bien est équipé d'une climatisation réversible assurant un bon confort de vie et le chauffage est collectif. La résidence a fait l'objet d'une rénovation énergétique en 2021 ce qui lui confère une éxcélente note sur le DPE. Une place de parking privative en sus 10 000€ (lot 80) sécurisée dans la copropriété complète ce bien ainsi qu'une cave de 15 m2(lot 2) en sous sol. Proximité immédiate des transports en commun bus et tram et commerces. DPE : - Consommation conventionnelle : 135 kWh ep/m².an (Classe C) - Estimation des émissions : 21 kg eqCO2/m².an (Classe C) -Estimation des coûts annuels : entre 740 € et 1 090 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 Le dernier appel de fonds est égal a la somme de 575 €. Pas de procédure en cours. Honoraires a la charge du vendeur. Frédéric Mouton 07 61 40 88 76 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 740.00 et 1090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pro Deal Transaction : Frédéric MOUTON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 91448618800016 RCP 7.953.190

Saxe immobilier

(306 avis)

Annonce publiée le 31/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Saxe immobilier 31/05/2024 - mise à jour 16/10/2024

(306 avis)

239 000 € 2 716 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 8ème (69008)

Venez vite découvrir cet appartement familial, T4 de 88m2 au coeur du 8ème arrondissement à proximité des commerces, écoles et transports (ligne de tram T6 et bus C12 a moins de 100m) Situé dans un immeuble bien entretenu de 1981 cet appartement en étage élevé avec ascenseur est traversant avec une double exposition Sud/Nord. Dans l'espace de vie : séjour, cuisine et loggia sont orientés Sud et offrent une vue dégagée sur un parc arboré. L'espace nuit est orienté au Nord avec ses 3 chambres. Les deux espaces sont reliés par un hall d'entrée ainsi qu'une salle de bains/ WC séparés. Les fenêtres coté sud ont toutes été remplacées récemment, la cuisine est en très bon état et les peintures refaites dans le salon. Les adeptes des espaces ouverts pourront décider de retirer une large partie du mur de la cuisine adjacent au salon, afin d'obtenir un grand volume pour la pièce de vie. Les chambres, salle de bain et couloir de distribution pourront faire l'objet d'un rafraichissement afin de les mettre à votre goût. Le chauffage est individuel au gaz, les charges de copropriété comprennent les charges communes générales, l'ascenseur, l'eau froide, la location des compteurs, l'entretien chaudière et les charges du garage. Une place de parking privative en sous sol ainsi qu'une cave de 8m2 viennent compléter ce bien. Référence agence : 2327

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