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Eurimmo Gestion
Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Eurimmo Gestion 27/06/2024 - mise à jour 16/10/2024
4
Appartement, 16 m²

71 000 € 4 438 €/m²
Appartement • 16 m² • Meublé • 1 pièce

Lyon 7ème (69007)

Investissement Studio Résidence étudiants Dans le 7ème arrondissement de Lyon, résidence FLOOR 7 gérée par le Gestionnaire Cardinal Campus. Studio meublé d'environ 17m² comprenant : entrée, séjour/kitchenette, salle d'eau/WC. Garantie de loyer pendant 9 ans. env. 3936,56€TTC de revenus locatif annuel. Rentabilité brut 5.6% La résidence est à proximité des commerces, de la ligne de métro D permettant de rejoindre facilement le centre-ville, ainsi que l'université Lyon 3 et Ecole de Condé. Elle donne un accès rapide à la Faculté de Médecine/Catholique de Lyon. Près du quartier Saxe Gambetta qui est desservi par de nombreux transports en commun. Référence agence : 11/21

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Moulin à Vent Immobilier
(148 avis)
Annonce publiée le 02/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Moulin à Vent Immobilier 02/07/2024 - mise à jour 16/10/2024
(148 avis)
5
Appartement, 96 m²

494 875 € 5 155 €/m²
Appartement • 96 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 8ème (69008)

T5 Duplex NEUF à vendre Dernier lot à la vente d'une copropriété livrée en 2024 ! Il ne reste qu'un lot dans cette copropriété et quel lot ! Un t5 Duplex de 96,52m2, au dernier étage ce cette copro située rue Pierre Delore. Il propose sur le premier niveau un grande suite parentale de plus de 18m2 ( chambre + salle d'eau) , un toilette et un séjour cuisine de 28,89m2. De la pièce de vie vous aurez accès un une terrasse triplement exposée de 20,31m2 ! A l'étage une seconde salle d'eau avec wc , 3 chambres, dont de 13,65m2 avec son balcon de 11m2 !. Le bien propose également un box double en sous-sol. Prix soumis à un plafonnement de ressources, nous contacter pour plus d'informations. Référence agence : 1131

TAILORIMMO
Annonce publiée le 09/07/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par TAILORIMMO 09/07/2024 - mise à jour 09/09/2024
6
Appartement, 57,23 m²

170 000 € 2 970 €/m²
Appartement • 57,23 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 5ème (69005)

Impasse du Fort Saint Irénée/ Rue des Soeurs Bouvier, dans une copropriété sécurisée avec espaces verts, dans un 'immeuble situé en fond d'impasse, venez découvrir cet appartement T3 à rénover d'environ 57m². L'appartement bénéficie d'une partie jour avec une entrée desservant une pièce de vie avec accès au balcon donnant sur le jardin de la copropriété et une cuisine fermée (possibilité de l'ouvrir afin de créer un espace de vie d'environ 28m² comme proposé sur le plan). Côté nuit, vous retrouverez deux belles chambres, une salle de bains et des WC séparés. Des travaux sont à prévoir. Une cave vient compléter ce bien. Chauffage collectif, la pose de compteurs individuels vient d'être votée et sera donc à la charge des vendeurs. Prix de vente : 170 000 € FAI, dont 7 000€ TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires: 163 000 € Pas de procédure en cours Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 050 €/an (chauffage, eau froide) Nombre de lots :258 donc 99 lots principaux Date de réalisation du DPE : 07/02/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410 € et 1950 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Honoraires inclus de 4.29% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 163 000 €. Dans une copropriété de 258 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 050 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410.00 et 1950.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ESPACES ATYPIQUES LYON
(267 avis)
Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES LYON 16/07/2024 - mise à jour 03/09/2024
(267 avis)
16
Appartement, 66 m²

289 000 € 4 379 €/m²
Appartement • 66 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 6ème (69006)

Situé à Lyon 6ème dans le secteur recherché de Bellecombe, cet ancien local commercial de 66m2 (63m2 carrez) a été entièrement réhabilité en 2018 pour laisser place à un loft en duplex. Le rez de chaussée donne accès à une pièce de vie lumineuse qui a une hauteur sous plafond de plus de 4 mètres. Dans cet espace volumineux, une cuisine ouverte et aménagée s'intègre parfaitement. Une belle salle d'eau avec douche à l'italienne trouve également sa place. Un escalier discret conduit à une chambre et à un grand espace entièrement décloisonné surplombant le séjour, pouvant être utilisé comme chambre/bureau ou un cosy salon. La localisation prisée, les volumes destructurés, la hauteur sous plafond et le cachet (poutres et pierres murales apparentes...) font de ce loft contemporain un lieu unique. CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800 euros et 1130 euros Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 420 euros. Guillaume Brun (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 797 600 988 - Lyon.

Keller Williams Immobilier Lyon
(318 avis)
Annonce publiée le 09/02/2024 - mise à jour 20/09/2024
Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 09/02/2024 - mise à jour 20/09/2024
(318 avis)
7
Appartement, 49 m²

Prix en baisse 75 000 € 1 531 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 6ème (69006)

Appartement en résidence séniors. Charges de copropriété : 9 800 €/an En exclusivité à Lyon 6, nous vous invitons à découvrir cet appartement de type 2 de 49 m², en rez-de-chaussée. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un salon de 18 m², d’une cuisine indépendante, d’une chambre, d’une salle d’eau et d’un WC. Vous pourrez également profiter d'un balcon de 8,14 m² et d’une cave. Concernant la copropriété, nous sommes dans une résidence séniors. Les charges ne couvrent que le service général (notamment l'accueil, l'entretien des aires en commun, l'eau froide). Les services proposés en sus : restaurant, coiffure et autres sont payants. La réception est ouverte 7j/7 (également présence la nuit). À côté du salon de thé, le restaurant sert des repas soignés. Il existe dans la Résidence un espace culturel, un salon de coiffure, une salle de réception privative, une assistance au bricolage… L'accès est facilité aux personnes de mobilité réduite et chaque appartement est équipé d'un interphone ainsi qu'un dispositif pour appeler de l'aide. Pour la sécurité, le portail et la porte d'entrée sont dotés d'un code. Pas de procédure en cours. Charges de copropriété : 9 800 €/an Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec Jérémy THIVAND 06/18/78/49/47 Agent commercial / EI RSAC : 834 532 830 Référence : 5037 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Pietrapolis Lyon 3 Préfecture
(849 avis)
Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 17/09/2024
Proposée par Pietrapolis Lyon 3 Préfecture 04/07/2024 - mise à jour 17/09/2024
(849 avis)
8
Appartement, 61,57 m²

298 000 € 4 840 €/m²
Appartement • 61,57 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

Situé en plein coeur de Montchat au calme et à proximité immédiate de plusieurs commodités, ce Duplex et un véritable atout. Ce bien aux 3 pièces offre une surface au sol de 64 m², comprenant 2 chambres, deux wc, une salle de bains et un Séjour/Cuisine baigné de lumière naturelle. L'état intérieur nécessite un léger rafraîchissement, offrant ainsi une belle opportunité de personnaliser votre intérieur selon vos goûts et vos envies. Les parties communes, quant à elles, sont en excellent état. En quelques minutes à pied, vous trouverez des commerces, 3 lignes de bus, tramway, facilitant vos déplacements dans toute la ville. Une cave de 18 m² complète ce bien. Michel BOUANICH Agent commercial Tel 06 26 29 50 35 (RSAC N°480815356 Greffe de Lyon). Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1070.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Michel BOUANICH Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 480815356

Lamy Lyon Vitton
Annonce publiée le 16/12/2023 - mise à jour 15/06/2024
Proposée par Lamy Lyon Vitton 16/12/2023 - mise à jour 15/06/2024
6
Appartement, 36,1 m²

Prix en baisse 250 000 € 6 925 €/m²
Appartement • 36,1 m² • 2 pièces

Lyon 5ème (69005)

Dans un ensemble Immobilier Exceptionnel - Au coeur du Vieux Lyon et à deux pas de la Place Bellecour - Idéal Investisseurs. Dans un bel Immeuble entièrement réhabilité aux prestations haut de gamme et avec avec une très bonne empreinte environnementale (RE 2020). Nous vous proposons à la vente ce superbe et spacieux T2 DUPLEX de 42,90 m² au 2ème étage. Possibilité de faire du LMNP.Pour plus de renseignements, contactez Manon LIRIO.

AAMTI
Annonce publiée le 21/10/2023 - mise à jour 18/04/2024
Proposée par AAMTI 21/10/2023 - mise à jour 18/04/2024
10
Appartement, 20 m²

50 000 € 2 500 €/m²
Appartement • 20 m² • 1 pièce • 1 chambre

Lyon 9ème (69009)

Investissement locatif en résidence de tourisme (statut LMNP). Immeuble : 2008-2009. Résidence étudiante sous bail commercial en prolongation tacite (échéance : 31.08.2017). Adresse : 4 allée Edith Piaf 69009 Lyon, Résidence La Duchere. Type : Studio composé d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle de bain. Etage : 1er. Surface Carrez : 20m2. Loyer annuel HT : 3056€. Rentabilité : 6.11 %. Gestionnaire : NEXITY STUDEA Description : La Duchère est un quartier assez tranquille et citadin du 9e arrondissement de Lyon. Au niveau économique, c'est un quartier dynamique disposant de quelques commerces. Immeuble soumis au statut de la copropriété. Charges de copropriété : 236.66 € / an. Taxe foncière : 342 € / an. Nombre de lots : Prix de vente honoraires inclus : 50 000 €

Agence Tronel
(210 avis)
Annonce publiée le 22/03/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Agence Tronel 22/03/2024 - mise à jour 16/10/2024
(210 avis)
14
Appartement, 113 m²

Prix en baisse 690 000 € 6 106 €/m²
Appartement • 113 m² • 5 pièces • 3 chambres

Lyon 6ème (69006)

Découvrez ce magnifique appartement familial de 5 pièces, idéalement situé face au Parc de la Tête d'Or, dans une résidence de standing avec jardins et fontaines. Niché au 6ème étage, ce bien de 113,26 m² offre une vue imprenable sur les hauteurs de Lyon. L'appartement de 113,26 m², se compose d'une vaste pièce de vie de 41 m², baignée de lumière grâce à sa triple exposition, une cuisine orientée plein sud, ainsi que trois chambres dont une suite parentale avec salle de bains privative. Double vitrage récent et nombreux rangements. Possibles réaménagements. Accès rapide aux écoles réputées, crèches, transports avec bus à 1 minute, métro Foch. Terrain HCL (bail jusqu'en 2053). Possible installation de chauffage urbain, vote envisagé à la prochaine AG, réduction importante des charges. Grand garage de 17m² en supplément avec lumière et prise électrique, dans la résidence à 55 000€. Une belle cave et un local vélos/poussettes complètent ce bien. Copropriété accessible aussi sans marche. Charges non réelles, estimées suite départ locataires. Opportunité à saisir ! Référence agence : 306

Christiane RAKOTOMAVO - Capifrance
(54 avis)
Annonce publiée le 30/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Christiane RAKOTOMAVO - Capifrance 30/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
(54 avis)
17
Appartement, 25 m²

85 000 € 3 400 €/m²
Appartement • 25 m² • Meublé • 1 pièce • 1 chambre

Lyon 8ème (69008)

LYON 8EME ARRONDISSEMENT - En résidence étudiante, pour investissement locatif, vente avec reprise du bail commercial avec Privilodges Campus. STUDIO loué et meublé de 24.5m², de taille supérieure aux standards, donnant sur un balcon exploitable et orienté ouest. Rentabilité BRUTE de 5.21%, rare à Lyon, pour un loyer annuel Hors TVA de 4 432 euros (4 876 TTC), des charges de 47.63e/mois et une taxe foncière de 352 e/an. Idéal Loueur en meublé (statut LMNP/LMP), pour un complément de revenu et/ou de retraite peu ou pas fiscalisé (déclaration BIC au réel, avec amortissement comptable des murs et du mobilier). Investissez sans aucune contrainte de gestion et sans risque de vacance locative ! Emplacement proche des écoles de santé de Grange Blanche et avec accès facile aux autres universités par les transports en commun (tram T2, métro D, bus). Ce qui assure un excellent taux de remplissage. Contactez-moi pour plus de précisions ! Nombre de lots de la copropriété : 264, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(syndic) : 572€ soit 47€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°491 273 645 - Greffe de LYON 6EME ARRONDISSEMENT) Christiane RAKOTOMAVO Entrepreneur Individuel 06 09 98 29 76 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.860546)

PURPLE IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par PURPLE IMMOBILIER 20/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
7
Appartement, 89 m²

370 000 € 4 157 €/m²
Appartement • 89 m² • 5 pièces • 4 chambres

Lyon 7ème (69007)

Colocation de 4 chambres à vendre à Jean Macé - Lyon 7ème Idéalement situé dans le quartier de Jean Macé, au cœur du 7ème arrondissement de Lyon, cet appartement offre un beau projet d'investissement locatif. Récemment rénové et parfaitement agencé, dans une copropriété bien entretenue des années 70, le bien se compose de 4 chambres, dont une avec salle d'eau privative, une salle de bain commune, une cuisine équipée et un séjour lumineux. Vous y trouverez également un balcon. Atout supplémentaire : la possibilité de créer une seconde salle d'eau privative dans une des chambres. L'appartement peut être vendu meublé, ce qui permet une mise en location immédiate, sans travaux ou frais supplémentaires. Loyer par chambre : 670 € (charges comprises) Le loyer inclut l'eau, l'électricité, les charges communes, l'assurance habitation ainsi que divers services, assurant un confort maximum aux colocataires. Loyer mensuel total de 2 680 € (670 € x 4 chambres) dont charges mensuelles de 237 € (comprenant l'eau froide, le chauffage et l'eau chaude) Vous souhaitez acquérir un bien pour un projet d'investissement ? Purple immobilier est une agence spécialisée dans l'investissement locatif clé en main. Nous vous accompagnons tout au long de votre projet dans la recherche, la rénovation, l'ameublement et la location. Prenez contact pour échanger à propos de votre projet d'investissement. Visuels, prix et informations non contractuels. Cette annonce peut représenter un ou plusieurs biens que nous pourrions vous proposer sur le secteur et non une offre définitive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Keller Williams Immobilier Lyon
(318 avis)
Annonce publiée le 20/01/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 20/01/2024 - mise à jour 05/09/2024
(318 avis)
9
Appartement, 147 m²

Prix en baisse 940 000 € 6 395 €/m²
Appartement • 147 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 2ème (69002)

APPARTEMENT-DUPLEX- 4 PIÈCES-147 m² César & Brutus by KW vous présente ce magnifique Duplex au Cœur de Lyon, Quartier Ainay de 147 m². Entièrement rénové, situé dans le quartier prisé d'Ainay, au cœur de Lyon (69002). Avec ses 147 m² habitables, cet espace élégant offre un cadre de vie exceptionnel dans une atmosphère paisible. Entièrement rénové et au Calme a : Profitez d'une tranquillité inégalée au cœur de la ville Description : À l'intérieur, découvrez un espace optimisé et lumineux, mettant en valeur des matériaux de qualité. Le duplex propose une distribution harmonieuse des pièces, une grande entrée avec de nombreux rangements , un salon spacieux, une cuisine moderne entièrement équipée, une suite parental, un coin bureau et une salle de bain. A l'étage : 2 chambres , une salle de jeux et une salle de bain. Les finitions raffinées et les détails architecturaux ajoutent une touche d'élégance à chaque pièce. Points forts : Emplacement central dans le quartier Ainay, proche des commodités Luminosité naturelle abondante grâce aux grandes fenêtres Cuisine moderne équipée Chambres spacieuses et confortables Façade extérieure de l'immeuble récemment rénovée Localisation : Le quartier d'Ainay est réputé pour son charme historique, ses rues pavées, ses boutiques pittoresques et ses restaurants de renom. Vous serez à proximité des transports en commun, des écoles, des commerces et des espaces verts, créant ainsi un équilibre parfait entre la vie urbaine et la sérénité. Idéal pour : Cet appartement convient parfaitement à ceux qui recherchent un logement alliant confort, charme de l'ancien et emplacement privilégié. Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec Sophie Tél : 07 69 27 36 43 RSAC 918089491 DPE D / GES B TF : 1449 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Michel MORGADO - ENDIE IMMOBILIER
(4 avis)
Annonce publiée le 15/04/2024 - mise à jour 24/06/2024
Proposée par Michel MORGADO - ENDIE IMMOBILIER 15/04/2024 - mise à jour 24/06/2024
(4 avis)
4
Appartement, 59 m²

Prix en baisse 292 050 € 4 950 €/m²
Appartement • 59 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 2ème (69002)

LYON 2 - ENDIE IMMOBILIER - APPARTEMENT A RENOVER Frédéric CANCRE et Michel MORGADO vous présentent cet appartement à rénover au cœur d'un centre historique. Découvrez cet appartement de 59 m², situé au demi-étage coté cour d'un bâtiment historique en copropriété, niché au cœur d'un axe reliant la place Bellecour à la place Carnot. Imprégné d'histoire et de charme, cet appartement offre un potentiel incroyable pour créer votre propre espace de vie dans un cadre emblématique. Description détaillée : Cet appartement offre un espace brut, prêt à être transformé en un havre de confort et de style. Imaginez les possibilités de rénovation pour créer votre propre cocon dans ce cadre historique exceptionnel. Grâce à son emplacement au demi-étage, vous bénéficierez d'une tranquillité appréciable tout en étant au cœur de l'animation de la ville. La rue où se situe l'appartement est réputée pour ses boutiques d'antiquaires et de marchands d'art, offrant un véritable voyage dans le temps à chaque pas. L'esprit village préservé de ce quartier pittoresque en fait un lieu de vie très apprécié des habitants. Localisation : Idéalement situé entre la place Bellecour et la place Carnot, cet appartement bénéficie d'une accessibilité optimale à toutes les commodités urbaines, tout en préservant une ambiance authentique et chaleureuse. Prix : 297500 € FAI honoraires charge vendeur Ne manquez pas cette opportunité unique de rénover un appartement dans un cadre historique et artistique exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bijou caché au cœur de la ville ! Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Michel MORGADO - EI - 06 46 49 73 37 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : CUSSET RSAC N° 921 718 169 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030052126) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr) Surface CARREZ : 59 m²

Keller Williams Immobilier Lyon
(318 avis)
Annonce publiée le 30/01/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Keller Williams Immobilier Lyon 30/01/2024 - mise à jour 05/09/2024
(318 avis)
5
Appartement, 19,83 m²

Prix en baisse 120 000 € 6 051 €/m²
Appartement • 19,83 m² • Meublé • 1 pièce

Lyon 7ème (69007)

Julie Conte by KW vous présente cette nouvelle opportunité d'investissement : A proximité du métro JEAN MACE, venez découvrir ces studios de 19,83 m² au 3ème et 4ème étage de la résidence étudiante Sun 7. Ils sont entièrement meublés et disposent d'une kitchenette ainsi que d'une salle d'eau. Cette résidence construite en 2013 bénéficie d'un emplacement privilégié, au calme avec son jardin et proche des commerces et transports en commun (50 mètres du Tram). BAIL COMMERCIAL EN COURS JUSQU'EN AOUT 2031. Loyers garantis de 7136€ HT/an PAS DE POSSIBILITE D'OCCUPATION DE L'APPARTEMENT. Taxes Foncières : 718€ Charges : 700€ Pour plus d'informations, veuillez contacter Julie CONTE - Agent commercial - RSAC : 835221169 Référence : 5068 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Lamy Lyon Part-Dieu
Annonce publiée le 28/05/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Lamy Lyon Part-Dieu 28/05/2024 - mise à jour 22/10/2024
14
Appartement, 17,51 m²

74 000 € 4 226 €/m²
Appartement • 17,51 m² • 1 pièce

Lyon 7ème (69007)

Idéalement placé à quelques pas de JEAN Macé et du tramway T2, du campus de l'EM LYON, de l'ENS, dans un quartier dynamique Dans résidence étudiante avec services, studio meublé au 2ème étage comprenant une pièce principale avec coin kitchenette, salle de bains, toilettes, rangements, VENDU LOUE avec 'loyer garanti' de 3 283.84 € HT / an, bail commercial STUDEA jusqu'au 30/09/2025LOI ALUR : 67 lots en copropriétés, 466.20 € charge annuelle, pas de procédure en cours

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