Acheter un appartement en viager à Lyon (69)

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Actuel Transactions Immobilières
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Actuel Transactions Immobilières 22/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
16
Appartement, 145,02 m²

595 000 € 4 103 €/m²
Appartement • 145,02 m² • 6 pièces • 4 chambres

Lyon 4ème (69004)

Bien rare sur le marché - En exclusivité, Cours Aristide Briand, limite Lyon 4, dans un environnement privilégié au bord du Rhône avec vue sur le Parc de la Tête d'Or, l'agence Sandra Viricel Immobilier a le plaisir de vous présenter ce spacieux appartement traversant de 145m2, entièrement rénové avec goût. Il saura vous séduire par sa luminosité, la taille de ses pièces et notamment de ses 4 spacieuses chambres, ses deux balcons, son agencement et la qualité de sa rénovation. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placards, d'une grande pièce de vie de 43m2 exposée sud-est avec son balcon de 6m2 et sa vue dégagée, d'une cuisine séparée entièrement équipée de 13m2 avec un autre balcon. Côté nuit, un coin bureau/bibliothèque de 13m2, 4 grandes chambres de 15m2, 16m2 et 17m2 dont une suite parentale de 19,42m2 avec baignoire et double vasque, une salle d'eau avec double vasque et WC, et un WC séparé. En annexe, une cave de 4,42m2. Un grand garage de 21m2 est également disponible en sus à 25 000€. A visiter sans plus tarder ! Agent commercial (EI) : Emma SARIO - 06 43 80 74 16

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Acropole Transactions
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Acropole Transactions 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
6
Appartement, 92 m²

490 000 € 5 326 €/m²
Appartement • 92 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 6ème (69006)

Rue des Charmettes, à 5 minutes des gares Part Dieu et Brotteaux, appartement bourgeois traversant, composé d'un séjour double, d'une cuisine équipée, de deux chambres, d'un dressing, d'une salle de bains et d'une salle d'eau. Charme de l'ancien avec cheminée et parquet chêne. Appartement très bien entretenu, petite copropriété très calme. Deux portes palières offrent la possibilité de louer une chambre d'étudiant indépendante. Exposition Est Ouest. Chauffage individuel au gaz, chaudière récente. Volets roulants électriques. Une cave aménagée complète le bien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1230 euroe et 1690 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Loi ALUR : Statut du négociateur : Agent commercial. Conformément à l'article 561-5 du code monétaire et financier, nous rappelons que la présentation de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Frédérique Barjhoux Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Frédérique Barjhoux Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
7
Appartement, 264 m²

1 450 000 € 5 492 €/m²
Appartement • 264 m² • 7 pièces • 5 chambres

Lyon 2ème (69002)

Lyon 2 Hotel-Dieu-Bellecour, Frédérique BARJHOUX-agence FBJX vous présente cet appartement de caractère, traversant, d'une surface Carrez de 264 m2 situé au 2ème étage sur entresol avec ascenseur, d'un bel immeuble ancien de style Napoléon III, sur son terrain. Hall d'entrée 20 m2 desservant un salon 42 m2 puis un autre salon/salle à manger 42 m2, cuisine séparée 17 m2, 5 chambres 15 m2, 16 m2, 17 m2, 18 m2 et 27 m2 dont 4 avec leur salle d'eau, alcôve, salle de bains, toilette. Cachet et caractéristiques de l'ancien : grandes hauteurs sous plafond, parquets versaille et à chevron, cheminées, corniches, placards aux portes moulurées, volets intérieurs 'à la lyonnaise'.... Une place de parking à l'intérieur de la cour de l'immeuble et un grenier complètent le bien. Chauffage individuel au gaz. Beau potentiel du fait de l'emplacement de l'immeuble et du cachet de l'appartement. Exercice profession libérale autorisée. FBJX-Frédérique BARJHOUX IMMOBILIER 06 88 22 54 90

Immobilier Flandin Vernaison
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Immobilier Flandin Vernaison 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
11
Appartement, 73 m²

288 000 € 3 945 €/m²
Appartement • 73 m² • Sous compromis • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 2ème (69002)

SOUS COMPROMIS - EXCLUSIVITE - Immobilier Flandin vous présente à la vente, cet appartement traversant proche secteur Ainay d'une surface de 73 m2 habitables en rez-de-chaussée surélevé Une entrée desservant d'un coté l'espace salon/séjour avec cuisine semi ouverte, une salle d'eau, un wc séparé. A l'opposé, l'espace couchage avec 3 chambres dont deux donnant sur une cour sans vis-à-vis et calme. Une cave et un espace commun pour vélo complètent ce bien. Beaucoup de rangements - Chauffage électrique individuel - Rafraîchissement à prévoir Idéal pour une famille qui souhaite vivre à Lyon à proximité des commerces et du charme du quartier Ainay. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ger-imm Transactions
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Ger-imm Transactions 22/11/2024
7
Appartement

349 000 €
Appartement • 4 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

L’EMPLACEMENT : Quartier VILLETTE/FERRANDIERE. Proximité immédiate des lignes de bus. Gare SNCF + métro (Part Dieu). Commerces (centre commercial) et commerces de proximité. Ecoles proches. L’IMMEUBLE : Copropriété récente (1995 environ). Sécurisée par système VIGIK et visiophones. L’APPARTEMENT : d’une superficie habitable de TYPE T4 : 86.34 m2 (CARREZ) au 3ème étage/7 avec ascenseur. Hall d’entrée avec placards muraux, 1 cuisine équipée indépendante. 1 double séjour (ou 3ème chambre) donnant sur balcon. Balcon de 9 m2 sur espaces verts intérieurs. Store banne. Coin nuit avec 2 chambres dont 1 avec dressing sur mesure. Une salle de bains. WC séparé (rénovations en 2021 pour la SDB et le WC). Placards muraux dans le dégagement. Double vitrage, menuiseries PVC, volets roulants manuels. Chauffage par convecteurs électriques. Climatisation réversible. Parquet pour le double séjour, moquette dans les chambres. Carrelage cuisine et pièces d’eau. 1 garage (14 m2) au 2ème sous-sol (en sus. 20 000 €). 1 cave au 2ème sous-sol (4 m2). BEL APPARTEMENT LUMINEUX, DANS UN QUARTIER PROPOSANT TOUTES LES COMMODITES. AUCUN TRAVAUX A PREVOIR.

AIO Immobilière
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par AIO Immobilière 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
14
Appartement, 107 m²

535 000 € 5 000 €/m²
Appartement • 107 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 3ème (69003)

Situé au cœur du quartier prisé de Monplaisir, à seulement deux pas du métro Monplaisir Lumière et de la charmante place Ambroise Courtois, cet appartement T4 de 107 m2 vous attend dans une résidence de standing. Ce bien traversant offre une luminosité exceptionnelle et un cadre de vie agréable. Dès votre entrée, vous serez séduit par le spacieux séjour qui s'ouvre sur un balcon filant, idéal pour profiter de moments de détente en plein air. La cuisine, entièrement aménagée, dispose également d'un accès à un second balcon, vous permettant ainsi de bénéficier d'un espace extérieur supplémentaire. L'appartement se compose de trois grandes chambres, chacune offrant un confort optimal et suffisamment d'espace pour répondre à vos besoins. Pour finir vous trouverez une salle de bains, une salle d'eau et des W.C. Ce bien est complété par une cave, parfaite pour vos besoins de stockage, ainsi qu'un garage privatif, une commodité rare et précieuse en ville. Ce magnifique appartement représente une opportunité unique, à proximité immédiate des commodités et des transports. Ne manquez pas cette occasion et contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. DPE appartement : Consommations énergétiques : 125 / C ; Émissions de gaz à effet de serre : 23 / C. Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter l'agence au 07.65.21.37.13, l'équipe AIO sera ravie de vous renseigner. Mandat no AL/98. Prix : 535 000 €, honoraires à la charge du vendeur

AIO Immobilière
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par AIO Immobilière 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
13
Appartement, 61 m²

395 000 € 6 475 €/m²
Appartement • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 4ème (69004)

Aujourd'hui, l'agence AIO Immobilière vous propose une occasion unique d'acquérir un plateau viabilisé, situé sous le Lot 92 sur le plan, au cœur de la Croix-Rousse à Lyon. Que ce soit pour un investissement ou votre premier achat, cette opportunité mérite votre attention. Caractéristiques du Bien : Emplacement privilégié au cœur de la Croix-Rousse, dans un immeuble entièrement rénové. Situé au premier étage, ce plateau vous offre une belle hauteur sous plafond, vous permettant un agencement optimal. Rénovation complète, travaux réalisés avec soin. Notre Engagement : Nous vous accompagnons dans chaque étape de votre projet, de la conception à la réalisation, pour que votre nouvel espace corresponde parfaitement à vos attentes. Atouts de la Propriété : Surface Carrez : 61 m2 Bénéficie d'une double exposition et de plafonds avec poutres apparentes, ajoutant du cachet à ce bien exceptionnel. Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Vierge Émission de Gaz à Effet de Serre (GES) : Vierge Ne manquez pas cette opportunité de réaliser vos rêves dans ce quartier vivant et prisé de Lyon. Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter l'agence au 07.65.21.37.13, l'équipe AIO sera ravie de vous renseigner. Mandat no AL/89. Prix : 395 000 €, dont 1,28 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par HTL 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
11
Appartement, 40,2 m²

238 000 € 5 920 €/m²
Appartement • 40,2 m² • 1 pièce

Lyon 2ème (69002)

SOUS-OFFRE *** EXCLUSIVITÉ HTL IMMOBILIER *** Bienvenue au cœur du 2e arrondissement de Lyon, sur la magnifique Place Carnot ! Vous cherchez un premier achat ou un investissement dans un quartier dynamique et bien desservi ? Ne cherchez plus, ce bien est fait pour vous ! Idéalement situé au cœur de Lyon, ce charmant appartement de type 1 de 40.20 m2 loi Carrez offre un cadre de vie idéal. L'appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour retrouver tout son éclat et révéler pleinement son potentiel. Orienté à l'ouest et donnant sur la cour intérieure, vous pourrez savourer la tranquillité et le calme au sein même de l'effervescence urbaine. Niché au 2e étage d'un immeuble historique de 6 étages, ce bien immobilier bénéficie de l'élégance intemporelle du bâtiment érigé en 1890. Aucun travaux à prévoir pour l'immeuble, la toiture, la façade, tout a été rénové. Son emplacement stratégique est un véritable atout. La Place Carnot, avec ses commerces variés, ses restaurants branchés et son ambiance animée, constitue le cœur vibrant du quartier. En outre, sa proximité avec les transports en commun facilite vos déplacements au quotidien. Que vous choisissiez le métro, le bus, le tramway ou les trains, vous serez parfaitement connecté à toute la ville de Lyon. Que vous ayez le désir d'une première acquisition ou d'un investissement judicieux, cet appartement représente une opportunité à saisir. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Laurence GIORDANO - No RSAC VILLEFRANCHE-.TARARE : 884 199 811 - Agissant sous le statut d'indépendant

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par HTL 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
8
Appartement, 86,05 m²

248 000 € 2 882 €/m²
Appartement • 86,05 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lyon 8ème (69008)

HTL Immobilier vous présente ce spacieux appartement de 4 pièces, idéalement situé dans le quartier dynamique du 'Grand Trou' à Lyon 8ème. Avec son excellent DPE C, cet appartement allie confort moderne et efficacité énergétique. Points forts - Surface généreuse : 86 m2 - Étage privilégié : 5ème et dernier avec ascenseur - Construction récente : 2002 - Exposition optimale : Nord/Sud - Vue dégagée - DPE : C (141) - GES : C (19) Description : L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour double climatisé de 26 m2 ouvrant sur une loggia de 3,4 m2 avec vue sur un jardin calme et exposé plein sud. La cuisine indépendante, entièrement équipée, ravira les amateurs de gastronomie. La partie nuit comprend trois chambres, dont deux avec placards intégrés, une salle de bains et des WC séparés. Un petit rafraîchissement serait à prévoir pour mettre ce bien à votre goût. Une cave complète cet appartement. Possibilité d’acquérir un garage de 23m2 en supplément. Transports et Commodités : - Tramway T2 (arrêt route de Vienne) à 12 min à pied - Bus 35 et C12 à proximité immédiate - Commerces et établissements scolaires à quelques pas Prestations de Qualité : - Chaudière au gaz individuelle récente - Double vitrage - Fibre optique Informations Financières : - Impôt foncier : 1260 € par an (105 € par mois) Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un appartement alliant confort, fonctionnalité et emplacement idéal. Contactez HTL Immobilier dès maintenant pour organiser une visite. HTL Immobilier - Votre partenaire confiance pour une vie immobilière réussie. Laurence GIORDANO No RSAC VILLEFRANCHE-TARARE : 884 199 811 Agissant sous le statut d'indépendant

La Financière du Fay Immobilier
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par La Financière du Fay Immobilier 22/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
11
Appartement, 67,29 m²

390 000 € 5 796 €/m²
Appartement • 67,29 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 8ème (69008)

ENVIRONNEMENT : Idéalement situé dans le quartier prisé de Monplaisir à Lyon, cet appartement de type 3 bénéficie d'une vue dégagée. Il se trouve dans une résidence de standing, construite en 2017, à proximité immédiate de toutes les commodités. Vous profiterez de deux terrasses bien exposées ainsi que d'un garage. LE BIEN : Situé au septième étage avec ascenseur, cet appartement se compose de : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée, d'environ 34 m2, donnant accès à une terrasse de 16,90 m2. Une salle de bain. Un WC indépendant. Une chambre avec accès à une seconde terrasse. Une deuxième chambre. DIVERS À SAVOIR : Chauffage individuel par chaudière gaz à condensation. Menuiseries en double vitrage. Garage en sous-sol. Taxe foncière : 1 122 €. Charges de copropriété : 134 €/mois. Excellent classement énergétique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires charge vendeur. Tél.0769134599, E-mail: . Exerçant avec la carte professionnelle numéro CPI02012024000000004. La financière du Fay immobilier RCS de Soissons.

Cabinet IMMOCREATION
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Cabinet IMMOCREATION 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
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Appartement, 100,2 m²

690 000 € 6 886 €/m²
Appartement • 100,2 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 6ème (69006)

Dans une résidence de standing, en étage élevé avec ascenseur, , très beau 3 pièces composé d'un vaste séjour ouvrant sur un balcon de 12 M2, 2 belles chambres ouvrant également sur ce balcon, 2 dressings, 2 salles d'eau, 2 WC, cuisine équipée.et buanderie. Vous serez séduit par cet appartement lumineux, proche de toutes les commoditées. AUCUNE ANOMALIE constatée lors des diagnnostics ! Cave et garage possible en sus, proche de la copropiété. DPE : D 224 GES : D49 Charges 315€/mois comprenant le chauffage, l'eau, la gardienne et les dépenses communes générales.. Nombre de lots 24 Honoraires à la charge des vendeurs Pour tous renseignements complémentaires ou visite privée, merci de contacter Sophie Ravier au 06 77 360 960 Consultez toutes nos annonces sur .

Immobilière Du Parc
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par Immobilière Du Parc 22/11/2024
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Appartement, 58 m²

309 000 € 5 328 €/m²
Appartement • 58 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Lyon 6ème (69006)

Exclusivité LYON 6 ème métro MASSENA , dans bel immeuble ancien au calme sur cour . Magnifique T1 Bis sur cour sans vis à vis de 58,41 M² UTILE et 41,30M² CARREZ . Appartement entièrement rénové, fenêtres doubles vitrages avec volets électriques, cuisine équipée, mezzanine de 17 M² avec lits , bureau, placard, hauteur sous plafond de 1,87 entre les poutres et 1,79 sous poutres. Très Jolie salle d'eau . L' appartement est vendu meublé. Cave Référence agence : 15

Caroline Deitte - efficity
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Caroline Deitte - efficity 22/11/2024 - mise à jour 24/11/2024
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Appartement, 76 m²

250 000 € 3 289 €/m²
Appartement • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 9ème (69009)

LYON 9 – GORGE DE LOUP – T3 – 76 m2 – 4ème ET DERNIER ETAGE – EXPOSITION OUEST – SANS VIS-A-VIS. – ASCENSEUR - CALME – LUMINEUX COUP DE COEUR ! Efficity l’agence qui estime votre bien, Caroline DEITTE & Perrine CLEMENT vous proposent ce bel appartement, calme et agréable de 76 m² situé au 4e et dernier étage avec ascenseur. Situé dans une petite copropriété bien entretenue avec jardin arboré, il propose une vue dégagée sur l’ouest Lyonnais. Composition du bien : •Un séjour spacieux de 31 m², baigné de lumière grâce à son exposition Ouest, avec accès direct à un balcon de 7 m², idéal pour profiter de la vue dégagée. •Une cuisine séparée, fonctionnelle et utilisable en l’état, avec possibilité de la moderniser ou de l’ouvrir sur le séjour. •Deux chambres lumineuses, orientées plein sud, offrant calme et confort. •Une salle de douche et des WC séparés avec un beau potentiel de modernisation. Les plus : •Un appartement calme et lumineux. •Une cave incluse pour plus de praticité. •Possibilité d’acquérir un box fermé en sus, dans la résidence. Emplacement idéal : Dans le quartier prisé de Gorge de Loup, cet appartement est à 4 minutes à pied du métro et des lignes de bus 90 et 66, tout en étant proche des commerces, écoles et grands axes. Une base parfaite pour votre projet ! Cet appartement aux travaux déjà réalisés conserve quelques espaces à personnaliser selon vos goûts pour devenir votre futur coup de cœur. Ne tardez pas, contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien au potentiel indéniable ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Caroline Deitte - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°912376423. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Human Immobilier Lyon 4 Croix Rousse
Annonce publiée le 23/11/2024
Proposée par Human Immobilier Lyon 4 Croix Rousse 23/11/2024
1
Appartement, 17,05 m²

118 800 € 6 968 €/m²
Appartement • 17,05 m² • 1 pièce

Lyon 4ème (69004)

Place Flamarion, studio le nez dans la verdure et au calme ! Refait à neuf, nouveau diag à venir..

ERA Lacassagne
Annonce publiée le 23/11/2024
Proposée par ERA Lacassagne 23/11/2024
12
Appartement, 74 m²

275 000 € 3 716 €/m²
Appartement • 74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lyon 3ème (69003)

Secteur Ferrandière. A 10mns à pied de la gare Part-Dieu, ERA Lacassagne vous propose ce grand T3 de 74m2 situé au 3ème étage d'une agréable copropriété sécurisée de 1994. Au calme, orienté Sud-Ouest et entièrement côté jardin, l'appartement se compose : d'une vaste entrée avec placard, d'un séjour de 22 m2 ouvrant sur une jolie loggia à vivre de 6m2, d'une cuisine ouvrable sur le séjour, de 2 chambres, une salle de bains, WC séparés et dégagement avec grand placard. Chauffage individuel électrique. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Une cave et une place de parking en sous-sol complètent ce bien à fort potentiel. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr