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Ventes immobilières en viager à Bordeaux (33)

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PAC GESTION
Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 17/09/2024
Proposée par PAC GESTION 13/09/2024 - mise à jour 17/09/2024
7
Appartement, 56 m²

127 200 € 2 271 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33800)

Au calme, secteur Cours Marne/Yser/Somme, beau plateau de 32,80 m2 en surface Carrez et 56 m2 au sol. Situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété en pierre de 7 lots, ce vaste plateau offre de belles possibilités d'aménagement. Libre de toute occupation, faibles charges de copropriété, une belle opportunité à saisir ! Les informations aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque www.georisques.gouv.fr

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Human Immobilier Bordeaux Chartrons
Annonce publiée le 31/01/2024 - mise à jour 11/07/2024
Proposée par Human Immobilier Bordeaux Chartrons 31/01/2024 - mise à jour 11/07/2024
5
Appartement, 19,5 m²

Prix en baisse 171 000 € 8 769 €/m²
Appartement • 19,5 m² • 1 pièce

Bordeaux (33000)

CHARTRONS - Esprit cabane pour ce studio atypique niché au dernier étage d'un immeuble, en plein coeur du quartier ! Un appartement unique offrant un petit espace nuit et bénéficiant d'une terrasse exceptionnelle de 11m² avec vue sur les toits. Travaux à prévoir pour lui redonner une seconde vie. DPE 'D' à partir de Juillet.

PEPITE IMMOBILIER
(91 avis)
Annonce publiée le 18/06/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par PEPITE IMMOBILIER 18/06/2024 - mise à jour 23/10/2024
(91 avis)
9
Maison, 103 m²

Prix en baisse 520 000 € 5 049 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33300)

Bordeaux Chartrons Maison avec jardin Bordeaux, Chartrons, maison lumineuse et atypique de 5 pièces avec grand jardin. Elle se compose au rez de chaussée d'un séjour de 50m2 avec cuisine ouverte traversant donnant d'un côté sur un patio et de l'autre côté sur un grand jardin de 70m2 sans vis à vis, une salle d'eau et wc. A l'étage 3 chambres donnant sur une terrasse, une salle de bain et wc Possibilité de louer un garage double 520 000 euros FAI honoraire charge acquéreur 4,38% Montant des dépenses annuelles d'énergies : entre 1410€ et 1940€ année de l'énergie :2021

PEPITE IMMOBILIER
(91 avis)
Annonce publiée le 13/06/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par PEPITE IMMOBILIER 13/06/2024 - mise à jour 24/10/2024
(91 avis)
9
Maison, 260 m²

Prix en baisse 388 000 € 1 492 €/m²
Maison • 260 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 396 m²

Bordeaux (33300)

Bordeaux Bacalan belle maison pierre à rénover avec jardin Pépite immobilier vous propose à la vente cet opportunité unique de laisser libre cours à votre imagination. Belle maison en pierre à rénover de 180m2 avec des prestations anciennes préservées, offrant un espace polyvalent idéal pour un co living ou une famille créative. Au rez de chaussée vous trouverez 2 chambres, une vaste cuisine et une salle à manger. A l'étage 3 chambres, un bureau, une salle à manger et une véranda complètent le bien. Les 5 chambres spacieuses permettent une flexibilité d'aménagement, et le local de 80m2 offre des possibilités supplémentaires. Vous profiterez d'un jardin arboré avec de nombreux abris jardins. Calme et sérénité caractérisent cette maison. 388 000 euros frais d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur. Montant annuel des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4130€ et 5650€ par an . Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris)

IMMOBILIER AQUITAIN
Annonce publiée le 26/05/2023 - mise à jour 20/03/2024
Proposée par IMMOBILIER AQUITAIN 26/05/2023 - mise à jour 20/03/2024
8
Appartement, 100 m²

676 000 € 6 760 €/m²
Appartement • 100 m² • Meublé • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

Situé à Bordeaux « Rue de Cheverus »,au coeur d'un quartier dynamique et proche de toute commodité, Immobilier Aquitain vous offre l'opportunité de poser vos valises dans ce superbe duplex alliant le charme de l'ancien et prestations modernes. Ce bien au cachet incontestable avec les murs en pierres apparentes, d'environ 100 m2 possède un vaste et lumineux salon séjour, 3 belles chambres, une cuisine séparée, un coin bureau, une salle de bain. Cet appartement est situé au deuxième et dernier étage d'un bel immeuble en pierre. A voir rapidement

IMMO-POP
Annonce publiée le 12/10/2023 - mise à jour 01/10/2024
Proposée par IMMO-POP 12/10/2023 - mise à jour 01/10/2024
12
Maison, 47 m²

Prix en baisse 399 000 € 8 489 €/m²
Maison • 47 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 10 m²

Bordeaux (33000)

Immo-pop, l'agence immobilière en ligne, vous propose cette maison T3 R+1 de 55m2 dans un projet de réhabilitation d'un ancien bâtiment en pierre situé au rez-de-chausée à Bordeaux Saint-Genes. Cette maison dispose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée (plaques de cuisson, hotte, lave-vaiselle...) et à l'étage vous trouverez un dégagement desservant 2 chambres, une salle de bains ainsi que des wc séparés. Vous y trouverez également un jardinet de 10m2 ainsi qu'une place de parking en sus (20 000€) devant la maison. Maison neuve, clé en main, vous n'aurez qu'à y déposer vos meubles et vos valises ! Petite copropriété sécurisée en pierre Bordelaise de 8 lots au total. Femeture de la copropriété prévue par une porte de garage. Photo du lot n°5, maison témoin. Pour obtenir toutes les informations sur ce bien, planifier une visite et découvrir l'intégralité de nos annonces, rendez-vous directement sur le site d’Immo-Pop !

Christophe JOIE - SAFTI
Annonce publiée le 09/01/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Christophe JOIE - SAFTI 09/01/2024 - mise à jour 10/09/2024
1
Maison, 150 m²

695 000 € 4 633 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 660 m²

Bordeaux (33200)

Très bien placée sur Bordeaux Caudéran dans le secteur résidentiel recherché du golf bordelais et proche du Tramway (1 km ), venez découvrir cette belle parcelle avec maison Vous trouverez une maison de 80 m² à fort potentiel pouvant être agrandie jusqu'à 200 m² habitables de plain pied, R+1 possible, + 17 m² de dépendance. Parcelle divisible. 25 m de façade avec portail central sur 25-30 m de long. Les +: quartier résidentiel, au calme, proche tramway, jardin exposé SUD, piscinable. Bus 2 - 35 - 41 à proximité, tram à 1 km, 800 m d'une grande surface Vous pouvez me joindre 7 jours sur 7, de 9h à 20h. Ne pas se fier à la localisation du bien sur certains sites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 695 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe JOIE, Tél. : 06 65 70 55 53, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 881 549 489 - SAFTI – JOIE Christophe, Conseiller indépendant

CABINET GIRONDIN
(61 avis)
Annonce publiée le 25/02/2024 - mise à jour 19/09/2024
Proposée par CABINET GIRONDIN 25/02/2024 - mise à jour 19/09/2024
(61 avis)
6
Appartement, 46 m²

Prix en baisse 206 500 € 4 489 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33200)

Au coeur de caudéran sur une rue calme à sens unique, dans une résidence récente de 24 appartements avec nombreux propriétaires occupants, en parfait état et au ravalement en cours, agréable T2 de 46+m² environ plus terrasse de 12m² + cellier +parking en sous -sol sécurisé. Comme la résidence, l'appartement est en très bon état, prêt à être habité. Il peut aussi servir à une profession libérale. La cuisine est séparée du séjour par une cloison et accède à la grande terrasse de 12m², orientée ouest, tout comme le séjour avec son propre accès terrasse. Une véritable entrée, un toilette séparé, une SdB baignoire, le cellier, le parking et la proximité des transports, commerces, services, cochent tous les critères d'un appartement idéal en pied à terre ou investissement. Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900 euros. Joachim BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500107388 - bordeaux.

Stéphane Plaza Immobilier Bordeaux Sud
Annonce publiée le 08/03/2024 - mise à jour 26/09/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Bordeaux Sud 08/03/2024 - mise à jour 26/09/2024
14
Appartement, 211,8 m²

Prix en baisse 1 240 000 € 5 855 €/m²
Appartement • 211,8 m² • 7 pièces • 5 chambres

Bordeaux (33000)

BORDEAUX CHARTRONS - En première ligne sur les Quais - A proximité de la ligne de tram B, arrêt « Chartrons ». Appartement en duplex de 211m² environ avec vue à 180° sur la Garonne, au premier étage d'un magnifique immeuble pierre, comprenant au premier niveau, une belle entrée, une cuisine, un double séjour - salle à manger donnant sur une terrasse, une chambre avec sa salle de bains et WC. Au niveau supérieur, un palier dessert une très belle chambre de plus de 35m², trois autres chambres, une salle de bains, une salle d'eau avec WC, un autre WC indépendant. Beaucoup de charme pour ce bien d'exception (parquets, moulures, boiseries, cheminées, hauteur sous plafond). Ascenseur. Trois places de parking sécurisés ainsi que deux celliers au rez-de-chaussée de l'immeuble viennent compléter le tout. Vous pouvez contacter directement Johan DESPUJOLS au 07.77.60.63.37 ou l'agence au 05 56 16 07 00. (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000 euros.

MORIN
Annonce publiée le 08/04/2024 - mise à jour 20/09/2024
Proposée par MORIN 08/04/2024 - mise à jour 20/09/2024
9
Maison, 163 m²

Prix en baisse 694 000 € 4 258 €/m²
Maison • 163 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 159 m²

Bordeaux (33000)

- MAISON BOURGEOISE EN PIERRE - 4 CHAMBRES - JARDIN - CAVE - Le Cabinet MORIN vous propose dans une rue calme du quartier Ornano à Bordeaux, une belle maison bordelaise de 163 m2 habitables (154 m2 Carrez) offrant un cadre de vie idéal pour une famille avec ses 4 chambres et son jardin. Dès votre arrivée, vous serez séduits par son élégante façade en pierre ainsi que par les belles hauteurs sous plafond. Au rez-de-chaussée se trouvent une grande cuisine de 18 m2 ainsi qu'un confortable espace salon salle à manger de 44 m2 avec cheminée. Un bow-window donne accès au jardin de 60 m2, bien exposé, véritable havre de paix en plein coeur de la ville. Le premier étage comprend trois grandes chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains. Les deux autres chambres possèdent un espace bureau avec verrière donnant sur le jardin. Une salle d'eau ainsi qu'un wc complètent l'ensemble. Au deuxième étage se trouve une quatrième chambre avec sa salle d'eau. Une cave offre un espace de stockage supplémentaire. Proche du tram A, cette maison est au calme tout en étant à quelques minutes à pied de la place Pey Berland et des nombreux commerces du centre-ville. Tramway ligne A à 500 m (direct Aéroport et Bordeaux centre) ; Bus lignes : 4, 9, 20, 24, 80 et 86. Pour plus de photos ou des renseignements complémentaires, vous pouvez consulter notre site internet ou bien nous contacter : Cabinet MORIN Immobilier à BORDEAUX - 286, rue Judaïque - Barrière Judaïque - 05.57.88.28.36. Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence de 3,43 % à la charge de l'acquéreur.

Anne RIFLADE - SAFTI
Annonce publiée le 09/04/2024 - mise à jour 13/09/2024
Proposée par Anne RIFLADE - SAFTI 09/04/2024 - mise à jour 13/09/2024
9
Appartement, 45 m²

Prix en baisse 178 500 € 3 967 €/m²
Appartement • 45 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33300)

Situé à proximité immédiate des commerces et de l'arrêt de Tram C Berges du Lac, ce charmant appartement de 2 pièces offre un cadre de vie agréable. Il est situé au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée de 2012 et dispose de 2 places de parking en location (70€/mois). Son balcon/terrasse de 17 m² offre un espace extérieur paisible avec une vue dégagée sur le canal, parfait pour se détendre en toute quiétude. Il est idéal pour une personne seule, un couple en recherche d'un petit cocon urbain ou un investisseur. La résidence bénéficie d'un local à vélo sécurisé. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 145 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 178 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne RIFLADE, Tél. : 07 67 27 04 29, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 842 891 483 - SAFTI – RIFLADE Anne, Conseiller indépendant

ERA Rive Droite
Annonce publiée le 20/06/2024 - mise à jour 21/09/2024
Proposée par ERA Rive Droite 20/06/2024 - mise à jour 21/09/2024
8
Appartement, 48 m²

Prix en baisse 213 000 € 4 438 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33100)

33100 BORDEAUX - A vendre - T2 de 47m² avec balcon proche rive gauche Votre agence ERA Rive Droite à Bordeaux Bastide vous fait Découvrir cet appartement contemporain de 47m², idéalement situé à proximité du pont Chaban Delmas, au coeur d'un éco-quartier en plein essor. L'entrée accueillante donne accès à une jolie pièce de vie, où se trouve une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Cet espace convivial s'ouvre sur un agréable balcon, parfait pour profiter des beaux jours. Le dégagement mène à une belle chambre confortable d'environ 12m², offrant un espace de repos agréable. Vous y trouverez également un placard de rangement pratique, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec une douche à l'italienne et un WC . Cet appartement fait partie d'une résidence récente de 2021, située dans un éco-quartier en pleine croissance. Vous y trouverez un cadre de vie agréable et respectueux de l'environnement. La proximité des commodités, des transports et des espaces verts ajoute à l'attrait de ce quartier dynamique, où de nombreux projets de développement sont à venir. Votre agence ERA RIVE DROITE, située à Bordeaux Bastide, et spécialiste du secteur de Bordeaux Bastide vous offre une estimation de votre bien (Transaction - Location - Gestion Locative)

CORINNE LACOMBE - BSK Immobilier
Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 18/10/2024
Proposée par CORINNE LACOMBE - BSK Immobilier 16/07/2024 - mise à jour 18/10/2024
11
Maison, 600 m²

1 110 000 € 1 850 €/m²
Maison • 600 m² • 30 pièces • 18 chambres • Ter. 2 400 m²

Bordeaux (33000)

Lot de six maisons plain-pied neuves Normes PMR avec garantie décennale Localisation : À 1 heure de Bordeaux À 20 minutes de Saint-Émilion À 30 minutes de Libourne À 35 minutes de Bergerac Situées à Montcaret 24, en Dordogne, avec toutes les commodités à proximité immédiate Description des maisons : Six maisons plain-pied neuves de 120m² chacune, prêtes à emménager Aucun travaux à prévoir, conformes aux normes RT 2020 Classe énergétique exceptionnelle : A et A (économies garanties) Chaque maison est sur un terrain plat clôturé de ± 400m² Très lumineuses, avec hall d'entrée et placard de 4m² Séjour, salon et cuisine ouverte spacieux de ± 45m² avec baie vitrée Trois belles chambres par maison Belle salle d'eau avec une vraie douche à l'italienne sans rebord Buanderie de ± 5m² avec arrivée et évacuation d'eau Garage attenant carrelé et isolé, finition pièce à vivre WC suspendu Confort et sécurité : Ballon d'eau chaude thermodynamique dans chaque maison Pompe à chaleur réversible chaud/froid dans chaque maison Garantie décennale pour une tranquillité d'esprit Normes et équipements : Électricité et assainissement (microstation) aux normes Volets électriques VMC (Ventilation Mécanique Contrôlée) Maisons conformes aux normes PMR (Personnes à Mobilité Réduite) Les plus : Normes PMR, un atout non négligeable Sécurité et confort garantis Environnement calme et agréable Opportunité d'investissement : Prix d'achat total : 1 110 000 € Revenu locatif total mensuel : 5 700 € (6 maisons x 950 €) Revenu locatif total annuel : 68 400 € Rentabilité annuelle brute : 6,16 % Ces six maisons représentent une opportunité idéale pour les investisseurs cherchant un retour sur investissement sérieux sans soucis. Avec leurs caractéristiques modernes et leurs équipements de qualité, elles attireront facilement des locataires à la recherche de confort et de sécurité. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et découvrez le potentiel de ces maisons pour votre portefeuille d'investissement ! Cette annonce référence 245218 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ARNOLD LIEVAL (EI) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 33986885300054. Prix du bien : 1 110 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/07/2024 Score DPE : 64 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Echo Etienne immobilier
Annonce publiée le 25/07/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par Echo Etienne immobilier 25/07/2024 - mise à jour 09/09/2024
8
Appartement, 92,47 m²

484 000 € 5 234 €/m²
Appartement • 92,47 m² • 5 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

Bordeaux Fondaudege / Croix Blanche, dans immeuble pierre, bel appartement de 92m² Loi Carrez situé au 2ème étage sans ascenseur (en duplex au niveau d'une chambre) avec prestations conservées et petit balcon. Entrée, belle pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte sur le salon (environ 33m2 en tout) donnant sur balcon ensoleillé - 1 placard d'entrée/buanderie - couloir qui donne accès aux WC (séparés) puis aux chambres - Première chambre de 12 m² avec vue dégagée sur l'arrière, dégagement, deuxième chambre de 12 m² avec accès à grande salle de bains (fenêtre avec vue dégagée) de 8 m², pièce bureau/dressing (ou chambre enfant) de 7.87 m². En duplex, dernière chambre indépendante (velux+ fenêtre) avec salle d'eau et placards. Très bel emplacement avec accès immédiat tramway et tous commerces, prestations conservées. Cave en sous-sol. Encore du potentiel pour cet appartement calme et lumineux, avec jolies prestations de caractère. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 548 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2610.00 et 3580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cabinet BEDIN - BX INTENDANCE
Annonce publiée le 25/07/2024 - mise à jour 03/08/2024
Proposée par Cabinet BEDIN - BX INTENDANCE 25/07/2024 - mise à jour 03/08/2024
5
Appartement, 25 m²

139 500 € 5 580 €/m²
Appartement • 25 m² • 1 pièce • 1 chambre

Bordeaux (33000)

T1 BARRIERE DU MEDOC CROIX SEGUEY. Très bel emplacement pour ce T1 bénéficiant d'une place de parking intérieur et d'un grand balcon, situé dans une copropriété bien entretenue à proximité directe du tram D, des commerces de la barrière du Médoc et de Bordeaux. Opportunité à saisir rapidement! Contactez-nous au 05 56 01 45 90 ou au 05 57 22 55 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Bien en copropriété , Charges annuelles 758. 00 Euros

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