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Nicolas Baillarin - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 06/01/2025

Proposée par Nicolas Baillarin - iad 06/01/2025

(6 avis)

599 000 € 4 504 €/m²
Maison • 133 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 998 m²

Arès (33740)

iad France - Nicolas Baillarin vous propose: **Belle Maison Traditionnelle à Arès - 5 Chambres - Bureau - Terrasse - Stationnement Privé** Dans un cadre privilégié à Arès, découvrez cette magnifique maison traditionnelle offrant des prestations de qualité et un agencement optimal pour une vie de famille paisible et confortable. Construite en 2012, cette demeure de 133m² allie charme et modernité dans un environnement calme et résidentiel. **Descriptif des Pièces:** Maison de plain pied, vous trouverez un vaste séjour lumineux de idéalement orienté au sud, une cuisine ouverte et équipée, un bureau pour travailler en toute sérénité, une belle entrée fonctionnelle et un WC indépendant. Dans la partie nuit, une suite parentale avec son dressing, 4 chambres chacune avec placards, une grande salle d'eau et un WC séparé. L'extérieur: Vous trouverez une paisible terrasse bois en partie couverte avec jacuzzi et douche extérieure chauffée. A l'abri des chênes, vous pourrez profiter d'un moment au salon d'été avec brasero. Un garage attenant et un abri de jardin vous permettront d'organiser tout votre stockage. **Avantages de ce Bien:** - Situation géographique recherchée à Arès - Maison en excellent état, prête à emménager - Bureau pour télétravail ou espace d'étude - 5 chambres pour une grande famille ou pour recevoir du monde - Terrasse bois pour des moments de détente en extérieur - Jacuzzi récent pour profiter des soirées - Chauffage individuel avec distribution par système de chauffage au sol - Connexion fibre optique, idéale pour le télétravail ou le divertissement - Système de sécurité complet avec interphone, alarme, et porte d'entrée sécurisée - Stationnement privé pour plus de praticité - Environnement calme et résidentiel - Proche centre ville, centre commercial et piste cyclable Cette maison allie confort moderne et charme traditionnel pour offrir un cadre de vie exceptionnel à ses futurs résidents. Ne laissez pas passer cette opportunité de devenir propriétaire de cette demeure d'exception à Arès. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Nicolas Baillarin - EI(ID 28116) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 922662440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Human Immobilier Latresne

Annonce publiée le 07/01/2025

Proposée par Human Immobilier Latresne 07/01/2025

283 815 € 2 447 €/m²
Maison • 116 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 3 851 m²

Saint-Caprais-de-Bordeaux (33880)

En Exclusivité, maison traditionnelle située proche du bourg de St Caprais, au calme sur un jardin arboré de 3851m² en plein coeur d'un verger. Composée d'une entrée, séjour, cuisine, cinq chambres, wc, salle d'eau, cellier, garage. Des travaux sont à prévoir. Arrêt de bus au bout de la rue, idéal pour les enfants. Fort potentiel.

Human Immobilier Bordeaux Nansouty

Annonce publiée le 07/01/2025

Proposée par Human Immobilier Bordeaux Nansouty 07/01/2025

218 325 € 5 901 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33800)

Cet appartement 2 pièces idéalement situé entre la place Nansouty et le marché des Capucins dispose d'un emplacement au calme privilégié ainsi que d'une grande terrasse, très rare sur ce type de bien. En très bon état, il ne nécessite pas de travaux pour s'y installer. De plus, il dispose d'un box, très pratique dans le quartier. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Square et Hashford

Annonce publiée le 07/01/2025 - mise à jour 11/01/2025

Proposée par Square et Hashford 07/01/2025 - mise à jour 11/01/2025

189 000 € 4 001 €/m²
Appartement • 47,24 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33300)

Exclusivité Square et Hashford. Résidence Dock Marine, rue Lucie Aubrac. À proximité des Halles de Bacalan, de la ligne B du tramway (arrêt Achard) et des commerces, au quatrième étage avec ascenseur d'une résidence de 2016 sécurisée et parfaitement entretenue, appartement deux pièces en bon état de 47m2 vendu libre disposant d'une place de stationnement sécurisée. Il se compose d'une entrée, d'une lumineuse et grande pièce à vivre de 25m2 avec cuisine américaine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Taxe foncière : 1199 € Charges annuelles de copropriété : 1514 € soit 126 € par mois avec eau et chauffage inclus. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement comprise entre 548 € et 742 € (prix moyens des énergies indéxés au 1er Janvier 2023, abonnement compris). Copropriété de 69 lots principaux. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CABINET GIRONDIN

(61 avis)

Annonce publiée le 09/01/2025

Proposée par CABINET GIRONDIN 09/01/2025

(61 avis)

199 500 € 5 250 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33000)

Incroyable opportunité d'acquérir un appartement qui se vit comme une petite maison secteur barrière d'Ares de Bordeaux! Non mitoyen, aucun voisin direct, il jouit d'un calme absolu en plein centre ville, qui permettra de profiter d'un bel extérieur ensoleillé de 25m². Il est très clair, sans vis à vis directe, confortable par son électricité récente, ses fenêtres double vitrage, sa vmc ou par sa cuisine aménagée et semi-équipée. En retrait d'une petite copropriété, on pourrait installer une PAC ou procéder à une sur-élévation totale selon le PLU en cours. Très bien situé, à pied des commerces, des transports bus/tram, du CHU pellegrin, et la place Gambetta est à 16mn à pied. A saisir vite! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 650 euros. Joachim BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500107388 - bordeaux.

PARSY - Fine Properties

Annonce publiée le 01/02/2024 - mise à jour 08/01/2025

Proposée par PARSY - Fine Properties 01/02/2024 - mise à jour 08/01/2025

550 000 € 3 691 €/m²
Appartement • 149 m² • 6 pièces • 4 chambres

Bordeaux (33000)

DUPLEX - 4 CHAMBRES - IMMEUBLE PIERRE - TERRASSE Situé dans une très belle rue du quartier Lescure, entre Saint-Augustin et l'hôpital Pellegrin, à proximité du tramway, des écoles et des commerces, Dans un immeuble en pierre bordelais, appartement bourgeois duplex de près de 150 m² avec 4 chambres et terrasse avec projet de rénovation. Les pièces de réception baignées de lumière naturelle et les prestations anciennes conservées soulignent le charme de ce bien d'exception , au premier niveau, avec une terrasse actuellement de 5m2 avec un permis autorisé pour agrandir jusqu'à 19m2. Les 4 chambres et pièces d'eau se situent au niveau supérieur. Très beau potentiel pour ce duplex d'exception avec projections d'un architecte disponibles sur demande. Pour toute visite, contactez directement l'agence Croix Blanche au 05.56.23.45.73

ERA Rive Droite

Annonce publiée le 18/10/2023 - mise à jour 12/10/2024

Proposée par ERA Rive Droite 18/10/2023 - mise à jour 12/10/2024

309 000 € 4 117 €/m²
Appartement • 75,05 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

33000 BORDEAUX - Coeur Saint Michel EN EXCLUSIVITE! Dans un secteur très recherché à deux pas de la Place Saint-Michel et du Tram, au 1er étage d'un immeuble pierre, charmant et très agréable appartement de type T3 d' une surface de 75,05m² à vendre. Dans une petite copropriété, cet appartement traversant aux prestations anciennes conservées (vitraux, hauteur sous plafond, cheminée) vous accueil par sa large entrée et ses vitraux pour vous offrir une vaste pièce à vivre avec cuisine attenante et leur balcon respectifs, deux chambres, une salle de bains et un toilette indépendant. Prévoir des petits travaux pour redonner à cette pépite son plein potentiel et son cachet d'antan, comme la cuisine qui ne demande qu'à s'ouvrir sur le salon... Emplacement idéal à proximité du TRAM A, C et D, des commerces et des écoles. Votre agence immobilière ERA RIVE DROITE, située à Bordeaux Bastide et spécialiste du secteur de Bordeaux, vous offre une estimation gratuite de votre bien (Transaction - Location - Gestion locative). L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Human Immobilier Bordeaux Tourny

Annonce publiée le 27/01/2024 - mise à jour 31/05/2024

Proposée par Human Immobilier Bordeaux Tourny 27/01/2024 - mise à jour 31/05/2024

478 000 € 5 975 €/m²
Appartement • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

Secteur PALAIS GALLIEN, ce lumineux T3 traversant, au 1er étage d'un bel immeuble pierre à la façade ravallée, offre un généreux espace de vie sur balcon.D'agréables prestations anciennes, sa lumiere et le secteur sont ses atouts.

ERA Nadia Cabanes Tchanquees 2

Annonce publiée le 31/01/2023 - mise à jour 14/12/2024

Proposée par ERA Nadia Cabanes Tchanquees 2 31/01/2023 - mise à jour 14/12/2024

483 000 € 7 431 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Arcachon (33120)

Appartement A VENDRE / A ACHETER ARCACHON 33120 Appartement T3 traversant de 65m² situé en plein coeur d'Arcachon comprenant une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur balcon exposé plein Sud, une agréable pièce de vie ouverte également sur terrasse, 2 chambres, une salle de bain et wc. Place de stationnement en sous sol et cellier ! Faites vite, contactez votre agence ERA immobilier au 05 57 63 25 41 !! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours).

Arthur PANSIER - ImmoForfait

Annonce publiée le 13/09/2023 - mise à jour 13/01/2025

Proposée par Arthur PANSIER - ImmoForfait 13/09/2023 - mise à jour 13/01/2025

350 000 € 2 035 €/m²
Maison • 172 m² • Meublée • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 8 622 m²

Saint-Quentin-de-Caplong (33220)

Arthur Pansier Immo (06 03 86 07 76) vous propose en exclusivité : A Saint Quentin de Caplong, venez découvrir cette très belle maison en pierre avec sa piscine. La maison bénéficie de beaucoup de charme et d'authenticité : pierre et charpente apparentes, grande cheminée, … Cette belle maison en pierre a été entièrement rénovée en 2000 : toiture, isolation, électricité, assainissement, chaudière, … L'ensemble des menuiseries est en double vitrage. La maison dispose d'une grande superficie habitable (172 m²) : au rez de chaussée, vous trouverez une grande cuisine avec salle à manger et un séjour (64 m² de pièces de vie), une large entrée, une salle d'eau et un wc. A l'étage vous bénéficiez d'un grand pallier desservant les 4 chambres (12, 15, 16.5 et 18.2 m²), la salle de bain et les WC. La maison dispose également d'une magnifique grange de 92.5 m² au sol et d'un atelier de 45 m². Un bâtiment en pierre de 37 m²peut également servir de carport pour garer les voitures (ou être fermé pour être aménagé) L'extérieur de la maison saura également vous charmer : un puits, des arbres fruitiers et un grand terrain de 8622 m². Vous bénéficiez également d'une piscine (10m x 5m), installée en 1999. Le liner a été changé en 2014. Coup de coeur : La grande superficie habitable Le charme de la maison La grange Le joli terrain et la piscine Vous souhaitez plus d'informations ou d'autres photos ? Rendez-vous sur mon site () ou par téléphone : 06 03 86 07 76. Honoraires inclus de 2.94% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2180.00 et 2990.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Arthur PANSIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 853 508 059 RSAC Bergerac RCP AIG SPVIE

Human Immobilier Latresne

Annonce publiée le 14/09/2023 - mise à jour 27/07/2024

Proposée par Human Immobilier Latresne 14/09/2023 - mise à jour 27/07/2024

512 000 € 3 261 €/m²
Maison • 157 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 343 m²

Cénac (33360)

En exclusivité Jolie maison familiale ouverte sur l'extérieur sans vis-vis sur une parcelle de pus de 2300m2. Composée en rez-de-chaussée d'une entrée, salon-séjour, cuisine équipée, cellier, 3 chambres, 3 points d'eau, 2 wc, et à l'étage d'une mezzanine, 1 chambre. Terrasse, piscine, pool house, garage complètent l'ensemble. Rare. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

Human Immobilier Soulac Sur Mer

Annonce publiée le 12/04/2024 - mise à jour 11/10/2024

Proposée par Human Immobilier Soulac Sur Mer 12/04/2024 - mise à jour 11/10/2024

286 200 € 1 356 €/m²
Maison • 211 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 151 m²

Talais (33590)

Maison située dans un environnement calme, composée d'une entrée, un séjour mezzanine, salon, cuisine, deux salles d'eau, deux wc et trois chambre. Diverses véranda donnant sur jardin. Parc arboré, nombreuses dépendances. A seulement 10min de l'océan

Anouchka LOYER - SAFTI

Annonce publiée le 07/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Anouchka LOYER - SAFTI 07/05/2024 - mise à jour 20/11/2024

567 000 € 1 890 €/m²
Maison • 300 m² • 15 pièces • 5 chambres • Ter. 13 862 m²

Langon (33210)

Située à seulement 18 minutes de Langon et à 5 minutes de la sortie A62, découvrez cette propriété exceptionnelle nichée dans un cadre paisible sur près d'un hectare et demi de terrain. Sa localisation, stratégiquement préservée, offre une intimité absolue tout en étant à proximité des commodités (10 minutes de la Réole) et école dans le village. Au rez-de-chaussée, découvrez un espace de vie comprenant un salon chaleureux avec poêle à bois, une bibliothèque invitante, une salle à manger conviviale avec insert, un bureau ainsi qu'un WC séparé et une chambre avec sa propre douche et wc intégré. Deux cuisines fonctionnelles et équipées, dont l'une dotée d'un poêle à granulés, raviront les amateurs de gastronomie. Pour compléter, une buanderie, une chaufferie et une cave en sous-sol. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC privatifs ainsi qu'une salle de bains qui offre un espace de détente privilégié. Trois autres chambres dont deux avec leur salle d'eau attenante et propre wc, offrant un confort optimal à toute la famille. Profitez pleinement du cadre enchanteur depuis le toit-terrasse, offrant une vue panoramique sur les environs verdoyants. Le vaste terrain offre de multiples possibilités d'aménagement avec carport, ancien séchoir, atelier, tandis que la piscine au sel invite à la détente et à la convivialité. Cette propriété unique réunit tous les éléments pour une vie de qualité dans un environnement préservé. Son charme intemporel et ses prestations haut de gamme en font une opportunité rare sur le marché. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bijou immobilier ! Possibilité de chambres d’hôtes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 567 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anouchka LOYER, Tél. : 06 81 59 70 85, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878 978 626 - SAFTI – LOYER Anouchka, Conseiller indépendant

Olivier TERREEHORST - SAFTI

Annonce publiée le 12/05/2024 - mise à jour 08/01/2025

Proposée par Olivier TERREEHORST - SAFTI 12/05/2024 - mise à jour 08/01/2025

169 990 € 3 036 €/m²
Appartement • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres

Libourne (33500)

Situé dans la charmante ville de Libourne (33500), ce ravissant appartement en duplex rénové de 56 m² offre un cadre de vie agréable et dynamique. La ville bénéficie également d'une excellente desserte en transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens. Cet appartement rénové à 80% est lumineux il ce compose de 3 pièces dont 2 chambres, , il dispose d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau neuve de fenêtres en double vitrage ainsi que d'une isolation optimale; d'une électricité refaite, d'une plomberie entièrement rénovée. Avec ses 56 m² bien agencés en duplex, ce bien représente une opportunité unique dans un quartier prisé, offrant un cadre de vie moderne et fonctionnel pour ses futurs occupants. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 70 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 990 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier TERREEHORST, Tél. : 06 64 72 40 46, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 423 119 908 - SAFTI – TERREEHORST Olivier, Conseiller indépendant

Agence Réal Arcachon

Annonce publiée le 29/08/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Agence Réal Arcachon 29/08/2024 - mise à jour 22/11/2024

289 000 € 8 257 €/m²
Appartement • 35 m² • 1 pièce

Arcachon (33120)

Ce studio d'une superficie de 35 m² situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing offre un espace fonctionnel et lumineux. Il est composé d'une pièce principale qui comprend un salon-salle à manger donnant sur un grand balcon, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée et d'une salle d'eau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 804 euros. Christophe FORET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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