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Stephane HARLE - optimhome

(29 avis)

Annonce publiée le 21/12/2024 - mise à jour 09/01/2025

Proposée par Stephane HARLE - optimhome 21/12/2024 - mise à jour 09/01/2025

(29 avis)

286 500 € 3 673 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 318 m²

Saint-André-de-Cubzac (33240)

OYEZ OYEZ !!! Je vous présente à la vente cette maison de 2019, 78 m² avec garage, et tous les avantages encore valable pour 5 ans, d'un bien immobilier récent . Elle est située sur les hauts de Saint André de Cubzac, proche du centre-ville, de toutes ses commodités et de la place du marché, dans un quartier très calme et en pleine rénovation. Elle se compose comme suit : REZ DE CHAUSSÉE : - 2 chambres (possibilité 3), - 1 grand séjour, - 1 cuisine, - 1 salle d'eau, - 1 WC, - 1 garage. Lorsque je suis arrivé pour la première fois dans ce quartier, j'ai été tout de suite impressionné par le calme et les beaux paysages du lieu, alors que le centre ville est tout proche. Vous pourrez faire de belles promenades tout en regardant les méandres de la Dordogne en contre bas. Les extérieurs ont été réalisés en fin d'année 2021 par la société Daniel Mocquet. Le jardin fraichement aménagé comporte : - un portail électrique neuf, - un gravillonnage récent, - une clôture neuve, - une terrasse, - Luminaires extérieurs encastrés, A l'intérieur de la maison, en sus de son édification, a été rajouté : - une porte de garage électrifiée, - une porte d'entrée de 2022, - des stores solaires, - un support TV mural. Les meubles restants lors de la vente seront : - Le frigo, - la plaque de cuisson, - la totalité des meubles de rangement de la cuisine, - le four, - le salon de jardin (sauf fauteuil incurvé) - le parasol, le barbecue et les 2 coffres. Si vous envie de calme et de sérénité, tant dans votre quartier que dans votre maison, alors vous êtes au bon endroit ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stephane HARLE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°827 905 589 Greffe de LIBOURNE) 06 03 85 07 51 (réf. 575441 )

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Lucie MELAINE - SAFTI

Annonce publiée le 23/12/2024 - mise à jour 06/01/2025

Proposée par Lucie MELAINE - SAFTI 23/12/2024 - mise à jour 06/01/2025

417 000 € 4 088 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 332 m²

Pessac (33600)

Située à Pessac, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à 500 mètres maximum des transports en commun (bus, tramway et train), ainsi que des établissements scolaires et crèche. Le quartier y est dynamique et offre un accès rapide à toutes les commodités nécessaires. À l'extérieur, la maison est dotée d'un grand jardin piscinable et idéal pour se détendre au calme et sans vis-à-vis. À l'intérieur, cette maison lumineuse et calme de 102 m² propose un agencement optimal. Le rez-de-chaussée accueille une spacieuse pièce de vie, une cuisine séparée, un WC. À l'étage, trois chambres, une mezzanine et une salle de bains offrent tout le confort nécessaire. L'exposition Est-Ouest garantit une luminosité agréable. Cette maison représente une opportunité idéale pour une famille ou un couple en quête de confort. Un grand garage et une place de parking extérieure complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 417 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Lucie MELAINE, Tél. : 0678724289, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeauxsous le numéro 821 121 555 - SAFTI – MELAINE Lucie, Conseiller indépendant

Square Habitat Castillon A10

(53 avis)

Annonce publiée le 24/12/2024

Proposée par Square Habitat Castillon A10 24/12/2024

(53 avis)

358 700 € 1 064 €/m²
Maison • 337 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 2 595 m²

Blasimon (33540)

Proche rauzan Au calme, dans un hameau agréable, bel ensemble en pierres comprenant, une maison principale de plus de 337 m² , un logement loué de 50m² , un logement annexe pouvant être loué, un grand terrain avec piscine, avec vue sur la campagne a visiter absolument.

ERA VICTOR LOUIS IMMOBILIER

(122 avis)

Annonce publiée le 27/12/2024 - mise à jour 10/01/2025

Proposée par ERA VICTOR LOUIS IMMOBILIER 27/12/2024 - mise à jour 10/01/2025

(122 avis)

222 600 € 4 543 €/m²
Appartement • 49 m² • 2 pièces • 1 chambre

Talence (33400)

Découvrez ce charmant appartement moderne situé au coeur de Talence, Construit en 2019, ce bien de 49 m² est idéal pour les amoureux du confort contemporain. Profitez d'une belle pièce de vie lumineuse grâce à son exposition plein Sud, offrant une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée. Le bien se compose d'un spacieux salon, d'une cuisine aménagée attenante, d'une chambre cosy et d'une salle d'eau élégante. Détendez-vous sur votre terrasse, parfaite pour savourer un café matinal ou un apéritif en soirée. L'immeuble dispose d'un ascenseur et d'un parking, un atout précieux dans ce secteur prisé. Idéalement situé, à proximité des transports et des commodités, cet appartement saura séduire les professionnels comme les jeunes couples. Ne laissez pas passer cette opportunité unique! Faibles charges Idéal primo accédant ou investisseur (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 636 euros. François ESCANDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887899953 - Bordeaux.

RE/MAX HABITAT

(143 avis)

Annonce publiée le 28/12/2024

Proposée par RE/MAX HABITAT 28/12/2024

(143 avis)

499 000 € 3 752 €/m²
Maison • 133 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 654 m²

Villenave-d'Ornon (33140)

À vendre à Villenave d'Ornon : Découvrez cette charmante maison de 133 m², située sur une parcelle de 654 m² avec piscine. Cette maison, baignée de lumière, offre quatre pièces principales, dont trois chambres spacieuses et lumineuses, chacune équipée de la climatisation et de grandes fenêtres. Le salon/salle à manger est un espace convivial et généreux, idéal pour recevoir famille et amis. Il s’ouvre sur une cuisine américaine moderne, entièrement équipée, offrant un cadre fonctionnel et chaleureux. Un cellier attenant permet de stocker vos provisions et équipements en toute discrétion. À l’extérieur, vous serez séduit par la piscine parfaitement entretenue, idéale pour les chaudes journées d’été. Un local de rangement extérieur complète l’espace, pratique pour les équipements de jardin ou de piscine. La propriété offre également la possibilité de garer trois voitures en toute sécurité à l’intérieur de l’enceinte. Située dans un quartier calme et recherché, cette maison est proche des commerces, des écoles et des transports, ce qui en fait un bien idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des commodités. N’attendez plus pour venir visiter cette maison pleine de charme, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Guillaume Monnereau - iad

(31 avis)

Annonce publiée le 30/12/2024 - mise à jour 02/01/2025

Proposée par Guillaume Monnereau - iad 30/12/2024 - mise à jour 02/01/2025

(31 avis)

480 000 € 4 211 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 211 m²

Bordeaux (33300)

iad France - Guillaume Monnereau vous propose: Du côté de Bacalan, non loin de la cité du vin et de ses halles avec le Tram B à deux pas et toutes les commodités à proximité tel que le Lidl, venez découvrir cette belle maison familiale de 1946 au sein d’un quartier calme et conviviale. Dès l’entrée vous serez séduit par le charme de l’ancien qui agit instantanément avec une jolie façade en pierre de taille et sa porte d’entrée en bois massif. Pour vous accueillir, un palier avec des carreaux de ciments au sol desservant la pièce de vie en souplex et le coin nuit au rez-de-chaussée sur élevé. La maison se compose d’une grande pièce à vivre refaite à neuf et traversante avec une cuisine ouverte sur le salon toute équipée et fonctionnelle. L’ensemble s’ouvre sur le jardin de 80 m² environ exposé sud-est avec une grande baie coulissante et une porte fenêtre côté cuisine. Une chambre avec rangement et une petite salle de bain avec wc. A l’étage, la maison vous accueille avec trois grandes chambres bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond de 3,40 m , qui ont gardées leur cheminées et moulure. Un wc séparé pour plus de commodité, une salle de bain équipée d’une double vasque avec miroir et douche. Une dépendance de 25 m² environ en fond de jardin et un cellier adossé à la maison complète l’ensemble. Les + du bien : - Idéalement situé au calme avec : Arrêt de tram B, Branderburg à 600m Arrêt de bus ligne 9, 32, 75 et 76 à proximité LIDL à 650 m Ecoles maternelle, primaire et collège à quelques minutes à pied - Une allée sur le côté pour accéder au jardin et garer une voiture (28 m2) - Une dépendance de 25 m² environ - Jardin de 80 m² environ - Maison dans l’ancien avec de jolie volume et 4 chambres - Chaudière gaz, 5 ans Un bien avec extérieur et dépendance à visiter sans tarder !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Monnereau Guillaume - EI(ID 76712) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 519537492, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Immo 33 Transaction

(132 avis)

Annonce publiée le 31/12/2024 - mise à jour 08/01/2025

Proposée par Immo 33 Transaction 31/12/2024 - mise à jour 08/01/2025

(132 avis)

349 800 € 3 975 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 522 m²

Pessac (33600)

À découvrir sans tarder : votre future maison de plain-pied ! Idéalement située, cette charmante maison d’environ 88 m² vous séduira par son agencement fonctionnel et ses espaces lumineux. Dès l’entrée, un espace dégagement vous accueille et vous guide vers une belle pièce de vie comprenant une cuisine ouverte sur un séjour, pour un total d'environ 32 m². Un lieu idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis ! Côté nuit, vous trouverez trois chambres confortables, parfaites pour accueillir toute la famille. La maison dispose également d’un cellier pratique, d’une salle d’eau moderne et d’un WC indépendant. La toiture a été entièrement REFAITE en 2022 pour laquelle une assurance décennale est en cours ainsi qu'une isolation extérieure et une belle rénovation intérieure . Le système de chauffage est un système de pompe à chaleur réversible air/air gainé. Le tout est édifié sur une parcelle d’environ 520 m², offrant un jardin agréable à aménager selon vos envies : espace détente, jeux pour les enfants ou jardinage, tout est possible ! Cette maison, à la fois chaleureuse et fonctionnelle, est une opportunité à ne pas manquer. Prêt à succomber ? Contactez-nous vite pour une visite ! Référence agence : 7376

ERA Entre Deux Mers

(199 avis)

Annonce publiée le 01/01/2025

Proposée par ERA Entre Deux Mers 01/01/2025

(199 avis)

315 000 € 2 086 €/m²
Maison • 151 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 700 m²

Bassens (33530)

33530 BASSENS - Maison 150 m² à vendre à 20 minutes de BORDEAUX Venez découvrir cette maison de plain pied d'environ 150 m² sur une parcelle de 700 m² dans un secteur calme et résidentiel à deux minutes à pied du bus. Cette maison comprend une entrée, un double séjour donnant sur la terrasse avec piscine, quatre chambres dont une suite parentale, une salle de bain avec wc. Une pièce supplémentaire a proximité de la piscine complètera ce bien! Ne tardez pas à venir visiter! Contacter moi au plus vite - Florent GUIBERT - RSAC : 881947 212. Tel 06 47 37 52 29 L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

KEYMEX Bordeaux Rive Gauche

Annonce publiée le 02/01/2025

Proposée par KEYMEX Bordeaux Rive Gauche 02/01/2025

349 800 € 4 087 €/m²
Maison • 85,58 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 522 m²

Pessac (33600)

Située dans le quartier résidentiel de Pape Clément, cette charmante maison de plain-pied de 86 m² combine confort et praticité. Elle comprend une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Son jardin, sans vis-à-vis et orienté à l'ouest, est parfait pour profiter des journées ensoleillées. A seulement 5 minutes à pied d'un arrêt de bus et proche de toutes commodités, cette maison répondra à vos attentes pour un cadre de vie agréable et bien pensé. Envie de découvrir votre futur chez-vous ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Cindy POTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 365085865 - Bordeaux.

LA CONSEILLERE DE L'IMMOBILIER

Annonce publiée le 03/01/2025

Proposée par LA CONSEILLERE DE L'IMMOBILIER 03/01/2025

368 900 € 4 054 €/m²
Maison • 91 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Pessac (33600)

Pessac Nous sommes ravis de vous présenter cette maison des années 60, située dans le quartier de cap de bos à Pessac. Cette propriété offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui recherchent un projet de rénovation dans un cadre tranquille et verdoyant. La maison est non mitoyenne et elle se situe dans une rue très calme. Caractéristiques principales : . Surface habitable : 90.62m² . Nombre de chambres : 4 . Parcelle de terrain : 1000m² . Garage : 32m² en fond de parcelle indépendant de la maison Lac de cap de bos accessible à pied Accès autoroute et rocade à proximité. Tramways et lignes de bus à proximité. Commerces et écoles à pied. Contactez nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite. -

SEBASTIEN BERRUE - BSK Immobilier

Annonce publiée le 05/01/2025

Proposée par SEBASTIEN BERRUE - BSK Immobilier 05/01/2025

405 000 € 2 132 €/m²
Maison • 190 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 9 530 m²

Coutras (33230)

Venez découvrir cette charmante maison de 190m2 sur son terrain de 5000m2 arboré et 4500m2 de bois dans un environnement calme situé sur les hauteurs avec une superbe vue sur Coutras. Vous trouverez une grande entrée en pierre de travertin avec sur votre gauche un salon de 32m2 avec son insert diffusant la chaleur dans l'ensemble de la maison et une salle à manger en enfilade de 20m2, en face, se trouve une autre entrée, puis un cellier et une cuisine de 14m2 avec tomette aménagée et équipée. Sur votre droite, vous trouverez un WC, 4 grande chambre avec parquet, dont une avec un escalier menant à un espace bureau, puis une salle de bain avec sa cabine de douche de 7m2. Vous disposerez également d'une véranda de 25m2, une cave de 25m2, terrasse autour de la maison dont une couverte de 18m2, puis un grand garage non attenant de 70m2 permettant d’accueillir 4 voitures avec son espace de rangement supplémentaire en hauteur de 25m2. A saisir rapidement... Cette annonce référence 266299 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SEBASTIEN BERRUE (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 95261654800014. Prix du bien : 405 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/08/2019 Score DPE : 183 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sandrine DIZIEN - Neos-Immo

Annonce publiée le 06/01/2025

Proposée par Sandrine DIZIEN - Neos-Immo 06/01/2025

349 000 € 2 223 €/m²
Maison • 157 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 954 m²

Génissac (33420)

A vendre maison en pierre sur deux niveaux comprenant cinq chambres, un dressing, une salle à manger, un salon, une cuisine équipée, une salle d'eau, une salle de bains avec WC et douche, un WC indépendant, une arrière-cuisine, un atelier et un espace spa. Le tout sur une parcelle d'environ 600 m² avec piscine de 3*6 m. Très bien entretenue (peinture moins de deux ans) et remise au goût du jour avec travaux d’amélioration énergétique : Isolation extérieure, pompe à chaleur air/eau, chauffe-eau solaire, clim réversible, électricité aux normes (moins de deux ans), alarme périmétrique. Bien rare sur le secteur ! Contactez-moi pour organiser une visite. Le(s) point(s) vert(s) : Domotique, Double vitrage, Isolation extérieure, Pompe à chaleur, Insert bois, Borne de recharge voiture électrique Emilie Boutoule E.I. - RSAC de Libourne n°917752479 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Nicolas Baillarin - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 06/01/2025

Proposée par Nicolas Baillarin - iad 06/01/2025

(6 avis)

599 000 € 4 504 €/m²
Maison • 133 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 998 m²

Arès (33740)

iad France - Nicolas Baillarin vous propose: **Belle Maison Traditionnelle à Arès - 5 Chambres - Bureau - Terrasse - Stationnement Privé** Dans un cadre privilégié à Arès, découvrez cette magnifique maison traditionnelle offrant des prestations de qualité et un agencement optimal pour une vie de famille paisible et confortable. Construite en 2012, cette demeure de 133m² allie charme et modernité dans un environnement calme et résidentiel. **Descriptif des Pièces:** Maison de plain pied, vous trouverez un vaste séjour lumineux de idéalement orienté au sud, une cuisine ouverte et équipée, un bureau pour travailler en toute sérénité, une belle entrée fonctionnelle et un WC indépendant. Dans la partie nuit, une suite parentale avec son dressing, 4 chambres chacune avec placards, une grande salle d'eau et un WC séparé. L'extérieur: Vous trouverez une paisible terrasse bois en partie couverte avec jacuzzi et douche extérieure chauffée. A l'abri des chênes, vous pourrez profiter d'un moment au salon d'été avec brasero. Un garage attenant et un abri de jardin vous permettront d'organiser tout votre stockage. **Avantages de ce Bien:** - Situation géographique recherchée à Arès - Maison en excellent état, prête à emménager - Bureau pour télétravail ou espace d'étude - 5 chambres pour une grande famille ou pour recevoir du monde - Terrasse bois pour des moments de détente en extérieur - Jacuzzi récent pour profiter des soirées - Chauffage individuel avec distribution par système de chauffage au sol - Connexion fibre optique, idéale pour le télétravail ou le divertissement - Système de sécurité complet avec interphone, alarme, et porte d'entrée sécurisée - Stationnement privé pour plus de praticité - Environnement calme et résidentiel - Proche centre ville, centre commercial et piste cyclable Cette maison allie confort moderne et charme traditionnel pour offrir un cadre de vie exceptionnel à ses futurs résidents. Ne laissez pas passer cette opportunité de devenir propriétaire de cette demeure d'exception à Arès. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Nicolas Baillarin - EI(ID 28116) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 922662440, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Human Immobilier Latresne

Annonce publiée le 07/01/2025

Proposée par Human Immobilier Latresne 07/01/2025

283 815 € 2 447 €/m²
Maison • 116 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 3 851 m²

Saint-Caprais-de-Bordeaux (33880)

En Exclusivité, maison traditionnelle située proche du bourg de St Caprais, au calme sur un jardin arboré de 3851m² en plein coeur d'un verger. Composée d'une entrée, séjour, cuisine, cinq chambres, wc, salle d'eau, cellier, garage. Des travaux sont à prévoir. Arrêt de bus au bout de la rue, idéal pour les enfants. Fort potentiel.

Human Immobilier Bordeaux Nansouty

Annonce publiée le 07/01/2025

Proposée par Human Immobilier Bordeaux Nansouty 07/01/2025

218 325 € 5 901 €/m²
Appartement • 37 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33800)

Cet appartement 2 pièces idéalement situé entre la place Nansouty et le marché des Capucins dispose d'un emplacement au calme privilégié ainsi que d'une grande terrasse, très rare sur ce type de bien. En très bon état, il ne nécessite pas de travaux pour s'y installer. De plus, il dispose d'un box, très pratique dans le quartier. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo.

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