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Magali DESPORT - iad

Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 02/10/2024

Proposée par Magali DESPORT - iad 25/09/2024 - mise à jour 02/10/2024

418 000 € 3 215 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • Ter. 4 008 m²

Saint-Seurin-sur-l'Isle (33660)

iad France - Magali DESPORT (06 64 24 67 04) vous propose : En exclusivité ,située au cOEur du paisible village de Puynormand magnifique maison de plain-pied de 2018 qui se compose d'une entrée avec dressing donnant sur une vaste pièce de vie avec une agréable cuisine équipée et aménagée pour de bons moments conviviaux, d'un cellier avec un point d'eau. Pour la partie, une charmante suite parentale (salle d'eau avec douche italienne et double vasque et dressing) avec porte fenêtre sur une spacieuse terrasse avec pergola et un jardin verdoyant, trois autres belles chambres, une salle d'eau et WC également. Une ravissante deuxième terrasse avec pergola ainsi qu'une grande dépendance en pierre de 250m² (idéale pour artisans, stockage location pour camping car, création de chambres d'hôtes ou collectionneurs de voitures motos ..) Le tout sur une jolie parcelle clôturée et arborée de 4000 m².. +++ chauffage au sol, clim, fibre, assainissement collectif.. 14 km de Coutras 15km de Montpon 23km de Libourne A visiter sans tarder.. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 47 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali DESPORT EI (ID 47105), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 884834680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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ACTIA CONCEPT

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par ACTIA CONCEPT 26/09/2024 - mise à jour 23/10/2024

285 000 € 3 359 €/m²
Appartement • 84,84 m² • 4 pièces • 3 chambres

Cenon (33150)

Situé dans un cadre calme et verdoyant, cet appartement T4 en duplex, au sein d'une résidence sécurisée de construction récente, offre une belle luminosité et des prestations modernes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec placard, un vaste séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, idéal pour profiter de moments conviviaux. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. A l'extérieur, un espace agréable et abrité vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité. A l'étage, trois chambres spacieuses avec placards intégrés, un dressing, une salle de bain moderne et un WC indépendant composent la partie nuit. Deux places de parking privatives sont également incluses dans la vente. L'appartement est en excellent état, parfaitement entretenu, et situé à l'arrière de la résidence, garantissant calme et sérénité. Proche des commodités et à seulement quelques minutes du tram ligne A, ce bien offre un cadre de vie confortable et pratique. Le bien est actuellement loué en meublé pour un montant de 1 200 euros hors charges, avec un bail en cours jusqu'au 22 juillet 2025. Il offre ainsi une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant bénéficier immédiatement de revenus locatifs. Cependant, le bien peut également être vendu libre à partir du 22 juillet 2025, offrant la possibilité de l'occuper à titre personnel ou de relouer selon les besoins de l'acquéreur. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter ! Contact : Romane MONGIS 06.44.02.82.72 ou Stéphane LAFOND 06.11.74.37.02 Copropriété de 50 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1560 euros.

Fanny Dupain Immobilier

Annonce publiée le 26/09/2024

Proposée par Fanny Dupain Immobilier 26/09/2024

676 000 € 4 225 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 4 chambres

Bordeaux (33000)

BORDEAUX CHARTRONS - Fanny Dupain Immobilier vous invite à découvrir cette charmante maison de ville située au coeur de Bordeaux, dans le quartier très prisé des Chartrons. Avec ses 160m2 habitables, cette demeure vous offre une belle luminosité et un état d'entretien irréprochable (toiture refaite, façade comme neuve, décoration soignée). Elle vous séduira à coup sûr par son charme et son potentiel d'aménagement. Répartie sur trois niveaux, elle se compose de la manière suivante ; Au rez-de-chaussée, un garage privé de 24m2, un vrai luxe en centre ville, une chambre, une grande buanderie et un WC (possibilité d'usage professionnel - professions libérales). Au 1er étage, une belle pièce de vie avec cheminée, une grande cuisine dinatoire, une arrière cuisine. Le 2nd niveau distribue 3 chambres dont une très grande avec son dressing, une salle de bains et une salle d'eau avec WC. Cette maison peut parfaitement convenir pour une résidence principale, du co-living ou l'exercice d'une profession libérale (et bureaux). Située à proximité immédiate des transports en commun, avec le tramway ligne C à 200 mètres et le Jardin Public au bout de la rue, vous profiterez de la quiétude du quartier tout en bénéficiant du vie de quartier animée et très prisée (commerces, écoles, quais). Emplacement de 1er choix. Ne manquez pas cette opportunité unique de vous installer dans un des quartiers les plus emblématiques de Bordeaux. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Fanny Dupain Immobilier au 06.87.42.68.97 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Séverine FEYTI-JAUZELON - iad

(45 avis)

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 04/10/2024

Proposée par Séverine FEYTI-JAUZELON - iad 26/09/2024 - mise à jour 04/10/2024

(45 avis)

158 900 € 1 558 €/m²
Maison • 102 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 731 m²

Les Peintures (33230)

iad France - Séverine Feyti-Jauzelon (06 48 84 79 61) vous propose : Maison traditionnelle de 102m² offre un potentiel incroyable pour devenir votre foyer. Un grand garage de plus de 100 m² et une dépendance pouvant être aménagée selon vos besoins d'environ 30 m². Au rez-de-chaussée de la maison, vous découvrirez une entrée, une salle de séjour lumineuse, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, séparée, vous offre la possibilité de la personnaliser selon vos goûts, une salle d'eau avec douche italienne, un WC et une véranda non chauffée. A l'étage un pallier dessert les 3 chambres avec un joli parquet. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour mettre cette propriété au goût du jour, elle est habitable et parfaitement entretenue. Ses plus : les toitures sont en excellent état, la façade de la maison a été refaite et les menuiseries sont en double vitrage. La fibre est disponible dans la rue. N'attendez plus pour venir la visiter et laissez vous séduire par les nombreuses possibilités qu'elle offre pour réaliser vos projets de vie. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 315 et classe CLIMAT F indice 95. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Feyti-Jauzelon EI (ID 6190), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de libourne sous le numéro 789 563 236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Human Immobilier Bordeaux Bastide

Annonce publiée le 27/09/2024

Proposée par Human Immobilier Bordeaux Bastide 27/09/2024

250 000 € 4 808 €/m²
Appartement • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre

Bordeaux (33100)

Bordeaux Bastide - Proche du jardin botanique, venez découvrir cet appartement T2 lumineux et soigneusement entretenu. Il est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine équipée, d'une chambre et salle d'eau avec wc. Belle surface habitable, loggia et exposition Sud-Ouest sans vis à vis. Aucun travaux à prévoir.

Cabinet BEDIN - LIBOURNE

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 28/09/2024

Proposée par Cabinet BEDIN - LIBOURNE 27/09/2024 - mise à jour 28/09/2024

997 500 € 1 583 €/m²
Maison • 630 m² • 13 pièces • 6 chambres • Ter. 1 350 m²

Saint-Emilion (33330)

SECTEUR SAINT EMILION. Découvrez cette magnifique Maison de maître, alliant le confort, l'élégance de ses prestations et la vue rare et exceptionnelle sur la Dordogne ! L'alchimie de l'ancien, de grands volumes, de hauts plafonds et d'une superbe luminosité donne à cette bâtisse un charme remarquable. Un très bel escalier de pierre, relie avec élégance le second étage, ou l'on peut découvrir 4 chambres, salle de bains, salle d'eau, un accès d'une terrasse de 200m2 à la vue imprenable sur la ville et la rivière et ST EMILION. Au troisième étage : Un appartement comprenant, salon, chambre, dressing et 4 greniers ainsi qu'une seconde terrasse de 90m2 à la vue tout aussi unique. Au premier étage : sont situées les pièces de vie ouvertes sur la rivière à la luminosité et l'atmosphère, s'ajoute le charme de l'ancien et de l'authentique. Un jardin intimiste au sud de 300m2, avec un garage de 10 véhicules, pouvant ravir les collectionneurs d'automobiles. En rez de jardin : 4 dépendances avec possible usage commercial, boutique et cave à vins. Tout est prévu dans ce bien, pour votre projet de chambres d'hôtes, hôtel de charme avec Rooftop, unique dans la région ! Contactez-nous au 05 57 51 15 25 ou au 05 57 97 90 80. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

IMMOSOLUTIONS - Agence de Blanquefort

Annonce publiée le 27/09/2024

Proposée par IMMOSOLUTIONS - Agence de Blanquefort 27/09/2024

639 000 € 4 123 €/m²
Maison • 155 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 448 m²

Andernos-les-Bains (33510)

Maison Familiale ou investissement sans travaux. Idéalement située à 700 m du port ostréicole Coté Bassin d'Andernos, venez découvrir cette villa de 1961 entièrement rénovée et meublée d'environ155 m². Elle comprend notamment 5 chambres dont 2 suites parentales avec salle d'eau, 2 salles de bain, une pièce à vivre de plus de 38 m² avec poêle a bois . Vous profiterez également d'une terrasse extérieure de plus de 80m² avec piscine, d'un terrain de pétanque et d'un espace parking pouvant accueillir 3 voitures. Très belle prestation pour cette villa ! Idéal pour une famille qui souhaite poser ces valises ! Très bonne rentabilité saisonnière. Faites vite ! DPE : D. Honoraires à charge de l'acquéreur à hauteur 3.23% (soit 619 000 euros hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr + 3.23 % honoraires de négociation TTC.

WIMMO

(440 avis)

Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par WIMMO 27/09/2024 - mise à jour 18/10/2024

(440 avis)

299 000 € 4 096 €/m²
Appartement • 73 m² • 4 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

Découvrez LAYANA cet appartement T3bis, niché au dernier étage d'un charmant immeuble en pierre, situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux. Offrant une vue dégagée sur le magnifique Jardin des Dames de la Foi, cet appartement lumineux et spacieux se trouve à quelques pas du prestigieux Lycée et Collège Saint-Genès. Avec LAYANA profitez d'une qualité de vie exceptionnelle grâce à la proximité immédiate des commerces du secteur ainsi que du Tram B, vous permettant de rejoindre le centre-ville en quelques minutes. Un cadre de vie rare et recherché, idéal pour les familles ou les actifs à la recherche de tranquillité tout en étant au coeur de la ville. A vos appels! LAYANA n'attend que vous Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 115 euros.

Ajp Immobilier Soulac Sur Mer

(141 avis)

Annonce publiée le 28/09/2024

Proposée par Ajp Immobilier Soulac Sur Mer 28/09/2024

(141 avis)

150 000 € 2 504 €/m²
Maison • 59,9 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 200 m²

Le Verdon-sur-Mer (33123)

Cette maison bois vous séduira par sa clarté et son calme Située dans une toute petite copropriété, à proximité des plages et des commerces Elle se compose de 2 jardinets, 1 cellier extérieur, 1 très belle pièce à vivre, 1 cuisine ouverte, 1 SDE, 1 WC. A l'étage 1 surface de 23 m² comprenant 2 chambres A VOIR ! Renseignements Muriel HAHN AJP LE VERDON 05.56.59.88.88 (7.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 100 euros.

ORPI At'Home Conseil Mérignac

(68 avis)

Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par ORPI At'Home Conseil Mérignac 30/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(68 avis)

609 500 € 3 786 €/m²
Maison • 161 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 580 m²

Blanquefort (33290)

À 20 minutes de Bordeaux sur la commune de Blanquefort, dans un environnement boisé et verdoyant, très belle contemporaine de 2013 d'une superficie de 161 m2 sur une parcelle de plus de 1500 m2. Lumineuse, cette maison de plain pied se compose d'une entrée, une belle pièce de vie de plus de 60 m2 comprenant un salon/séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée avec un cellier/buanderie attenant d'environ 10 m2. Un espace nuit indépendant pour accueillir famille, amis ou un espace bureau comprenant 2 chambres avec placards, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC. À l'étage vous trouverez 3 chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC. Un espace pouvant être aménagé en salle de jeu ou bureau. Equipements : double vitrage, chaudière à condensation, plancher chauffant, baies vitrées et gouttières en aluminium, fenêtres oscillo-battantes en PVC, puits, double garage isolé, places de stationnement. Très belle maison parfaitement entretenue où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises À visiter sans tarder. Référence agence : 956

Gaëtan MONTERO - SAFTI

Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Gaëtan MONTERO - SAFTI 01/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

421 000 € 9 791 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Arcachon (33120)

Situé dans la charmante ville d'Arcachon (33120), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement quelques pas de la plage Pereire. Niché dans un quartier coté pour sa tranquillité, il offre un cadre de vie idéal, proche des commerces et restaurants, ainsi que des espaces verts pour d'agréables balades. Cet appartement de 43 m² comprend une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse avec cuisine intégrée, une chambre confortable, une salle d'eau moderne, et des toilettes séparées. Son balcon orienté au sud offre un espace extérieur agréable pour profiter du soleil. De plus, une cave et un garage viennent compléter ce bien. Datant de 1983, cette propriété comprend tous les éléments essentiels pour un confort de vie optimal. Son agencement en 2 pièces garantit des espaces fonctionnels et bien définis. Idéal pour un couple ou un premier investissement, cet appartement à Arcachon allie praticité, modernité et situation géographique recherchée, pour une qualité de vie indéniable. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 205 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 421 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan MONTERO, Tél. : 0671913206, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 437 728 694 - SAFTI – MONTERO Gaëtan, Conseiller indépendant

Anaïs COUTREAU - SAFTI

Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Anaïs COUTREAU - SAFTI 01/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

377 000 € 4 284 €/m²
Appartement • 88 m² • 3 pièces • 2 chambres

Le Bouscat (33110)

Au coeur du Bouscat, proche du centre ville et de toutes ses commodités, venez découvrir cet appartement atypique de Type 3 de 88m2 habitable. L'appartement est situé au 2ème et dernier étage d'une copropriété de seulement trois logements. Il se compose d'un grand espace séjour salle à manger avec sa cuisine ouverte entièrement équipée et son espace cellier buanderie. Un espace bureau est également aménagé au sein de l'espace de vie. Côté nuit vous disposez de deux chambres avec placard, d'une salle d'eau avec double douche et d'un WC séparé. L'appartement dispose également d'une loggia de plus de 10m2 sans vis à vis. Une place de stationnement dans un parking sécurisé vient compléter le bien. Pour votre confort, l'appartement est équipé d'une climatisation réversible. Appartement très lumineux, beaux volumes, rénovation avec matériaux de qualité, emplacement idéal: proche des écoles et commerces à moins de 10min à pied, transports en commun à seulement 4min à pied. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 377 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anaïs COUTREAU, Tél. : 06 19 24 52 71, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 509 968 186 - SAFTI – COUTREAU Anaïs, Conseiller indépendant

Kévin GUERINEAU - SAFTI

Annonce publiée le 01/10/2024

Proposée par Kévin GUERINEAU - SAFTI 01/10/2024

530 000 € 5 464 €/m²
Appartement • 97 m² • 3 pièces • 2 chambres

Bordeaux (33000)

"Coup de cœur" assuré pour cet appartement de 97m2 situé dans un bel immeuble en pierre dans le centre de Bordeaux. À quelques minutes, du centre-ville, des commerces de la rue Costedoat et des transports, ce bien dispose d'un emplacement idéal pour profiter de la vie bordelaise tout en étant au calme. Situé au deuxième étage d'une petite copropriété, l'appartement traversant se compose d'un très grand séjour avec cuisine ouverte. Cette dernière a été conçue sur mesure et avec des matériaux de qualité. La pièce de vie offre confort et luminosité grâce à ses trois grandes portes fenêtre et sa hauteur sous plafond. Coté nuit, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une chambre supplémentaire, une salle de bain avec double vasque, un wc séparé et une loggia. L'appartement a été entièrement rénové en 2021. Une place de parking est vendue en supplément. Une pépite à visiter sans tarder. Chères consœurs et confrères, je suis ouvert à l'inter-agence, n'hésitez pas à me contacter si vous avez des clients. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 764 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 530 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin GUERINEAU, Tél. : 07 68 57 76 56, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848 009 031 - SAFTI – GUERINEAU Kévin, Conseiller indépendant

Human Immobilier Bordeaux Bastide

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Human Immobilier Bordeaux Bastide 02/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

483 000 € 5 552 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 196 m²

Bordeaux (33100)

À vendre échoppe en pierre entièrement rénovée. Grande pièce de vie traversante et lumineuse avec cuisine de qualité, deux chambres, coin buanderie et nombreux rangements sur mesure. Terrasse couverte et beau jardin arboré exposé plein sud, au calme. Proche du tram. Maison alliant charme et modernité, à découvrir rapidement !

IMMOSOLUTION

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 04/10/2024

Proposée par IMMOSOLUTION 02/10/2024 - mise à jour 04/10/2024

172 000 € 2 389 €/m²
Appartement • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres

Lormont (33310)

Venez découvrir ce charmant appartement idéalement situé proche de toutes les commodités ( arrêt de tram au bout de la rue). Il est notamment composé de 2 belles chambres avec possibilité d'en créer une troisième et d'un salon séjour lumineux ouvert sur la cuisine aménagée. Un accès sécurisé au bâtiment complète ce bien! Faites vite ! DPE : en cours. Nombre de lots de copropriété 64 dont 64 à usage d'habitation. Charges prévisionnelles annuelles : 1091 euros. Honoraires à charge de l'acquéreur à hauteur 7.50% (soit 160 000 euros hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 64 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1091 euros. Stéphanie MOULINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 883335259 - BORDEAUX.

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