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Manson Properties

Annonce publiée le 09/04/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Manson Properties 09/04/2024 - mise à jour 24/11/2024

1 349 400 € 4 669 €/m²
Appartement • 289 m² • 7 pièces • 3 chambres

Bordeaux (33000)

Emplacement d'exception pour ce plateau à réhabiliter qui accueillera un magnifique loft dans le centre historique de Bordeaux. Résidence principale, showroom, local professionnel, cet emplacement est idéal pour développer tous vos projets. MANSON PROPERTIES vous propose ce plateau brut avec Permis de Construire purgé à vocation d'habitation pour la création d'un loft de 289 m², avec jardin, terrasse, patio, parking. Présentation du projet sur place et remise du dossier complet sur demande. Prix de vente du plateau brut : 449.400 EUR (honoraires d'agences inclus) Viendra s'ajouter au prix de vente des travaux de réhabilitation qui ont été documentés et chiffrés à hauteur de 900.000 EUR (dossier travaux complet et à jour avec toutes les autorisations fourni à l'acquéreur). Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Magali Poussou Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852281005 RCP 41762299W. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.

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Jessica LAPORTE - 3G Immo

(122 avis)

Annonce publiée le 13/04/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Jessica LAPORTE - 3G Immo 13/04/2024 - mise à jour 24/11/2024

(122 avis)

269 000 € 1 681 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 302 m²

Langon (33210)

Sur la commune de SAINT MAIXANT, ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison familiale rénovée dans un emplacement de choix. Située dans un quartier résidentiel, cette maison des années 70 a bénéficiée d'une rénovation complète, offrant un confort moderne. Sa surface habitable généreuse est idéale pour accueillir une grande famille ou des invités. La cuisine équipée et le salon offrent un espace de vie convivial, parfait pour se retrouver en famille ou entre amis. Son sous-sol total aménagé, avec une hauteur sous plafond de 2.30m, offre de multiples possibilités d'utilisation ; profession libérale, espace adolescent... juste une salle d'eau à créer. Deux ateliers offrent un espace pratique pour les projets de bricolage ou de rangement. Profitez d'un jardin clos de 1 300m², parfait pour les enfants et les animaux de compagnie, offrant intimité et sécurité. Rafraîchissez vous dans la piscine 10x5m, pendant les chaudes journées d'été. Idéalement située à proximité des écoles, des commerces, de la gare et l'autoroute cette maison offre un mode de vie pratique et confortable. À l'intérieur, la maison a été rénovée grâce à une pompe à chaleur, le double vitrage récent, électricité refaite, isolation des combles, adoucisseur d'eau puis la fibre pour le télétravail. **LIEN VIDEO SUR MON SITE Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jessica LAPORTE Inscrite au RSAC de BORDEAUX 880 907 936, Tel : 06 88 35 79 43, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 187183JL-1462406101

GROUPE C2I

(1006 avis)

Annonce publiée le 18/05/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par GROUPE C2I 18/05/2024 - mise à jour 24/11/2024

(1006 avis)

199 900 € 1 176 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 200 m²

Lavardac (47230)

Uniquement chez C2i Groupe. Nous vous proposons cette charmante maison mitoyenne d’un côté, idéalement située dans le paisible hameau d’Estussan, sur la commune de Lavardac. Parfaitement adaptée pour une famille, cette propriété spacieuse vous séduira par son confort et son cadre agréable. D'une superficie surface Habitable 170 m², la maison est agencée de la manière suivante: 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une grande famille ou aménager un bureau et une chambre d'amis, D'une grande cuisine avec une cheminée Polyflam parfaite pour préparer de délicieux repas en famille, une grande salle a manger ainsi qu'un salon équipé de poele à bois. Une vaste terrasse avec barbecue pour se détendre, prendre des repas en plein air ou recevoir des invités. Un double garage, offrant amplement d’espace pour vos véhicules, un atelier ou du stockage supplémentaire. Un puits, ajoutant du charme et une source d'eau supplémentaire pour l’arrosage du jardin. Avantages de la Localisation: Située dans le hameau d’Estussan, cette maison bénéficie du calme et de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des commodités de Lavardac. À quelques minutes en voiture des commerces, des écoles, et des services de santé. Un cadre idéal pour ceux qui cherchent à s’installer dans un environnement paisible tout en restant proche des grandes villes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter : Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans une maison spacieuse et confortable, dans un cadre paisible et verdoyant. Venez découvrir votre futur chez-vous ! Prix de vente 199 900 € dont 9900 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 190 000 €. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal GIRAUD EI agissant sous le statut d’agent commercial immatriculé au RSAC de D'AGEN sous le numéro 913989984. DPE réalisé le 05/03/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1198 € et 1650 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 67 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 135 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AAMTI

Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 21/09/2024

Proposée par AAMTI 14/06/2024 - mise à jour 21/09/2024

378 000 € 2 520 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 515 m²

Pau (64000)

Maison de ville dans le quartier recherché à Pau, Coup de coeur pour cette charmante maison de ville des années 60 en R +1, idéalement située dans un quartier très recherché de Pau au calme et à deux pas du centre-ville. Surface habitable, 150 m² avec lieu de vie à l'étage: Belle entrée lumineuse, salon plein Sud avec cheminée donnant sur un agréable balcon/terrasse. Le salon est prolongé par la salle à manger pouvant être reconfigurée en chambre ou en bureau. Le tout en parquet massif donnant du cachet et beaucoup de charme à l'ensemble. La cuisine équipée dispose d'un cellier attenant (pratique). L'étage comprend une chambre, une salle de bain avec baignoire et un WC séparé. Le rez-de-chaussée accessible par un escalier intérieur offre un espace original entièrement aménagé, donnant un accès direct à l'agréable jardin arboré et entretenu, sans vis-à-vis. Le RDC comprend quatre pièces + un dressing (ou bureaux, voire locaux professionnels, grâce à un accès direct donnant sur l'extérieur de la maison). Le rez-de-chaussée est complété par un espace salle de douche/ buanderie et un WC séparé. L'ensemble est chauffé au gaz (chaudière récente 2018). Le prix comprend les honoraires qui sont à la charge du vendeur. Visite sur rendez-vous exclusivement: 06 30 47 51 05 ou

Damien PERGOLA - SAFTI

Annonce publiée le 12/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Damien PERGOLA - SAFTI 12/08/2024 - mise à jour 20/11/2024

395 000 € 1 975 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 5 272 m²

Coux et Bigaroque-Mouzens (24220)

Située à Coux et Bigaroque-Mouzens (24220), cette propriété profite d'un environnement calme en pleine campagne, offrant un cadre de vie paisible. Proche des commodités, cette maison bénéficie d'une localisation idéale pour les familles. À l'extérieur, cette demeure s'étend sur un terrain de 5272 m², dont les deux tiers sont constructibles. Les aménagements extérieurs comprennent un espace de stationnement. L'exposition sud de la propriété ajoute une touche de luminosité et de chaleur à l'ensemble. À l'intérieur, cette maison rénovée il y a trois ans offre une surface habitable de 200 m² répartie en deux habitations de 100 m² chacune par niveau. Les 7 pièces comprennent 5 chambres, 3 salles de bain et 3 toilettes, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Climatisée et dotée de commodités modernes, cette demeure allie charme de l'ancien et confort contemporain pour un cadre de vie harmonieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien PERGOLA, Tél. : 06 72 93 07 16, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PÉRIGUEUX sous le numéro 444 972 046 - SAFTI – PERGOLA Damien, Conseiller indépendant

Cabinet BEDIN - LA BREDE

Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Cabinet BEDIN - LA BREDE 13/09/2024 - mise à jour 22/11/2024

766 500 € 1 870 €/m²
Maison • 410 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 8 712 m²

Villenave-de-Rions (33550)

SECTEUR DE LANGOIRAN. Située à 10 minutes de Langoiran, cette demeure du 18ème siècle a été restaurée pour la transporter dans le 21ème siècle et vous offrir un confort parfait ! Vous serez séduit par sa façade en pierre et ses prestations d'époque conservées. Les pièces de vie dont la principale de 100m² avec hauteur sous plafond, poutres apparentes et cheminée s'ouvrent sur un parc de plus de 8000M² magnifiquement arboré avec une piscine chauffée. Le rez de chaussée dispose également d'une belle entrée, d'une cuisine récente, de deux suites parentales avec salle de bains/salle d'eau attenante et d'une buanderie/cellier. A l'étage, vous trouvez deux autres chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Un gîte comprenant salon séjour avec coin cuisine, 3 chambres et salle d'eau avec entrée indépendante et cour privée est attenant à la demeure. Vous apprécierez également deux dépendances aménagées en chambre dont une avec salle d'eau et dressing. Une spacieuse grange, atelier, cave neuve, chaufferie et grands abris en bois complètent le bien. Cette demeure historique vous offre calme et intimité ! Contactez-nous au 05 54 86 01 01 ou au 05 56 22 36 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2054 Euros/an (année de référence 2023)

Immobilière de l'Isle

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par Immobilière de l'Isle 26/09/2024 - mise à jour 24/11/2024

451 500 € 1 505 €/m²
Maison • 300 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 30 912 m²

Lisle (24350)

A quelques minutes de Tocane, Lisle, Mensignac, une propriété coup de coeur sur environ 3ha de terres. Accessible par un chemin privé, vous découvrez une belle demeure de caractère entièrement rénovée avec goût, d'une surface habitable d'environ 215m² offrant des pièces de vie chaleureuses. De beaux éléments anciens ont été conservés : sols en terre cuite, cheminées dont une à double foyer, potager en pierre, ancien four à pain, pierres et poutres apparentes. La pièce de réception et la salle à manger sont de belles dimensions (39m², 34m²), s'ouvrant sur une cour paysagée et une terrasse, avec vue dégagée. Cuisine équipée avec comptoir donnant sur la salle à manger. Grande suite complète de plain-pied avec cheminée en marbre, parquet et accès direct sur la cour. Au 1er étage, une mezzanine spacieuse offrant des possibilités d'agrandissement (création d'une chambre additionnelle), une grande chambre avec charpente apparente, dressing aménagé, salle de bains. Cette propriété dispose également d'une chambre d'amis indépendante avec salle d'eau, d'un très joli poolhouse / salle de réception avec cuisine équipée et climatisation, à côté d'une piscine de belle dimension, chauffée. En complément, un double garage. avec mezzanine de rangement, et un cellier / cave à vin. Les 3 hectares de terre se composent principalement de prairies sur un terrain plat, et une petite partie boisée, s'ouvrant sur une vue totalement dégagée. Un Domaine coup de coeur proche de communes avec commerces de proximité, à 15 minutes de la zone commerciale de Marsac et 25 minutes du centre de Périgueux. . Contactez-nous pour un accompagnement personnalisé.

IMMO DE FRANCE AQUITAINE

(17 avis)

Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 14/10/2024

Proposée par IMMO DE FRANCE AQUITAINE 01/10/2024 - mise à jour 14/10/2024

(17 avis)

342 000 € 2 024 €/m²
Maison • 169 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 747 m²

Carbon-Blanc (33560)

Rare, Carbon-Blanc entre le centre-ville et La Gardette, maison d'environ 140 m2 à rénover composé de 6 chambres, un grand séjour donnant sur jardin. A deux pas de l'arrêt de tram La Gardette, 5 minutes à pied. De plus un studio d'environ 32 m2 avec son entrée indépendante (mais accès possible aussi par l'intérieur de la maison), idéal pour un adolescent, un parent isolé ou un investissement locatif. Un grenier d'environ 35 m2 avec ses ouvertures fenêtre peut-être aussi aménagé. il y a un double garage ainsi que de nombreux rangement. A proximité des commerces, des écoles et du centre de Bordeaux (20 minutes en tram).

Agence POURPR'IMMO

Annonce publiée le 31/10/2024

Proposée par Agence POURPR'IMMO 31/10/2024

242 500 € 885 €/m²
Maison • 274 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 641 m²

Montpon-Ménestérol (24700)

Dans le coeur de ville de MONTPON MENESTEROL, Belle maison d'architecte de 280 m² habitable avec dépendance attenante pouvant servir de bureau ou de logement séparé. la maison est composée d'une entrée, salon séjour, cuisine aménagée, buanderie, WC, A l'étage un dégagement desservant 5 chambres, deux salles de bains , WC, bureau. Egalement un double garage coté rue et un garage sur l'arrière de la parcelle de 641 m² avec entrée séparée . A voir avec votre agence POURPR'IMMO. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3010.00 et 4130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Yannick VALLET - SAFTI

Annonce publiée le 02/02/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Yannick VALLET - SAFTI 02/02/2024 - mise à jour 20/11/2024

118 800 € 1 061 €/m²
Maison • 112 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 617 m²

Ribérac (24600)

A quelques minutes du centre de Ribérac, proche de tous commerces et du Pôle Santé, découvrez cette maison de ville très bien agencée de 112m², avec sous-sol de 135.90m², sur un terrain de 617 m². Au rez de chaussé vous trouverez un séjour salon- salle à manger de 44.65m², une cuisine équipée de 10.07m², deux chambres de 10m² et 11.95m² dont une avec placard intégré, un bureau de 12.77m² avec volet électrique, une salle de douche avec douche à l'italienne neuve et un wc. Au sous-sol : un garage, une cuisine d'été, une cave et 2 pièces supplémentaires. Hauteur sous plafond 2.78m dans l'habitation et 1.95m au sous-sol. Assainissement tout à l'égout, chaudière au fuel, chauffe-eau électrique, insert à bois, gaz de ville. Toiture neuve, isolation neuve, huisseries en survitrage, volets électriques cuisine et bureau. Travaux huisseries et rafraichissement à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 118 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick VALLET, Tél. : 06 23 07 43 44, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PÉRIGUEUX sous le numéro 404 423 279 - SAFTI – VALLET Yannick, Conseiller indépendant

ENTRE VOUS ET NOUS

(20 avis)

Annonce publiée le 17/05/2024 - mise à jour 09/09/2024

Proposée par ENTRE VOUS ET NOUS 17/05/2024 - mise à jour 09/09/2024

(20 avis)

305 000 € 2 460 €/m²
Maison • 124 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 84 358 m²

Bazas (33430)

Sous compromis : RARE SUR LE SECTEUR! ENTRE VOUS ET NOUS votre agence immobilière de Bazas vous propose d'acquérir une maison traditionnelle de 124m2 sur 8,5 hectares de bois et de prairies aux portes de Bazas! Idéal cavalier, projet équestre ou agricole. La maison de plain-pied est de structure traditionnelle et a l'avantage d'être très lumineuse puisque chaque pièce bénéficie d'un accès direct vers l'extérieur. Composée aujourd'hui de 5 chambres, un séjour, une cuisine indépendante, une buanderie, une salle de bain et une salle d'eau avec WC, ce bien nécessite une remise aux normes et au goût du jour. Une redistribution des pièces permettrait d'optimiser pleinement la surface. Sur le parc, un double garage de 55m2, un terrain de tennis à rénover et la possibilité de construire une piscine. Assainissement individuel non conforme. Si le projet vous tente, contactez votre conseillère en immobilier Audrey DA COSTA. Honoraires inclus de 4.81% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 291 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1980.00 et 2720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : AGENT IMMOBILIER - Audrey CARDOSO DA COSTA Carte T CPI 3301 2023 000 000 058 RCP 41543943

Agence Du Centre

(145 avis)

Annonce publiée le 27/01/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Agence Du Centre 27/01/2024 - mise à jour 16/10/2024

(145 avis)

577 500 € 2 048 €/m²
Maison • 282 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 639 m²

Périgueux (24000)

Empreinte d'une intemporelle douceur de vivre, cette maison de Maître ou de famille est à découvrir, au sein d'un environnement intime, sans voisinage immédiat mais néanmoins proche de toutes les commodités du centre-ville. Ce bien a été très récemment rénové par une architecte avec beaucoup de goût. Il en ressort un endroit empli de modernité et qui a su conserver son charme d'antan. Au rez-de-chaussée une entrée, une vaste pièce de vie de type double salon, particulièrement lumineuse, avec une cheminée face à la bibliothèque, parquets et accès au jardin, une salle à manger de belle taille d'où vous devinez à travers la verrière, une cuisine parfaitement équipée et très fonctionnelle. Au premier étage un dégagement dessert deux chaleureuses chambres aux dimensions généreuses : l'une comporte son bureau et sa salle d'eau, l'autre est une élégante suite parentale avec son grand dressing et sa salle de bain. Au dernier étage un palier agrémenté d'une rochelle distribue deux très grandes chambres aux belles mansardes et qui proposent chacune une salle d'eau de qualité. Une dépendance vient compléter l'ensemble. Elle comprend un garage, deux pièces et un WC. Avec son très joli jardin paysagé de 1639 m², c'est un bien unique à Périgueux, la campagne à la ville, le mariage de l'ancien et du moderne, un véritable coup de coeur. Référence agence : 9097

L'IMMOBILIER INTERNATIONAL AGENCY

Annonce publiée le 12/08/2024 - mise à jour 23/08/2024

Proposée par L'IMMOBILIER INTERNATIONAL AGENCY 12/08/2024 - mise à jour 23/08/2024

346 120 € 1 672 €/m²
Maison • 207 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 6 764 m²

Val de Louyre et Caudeau (24510)
Sainte-Alvère

BELLE MAISON AVEC APPARTEMENT ET DEPENDANCES Belle maison avec appartement et dépendances ; Proche un village authentique très prisé en Périgord Noir, belle maison en bon état de 1992 construit dans le style périgourdin en pierre. La maison dispose d'un appartement attenant avec sa propre entrée. Sur un terrain d'environ 6750m² avec piscine couverte, puits, arbres fruitiers et deux grandes granges avec la possibilité d'être converti en maisons. La maison principale (172m² environ) comprend : Au rez-de-chaussée : salon (25m² environ) avec cheminée avec insert et coin cuisine aménagée (16m² environ), hall (14m² environ), WC, salle de bains, chambre (14m² environ) hall avec bureau (13m² environ), cellier/buanderie (6m² environ) et véranda (9m² environ), hall avec placard Étage : chambre (15m² environ) avec placards, salle d'eau avec WC (6m² environ), combles, chambre (11m² environ), bureau (8m² environ), hall avec placard, greniers. Appartement (35m² environ) avec salon/cuisine (12m² environ), salle d'eau (5m² environ) WC, chambre (10m² environ) et véranda (6m² environ). Fosse septique, double vitrage, Chauffage par pompe a chaleur pour rez-de-chaussée et radiateurs électriques pour l'étage Grange avec abri (32m² environ). Séchoir a tabac (98m² environ) et hangar (115m² environ) sont susceptible de changement de destination, abri des voitures (38m² environ) avec prise électrique pour charger voiture. Piscine couverte 9,5x4. Prix : 346 120 Euros * Dont Honoraires 6.5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur. Prix hors honoraires : 325 000 Euros. Bien rentré par agent commercial Tanja BEIJER/ Berry VOS SIRET 51315839400017 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.

Lisa Larregain - iad

Annonce publiée le 30/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Lisa Larregain - iad 30/07/2024 - mise à jour 05/09/2024

118 500 € 641 €/m²
Maison • 185 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 040 m²

Pessac-sur-Dordogne (33890)

iad France - Lisa Larregain (06 46 85 29 50) vous propose : Sur la commune de Pessac Sur Dordogne, cette maison d’une superficie habitable de 185m² environ située à seulement 500m de la Dordogne saura vous séduire. Elle se compose en rez-de-chaussée d’une entrée de 11m² environ, deux pièces de vie de 25 et 26m² environ, une cuisine lumineuse de 15m² environ, une salle de bain ainsi qu’une salle d’eau avec toilette. Au premier étage, elle comprend trois chambres spacieuses (deux de 24m² environ et une de 15) ainsi qu’un bureau de 8m² environ. Son petit + : elle comprend une enfilade de dépendances communiquant avec l'habitation : anciennes granges, anciens chais et remises, totalisant 300 m² environ, avec accès indépendants sur la façade principale et sur l'arrière côté jardin. Ce jardin de 300m² environ également, offre un espace verdoyant à aménager selon vos envies. Cette maison de style girondine, avec ses poutres apparentes et son charme d'antan, représente une excellente opportunité pour les amateurs de belles pierres et d'espaces à réinventer. Des rénovations sont nécessaires pour ce bien à haut potentiel, offrant ainsi l'opportunité de le façonner à votre image et de créer un lieu de vie unique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 245 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lisa Larregain EI (ID 81725), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 893339036, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Guy Hoquet Marmande

Annonce publiée le 15/10/2024

Proposée par Guy Hoquet Marmande 15/10/2024

149 800 € 936 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 4 027 m²

Duras (47120)

Votre agence Guy Hoquet vous propose en exclusivité cette grande maison familiale en pierre de 160 m², située sur la commune de Duras, offrant une vue imprenable sur son château. Au rez-de-chaussée, elle dispose d'une vaste pièce de vie, d'une cuisine séparée, de deux chambres, dont une suite parentale avec douche vasque wc, d'une salle de bain avec WC, ainsi que d'un cellier. A l'étage, vous trouverez une chambre supplémentaire et un dortoir. La maison est également équipée d'une cheminée à foyer ouvert. A l'extérieur, une terrasse couverte, une piscine (à rénover) et un joli terrain de plus de 4 000 m² avec un puits complètent ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Son prix est fixé à 149 800 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur. N'hésitez pas, pour plus de renseignements contactez notre agent commercial sur le secteur : Mr LAMBERET Dylan au 06.43.70.44.75 Immatriculé au RSAC d'Agen sous le numéro 980 235 576 Ref : 5771

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