8
22 500 €
313 €/m²
Maison • 72 m² • 3 pièces • 2 chambres
Maison à rénover, vue sur église XIIe . Cuisine, salon, 2 grandes chambres à l'étage (parquets). Grenier aménageable. Cave. En face jardin et 2 remises sur 300 m2.
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55 000 €
714 €/m²
Maison • 77 m² • 5 pièces • 3 chambres
Jolie maison de village de caractère très ancienne, de très bon confort. Entrée sur perron dans un salon-séjour ouvert sur cuisine aménagée-équipée, salle d'eau avec wc, dégagement avec placard, une chambre en demi-palier, une pièce de rangement à terminer. 1er étage 2 chambres de 12 et 16 m2, avec vue sur église. Grenier aménagable au-dessus. Côté cour, sur l'arrière, une pièce d'ancien four à pain à usage de buanderie et sortie sur cour avec une place de stationnement. Double vitrage et survitrage - Chauffage électrique. Couverture entièrement refaitre 2010. Boulangerie, épicerie. A 10 min de Bourbon l'Archamabault (cité thermale) - 30 min de Moulins et Montluçon Prête à habiter - Parfait pour primo-accédant ou investissement locatif
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220 500 €
1 260 €/m²
Maison • 175 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 7 000 m²
Propriété comprenant Longère de charme entièrement rénovée : entrée sur cuisine-salle à manger conviviale, spacieux séjour clair traversant avec salon, chambre, dégagement,salle d'eau, wc, sortie sur parc. A l'étage superbe salon-bibliothèque en mezzanine desservant 3 chambres, salle d'eau avec wc. Cave, atelier. Sur cour, terrasse, dépendances basses, une maisonnette de 3 pièces cuisine, salle d'eau, wc, idéale pour finaliser un gîte ou maison d'amis. Parc arboré, mare, prairies et côté ferme avec deux granges venant compéter l'ensemble sur un total de 7 .000 m2. Vous souhaitez vivre en famille dans une maison typique, confortable, claire et spacieuse, au calme, sans vis à vis, pour accueillir hôtes et animaux, cette rare et belle propriété vous plaira ! 10 min Bourbon, 35 min Moulins, 3 h Paris
10
169 600 €
1 696 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 703 m²
Maison de plain-pied 2011 excellent état. Entrée sur grande pièce de vie avec salon-séjour et cuisine ouverte, aménagée-équipée neuve ; 2 chambres avec placards, bureau ou 3e chambre avec placard. Salle d'eau (douche italienne, meuble-vasque et fenêtre), toilettes. Une buanderie aménagée jouxte la cuisine et ouvre sur le garage. Véranda à la sortie du séjour, entièrement vitrée, protégée par volets roulants solaires. Combles toute surface isolés. Alarme. Jardin agréablement fleuri, clos de grillage, haies et portail électrique ; abords de la maison en revêtement spécial anti-eau. 2e entrée indépendante avec portail pour parking camping-car,drainé sur graviers. Zone verte non constructible derrière la propriété. Chalet de jardin sur dalle ; radars solaires extérieurs. Proximité du bourg, 10 min. Bourbon l'Archambault pour tous commerces, thermes, casino, cinéma.....
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236 250 €
1 921 €/m²
Maison • 123 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 280 m²
MAISON BOURGEOISE composée de 6 APPARTEMENTS pour location de meublés de cure (du 15 mars au 15 novembre) comprenant 3 logements de Type 1 et 3 logements deType 2, tous pourvus d'une kitchenette semi-équipée, de salle d'eau avec wc ; l’ensemble réparti en façade sur rez-de-chaussée surélevé ( F1 et F2), côté jardin (F2 de plain-pied) et entrée en pignon desservant en étage 2 F1 et 1 F2. Double vitrage - Chauffage électrique. Le revenu locatif annuel minimum des 6 appartements pour curistes est estimé 30 000 €. La configuration de cette maison permet d'en modifier la distribution pour devenir une superbe maison familiale (comme à son origine) ou une habitation principale avec locaux pour une profession libérale..... Agréable jardin d'environ 300 m2, dépendances : local laverie, préau et grenier, une place de parking. A deux pas de l'établissement thermal , des école et collège, tous commerces et supermarchés. Rare opportunité.
17
189 000 €
769 €/m²
Maison • 245,76 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 3 364 m²
Famille nombreuse ou reconstituée, vous recherchez de l’espace et bien cette maison est faite pour vous !! En effet vos agences AROBASE IMMO de Brassac Les Mines et St Germain Lembron vous proposent cette maison individuelle de plus de 245 m2 habitables sur trois niveaux avec cave en dessous et grenier aménageable au-dessus le tout sur un terrain de 3364 m2. Le bien se compose en rez de chaussée : D’une entrée, cuisine, vaste salon -salle à manger (70m2), terrasse, salle d’eau, WC, chaufferie- buanderie. Au premier étage : un palier, 3 chambres une salle de bain et un WC. Au-dessus du salon- salle à manger un grenier aménageable d’environ 75 m2. Au deuxième étage sur la partie Est, un palier dessert un bureau et trois grandes chambres mansardées dont une en enfilade. Le bâti est en bon état général, couverture de moins de 10 ans, huisseries double vitrage avec volets roulants électriques, chauffage central au fuel plus poêle à bois, assainissement individuel à remettre en conformité (devis établi). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.gé « l’état des risques doit être remis à le première visite. Pour toute question ou visite vous pouvez contacter Marc PERPETE au 06 45 86 23 80 ou ainsi que tous nos biens sur www.arobaseimmo .fr
16
103 000 €
1 288 €/m²
Maison • 80 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 46 m²
Les agences Arobase Immo de Brassac les Mines et St Germain Lembron vous proposent une jolie maison de bourg des années 1930 de 80,09 m2 avec garage de 16,33 m2 et terrain de 171 m2 non attenant. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée récente de 15,93 m2, salon - salle à manger de 18,64 m2, cellier de 3,85 m2, WC séparé de 2,16 m2. Au premier étage couloir de 2,16 m2, deux chambres de 11,70 m2 avec placard & 19,80 m2, salle d'eau avec WC de 4,44 m2 avec VMC. Au deuxième étage grenier non aménageable de 5,82 m2, grenier aménageable de 19,89 m2 avec possibilité d'en faire une chambre. Au troisième étage grenier non aménageable d'environ 19 m2. Huisseries en bois double vitrage sauf dans la cuisine huisseries en PVC double vitrage. Electricité correcte. Chauffage électrique et climatisation réversible DPE en D. Toiture et charpente refaite en 1996. Façade refaite. Assainissement relié au réseau communal. Maison agréable refaite à neuf récemment avec beaucoup de potentiel. Pour tout renseignement ou visite contacter Gaëlle MAHOUDEAUX au 06 07 18 81 45 ou et retrouver tous nos biens sur le site
18
129 000 €
1 354 €/m²
Maison • 95,29 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 348 m²
Les agences Arobase Immo de Brassac les Mines et St Germain Lembron vous proposent à Auzat la Combelle, proche du quartier commercial, une jolie maison de mineur de 1946 de 95,29 m2 entièrement rénovée sur terrain de 348 m2. Elle se compose au rez-de-chaussée une véranda de 9,75 m2, entrée de 4,98 m2, salon de 16,79 m2, WC séparé de 1,49 m2, salle de bains de 7,12 m2, cuisine équipée de 10,25 m2. Au premier étage deux chambres de 11,71 m2 avec dressing de 4,06 m, 11,97 m2 avec dressing de 3,79 m2, salle d'eau de 4,01 m2, hall de 1,66 m2. En sous-sol bureau de 22,44 m2, cuisine d'été / chaufferie de 17,17 m2. Bassin à poissons et poulailler dans le jardin. Chauffage au fioul. Electricité correct. Comble isolée. Toiture et façade en bon état. Assainissement fosse septique. Maison agréable pas de gros travaux à prévoir. Pour tout renseignement ou visite contacter Gaëlle MAHOUDEAUX au 06 07 18 81 45 ou . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
17
150 000 €
1 334 €/m²
Maison • 112,45 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 184 m²
Venez découvrir sur la commune de Auzat sur Allier cette maison en pierres de 1910 élevée sur quatre niveaux de 60 m2 pour 112,45 m2 habitables actuellement, sur 1184 m2 de terrain clos et arboré. En rez de chaussée se trouve : une cour, un garage de deux niveaux de 40 m2 avec accès à l’arrière de la maison, d’une entrée avec placard, d’un salon salle à manger de 30 m2, d’une cuisine séparée équipée de 13,5m2, d’une salle d’eau de 7,5 m2 à revoir (devis réalisé), d’un WC et d’une terrasse. Au premier étage actuellement trois chambres 12, 14 et 15 m2, une bibliothèque de 9 m2, sanibroyeur avec point d’eau présent également. Au deuxième étage un grenier composé de plusieurs pièces dont une chambre aménagée. Charpente traitée en 1996, couverture en bon état, isolation en partie, électricité récente, huisseries double vitrage, volets roulants électrique, pompe à chaleur air-eau, assainissement normalement relié au réseau communal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.gé « l’état des risques doit être remis à le première visite. Pour toute question ou visite vous pouvez contacter Marc PERPETE au 06 45 86 23 80 ou ainsi que tous nos biens sur www.arobaseimmo .fr
10
60 000 €
632 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 299 m²
Aux portes du Cézallier dans le village d’Ardes Sur Couze venez découvrir cette maison en bon état général qui n’attend que vous . Ce bien de 95 m2 habitables se compose d’une entrée, d’une vaste pièce de vie 38 m2 avec balcon, de trois chambres, d’une salle de bain avec douche, d’un cabinet de toilettes et de combles non aménageables au-dessus et de caves en dessous.Deux parcelles de terrain font également partie de la vente l'une accolée à la maison et l'autre plus grande à 100 m au-dessusde la maison. Assainissement conforme, toiture rècente,huisseries double vitrage, électricité correcte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « www.gé « l’état des risques doit être remis à le première visite. Pour toute question ou visite vous pouvez contacter Marc PERPETE au 06 45 86 23 80 ou ainsi que tous nos biens sur www.arobaseimmo .fr
7
205 000 €
1 486 €/m²
Maison • 137,98 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 590 m²
Agréable maison de 137,98m2 située proche du centre ville de Cusset celle-ci est actuellement divisée en 2 appartements : En rdc surélevé : Entrée, 3 chambres, salle d'eau, toilette, salon de 25m2 donnant sur une terrasse, cuisine, placards, sous-sol, garage et jardin. 1er étage : Entrée, cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres avec placards, toilette, salle d'eau, garage de 59m2 et jardin de 592m2 Les plus : - Proche centre ville et Bus - DPE « C et C » - double vitrage + isolation - jardin - double garage - rénovation récente - toiture (07/23) - chaudière récente (13/01/22) Votre contact agence Espace Immo Lucile Roumeau au 0625183337. Statut Agent Co. RSAC Cusset 789106937
6
200 000 €
1 124 €/m²
Maison • 178 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 2 820 m²
Agréable maison familiale lumineuse située proche du centre ville de Cusset et des commerces, env. 178 m2 hab Rdc : 2 chambres avec rangement et point d'eau, chaufferie, garage 1er étage : hall d'entrée, cuisine aménagée et semi équipée, arrière cuisine, salon/séjour, rangement, salle de bain, 2 grandes chambres avec placard, toilettes 2eme étage : cuisine, bureau/chambre avec pièce de rangement et grenier, chambre avec salle de douche avec douche et toilette, greniers Le tout sur un terrain de 2820 m2 Les plus : - Toiture neuve (Octobre 2023) - chaudière neuve + changement de quelques radiateurs - 2min des commerces et 3min du centre ville TRAVAUX SUITE GRÊLE : - Intérieur en cours Votre contact agence Espace Immo Lucile Roumeau au 0625183337. Statut Agent Co. RSAC Cusset 789106937
11
163 000 €
1 583 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 35 m²
L'agence Espace Immo vous propose cette charmante maison de ville des années 1930, mitoyenne d'un seul côté d'env 103m2 habitables. Située au centre de Vichy, dans le quartier république, elle dispose d'un jardin d'env 35m2. Sur 3 niveaux, cette construction se compose ainsi : - RDC : Entrée, cuisine, séjour, salle à manger, wc. - 1er étage : 2 chambres dont une avec wc et point d'eau - Sous-sol : Salle de bain, dressing, wc et cave. À savoir : - Assainissement non conforme. - Toiture changée en 2023. - Système de chauffage gaz. Votre contact agence : Jordan BESSON 06 68 30 67 75 (E.I) Statut Agent Co. RSAC Cusset 877 705 483 Attestation de Collaborateur (Loi no 70-9 du 02/01/1970)no : ADC03042022000000036 valable jusqu'au 18/07/2025
8
150 000 €
1 293 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 726 m²
Agréable Maison de ville d'env. 116 m2 habitabes, avec garage, située proche du centre ville de Cusset Celle-ci comprend : Au RDC: Hall d'entrée, Atelier/Chaufferie, Garage 41m2 avec porte automatisée; A l'étage: Dégagement, Séjour de 35m2 avec volets roulants électriques, Cuisine aménagée, Salle d'eau, WC Séparés, Couloir desservant 3 Chambres de 9m2 chacune 2eme étage : Vaste Grenier accessible par escalier japonais Beau jardin de 726m2 env. avec dépendances et terrasse avec store Chauffage central au gaz + bois Taxe foncière de 1521€ Les plus : - Double vitrage bois - chaudière frisquet à condensation de 2021 - Contrôle assainissement conforme de Mai 2024 - Commodités, écoles (maternelle, primaire, collèges et lycée) accéssibles à pied. Votre contact Agence Espace Immo Lucile Roumeau au 0625183337. Statut Agent Co. RSAC Cusset 789106937
11
125 000 €
2 717 €/m²
Appartement • 46 m² • 2 pièces • 1 chambre
308 > Olivier BELIN et l'agence CEBEILLAC IMMOBILIER vous présentent dans un immeuble de charme en pierre de Volvic au style médiéval un bel appartement entièrement rénové. L'appartement de 51 m2 au sol est situé au 2ème et dernier étage, sans ascenseur. Il se compose d’une grande pièce de vie avec une cuisine rénovée et équipée en 2023, d’une grande chambre avec une double exposition et une vue magnifique sur les toits de Montferrand et la chaîne des puys et d’une salle d’eau NEUVE avec grande douche et WC suspendus. Un bureau séparé d’environ 6m2 et une grande CAVE de plus de 30m2 complètent ce lot principal. Du côté des parties communes, un local à vélo et deux TERRASSES ouvertes sur la cour intérieure peuvent être utilisés. L'arrêt de tramway est situé à 200m. Le chauffage est individuel et au gaz (Chaudière neuve). Présence d'un chauffage électrique dans la salle de bain (sèche serviette) et dans le bureau. Syndic bénévole et très faibles charges : 20€/mois (électricité, eau froide) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le prix de vente est de 125 000 € dont 5000€ de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence /
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