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Neowi Riom
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Neowi Riom 20/09/2024 - mise à jour 24/11/2024
17
Appartement, 121,55 m²

395 800 € 3 256 €/m²
Appartement • 121,55 m² • 5 pièces • 5 chambres

Châtel-Guyon (63140)

*** VENDU *** *** VENDU *** CHATEL-GUYON, EXCLUSIVITE, dans une résidence haut standing de 2021 avec ascenseur, « La Belle Époque », agréable appartement de type 5 exposé sud d’une superficie de 121,55 m2, son entrée disposant d’un dressing ouvre sur un espace de vie de 51,09 m2 avec une cuisine équipée, salle à manger et salon donnant accès à une terrasse avec vue dégagée. Attenante au séjour, vous découvrirez une suite parentale avec sa salle d’eau privative et sa décoration « tendance ». A l’opposé de la pièce de vie, l’espace nuit se compose de trois chambres avec dressings, une salle d’eau avec double vasque et un dégagement muni de rangements. En annexe, ce magnifique appartement est accompagné d’un cellier en rez-de-chaussée à l’entrée de la résidence, ainsi qu’un garage de 22 m2 avec porte automatisée et d’une place de parking sécurisée. Le bien est alimenté en gaz de ville avec une chaudière collective. L’environnement est prisé et toutes les commodités sont accessibles à pied : commerces, médecins, écoles, théâtre et marché dominical. Classe énergétique : B. Émissions de gaz à effet de serre : C. Le bien est soumis au régime de la copropriété : 26 lots d’habitation. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 2030 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller NEOWI Immobilier – RIOM : Nicolas LOMBARD, 06 06 96 53 85,

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Neowi Riom
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Neowi Riom 20/09/2024 - mise à jour 25/11/2024
14
Appartement

138 000 €
Appartement • 4 pièces • 3 chambres

Châtel-Guyon (63140)

*** VENDU *** *** VENDU *** CHATEL-GUYON, EXCLUSIVITE, « Avenue de Russie », dans une copropriété en cours de création, agréable appartement de type 4 au premier étage avec son accès en rez-de-chaussée, d’une superficie Loi Carrez de 88,21 m2, son entrée vous mène à son espace de vie lumineux de 28 m2 comprenant une cuisine ouverte sur le salon, dirigez-vous vers la partie nuit disposant de trois chambres, rangements et d’une salle de bains. L’appartement est alimenté en chauffage électrique individuel et il a été rafraichi dernièrement. Le logement est traversant et offre une vue sur la forêt communale de Châtel-Guyon. Toutes les commodités sont accessibles à 5-10 minutes à pied de la prestation. Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Classe énergétique : E. Émissions de gaz à effet de serre : B. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1380 € et 1900 € par an. Le bien est soumis au régime de la copropriété : 8 lots. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges : copropriété en cours de création. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller NEOWI Immobilier – RIOM : Nicolas LOMBARD, 06 06 96 53 85,

Neowi Riom
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Neowi Riom 20/09/2024 - mise à jour 05/11/2024
30
Appartement, 87,7 m²

Prix en baisse 245 000 € 2 794 €/m²
Appartement • 87,7 m² • 3 pièces • 2 chambres

Royat (63130)

*** COMPROMIS DE VENTE EN COURS *** *** COMPROMIS DE VENTE EN COURS *** Spacieux appartement de type 3, balcon, vue imprenable. ROYAT, dominant le parc Bargoin à Royat, laissez-vous séduire par cet appartement T3 situé au troisième et dernier étage d’une charmante résidence Vigneron à la vue imprenable. Vous découvrirez tout d’abord l’atmosphère paisible de la résidence sécurisée. Vous en apprécierez l’environnement verdoyant et soigné, pour aborder ensuite la copropriété parfaitement bien entretenue dans son style vintage. Parvenu(s) au troisième étage, la porte vous dévoilera l’appartement traversant, lumineux, qui vous accueille dans l’espace agréablement aménagé de l’entrée où vous pourrez ranger vos effets personnels. Respectivement à gauche et à droite de celle-ci sont disposés une cuisine moderne et un vaste séjour convivial. Dans la continuité de l’entrée, le couloir donne accès à l’espace salle d’eau et toilettes séparées, judicieusement isolé des espaces vie et nuit. Au fond, de part et d’autre, se trouvent les deux vastes chambres, un dressing et un placard. Le grand balcon, quant à lui, longe la façade de l’appartement du côté du parc Bargoin, devant le séjour et l’une des chambres. Vous profiterez ici de matins féériques au soleil levant, à n’en pas douter. Fonctionnel jusqu’au bout, un grenier complète le bien ainsi qu’un grand garage et un cellier. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : E. Performance climatique : E, diagnostic du 17/09/2024. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1670 € et 2320 € par an. Le bien est soumis au régime de la copropriété : 49 lots dont 12 lots d’habitation. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 240 €/mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Odile LAVIGNE, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL NIKOJC IMMO, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 908 246 689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence NEOWI IMMOBILIER RIOM. Votre consultant immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : Odile LAVIGNE, 06 62 19 56 31, Consommation : 236 KWh/m2/an Émissions : 51 Kg CO2/m2/an

Neowi Riom
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Neowi Riom 20/09/2024 - mise à jour 24/11/2024
18
Appartement, 83,2 m²

199 000 € 2 392 €/m²
Appartement • 83,2 m² • 4 pièces

Riom (63200)

*** VENDU *** *** VENDU *** RIOM, EXCLUSIVITE, vous recherchez un bel appartement lumineux avec terrasse exposée plein Sud, 3 chambres, sans travaux, à 2 pas des commerces de proximité et des transports en communs ? Venez vite découvrir ce duplex de 83 m². Entrez et accédez au 1er espace nuit composé d’une suite parentale avec salle d’eau, d’une chambre, d’un 1er wc et d’une salle d’eau indépendante. Empruntez l’escalier et accédez à l’espace salon/séjour/cuisine ouverte très lumineux de 30 m². Rejoignez la terrasse exposée plein Sud et admirez la vue sur les monts du Forez. Vous découvrirez également à ce niveau, la 3ème chambre, un second wc et la buanderie. Bien rare dans une petite copropriété très bien tenue. A venir découvrir rapidement ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : C. Performance climatique : C. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 870 € et 1230 € par an. Le bien est soumis au régime de la copropriété : 4 lots. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 1653 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David LEGER, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL NIKOJC IMMO, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 922 477 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence NEOWI IMMOBILIER RIOM. Votre consultant immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : David LEGER, 06 01 10 84 34, Classe DPE : C Consommation : 138 KWH/M².AN Émissions : 28 KG CO2/M².AN Classe DPE : C Consommation : 138 KWH/M².AN Émissions : 28 KG CO2/M².AN

Neowi Riom
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par Neowi Riom 20/09/2024 - mise à jour 01/11/2024
20
Appartement, 64,41 m²

189 900 € 2 948 €/m²
Appartement • 64,41 m² • 3 pièces • 2 chambres

Beaumont (63110)

*** COMPROMIS DE VENTE EN COURS *** *** COMPROMIS DE VENTE EN COURS *** BEAUMONT, EXCLUSIVITE, au sein d’une résidence standing de 2005, charmant appartement de type 3 d’une superficie « Loi Carrez » de 64,41 m2 au premier étage d’une copropriété sécurisée avec ascenseur, poussez la porte d’entrée pour découvrir une spacieuse et lumineuse pièce à vivre avec cuisine équipée ouverte sur salle à manger et salon donnant accès à deux terrasses, l’espace nuit dispose de deux chambres avec chacune leur dressing, une salle d’eau et un WC séparé. L’appartement est entretenu et décoré avec goût, il est alimenté au chauffage électrique et la production d’eau chaude se fait grâce à un chauffe-eau. Le bien dispose en sous-sol d’une place de parking sécurisée. L’environnement est paisible et prisé offrant un cadre de vie très agréable. Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : E. Performance climatique : B. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1320 € et 1820 € par an. Le bien est soumis au régime de la copropriété : 50 lots. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 1368 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller NEOWI Immobilier – RIOM : Nicolas LOMBARD, 06 06 96 53 85,

Neowi Riom
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par Neowi Riom 20/09/2024 - mise à jour 25/11/2024
14
Maison, 99,4 m²

158 000 € 1 590 €/m²
Maison • 99,4 m² • 5 pièces • 3 chambres

Châteaugay (63119)

*** VENDU *** *** VENDU *** CHATEAUGAY, à proximité des commodités, facilité de stationnement pour se garer, maison de bourg de 99 m² habitables (132 m² au sol), 3 chambres, un bureau, 2 pièces d’eau, 2 wc, composée : -Au rez de chaussée : cuisine ouverte sur belle pièce de vie avec cheminée, poutres et escalier en pierre de Volvic, une chambre avec wc, une salle d’eau -Au 1er étage : deux chambres mansardées avec placard, un bureau, une salle de bain avec wc -Une buanderie, un grand garage vouté de 43 m², une cave typique de la commune Bien idéalement situé entre Riom et Clermont-Ferrand. A venir découvrir rapidement ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : D. Performance climatique : D. Bien soumis au statut de la copropriété : 2 lots. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges : / €. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1200 € et 1690 € par an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David LEGER, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL NIKOJC IMMO, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 922 477 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence NEOWI IMMOBILIER RIOM. Votre consultant immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : David LEGER, 06 01 10 84 34, Classe DPE : D Consommation : 208 KWH/M².AN Émissions : 32 KG CO2/M².AN

Neowi Riom
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Neowi Riom 20/09/2024 - mise à jour 24/11/2024
18
Maison, 62 m²

168 400 € 2 716 €/m²
Maison • 62 m² • 4 pièces • 4 chambres • Ter. 820 m²

Cournon-d'Auvergne (63800)

*** VENDU *** *** VENDU *** COURNON D’AUVERGNE, EXCLUSIVITE, à proximité du centre-ville, villa de 1963 édifiée sur un sous-sol complet, l’entrée à l’étage ouvre sur une cuisine indépendante, un séjour avec un accès à un balcon, un espace nuit avec deux chambres, une salle de bains, WC séparé. Accessible par le dégagement, un escalier vous mène au sous-sol comprenant une chambre, un garage avec son atelier sur le fond. Le bien est alimenté au chauffage au fuel (chaudière de 2010) et dispose d’un grenier avec sa charpente traditionnelle. Un agréable jardin d’une surface cadastrale de 820 m2 clos et arboré complète la prestation. La maison nécessite d’effectuer des travaux de rafraichissements, d’isolation, d’électricité et de changement des menuiseries. L’ensemble des commodités est à deux pas du bien. Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : G. Performance climatique : G. Bien non soumis au statut de la copropriété. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 2660 € et 3650 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : Nicolas LOMBARD, 06 06 96 53 85,

Neowi Riom
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Neowi Riom 20/09/2024 - mise à jour 24/11/2024
10
Appartement, 48,28 m²

99 900 € 2 069 €/m²
Appartement • 48,28 m² • 3 pièces • 2 chambres

Châtel-Guyon (63140)

*** VENDU *** *** VENDU *** CHATEL-GUYON, EXCLUSIVITE, au troisième étage d’une petite copropriété, agréable appartement de type 3 d’une superficie Loi Carrez de 48,28 m2 rénové intégralement, il propose un espace de vie avec une cuisine équipée ouverte sur le séjour, un dégagement vous emmène vers deux chambres et une salle d’eau avec WC. Le bien est alimenté en chauffage individuel électrique. Offrant une vue dégagée, le logement est idéal pour une habitation principale ou pour un investissement locatif (à l’année ou à la nuitée).Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Classe énergétique : E. Émissions de gaz à effet de serre : B. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1150 € et 1620 € par an. Le bien est soumis au régime de la copropriété : 9 lots. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 829 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller NEOWI Immobilier – RIOM : Nicolas LOMBARD, 06 06 96 53 85,

Neowi Riom
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Neowi Riom 20/09/2024 - mise à jour 24/11/2024
6
Appartement, 51,29 m²

89 900 € 1 753 €/m²
Appartement • 51,29 m² • 2 pièces

Châtel-Guyon (63140)

*** VENDU *** *** VENDU *** CHATEL-GUYON, EXCLUSIVITE, dans une copropriété en cours de constitution, appartement de type 2 d’une superficie de 51,29 m2 au deuxième étage, il dispose d’un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte sur salon, une chambre, salle d’eau. Le bien est alimenté en chauffage électrique. Environnement agréable avec l’ensemble des commodités au pied de l’immeuble. Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Classe énergétique : E. Émissions de gaz à effet de serre : D. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1012 € et 1370 € par an. Le bien est soumis au régime de la copropriété : 6 lots. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges : copropriété en cours de constitution. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller NEOWI Immobilier – RIOM : Nicolas LOMBARD, 06 06 96 53 85,

Neowi Riom
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Neowi Riom 20/09/2024 - mise à jour 24/11/2024
9
Appartement, 38,65 m²

89 900 € 2 326 €/m²
Appartement • 38,65 m² • 2 pièces

Châtel-Guyon (63140)

*** VENDU *** *** VENDU *** CHATEL-GUYON, EXCLUSIVITE, dans une copropriété en cours de constitution, agréable appartement de type 2 au deuxième étage d’une superficie de 38,65 m2 rénové intégralement, il propose un espace de vie avec une cuisine équipée ouverte sur le salon, une chambre, salle d’eau. Le bien est alimenté en gaz collectif (chaudière de 1999 entretenue annuellement). Un cellier complète la prestation. Prestation idéale pour un investissement locatif : loué à la nuitée 75.00 € ou pour les curistes 720.00 €/trois semaines. Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Classe énergétique : G. Émissions de gaz à effet de serre : F. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1079 € et 1460 € par an. Le bien est soumis au régime de la copropriété : 6 lots. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges : copropriété en cours de constitution. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller NEOWI Immobilier – RIOM : Nicolas LOMBARD, 06 06 96 53 85,

Neowi Riom
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Neowi Riom 20/09/2024 - mise à jour 24/11/2024
16
Appartement, 88,81 m²

149 900 € 1 688 €/m²
Appartement • 88,81 m² • 4 pièces • 2 chambres

Châtel-Guyon (63140)

*** VENDU *** *** VENDU *** CHATEL-GUYON, EXCLUSIVITE, agréable appartement de type 3 bis au premier étage d’une superficie de 88,81 m2, il se compose d’une cuisine indépendante équipée, un espace de vie lumineux de 30,79 m2 avec de beaux parquets, deux chambres, bureau (possibilité de créer une troisième chambre), salle d’eau. Le bien est alimenté en gaz collectif (chaudière de 1999 entretenue annuellement). Un cellier complète la prestation. Environnement agréable avec l’ensemble des commodités au pied de l’immeuble. Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I) Classe énergétique : E. Émissions de gaz à effet de serre : E. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1749 € et 2367 € par an. Le bien est soumis au régime de la copropriété : 6 lots. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges : copropriété en cours de constitution. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller NEOWI Immobilier – RIOM : Nicolas LOMBARD, 06 06 96 53 85,

Neowi Riom
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Neowi Riom 20/09/2024 - mise à jour 24/11/2024
17
Appartement, 18,73 m²

55 000 € 2 936 €/m²
Appartement • 18,73 m² • 1 pièce

Beaumont (63110)

*** VENDU *** *** VENDU *** BEAUMONT, EXCLUSIVITE, idéal pour un investissement locatif, venez découvrir ce studio de 18,73 m² situé au 2ème étage d'une copropriété sécurisée, proche de toutes les commodités notamment de l'école de médecine, il est composé d'une entrée avec placard intégré, d'une pièce principale avec cuisine et d'une salle de bains avec WC. Le logement est alimenté au chauffage central collectif zu gaz. Les charges de copropriété s'élèvent à 177€ par trimestre comprenant l'eau, le chauffage, l'eau chaude le nettoyage et l'électricité des parties communes . La taxe foncière s'élève à 504€. Performance énergétique : F. Performance climatique : F. Bien non soumis au statut de la copropriété. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 340 € et 530 € par an. Bien soumis au statut de la copropriété. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Les honoraires sont à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurine VALLANT, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL NIKOJC IMMO, immatriculée au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 895 250 041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de l'agence NEOWI IMMOBILIER RIOM. Votre consultante immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : Laurine VALLANT, 06 72 20 07 70,

Neowi Riom
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Neowi Riom 20/09/2024 - mise à jour 22/11/2024
19
Appartement, 50,81 m²

79 900 € 1 573 €/m²
Appartement • 50,81 m² • 2 pièces • 1 chambre

Riom (63200)

*** COMPROMIS DE VENTE EN COURS *** *** COMPROMIS DE VENTE EN COURS *** RIOM, EXCLUSIVITE, agréable appartement de type 2 d’une superficie de « Loi Carrez de 50,81m2 » au premier étage d’une copropriété à deux pas du centre-ville, idéalement situé ce logement offre un accès facile aux commodités locales, aux commerces et aux transports en commun. Son entrée dessert une cuisine indépendante, un salon exposé ouest, une chambre et une salle d’eau avec WC. Le bien est équipé au gaz de ville offrant un confort intérieur agréable. S’ajoute à la prestation un rangement sur le palier. Prévoir des travaux de rafraichissement. Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Classe énergétique : D. Émissions de gaz à effet de serre : E. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : diagnostic de performance énergétique réalisé en juillet 2019. Le bien est soumis au régime de la copropriété : 9 lots. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 664 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller NEOWI Immobilier – RIOM : Nicolas LOMBARD, 06 06 96 53 85,

Renaud CARPENTIER - OPTIMHOME
(34 avis)
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 29/10/2024
Proposée par Renaud CARPENTIER - OPTIMHOME 20/09/2024 - mise à jour 29/10/2024
(34 avis)
19
Maison, 90 m²

150 000 € 1 667 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 2 chambres

Romagnat (63540)

Charmante maison de Bourg de 90 m² habitables avec cuvage de 50 m² – Saulzet-le-Chaud Renaud Carpentier, conseiller immobilier OPTIMHOME, vous propose cette maison de Bourg pleine de caractère, de 90 m² habitables et 110 m² utilisables, nichée dans le village pittoresque de Saulzet-le-Chaud, à proximité de Clermont-Ferrand. Idéale pour un premier achat, cette maison offre un beau potentiel d'aménagement, avec un projet en 3D inclus pour mieux vous projeter dans les espaces ! Caractéristiques du bien Surface habitable : 90 m² environ (110 m² utilisables) Cuvage de 50 m² au rez-de-chaussée, avec partie voûtée, point d’eau, électricité et évacuation. Idéal pour un atelier d’artiste, un espace de rangement ou un projet créatif. Emplacement privilégié Perchée sur les hauteurs de Saulzet-le-Chaud, cette maison bénéficie d'un cadre calme et verdoyant, tout en étant à 5 minutes de l’autoroute (A75). Profitez de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités ! Distribution des espaces Rez-de-chaussée : Cuvage de 50 m² avec partie voûtée, prêt à accueillir un atelier ou un espace de loisirs. 1er étage : Balcon pour profiter d’un espace extérieur paisible. Cuisine aménagée et fonctionnelle. Dressing, salle de bains, salon/salle à manger lumineux, bureau. Une chambre cosy. 2e étage : Une seconde chambre et un salon de 30 m², offrant une ambiance spacieuse. Suite parentale de 24 m² avec salle d’eau privative, pour un espace nuit indépendant et confortable. Des prestations de qualité Fenêtres en PVC et volets composites pour une isolation renforcée. Électricité aux normes. Chauffage au gaz pour un confort thermique optimal. Stationnements pratiques juste devant la maison. Taxe foncière : 1 036 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Renaud CARPENTIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°880 244 082 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 50 11 80 45 (réf. 570301 )

TUGCE KAYA - BSK Immobilier
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par TUGCE KAYA - BSK Immobilier 20/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
8
Appartement, 40 m²

75 000 € 1 875 €/m²
Appartement • 40 m² • 2 pièces • 1 chambre

Royat (63130)

Appartement de 40m² situé à Royat, face de Royatonic, *Actuellement loué* Cet appartement offre un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, il dispose d'une entrée qui dessert les différentes pièces, dont une pièce de vie spacieuse qui offre un espace confortable au quotidien. La cuisine est équipée de placards de rangement, et l'appartement comprend également une salle de bain, wc , ainsi qu'une cour commune. Cet ensemble fait de ce bien une option de qualité pour ceux à la recherche d'un logement fonctionnel et bien situé. A visiter rapidement! Cette annonce référence 248540 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TUGCE KAYA (EI) immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND (63000) sous le numéro 53858553000024. Prix du bien : 75 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/03/2023 Score DPE : 404 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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