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Cabinet Boucomont
Annonce publiée le 08/07/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Cabinet Boucomont 08/07/2024 - mise à jour 08/11/2024
13
Maison, 200 m²

420 000 € 2 100 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 300 m²

Romagnat (63540)

Romagnat , Maison de 200m2 sur 1300 m2 de terrain clos et arboré. Cette maison construite en 2001 est composée : Au rez de chaussée: une vaste pièce à vivre traversante et lumineuse, une cuisine séparée équipée, deux chambres, salle de bains avec douche et baignoire, wc. A l'étage, deux grandes chambres avec salle d'eau et wc. A l'étage inférieur, un studio totalement indépendant, un bureau, un garage double, buanderie, cave et chaufferie . Jolie vue dominante panoramique. Un carport deux places complète ce bien. Chauffage gaz. Maison bien entretenue. Libre fin année 2024 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Promissimo
(792 avis)
Annonce publiée le 01/08/2024 - mise à jour 02/09/2024
Proposée par Promissimo 01/08/2024 - mise à jour 02/09/2024
(792 avis)
17
Maison, 140 m²

245 000 € 1 750 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 282 m²

Domérat (03410)

Ref 39325 Maison à vendre à Domérat (Allier), offrant un espace de vie de 140 m² en bon état. Cette charmante propriété dispose de 4 chambres spacieuses et d'un salon accueillant. La salle de bain est équipée d'une douche à l'italienne pour un confort optimal. Vous apprécierez également le jardin, parfait pour des moments de détente en plein air. Le tout pour un prix attractif de 245 000 EUR. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 39325

Laurence Mentenon - efficity
(16 avis)
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Laurence Mentenon - efficity 18/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
(16 avis)
4
Appartement, 115 m²

272 000 € 2 365 €/m²
Appartement • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

63000 - CLERMONT-FERRAND - CENTRE-VILLE - DUPLEX- 112 M² ENTIÈREMENT RÉNOVÉ- À VISITER SANS PLUS ATTENDRE EffiCity, vous propose ce superbe appartement en duplex situé (aux 2ème et 3ème étage )en plein cœur du centre-ville de Clermont-Ferrand, à deux pas de toutes les commodités. Construit après 1949, cet appartement lumineux en pierres apparentes de 5 pièces dont 3 chambres offre un espace de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. L'environnement y est excellent, proche des commerces, des restaurants, des marchés et de tous les types de transports, y compris le tramway, facilitant ainsi votre quotidien. En bon état général, cet appartement propose de beaux volumes avec son balcon donnant sur la place piétonne et commerçante. Sur un premier niveau nous avons une entrée qui dessert une très belle pièce de vie avec une cuisine équipée semi-ouverte, un dressing et une buanderie. Le côté nuit se trouve à l'étage, où nous avons 3 chambres, une grande salle de bains et un dressing. Des toilettes à chaque niveau. À proximité de la Place de Jaude, cet appartement est idéalement situé pour profiter de tout ce que l'hyper- centre a à offrir. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien à fort potentiel à Clermont-Ferrand. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tous les atouts de ce magnifique duplex ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Laurence Mentenon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°443551759. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Marianne DJEBLI - Noovimo
(8 avis)
Annonce publiée le 28/10/2024
Proposée par Marianne DJEBLI - Noovimo 28/10/2024
(8 avis)
11
Maison, 93 m²

69 900 € 752 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres

Vorey (43800)

Découvrez cette charmante maison de bourg mitoyenne située au Chambon de Vorey, offrant 5 pièces et environ 90 m2 habitables, idéale pour une maison secondaire avec un fort potentiel de transformation en résidence principale. Caractéristiques principales : - Disposition fonctionnelle : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine-salle à manger conviviale, un garage pratique et une cave voûtée offrant un espace de stockage supplémentaire. - Espace nuit : Le premier étage se compose de 4 chambres et d'une salle de bain, parfaites pour accueillir famille et amis. Notez que deux des chambres sont situées au-dessus de la cave sur une zone légèrement surélevée avec une dalle. On peut réaménager les espaces pour intégrer une suite parentale. - Espaces de stockage :*Le grenier offre un espace de stockage supplémentaire, tandis que le jardin et la zone de stockage extérieure, situés en face de la maison, ajoutent de la praticité à cette propriété. Points techniques à noter : - Toit et assainissement : La charpente est en bon état et la maison est reliée au tout-à-l'égout - Chauffage et isolation : La maison est équipée de fenêtres en simple vitrage bois. Des travaux de rénovation seront nécessaires pour améliorer l'efficacité énergétique et le confort thermique, notamment si vous envisagez d'en faire votre résidence principale. Cette maison située au Chambon de Vorey offre une opportunité rare de créer un espace de vie personnalisé et confortable dans un cadre charmant et authentique. Ne manquez pas cette chance de transformer cette maison de bourg en un véritable havre de paix. Possibilité d'acquérir 2,9 Hectares de bois et prairie pentu dans le même village. Honoraires : 9.22% TTC de 64 000 EUR (prix de vente hors honoraires). Soit 69 900 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par DJEBLI Marianne - - NoRSAC: 822 912 739, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Le PUY EN VELAY Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

ATRI'HOME
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par ATRI'HOME 31/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
9
Maison, 120 m²

188 000 € 1 567 €/m²
Maison • 120 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 110 m²

Arpajon-sur-Cère (15130)

EN BREF : Maison individuelle sur 2 niveaux INTERIEUR : Environ 100m2 habitables, environ 220m2 de surface utile, 6 pièces (Salon, séjour, cuisine, 3 chambres, 1 salle de bain, garage, sous-sol et cave) EXTERIEUR : Parcelle de 1 110m2 arborée, terrain clôturé, terrasse, balcon, accès direct à la rivière de la Cère POINTS TECHNIQUES : Tout à l'égout, chauffage fuel et poêle à bois, fenêtres bois double vitrage VIE DU VILLAGE : Commune d'environ 6 200 habitants, présence de tous commerces et services (écoles, boulangerie, boucherie, clubs sportifs...). L'AVIS DE L'EQUIPE ATRI'HOME : 'Rares sont les maisons de plain-pied sur sous-sol complet dans ce secteur, plus non négligeable espace avec entrée indépendante d'environ 50m2 à aménager selon vos envies' Des questions ou une envie de visite ? Appelez vite votre toute nouvelle agence Atri'Home Immobilier située au 6 avenue Gambetta à AURILLAC. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2260.00 et 3130.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Loire Investissement
(166 avis)
Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 16/11/2024
Proposée par Loire Investissement 08/11/2024 - mise à jour 16/11/2024
(166 avis)
9
Maison, 130 m²

270 000 € 2 077 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 998 m²

Saint-Victor-Malescours (43140)

VM2010 - SAINT-VICTOR-MALESCOURS Loire Investissement vous propose en exclusivité cette maison spacieuse de 130 m² habitables, implantée sur un terrain de 2 000 m², offrant confort et tranquillité, idéalement située aux portes du Parc naturel du Pilat et à 20km de Saint-Etienne. Agencement : • Rez-de-chaussée : Une grande pièce à vivre lumineuse de 60 m² avec cheminée, ouvrant sur une terrasse, une cuisine entièrement équipée, trois chambres, une salle de bains, des toilettes séparées, un dégagement, une buanderie et un grand garage. • Étage : Une mezzanine d'environ 23 m², parfaite pour un espace bureau ou un coin détente. Extérieurs : La maison dispose d'un vaste terrain arboré avec vue dégagée sur la campagne environnante, deux terrasses dont une avec un espace barbecue pour vos moments de convivialité, ainsi qu'une cabane de jardin, idéale pour le stockage. Caractéristiques techniques : • Chauffage : Individuel au gaz (cuve) • Menuiseries : Double vitrage • Assainissement individuel à rénover Cette propriété est située dans un secteur calme, à seulement quelques minutes en voiture des commerces et autres commodités. Contact : Florian REMY – 06 33 12 87 03 – Loire Investissement Saint-Genest-Lerpt DPE : Classe D (diagnostic réalisé le 04/10/2024) Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 310 € et 4 550 € (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnements compris). Pour plus d'informations sur les risques potentiels auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques du gouvernement. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3310.00 et 4550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Loire Investissement : Responsable d'agence Saint-Genest-Lerpt - Florian REMY Carte T CPI42022020000045145 RCP 61041668

Agency Immo
Annonce publiée le 26/01/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par Agency Immo 26/01/2024 - mise à jour 09/09/2024
9
Maison, 95 m²

119 000 € 1 253 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 850 m²

Montluçon (03100)

Quartier prisé proche centre ville, Jolie Maison offrant cuisine aménagée, beau séjour donnant directement sur terrain, 3 chambres, salle d'eau, toilettes. Cave, atelier, 2 garages Double vitrage et volets roulants, isolation extérieure Très agréable jardin avec dépendances A Visiter !! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2152.00 et 2912.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Fanny Roger - iad
(3 avis)
Annonce publiée le 28/05/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Fanny Roger - iad 28/05/2024 - mise à jour 05/09/2024
(3 avis)
11
Maison, 114 m²

Prix en baisse 190 000 € 1 667 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 561 m²

Domérat (03410)

iad France - Fanny Roger (06 72 44 72 61) vous propose : À Vendre : Charmante Maison Semi-Enterrée de 2000, Très Bien Entretenue Caractéristiques Principales : Surface Habitable: 115 m² Terrain : 560 m² Le plus panneaux solaire Découvrez cette magnifique maison semi-enterrée , offrant 115 m² de confort et de charme, elle vous séduira par ses espaces fonctionnels et accueillants. De plain-pied Cuisine Ouverte : Moderne, donnant sur un salon convivial et un espace salle à manger. Petite Mezzanine : Idéale pour un coin lecture ou bureau. Espace Nuit : Trois Chambres : Parfaites pour toute la famille. Salle de Bain: Équipée d'une douche. WC Séparé: Pour plus de praticité. Sous-Sol Total : Chaufferie et Espace Buanderie Garage Double/Triple Espace suffisant pour plusieurs véhicules et un atelier. Extérieurs : Rampe d'Accès: Pratique et accessible, menant à une Terrasse Couverte et fleurie, idéale pour vos repas en extérieur. Piscine : Située à l'arrière de la maison, parfaite pour se détendre. Espace de Stationnement : Pratique pour vous et vos invités. Si vous recherchez une maison sans entretien majeur et prête à accueillir votre famille immédiatement, cette propriété est faite pour vous. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Cette perle rare n'attend que vous ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Fanny Roger EI (ID 64216), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 908170673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

SELARL BESSON, SUBERT & MINASSIAN, Notaires
Annonce publiée le 13/10/2024
Proposée par SELARL BESSON, SUBERT & MINASSIAN, Notaires 13/10/2024
9
Maison, 74,98 m²

74 200 € 990 €/m²
Maison • 74,98 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 919 m²

Lanobre (15270)

Située à Lanobre à proximité des commodités cette maison à rénover est une nouvelle page à écrire. Elle comprend au rez-de-chaussée un sous-sol total avec buanderie et garage. A l'étage un palier dessert un séjour avec balcon, une cuisine, 3 chambres lumineuses, un bureau ou dressing, une salle de bain et un WC. Le bien comprend également des combles. Le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 919 m². A 1h de Clermont-Ferrand et à quelques minutes du lac et du château de Val, venez la découvrir ! VISITE VIRTUELLE disponible sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3240.00 et 4410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

GTI Immobilier SAINT DIDIER EN VELAY
(1736 avis)
Annonce publiée le 21/09/2024
Proposée par GTI Immobilier SAINT DIDIER EN VELAY 21/09/2024
(1736 avis)
9
Maison, 180 m²

22 700 € 126 €/m²
Maison • 180 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 45 m²

Allègre (43270)

EXCLUSIVITÉ GTI !!! CENTRE VILLE D’ALLÈGRE, A SAISIR. Fort potentiel pour cette maison de village en pierres jointées de 60m² env au sol sur deux niveaux avec possibilité de local commercial + combles aménageables + cave, à rénover entièrement sur terrain attenant et clos de 45m² env. Tout à l’égout, compteur eau et électricité sur place, toiture à revoir intégralement. Plus d'infos sur notre site internet Votre conseillère GTI Immobilier Marion DURAND 07 62 80 32 97

LA MARONNE IMMOBILIERE
Annonce publiée le 18/09/2024
Proposée par LA MARONNE IMMOBILIERE 18/09/2024
9
Maison, 118 m²

70 000 € 593 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 4 chambres

Drugeac (15140)

Située à 10km de Mauriac et de Salers, venez découvrir cette maison construite dans les années 1930 au coeur du bourg de Drugeac. D'une superficie de 118m2, elle propose de rez-de-chaussée un grand séjour lumineux de 31m2, une cuisine, deux salles d'eau et une pièce de 15m2 à aménager selon vos envies, cette pièce bénéficie d'un accès à la terrasse. L'étage propose 4 chambres. Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée sud-ouest et d'un garage. Honoraires inclus de 7.69% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 65 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller LA MARONNE IMMOBILIERE : Florent Liadouze Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 892896523

Catherine THIBAUT - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 18/01/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Catherine THIBAUT - Propriétés-privées.com 18/01/2024 - mise à jour 20/11/2024
4
Appartement, 59 m²

112 000 € 1 898 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Vichy (03200)

Vichy, rue du Vernet, appartement de 59M2 3ème étage avec ascenseur dans jolie résidence bien entretenue . Composé de 2 chambres , séjour , salle de bains avec douche et cuisine aménagée , cet appartement offre une jolie vue , double vitrage, balcon et cave. Prévoir quelques travaux de finition. Charges de copropriété environ 150 euros par mois incluant le chauffage collectif . DPE : E (256) GES: D (43) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1310 euros et 1810 euros Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028. PRIX : 112000 euros honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine THIBAUT, au 0668745556 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine THIBAUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC cusset 408 408 946 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 350170 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 1 lots (). Charges annuelles : 1800 euros. Catherine THIBAUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : cusset 408 408 946 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Christopher BAILLY - Capifrance
(25 avis)
Annonce publiée le 26/04/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Christopher BAILLY - Capifrance 26/04/2024 - mise à jour 16/10/2024
(25 avis)
16
Maison, 251 m²

155 150 € 618 €/m²
Maison • 251 m² • 11 pièces • 7 chambres

Neuilly-le-Réal (03340)

Maison de charme de 251 m², 7 chambres, avec dépendances sur 3000 m² de terrain. Cette vaste demeure offre un fort potentiel d'aménagement grâce à ses beaux volumes. Des travaux de rénovation seront à prévoir pour lui redonner toute sa prestance. La grande entrée de 22 m² s'ouvre sur une salle à manger suivie d'un salon chaleureux avec ses poutres à la française et cheminée ouverte. 1 chambre, 2 suites parentales, une cuisine, une salle d'eau et un WC complètent le rez-de-chaussée pour un total de 157 m². L'étage de 94 m² est actuellement divisé en 2 parties avec accès indépendants; il comprend 4 chambres, un palier à aménager de 63 m² et un autre palier de 17,50 m². Côté extérieur, vous disposerez de diverses dépendances dont 3 garages, une buanderie et un atelier. * Jolie vue dégagée et vue sur la chaine des Puys * Environnement calme à 4,5 kms de Neuilly le Réal et Bessay sur Allier * Toutes commodités dans le village * Accès à la N7 à 2 kms * Puits N'hésitez par à me contacter pour de plus amples informations et une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 202 335 - Greffe de CUSSET) Christopher BAILLY Entrepreneur Individuel 06 58 23 96 16 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.855993)

Anaïs Mathieu - iad
(2 avis)
Annonce publiée le 10/08/2024 - mise à jour 10/11/2024
Proposée par Anaïs Mathieu - iad 10/08/2024 - mise à jour 10/11/2024
(2 avis)
19
Maison, 152 m²

Prix en baisse 169 900 € 1 118 €/m²
Maison • 152 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 2 000 m²

Saint-Bonnet-le-Bourg (63630)

iad France - Anaïs Mathieu (06 59 39 72 44) vous propose : Au coeur du Livradois, maison en pierre pleine de charme ! À moins de 10 minutes du bourg de Saint-Germain-l'Herm, venez découvrir cette maison composée d'une salle-à-manger, d'une cuisine, d'une chambre avec wc et lavabo et d'un garage au rez-de-chaussée. Au premier étage un palier dessert un bureau, une chambre, une salle de bain avec wc et un magnifique et grand salon ! La maison, moulin fut un temps, est bordée par le ruisseau de la Dorette, ce qui ajoute au charme de l'endroit et en fait un coin rafraîchissant l'été. Une partie du terrain est attenant, l'autre se situe derrière la petite route et reste à aménager correctement (reliant deux hameaux, non passante). La superficie totale est de 2 000m2. Le chauffage se fait par deux poêles à bois (un à chaque niveau) ainsi que par des radiateurs électriques. Les fenêtres sont en double vitrage. La fosse septique est conforme. Cette maison ferait un pied-à-terre idéal pour une famille souhaitant passer ses vacances en Auvergne dans un petit village chaleureux à 30 minutes d'Ambert, 40 minutes d'Issoire et de l'A75. Commerces et services de proximité à 10 minutes à Saint-Germain-l'Herm. Renseignements et demandes de visite auprès d'Anaïs Mathieu. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 545 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anaïs Mathieu EI (ID 80955), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont ferrand sous le numéro 909940652, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

L'IMMOBILIER DU COIN
(21 avis)
Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 11/10/2024
Proposée par L'IMMOBILIER DU COIN 18/09/2024 - mise à jour 11/10/2024
(21 avis)
5
Appartement, 65 m²

85 600 € 1 317 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 2 chambres

Besse-et-Saint-Anastaise (63610)

Au coeur du centre historique, chaleureux appartement de 65m2 habitables avec cave. Situé au deuxième et dernier étage d'un immeuble en pierres de taille, ce logement est aménagé dans un style ranch qui dégage une atmosphère conviviale dès votre première visite! En famille et entre amis, vous apprécierez la vaste pièce de vie (47m2) qui comprend une cuisine aménagée et équipée, avec un bar, ouverte sur le séjour-salon. De belles soirées en perspective à proximité du poele à granulés, sous la magnifique charpente datant du XVIIème siècle! Vous profiterez d'un repos bien mérité dans les 2 pièces dédiées au couchage (4m2, 8m2), et aurez l'usage d'une salle d'eau avec WC fonctionnelle. Cet appartement est vendu avec une remise en rez-de-chaussée (11m2) et une cave (47m2) au sous-sol. Ces 2 pièces seront notamment adaptées pour du stockage. CHARME AUTHENTIQUE ET HISTORIQUE POUR CE BIEN RARE A PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE TOUS LES COMMERCES --- Charges courantes annuelles: 300€ Copropriété de 5 lots dont 3 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. --- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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