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Laurent MARTIN - ENDIE IMMOBILIER
Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Laurent MARTIN - ENDIE IMMOBILIER 13/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
24
Appartement, 168,59 m²

160 000 € 949 €/m²
Appartement • 168,59 m² • 5 pièces • 3 chambres

Montluçon (03100)

EXCLUSIVITÉ - TRÈS GRAND APPARTEMENT 5 PIÈCES En vente : proche de la gare de MONTLUCON (03100), laissez vous charmer par cet appartement de 5 pièces de 168,59 m². Cet appartement, avec vue panoramique, est exposé plein sud. Il est composé d'une entrée, d'une suite parentale de 15 m², de deux chambres, d'un dressing et d'une cuisine aménagée équipée. Il propose également une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes. En complément, il compte une grande mezzanine de 26 m². L'immeuble bénéficie d'un chauffage collectif alimenté au gaz. Une cave est associée à cet appartement. Un balcon lui offre de l'espace additionnel bienvenu. Il est situé dans un immeuble des années 60 avec ascenseur. Il est à vendre avec deux places de parking et deux garages. Cet appartement est proche des écoles et des commerces. La classe énergétique est notée D pour une consommation énergétique à hauteur de 248 kWh/m2/an. La classe climatique est aussi notée D (46 Kg CO2/m²/an). Ce grand appartement est à vendre pour la somme de 160 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Laurent MARTIN - EI - 06 75 21 26 99 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : MONTLUCON RSAC N° 338 383 904 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030052621) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

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Promissimo
(791 avis)
Annonce publiée le 14/09/2024
Proposée par Promissimo 14/09/2024
(791 avis)
14
Appartement, 117 m²

142 000 € 1 214 €/m²
Appartement • 117 m² • 4 pièces • 3 chambres

Montluçon (03100)

REF 39438 Sur la plus belle avenue de Montluçon, Découvrez ce charmant appartement avec une superficie généreuse de 117 m², cet appartement en bon état offre trois chambres spacieuses et un salon accueillant. Un grenier de 40 m2 vous permettra de bénéficier d'un espace supplémentaire. Cet appartement situé au 2ème et dernier étage n'a pas de charges de copropriété. DPE : D/D Agence ORPI ALLIN IMMOBILIER 04 70 05 05 05 Référence agence : 39438

Aurélie BOUROUAHA - SAFTI
Annonce publiée le 15/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Aurélie BOUROUAHA - SAFTI 15/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
5
Appartement, 32 m²

Prix en baisse 110 600 € 3 456 €/m²
Appartement • 32 m² • Meublé • 2 pièces • 1 chambre

Vichy (03200)

Appartement T2 meublé de 32m2 (24m2 loi carrez) avec garage et cave, situé à Vichy, à 300m du Grand Marché et 600m de la gare. Au rez de chaussé d'une petite copropriété. Entièrement rénové en 2021. Il se compose d'une cuisine totalement équipée, ouverte sur le salon (canapé et TV). Il dispose d'une chambre avec placard et une salle d'eau avec WC. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Actuellement, appartement loué 540€ charges comprises et le garage 60€. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 33 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 640 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 110 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie BOUROUAHA, Tél. : 0623263891, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 978734663 - SAFTI – BOUROUAHA Aurélie, Conseiller indépendant

MG Immobilier
(30 avis)
Annonce publiée le 15/09/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par MG Immobilier 15/09/2024 - mise à jour 23/11/2024
(30 avis)
5
Appartement, 49 m²

Prix en baisse 117 000 € 2 388 €/m²
Appartement • 49 m² • 3 pièces • 2 chambres

Chamalières (63400)

Sur la commune de Chamalières, l'agence ORPI AULNAT MGImmobilier vous propose en exclusivité, au deuxième étage sans ascenseur, un appartement de Type 3 de 50 m2 composé d'une cuisine meublée et équipée, d'un salon-séjour au beau volume, deux chambres avec placards, d'un toilette indépendant et d'une salle d'eau. Des menuiseries en PVC double vitrage récentes et une chaudière au gaz de ville seront proposées. Appartement traversant et proposant une bonne exposition. Une cave complètera ce bien. La classe énergétique et la classe climat sont notées en D , 216 kWh/m2/an et 46 Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 820€ et 1140€ . Pour plus de renseignements et/ou une éventuelle visite, prenez contact avec David PEREIRA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 87

Transaxia NERIS LES BAINS
Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Transaxia NERIS LES BAINS 16/09/2024 - mise à jour 22/11/2024
15
Appartement, 140 m²

117 720 € 841 €/m²
Appartement • 140 m² • 8 pièces • 5 chambres

Néris-les-Bains (03310)

Transaxia NERIS LES BAINS, MOSKOVAKIS Loriane (EI) vous présente : Un immeuble de 3 appartements idéalement situé au cœur de Néris-Les-Bains, à 2 minutes à pied des commerces et des Thermes.Le RDC et le T2 du 2ème étage sont loués à l'année (350€/mois), et le T3 du 1er étage est libre Terrain sur l'arrièreTout à l'égout, chauffage au gaz individuel (chaudière récente).Taxe foncière : 2422 €Prix Frais d'agence inclus et hors frais de notaire Produit rare, appelez-nous !!Loriane Moskovakis-Michardinscrite au RSAC de Montluçon 913817342 06 38 02 13 33

Transaxia AINAY LE CHATEAU
Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Transaxia AINAY LE CHATEAU 16/09/2024 - mise à jour 08/11/2024
8
Maison, 55 m²

57 500 € 1 045 €/m²
Maison • 55 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 700 m²

Ainay-le-Château (03360)

TRANSAXIA AINAY LE CHATEAU, : Maison dans village agréable - rénovée - habitable de suite avec étage - située à 15 mn d'AINAY LE CHATEAU(village avec tout ces commerces et son cabinet médical) comprenant : séjour avec insert - cuisine aménagée - 2 chambres - salle d'eau - grenier aménageable - toiture en bonne état - l'ensemble sur terrain clos. de 700m2 environ. ...Idéale location ou vacances. Pour découvrir, contactez l'agence au 04.26.83.02.59

Transaxia AINAY LE CHATEAU
Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 02/10/2024
Proposée par Transaxia AINAY LE CHATEAU 16/09/2024 - mise à jour 02/10/2024
12
Maison, 135 m²

Prix en baisse 76 300 € 565 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 014 m²

Ainay-le-Château (03360)

Transaxia.. AINAY LE CHATEAU, ....... AINAY LE CHATEAU.....PROCHE DU CENTRE....Maison ayant un gros potentiel - située sur 1014 m2 de terrain clos vous offre au REZ DE CHAUSSEE: Entrée avec rangement - cuisine aménagée - séjour/salon (30 m2env) -1 chambre - salle de bain - wc - ETAGE : palier avec rangement desservant 3 chambres - salle de bain/wc - grenier (possibilité de faire une autre chambre) - double vitrage en partie - pour compléter ce bien un garage de( 40 m2env) - cave - autre pièce - tout à l'égoût - Pour visiter et vous aider dans votre projet....contatez l'Agence au 04 26. 83.02.59 ou 06.82.46.30.70

VICHY JEANNE D'ARC IMMOBILIER
Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par VICHY JEANNE D'ARC IMMOBILIER 17/09/2024 - mise à jour 21/11/2024
20
Appartement, 75,24 m²

195 000 € 2 592 €/m²
Appartement • 75,24 m² • 3 pièces • 1 chambre

Vichy (03200)

L'agence VICHY JEANNE D'ARC IMMOBILIER, spécialiste de l'immobilier sur le secteur de Vichy, vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement de 3 pièces d'environ 75,24 m² surface Carrez avec terrasse et place de stationnement privative, dans un immeuble en copropriété, quartier thermal. Cet appartement, dans une petite copropriété, en rez-de-chaussée, vous offre une entrée, un salon, une cuisine équipée donnant sur une agréable terrasse, une chambre, un bureau en jour indirect avec dressing, une salle de bains avec WC et une buanderie. Les menuiseries sont en PVC avec du double vitrage et le chauffage est individuel au gaz (chaudière de 2021). L'appartement est vendu avec une cave et une place de parking dans la cour. Le secteur est très recherché. Le centre-ville, les parcs et les bords d'Allier sont accessibles à pied. Prix : 195 000 €, honoraires à charge vendeurs. Nombre de lots de la copropriété : 13 Montant moyen annuel de la quote-part à la charge du vendeur correspondant aux dépenses courantes : Référence à rappeler : VIC0166. Contacter Vichy Jeanne d'Arc Immobilier au 04.70.31.00.50. Ou contacter François WEXSTEEN E.I. 06 21 06 00 97. Agent commercial inscrit RSAC Cusset n° 411918659. Toutes nos photos sur le site de l'agence JA-immobilier. Agence immobilière face à l'église, quartier Jeanne d'Arc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La Maison de l'Immobilier
Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 11/10/2024
Proposée par La Maison de l'Immobilier 17/09/2024 - mise à jour 11/10/2024
18
Maison, 95,33 m²

207 447 € 2 176 €/m²
Maison • 95,33 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 540 m²

Léotoing (43410)

Vous rêvez d'un joli coin de paradis entouré de nature ? Pas besoin d'aller vous isoler loin de toute civilisation, cette maison se situe à seulement vingt de minutes d'Issoire ou de Brioude. Ce charmant cocon familial, de plain pied, vous offrira une belle pièce de vie de presque 30 m², ouvrant sur l'extérieur avec une vue sur la campagne. La maison dispose de 2 chambres et d'une suite parentale avec sa salle d'eau et son accès sur la terrasse. De quoi profiter au maximum du chant des oiseaux et de la douceur des nuits d'été. Les longues soirées d'hiver, vous trouverez à vous prélasser avec un bon livre ou un film dans ce petit coin cocooning qu'offre la mezzanine. La maison a été construite sur un terrain de plus de 500 m² qu'il ne vous restera plus qu'à aménager pour en faire un joli coin bucolique que vos amis rêveront de venir visiter ! Laissez vous charmer et venez visiter !

Martine DUGAT - OPTIMHOME
(87 avis)
Annonce publiée le 17/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Martine DUGAT - OPTIMHOME 17/09/2024 - mise à jour 24/10/2024
(87 avis)
24
Maison, 97 m²

149 000 € 1 536 €/m²
Maison • 97 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 421 m²

Abrest (03200)

Martine DUGAT et Philippe MOGIER vous présentent en EXCLUSIVITE cette charmante maison des années 30 à ABREST, commune limitrophe de VICHY. Située à seulement 10 minutes du cœur de Vichy et à proximité immédiate des commodités (écoles, supermarchés, collège et gare SNCF), cette maison de caractère construite en 1936 saura vous séduire par son charme et ses espaces. D'une surface habitable de 96,5m², elle se compose d'un espace ouvert de 43 m² comprenant une entrée de 4,7 m², d'une cuisine aménagée et équipée de 10,5 m², d'un coin repas de 9 m² et d'un salon spacieux de 18,5 m² avec insert à bois intégré dans une ancienne cheminée auquel s'ajoute un WC indépendant. Un escalier bois d'origine mène à un palier qui dessert deux chambres de 11 m² et 13 m², un dressing de 7,5 m² et une salle d'eau avec WC de 6 m². En demi-étage, une chambre supplémentaire de 10,74 m² avec mezzanine, ouvrant sur une terrasse privative au-dessus du garage. Au sous-sol, espace de rangement et bricolage composé d'un atelier de 10 m², d'une cave de 7 m², d'une chaufferie 10,5 m² et d'un garage de 17 m² avec porte motorisée. Vous pourrez profitez des extérieurs sur une terrasse bois avec une vue panoramique exceptionnelle sur les monts d'Auvergne offrant de magnifiques couchers de soleil car plein ouest. Le terrain en pente, avec petite dépendance pour le rangement du matériel de jardinage, a été aménagé en palier pour faciliter l'entretien. Accès piéton sur rue en contrebas. Chauffage au gaz de ville, fenêtres PVC double-vitrage, tout à l'égout. Taxe foncière 1100€ Mauvais classement énergétique dû à l'ancienneté de la chaudière ainsi qu'au manque d'isolation. Budget travaux à prévoir avec une toiture à changer dans les 5 ans à venir, devis à disposition. Maison agréable à vivre proche de toutes les commodités. À découvrir rapidement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Martine DUGAT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°439 535 212 Greffe de CUSSET) 06 28 29 33 44 (réf. 569899 )

Veronique LANDRIER - iad
(13 avis)
Annonce publiée le 18/09/2024
Proposée par Veronique LANDRIER - iad 18/09/2024
(13 avis)
18
Maison, 150 m²

368 000 € 2 453 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 562 m²

Domérat (03410)

iad France - Veronique LANDRIER (06 18 48 03 22) vous propose : Située dans le quartier prisé de Domérat, cette magnifique maison traditionnelle de 150m², est un véritable joyau qui saura vous séduire par son charme et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez accueilli dans un vaste hall lumineux qui dessert les différentes pièces de vie de la maison. Vous trouverez au rez-de-chaussée quatre belles chambres, idéales pour accueillir toute la famille ou vos convives. Chaque chambre offre un espace confortable et chaleureux pour des nuits paisibles. La maison dispose également d'un séjour spacieux de près de 50m², parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, bien agencée et séparée, vous permettra de concocter de délicieux repas dans un cadre convivial et de les savourer sur sa belle terrasse. Pour votre confort, la maison est équipée d'un système de chauffage individuel par radiateurs, offrant une chaleur agréable en toutes saisons. De plus, la maison est raccordée au gaz de ville, vous assurant une consommation énergétique maîtrisée. Le sous-sol vous offre une chambre supplémentaire ainsi qu'un petit salon et deux garages sont également présents pour abriter vos véhicules en toute sécurité. L'emplacement de cette maison est idéal, proche des commodités, des écoles et des commerces, offrant un cadre de vie pratique au quotidien. Vous serez charmé par le caractère authentique de cette maison traditionnelle, allié au confort moderne et aux aménagements soignés. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de ce bien d'exception à Domérat. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Veronique LANDRIER EI (ID 49282), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 481625689, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Stéphane Plaza Immobilier Montluçon
(294 avis)
Annonce publiée le 19/09/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Montluçon 19/09/2024 - mise à jour 14/11/2024
(294 avis)
11
Maison, 105 m²

169 000 € 1 610 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 368 m²

Estivareilles (03190)

Et si EXCLUSIVITÉ rimait avec OPPORTUNITÉ ! Votre agence Stéphane Plaza Montluçon vous propose ce charmant pavillon de 105m² habitables établit sur un terrain plat, clos et joliment arboré de 1368m² ! De plain-pied, passez sa porte et découvrez une belle pièce de vie avec cheminée, donnant accès à une spacieuse véranda de 22.5m² ainsi qu'une cuisine aménagée et indépendante qu'il serait tout à fait possible de venir ouvrir sur le séjour selon ses goûts ! La visite se poursuit avec ses trois chambres, sa salle d'eau et son toilette indépendant. Cette maison est évolutive et un escalier déjà présent vous permettra d'accéder aux combles, totalement aménageables ! Enfin, vous apprécierez certainement sa buanderie, sa chaufferie ainsi qu'un garage indépendant et une terrasse extérieure couverte qui vous permettra de passer d'agréables moments avec vos proches ! Ses plus : sa localisation, son plain-pied, sa véranda, son double vitrage, son bel extérieur et sans oublier son large potentiel ! Appelez-moi et allons visiter ! ANTONY VAZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912079118 - MONTLUCON.

Stéphane Plaza Immobilier Montluçon
(294 avis)
Annonce publiée le 20/09/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Montluçon 20/09/2024
(294 avis)
14
Maison, 98 m²

167 000 € 1 704 €/m²
Maison • 98 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 364 m²

Néris-les-Bains (03310)

Nous vous présentons cet agréable pavillon de 2008, idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel de Néris les Bains. Il offre de plain pied, une entrée, un vaste séjour-salle à manger et sa cuisine américaine donnant accès sur une terrasse. Vous profiterez également sur ce même niveau, d'un WC, d'une chambre et d'une buanderie. Côté nuit, vous apprécierez à l'étage 2 belles chambres et un bureau, une salle de bains avec douche et baignoire, et un WC. Autres atouts de ce bien, un insert bois, une climatisation réversible installée en 2023, une bonne isolation, un agréable jardin très facile d'entretien et ensoleillé tout l'après midi ainsi qu'un environnement très calme. Alors vous l'aurez compris, plus un instant à perdre, venez visiter ! Delphine METENIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843410606 - MONTLUCON.

Neowi Riom
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Neowi Riom 20/09/2024 - mise à jour 24/11/2024
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Maison, 260 m²

275 000 € 1 058 €/m²
Maison • 260 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 814 m²

Combronde (63460)

*** VENDU *** *** VENDU *** COMBRONDE, EXCLUSIVITE, sur l'axe principale de Combronde - Avenue Étienne Clémentel - agréable propriété rénovée avec goût, son entrée ouvre sur un espace vie composé d'une cuisine indépendante équipée, une salle à manger, un salon et un espace convivial (dans la continuité de la salle à manger pouvant faire office de bureau) qui donne accès à un jardinet paysagé. Le premier étage offre deux chambres dont l'une d'une superficie de 30 m2 avec son dressing privatif (6,35 m2) et un accès sur une terrasse en bois suspendue sans vis à vis, une lingerie (ancienne chambre) et une salle de bains avec baignoire et douche. Le dernier étage propose deux chambres de 13 m2 et 21 m2 avec une nouvelle salle d'eau. Une dépendance attenante avec mezzanine et une cave complètent la prestation. Jardin entièrement clos et arboré avec une terrasse ombragée jouissant d'une belle exposition. Prestation de qualité avec de beaux volumes (surface habitable de 200 m2), proche de toutes les commodités. Performance énergétique : D. Classe climatique : E. Honoraires à la charge du vendeur. Votre conseiller NEOWI Immobilier - RIOM : Nicolas LOMBARD, 06 06 96 53 85, .

Neowi Riom
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 19/11/2024
Proposée par Neowi Riom 20/09/2024 - mise à jour 19/11/2024
14
Appartement, 48,56 m²

75 000 € 1 544 €/m²
Appartement • 48,56 m² • 2 pièces • 1 chambre

Châtel-Guyon (63140)

Appartement de type 2, annexe privative, jardin collectif. CHATEL-GUYON, EXCLUSIVITE, « Avenue de Russie », agréable appartement de type 2 au premier étage d’une copropriété de 8 lots, il se compose d’une cuisine ouverte sur le salon, un dégagement vous menant à l’espace nuit comprenant une chambre exposée est, une salle de bains et un WC séparé. Traversez le palier pour découvrir une pièce rénovée idéale pour un bureau, une buanderie ou bien un volume de stockage. Le bien est alimenté au chauffage électrique individuel et bénéfice d’un jardin collectif. Faibles charges, syndic bénévole. Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Classe énergétique : D. Émissions de gaz à effet de serre : B. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 550 € et 780 € par an. Le bien est soumis au régime de la copropriété : 8 lots. Pas de procédure en cours. Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 600 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller NEOWI Immobilier – RIOM : Nicolas LOMBARD, 06 06 96 53 85,

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