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Alison PAQUET - Expertimo

(18 avis)

Annonce publiée le 18/05/2024 - mise à jour 15/10/2024

Proposée par Alison PAQUET - Expertimo 18/05/2024 - mise à jour 15/10/2024

(18 avis)

185 000 € 1 103 €/m²
Maison • 167,8 m² • Sous compromis • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 338 m²

Billom (63160)

SOUS OFFRE Idéalement située à Billom, Rue de la Justice, Alison et Sébastien vous proposent de venir découvrir en EXCLUSIVITÉ, cette grande maison familiale de 168 m2, nichée sur un joli terrain arboré de 338 m2, comprenant un garage, une cave, et une cuisine d'été. Situation idéale, proche des commodités et des services de la ville. Rez-de-chaussée: Une grande entrée Une belle cave Une cuisine Un salon donnant sur la terrasse Une chambre avec placard intégré Une salle d'eau avec WC Une remise Un garage attenant 1er Étage: Un couloir desservant 5 grandes chambres (de 11,50 m2 à 14,70 m2) Une grande salle d'eau avec WC 2ème Étage: Un grenier mansardé de 70 m2 au sol, ayant la possibilité d'être aménagé A savoir sur cette propriété: Système de chauffage: Gaz de ville (radiateur bitube avec robinet thermostatique) + climatiseur réversible dans le salon. DPE E Taxe foncière: 1 227 EUR Assainissement collectif DPE ( diagnostic de performance énergétique): DPE E réalisées le 13/03/2024 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: entre 2520 EUR et 3480 EUR 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le siteGéorisques :www.georisques.gouv.fr' PRIX DE VENTE 185 000 EUR TTC HAI (honoraires d'agence inclus) dont honoraires agences à la charge de l'acquéreur pour un montant de 8 809,52 EUR soit 5 %. Prix net vendeur: 176 190,48 EUR. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alison PAQUET ( EI) agissant sous le statut d'agent commercial indépendant immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND sous le no 885 279 455 ,mandataire pour le réseau Expertimo, Réseau national immobilier, RCS AVIGNON no524 084 704, Carte professionnelle T no CPI 8401 2018 000 024 015 CCI du Vaucluse Pour tout renseignement et visite, contactez Alison PAQUET, agent commercial en immobilier indépendante port 06 99 20 29 97 Cette annonce vous est proposée par PAQUET Alison - EI - NoRSAC: 885 279 455, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de CLERMONT-FERRAND - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Transaxia BOURBON L'ARCHAMBAULT

Annonce publiée le 16/09/2024 - mise à jour 05/10/2024

Proposée par Transaxia BOURBON L'ARCHAMBAULT 16/09/2024 - mise à jour 05/10/2024

247 000 € 1 453 €/m²
Maison • 170 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 16 725 m²

Deneuille-les-Mines (03170)

IMMOBILIER BOURBON L'ARCHAMBAULT A 20 min des villes de Montluçon et de Montmarault , dans le calme de la campagne, idéal pour une famille, une propriété de plus d' 1ha comprenant un étang privé et indépendant. Une spacieuse maison de plain pied avec séjour, salon, cuisine équipée, bureau, 5 chambres avec placards ou dressing, un espace détente, salle de bains (douche à l'italienne et baignoire), deux wc.Un abris pour véhicules. Assainissement aux normes. Chauffage au sol (pompe à chaleur AIR/EAU) A VISITER RAPIDEMENT Contactez Pascal Boulin - Transaxia BOURBON L' ARCHAMBAULT 04 22 51 00 53 ou par mail : (agent commercial inscrit au RSAC de Cusset sous le n° 893465526) Sous Carte Professionnelle N°18012018000030239. Honoraires Agence Charge Vendeur. Frais de notaire non inclus.

B.C.I TRANSAXIA

Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par B.C.I TRANSAXIA 24/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

59 500 € 287 €/m²
Appartement • 207 m² • 7 pièces • 2 chambres

Bourbon-l'Archambault (03160)

TRANSAXIA BOURBON L'ARCHAMBAULT vous propose au cœur de la ville thermale, à proximité de tous commerces et services, un immeuble composé de 2 appartements ( un T1 au rdc de 45 m² et un T2 à l'étage de 60 m² + un local commercial de 102 m²)Le local commercial se compose: d'une pièce, un wc, un débarras et un atelier( aménageable en un studio) ,clim réversible et vitrine sécurisée.Le T1 se compose : 1 séjour cuisine, 1 chambre , une salle d'eau/wc, double vitrage + un cabanon.Le T2 se compose : une entrée, un salon, une chambre, une cuisine , une salle d'eau/wc, double vitrage et un grenier ( aménageable en un appartement).Prévoir travaux de toiture environ 50 000 € Contactez Pascal Boulin - TRANSAXIA BOURBON L' ARCHAMBAULT 04 22 51 00 53 ou par mail : (agent commercial inscrit au RSAC de Cusset sous le n° 893465526) Sous Carte Professionnelle N°18012018000030239. Honoraires Agence Charge Vendeur. Frais de notaire non inclus.

Mathieu Pallix - iad

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 10/10/2024

Proposée par Mathieu Pallix - iad 26/09/2024 - mise à jour 10/10/2024

698 000 € 2 849 €/m²
Maison • 245 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 376 m²

Royat (63130)

iad France - Mathieu Pallix (06 63 55 52 31) vous propose : À Royat, maison chaleureuse exposée à l'est, pièces de vies réparties sur 3 niveaux. Offrant 245 m² de surface habitable en loi Carrez (320m² de surface utile) sur un terrain arboré de 1 376 m², elle combine calme, lumière et vue imprenable. Situation idéale : Nichée dans un secteur prisé, à proximité des commodités et des transports, cette maison baignée de lumière vous séduira par ses espaces de vie généreux et ses terrasses spacieuses accessibles depuis les espaces de vie. Depuis chacune d'elles, profitez d'une superbe vue dégagée sur Royat et Clermont-Ferrand, sans aucun vis-à-vis. Elle comprend : -Entrée (niveau rue) : vous trouverez un grand garage, d’un espace rangement / bibliothèque et d'une salle d'eau avec wc. -Niveau supérieur : un studio indépendant équipé d'une salle de bain et d’un wc. Idéal pour loger des invités. -Au niveau -1 : une grande cuisine équipée récente, un cellier/buanderie, un espace salle à manger sous forme de mezzanine donnant sur le salon ainsi qu’un accès direct à une première terrasse végétalisée, très agréable, à l’abri des regards et un wc. -Au niveau -2: Un grand salon très lumineux (avec verrière) et une belle hauteur sous plafond. Depuis cet espace de vie on accède à une grande terrasse avec vue sur Royat et Clermont Ferrand. Le salon est équipé d’une cheminée avec un insert que l’on peut également contempler depuis la suite parentale qui complète ce niveau. -Au niveau -3 : un couloir avec de nombreux rangements, un espace nuit avec 3 grandes chambres donnant sur le sur le jardin, ainsi qu’une salle de bain, une salle d’eau avec wc. De multiples rangements et une cave est également accessible à cet étage pour y collectionner vos plus belles bouteilles. Les + de cet écrin : -De très beaux volumes -Accès direct aux terrasses et au jardin depuis plusieurs niveaux -Situation géographique idéale : à la fois au calme et proche des transports et des commodités : école, collège, lycée, commerces… -Système de chauffage optimisé (PAC réversible, Gaz, bois) avec une consommation d'énergie maîtrisée étant donné de la surface proposée, grâce à la configuration de la maison, ses équipements optimisés et à son isolation. -Les différents étages sont desservis par un bel escalier en pierres. -Autres équipements : Alarme, Porte de garage automatique, volets roulants électriques Vidéo et photos supplémentaires disponibles sur demande. Transports et points d’intérêts Bus: -Arrêt 'Royat Place Allard' : 3 minutes à pied, 1 minute en voiture -Ligne 5 vers Clermont-Ferrand centre : fréquence toutes les 15-20 minutes -Ligne B : place de Jaude accessible en 10min Commerces et services: -Centre-ville de Royat : 5 minutes à pied, 2 minutes en voiture -Supermarché Casino : 7 minutes à pied, 3 minutes en voiture -Pharmacie : 6 minutes à pied, 2 minutes en voiture Éducation: -École primaire Jules Ferry : 4 minutes à pied, 1 minute en voiture -Collège Gérard Philipe : 15 minutes à pied, 5 minutes en voiture Loisirs et bien-être: -Thermes de Royat : 10 minutes à pied, 3 minutes en voiture -Parc thermal : 8 minutes à pied, 3 minutes en voiture -Casino de Royat : 12 minutes à pied, 4 minutes en voiture Nature: -Puy de Dôme : 25 minutes en voiture -Parc naturel régional des Volcans d'Auvergne : 30 minutes en voiture Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu Pallix EI (ID 83825), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 931885289, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Cimm Immobilier Ambert

(360 avis)

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par Cimm Immobilier Ambert 04/10/2024 - mise à jour 26/10/2024

(360 avis)

79 500 € 556 €/m²
Maison • 142,97 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 972 m²

Dore-l'Eglise (63220)

En exclusivité, à quelques minutes de la ville d'Arlanc, cette charmante maison de campagne offre 142 m² habitables avec un terrain de 1 900 m². Composée au rez-de-jardin d'une cuisine, un vaste séjour - salle à manger avec cheminée, un salon, un espace desservant la salle de bain, les toilettes séparés et un cellier. Le premier étage dispose de trois chambres et un bel espace à finir d'aménager. Au dernier étage se trouvent deux chambres supplémentaires. Une grange est annexée à la maison mais requiert des travaux de réfection de toiture. Grâce à son cadre paisible et son jardin avec puit, cette propriété est idéale pour un projet de résidence secondaire ou avec quelques travaux de rafraîchissement un usage d'habitation principale (Isolation, mode de chauffage complémentaire, menuiseries, mise aux normes assainissement individuel et électricité) Son prix : 79 500 €uros Pour plus de renseignements, contactez l'agence au 04 73 82 04 48 ou connectez-vous sur notre site Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2700.00 et 3690.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm Immobilier Ambert : Manon BONNET Agent commercial (Entreprise individuelle)

FREDERIC DELOLME - BSK Immobilier

Annonce publiée le 07/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par FREDERIC DELOLME - BSK Immobilier 07/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

107 000 € 519 €/m²
Maison • 206 m² • 7 pièces • 4 chambres

Monlet (43270)

Très jolie maison situé dans le bourg de Monlet. Proche de toutes les commodités. Elle peut correspondre à tous vos projets. Le bourg est agréable et surtout proche des lacs de Malaguet et de Vacheresse. Dépaysement assurée pour ceux qui recherche la tranquillité, la nature, les randonnées, et diverses activités. Elle est composée en deux parties : La première: Au Rez-de-chaussée : une cuisine, une chambre, un somptueux salon, un séjour avec cheminée (43m²) et une ancienne chaufferie de 9m² environ. A l'étage : Trois chambres dont deux avec de jolie volume, une salle d'eau avec WC et une grange de 28m² environ. Au dernier niveau les combles isolés. La deuxième partie : Au SOUS-SOL : une grande cave voutée avec puit et un garage/atelier de 32 m² environ avec un coin WC. Au 1er et 2ème niveau : les travaux sont à finir avec cuisine, chambre et salle d'eau. Le gros œuvre est en excellent état : Charpente, couverture et menuiseries PVC double vitrage changées en 2022 et volet roulant électrique. Travaux à finir. Assainissement collectif. Taxe foncière : 835 €. Non soumis au DPE, celui-ci peut être réalisé pour obtenir des aides énergétiques. Cette annonce référence 252407 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FREDERIC DELOLME (EI) immatriculé au RSAC de LE PUY-EN-VELAY (43000) sous le numéro 89983088900015. Prix du bien : 107 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Michael ARSAC - eXp France

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par Michael ARSAC - eXp France 09/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

535 000 € 2 066 €/m²
Maison • 259 m² • 7 pièces • 4 chambres

Chadrac (43770)

Imaginez-vous dans cette magnifique propriété nichée dans la commune de Chadrac, à seulement 10 minutes du centre ville du Puy-en-Velay. Cette maison, véritable havre de paix, vous invite à vivre dans un unique où confort et élégance se rencontrent. Dès que vous franchissez le seuil, vous êtes accueilli par un espace lumineux et spacieux. Au rez-de-chaussée, la cuisine vous attend pour des moments conviviaux autour de bons repas. La salle à manger adjacente, baignée de lumière naturelle s'ouvre sur une vaste pièce de vie où le temps semble s'arrêter. Imaginez des soirées mémorables entouré de vos proches, avec un accès direct à deux terrasses ensoleillées. Ces espaces extérieurs invitent à la détente, offrant une vue imprenable sur le jardin luxuriant, parfait pour des barbecues estivaux ou des apéritifs entre amis et famille. À l'étage, trois chambres supplémentaires vous attendent. Une salle de bains complète cet étage, offrant confort et praticité. En continuant votre visite, descendez au rez-de-jardin où vous découvrirez une pièce de vie de 34 m², ainsi qu'une chambre douillette avec salle d'eau privative, un véritable cocon pour vos invités ou un espace paisible pour vous ressourcer. Cette propriété ne se limite pas seulement à l'intérieur. Un double garage de 55 m² est à votre disposition pour abriter vos véhicules ou servir d'atelier. Que dire de la piscine privée de 10x5 m ? Imaginez-vous vous prélasser au bord de l'eau par une chaude journée d'été, entouré par la verdure d'un terrain spacieux de 4447 m² sans aucun vis-à-vis, où l'exposition plein sud garantit une luminosité exceptionnelle. Construit en pierre et entretenue avec soin, ce bien immobilier de style contemporain a été pensé pour répondre à tous vos désirs. Bien qu’il nécessite quelques rafraîchissements, c'est le lieux idéal pour exprimer votre créativité au reflet de votre personnalité. La localisation est tout aussi attrayante, avec toutes les commodités à portée de main : écoles, commerces, et transports en commun à 5 minutes à pied. Imaginez le plaisir de pouvoir tout faire à pied, sans les tracas du trafic ! Ne laissez pas passer cette occasion de vivre la vie dont vous avez toujours rêvé. Cette propriété d'exception à Chadrac n'attend que vous pour écrire son prochain chapitre. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4138€ ~ 4780€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immo Dôme

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par Immo Dôme 12/10/2024 - mise à jour 18/10/2024

330 000 € 2 260 €/m²
Maison • 146 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 850 m²

Billom (63160)

À Vendre : Charmante Villa à Billom Année de construction : 1997 Surface habitable : 146 m² Terrain arboré : Environ 850 m² Description : Située dans un quartier paisible de Billom, cette villa spacieuse et lumineuse, offre un cadre de vie agréable et confortable. Elle est idéale pour une famille en quête de nature. Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante Une cuisine équipée ouverte sur une grande pièce à vivre de 58 m², Deux chambres spacieuses Une salle d'eau avec une douche à l"italienne Toilettes indépendantes Une buanderie pratique Un garage pouvant accueillir deux voitures À l'étage : Trois chambres confortables Une salle d'eau supplémentaire Toilettes indépendantes Informations complémentaires : Classe énergétique : D Type de chauffage : Gaz de ville Dépenses annuelles d'énergie : Estimées entre 1 830 € et 2 520 € pour un usage standard, basées sur les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, incluant l'abonnement. Honoraires d'agence : 3,125 % TTC du prix de vente, à la charge de l'acheteur. Prix hors honoraires : 320 000 €. Risques naturels : Les informations sont disponibles sur le site géorisques : www.gé Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de cette magnifique villa à Billom. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

HOMKI

Annonce publiée le 14/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par HOMKI 14/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

349 900 € 2 413 €/m²
Maison • 145 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 960 m²

Coudes (63114)

Je vous invite à venir découvrir cette maison familiale de 145 m², conçue par un architecte en 2004, avec ses 5 chambres. Située à Coudes, elle est entourée d'un grand jardin clos et arboré de 1960 m², sans vis-à-vis. Idéalement située à 15 minutes de Clermont-Ferrand et d'Issoire via l'A75, et à 5 minutes à pied de la gare SNCF, cette maison bénéficie du calme d'un quartier résidentiel, tout en étant à proximité de toutes les commodités (école, commerces, santé, etc.). Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/séjour lumineux de 44 m² avec cheminée, qui s'ouvre sur l'espace extérieur (terrasse et grand jardin arboré et fleuri) via une baie vitrée. Une cuisine séparée, aménagée et équipée, avec son cellier (et possibilité de créer une pièce de vie ouverte), complète cet espace. Une chambre avec accès au jardin, un bureau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, complètent ce niveau. Un escalier en bois vous mènera à l'espace nuit composé de 4 chambres aux beaux volumes (10 à 15 m²) avec rangements, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un garage de 3 0m² entièrement isolé, un portail motorisé, un abri de jardin de 20m², ainsi qu'un puits situé à l'arrière du terrain, complètent ce bel ensemble. Cette maison est équipée de la fibre et bénéficie d'une classification énergétique en C grâce à un plancher chauffant, des panneaux solaires avec ballon de stockage pour l'eau chaude, une chaudière à gaz à condensation, et une cheminée (7 à 10 stères de bois par an). Vous serez tout autant séduit par l'ergonomie du lieu que par la tranquillité de l'environnement. Informations financières : La taxe foncière est de 1500 €. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Olivier Dopeux, agent commercial immatriculé au RSAC de 908 665 011 R.S.A.C CLERMONT-FERRAND, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

ACCESS PRO

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 26/10/2024

Proposée par ACCESS PRO 15/10/2024 - mise à jour 26/10/2024

229 000 € 1 527 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 885 m²

Saint-Denis-Combarnazat (63310)

COMBARNAZAT - Entre Clermont-Ferrand et Vichy ( 25 mn ). Très belle demeure de caractère restaurée ces dernières années avec une vue champêtre à 360 o, composée d'une entrée, un séjour avec un poële bois, une cuisine, une arrière cuisine avec une douche, un wc séparé. Au premier étage : un dégagement, trois chambres, une salle de bains de 10 m2 ( douche italienne + baignoire d'angle), un wc séparé. Au deuxième étage : un dégagement, deux grandes chambres, 14 et 26 m2. Une terrasse d'environ 35 m2, une cave voûtée. Un garage une voiture. Un puits. Un terrain clos et arboré ( verger) d'environ 1885 m2.Toiture récente, électricité récente, double vitrage. Maison bien entretenue dans un cadre agréable . Assainissement non collectif ( 9 ans). Votre conseiller Michel Dégoulange au 06.58.89.02.03 et /ou

Transaxia CHANTELLE

Annonce publiée le 18/10/2024

Proposée par Transaxia CHANTELLE 18/10/2024

214 000 € 1 740 €/m²
Maison • 123 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 450 m²

Gannat (03800)

Transaxia CHANTELLE, PERONNET Cathy (EI) vous propose à Gannat,un bel ensemble immobilier à un pas des commodités, vous permettant de tout faire à pied, comprenant:-Une maison des années 50 environ ainsi composée:Un garageUne buanderieUne chaufferie4 chambres dont une avec entrée individuelle permettant une location airbnbUne cuisine aménagée et équipéeUn sallon/salle à mangerLa maison est reliée au tout à l'égout, huisseries en double vitrage pvc, toiture récente,chaudière gaz à condensation changée il y a environ 18 mois. -Une grange datant du XV ème siècle environ,idéale pour un logement atypique, ou un atelier d'artiste, pour les amoureux de la pierre ancienne.Entrée individuelle possible également.La bâtisse se compose de deux grandes pièces d'environ 34 et 28 m².Vous tomberez sous le charme de cette pépite en pierres apparentes, de ses ornements autour des portes et fenêtres , de l'ancien lavoir rappelant l'histoire locale alliée à la modernité, de par son emplacement très proche de toutes les commodités.Possibilité de relier au tout à l'égout très facilement, electricité à remettre en service, huisseries changées en conservant le cachet du bâti.Le tout sur un beau terrain arboré et cocoon.

Gaëtan Mendes - iad

Annonce publiée le 01/02/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par Gaëtan Mendes - iad 01/02/2024 - mise à jour 25/10/2024

199 900 € 1 324 €/m²
Maison • 151 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Randan (63310)

iad France - Gaëtan Mendes (06 64 44 83 69) vous propose : Maisons 4 Chambres, 3 salle d'eau, 151 m² environ avec un studio, 1000 m² environ de terrain. Chauffage pompe à chaleur, plancher chauffant. 80m² environ de comble isolé plus dépendance. Découvrez cette charmante longère à vendre, offrant un potentiel exceptionnel avec un intérieur entièrement rénové. Le premier espace habitable de 120 m² environ vous accueille avec une magnifique pièce de vie spacieuse, comprenant un séjour, un salon et une cuisine ouverte. Vous trouverez également 3 chambres dont une chambre parentale avec un grand dressing et une salle d'eau attenante et 2 chambres simple, un bureau, une salle d'eau supplémentaire et deux WC. De plus, un grenier de 80 m² environ entièrement isolé est à votre disposition, ainsi qu'une terrasse couverte et une dépendance avec cave, prolongeant le charme de la longère. Cette propriété est nichée dans un jardin arboré de 1000 m² environ avec accès privatif, offrant un cadre paisible et verdoyant. Un second espace habitable vous attend, avec un logement entièrement aménagé comprenant une chambre, une cuisine équipée et une salle d'eau. Cet espace est idéal pour une location courte durée, offrant ainsi une opportunité supplémentaire d'exploitation de cette belle propriété. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gaëtan Mendes EI (ID 80320), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de cusset sous le numéro 800496861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Guy Hoquet Langeac

Annonce publiée le 06/05/2022 - mise à jour 19/10/2024

Proposée par Guy Hoquet Langeac 06/05/2022 - mise à jour 19/10/2024

129 000 € 949 €/m²
Maison • 136 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 700 m²

Langeac (43300)

Construction des années 70 pour cette maison située dans un quartier calme de Langeac. L'habitation à l'étage se compose d'une cuisine séparée, d'un double séjour ouvert sur une agréable véranda, d'une salle d'eau récente et de 3 chambres. Au rez chaussée on trouve un appartement à rafraichir, avec cuisine, chambre, séjour et salle d'eau. Un atelier chaufferie, un grand garage et une véranda.. Sur la parcelle arborée d'environ 700 m² est implanté un chalet bois. Chauffage central au fuel, double vitrage. Classe énergie : G. Honoraires charge vendeurs Mandataire indépendant : Gilbert LAFONT Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ELYSE AVENUE

Annonce publiée le 05/04/2024 - mise à jour 05/10/2024

Proposée par ELYSE AVENUE 05/04/2024 - mise à jour 05/10/2024

188 500 € 802 €/m²
Maison • 235 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 371 m²

Montluçon (03100)

Venez Découvrir cette Magnifique maison des année 30, idéalement située en Hyper centre de Montluçon. Dès les 1 premières secondes vous serez envoûtés par l'ambiance feutrée mais décontractée qui règne en Maître dans la maison, un espace réuni salon-salle à manger de 48 m² ouvert sur une cuisine équipée et aménagée de 15 m² accueillera les réunions familiales ou entre amis. Au rez-de-chaussée vous profiterez également d'une chambre d'environ 15 m² et d'un toilette avec lave mains. Au 1er étage 4 chambres confortables , d'une surface respective de 14 m², 14 m²,15 m² et 21 m², au même niveau une salle de bains et une salle d'eau. Au 2 éme étage un bureau, un dressing et un espace communs ou salle de jeu de 46 m² Ce niveau est équipée d'un chauffage électrique indépendant du reste de la maison, cette espace peut-être également être idéal pour faire du stockage au sec (ex:grenier). L'ensemble édifié sur sous/sol enterré, sur une parcelle de terrain close et arborée. (Double vitrage pvc, chaudière neuve et toiture neuve (5 ans)). Possibilité de louer un garage à côté de la maison pour 46 euros / mois !!! En exclusivité chez Elyse Avenue Immobilier Frédéric DUPUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928868264 - Montluçon.

Dominique BIDET - SAFTI

Annonce publiée le 19/06/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par Dominique BIDET - SAFTI 19/06/2024 - mise à jour 10/09/2024

165 000 € 786 €/m²
Maison • 210 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 498 m²

Lalizolle (03450)

Cette superbe longère possède des atouts fabuleux. Avec 230 m2 de surface habitable, avec 160 m2 de dépendances, ce bien possède un potentiel extraordinaire et rare pour ce prix. Avec une vue dégagée sur la campagne à 180°, cette longère offre d'entrée une pièce de vie comme tout le monde aime de plus de 60M2. Vous trouverez également au Rez de chaussée une cuisine et une chambre avec sa salle d'eau-wc et son dressing. Les caves sont accessibles depuis la salle de vie. Un studio attenant avec cuisine et salle d'eau permet d'accueillir sa famille par exemple. Ce bien est écologique avec sa PAC et son chauffe eau thermo dynamique avec, cerise sur le gâteau, une isolation extérieure. A l'étage trois autres chambres dont une de 32 m2, un dressing, une salle de bains et un WC. Ce bien situé à 10 mn de la sortie de la sortie 12 de l'A71, à 35 mn de Clermont Ferrand intéressera tout ceux qui souhaitent posséder une grande maison de campagne avec des dépendances et du terrain Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BIDET, Tél. : 06 86 67 65 66, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 818 402 018 - SAFTI – BIDET Dominique, Conseiller indépendant

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