28
395 000 €
1 688 €/m²
Maison • 234 m² • 7 pièces • Ter. 6 516 m²
Maison, 234 m²
8
109 000 €
665 €/m²
Appartement • 164 m² • 7 pièces
Situé en centre ville d'Ambert proche de toutes commodités , Venez découvrir ce spacieux Appartement 5 pièces de 164m² + encore37m² aménageable en comble ( hauteur sous plafond supérieur à 1m80) En Rdc vous trouverez un garage de 25m²,pour un usage professionnel avec vitrine ou habitation + une cave de 23m² . A l'étage se trouve un très grand séjour de 57.60 m² donnant sur une terrasse , une cuisine , 4 chambres dont deux déjà avec leurs salle de bain privative en plus de la Salle de bain principale .( Idéal pour projet de suite ). Chaque chambre possèdent un accès direct à un vaste balcon . - De nombreuses possibilités de rangement grace à deux celliers Le bien est raccordé à le fibre optique , le mode de chauffage est le gaz naturel et une insert à bois . Estimation annuel des couts du logement du à l'Energie entre 3470 et 4740 euros. Alors n'hésitez plus et contactez moi pour une visite . Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 109 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Baptiste POUTIGNAT, Tél. : 0695571534, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 918 023 904 - SAFTI – POUTIGNAT Baptiste, Conseiller indépendant
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169 000 €
1 408 €/m²
Maison • 120 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 317 m²
iad France - Vanessa Telbois (06 60 26 11 09) vous propose : Située dans le quartier prisé de Rimard : la campagne à la ville ! Une jolie maison de caractère de 1977, édifiée sur un parc de plus de 2.300m² environ (piscinable), vous offrant : une entrée avec placard, un double séjour donnant sur un balcon avec vue dégagée sur le joli parc, une cuisine aménagée et équipée, cinq chambres, une salle de bains et deux toilettes. En plus non comptabilisé dans la surface habitable, vous bénéficiez : d'une cuisine d'été à finir d'aménager, une buanderie pouvant être transformée en salle d'eau, un garage et une cave. Fort potentiel. Au calme et proche toutes commodités. Vous serez charmé par cette maison et son parc offrant un calme absolu. Idéale maison familliale ou maison secondaire ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 238 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Telbois EI (ID 75240), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 918021387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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255 000 €
1 723 €/m²
Maison • 148 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 850 m²
À découvrir, au coeur du Livradois-Forez dans un hameau calme à seulement 5 minutes du centre d'Ambert et de tous ses commerces et services. Corps de ferme rénové composé au rez-de-chaussée d'une cuisine / salle à manger, d'un séjour et un WC. Au premier étage, un palier dessert trois chambres. Au deuxième étage un autre palier distribue deux chambres dans une avec dressing et une salle d'eau. Mode de chauffage, climatisation réversible et poêle à bois. Une cave, un cabanon de jardin, un garage, un atelier, une grange ainsi que 4 fenières aménageables accompagnent cet ensemble immobilier bâti sur un terrain de 2 850 m2. Son prix : 255 000€ Pour tous renseignements, vous pouvez contacter votre conseiller commercial Monsieur BACHER Emmanuel. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3040.00 et 4190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm Immobilier Ambert : Emmanuel BACHER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 911099208
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279 900 €
1 852 €/m²
Maison • 151,15 m² • 7 pièces • 6 chambres
*** VENDU *** *** VENDU *** CHARBONNIERES-LES-VARENNES (PAUGNAT), EXCLUSIVITE, agréable villa de type 7 de 1998 d’une surface habitable de 151 m2, son entrée dessert une pièce de vie avec cuisine aménagée semi-ouverte sur le salon donnant sur la terrasse et son jardin, l’habitation bénéficie de deux espaces nuit : le premier offre une suite parentale (chambre, salle d’eau, dressing) un WC séparé et une seconde chambre à usage de bureau-dressing, cette dernière étant attenante à la pièce de vie, il est possible d’ôter la cloison les séparant afin d’obtenir un volume plus spacieux. Le second espace nuit bénéficie de trois chambres un WC séparé et une salle d’eau. L’escalier présent à l’entrée vous mènera à une pièce mansardée de 22 m2 au sol pouvant avoir l’usage de chambre, atelier ou bureau. La maison est alimentée au gaz de ville. La prestation bénéficie d’un garage non attenant présent en fond de propriété avec un volume de stockage en mezzanine et une terrasse couverte. La parcelle de terrain de 917 m2 est clôturée sur trois côtés et le bien est localisée à proximité des commodités du village (école primaire, boulangerie, petits commerces). Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : D. Performance climatique : D. Bien non soumis au statut de la copropriété. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 2040 € et 2810 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : Nicolas LOMBARD, 06 06 96 53 85,
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367 000 €
2 399 €/m²
Maison • 153 m² • 7 pièces • 5 chambres
Je vous invite à venir découvrir cette jolie maison familiale (mitoyenne sur un côté) de 153m² habitables avec ses 5 chambres et son grand jardin arboré (parcelle de 800m²), piscinable, idéalement située à Beaumont, au sein d'un quartier calme et résidentiel à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles, transports). Elle se compose d'un rez-de-chaussée où vous apprécierez tout autant la présence d'un grand garage de 47m² avec accès direct à l'étage ainsi qu'au jardin, d'un cellier et d'une cave saine que celle d'un grand bureau lumineux donnant sur la terrasse et l'arrière du jardin, et de 2 belles chambres avec rangements. Un point d'eau avec douche ainsi que des WC séparés complètent ce niveau. Vous découvrirez à l'étage une entrée baignée de lumière de 11m² avec penderie, une cuisine séparée de 15m² (avec possibilité d'ouverture sur l'entrée) entièrement équipée et aménagée, un salon séjour de 27m², 3 grandes chambres de 11, 12 et 13m² ainsi qu'une salle de bains avec WC séparés. À noter un accès facile aux combles isolés et aménageables via un escalier quart tournant. Vous pourrez en toute tranquillité stationner vos véhicules dans l'enceinte de la propriété équipée d'un grand portail sur rail et profiter de moments de tranquillité et de convivialité via une terrasse avec barbecue à l'arrière. Cette maison de 1956 a été entretenue avec soin (isolation par l'extérieur dans les années 90, double vitrage sur toutes les huisseries réalisé en 2007, isolation du garage et des combles réalisée en 2019, mise aux normes de l'électricité en février 2024, équipement fibre) et vous apprécierez à coup sûr l'ergonomie de ses espaces ainsi que sa luminosité et le calme pour un cadre de vie familial idéal. Vous pouvez contacter Olivier au 07 60 90 71 32 pour plus d'informations. Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Olivier Dopeux, agent commercial immatriculé au RSAC de 908 665 011 R.S.A.C CLERMONT-FERRAND, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur. Informations financières : La taxe foncière est de 1€ Les charges sont de 0€
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265 000 €
1 577 €/m²
Maison • 168 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 8 610 m²
MONTOLDRE - A 6 mn de VARENNES / ALLIER, entre MOULINS et VICHY - Dans un cadre champêtre, agréable maison lumineuse à toiture plate de type plain-pied d'environ 168 m2 habitable comprenant au rez de chaussée : une pièce de vie d'environ 72 m2 avec trois baies vitrées ouvrant sur l'extérieur (piscine, parc, atelier), une cuisine aménagée séparée, une buanderie de 30 m2, cinq chambres, deux wc, une salle de bains d'environ 15 m2 (baignoire + douche). Une dépendance de 68 m2 composée de deux garages, un atelier. Une piscine 'mosaïque'couverte de 12 ml X 6 ml. Un terrain clos et arboré d'environ 8610 m2. Assainissement non collectif. Votre conseiller immobilier : Michel Dégoulange au 06.58.89.02.03 et / ou
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179 350 €
1 692 €/m²
Maison • 106 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 419 m²
63220 - Beurières. Vous tomberez sous le charme de cette maison de village composée en rez de chaussée de : salle à manger, cuisine aménagée équipée, salon, salle d'eau, WC, et à l'étage salon, 3 chambres et WC. Double garage avec grenier aménageable et 2 jardins. Tout à l'égout. DPE D GES B Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1.820 euros et 2.520 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Prix de vente : 179.350 Euros HAI (honoraires inclus de 9.350 Euros TTC à charge de l'acquéreur (5,5 %) soit 170.000 Euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séphora PINABEL, au 06-36-15-73-80 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séphora PINABEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE PUY EN VELAY 892 771 825 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 381701 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Séphora PINABEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE PUY EN VELAY 892 771 825 - .
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237 000 €
878 €/m²
Maison • 270 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 495 m²
Référence 3663 : EXCLUSIVITE ORPI A 1h de Clermont-Ferrand, découvrez cette très belle villa sur 1500m2 de jardin : surplombant le lac des Fades, elle vous accueille avec son salon de 36 m2, sa salle à manger de 24 m2 et ses 5 chambres. Un sous-sol complet pour les bricoleurs, une buanderie et un grenier terminent la visite. Chauffage fioul, double vitrage et tout à l'égout. Classe énergie F Pour plus d'informations, contactez votre conseiller du secteur Les Ancizes M Rafalko au 06.77.87.31.00 ou l'agence au 04.73.85.05.44 Référence agence : 3663
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213 000 €
1 331 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 873 m²
Située sur la commune d' YZEURE au calme et pourtant à deux pas de la zone commerciale sud , JMS IMMOBILIER vous propose, cette maison de 210 m2 avec 5 chambres, une véranda de 57 m2 et une piscine intérieure chauffée, le tout sur un terrain clos de 870 m2. Le plus au RDC un appartement totalement indépendant avec deux chambres peut être loué en 'Airbnb' pour arrondir les fins de mois ... Vous découvrirez sur la parcelle arborée, un garage atelier de 60 m2 pour bricoler et garer votre camping car. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Rêvez. On prend le relais !
9
108 000 €
697 €/m²
Maison • 155 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 205 m²
Située entre Mauriac et Salers, dans le bourg d'Anglards de Salers, venez découvrir cette jolie maison couverte en ardoises avec grange attenante et terrain, proche des premières commodités. Le rez-de-chaussée propose un grand salon-séjour avec cheminée en marbre, une cuisine avec cantou et un toilette. Cet ensemble bénéficie d'un plancher bois en bon état et d'une belle hauteur sous plafond. L'étage se compose de quatre chambres et d'une salle d'eau. Enfin, le grenier lumineux est aménageable selon vos envies, il bénéficie d'une charpente traitée et de 5 entrées de lumière. Bien nécessitant des travaux. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 6282.00 et 8500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller LA MARONNE IMMOBILIERE : Florent Liadouze Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 892896523
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299 000 €
1 526 €/m²
Maison • 196 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 4 840 m²
iad France - Jean-Luc Prieur (06 31 34 60 73) vous propose : A 5 minutes de Digoin et 15 minutes de Paray-Le Monial, dans un village calme, cette maison élevée sur sous sol de 196m2 habitable environ. Venez découvrir cette belle demeure sur 3 niveaux, construite en 1996 avec des matériaux de qualité, comprenant 7 pièces dont 4 chambres (+ petit appartement au sous-sol), érigée sur un magnifique terrain clos et arboré de 4840m2. Celle-ci se compose d' un hall qui dessert ,une cuisine équipée, une grande salle/salon avec cheminée de 51m2, un WC avec lave main. Un couloir distribue 2 chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, un WC. Un magnifique escalier en bois permet d'accéder à une grande mezzanine et à un dégagement distribuant 2 chambres, une salle de bains et un WC. Accès à un grenier aménageable depuis la mezzanine. Au sous-sol, un couloir distribue une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle de douche avec WC, une pièce (chambre). Vous disposerez au total d'une surface de référence de 252m2 (Pièces chauffées). Une buanderie/chaufferie, un cellier prolongé par une cave, et un grand garage(pouvant accueillir 3 véhicules), complètent le sous-sol. A l'extérieur, vous profiterez tout au long de l'année d'une terrasse avec store banne électrique et d'une véranda avec stores. Le terrain se compose d'une grande cour, de grands espaces verts arborés , de grands massifs d'arbustes et d'un joli verger. Vous disposerez d'un second garage de rangement et d'une serre. Equipements : Menuiseries bois Double Vitrage et volets bois, Chauffage central au fuel, VMC, Bonne isolation, Ecran sous toiture et couverture en bon état. Sous-sol entièrement carrelé (sauf cave). Aspiration centralisée. Tout à l'égout. Portail électrique. Présence d'un puits. Idéalement située à proximité des commerces, de l'école primaire et des arrêts de bus pour collège et lycée. A moins de 5 minutes de l'entrée de l'autoroute A79. Vous serez seulement à 30 minutes du Parc d'attraction Le Pal, A 30 minutes de Moulins, 01h00 de Vichy, 01h30 de Clermont Ferrand, A moins de 02h00 de Lyon et Dijon. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 175 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Luc Prieur EI (ID 66250), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 794459164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
10
451 500 €
2 071 €/m²
Maison • 217,98 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 850 m²
Découvrez cette magnifique maison de caractère présentée en exclusivité par l'agence ERA Montferrand République. Située à BLANZAT, cette spacieuse propriété de caractère offre une superficie habitable de 217.98m² et un splendide jardin de 850m². Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par la cuisine dinatoire moderne et entièrement équipée, ainsi que par le vaste salon et salle à manger avec sa cheminée qui apporte une atmosphère chaleureuse à la pièce. Une suite parentale avec sa propre salle d'eau est également présente à ce niveau. Au premier étage, vous trouverez une chambre supplémentaire, ainsi qu'un espace cuisine salon à réaménager selon vos besoins et vos envies. Une très grande terrasse de 80m² est également accessible depuis cet étage, offrant un espace extérieur idéal pour se détendre et profiter des beaux jours. Le deuxième étage abrite deux autres belles chambres et une salle de bains, offrant ainsi un espace de vie confortable pour toute la famille. En plus du double garage, cette propriété dispose d'une piscine et d'un terrain paysager, vous offrant ainsi l'opportunité de vous détendre et de profiter de moments de convivialité en plein air. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison de caractère offrant tout le confort moderne dans un cadre verdoyant. Contactez dès maintenant notre agence ERA Montferrand République pour organiser une visite. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours).
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217 000 €
1 356 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 4 chambres
Maison classique 160 m2 (T7) entourée de nature, à Puycapel (Cantal) Entourée de nature et d'espace, cette maison d'habitation de style auvergnat profite d'une vue dominante et profonde sur le site. Datant de 1990, elle compte 160 m² habitables sur un terrain plat végétalisé de 2718m². Le rez-de-jardin comprend : _un espace-vie composé d'une cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour doté d'une cheminée à insert, et donnant accès sur une large terrasse abritée exposée sud _un espace-nuit avec une chambre principale, un bureau une salle de bain principale équipée d'un rangement, et toilettes séparées. L'étage mansardé accueille 3 chambres dotées de rangements, une salle d'eau d'appoint, toilettes séparées, un bureau, une pièce annexe pouvant être convertie en dressing attenant à la chambre voisine. La bâtisse comprend un sous-sol complet composé d'un vaste garage, puis de cave, chaufferie, réserve, douche et wc. Un abri isolé pour 2 voitures prolongé d'une aire de stationnement plane complète l'ensemble. Chauffage central, chaudière fioul. Fosse septique neuve. Chaque espace a été pensé avec le souci du confort, avec bon sens pratique et fonctionnalité. Intérieur lumineux, vue panoramique sur un cadre paysager ressourçant. De quoi séduire tout profil en mal d'espace, de calme, ou d'un cadre de vue prégnant au charme renouvelé au gré des saisons.
8
199 155 €
1 106 €/m²
Maison • 180 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 8 654 m²
Sur 8500m² de terrain, maison sur sous sol complet composée en rez-de chaussée d'une entrée, cuisine équipée, séjour, une chambre avec salle d'eau, wc avec accès fauteuil; une chambre avec salle d'eau ; salle de bains, wc; à l'étage: mezzanine, 3 chambres dont 1 à finir. Garage, buanderie au sous sol.
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