Ventes immobilières 8 pièces en Auvergne

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GTI Immobilier SAINT DIDIER EN VELAY
Annonce publiée le 09/08/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par GTI Immobilier SAINT DIDIER EN VELAY 09/08/2024 - mise à jour 13/11/2024
9
Maison, 200 m²

Prix en baisse 250 300 € 1 252 €/m²
Maison • 200 m² • Meublée • 8 pièces • 4 chambres

Ambert (63600)

À découvrir maison au centre d'Ambert mais avec les atouts de la campagne. Venez découvrir ce bien qui saura vous séduire ! Ce bien offre plusieurs possibilités : 1) maison idéale pour une grande famille avec de grands espaces de vie 2) Pour profession libérale 3) Créer deux gites ou deux studios voir plus tout en vivant sur place. Ce dernier critère est vraiment à prendre en compte ! Maison 8 pièces orientée au sud de 200 m² plus annexe sa disposition et comme suit: La partie principale est composée d'une grande pièce de vie 36m², une cuisine ouverte et meublée de 12m², d'une salle d'eau, d'une salle de bain, d'un dressing, de deux wc, 3 chambres spacieuses et un grenier. Seconde partie communicante avec la partie principale mais facilement dissociable. Elle est composée d'une jolie pièce de 22m² avec baie vitrée et une mezzanine de 21m² avec wc. Troisième partie complètement indépendante d'une surface de 31m² avec baie vitrée, sert aujourd'hui de salle de jeux et de musique mais peut être complètement être réaménagée en studio. D'autres volumes peuvent encore exploités. A cela, s'ajoute un sous-sol de 65m² et de deux garages indépendants le tout sur une parcelle de presque 3500m² complètement clos avec portail motorisé. Le bien est relié au tout à l'égout. Contact Anne Farget GTI immobilier 0669956750

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Human Immobilier Montlucon
Annonce publiée le 29/09/2023 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Human Immobilier Montlucon 29/09/2023 - mise à jour 31/10/2024
8
Maison, 144 m²

139 750 € 970 €/m²
Maison • 144 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 375 m²

Montluçon (03100)

Maison des années 30 avec jardin clos . Elevée sur sous-sol complet composé de chaufferie, garage, cave et pièce qui donne sur veranda . Au rez-de-chaussée , on trouve entrée , salon et salle à manger salle de bain,wc séparé, chambre et cuisine aménagée et équipée . A l'étage trois chambres avec sde .

Lucie NEUVILLE - iad
Annonce publiée le 09/02/2024 - mise à jour 07/10/2024
Proposée par Lucie NEUVILLE - iad 09/02/2024 - mise à jour 07/10/2024
16
Maison, 171 m²

Prix en baisse 289 500 € 1 693 €/m²
Maison • 171 m² • 8 pièces • Ter. 7 142 m²

Yzeure (03400)

iad France - Lucie Neuville (06 66 93 49 86) vous propose : Venez poser vos valises dans cette splendide maison rénovée (pas de travaux à prévoir) offrant de beaux espaces de vie. Dans un paysage verdoyant, à 2.5kms du centre-ville d'Yzeure, la campagne à la ville ! Elle se compose de cinq chambres (possibilité d'en faire une sixème), trois salles d'eau, deux toilettes indépendants, une cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour. Vous profitez d'une grande véranda baignée de lumière, d'une terrasse de 25m2 environ bien exposée (équipée de deux stores-bannes électriques et d'éclairages) avec l'accès et la vue sur le jardin joliment arboré. Garage, grande dépendance de 37m2 environ pouvant servir de garage, écurie..., volière, bûcher, cave, verger et potager complètent ce bien. Les fenêtres sont en double vitrage et équipées de volets roulants électriques solaires (installés en 2020). Le chauffage est électrique et une cheminée avec foyer ouvert se trouve dans le séjour. --> faible consommation énergétique. Le portail est motorisé et télécomandée (alimentation solaire). La maison est reliée à la fibre. Autre atout : la surface du terrain pour avoir des animaux (cheval...). Contactez-moi pour plus de renseignements ou organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Neuville EI (ID 49561), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 888853835, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

JCM immobilier
Annonce publiée le 03/07/2024
Proposée par JCM immobilier 03/07/2024
15
Maison, 144 m²

100 000 € 694 €/m²
Maison • 144 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 352 m²

Montmarault (03390)

Ensemble immobilier composé d'une charmante fermette avec grenier à rénover, et une maison de ville habitable de suite comprenant de plain-pied une jolie pièce de vie de 36 m², cuisine équipée, toilettes et véranda ouvrant sur joli patio, 4 chambres, deux salles de bains et une salle de jeux viennent compléter ce bien. Jardin indépendant. Idéal investisseurs! A voir ! (8.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Rachel CANTEGRIL - ENDIE IMMOBILIER
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Rachel CANTEGRIL - ENDIE IMMOBILIER 25/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
20
Maison, 298 m²

Prix en baisse 459 500 € 1 542 €/m²
Maison • 298 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 4 703 m²

Saint-Clément-de-Régnat (63310)

QUARTIER CALME - MAISON 8 PIÈCES AVEC PISCINE Au calme, à vendre à SAINT CLEMENT DE REGNAT (63310), ayez le coup de cœur pour cette maison de 9 pièces de 298 m². Cette maison, avec vue dégagée sur le Puy de Dôme, est orientée plein sud. Une vaste cuisine aménagée équipée avec meuble de qualité et un séjour de 66 m² avec une cheminée avec un foyer polyflam, un bureau, une salle d'eau et des toilettes se trouvent au rez-de-chaussée. Au premier étage, vous accédez à une salle de bain et trois chambres. Au 2ème étage, on accède au comble à finir d'aménager de 38,20 m². Une chaudière au granulé assure le chauffage de cette maison. Au summum du confort, vous pourrez profiter de la piscine. Une terrasse et un jardin de 4 703 m² offrent à cette maison un supplément d'espace appréciable. Une dépendance attenante à la maison de 90 m² est idéal pour une profession indépendante ou pour de la location. Une cave vient compléter également les 9 pièces de cette maison. Elle dispose d'une maisonnette de 60 m² au sol avec étage à rénover pour un rendement locatif. Il s'agit d'un bien datant de 1911 de 3 niveaux. Un garage (une place), deux granges (cinq places) et cinq places de stationnement en extérieur sont prévus pour garer vos véhicules. La maison se trouve dans un quartier calme sans vis à vis. Elle est à vendre pour la somme de 459 500 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Si vous avez le projet d'acheter, il convient de prendre en considération l'énergie et la consommation du bien. Cette maison a une classe énergie D (217 kWh/m²/an). Quant à la classe climat, cette dernière est notée B, représentant de faibles émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 6 Kg CO2/m²). Découvrez toutes les originalités de cette propriété en vente en prenant RDV avec notre équipe. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Rachel CANTEGRIL - EI - 06 09 51 60 06 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : CLERMONT FERRAND RSAC N° 523 001 568 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030052740) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

Frédéric CANCRE - ENDIE IMMOBILIER
Annonce publiée le 13/01/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Frédéric CANCRE - ENDIE IMMOBILIER 13/01/2024 - mise à jour 20/11/2024
16
Maison, 250 m²

Prix en baisse 350 000 € 1 400 €/m²
Maison • 250 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 2 640 m²

Avermes (03000)

AVERMES -ENDIE IMMOBILIER -MAISON AVEC PISCINE EXCLUSIVITÉ UNIQUE SUR AGGLOMERATION Nous vous présentons en vente à AVERMES (03000), au calme, cette maison de 8 pièces de 250 m² avec son double garage et sa piscine .Son intérieur dispose d'un très vaste séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée, de 6 chambres , de 2 salles d'eau, 2 wc. Vous bénéfieciez d'un espace de stockage de 100 m2 sous la maison, en guise de sous sol . Le chauffage du logement est géré par une superbe cheminée et des radiateurs electriques. Une piscine dans un jardin de 2 640 m² arboré avec une terrasse vous assurera de merveilleux moments familiaux ou entres amis. Pour votre véhicule, elle possède deux garages et un box Des travaux de rafraichissement sont à prevoir afin de remettre à votre goût cette somptueuse demeure. Cette maison est à vendre pour la somme de 350 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec l'un de nos conseillers. Contactez votre conseiller Endie Immobilier : Frédéric CANCRE - EI - 07 81 45 41 19 - Agent commercial indépendant Ville du greffe : CUSSET RSAC N° 752 744 680 - Le barème de nos honoraires est disponible sur (réf. 030051759) (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr)

Dominique BIDET - SAFTI
Annonce publiée le 21/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Dominique BIDET - SAFTI 21/06/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 172 m²

77 500 € 451 €/m²
Maison • 172 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 472 m²

Louroux-de-Bouble (03330)

Grande maison atypique avec cour intérieure qui vous permettra une intimité totale et un espace de verdure. Ce bien est situé dans un bourg tranquille à deux pas des commerces et de l'école et à mi chemin entre les deux sorties autoroutes 11 et 12 de l'A 71. Vous êtes à 15 mn de Montmarault et de Bellenaves et à 10 mn du site économique d'Echassières. La maison de 6 chambres peut être divisée pour une partie locative. Au rez de chaussée vous trouverez salle à manger salon, cuisine et arrière cuisine, chambre, salle de bains et wc. A l'étage ce bien vous offre 5 chambres, un bureau et une seconde salle de bains. La propriété ne compte pas moins de trois garages pour vous ou la location sachant que la cour intérieure dessert plusieurs dépendances. Chauffage central au fuel, Puits, Assainissement collectif. Possibilités d'obtention des aides importantes pour la rénovation. Profitez vite tant qu'elles existent. A visiter très rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 77 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BIDET, Tél. : 06 86 67 65 66, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 818 402 018 - SAFTI – BIDET Dominique, Conseiller indépendant

ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER
Annonce publiée le 18/05/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par ERA MONTFERRAND REPUBLIQUE IMMOBILIER 18/05/2024 - mise à jour 20/11/2024
13
Maison, 230 m²

556 000 € 2 417 €/m²
Maison • 230 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 1 100 m²

Pont-du-Château (63430)

Votre agence ERA Montferrand République vous propose de découvrir en exclusivité cette magnifique propriété de 230 m² habitables située dans la commune de PONT DU CHATEAU. La maison se situe dans un secteur calme et résidentiel, à proximité des commerces et des transports. La maison se compose en rez de jardin, d'un spacieux hall d'entrée desservant une cuisine entièrement équipée et aménagée donnant sur la terrasse, un vaste salon d'environ 40 m2 et en sus une salle à manger de 30m2 permettant d'accueillir votre famille, wc indépendant. L'escalier vous conduira à 4 grandes chambres dont deux donnant sur un balcon, salle de bains avec douche et baignoire, un mezzanine pour coin de lecture, et de détente. Au sous-sol vous découvrirez un second espace de vie composé d'un salon ouvert sur une cuisine entièrement équipée et aménagée, une salle d'eau, un espace buanderie et une cave. Garage. Vous pourrez profiter d'un bel extérieur aménagée d'environ 1 100 m2 avec sa belle piscine enterrée. A visiter rapidement !!! (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Isabelle CRETEAU - 3G Immo
Annonce publiée le 29/05/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Isabelle CRETEAU - 3G Immo 29/05/2024 - mise à jour 23/11/2024
8
Maison, 111 m²

102 000 € 919 €/m²
Maison • 111 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 975 m²

Haut-Bocage (03190)

MAIILLET-03190 HAUT BOCAGE -A 20mn au Nord de MONTLUCON et 5mn de VALLON en SULLY-Sur terrain de 1000m² environ maison sur cave composée d'une entrée avec véranda pièce de vie et sa cuisine ouverte équipée une chambre un bureau salle de douche et toilettes buanderie-Au premier sous combles un couloir qui dessert toilettes une salle de bains et trois chambres. Un garage et appentis-Chauffage électrique AIR/AIR Travaux de finitions et de rafraichissement à prévoir-Tout à l'égout-Taxe foncière 766 euros Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Isabelle CRETEAU Inscrite au RSAC de MONTLUCON 513 813 410, Tel : 06 31 17 75 69, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 188141IC-1462407651

Guy Hoquet Langeac
Annonce publiée le 07/03/2021 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par Guy Hoquet Langeac 07/03/2021 - mise à jour 28/03/2024
9
Maison, 200 m²

Prix en baisse 149 500 € 748 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 3 chambres

Langeac (43300)

Immeuble de rapport au centre de Langeac, composé d'un local commercial loué au rdc et de deux appartements, un F3 au 1er étage, un F2 au 2ème, d'environ 60 m² chacun, entièrement rénovés. Double vitrage, chauffage électrique, porte sécurisée au rdc. Bonne rentabilité locative. Honoraire charge vendeur. Classe énergie : D et B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Floriane André - iad
Annonce publiée le 23/03/2024 - mise à jour 08/10/2024
Proposée par Floriane André - iad 23/03/2024 - mise à jour 08/10/2024
20
Maison, 278 m²

Prix en baisse 349 000 € 1 255 €/m²
Maison • 278 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 3 175 m²

Villebret (03310)

iad France - Floriane André (06 67 64 88 94) vous propose : Proche de Neris les bains, à proximité du golf de Sainte Agathe cette maison de caractère avec un salon somptueux, au rez de chaussée deux belles chambres dotées d'une salle d'eau privative dont une équipée d'une baignoire balnéo . A l’étage une salle de jeux spacieuse. Deux autres chambres, également pourvues de leur propre salle d'eau , ainsi q'un dressing et un grenier Une terrasse avec vue sur parc fleuri et point d'eau . En complément une dépendance , deux caves voûté et un atelier qui permet de laisser cour a sa créativité ou à des projets artisanaux . Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Floriane André EI (ID 81741), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 984952846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Yves BONIERE - OPTIMHOME
Annonce publiée le 04/05/2024 - mise à jour 12/11/2024
Proposée par Yves BONIERE - OPTIMHOME 04/05/2024 - mise à jour 12/11/2024
11
Maison, 162 m²

Prix en baisse 265 000 € 1 636 €/m²
Maison • 162 m² • 8 pièces

Thiers (63300)

Villa de 162 m2 dans quartier résidentiel avec une vue dominante sans vis-à-vis sur terrain clos. Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée, une entrée donnant sur une pièce de réception de 11m2, qui dessert une cuisine ouverte de 27m2 donnant sur séjour avec de belles baies vitrées exposées Sud Est, et de l'autre coté un salon séjour de 31m2 toujours au rez de chausée un toilette suspendu. Puis, un escalier en béton revétu de carrelage vous mène au premier étage ou vous trouverez un espace qui dessert une première chambre très spacieuse avec un dressing de 17m2,bénéficiant d'un accés direct à la salle de bain commune, équipé d'une baignoire balnéo et d'une douche ainsi que d'un WC suspendu ensuite une chambre de 15m2 avec dressing et une troisième chambre de 17m2 également avec dressing . La villa est habillée d'un sol dans des tons clairs. Toutes les fenetres et baies vitrées sont équipées de volets roulants motorisés. Le rez de chaussé est équipé de planchers chauffants, les chambres de radiateurs radiants. Des terrasses couvertes agrémentent la vie de cette villa construite avec des matériaux de qualités. Au fond de la propriété une dalle en béton en prévision de garage ou autre avec toutes ses réservations techniques. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,92% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yves BONIERE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°335 329 793 Greffe de ) 06 64 44 34 87 (réf. 561276 )

Esbelin Julia - Dr House Immo
Annonce publiée le 03/09/2024 - mise à jour 12/10/2024
Proposée par Esbelin Julia - Dr House Immo 03/09/2024 - mise à jour 12/10/2024
16
Maison, 133 m²

Prix en baisse 308 800 € 2 322 €/m²
Maison • 133 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 1 930 m²

Brives-Charensac (43700)

Emplacement idéal à Brives-Charensac pour cette maison de 2001 . Sise sur un grand terrain attenant de 1930 m² elle est composée de: - Un grand sous-sol de 110 m² composé: d'une partie garage de 87 m² avec 2 portes sectionnelles motorisées et une fosse. Une buanderie de 9 m², une cave, une pièce de 9 m² et un WC indépendant. - Un 1er niveau de 110 m² composé: d'une cuisine équipée et aménagée fermée (pouvant être ouverte) avec accès à une terrasse. Un salon/salle à manger avec accès au balcon (communiquant avec la terrasse), 3 grandes chambres avec placard, une grande salle d'eau avec baignoire, douche et double vasque. Un WC indépendant et de nombreux rangements. - Un grenier aménageable (environ 20 m² loi carrez). Les plus de cette maison: - Sa piscine aménagée en 2008 (9 x 4,5 m² / 70 m3) avec son pool house équipé d'un barbecue et pouvant être transformé en garage l'hiver (porte sectionnelle motorisée)! Un espace douche extérieur annexé à la piscine et un WC. - Son terrain clos et arboré équipé d'un robot de tonte et fermé par un portail motorisé. - Un puit aménagé et sécurisé utilisé pour l'eau des sanitaires et machine à laver. Ouvertures PVC double vitrage. Volets bois et store bane électrique sur terrasse et balcon. Chauffage au gaz par le sol dans toute la maison (y compris le garage) excepté les chambres qui sont équipées de radiateurs. Chaudière à condensation changée en 2019. Isolation soignée. Charpente et couverture en très bon état. Tout à l'égout. Maison saine très bien entretenue. Proximité immédiate des arrêts de bus. A visiter sans tarder! Ce bien vous est présenté par Julia Esbelin , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Amélie BOUET - SAFTI
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Amélie BOUET - SAFTI 25/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 153 m²

277 000 € 1 810 €/m²
Maison • 153 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 565 m²

Saint-Etienne-de-Vicq (03300)

Située dans la charmante commune de Saint-Étienne-de-Vicq (03300), cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Nichée à proximité de la ville, elle offre un compromis parfait entre la sérénité de la campagne et la proximité des commodités essentielles comme les commerces, écoles et transports en commun. Cette belle longère de 153m² offre un agencement confortable sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant sur une cuisine équipée, un salon/salle à manger lumineux, 2 chambres avec placards intégrés, 1 dressing, une salle d'eau et un toilette. À l'étage, une vaste mezzanine s'ouvre sur 3 chambres supplémentaires et une salle d'eau avec toilette. Grand garage en sous sol, d'environ 50m², avec chaufferie et très belle cave voutée. Une dépendance attenante de 60m², idéal pour différents projets (artisan, gîte indépendant) complète cet ensemble sur un terrain de 1565m², offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire ou d'espace de stockage appréciable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 277 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie BOUET, Tél. : 0664065070, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 901080606 - SAFTI – BOUET Amélie, Conseiller indépendant

Ashley Immobilier
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Ashley Immobilier 03/10/2024 - mise à jour 13/11/2024
9
Maison, 144 m²

162 000 € 1 125 €/m²
Maison • 144 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 578 m²

Antignac (15240)

Charmante maison en pierre d'environ 144 m² à Antignac, dans le Nord Cantal. Sur un terrain de 578 m², cette maison en excellent état se compose de 8 pièces sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un grand séjour lumineux de 43 m², d'une cuisine ouverte et équipée, d'une buanderie et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle d'eau et un WC ainsi qu'une véranda d'environ 19 m² et une terrasse couverte de même superficie qui donne sur le jardin à l'arrière. Au dernier étage, se trouvent un grenier et un atelier. Devant la maison et à l'abris des regards, vous pourrez profiter d'une belle terrasse plein sud d'environ 30 m². Une piscine autoportée et un garage complètent ce bien. Située à proximité de toutes les commodités de Riom-ès-Montagnes , de Bort-les-Orgues et de Ydes, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique. Ne manquez pas cette opportunité ! Charming stone house of around 144 m² in Antignac, in the Nord Cantal. Set in 578 m² of land, this house is in excellent condition and comprises 8 rooms on 3 levels. On the ground floor, there is a large, bright 43 m² living room, an open-plan fitted kitchen, a utility room and a shower room with toilet. Upstairs, you will find 4 bedrooms, a shower room and a toilet, as well as a conservatory of around 19 m² and a covered terrace of the same size overlooking the rear garden. On the top floor, there is an attic and a workshop. In front of the house, sheltered from view, there is a lovely south-facing terrace of around 30 m². A self-supporting swimming pool and garage complete this property. Located close to all amenities in Riom-ès-Montagnes and Bort-les-Orgues, this house offers a pleasant and practical living environment. Don't miss this opportunity! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3270.00 et 4490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Une pièce d'identité sera demandée à chaque client pour effectuer une visite