Ventes immobilières en viager dans le Puy-de-Dôme (63)

Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 08/10/2024

Proposée par MURAT IMMO 28/09/2024 - mise à jour 08/10/2024

199 000 € 2 625 €/m²
Appartement • 75,8 m² • 4 pièces • 3 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Appartement T4 à rénover à Clermont-Ferrand, Idéal Investissement Locatif ou Colocation ! Appartement T 4 avec Balcon, garage fermé et cave. Localisation idéale à proximité immédiate des universités, des écoles et des services Accès rapide aux transports en commun et commerces Secteur recherché par les étudiants et jeunes actifs Balcon avec vue sur les espaces verts Garage privatif inclus RARE ! Vous bénéficiez d'un confort accru et de factures énergétiques optimisées par l'ensemble des travaux énergétiques déjà financés par le vendeur qui viennent d'être réalisés, réfection des façades avec isolation extérieure, isolation toiture, chaudière, huisseries ! Avec des fenêtres déjà remplacées en double vitrage et une résidence récemment isolée, les rénovations nécessaires concernent uniquement l'intérieur, offrant la possibilité de réaménager l'espace selon votre projet. Grâce à sa configuration, l'appartement peut facilement être transformé en 4 chambres pour maximiser les revenus locatifs. Un placement sûr dans un quartier étudiant en plein essor ! Ne manquez pas cette opportunité et contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite ou pour obtenir plus de renseignements. Nombre de lots principaux: 11. Charges annuelles : 2067 euros (chauffage inclus) Pas de procédure en cours. Copropriété de 10 lots (). Charges annuelles : 2067 euros.

Foncia Transaction Clermont-Ferrand

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 19/10/2024

Proposée par Foncia Transaction Clermont-Ferrand 18/10/2024 - mise à jour 19/10/2024

110 000 € 1 864 €/m²
Appartement • 59 m² • 3 pièces • 2 chambres

Chamalières (63400)

Secteur ROYAT, à proximité immédiate du parc Bargouin et des thermes, nous vous proposons à la vente un agréable F3 traversant. Il se compose d’une cuisine équipée ouverte sur un séjour avec accès à une terrasse donnant sur l’intérieur de la copropriété, de deux chambres et d’une salle de bains avec WC. Une cave est incluse avec le bien et une place de parking est disponible sous certaines conditions. Pour visiter, contactez le 6 68 92 94 10.

Aurélie MERLET - Propriétés-privées.com

(40 avis)

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Aurélie MERLET - Propriétés-privées.com 23/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

(40 avis)

231 000 € 1 848 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 572 m²

Ennezat (63720)

ENNEZAT- A 10 min de Riom, venez découvrir cette propriété, située au coeur de la ville , proche de tous les services, écoles et commerces. Vous bénéficierez d'une maison d'environ 125 m² sur 2 niveaux et d'un garage sur une parcelle d'env 550 m² La maison, entièrement RENOVEE est composée au RDC : d'une entrée avec placards, 2 chambres, une salle d'eau avec wc, une buanderie, d'un espace stockage. Au 1er étage, d'un dégagement désservant : une salle à manger, d'un séjour avec cheminée (insert), 2 chambres, salle de bain et cuisine A/E. Lé séjour bénéficie d'un accès à un balcon. L'ensemble des ouvrants sont en PVC, double vitrage, avec volets électriques Au sous sol, vous trouverez également le garage. Chauffage gaz (chaudière de 2017) Tout à l'égout Prix : 231 000 euros DPE : E (273 kWh. ep/m².an) GES : F (56 kg CO2/ m2.an) Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard de 2076 eur au 20 octobre 2016 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélie MERLET, au 0664806045 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélie MERLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND 794016220 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 383363 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Aurélie MERLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT FERRAND 794016220 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Olivier RAYMOND - OPTIMHOME

Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 27/10/2024

Proposée par Olivier RAYMOND - OPTIMHOME 26/10/2024 - mise à jour 27/10/2024

345 000 € 1 487 €/m²
Maison • 232 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 15 794 m²

Solignat (63500)

Solignat à quelques minutes d'ISSOIRE, propriété sur 1,5 ha de terrain avec vue panoramique imprenable, se composant d'une habitation de 232 m² cette grande maison familiale dispose de 5 chambres dont une avec sa propre salle d'eau, deux salles de bains indépendante, une grande pièce de vie ouverte sur terrasse avec vue panoramique, sous-sol avec grand garage. En annexe Box pour chevaux, piscine. Cette construction de qualité de 1986 nécessite aujourd'hui quelques soins, le gros œuvre se présente en bon état, mais la maison à besoin d'une remise aux normes actuelles de confort et décoration. Les points forts de cette bâtisse, sa situation et son exposition avec la vue, aucun vis à vis, la tranquillité, la grande surface de vie, la qualité de fabrication (aucun défaut structurel). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier RAYMOND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°380 353 540 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 65 01 00 76 (réf. 571620 )

KW ARVERN

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par KW ARVERN 31/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

153 000 € 2 284 €/m²
Maison • 67 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 459 m²

Gerzat (63360)

PROCHE DE CLERMONT-FERRAND À GERZAT (63360) à vendre à deux pas de Clermont-Ferrand, donnez vie à votre résidence principale ou secondaire sur ce terrain de 343 m² constructible vendu avec une maison de 67 m² avec cour intérieure de 42 m² et un cuvage de 20m² . Le lot est à réhabiliter et se situe au centre de Gerzat. Le terrain est entièrement clos et les viabilités sont toutes proches. La maison construite en pierre dispose au rez de chaussée d'une pièce de 38m², pouvant être aménagée en séjour et cuisine. A l'étage : 2 chambres et une salle d'eau avec toilette. Et au dessus : un grenier. Le bien n'est pas soumis au DPE. N'hésitez pas à contacter Béatriz au 06 16 86 29 36 pour plus d'informations ou pour visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

La Navette Immo

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par La Navette Immo 06/11/2024 - mise à jour 18/11/2024

196 000 € 2 227 €/m²
Maison • 88 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 500 m²

Issoire (63500)

A Issoire, 3 min de l'A75, proche des commerces et de toutes commodités, découvrez cette maison mitoyenne d'un côté, implantée sur une parcelle de 500 m² dans un quartier résidentiel calme. Caractéristiques du bien : Sur deux niveaux, cette maison offre un agencement fonctionnel et modulable. Au rez-de-jardin, une entrée mène à une cuisine indépendante équipée, un salon séjour, une chambre, ainsi qu'à des WC séparés. Il est possible d'ouvrir l'espace pour créer une cuisine ouverte sur un spacieux salon/séjour de 40 m². A l'étage, vous trouverez trois chambres, un espace de rangement et une salle de bains. Équipements : La maison dispose de double vitrage bois, d'une chaudière au gaz pour le chauffage, et est raccordée au tout-à-l'égout. Un garage indépendant et un abris jardin viennent compléter l'ensemble, offrant des solutions de rangement supplémentaires. A prévoir : Des travaux de rafraîchissement seront nécessaires pour moderniser cette maison et en faire un lieu de vie à votre image. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent calme et praticité. Pour plus de renseignements ou pour planifier une visite, contactez nous dès maintenant. (5.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sandrine PINTRAND - 3G Immo

(54 avis)

Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Sandrine PINTRAND - 3G Immo 06/11/2024 - mise à jour 25/11/2024

(54 avis)

567 000 € 2 739 €/m²
Maison • 207 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 403 m²

Mozac (63200)

Venez découvrir ce havre de paix sur la commune de Mozac. Sur un terrain de 1403 m2, cette magnifique villa de 215 m2 habitables conjugue modernité et confort dans un cadre lumineux. L'extension intégrative constitue le séjour de 52m2 avec dans la continuité une cuisine de 18 m2 conviviale et entièrement équipée. De plain-pied également, la suite parentale avec sa magnifique salle de bains et son dressing. Cinq autres chambres viennent agrandir l'espace de vie en étage. L'une d'elle peut vous permettre d'avoir un accès indépendant. La maison comprend plusieurs espaces complémentaires comme une buanderie, un cellier, garage, un dépôt qui est intégré et discret, un carport en parfaite adéquation avec les agrandissements de la maison. A l'extérieur, une piscine chauffée avec une gestion du PH de 9 X 4 avec son pool house. Le chauffage a été étudié avec une pompe à chaleur, un poêle à granules, une climatisation réversible et enfin des panneaux solaires. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandrine PINTRAND Inscrite au RSAC de CLERMONT-FERRAND 848 477 147, Tel : 06 38 10 04 50, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 197254SP-1462413096

MURAT IMMO

Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

Proposée par MURAT IMMO 09/11/2024 - mise à jour 24/11/2024

367 500 € 3 712 €/m²
Maison • 99 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 514 m²

Saint-Sandoux (63450)

Sud de Clermont - Maison d'architecte avec piscine et grand terrain à Saint-Sandoux. Votre contact Anaïs Massiac //06-84-35-19-83// (Rsac 904889789) vous propose cette charmante maison d'architecte de 2005, alliant espace et fonctionnalité, sur un terrain généreux de 1 500 m². Maison d'environ 100 m² habitables offrant un cadre de vie idéal. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une terrasse avec pergola, parfaite pour les moments de détente, avec une vue sur une piscine de 4 x 8 m, réalisée en 2021. Côté nuit, trois chambres avec rangements, dont une chambre parentale avec dressing. Salle de bain avec douche et baignoire. Le sous-sol comprend une buanderie fermée et une pièce qui peut être aménagée en bureau ou chambre supplémentaire, moyennant des petits travaux. Un lieu de vie idéal pour les familles en quête de confort et de tranquillité! Contactez moi pour une visite !

KW ARVERN

Annonce publiée le 03/02/2024 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par KW ARVERN 03/02/2024 - mise à jour 05/09/2024