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Alexandra DJORDJEVIC - LMD Immobilier

Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Alexandra DJORDJEVIC - LMD Immobilier 06/09/2024 - mise à jour 25/11/2024

317 000 € 1 761 €/m²
Maison • 180 m² • 9 pièces • 8 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

Ensemble immobilier de 3 maisons indépendantes avec un espace extérieur privatif chacune -Isolation extérieure réalisée Découvrez cet ensemble immobilier composé de trois maisons, chacune bénéficiant d’un espace extérieur indépendant et sans vis-à-vis. L’isolation par l’extérieur a été réalisée pour un confort optimal. Maison principale (3 niveaux) : Rez-de-jardin : Deux pièces carrelées, un dégagement et une cuisine d’été. Premier étage : Accessible par un escalier extérieur, une véranda mène à un hall d’entrée distribuant une cuisine aménagée, une chambre ou un salon, un WC indépendant, une salle de douche et un grand salon. Dernier étage : Deux chambres et une salle de douche. Annexes : Une cave et un cabanon complètent ce bien. Seconde maison (T3 de 40m²) : Rez-de-chaussée : Cuisine séparée et salon/salle à manger. Étage : Deux chambres et une salle de bain. Extérieur : Espace extérieur indépendant et clos. Troisième maison (T2) : Actuellement louée, cette maison dispose d’un jardin privatif. Situé dans un quartier en pleine restructuration et prometteur, cet ensemble offre de nombreuses possibilités. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Alexandra DJORDJEVIC au +33679838991

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Neowi Riom

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par Neowi Riom 20/09/2024 - mise à jour 25/11/2024

106 300 € 2 126 €/m²
Maison • 50 m² • 4 pièces

Charbonnières-les-Varennes (63410)

*** COMPROMIS DE VENTE EN COURS *** *** COMPROMIS DE VENTE EN COURS *** CHARBONNIERES-LES VARENNES, lieu-dit « Les Brossons », grange de 200 m2 au sol profitant d’une belle exposition et d’un cadre de vie agréable. Nichée sur un lieu-dit de Charbonnières-les-Varennes et à proximité du Manoir de Veygoux, celle-ci offre la possibilité d’une création d’un bien à usage d’habitation sur deux niveaux le tout sur une parcelle de terrain d’une superficie cadastrale de 1416 m2. Ce bien est idéal pour une résidence principale, gîte ou chambres d’hôte. Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : non soumis. Performance climatique : non soumis. Bien non soumis au statut de la copropriété. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : pas de système de chauffage. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller immobilier NEOWI Immobilier – RIOM : Nicolas LOMBARD, 06 06 96 53 85,

Géraldine Menu - iad

(1 avis)

Annonce publiée le 24/09/2024

Proposée par Géraldine Menu - iad 24/09/2024

(1 avis)

447 200 € 2 061 €/m²
Maison • 217 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 3 000 m²

Vinzelles (63350)

iad France - Géraldine Menu (06 81 93 06 05) vous propose : MAISON RECENTE A VINZELLES - OPPORTUNITE A SAISIR ! Maison individuelle de 2023 aux normes RT2012 de 217 m² sur un terrain de 3000m2. Cette maison moderne est réalisée avec des matériaux de qualité et comporte 4 chambres ainsi qu'une grande pièce de vie de 55m2. Le premier étage dessert 3 chambres et une salle d'eau avec WC. Les pièces sont lumineuses avec des baies coulissantes en aluminium et volets électriques. Chauffage par pompe à chaleur et climatisation installée de façon ingénieuse pour rafraîchir toutes les pièces. A l'extérieur sur le terrain plat et clôt, vous disposez de 2 granges dont une de 250m2 avec mezzanine. Les atouts : * maison neuve et moderne * Normes RT2012 Les points d'amélioration : * la façade et les chéneaux à réaliser * Salle de bains et toit terrasse à finir Vinzelles, charmante commune dynamique et prisée pour sa qualité de vie, offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité tout en restant proche de toutes les commodités : 10mn de Puy Guillaume, 15mn de Thiers et 10mn de l'entrée d'autoroute pour Clermont-Ferrand. N'attendez plus pour transformer votre rêve en réalité !! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Géraldine Menu EI (ID 83576), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 931155527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Transaxia PUY GUILLAUME

Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 23/11/2024

Proposée par Transaxia PUY GUILLAUME 26/09/2024 - mise à jour 23/11/2024

260 000 € 1 421 €/m²
Maison • 183 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 2 320 m²

Beaumont-lès-Randan (63310)

Transaxia PUY GUILLAUME, EGRAUD Yoan (EI) inscrit au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 931804397 vous propose une agréable maison familiale entièrement habitable en l'état élevée sur 3 niveaux d'environ 183m² habitable. Découvrez cette belle maison spacieuse et fonctionnelle, prête à vous accueillir sans travaux à prévoir dans un cadre calme et naturel avec panneaux photovoltaïques et climatisation ! Au sous sol, un grand garage carrelé, cave , vérandas, salle d'eau, cuisine d'été et une grande pièce pouvant servir de chambre ou de pièce de vie . Au rez de chaussé, une agréable cuisine ouverte sur un grand séjour de 33m², une salle de bain, WC, 3 chambres de 11 à 13m² et grande terrasse de plus de 30m². L'étage se compose de 4 pièces allant de 6 à 34m² et d'une salle d'eau avec toilette. Préau, dépendance servant de rangement, puit et agréable réserve d'eau viennent habiller le terrain de 2580m².Assainissement tout à l'égout, chauffage avec cheminé bois et pompe à chaleur avec radiateurs électrique.Frais d'agence inclus hors frais de notaires.Prix : 260 000€Contact : Transaxia Puy-Guillaume Mr Egraud Yoan 07 83 24 50 02;

Square Habitat Issoire

(5 avis)

Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par Square Habitat Issoire 28/09/2024 - mise à jour 26/11/2024

(5 avis)

110 000 € 1 000 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres

Chidrac (63320)

En exclusivité dans votre agence Square Habitat. Venez découvrir cette maison de bourg de 110m² sur la commune de Chidrac à seulement 10mins d'Issoire. La maison offre de belles possibilités grâce à ses volumes spacieux, elle se compose : - RDC : entrée et garage double de 45m² - 1er étage : séjour, cuisine indépendante donnant accès à une terrasse sans vis à vis et WC - 2éme étage : 3 chambres et une SDB avec WC. Au sous sol, une cave. En supplément un terrain de 318m² non attenant à la maison. La maison nécessite des travaux de rénovation ( changement des huisseries, isolation, système de chauffage). Etant classée G, vous pouvez bénéficier d'aides à la rénovation énergétique. N'hésitez pas à nous contacter pour avoir plus d'informations.

Immo Dôme

Annonce publiée le 15/10/2024

Proposée par Immo Dôme 15/10/2024

80 000 € 471 €/m²
Maison • 170 m² • 2 pièces

Saint-Saturnin (63450)

Proche ST SATURNIN, Grange d'environ 58 m² au sol (3 niveaux) à réhabiliter sur 950 m² de terrain . Très belle vue dégagée. CLASSE ÉNERGIE : Non Soumis. Honoraire Agence : 6.67 % inclus dans le prix de vente et à la charge de l'acheteur. (Prix : 75 000 € hors honoraires)

Claude Gouillon-Chenot - efficity

(7 avis)

Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

Proposée par Claude Gouillon-Chenot - efficity 16/10/2024 - mise à jour 23/10/2024

(7 avis)

139 000 € 1 209 €/m²
Maison • 115 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 191 m²

Escoutoux (63300)

63300 - ESCOUTOUX - 6 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 115 M² - MAISON AVEC TERRASSE ET DÉPENDANCE L'agence Efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison de village située sur la commune d' Escoutoux. Ce bien de caractère a été partiellement rénovée en 2019, offrant ainsi un cadre de vie agréable et moderne. Répartie sur 3 niveaux, cette maison lumineuse de 6 pièces dont 3 chambres bénéficie d'une surface totale de 115 m² dont 89 m2 en surface habitable. L'exposition plein sud procure une belle luminosité. La maison est composée en rdc d'une cuisine en séparée et entièrement équipée, d'une buanderie et d'un salon séjour de 26 m². Au 1er étage, 2 chambres de 11 et 9 m2 , une salle d'eau et une mezzanine. Au second étage, les combles ont été aménagés sur une superficie de 29 m2. La maison propose également un belle terrasse de 34 m² et une dépendance avec garage de 20 m² et un étage offrant diverses possibilités d'aménagement. Un terrain de 1191 m² complète ce bien. Chauffage électrique, panneaux solaire et Chauffe-eau solaire. DPE en D. Des rénovations sont à terminer. Pour toute information supplémentaire et visite, contactez Claude Gouillon-Chenot au 06 62 60 84 72. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Claude Gouillon-Chenot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Clermont-Ferrand sous le n°894597988. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Julien GANNE - iad

(120 avis)

Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Julien GANNE - iad 21/10/2024 - mise à jour 16/11/2024

(120 avis)

320 000 € 2 857 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • Ter. 601 m²

Clermont-Ferrand (63100)

iad France - Julien Ganne (06 99 22 34 64) vous propose : En exclusivité, à seulement 25 minutes de Clermont-Ferrand, sur la commune de MOISSAT, cette sublime maison en pierre, entièrement rénovée en 2022. En plus de la surface habitable, vous trouverez un grand double garage, une spacieuse buanderie/chaufferie, ainsi qu'une cave. Côté habitation Vous profiterez d'une très belle pièce de vie, avec une grande cuisine ouverte, traversante, donnant sur chacune des terrasses. Cette pièce est très lumineuse et fonctionnelle. Au même niveau, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi que des toilettes indépendants. À mi-étage, une première grande chambre, puis une suite parentale avec salle d'eau et toilettes. Depuis la pièce de vie, nous descendons à la troisième chambre, pouvant accueillir un dressing. Depuis la maison, nous avons accès au double garage, qui donne sur la buanderie et la cave. Côté extérieur Une belle cour pavée, idéale pour le stationnement de plusieurs voitures, deux très belles terrasses de part et d'autre de la maison, et un superbe espace piscine. Aucun vis-à-vis, isolation et chauffage performants, très belle rénovation réalisée par des professionnels, factures et décennale disponibles. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien Ganne EI (ID 30277), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 845402163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ERA CLERMONT LAFAYETTE

Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

Proposée par ERA CLERMONT LAFAYETTE 23/10/2024 - mise à jour 24/10/2024

243 110 € 2 026 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 556 m²

Clermont-Ferrand (63000)

Votre agence ERA Clermont Lafayette vous propose en exclusivité sur le secteur de LA PARDIEU à Clermont-Ferrand, cette maison à fort potentiel pour amateurs de rénovation. *** visite virtuelle disponible sur demande *** Située dans un secteur calme, à proximité de toutes commodités, venez découvrir cette maison d'environ 120m² habitables sur deux niveaux, avec jardin, atelier, annexe et garage. Au rez-de-chaussée : une belle entrée dessert un bureau et une grande pièce avec point d'eau. À l'étage : un espace de vie lumineux avec un grand salon, une cuisine indépendante donnant sur un balcon filant exposé sud, deux chambres, une salle de bain avec douche et un WC séparé. Les combles sont aménageables, offrant une belle opportunité pour agrandir la surface habitable. Venez visiter sans tarder pour découvrir tout ce que ce bien a à offrir et imaginer les nombreuses possibilités qu'il réserve. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Stéphane Plaza Immobilier Clermont Ferrand

Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Clermont Ferrand 29/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

135 000 € 2 328 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Secteur La Pradelle Situé au dernier étage d'un immeuble des années 60 en retrait des voies de circulation, cet appartement saura vous séduire par sa belle luminosité, ses deux balcons et son vieux parquet. Le logement se compose d'une grande entrée, d'une cuisine indépendante avec balcon, d'un séjour et d'une partie nuit composée de deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Le second balcon filant est accessible depuis le séjour et une chambre. Un garage et une cave viennent compléter ce bien. Le chauffage est collectif gaz. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! (5.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 69 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2051 euros.

GTI Immobilier SAINT DIDIER EN VELAY

(1736 avis)

Annonce publiée le 20/11/2024

Proposée par GTI Immobilier SAINT DIDIER EN VELAY 20/11/2024

(1736 avis)

86 320 € 508 €/m²
Maison • 170 m² • 2 chambres

Saint-Martin-des-Olmes (63600)

Cette propriété pleine de charme avec terrain attenant, offre une atmosphère unique, parfaite pour les amateurs d’authenticité. Le bief ajoute une touche bucolique à ce bien. Le rez-de-chaussée comprend une grande pièce principale spacieuse, idéale pour créer un espace de vie convivial, deux pièces supplémentaires pouvant servir de bureau ou de chambre, et un WC indépendant pour plus de commodité. Le 1er étage est équipé d’une cuisine indépendante et lumineuse, d’une salle de bains avec WC, d’un salon, et d’un espace à aménager. Le 2éme étage accueille deux chambres spacieuses et lumineuses ainsi que deux greniers attenants qui offrent un fort potentiel d’aménagement, permettant d’ajouter des espaces supplémentaires, avec suffisamment de hauteur sous plafond pour envisager des aménagements variés, augmentant ainsi la surface habitable. Un grand atelier pouvant servir de garage complète le bien. En exclusivité chez Gti Immobilier - Contact Frédérique Jorand 0665930215

Lamy Clermont-Ferrand

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par Lamy Clermont-Ferrand 20/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

159 000 € 1 472 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces

Vertaizon (63910)

Vertaizon maison située rue Pasteur à 2 pas des commerces et écoles.D'une superficie de 108 m² habitables, elle se compose :- En rdc, d'une cuisine ouverte sur la piece de vie donnant sur une cour privative sécurisée de 30 M² et une terrasse couverte de 59 M² ( possibilité agrandissement) un garage de 36 M², une buanderie de 15 M² .Au sous sol 2 caves de 20 M² et 10 M².- A l'étage, une chambre de 14 M² et un salon de 21 M² donnant sur la terrasse couverte de 59 M² ,un placard de rangement et une salle d' eau de 10 M² .- Au dessus, de trois chambres de 10.47 M² de 22 M² et de 12.27 m².Le chauffage électrique. Taxe foncière 803€ .Rafraichissement à prévoir.La commune de Vertaizon offre de nombreuses commodités tels que commerces, écoles , crèches, et gare Sncf.

KW ARVERN

(298 avis)

Annonce publiée le 23/11/2024

Proposée par KW ARVERN 23/11/2024

(298 avis)

73 000 € 839 €/m²
Maison • 87 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 522 m²

Landogne (63380)

Nous vous proposons en exclusivité une maison de 87 m² habitable proche des commodités de Pontaumur. Elle est composée : Au rez-de-chaussée, d’un garage double, une cave, un espace atelier et chaufferie. A l'étage : hall d’entrée, séjour lumineux (16m²), une cuisine équipée (16m²), 3 belles chambres dont 2 avec penderie, une salle de bain avec douche et wc indépendant. Terrain clos et arboré de 1522 m², chauffage central, taxe foncière 556 € Pour tout renseignement et visite, contactez Amandine DE CLERCQ (EI) au 0782164325 - RSAC Clermont Ferrand 88983912. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Charles LABAS - iad

(71 avis)

Annonce publiée le 21/10/2024

Proposée par Charles LABAS - iad 21/10/2024

(71 avis)

322 000 € 3 426 €/m²
Maison • 94 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 035 m²

Châtel-Guyon (63140)

iad France - Charles LABAS (06 22 72 47 16) vous propose : Située dans un cadre calme et verdoyant, cette magnifique maison neuve de plain-pied, achevée en août 2024, répond à toutes les exigences de la norme RE 2020, garantissant une performance énergétique optimale (DPE classe A). Construite par un constructeur reconnu, elle bénéficie de toutes les garanties nécessaires pour vous assurer une tranquillité d'esprit : garantie décennale et assurance dommages ouvrage. D’une superficie totale de 94 m² environ, cette maison vous séduira par ses volumes généreux et ses finitions soignées. Description : - Entrée avec accès direct à une spacieuse pièce de vie de 50 m², baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées. Ce séjour lumineux et convivial donne sur une cuisine ouverte aménagée, idéale pour des moments en famille ou entre amis. - WC séparé pour plus de praticité. Partie nuit : - Deux chambres, dont une avec accès direct au jardin à l'arrière de la maison, et équipée d’un grand dressing. - Une salle de bain moderne avec douche à l’italienne, baignoire et un second WC. Espaces complémentaires : - Garage attenant avec porte motorisée, offrant un accès direct à la maison. - Buanderie pratique et fonctionnelle. Atouts supplémentaires : - Pompe à chaleur hybride avec climatisation intégrée, vous garantissant un confort optimal tout au long de l’année. - Maison classée 'A' au DPE, synonyme d'excellente performance énergétique. - Environnement calme et paisible, avec une vue dégagée et un accès immédiat aux chemins de randonnée pour les amoureux de la nature. Cette maison est prête à vous accueillir pour une vie confortable et sereine, avec toutes les garanties qui vous permettront de profiter de votre nouveau chez-vous en toute sécurité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 60 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Charles LABAS EI (ID 53788), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 892879792, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

LES CLES DE CHLOE

Annonce publiée le 05/07/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par LES CLES DE CHLOE 05/07/2024 - mise à jour 13/11/2024

329 000 € 2 531 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 948 m²

Gimeaux (63200)

GIMEAUX, à quelques minutes de l'entrée de l'autoroute et à 15 minutes de Riom, votre agence LES CLÉS DE CHLOÉ, vous propose de découvrir cette maison construite en 2002, idéale pour accueillir votre famille. Elle saura répondre à toutes vos attentes grâce à : - son jardin de 1 084m2, clos, arboré et sans vis-à-vis, - son agréable pièce à vivre : cuisine semi-ouverte et salon/salle à manger de 50m2, - ses 4 chambres, - sa buanderie et son double garage. La maison est distribuée ainsi : - au rez-de-chaussée : entrée, pièce à vivre de 50m2, 1 chambre, 1 salle d'eau avec wc, buanderie et double garage, - à l'étage : 3 chambres et salle de bain avec wc. Nos 3 agences LES CLÉS DE CHLOÉ vous attendent pour vous accompagner dans votre projet et vous garantissent un véritable coup de coeur sur ce bien ! Alors prenons rendez-vous ! Honoraires inclus de 3.46% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 318 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 990.00 et 1390.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LES CLES DE CHLOE : Elodie PETREMOUL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 848 236 006