Superimmo

ProPart

Annonce publiée le 29/11/2024 - mise à jour 03/12/2024

Proposée par ProPart 29/11/2024 - mise à jour 03/12/2024

259 500 € 2 876 €/m²
Appartement • 90,23 m² • 4 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

CLERMONT COEUR DE VILLE, Superbe appartement de type F4 situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble de standing construit en 1992. L'appartement est composé d'une entrée avec placard, d'un vaste séjour/salle à manger donnant sur une belle terrasse plein sud avec vue sur la cathédrale de Clermont-Ferrand. La cuisine indépendante est entièrement aménagée. L'appartement possède des chambres avec placards entièrement aménagés. Vous disposez également d'une cave en sous-sol et d'un garage individuel fermé. Les atouts de l'appartements : - Pièce de vie climatisée - Aménagements des placards - Cuisine et salle de bains aménagées - Séjour/terrasse exposés plein sud - Dernier étage - Résidence récente - Garage individuel fermé Venez visiter cet appartement exeptionnel au plus vite en nous contactant. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Pas de procédures en cours. Nombre de lots principaux de copropriété : 72, Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 1341.46 €, soit 111.78 € par mois. Dpe : D. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1730 € et 2420 € (prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, abonnements compris) Prix : 259 500 € dont 12 500 € d’honoraires inclus a la charge de l’ acquéreur. Votre conseiller PROPART : Luc TOURNADE agent commercial, immatriculé au RSAC CLERMONT FD 531 719 987. Port : 06-30-17-69-69. Mail : . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr, ou sur simple demande, n’hésitez pas à nous contacter.

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CEBEILLAC AUVERGNE

Annonce publiée le 30/11/2024 - mise à jour 03/12/2024

Proposée par CEBEILLAC AUVERGNE 30/11/2024 - mise à jour 03/12/2024

142 425 € 1 818 €/m²
Appartement • 78,35 m² • 4 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

DF576 - Didier Fons, votre conseiller immobilier, en collaboration avec l'Agence Cebeillac, vous présentent cet Appartement de 78m2 m2 TRAVERSANT et LUMINEUX avec BALCON, GARAGE et CAVE dans le quartier de l'ORADOU à Clermont-Ferrand. Il est notamment composé de deux chambres avec la possibilité d’en aménager une troisième. Le séjour donne sur le balcon côté parc et jardin de la copropriété. La cuisine, actuellement simple, pourra être personnalisée selon vos goûts et envies. L'appartement est situé au 2ème étage d’un bâtiment de 4 étages. Il offre de belles perspectives pour s’adapter à vos besoins. Profitez d’un séjour traversant ouvrant sur un balcon. Situé dans un secteur qui vous permettra de bénéficier de la proximité de la ville tout en profitant du calme environnant. Sans oublier le bénéfice d'un garage et d'une cave. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour remettre l’appartement au goût du jour, notamment au niveau de la cuisine, l'occasion parfaite pour créer un espace qui vous ressemble. Charges annuelles 2400 € Taxe foncière : 1614 € Le prix de vente frais d'agence inclus, s'élève à 142 425 €uros dont 7 425 € à la charge de l'acquéreur. Chauffage collectif gaz. Copropriété de 255 lots (appartement, caves, garage, locaux...)

RE/MAX AVENIR

Annonce publiée le 30/11/2024

Proposée par RE/MAX AVENIR 30/11/2024

141 304 € 1 208 €/m²
Maison • 117 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 8 288 m²

Arfeuilles (03120)

À Vendre : Charmante Maison en Montagne Bourbonnaise – Arfeuilles (03) Laissez-vous séduire par cette belle maison de caractère située à Arfeuilles, en plein cœur de la Montagne Bourbonnaise. Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Description de la maison : • Surface habitable : 117 m². • Pièce de vie spacieuse et lumineuse avec accès à un balcon offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. • Cuisine séparée, fonctionnelle et intime. • 2 chambres confortables au rez-de-chaussée. • Salle de douche moderne. • À l’étage : une immense chambre lumineuse avec poutres apparentes, ainsi qu’une salle de bain.Extérieur et Dépendances : • Grange attenante de 83 m² : pleine de charme, elle offre de nombreuses possibilités : espace de vie supplémentaire, atelier, garage ou encore projet artistique. • Terrain de plus de 8 000 m² : un espace généreux pour profiter de la nature, cultiver un jardin ou aménager selon vos envies.Les points forts : Maison au calme, en pleine campagne, idéale pour les amateurs de sérénité. Propriété au fort potentiel avec des espaces modulables. Située à proximité des sentiers de randonnée et des sites naturels de la Montagne Bourbonnaise. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite : Une opportunité à ne pas manquer à Arfeuilles ! Créez votre havre de paix au cœur de la Montagne Bourbonnaise. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Jean-Baptiste Mistrali - iad

Annonce publiée le 02/12/2024

Proposée par Jean-Baptiste Mistrali - iad 02/12/2024

113 000 € 1 614 €/m²
Appartement • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63100)

iad France - Jean-Baptiste Mistrali (07 86 02 51 80) vous propose : Découvrez ce bel appartement de Clermont-Ferrand, au 10ème et dernier étage, offrant une vue panoramique à couper le souffle sur la ville et ses environs. Cet appartement lumineux offre de beaux espaces. Idéalement situé, cet appartement offre un accès aisé aux commerces, aux écoles, aux transports en commun et aux principaux axes routiers. D'une superficie de 70m², cet appartement comprend: -2 belles chambres de 11m² et 10m², idéales pour accueillir une petite famille ou un couple recherchant de l'espace. -La cuisine spacieuse et équipée de 10m. -Le séjour lumineux de 18.5m² est le cOEur de cet appartement, offrant un espace de vie convivial et confortable. -L'appartement bénéficie d'un WC de 1.5m² séparé. -Une salle de bain de 4.5m². -Un dressing -Une entrée spacieuse de 2.5m² -Un grand couloir de 10.5m² -Une buanderie -Une place de parking Profitez également des équipements modernes tels que la fibre optique, l'ascenseur et la ventilation mécanique. Stationnement aisé dans la résidence. La présence d'un interphone assure votre sécurité et votre tranquillité au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité rare à la vente . Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir toutes les subtilités de ce bien unique. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 233.33 € par mois (soit 2800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Baptiste Mistrali EI (ID 84652), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 933829434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Melanie DO NASCIMENTO - OPTIMHOME

(16 avis)

Annonce publiée le 02/12/2024

Proposée par Melanie DO NASCIMENTO - OPTIMHOME 02/12/2024

(16 avis)

100 000 € 1 220 €/m²
Maison • 82 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 85 m²

Pont-du-Château (63430)

Mélanie DO NASCIMENTO vous propose cette maison de bourg de 82m² à rénover située à Pont-du-Château à 15 minutes de Clermont-Ferrand et proche de toutes commodités (commerces, écoles, transports, médiathèque…) Au rez-de-chaussée vous trouverez un espace cuisine/salle à manger d'environ 18m² ainsi qu'un séjour de 15m². Pour terminer un espace cellier avec une salle d'eau de 2m² + wc indépendant et cave (seconde entrée, possible de faire 2 logements). Le 1er étage lui se compose d'un palier de 11m² donnant accès à 2 chambres (12m² et 16m²) ainsi qu'une salle de bain de 3m² avec wc. Un grenier aménageable complète le tout. Chauffage électrique (uniquement sur le rez-de-chaussée, l'étage pas de chauffage) - Huisseries bois double vitrage + volets - Tout à l'égout OK Conforme - Toiture Tuile - Diag Plomb négatif, Amiante positif (2 conduits en fibro). Maison à rénover, travaux à prévoir (électricité, plomberie etc …) Taxe foncière : à venir Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Melanie DO NASCIMENTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°831 691 993 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 45 82 96 11 (réf. 574697 )

MYclermont

Annonce publiée le 02/12/2024 - mise à jour 03/12/2024

Proposée par MYclermont 02/12/2024 - mise à jour 03/12/2024

128 500 € 1 873 €/m²
Appartement • 68,61 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

MYclermont vous propose à la vente ce T4 lumineux de 68.81 m2 dans la résidence 'CLAIRE MATIN' situé rue Wailly, proche des Salins à Clermont. Situé au 3ème étage sans ascenseur, Il comprend : une entrée avec placard, un salon avec une partie salle à manger qui donne sur un beau balcon de 7 m2, une cuisine séparée, deux chambres, un dressing, une salle de bains et wc séparé. Une cave et un garage fermé complètent ce bien. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Beau potentiel !!! Charges : 220 €/mois (qui comprennent : le chauffage et l'eau froide). TF 2024: 1 550 € Visite 3D disponible Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Contact : Rémi CRISTINA - 06 10 52 16 66 - R.S.A.C : 402 631 543 MYCLERMONT.FR | 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000

Square Habitat Vichy

(22 avis)

Annonce publiée le 03/12/2024

Proposée par Square Habitat Vichy 03/12/2024

(22 avis)

139 900 € 2 152 €/m²
Appartement • 65 m² • 3 pièces • 1 chambre

Vichy (03200)

Square Habitat vous propose en exclusivité un appartement qui allie charme, cachet et modernité, au coeur du quartier de France dans un immeuble Art Déco composé uniquement de deux logements qui sont en vente en même temps chez nous ! Il est situé au rez-de-chaussée surélevé sur deux caves, dont une équipée d'une chaudière à gaz récente. L'appartement a été entièrement rénové avec soin, tout en respectant le cachet de l'immeuble. Il bénéficie d'une belle luminosité et se compose d'un hall d'entrée avec placard, menant à un salon, séjour avec un grand balcon, ainsi qu'à une cuisine équipée, la chambre, salle de bains et toilette indépendant. Les travaux de réfection de la façade et de la toiture ont été réalisés il y a environ 17 ans, garantissant une bonne tranquillité d'esprit. Un jardinet est à l'arrière à se partager avec le deuxième copropriétaire. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien rare et de caractère.

SUPER'B'IMMO

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 17/11/2024

Proposée par SUPER'B'IMMO 22/10/2024 - mise à jour 17/11/2024

130 000 € 1 083 €/m²
Maison • 120 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Saugues (43170)

Domaine avec terrain sur le chemin de Saint Jacques de Compostelle Sur le chemin de Saint Jacques de Compostelle domaine en pierre avec dépendances sur 1000 m2 de terrain composé d'une maison d'habitation sur 3 niveaux avec Rdc : pièce de vie avec cheminée ouverte, chambre attenante, salle de douche, wc indépendant, cellier Un bel escalier bois donne l'accès à l'étage ou on retrouve une cuisine indépendante, une salle à manger, 3 chambres et un wc. Cet étage est aussi accessible par l'extérieur. Une petite dépendance extérieure de 15 m2 vient se rajouter a cette bâtisse. Une grange de 140 M2 avec une écurie de même taille sont accessibles depuis la partie habitable mais aussi depuis l'extérieur Toiture neuve et dalle en béton entre la grange et l'écurie Une remise de 85 m2 aménageable sur 2 niveaux est également présente sur un terrain total de 1000 m2 Double vitrage, cheminée gainée et isolation; Un puit est disponible sur le terrain Quelques rafraichissements à prévoir mais très gros potentiel pour une maison de famille ou un gite

Immozacois

(231 avis)

Annonce publiée le 12/09/2024 - mise à jour 04/12/2024

Proposée par Immozacois 12/09/2024 - mise à jour 04/12/2024

(231 avis)

310 000 € 2 214 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 700 m²

Chanonat (63450)

Découvrez cette charmante maison individuelle à vendre, sur Chanonat, proposée par votre agence dans un cadre très sympathique avec vue dégagée. Cette maison de 1974 offre un potentiel exceptionnel avec une superficie de 140 m². Elle dispose de 4 chambres, salle à manger, salon. Trois espaces grenier peuvent être aménagés pour obtenir 43m² supplémentaires Pour stationner vos véhicules à l’abri, un sous sol complet avec porte électrique. Il est muni également d’espaces tel qu'une buanderie, un cellier, un atelier et une cave. Profitez de son jardin spacieux de 1700m² et de son parking intérieur pratique . A proximité d'une école et de commerces, c'est l'endroit idéal pour une famille . Équipée de la fibre, le télétravail est donc réalisable. Cette maison est proposée à l'achat pour 310 000 € (honoraires à la charge de l'acquéreur et du vendeur). N'attendez plus et contactez-nous pour échanger sur votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé Référence agence : 378

ELYSE AVENUE

Annonce publiée le 05/05/2024 - mise à jour 12/10/2024

Proposée par ELYSE AVENUE 05/05/2024 - mise à jour 12/10/2024

138 880 € 1 375 €/m²
Maison • 101 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 802 m²

Montluçon (03100)

Quartier résidentiel - pavillon F4 (101 m² ) de plain-pied composé d'une entrée, une buanderie, une cuisine, un spacieux séjour / salle à manger, un dégagement avec placard, trois chambres dont une suite parentale avec placard et salle de bain / WC privative et une salle d'eau / WC indépendante. Garage attenant pour un véhicule léger. Le tout sur une parcelle de terrain de 800m² clos.

Agence Egide

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Agence Egide 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

99 000 € 452 €/m²
Maison • 218,81 m²

Marcenat (15190)

En exclusivité, Marcenat jolie maison 220m2 environ comprenant 2 appartements (148m2 et 40m2) avec une chaufferie, une buanderie, un grenier et une cave, un local commercial (32m2), une grange, une écurie, un ancien moulin et des dépendances sur 1700m2 environ de terrain. Elle est situé au cœur de Marcenat , une charmante commune du Cantal, en Auvergne. Cette maison représente aussi une opportunité pour les particuliers souhaitant créer leur propre espace de vie en fonction de leurs besoins. Elle offre aussi un potentiel intéressant pour les investisseurs cherchant à diversifier leur portefeuille ou à développer leur activité immobilière. Elle propose de nombreuses possibilités d'investissement ou d'aménagement selon vos projets. Marcenat est une commune paisible du Cantal, offrant un cadre de vie authentique et une proximité avec la nature. C'est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en étant proche des commodités locales. DPE F GES F Le prix de vente s'élève à 99 000 € Frais d'Agence Inclus soit 8.7% de commission d'agence. Une vidéo est disponible sur simple demande. . Contactez nous dès maintenant au 06 32 12 20 11 pour plus d'informations et pour planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nous recherchons tous types de biens pour des acquéreurs qualifiés, n'hésitez pas à nous contacter pour une estimation.

A la Campagne Immobilier

Annonce publiée le 28/11/2024

Proposée par A la Campagne Immobilier 28/11/2024

66 000 € 440 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 701 m²

Roche-d'Agoux (63330)

Atypique corps de ferme situé dans un hameau dans les Combrailles. C'est au bout d'un hameau tranquille que vous trouverez cette maison qui ne demande qu'à être personnalisée selon vos besoins. Elle se compose d'une grande et lumineuse entrée, une pièce de vie de plus de 33 m²avec coin cuisine et poêle à bois. Dans cette même pièce vous aurez une ancienne cuisinière, faisant office auparavant de chaudière. La cuisinière n'ayant pas fonctionné depuis des années, son fonctionnement n'est pas garanti. Cependant toute l'installation plomberie et radiateur est existante. Vous aurez également au rez-de-chaussée une salle d'eau et un wc. Au premier étage un grand espace ouvert d'environ 50 m² donnant sur l'entrée et sur la cuisine ce qui permet à la chaleur du poêle de monter. Il y a également une mezzanine et l'accès aux deux chambres. Juste au-dessus vous trouverez une troisième chambre. Attenant à la maison vous aurez trois pièces en enfilades. Elles étaient prévues pour devenir un 'petit studio' individuel. La dernière pièce dispose des évacuations pour pouvoir être aménagée en salle d'eau et wc. Cela peut aussi être ajouté à la surface habitable de la maison ou bien pourquoi pas en faire un atelier ? Des petites dépendances se trouve dans la prolongation. Sur le spacieux terrain de 3700 m², offrant une belle vue, vous aurez également une très grande grange, de plus de 250 m² au sol, sur deux niveaux. Vous cherchez le calme, la nature et de l'espace, tout en n'ayant pas peur de faire des travaux, alors venez vite voir ce bien par vous-même. À 11 kilomètres de Pionsat, village avec les premières commodités À 15 kilomètres d'Auzances, dans la Creuse. À 17 kilomètres de Saint-Gervais-d'Auvergne. Contacter votre agence A la Campagne Immobilier par téléphone ou par mail. À bientôt pour votre visite Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Lamy Clermont-Ferrand

Annonce publiée le 20/07/2023 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par Lamy Clermont-Ferrand 20/07/2023 - mise à jour 14/11/2024

121 000 € 2 940 €/m²
Appartement • 41,15 m² • 2 pièces • 1 chambre

Clermont-Ferrand (63000)

A découvrir - Secteur Oradou/ La poste Quartier en plein essor, Proche La Pardieu et axes autoroutiers ! Dans résidence de 2012, au 2ème étage avec ascenseur, T2 de 41 m² avec Balcon ouest et GARAGE.Entrée, cuisine aménagée ouvert sur séjour, grand balcon ouest, une chambre, salle de bains/wc avec fenêtre.Chauf ind gaz.Idéal 1er achat ou investissement !Copropriété de 66 lotsCharges prévisionnelles : 890 €/ anPas de procédure en cours

Combrailles Immobilier

(460 avis)

Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Combrailles Immobilier 29/10/2024 - mise à jour 21/11/2024

(460 avis)

85 000 € 810 €/m²
Maison • 105 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 424 m²

Château-sur-Cher (63330)

Référence 3662 : EXCLUSIVITE ORPI !!! Située au fond d'un petit hameau sans issue, au calme absolu, belle maison de campagne en pierres apparentes composée d'une entrée, un séjour, une cuisine, à l'étage, deux chambres et un bureau, une salle d'eau avec WC, grenier au dessus. Possibilité d'agrandissement avec une pièce de 24 m² côté cuisine qui peut vite devenir une salle à manger, et un grenier au dessus aménageable. Une petite dépendance sur la droite comportant un four à pain et un terrain attenant sur l'arrière de la maison. Vous souhaitez être au calme ? n'hésitez pas à me contacter. Classe énergie G Pour plus d'informations, contactez Jean François , votre conseiller du secteur, au 06 79 76 30 88. RSAC Clermont Ferrand 848330932. Référence agence : 3662

KW ARVERN

(298 avis)

Annonce publiée le 24/09/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par KW ARVERN 24/09/2024 - mise à jour 05/11/2024

(298 avis)

215 000 € 2 318 €/m²
Appartement • 92,74 m² • 3 pièces • 2 chambres

Clermont-Ferrand (63000)

Appartement de charme refait à neuf en rez-de-jardin Laissez-vous séduire par ce magnifique appartement indépendant, situé en plein cœur du centre historique de Clermont-Ferrand. Offrant une superficie généreuse de 90 m², ce bien rare conjugue élégance et modernité. L’appartement, situé en rez-de-jardin, vous propose un espace de vie confortable, parfaitement agencé pour répondre à vos besoins modernes tout en préservant le cachet de l’ancien. Caractéristiques principales : - Superficie : 92 m² - Chambres : 2 - Cuisine aménagée équipée - Extérieur : Terrasse privative Points forts : - Rénovation récente : Chaque détail a été pensé pour offrir un intérieur chic et contemporain. - Terrasse : Une belle terrasse en rez-de-jardin vous offre un espace privé supplémentaire. - Emplacement idéal : Situé dans le centre historique, vous bénéficiez de la proximité immédiate des commerces, restaurants, et attractions culturelles, tout en profitant d'un cadre calme et agréable. Ce bien rare est la fusion parfaite entre le charme du passé et le confort du présent. Pour découvrir ce bien d'exception et envisager votre futur chez-vous, n'hésitez pas à contacter Sabrina Ferrere au 06 65 03 12 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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