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MG Immobilier
(30 avis)
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par MG Immobilier 16/10/2024 - mise à jour 15/11/2024
(30 avis)
7
Maison, 89 m²

223 000 € 2 506 €/m²
Maison • 89 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 301 m²

Pont-du-Château (63430)

L'agence OPRI MGImmobilier AULNAT vous propose en exclusivité une maison sur la commune de Pont du Château dans le quartier de la gendarmerie sur 2 niveaux. Nous commencerons cette visite en rez de chaussée avec une cuisine ouverte sur le salon et un toilette indépendant. A l'étage, nous continuons avec 4 chambres et une salle d'eau. A l'arrière de la maison vous pourrez profiter du terrain où a été installé une piscine hors sol. Le système de chauffage proposé est en électrique et une climatisation réversible sera apprécié dans la pièce de vie. Un garage de 23 m2 vient compléter ce bien. La classe énergétique est notée C pour une consommation énergétique de 173kWh/m2/an et la classe climat est notée A 5Kg CO2/m²/an. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1200€ et 1690€ Pour plus de renseignement merci de contacter Henrique PEREIRA ORPI MGImmobilier AULNAT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 98

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COMME CHEZ VOUS
Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par COMME CHEZ VOUS 18/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
11
Maison, 131,7 m²

135 000 € 1 025 €/m²
Maison • 131,7 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 290 m²

Thiers (63300)

THIERS - Secteur école de Turelet Laissez-vous séduire par cette maison surprenante au charme insoupçonnable ! Au RDC : garage et atelier Au premier étage (et donnant sur terrasse et jardin) : pièce de vie traversante de 43m² avec cuisine ouverte et une chambre. Au 2ème étage : 2 chambres, une salle de bain, un wc, et une suite parentale avec dressing, et salle d'eau avec wc . Grenier au dessus (salle de jeux ou chambre). Travaux réalisés 2011/2012 : Isolation intérieure, isolation sous combles, électricité, plomberie, double vitrage bois... Chauffage électrique. Tout à l'égout. DPE : énergie primaire E (296 kWh/m²/an) - gaz à effet de serre B (9kgCO2/m²/an) - énergie finale 128kWh/m²/an. Cout annuel énergie estimé entre 3000 et 4100 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

B&B Notaires
Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par B&B Notaires 19/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
6
Appartement, 22 m²

57 240 € 2 602 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce

Aurillac (15000)

AURILLAC, à vendre appartement T1 loué (bail meublé 1an) comprenant, entrée avec placards, cuisine aménagée ouverte, salle d'eau avec WC, pièce salon/chambre Dépendances : Cave, stationnement ville à 4€/semaine à proximité Loyer mensuel : 390€ + 50€ (charges)Bien vendu soumis au statut de la copropriété Pas de procédure en cours dans la copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Consultez nos tarifs :

Jean-Philippe BARCK - iad
(48 avis)
Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 11/11/2024
Proposée par Jean-Philippe BARCK - iad 19/10/2024 - mise à jour 11/11/2024
(48 avis)
20
Appartement, 52 m²

49 000 € 942 €/m²
Appartement • 52 m² • 3 pièces

Montluçon (03100)

iad France - Jean-Philippe Barck (06 62 84 45 30) vous propose : Appartement à Montluçon. 3 pièces - balcon - cave - garage Découvrez ce charmant appartement de 51m² situé à Montluçon, au 2ème étage d'un immeuble de quatre niveaux. Composé de deux chambres, d'un agréable balcon, et d'un espace de vie comprenant cuisine séparée, salon, salle d'eau et WC, ce bien offre tout le confort nécessaire pour votre quotidien. L'immeuble est équipé d'un digicode et d'un interphone pour assurer votre sécurité au quotidien. Idéalement situé à proximité de l'école d'infirmière, des commerces et du centre-ville, cet appartement offre un emplacement pratique au cOEur de Montluçon. Ne nécessitant aucun travaux particulier, cet appartement est idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. N'attendez plus pour visiter ce bien ! Menuiserie PVC / chauffage collectif / isolation extérieure La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 60 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 127 € par mois (soit 1524 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Philippe Barck EI (ID 54847), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTLUCON sous le numéro 893504399, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Leila Margaria - iad
(4 avis)
Annonce publiée le 20/10/2024 - mise à jour 28/10/2024
Proposée par Leila Margaria - iad 20/10/2024 - mise à jour 28/10/2024
(4 avis)
9
Appartement, 35 m²

164 000 € 4 686 €/m²
Appartement • 35 m² • 2 pièces • 1 chambre

Mont-Dore (63240)

iad France - Leila Margaria (06 10 11 03 20) vous propose : **En plein cOEur du Mont-Dore, appartement entièrement rénové!** Au cOEur de la charmante ville de Mont-Dore, cet appartement de type T2 de 35m² au rez de chaussée d'un immeuble entièrement rénové, sécurisé et muni de visiophones. Il offre un cadre de vie idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Situé au cOEur de la ville, vous pourrez profiter de tous les avantages du Mont-Dore. Cet appartement a été entièrement rénové avec goût ainsi qu'avec des matériaux de grande qualité, doté d'espaces lumineux et modernes. Il se compose d'une pièce principale spacieuse, d'une cuisine équipée moderne, d'une chambre spacieuse, d'une salle d'eau très fonctionnelle et d'un WC séparé avec lave main . L'agencement astucieux de cet espace vous permettra de profiter pleinement de chaque mètre carré. L'immeuble dispose d'un local à ski ainsi que d'un local à vélos. Une cave privative de 5m2 complète également ce bien. L'emplacement central de cet appartement est idéal, proche de toutes les commodités : commerces, restaurants.. vous pourrez profiter des joies de la ville en vous promenant dans les rues animées de Mont-Dore. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Leila Margaria EI (ID 74761), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 949067920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Caroline MORDIER - OPTIMHOME
(4 avis)
Annonce publiée le 22/10/2024
Proposée par Caroline MORDIER - OPTIMHOME 22/10/2024
(4 avis)
18
Maison, 93 m²

216 500 € 2 328 €/m²
Maison • 93 m² • 5 pièces • 3 chambres

Maringues (63350)

A Pont-Picot, petit village très tranquille à 2km du centre ville de Maringues, sur un terrain de 1145m² Bel ensemble composé de : - Une maison d'habitation d'environ 93m² habitables - au rez-de-chaussée : pièce de vie (30m²) avec conduit de cheminée, cuisine, buanderie/cellier - à l'étage : 3 chambres, wc, salle de bain - garage de 35m² avec porte électrique - balcon, terrasse et cour - cave de 25m² - mezzanine extérieure de 62m² - Une annexe, ancien bistrot d'environ 57m² - cuisine entièrement carrelée - espace bar avec comptoir, étagères et frigos - salle de restaurant - wc - terrasse de 30m², couverte sur les 2/3 environ Toitures récentes Tout à l'égout Chauffage par clims réversibles et radiateurs électriques à l'étage Double vitrage Fibre Puit Possibilité d'extension de la partie habitation dans l'annexe bar (création d'une chambre + salle de bain en rez-de-chaussée) 30km de Clermont-Ferrand, Vichy 20km de Riom, Thiers Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline MORDIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°899 830 558 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 72 89 78 28 (réf. 570813 )

Johan JOYON - iad
(34 avis)
Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Johan JOYON - iad 24/10/2024 - mise à jour 09/11/2024
(34 avis)
16
Appartement, 188 m²

242 000 € 1 287 €/m²
Appartement • 188 m² • 7 pièces • 4 chambres

Moulins (03000)

iad France - Johan JOYON (06 60 75 89 06) vous propose : En hyper centre de Moulins, à quelques pas de place d'Allier, comment ne pas tomber amoureux de cet appartement en duplex. Situé au 2ème étage d'une petite copropriété, cet appartement lumineux, en excellent état ne pourra que vous charmer. Alliant rénovation moderne, car refait à neuf en 2010 tout en conservant le charme de l'ancien de cet immeuble de la fin du 19è, ce duplex se compose, d'une entrée desservant, la cuisine équipée, une immense salle à manger et un spacieux salon, pour 80m2 de pièce de vie, puis un premier espace nuit avec deux chambres, un dressing, une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie. A l'étage, le grand palier, pouvant servir de bureau, salle de jeux, bibliothèque,... dessert 2 chambres supplémentaires, une salle de bains avec douche, baignoire et WC ainsi qu'un grenier aménageable. Une cave, un garage et une cours commune complètent ce magnifique bien VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE A découvrir très vite...A vos téléphones!! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 7 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 80 € par mois (soit 960 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Johan JOYON EI (ID 53422), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 892213653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Amandine Andrianada - iad
Annonce publiée le 24/10/2024
Proposée par Amandine Andrianada - iad 24/10/2024
18
Maison, 93 m²

311 000 € 3 344 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • Ter. 1 600 m²

Paslières (63290)

iad France - Amandine Andrianada (06 79 09 87 85) vous propose : Avec une surface habitable de 93m² environ et un étage, cette maison traditionnelle vous séduira par son charme et son authenticité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux et spacieux. Avec une cuisine ouverte sur le salon/séjour. La maison comprend 3 chambres, deux salles d'eau. 2 WC séparés Chaque pièce a été soigneusement aménagée pour offrir confort et bien-être à ses habitants. Les prestations de cette maison comprennent un chauffage individuel par radiateurs. Un jardin vous permettra de profiter de la terrasse et du calme environnant. La maison est idéalement située pour les amoureux de la campagne, offrant un cadre propice à la détente et à la sérénité, tout en étant à proximité des commodités essentielles. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette charmante maison de campagne à Paslières. Un véritable coup de cOEur à découvrir sans plus tarder. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Andrianada EI (ID 81617), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 922075676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Christopher BAILLY - Capifrance
(25 avis)
Annonce publiée le 27/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Christopher BAILLY - Capifrance 27/10/2024 - mise à jour 05/11/2024
(25 avis)
12
Maison, 118 m²

224 900 € 1 906 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 3 chambres

Beaulon (03230)

Maison atypique avec dépendances et un terrain de 1,6 hectares Cette jolie maison rénovée, située au bout d'une impasse au bord du canal, est un bon compromis entre campagne et proximité des commodités. Elle propose une entrée desservant une spacieuse chambre suivie d'un dressing, une pièce de vie avec cuisine aménagée de 39 m². Un cellier, une buanderie et une salle d'eau avec douche et baignoire complètent ce niveau. L'étage s'ouvre sur un lumineux palier, 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau desservant toutes les pièces; les gaines pour une climatisation réversible sont également à disposition. La maison est élevée sur caves et sous-sol; ce dernier se compose de la chaufferie et d'une pièce de 23 m² équipée de WC ; elle sera idéale pour réaliser une cuisine d'été ou pour bricoler. L'extérieur dispose d'un barbecue Finlandais offrant de bons moments de convivialité et diverses dépendances, notamment 3 garages (surface totale de 95 m²) et divers abris. Des finitions sont à prévoir sur l'extérieur, notamment l'enduit de la maison. Ses atouts : * puits * ballon thermodynamique * habitable en l'état * surface totale des dépendances + caves + sous-sol : 120 m² * proximité de l'autoroute * proximité des commodités dans un village dynamique * assainissement collectif * pas de vis-à-vis * voisin le plus proche à 80 mètres N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 202 335 - Greffe de CUSSET) Christopher BAILLY Entrepreneur Individuel 06 58 23 96 16 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.878777)

DOHM Le Puy-en-Velay
Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par DOHM Le Puy-en-Velay 29/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
4
Appartement, 290 m²

232 000 € 800 €/m²
Appartement • 290 m² • 2 pièces

Le Puy-en-Velay (43000)

Dohm immobilier vous présente entre Brives Charensac et le Puy en Velay, avec une entrée de plain pied directement sur un axe passant voici un plaeau à aménager de 290m2. Nombreuses possibilitées pour cette ensemble immobilier, création de bureaux, appartements ou activité loisirs. il dispose d'une entrée indépendante, d'une grande hauteur sous plafond, plans disponible sur demande. Contact Guillaume Faure O6 04 52 66 18 SAS FF Immobilier conseils 33 boulevard Maréchal Fayolle 43000 Le Puy-en-Velay Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 4302 2021 000 000 001- CCI de la Haute Loire valable jusqu’au 11/04/2027. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/ Contact Guillaume Faure 06 04 52 66 18

Square Habitat Riom
(8 avis)
Annonce publiée le 29/10/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Square Habitat Riom 29/10/2024 - mise à jour 14/11/2024
(8 avis)
6
Appartement, 78,2 m²

109 000 € 1 394 €/m²
Appartement • 78,2 m² • 3 pièces • 2 chambres

Châtel-Guyon (63140)

ATTENTION VENDU AVEC LOCATAIRE EN PLACE - INVESTISSEURS - Square habitat vous propose cet appartement de 69m² habitables. Charme de l'ancien, En bon état,vous serez séduit par ce grand séjour lumineux ouvert sur cuisine, deux chambres et salle de bains. Une cave complète ce bien au coeur d'une ville thermale historique. A DÉCOUVRIR RAPIDEMENT.

Combrailles Immobilier
(460 avis)
Annonce publiée le 30/10/2024
Proposée par Combrailles Immobilier 30/10/2024
(460 avis)
18
Appartement, 97 m²

45 000 € 464 €/m²
Appartement • 97 m² • 5 pièces • 4 chambres

Saint-Eloy-les-Mines (63700)

Référence 3624 : Centre ville de Saint Eloy les Mines, bel appartement F5 en duplex de plus de 110 m2 habitable, avec deux caves, et un grenier. L'appartement, bien distribué, au deuxième étage, reste à rénover en sa totalité (isolation, huisseries, électricité, chauffage et déco). Possibilité de créer un deuxième appartement dans le grenier de plus de 60 m2!! Idéal investissement locatif ou premier achat! Classe énergie : F. Plus d'infos au 04.73.85.05.44 Référence agence : 3624

Pietrapolis Lyon 7
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Pietrapolis Lyon 7 31/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 400 m²

465 000 € 1 163 €/m²
Maison • 400 m² • 13 pièces • 10 chambres • Ter. 2 636 m²

Riom (63200)

RIOM (63200) Terrain de 2626m2, maison de 400m2 + combles + dépendances Cadre de vie idéal pour les amateurs d'authenticité et de projets de rénovation. Magnifique maison individuelle située au 1 rue de l'Ambène, cette propriété de 400 m² de surface habitable vous offre un cadre de vie exceptionnel à 2 pas du centre ville et de la gare. Le charme de l'ancien se mêle à un potentiel de rénovation immense. Imaginez transformer cet espace en un véritable bijou architectural, tout en conservant son âme authentique. Le terrain est en partie constructible, entièrement cloisonné et piscinable. Exposition nord/sud. Raccordé au tout à l'égout. Toiture ok. DPE en cours. Taxe foncière : 4237€ Pour tout renseignements ou visites je suis Aurore KOPF, joignable au 06 63 89 82 46 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat G. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2012 : 1655.00 €. Date de réalisation du DPE : 18-04-2012. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Aurore KOPF Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 837 593 151

TeamFi
Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
Proposée par TeamFi 01/11/2024 - mise à jour 25/11/2024
5
Maison, 128 m²

164 000 € 1 281 €/m²
Maison • 128 m² • Meublée • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 850 m²

Thiers (63300)

Coup de coeur assuré. À voir rapidement. En exclusivité et située sur la commune de THIERS 63300, à 25 minutes de Clermont-Ferrand, 1 heure de Saint-Etienne et 1 heure 30 de Lyon. Une visite s'impose… La capitale du couteau, est très appréciée et convoitée d'une part par ces commerces de proximité, ses associations de multiples activités et LE SAVOIR FAIRE DU COUTEAU. Je vous invite à venir découvrir cette charmante maison familiale d'une surface d'environ 128 m². À deux pas du collège, proche de toutes les commodités, arrêt de bus devant la maison, à 5 minutes de la sortie d'autoroute. Nous commençons la visite par le rez-de-chaussée avec un vaste hall d'entrée suivi d'un séjour/salon (32 m²) baigné de soleil par ses grandes ouvertures en doubles vitrages donnant sur un balcon exposé Sud où vous pourrez admirer une vue exceptionnelle sur la chaîne des Puy-de-Dôme et Cantal, un toilette séparé, une cuisine entièrement aménagée et équipée séparée, une salle d'eau, une chambre. Allons au 1er étage, un palier desservant trois chambres donc une avec dressing, une salle de bain, un toilette séparé, une pièce dressing avec velux. Un sous-sol en partie aménagé (cuisine d'été, toilette, débarras, bureau) donnant un accès à ses deux terrasses aménagées et son terrain de 850 m² où on peut contempler de magnifiques couchers de soleil avec une vue exceptionnelle. Côté Technique : Menuiseries en PVC double vitrage, volets roulants solaires. Chauffage au gaz de ville. Ballon d'eau 200 litres. VMC simple flux. Charpente traditionnelle en très bon état. Fibre. Taxe Foncière 2024 : 1 750 €. DPE effectué : E. Cette maison n'attends plus que vos cartons, alors n'hésitez pas un instant et décrochez votre téléphone. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3200.00 et 4370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Valérie HERVÉ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 879 057 552. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.

Cyrille Figureau - iad
(3 avis)
Annonce publiée le 03/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par Cyrille Figureau - iad 03/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
(3 avis)
19
Maison, 90 m²

Prix en baisse 319 000 € 3 544 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 300 m²

Clermont-Ferrand (63000)

iad France - Cyrille Figureau (07 67 91 82 91) vous propose : Charmante Maison Traditionnelle avec Jardin et Garage à Clermont-Ferrand Laissez-vous séduire par cette superbe maison traditionnelle située à Clermont-Ferrand, datant de 1929 et entièrement rénovée avec goût, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. D'une surface de 90m², cette maison propose 3 pièces de vie avec un agencement pratique et fonctionnel. Vous découvrirez 2 belles chambres cosy pour un repos bien mérité, ainsi qu'un espace bureau idéal pour le télétravail. Les 2 salles d'eau et les 3 WC assurent confort et intimité à ses habitants. La cuisine équipée, laisse libre cours à votre créativité pour concocter de délicieux repas. Le séjour lumineux est le lieu parfait pour se détendre en famille ou entre amis. Une entrée accueillante invite à découvrir le charme de cette demeure, avec une buanderie pratique pour vos tâches ménagères. Vous apprécierez le jardin, véritable havre de paix où il fait bon se ressourcer, ainsi que le garage pour protéger votre véhicule en toute sécurité. L'exposition Est-Ouest permet de profiter du soleil tout au long de la journée. Les équipements de cette maison ne manquent pas. Vous bénéficierez d'une installation de sécurité avec interphone et système d'alarme, d'un chauffage individuel avec distribution réversible et insert à bois et d'un confort moderne avec câble TV, fibre optique et climatisation. Avec ses 3 étages, cette maison offre un cadre de vie agréable pour toute la famille. Vous n'aurez aucun travaux à prévoir, seulement à poser vos valises et profiter de ce lieu paisible. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette demeure pleine de charme à Clermont-Ferrand. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par le caractère authentique de cette maison traditionnelle ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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