Ventes immobilières dans l'Yonne (89)

iad France - Dominique Gouaux (06 08 94 34 48) vous propose : Us et commerces , avec école maternelle et primaire , dans un secteur prisé , ce bien lumineux , confortable ,au calme et entouré de son beau jardin devrait séduire rapidement ! Ramassage scolaire pour collège et lycée n charmant pavillon situé au calme , dans un village proche d'une supérette , et à dix minutes d'une gare , entouré d'un agréable jardin, il est édifié sur sous sol total , et dispose d'un garage avec fosse . Entièrement clos , avec accès par une porte en prolongement de l’entourage grillagé ou bien par la descente de garage . L'entrée distribue sur la gauche un beau salon/séjour double lumineux séparé par une double porte vitrée petits carreaux , ouvert sur une véranda chauffée et dotée de volets roulants électriques donnant sur un jardin arboré .Sur la droite , une cuisine séparée aménagée avec porte fenêtre permettant l'accès à une grande terrasse pavée et un bel espace verdoyant . Trois chambres dont deux parquetées , une salle de bains aménagée , un WC séparé , un couloir central . La maison est chauffée au gaz, une chaudière Wiessman à consommation réduite installée depuis deux ans . Double vitrage sur l'ensemble des ouvertures , crépi extérieur recouvrant une isolation réalisée par un professionnel . Judicieusement situé proche de tous service, autoroute à dix mn, commerces dans le village . A mettre à son goût , mais habitable de suite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 176 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Gouaux EI (ID 71414), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 919103382, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.