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Alan CAPPELLI - iad
(62 avis)
Annonce publiée le 25/09/2024
Proposée par Alan CAPPELLI - iad 25/09/2024
(62 avis)
15
Maison, 108 m²

146 000 € 1 352 €/m²
Maison • 108 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 323 m²

Migennes (89400)

iad France - Alan Cappelli (06 66 01 16 34) vous propose : Charmante maison de village de 108m² à Migennes, proche des commerces et de sa gare. Entrée desservant un salon séjour donnant une ambiance chaleureuse et conviviale offrant une luminosité naturelle , une cheminée pour de belles soirées hivernales, une chambre au rdc, salle d'eau rénovée avec WC, une cuisine équipée et aménagée donnant accès sur une terrasse bien exposée. À l'étage, trois chambres dont une avec WC et possibilité de créer une salle d'eau, dressing. Un Sous-sol total ajoutant un espace supplémentaire. Coté Extérieur : garage attenant, et un garage indépendant, terrain clos de 1323m² avec arbres fruitiers, sans vis-à-vis. Une visite s'impose pour découvrir cet ensemble immobilier!! Avantages : - **Pompe à chaleur :** Économique et écologique, garantissant un confort optimal toute l'année. - **Toiture rénovée :** Garantie de protection et durabilité, éliminant les soucis liés aux intempéries. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alan Cappelli EI (ID 52350), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 891327512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Sophie LITRA - SAFTI
Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Sophie LITRA - SAFTI 27/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 128 m²

159 900 € 1 249 €/m²
Maison • 128 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 2 160 m²

La Belliole (89150)

cette maison originale vous accueille par une entrée sur la pièce de vie salon- salle à manger -véranda -cuisine -très beau volume avec hauteur totale. cheminée avec insert. après la cuisine une autre véranda pouvant faire office de cellier, buanderie.de l'entrée un couloir desservant une chambre, une salle de bains avec douche également et un wc indépendant. à l'étage, un double espace en mezzanine mène à une très grande chambre. en extérieur : un garage, une terrasse couverte sous auvent au sud en façade, un très grande terrasse au nord, une marre, une cave indépendante, un très beau terrain plat arboré avec un autre garage (avec autre accès route) et un bucher travaux de rafraichissement et finitions à prévoir- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie LITRA, Tél. : 0616864361, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 793832221 - SAFTI – LITRA Sophie, Conseiller indépendant

Boris Lubraneski - efficity
Annonce publiée le 26/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Boris Lubraneski - efficity 26/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
17
Maison, 144 m²

Prix en baisse 235 000 € 1 632 €/m²
Maison • 144 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 023 m²

Auxerre (89000)

AUXERRE – RIVE DROITE – CHARMANTE MAISON AVEC TERRASSE ET JARDIN ARBORÉ Boris Lubraneski et EffiCity vous présentent cette superbe maison de 144 m² située rive droite à Auxerre, offrant un cadre de vie idéal. Cette maison de plain-pied se compose pour la partie principale (114 m²) d’un lumineux séjour, d’une cuisine dînatoire aménagée et équipée, de 3/4 chambres spacieuses, d’une belle salle de douche avec WC et d’un WC indépendant. Une dépendance de 30 m² avec mezzanine, actuellement utilisée en atelier, peut facilement être aménagée en appartement indépendant. Un abri de voiture (carport) et un abri de jardin complètent l’ensemble. Profitez également d’une vaste terrasse de 70 m², parfaite pour vos moments de détente, ainsi que d’un jardin arboré de 800 m², véritable havre de paix en pleine ville. Située dans un environnement calme, cette maison en excellent état général vous séduira par ses prestations de qualité (double vitrage PVC, volets roulants, toiture en bon état). Aucuns gros travaux à prévoir. Chauffage au gaz avec chaudière Viessmann, production d’eau chaude électrique, tout-à-l’égout, et fibre optique installée. Cette maison unique allie charme authentique et ambiance cosy. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. --- -- - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Boris Lubraneski - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Auxerre sous le n°423764711. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Alan CAPPELLI - iad
(62 avis)
Annonce publiée le 01/11/2024 - mise à jour 13/11/2024
Proposée par Alan CAPPELLI - iad 01/11/2024 - mise à jour 13/11/2024
(62 avis)
12
Maison, 232 m²

281 000 € 1 211 €/m²
Maison • 232 m² • 7 pièces • Ter. 11 504 m²

Cézy (89410)

iad France - Alan Cappelli (06 66 01 16 34) vous propose : Cet ensemble immobilier se distingue par ses caractéristiques uniques et son emplacement privilégié. Située à seulement 1h30 de Paris grâce à un accès rapide à l'autoroute A6, et à proximité de Joigny, cette magnifique maison de village de 232 m² est édifiée sur une parcelle de 11 504 m², entièrement clôturée et arborée, offrant un cadre paisible et privé. L'intérieur se compose d'une entrée qui donne accès à un salon-séjour lumineux, traversant, agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'à une cuisine équipée et aménagée. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain et une chambre. À l'étage, on trouve trois chambres spacieuses, une grande salle de bain et un WC. Une extension propose une magnifique pièce avec un coin cuisine, offrant des possibilités de réaménagement selon les besoins ou envies des futurs propriétaires. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une résidence de caractère, alliant espace et tranquillité, tout en étant facilement accessible depuis Paris. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 189 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alan Cappelli EI (ID 52350), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 891327512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Albane MOLIERES - OPTIMHOME
(8 avis)
Annonce publiée le 04/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Albane MOLIERES - OPTIMHOME 04/11/2024 - mise à jour 15/11/2024
(8 avis)
10
Maison, 122 m²

56 000 € 459 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 4 chambres

Collan (89700)

A 10 mn de Tonnerre et ces commodités; gare, hôpital, écoles et collège, zone commerciale... dans un environnement verdoyant maison de 120m² a rénover. Actuellement composée d'une entrée desservant d'une part une cuisine ouverte sur la salle à manger de 30m²,donnant accès à une grande cave voutée et une cour couverte. D'autre part un WC puis salle de bain et couloir donnant accès a une partie actuellement gardée comme dépendance et au garage. A l'étage 1 palier dessert une 1 chambre de 13m² donnant accès une belle pièce pouvant être aménagée ainsi que 3 autres chambres de 15 et 16m² dont deux en enfilade. Grenier aménageable sur toute la superficie de la maison. Un terrain de 100m² vient compléter la grande cour couverte. Tout à l'égout récemment installé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Albane MOLIERES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°881 695 274 Greffe de AUXERRE) 07 49 26 62 89 (réf. 572949 )

ORDIM JOIGNY
Annonce publiée le 05/06/2023 - mise à jour 11/08/2024
Proposée par ORDIM JOIGNY 05/06/2023 - mise à jour 11/08/2024
11
Maison, 78 m²

Prix en baisse 109 000 € 1 397 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 740 m²

Montholon (89110)

Pavillon familial situé en coeur de village, à 10min de l'A6 et à seulement 1h30 de Paris!!! Edifié sur une belle parcelle de terrain clos et arboré de 1740m² et à l'abri de tous regards venez découvrir ce pavillon sur sous-sol total comprenant une entrée, un salon-salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau et wc indépendant. Sous-sol comprenant un garage, un atelier, chaufferie-buanderie et une cave. Travaux de rafraichissement et d'isolation à prévoir. UNE VISITE S'IMPOSE!!!

AGENCE CENTRALE
(232 avis)
Annonce publiée le 12/06/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par AGENCE CENTRALE 12/06/2024 - mise à jour 17/10/2024
(232 avis)
26
Maison, 80 m²

112 000 € 1 400 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 811 m²

Venizy (89210)

VENIZY PROCHE SAINT FLORENTIN- CHARMANTE MAISON DE VILLAGE EN PIERRE AVEC SON AGREABLE TERRAIN ET SON GARAGE PRATIQUE Salle à manger avec une cheminée insert ouverte sur la cuisine aménagée et équipée, idéale pour les repas en famille et les moments conviviaux. Un salon avec pierres apparentes, créant une ambiance chaleureuse. Deux chambres, offrant un espace de repos confortable. Un grenier qui peut être transformé selon vos besoins en espace de vie supplémentaire. Un garage pour abriter votre véhicule et offrir un espace de rangement. Le terrain de 811 m² est clos, parfait pour les activités en plein air, le jardinage ou simplement profiter du plein air.

EXPERTIMO IMMOBILIER AVALLON
Annonce publiée le 20/12/2023 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par EXPERTIMO IMMOBILIER AVALLON 20/12/2023 - mise à jour 22/11/2024
21
Maison, 70 m²

49 500 € 707 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 198 m²

Guillon-Terre-Plaine (89420)
Guillon

Dossier no 1049 C19 VP - Mandat no 1049 EXCLUSIVITÉ EXPERTIMO Découvrez cette charmante maison de village à restaurer située à Courterolles, à proximité de Montréal (89), offrant un jardin privatif d’environ 198 m2. Caractéristiques de la maison : Séjour lumineux avec cuisine ouverte et cheminée décorative, donnant sur un balcon Chambre avec porte-fenêtre ouvrant sur la rue Seconde chambre en enfilade Salle d’eau avec WC Autre pièce donnant sur le jardin Grenier aménageable au-dessus Petite dépendance dans le jardin Le jardin, à l'abri des regards, est idéal pour profiter d'un cadre calme et paisible, parfait pour une famille ou des animaux. Travaux à prévoir : Mise en conformité de l’assainissement individuel (fosse septique) Absence de chauffage actuel Autres atouts : Un potager non attenant d'environ 194 m2, situé dans le village de Courterolles Environnement très calme, offrant une tranquillité assurée Emplacement : À seulement 15,3 km d’Avallon À 2,1 km de Guillon, en pleine campagne, à l'écart du tumulte urbain Idéale pour : Petits budgets, primo-accédants, résidences secondaires ou investisseurs souhaitant rénover un bien avec un fort potentiel. Cette maison représente une opportunité à saisir, offrant une belle surface et un jardin privé dans un environnement calme. Ne manquez pas cette occasion de créer un véritable havre de paix à votre goût. Pour plus d’informations, consultez notre site : EXPERTIMO IMMOBILIER AVALLON Cette annonce vous est proposée par Mme. Virginie PITOT - - NoRSAC: EI 842324162, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUXERRE

AGENCE CENTRALE
(232 avis)
Annonce publiée le 22/02/2024 - mise à jour 19/09/2024
Proposée par AGENCE CENTRALE 22/02/2024 - mise à jour 19/09/2024
(232 avis)
19
Maison, 78 m²

Prix en baisse 73 000 € 936 €/m²
Maison • 78 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 581 m²

Chailley (89770)

MAISON DE VILLAGE DANS UN HAMEAU DE CHAILLEY - VILLAGE AVEC COMMERCES, ÉCOLE ET CRÈCHE Entrée chaleureuse, séjour lumineux, agrémenté de poutres apparentes, s'ouvrant sur une cuisine américaine équipée, créant ainsi un espace de vie convivial et fonctionnel. Une grande chambre de 20 m2 agrémentée d'un placard pratique et d'une cheminée décorative qui ajoute une touche d'élégance. La salle de bains, équipée d'une baignoire d'angle, vous invite à la détente et au bien-être, tandis que le dégagement avec placard optimise l'espace de rangement. Un atout majeur de cette propriété est son garage spacieux, ainsi qu'un grenier aménageable de 71 mètres carrés, offrant un potentiel d'extension ou de transformation selon vos besoins et vos projets. A l'extérieur, un terrain clos et arboré de 591 m2 vous permettra de profiter pleinement des douces journées ensoleillées, offrant un cadre verdoyant et paisible pour vos moments de détente en famille ou entre amis.

Sylvie MAZABREY - SAFTI
Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Sylvie MAZABREY - SAFTI 27/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 130 m²

282 000 € 2 169 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 840 m²

Pont-sur-Yonne (89140)

Située 2 minutes de Pont-Sur-Yonne cette maison se distingue par son cadre paisible et ses environs verdoyants. À proximité des commodités locales et accès autoroute A5 (10mn) et gare de Pont-Sur-Yonne TER accès gare de Lyon, elle offre un cadre de vie agréable et pratique pour ses résidents. À l'extérieur, cette propriété séduit par ses aménagements soignés, comprenant une piscine chauffée idéale pour se détendre, une terrasse accueillante avec cuisine d'été, un garage pratique, une cave voutée, des combles offrant du potentiel supplémentaire, le tout enveloppé d'une façade en enduit, sous un toit en tuile plate. À l'intérieur, cette maison atypique rénovée offre 130 m² de surface habitable répartis en 6 pièces lumineuses. La cuisine ouverte côtoie un spacieux séjour avec cheminée ouverte, agrémenté d'un salon avec insert et climatisation. Les éléments de confort ne manquent pas avec 3 chambres, dont une avec douche à l'italienne, une vasque et un WC intégré, ainsi qu'une salle de bain complète avec bain tourbillon et chauffe-serviette. L'atmosphère chaleureuse est accentuée par des finitions de qualité. Portail motorisé et volets roulant électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 282 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie MAZABREY, Tél. : 0669485515, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 909 058 844 - SAFTI – MAZABREY Sylvie, Conseiller indépendant

Rosine Divialle - iad
Annonce publiée le 12/09/2023 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Rosine Divialle - iad 12/09/2023 - mise à jour 09/11/2024
14
Maison, 160 m²

Prix en baisse 159 000 € 994 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 785 m²

Etais-la-Sauvin (89480)

iad France - Rosine Divialle (06 50 46 02 81) vous propose : Maison de 160 m ²sur 2 étages, édifiée sur un terrain clos et sans vis à vis de 785 m² environ composée , Rez-de-chaussée , une entrée, une salle à manger, une cuisine aménagée et une salle d'eau / Wc, un séjour avec une cheminée et poutres apparentes, avec accès direct à la terrasse et le jardin. Au premier étage , un couloir qui dessert trois chambres, salle de bain / WC. Au deuxième étages , une chambre mezzanine et une chambre spacieuse. Fenêtres doubles vitrages pvc et radiateurs électriques. Un garage attenant à la maison avec grenier aménageable et une cave. Un puits fonctionnel, fosse septique aux normes. Secteur calme, à 4 km des commodités et à 2 heures de Paris Proche de l'autoroute A6 / Toucy. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 268 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Rosine Divialle EI (ID 75878), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 949335384, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

CRT Bourgogne
(85 avis)
Annonce publiée le 15/03/2024 - mise à jour 10/10/2024
Proposée par CRT Bourgogne 15/03/2024 - mise à jour 10/10/2024
(85 avis)
20
Maison, 147 m²

140 000 € 952 €/m²
Maison • 147 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 705 m²

Villiers-Saint-Benoît (89130)

A 1 h 30 de PARIS, à 10 mn de TOUCY, maison ancienne de 240 m2 environ dont 147 m2 habitable avec en façade une vitrine, ancienne Boucherie actuellement d'atelier d'artiste...Jardin et dépendances, cave, Bief. Le tout sur un Terrain de 705 m2 . Au Rez de chaussée de 98 m2 environ: une entrée, boutique ancienne Boucherie avec le charme des carreaux de ciment, ses frigos, avec l'ouverture et porte d'origine (actuellement d'atelier), salon chambre, wc, couloir avec accès à l'arrière du jardin. RDC a restaurer dans sa totalité. 1er étage de 96 m2 habitable environ : palier desservant un salon /salle à manger, cuisine, 2 chambres, salle de bain/wc. 2ème étage de 50 m2 habitable environ : Grenier aménagé en chambres, dressing, pièce d'eau/ wc. Charme de l'ancien assuré grâce aux matériaux d'origine conservés: tomettes, carreaux de ciment, parquet bois, poutres. Travaux à prévoir : rénovation, rafraîchissement, isolation, électricité, simple vitrage en RDC Le + : habitable au 1er étage, chauffage électrique récent, possible de mettre un poele à bois ou pellets, double vitrage, tout à l'égout, chauffage au gaz grâce à la citerne (non connecté actuellement). Plus de photos : CRTBOURGOGNE.FR REF : 675 PRIX : 140 000 € FAI ( Charge vendeur)

CATHERINE DORE - BSK Immobilier
Annonce publiée le 26/03/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par CATHERINE DORE - BSK Immobilier 26/03/2024 - mise à jour 31/10/2024
18
Maison, 62 m²

Prix en baisse 107 000 € 1 726 €/m²
Maison • 62 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 824 m²

Villeneuve-l'Archevêque (89190)

Magnifique Longère de 62 m² de plain pied comprenant une spacieuse cuisine aménagée avec coin repas, un lumineux séjour avec cheminée ouverte, deux belles chambres, un dégagement, une salle d'eau et un toilette. On accède de la maison à la grange de 45 m² avec buanderie. Il y a également un grenier au dessus de l'habitation. Superbe jardin avec abris de jardin et auvent pour voitures. Cette annonce référence 225250 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE DORE (EIRL) immatriculé au RSAC de SENS (89100) sous le numéro 79187100700021. Prix du bien : 112 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2024 Score DPE : 442 kWhEP/m²/an Score GES : 121 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130.00 € et 2930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Philippe JOUE - ikami
(104 avis)
Annonce publiée le 22/05/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Philippe JOUE - ikami 22/05/2024 - mise à jour 22/11/2024
(104 avis)
13
Maison, 150 m²

129 000 € 860 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres

Villeneuve-l'Archevêque (89190)

Secteur Villeneuve l'Archevêque, à proximité de la sortie A5 en direction de Paris, Philippe Joué, votre conseiller immobilier IKAMI, vous invite à découvrir cette charmante maison ancienne. Située dans un environnement calme, elle se compose d'une entrée sur un dégagement desservant une cuisine aménagée, un salon avec cheminée, une salle à manger avec cheminée, une véranda donnant accès au terrain et un WC indépendant. À l'étage, un palier vous mène à quatre chambres et une salle d'eau avec WC. Un grenier couvre l'ensemble et vous disposez d'une cave sous partie. La maison bénéficie d'un chauffage récent par pompe à chaleur air/eau, d'un ballon d'eau chaude thermodynamique, d'un garage, et d'un terrain arboré d'environ 2 200 m2. Tous commerces, école et collège à quelques minutes. Pour organiser une visite, contactez Philippe Joué, votre conseiller immobilier de proximité pour les secteurs de Sens et de la Forêt d'Othe. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Berthier & Labe ASSOCIÉS
Annonce publiée le 16/06/2024 - mise à jour 25/09/2024
Proposée par Berthier & Labe ASSOCIÉS 16/06/2024 - mise à jour 25/09/2024
9
Maison, 152 m²

Prix en baisse 235 000 € 1 546 €/m²
Maison • 152 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 508 m²

Villeneuve-sur-Yonne (89500)

Maison de charme à Villeneuve-sur-Yonne Découvrez cette magnifique maison ancienne de 152 m², nichée dans un écrin de verdure de 1508 m². Avec ses 7 pièces réparties sur 2 niveaux, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité. Le séjour de 20 m², baigné de lumière, est le coeur de la maison. La cuisine aménagée et équipée invite à la convivialité et aux moments partagés en famille ou entre amis. Les 3 chambres spacieuses offrent un confort optimal pour des nuits paisibles. La salle de bains, moderne et fonctionnelle, est un véritable havre de paix. Le WC indépendant est un atout supplémentaire pour votre confort. Le jardin, arboré et fleuri, est un véritable écrin de verdure. La piscine extérieure, rénovée et chauffée, est un lieu de détente et de loisirs privilégié. La cave est un espace de stockage supplémentaire non négligeable. Une grange en partie aménagée agrémente cette maison comportant 3 pièces salle d'eau avec WC et garage, appentis attenant à celle ci. Un cadre champêtre vous attends en lisière de forêt et à proximité du ru Galant. La maison est en bon état et dispose d'un chauffage individuel. Le standing de la maison est indéniable, avec une vue dégagée sur les environs. La maison est non meublée, vous permettant ainsi de laisser libre cours à votre imagination pour l'aménager selon vos goûts et vos besoins. Située à Villeneuve-sur-Yonne, la maison est proche de toutes commodités. En 15 minutes à pied, vous trouverez une crèche, 2 maternelles, 3 écoles élémentaires, un collège, une alimentation générale, 11 restaurants, un hôpital, 6 médecins généralistes et le bus. La fibre est également éligible. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160.00 et 1610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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