65 000 €
1 300 €/m²
Maison • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 873 m²
Maison ancienne à renover, comprenant une entrée, pièce à vivre avec cuisine, salle d'eau, wc, chambre, accès par un escalier à un grand grenier aménageable. Grange, écurie, 1 pièce avec évier, garage. Cour et jardin de 873 m2.
8
160 000 €
1 455 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 280 m²
secteur DIGES , pavillon de 1988 habitable de suite comprenant entrée couloir desservant pièce de vie avec sa cuisine semi-ouverte , salle de bain ,wc séparé, buanderie , 4 chambres , garage attenant de 30 m² . A l'extérieur une terrasse , un deuxième garage indépendant (idéal pour un atelier ), et son terrain clos et arboré sans aucun vis à vis , facilement accessible . Cheminée avec foyer insert Fosse septique . Pas de travaux à prévoir , juste une remise au goût du jour . Pour tous renseignements, merci de me contacter par téléphone . Cette annonce référence 256900 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA DESCHAMPS (EI) immatriculé au RSAC de AUXERRE (89000) sous le numéro 83936726500015. Prix du bien : 160 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/04/2024 Score DPE : 169 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2520.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
23
187 250 €
991 €/m²
Maison • 189 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 280 m²
Dossier no 1238 - Mandat no 1238 Charmante maison à vendre à Sermizelles (89200) Située dans le cadre calme et pittoresque du Vézélien, à quelques minutes de Vézelay, cette maison vous offre un cadre de vie paisible au cœur d'un village typique, bien desservi par le train (liaison T.E.R. Avallon / Paris Bercy, à 2h30 de Paris). Description : La maison se compose d’un vaste hall d'entrée, d’une cuisine entièrement équipée, d'un grand séjour lumineux, ainsi que d’un salon avec cheminée. Une cave voûtée, accessible depuis la cuisine, offre un espace de rangement supplémentaire. Un WC séparé et un garage avec chaufferie (chauffage central au fioul) viennent compléter le rez-de-chaussée. À l'étage, un dégagement dessert cinq chambres spacieuses, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bains, une salle d’eau et un WC. La toiture est en bon état général et ne nécessite aucune intervention immédiate. Le petit jardin aménagé dispose d'une terrasse en bois et d’une cabane de jardin pour plus de confort. De plus, un espace de stationnement privé permet de garer jusqu’à trois véhicules. Atouts : Proximité de Vézelay Maison bien entretenue, peu de travaux à prévoir Situation idéale, à seulement 10 minutes d'Avallon, dans l'axe Avallon/Auxerre Environnement calme, avec un train direct pour Paris à proximité Toiture en bon état, aucun gros travaux à prévoir Pour toute visite ou information complémentaire, contactez notre agence au 03 73 53 08 29. Cette annonce vous est proposée par Mme. Virginie PITOT - - NoRSAC: EI 842324162, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUXERRE
25
278 000 €
1 527 €/m²
Maison • 182 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 399 m²
Charbuy en Bourgogne, à 1h50 de Paris par la route ou le train et à 15 mn d'Auxerre, dans un quartier résidentiel entouré d'une campagne paisible, laissez vous séduire par cette belle et confortable ancienne longère familiale rénovée . Construite sur un terrain clos et arboré de 1400 m2, dans un cadre chaleureux et authentique, elle est composée au rez-de-chaussée, d'une belle entrée donnant accès à un grand et lumineux salon/séjour de 55 m2, d'une cuisine aménagée et équipée avec buanderie attenante , de deux chambres et d'une salle de bain avec wc. A l'étage , une grande pièce palière de 21 m2 comme espace de travail ou de détente donne accès aux 3 autres chambres, à une salle d'eau avec un second wc et un grenier . Sous la maison , une jolie cave en pierre de 18 m2 permet de stocker le bon vin . A l'extérieur, on apprécie la grande terrasse exposée plein sud, la piscine 4x8 et son espace détente, le terrain de boules, le grand jardin clos et arboré, ainsi que l'appenti comme rengement du matériel de jardin et de loisir. Cette propriété est équipée du tout-à-l'égout et d'un puit . Ce bien rare sur un secteur très prisé de l'Auxerrois est à visiter et à saisir sans tarder avec Stéphan Kiczewski . - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
16
167 000 €
1 275 €/m²
Maison • 131 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 438 m²
iad France - Céline Coelho (07 71 77 14 47) vous propose : Découvrez cette maison traditionnelle de 131 M2 au coeur de champlost. Sur 2 étages, comprenant au RDC une entrée de 8 M2, wc, cuisine aménagée ouverte sur le salon de 43M2, une chaufferie avec pompe à chaleur et ballon thermodynamique de 2023. A l'étage, 3 chambres de 18, 16 et 13 M2, wc, salle de bain avec douche à l’italienne et baignoire, ainsi qu’une pièce palière de 18M2. Les combles de 60 m2. sont isolés au sol et aménageables. Pour compléter ce bien, un garage de 24m2 avec portail électrique, une grange de 63m2. Toiture en petites tuiles. À l'extérieur, un jardin paysager de plus de 1400m.2 offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Située à quelques pas des commerces locaux et des écoles, cette maison est idéalement placée pour allier praticité et tranquillité. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de cette maison de caractère à Champlost. Planifiez dès maintenant votre visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 115 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline Coelho EI (ID 70068), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 917996860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
13
379 000 €
1 692 €/m²
Maison • 224 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 103 m²
AUXERRE CENTRE BEAUX VOLUMES POUR CETTE MAISON DE VILLE Auxerre centre, beaux volumes pour cette maison de ville comprenant : entrée, salon-séjour, cuisine, 6 chambres, bureau, 2 salles de bains, salle d'eau. Garage, dépendances. Joli terrain clos et arboré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
9
52 320 €
419 €/m²
Maison • 125 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 867 m²
À vendre : Charmante maison de type 4 à rénover, à seulement 25 minutes d'Auxerre ! Découvrez cette maison située dans un village paisible, offrant un cadre de vie tranquille, parfaite pour les amoureux de la campagne tout en étant proche des commodités. Caractéristiques principales : D'une superficie d'environ 125 m² répartie sur deux niveaux, cette propriété présente un fort potentiel pour devenir votre résidence principale ou secondaire. Agencement : Rez-de-chaussée :Cuisine spacieuse, Salon lumineux, Séjour convivial, Salle d'eau, WC séparés, Buanderie et cellier. À l'étage :Trois chambres, Deux grands placards, avec la possibilité d'aménager une salle d'eau supplémentaire. Dépendances : Grange attenante, idéale pour du stockage ou pour abriter votre véhicule. Extérieurs : Grande cour et jardin à l'avant, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. Profitez d'un cadre paisible en pleine nature, au pied de la Puisaye, région réputée pour ses paysages pittoresques. Les premiers commerces sont à seulement 5 minutes en voiture, alliant confort et tranquillité. Opportunité de rénovation : Cette maison représente une belle opportunité pour les amateurs de projets de rénovation. Créez un lieu de vie à votre image dans un cadre enchanteur. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien au potentiel incroyable ! Honoraires inclus de 9% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 48 000 €. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2900.00 et 3960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
22
168 900 €
1 126 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 506 m²
À Vendre : Maison de Charme à Brion (89) – Un Havre de Paix avec un Grand Potentiel Laissez-vous séduire par cette superbe propriété située à Brion, dans l'Yonne (89), offrant un cadre de vie idyllique pour les amateurs de nature et de tranquillité. Nichée sur un terrain généreux de 2 500 m², cette maison allie confort moderne et potentiel. Il est tout à fait possible d'y créer une seconde salle de bain. Caractéristiques Principales : Salle à Manger Lumineuse : Un espace convivial pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. Cuisine Neuve (2021) : Moderne et entièrement équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. 3 Chambres Spacieuses : Une chambre de plain-pied et deux grandes chambres en enfilade à l'étage, facilement transformables en espaces indépendants pour plus d'intimité. Potentiel d'Aménagement : Deux pièces au rez-de-chaussée avec accès direct à l'extérieur, prêtes à être aménagées selon vos envies – chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux, atelier... les possibilités sont nombreuses ! Fenêtres PVC Récentes avec Volets Électriques : Pour un confort optimal en toute saison. Toiture Refaite en 2021 : Rien à prévoir, vous avez l’esprit tranquille. Chauffage au Gaz de Ville ou Insert Bois : Deux solutions pour un confort optimal. Grandes Ouvertures sur le Jardin : Profitez de la lumière naturelle et d’une vue imprenable sur l'extérieur verdoyant. Tout à l'Égout Conforme : Aucun souci à prévoir de ce côté, la maison est prête à emménager. Cadre Verdoyant et Calme : Un véritable havre de paix, idéal pour se ressourcer loin du tumulte de la ville. Deux Abris de Jardin de 17 m² chacun : Parfaits pour vos outils, vélos, ou même un atelier de bricolage. Proximité des Gares : À seulement 9 minutes des gares de Joigny et Migennes, facilitant vos déplacements tout en profitant du calme de la campagne. Maison Prête à Emménager : En excellent état, elle n'attend plus que vous et vos projets. Un Cadre Idéal pour Tous Vos Projets : Que vous cherchiez une résidence familiale, un lieu de retraite paisible ou un projet sur mesure, cette maison est faite pour vous. Les deux pièces non exploitées au rez-de-chaussée vous offrent une grande liberté pour personnaliser l’espace selon vos envies et besoins. Localisation : Idéalement située à seulement 9 minutes des gares de Joigny et Migennes, cette maison combine le charme bucolique de la campagne avec la proximité des transports et des commodités. Un cadre verdoyant et serein, tout en restant bien connecté. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce véritable havre de paix.
21
294 000 €
1 470 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 390 m²
Villeneuve sur Yonne, idéalement située en centre-ville à proximité immédiate des commerces, de la gare et des établissements scolaires, Philippe Joué, votre conseiller immobilier IKAMI, vous propose de découvrir cette magnifique maison de caractère qui a conservé tout son charme. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une belle véranda, offrant une belle luminosité, d’un salon-séjour chaleureux agrémenté de cheminées, d’une spacieuse chambre, d’une salle d’eau, d’une buanderie et d’un WC indépendant. À l’étage, un dégagement dessert trois grandes chambres, un dressing, une salle de bains et un WC indépendant, offrant un espace nuit idéal pour toute la famille. Au second étage, une vaste salle de jeux d’environ 45 m2, pouvant être aménagée en cinquième chambre, s’adapte facilement à vos envies et vos besoins. Pour parfaire cet ensemble, vous trouverez un garage, une cave, un atelier, un abri de jardin, ainsi qu’un grenier offrant un potentiel d’aménagement supplémentaire. Dotée de fenêtres en double vitrage, de parquets et de tomettes, cette demeure bénéficie également d’un chauffage central au gaz de ville et de nombreux espaces de rangement. L’ensemble est implanté sur un terrain clos de murs d’environ 400 m2, idéal pour profiter d’un extérieur privatif en plein centre-ville. Pour organiser une visite et apprécier toutes les caractéristiques de ce bien rare sur le secteur, contactez Philippe Joué, votre conseiller immobilier de proximité sur les secteurs de Sens et de la Forêt d'Othe. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
9
128 000 €
656 €/m²
Maison • 195 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 330 m²
iad France - Elisabeth Fournier (06 74 65 16 55) vous propose : Cette demeure d'exception avec cour fermer, vous offre un havre de paix ou sérénité et confort se rencontrent. Avec cinq chambres de 10,13,11,16,14 m2 spacieuses, Deux vastes pièces de vies dont une majestueuse de 51 m2, ornée d'une cheminée et de poutres apparentes, une cuisine aménagée de 10 m2 lieu idéal pour donner vie à vos recettes les plus savoureuses. deux bureau de 7, 6 m2 idéal pour le télétravail ou les études. L'entrée de 7 m2 équipée d'un volet roulant garantit votre sécurité. Laisser vous séduire par cette maison ou chaque détail a été pensé pour votre bien être. Cette maison est prête à accueillir immédiatement .Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et à vous installer confortablement. Si vous souhaitez en faire votre nouveau foyer, n'hésitez pas à me contacter pour profiter de son prix attractif.' Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 380 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elisabeth Fournier EI (ID 81071), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 983225152, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
10
129 500 €
1 167 €/m²
Maison • 111 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 400 m²
TROP TARD, SOUS OFFRE D'ACHAT ! Idéalement située dans un charmant village, à seulement 15 minutes de SENS et à 2 minutes d'un village offrant toutes les commodités, cette maison de 111 m2 propose un cadre de vie à la fois paisible et attrayant ! Dotée d'un espace de vie de 47 m2, d'une cuisine séparée, d'une buanderie et de WC au rez-de-chaussée, elle répond parfaitement aux besoins d'une famille. À l'étage, un vaste couloir mène à deux belles chambres, à un bureau polyvalent pouvant également servir de chambre d'appoint, ainsi qu'à une salle de bains avec WC. Le jardin de 400 m2, entièrement clos de murs pour préserver votre intimité, vous invite à profiter des belles journées en famille ou entre amis. Enfin, une dépendance de plus de 15 m2 offre un espace de stockage supplémentaire. Cette habitation représente une véritable opportunité ! Contactez Océane SERRÉ, votre conseillère en immobilier de proximité, pour organiser une visite dès à présent ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
14
243 000 €
1 711 €/m²
Maison • 142 m² • 9 pièces • 4 chambres
L'Agence l'Adresse AUXERRE vous présente une maison située en hypercentre sur Auxerre. Vous y trouverez, au rez-de-chaussée, une entrée, une chambre, une salle de bain, un dégagement et une buanderie. Au 1er étage une cuisine, WC, une chambre, une pièce de vie et au dernier étage, un bureau, deux chambres dont une avec mezzanine et une salle d'eau. La surprise : une magnifique cave voûtée ! Laissez vous charmer par ce bien d'exception ! Avec ses matériaux de qualité et ses beaux volumes, c'est le coup de coeur assuré ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier votre visite !
11
99 000 €
1 165 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres
iad France - Sandrine COLLARD (07 69 32 60 32) vous propose : Sens, toutes commodités à pied, résidence Du Belay (fermée et sécurisée) quartier lycée, appartement de type F4 au 4ème étage avec ascenseur, proposant : Entrée avec placard, salon - salle à manger, 3 chambres, cuisine avec cellier, WC séparés, balcon orienté SUD offrant une très belle vue. Chauffage individuel gaz, double vitrage. Une cave ainsi qu'une place de parking l'extérieur de la résidence complètent le bien. Appelez-moi vite pour une visite ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 22 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 142 € par mois (soit 1704 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine COLLARD EI (ID 21279), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 400159075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
17
96 000 €
1 067 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 5 053 m²
iad France - Amandine COMPERAT (06 27 13 37 15) vous propose : Cette maison de 90 m2 environ vous attend pour créer un tout nouvel espace de vie avec le potentiel qu'elle propose ! En effet, le rez de chaussée dispose d'une entrée sur pièce de vie lumineuse avec cheminée, une grande cuisine fonctionnelle, une salle de bain , un wc séparé et deux pièces pouvant etre transformée en chambre ou autre. L'étage est composé d'un palier desservant un couloir, trois chambres et une pièce pouvant servir de salle d'eau éventuellement (création à prévoir). Le dernier étage , actuellement en grenier pourrait proposer deux chambres (une avait été commencée) ou autre selon vos besoins ! La cour bénéficie de dépendances et d'un grand terrain vert de 5000m2 environ (possiblités d'y mettre des animaux). Travaux à prévoir! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine COMPERAT EI (ID 50910), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de auxerre sous le numéro 800440422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
16
70 000 €
1 591 €/m²
Maison • 44 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 607 m²
iad France - Clémentine Lebreton (06 75 68 93 31) vous propose : Venez découvrir cette charmante maison nichée au coeur du Domaine de Breuil Ambert à 7 min du Centre-ville de Saint-Fargeau, offrant un cadre de vie paisible ainsi que des équipements de loisirs parfaits pour se divertir tout en étant proche des commodités. La maison comprend une surface habitable de 44 m2 environ avec un garage attenant de 15 m2. Elle dispose de 2 chambres confortables, d'une salle de bain, d'une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un salon/séjour lumineux et d'un wc. Le tout sur un agréable jardin clôturé et boisé de 1600 m2, le cadre idéal pour se reposer le week-end et pendant les vacances en résidence secondaire. Le domaine offre des installations communautaires telles qu'une piscine, un terrain de tennis, une aire de jeu pour enfants et une salle polyvalente. Il est également situé à 15 min du Réservoir du Bourdon, connu pour ses diverses possibilités d'activités à exercer (baignade, pêche, randonnée,...) Contactez vite votre conseillère immobilier Clémentine Lebreton pour organiser une visite ! La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 118 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 75 € par mois (soit 900 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 388 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Clémentine Lebreton EI (ID 81861), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 987488814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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