Ventes immobilières dans l'Yonne (89)

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MegAgence
Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par MegAgence 06/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
14
Maison, 93 m²

235 000 € 2 527 €/m²
Maison • 93 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 611 m²

Serbonnes (89140)

Nord de Sens, à seulement 5 minutes de la gare, proche des commodités du quotidien, cette résidence offre un accès facile aux commerces, écoles et espaces verts. La ville pittoresque de Serbonnes offre un cadre de vie agréable. À l'extérieur, cette propriété comprend un jardin arboré de 611 m² offrant un bel espace extérieur avec des places de parking, un magnifique préau, et un abri de jardin. À l'intérieur, cette charmante maison de 93 m² se compose d'une entrée, d'un salon avec cheminée insert, d'une cuisine/salle à manger, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un wc/buanderie. A l'étage: un palier avec coin bureau, une chambre et d'un grenier avec la possibilité d'aménager une autre chambre. L'espace intérieur est optimisé et offre un confort moderne dans un cadre authentique. Un atelier et une cave complètent cet ensemble, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 235 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Vilma BEQJA, Tél. : 0680714951, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 850 674 979

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Alan CAPPELLI - iad
Annonce publiée le 11/09/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Alan CAPPELLI - iad 11/09/2024 - mise à jour 23/10/2024
16
Maison, 178 m²

Prix en baisse 252 500 € 1 419 €/m²
Maison • 178 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 381 m²

Ormoy (89400)

iad France - Alan Cappelli (06 66 01 16 34) vous propose : À seulement 18 km d'Auxerre et à 1 h 30 de Paris située au cOEur d'Ormoy dans un environnement calme et recherché, cette superbe longère rénovée de 178 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Ce bien de 7 pièces allie charme de l'ancien et confort moderne, tout en proposant des prestations de qualité. Dès l’entrée, vous découvrirez un grand salon-séjour lumineux, ouvert sur une cuisine avec une cheminée qui apportera chaleur et convivialité à vos soirées. La maison est implantée sur une parcelle de 381 m², entièrement clôturée, idéale pour profiter de moments de détente en plein air. L'aménagement intérieur se compose d’un rez-de-chaussée avec deux chambres, un WC séparé, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. À l’étage, vous disposerez de quatre pièces dont trois chambres supplémentaires modulables selon vos envies, ainsi qu’une autre pièce pouvant également servir de bureau parfait pour le télétravail ou une activité à domicile, une seconde salle d’eau et un autre WC séparé. Un garage de 20 m², équipé d’une fosse pour les bricoleurs et avec accès à un puits, une cave voûté complète cette propriété. Le jardin offre un cadre agréable pour profiter de l’extérieur en toute sérénité. Le classement énergétique de cette longère est un véritable atout. Avec une performance énergétique de catégorie C, vous bénéficiez d'un confort thermique optimal et de réelles économies sur vos consommations énergétiques. La rénovation a été pensée dans le souci de garantir une isolation performante et un confort de vie supérieur. Ce bien est idéal pour une famille à la recherche d’espace et de confort et à proximité de toutes les commodités. Cette longère vous séduira par ses volumes généreux, son cachet et son efficacité énergétique. Une visite s'impose !!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alan Cappelli EI (ID 52350), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 891327512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Transaxia SAINT VALERIEN
Annonce publiée le 16/09/2024
Proposée par Transaxia SAINT VALERIEN 16/09/2024
9
Appartement, 104 m²

85 000 € 817 €/m²
Appartement • 104 m² • 4 pièces • 1 chambre

Saint-Julien-du-Sault (89330)

François CACHET TRANSAXIA tel : 06 74 40 66 60 A Saint Julien du Sault. Immeuble locatif, comprenant actuellement un fonds de commerce en activité, avec une salle de Bar, une arrière salle, WC, cuisine, cave loyer de 600 € , Au 1er étage, un appartement T2 , loyer de 450 € , superficie 43 m², comprenant une entrée indépendante , une cuisine équipée sans gazinière ni frigo, un salon, un chambre, un salle d'eau avec WC, , avec dépendance pour rangement. Dans son ensemble l'immeuble, fonds de commerce et appartement représentent un Bien entretenu sans prévoir de travaux. Charge taxe foncière appartement 450 € La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr François Cachet indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de BCI Transaxia immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 3840053069, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société BCI Transaxia France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Transaxia RAVIERES
Annonce publiée le 16/09/2024
Proposée par Transaxia RAVIERES 16/09/2024
20
Maison, 141 m²

175 000 € 1 241 €/m²
Maison • 141 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 180 m²

Ancy-le-Franc (89160)

Transaxia RAVIERES, BUSSEAU Gilles (EI) - A ANCY-LE-FRANC , Proche du Château Renaissance, du Canal de Bourgogne et de la Véloroute, à 9 km de la gare TER de Nuits-sous-Ravières, à 25 mn de la gare TGV de Montbard, au centre du village pourvu de tous commerces et services, Maison T 7 de 141 m² habitables plus Salon / Véranda, Cour, Jardin et Local Commercial actuellement loué. Au R.D.C. : Entrée par Salon d'été style Véranda (28.9 m²), Cuisine équipée (13.2 m²), Séjour (27 m²), Espace Bureau (6.5 m²), Salle de Bain (8.3 m²) et W.C. séparé (0.9 m²). Au niveau 1 : D'une part, Palier (2.45 m²) + Dégagement (3.4 m²) desservant deux Chambres (12.4 m² et 14.8 m²), une Salle d'Eau / W.C. (4.9 m²), un Rangement (2.9 m²), et, d'autre part, une Chambre (10.5 m²) avec un Dressing (3.1 m²), un Couloir (5.3 m²), une Chambre / Bureau (5.8 m²), une Chambre (10.6 m²) et un Bureau / Bibliothèque (8.5 m²). Au niveau 2 : Greniers et Combles avec une partie atelier. Cour fermée (148 m² environ) et Jardin (32 m² environ). Local commercial (41 m²) avec accès indépendant depuis la rue, loué, comprenant Entrée / Salle d'attente, Espace commercial, W.C. indépendant. Renseignements, informations complémentaires et / ou visite : Gilles BUSSEAU - Agent Commercial - R.C.S. Auxerre 887869360 - Agence TRANSAXIA de RAVIERES - 06.03.87.31.18. - 03.10.00.00.22 -

Transaxia SAINT VALERIEN
Annonce publiée le 16/09/2024
Proposée par Transaxia SAINT VALERIEN 16/09/2024
8
Appartement, 75 m²

165 000 € 2 200 €/m²
Appartement • 75 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Julien-du-Sault (89330)

Transaxia SAINT VALERIEN, CACHET Francois (EI)A Saint julien du sault, Immeuble de rapport avec un appartement de 75 m² situé au 1er étage, comprenant une cuisine aménagée, sale d’eau, WC, salon/salle à manger avec cheminée et insert, 2 chambres et comble qui peut être aménageable. cet appartement peut être habitable de suite aucun travaux à prévoir. Une cour intérieure de 130m² avec garage de stockage de 52 m². Cet immeuble est vendu indivisible avec un fonds de commerce actuellement une boucherie situé sur la place du village qui peut être loué tous commerces.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr François Cachet indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de BCI Transaxia immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 3840053069, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société BCI Transaxia France.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Pascal LEGENT - SAFTI
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Pascal LEGENT - SAFTI 20/09/2024 - mise à jour 20/11/2024
8
Appartement, 75 m²

119 000 € 1 587 €/m²
Appartement • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres

Paron (89100)

Je vous présente Appartement T4 d'une surface carrez d'environ 75m² situé au 1er étage d'une copro comportant 2 étages. Ce bien comprend Entrée, couloir distribuant un séjour ouvrant sur grand balcon avec store, un salon, 2 chambres, une cuisine aménagée équipée avec cellier, une salle d'eau, wc séparé. Ce lot comprend un garage fermé, une cave. Chaudière individuelle gaz de ville, tout à l'égout, fibre. Résidence sécurisée avec interphone. Appartement intégralement rénové en 2014, fenêtres récentes PVC DV avec volets persiennes. à 15mn à pieds de la gare de SENS direct Paris et tous commerces (4mn en voiture) Loué actuellement, sera libre à fin du bail (31/12/2024) Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 54 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 119 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LEGENT, Tél. : 06 14 26 88 17, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 490 303 880 - SAFTI – LEGENT Pascal, Conseiller indépendant

Stephanie BANOS - iad
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 11/10/2024
Proposée par Stephanie BANOS - iad 21/09/2024 - mise à jour 11/10/2024
20
Maison, 237 m²

350 000 € 1 477 €/m²
Maison • 237 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 350 m²

Perceneige (89260)

iad France - Stephanie BANOS (06 16 30 60 06) vous propose : Dans le joli village de Perceneige à 10 min de Thorigny sur Oreuse et 15 min de Bray sur Seine, au calme, très belle maison familiale coup de coeur de 237m2 environ sur une parcelle de 2350m2 environ. L'espace et la luminosité de cette maison vous séduirons ainsi que ses nombreuses prestations. Au rez de chaussée : Une très belle entrée donnant sur un double salon/séjour avec toit cathédrale de 71m2 environ avec accès direct à la terrasse et sa cuisine ouverte aménagée et équipée. Une chambre de 15m2, une chambre de 10m2 (pouvant être transformée en salle de bain), un WC séparé. A l'étage, 3 grandes chambres dont une chambre parentale de 23m2 avec dressing, une autre chambre de 18m2 et 14m2 sont à votre disposition, une salle de bain, un dressing, une mezzanine de 33m2 et un grand WC séparé avec buanderie. Un double garage avec espace buanderie complète ce bien. L'espace extérieur vous séduira également avec sa piscine récente (2024) 7m*3m chauffée et sécurisée donnant sur un très beau jardin. Double vitrage, volets roulants, plancher chauffant air/eau, poêle à granules (2021), tout à l'égout. Il vous sera également possible de garer plusieurs véhicules sur le devant de la propriété. Cette maison possède tous les atouts pour vous séduire. Aucun travaux à prévoir. Il ne vous reste qu'une chose à faire : la visiter !!! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie BANOS EI (ID 62058), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 903953974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Amandine COMPERAT - iad
Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par Amandine COMPERAT - iad 21/09/2024 - mise à jour 17/10/2024
15
Maison, 169 m²

262 000 € 1 550 €/m²
Maison • 169 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 532 m²

Seignelay (89250)

iad France - Amandine COMPERAT (06 27 13 37 15) vous propose : Située en plein coeur de Seignelay et à proximité des écoles, du centre de loisirs et des commerces , cette maison entièrement rénovée de 169m2 environ offre une entrée sur cuisine aménagée, une salle d'eau récente (avec baignoire d'angle), un espace chaufferie avec les toilettes et un escalier qui conduit à une chambre parentale avec sa salle d'eau privative (+wc). Quelques marches plus bas se trouve un grand salon séjour de 45m2 environ, un accès à la cave voutée et une buanderie/rangement de 13m2 environ (baie vitrée). L'étage propose quant à lui une pièce palière pouvant servir de bureau (ou création de salle d'eau) avec un couloir desservant trois chambres et un wc. L'extérieur bénéficie d'une cour avec portail automatique, d'un grand atelier/garage de 62m2 environ (possibilité d'aménager le tout pour profession libérale ou indépendante ) et derrière celui ci se trouve un terrain plat avec puits et poulailler. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine COMPERAT EI (ID 50910), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de auxerre sous le numéro 800440422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Ludivine Jupille - iad
Annonce publiée le 25/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Ludivine Jupille - iad 25/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
13
Maison, 90 m²

Prix en baisse 105 000 € 1 167 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 478 m²

Migennes (89400)

iad France - Ludivine Jupille (07 62 72 60 77) vous propose : Dans le secteur de Migennes, quartier agréable et proche des commodités, venez découvrir cette jolie maison de charme sur sous-sol total, à remettre à votre goût ! Arrivée sur une entrée qui dessert : - Sur la gauche, un salon/séjour traversant et lumineux avec parquet d'origine, - En face, une cuisine aménagée et spacieuse avec vue sur le jardin ainsi qu'un WC, - Sur la droite, un escalier qui mène à 3 belles chambres avec parquet d’origine et une salle de douche + WC. Pour compléter ce bien, nous avons un sous sol total avec une partie garage (1 voiture) et une partie chaufferie/atelier. Nous pouvons compter sur une isolation par le sous-sol et les combles, une chaudière à gaz récente (3 ans), des fenêtres en double vitrage sur châssis en bois, le tout à l’égout ainsi qu'un portail électrique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 168 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ludivine Jupille EI (ID 73768), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 921180139, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

RE/MAX ATTITUDE 2
Annonce publiée le 26/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par RE/MAX ATTITUDE 2 26/09/2024 - mise à jour 16/10/2024
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Maison, 100 m²

271 500 € 2 715 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 491 m²

Saint-Agnan (89340)

Maison 4 chambre(s) à vendre - 271 500 € Découvrez cette maison de plain-pied de 100m2, sur la commune de SAINT AGNAN, village avec écoles sur place. Construite en 2022, elle offre confort et modernité avec ses 4 chambres, sa spacieuse salle de douche, son séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée d'un îlot central. Terrain de 491m2 avec terrasse et vue dégagée. A 7mn de la gare de Villeneuve la Guyard et 1h10 de Paris Gare de Lyon. Vous rêviez d'une maison neuve dans un environnement calme et verdoyant? Elle est déja construite et prête à vous acceuillir. Annonce rédigée par Emeline FILLIETTE EI, enregistré au RSAC de Melun sous le numéro 951 597 665. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Loïc Piroëlle - iad
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 04/10/2024
Proposée par Loïc Piroëlle - iad 03/10/2024 - mise à jour 04/10/2024
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Maison, 245 m²

277 000 € 1 131 €/m²
Maison • 245 m² • 9 pièces • Ter. 744 m²

Vaudeurs (89320)

iad France - Loïc Piroëlle (06 29 38 17 96) vous propose : !!!Visite virtuelle disponible!!! Maison d'exception à Vendeur (89320) – Un bien unique qui défie toute concurrence !** **Vous rêvez d’espace, de confort et de luxe ? Cette propriété est faite pour vous !** Située à Vaudeurs, cette somptueuse maison de 245 m² entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme vous offre un cadre de vie incomparable. Posée sur un terrain clos et plat de 744 m², cette maison est le mariage parfait entre modernité, élégance et praticité. **Chaque détail a été pensé pour vous offrir une qualité de vie optimale.** **Un intérieur prestigieux :** - **Pièce de vie XXL** : Profitez d’un **salon/séjour immense de 71 m²** avec home cinéma intégré (murs et plafond), et un spectaculaire plancher de verre donnant sur la salle des fêtes en sous-sol. Luxe et originalité garantis ! - **Cuisine Schmidt flambant neuve** : Entièrement équipée et aménagée, cette cuisine allie design et fonctionnalité. Prête à vous accueillir pour concocter vos meilleurs plats ! -**Salle à manger indépendante** accès cuisine et balcon extérieure. - **4 chambres spacieuses** dont une suite parentale avec salle de bain privative au rez-de-chaussée, et à l’étage une chambre avec un vaste dressing séparé. L’espace est roi ! - **Salle de bain ultra-luxueuse** : Baignoire balnéo intégrée, douche géante et wc, finitions impeccables pour des moments de pure relaxation. - **Bureau** idéal pour télétravailler dans le calme et la sérénité. -**WC séparé au rez de chaussée **Sous-sol aménagé et entièrement chauffé y compris le garage – Le paradis des loisirs !** - **Salle des fêtes privée de 90 m²** avec un véritable bar de boîte de nuit. Imaginez les soirées inoubliables que vous pourrez y organiser ! Vous avez même la possibilité d’y aménager une salle d’arcade avec billard, baby-foot, flipper... Tout est possible ! - **Possibilité de créer un Studio indépendant** aménageable avec accès direct depuis la rue, idéal pour un revenu locatif ou pour accueillir vos invités dans un confort total. **Dépendance de 120 m² – Un espace incroyable à exploiter !** - Avec sa **grande baie vitrée**, ce bâtiment annexe est prêt à accueillir un spa ou une salle de sport à l’étage pour un moment de détente absolue, tout en bénéficiant d’une vue imprenable sur votre jardin. La toiture a été récemment refaite, vous n’aurez plus qu’à vous y installer. **Une maison ultra-performante et économique :** - **Classe énergétique B** : Bénéficiez d'une consommation énergétique maîtrisée grâce à la pompe à chaleur Daikin air/air qui vous assure un confort optimal en toutes saisons (chauffage et climatisation). - **Double vitrage PVC**, adoucisseur d’eau, ballon d’eau chaude alimenté par panneaux solaires : tout est pensé pour votre confort et votre portefeuille. - **Fibre optique** pour une connexion Internet ultra-rapide. **Un cadre de vie sans compromis :** Située dans un quartier calme, avec un accès facile au terrain via un portillon et un portail, cette maison est **la définition du luxe abordable**. Profitez d'un environnement paisible, tout en étant à proximité des commodités. **Opportunité unique sur le marché !** Cette maison est **une véritable perle rare** qui vous offre des prestations hors normes à un prix défiant toute concurrence. Ne laissez pas passer cette chance de vivre dans une maison qui allie élégance, technologie et convivialité ! **Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite**. Coup de cOEur assuré ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 81 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Loïc Piroëlle EI (ID 73016), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 800511016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Nicolas MICHOT - iad
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
Proposée par Nicolas MICHOT - iad 03/10/2024 - mise à jour 23/10/2024
20
Maison, 100 m²

Prix en baisse 180 000 € 1 800 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 700 m²

Charbuy (89113)

iad France - Nicolas Michot (06 09 32 33 60) vous propose : Situé dans une impasse au calme de la commune dynamique de Charbuy (89), ce pavillon édifié sur sous-sol total offre un cadre de vie idéal à proximité immédiate de la boulangerie, du café du village et de la maison médicale. Charbuy est une commune en pleine expansion, prisée des acquéreurs, notamment grâce à l'implantation en cours d'un grand centre de remise en forme et de rééducation. Vous serez à moins de 15 minutes d'Auxerre, vous serez desservi également par le car scolaire ainsi que le service de mini bus à réserver à l'avance, qui peut vous conduire à des points clefs d'Auxerre ( ). Le pavillon bénéficie d'un grand terrain à l'arrière, offrant une vue dégagée sur la campagne et les terres agricoles environnantes. Au sous-sol, vous trouverez un garage, une partie atelier, une cave et une pièce faisant office de quatrième chambre, idéale pour un adolescent ou pour accueillir des amis. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un séjour lumineux avec une double exposition est-ouest et une porte-fenêtre ouvrant sur une terrasse exposée est-sud-est. La cuisine est séparée, aménagée et équipée. Ce niveau comprend également trois chambres, une salle de bains, des WC séparés et un accès direct au garage via un escalier intérieur. Ce pavillon est équipé d'une pompe à chaleur et de fenêtres en double vitrage bois, lui conférant un bon classement énergétique classé D ! Venez profiter du confort moderne dans un environnement paisible et verdoyant. Pour toute visite (sauf en cas de paiement comptant), un entretien avec l'un de mes partenaires Courtier sera indispensable ( service offert et sans engagement) il me donnera son feu vert pour valider la visite, en amont de la visite, le visionnage de la visite virtuelle devra également être fait, n'hésitez pas à me la demander). DÉBUT DES VISITES SAMEDI 26 OCTOBRE 2024 À bientôt ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Michot EI (ID 51843), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 890913197, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Djamila MUNOZ - iad
Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 15/11/2024
Proposée par Djamila MUNOZ - iad 03/10/2024 - mise à jour 15/11/2024
19
Maison, 315 m²

389 000 € 1 235 €/m²
Maison • 315 m² • 9 pièces • 7 chambres • Ter. 12 000 m²

Brienon-sur-Armançon (89210)

iad France - Djamila Munoz (06 62 84 52 05) vous propose : « COUP DE COEUR ASSURÉ !!! Que vous ayez l'envie d'acquérir une maison familiale HORS DU COMMUN ou de saisir une OPPORTUNITÉ RENTABLE dans le secteur touristique, cette maison de 9 pièces de 315 m² et de 7 chambres, CETTE PROPRIÉTÉ s'impose comme un véritable havre de paix qui ne vous laissera pas indifférent : - La maison principale de CETTE PROPRIÉTÉ comprend un salon lumineux et élégant, une cuisine entièrement équipée, une salle à manger conviviale, un bureau accompagné d'une pièce en arrière-cuisine, créant ainsi un endroit idéal pour recevoir des invités ou passer des moments précieux en famille. Elle compte également 4 chambres contenant chacune sa salle de bain et/ou sa salle d'eau. Les grandes fenêtres offrent une vue imprenable sur un MAGNIFIQUE JARDIN, invitant la nature à s'inviter chez vous. La consommation électrique est comprise entre 6000 € et 7000 €. - Attenant à LA MAISON PRINCIPALE, un appartement avec cuisine, salon et chambre a été aménagé afin de pouvoir recevoir des amis ou de la famille en leur offrant une intimité totale. (DPE en catégorie G). - Pour finir, cette propriété bénéficie également d’une DÉPENDANCE réaménagée avec toutes les installations nécessaires, un salon, une cuisine, deux chambres avec salle d'eau et salle de bain. RÉCEMMENT RÉNOVÉE (DPE en catégorie C). La consommation électrique est comprise entre 900 € et 1000 €. LE VÉRITABLE TRÉSOR DE CETTE PROPRIÉTÉ EST SON MAGNIFIQUE TERRAIN ARBORÉ DE 12 000 m² et SON RUISSEAU PRIVATIF, où vous pourrez vous détendre et profiter pleinement de la nature environnante. LES TRANSPORTS, en voiture : - À 10 minutes de la gare de LAROCHE MIGENNES - À moins de 2 heures de PARIS POTENTIEL DU BIEN : - Salle de bal, datant de plus d’un siècle à RÉNOVER. - Dans le but de créer un espace propice à l'accueil de roulottes, de petits chalets en bois et/ou de mobile-homes destinés à être loués en tant que chambres d'hôtes ou à d'autres fins, des installations électriques et de drainage spécifiquement adaptées à ce projet ont été réalisées. LES PLUS : - À l'abri des regards indiscrets tout en restant à proximité des commerces. - L’assainissement individuel est en conformité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! ***VIDÉO DISPONIBLE SUR DEMANDE*** Collègues, mandataires et agences : JE SUIS À VOTRE ÉCOUTE POUR UNE VENTE EN PARTAGE ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Djamila Munoz EI (ID 24499), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 483553970, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Viviane WILLEMS - iad
Annonce publiée le 03/10/2024
Proposée par Viviane WILLEMS - iad 03/10/2024
20
Maison, 127 m²

229 000 € 1 803 €/m²
Maison • 127 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 514 m²

Saint-Georges-sur-Baulche (89000)

iad France - Viviane Willems (07 67 08 30 64) vous propose : SAINT-GEOIRGES-SUR-BAULCHE en Exclusivité - Charmante Maison de 127m² avec 4 Chambres. Située dans un lotissement à Saint-Georges-sur-Baulche, à seulement quelques minutes d'Auxerre, à proximité des commerces, écoles, collège et lycée. cette maison familiale offre un cadre de vie paisible, calme et familial. Construite en 1970, cette maison a été bien entretenue et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Au rez-de-chaussée, après une entrée type véranda, vous découvrirez un grand séjour ainsi qu'un salon agrémenté d'une cheminée avec insert, idéal pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine bien agencée et lumineuse, offre un espace pour préparer de délicieux repas, une chambres parentale spacieuse et une salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle de bain avec douche et baignoire et des espaces de rangement pratiques. Chaque chambre offre un espace chaleureux pour se reposer et se ressourcer. Cette maison bénéficie d'un bon état général, offrant un confort de vie appréciable. Le jardin environnant permet d'organiser des moments de détente en extérieur et de profiter de la terrasse et de profiter de la nature environnante. Les éléments de confort incluent le chauffage au gaz, idéal pour les mois d'hiver avec une cheminée et son insert, ainsi que la connexion à la fibre optique pour rester connecté en permanence. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette belle maison à Saint-Georges-sur-Baulche. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Viviane Willems EI (ID 64886), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 908474067, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Loup Nadège - Dr House Immo
Annonce publiée le 09/10/2024
Proposée par Loup Nadège - Dr House Immo 09/10/2024
13
Maison, 120 m²

129 800 € 1 082 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 3 490 m²

Merry-Sec (89560)

Maison ancienne à rafraichir comprenant grand salon-séjour avec cheminée ouverte, cuisine donnant sur véranda, salle de bains, palier-bibliothèque desservant 3 chambres, dressing et cabinet de toilettes. Garage. Appentis. Jardin de plus de 3000 m² en terrasses. Ce bien vous est présenté par l'agence Bourgogne Puisaye Nadège LOUP, votre agence immobilière Dr House Immo.