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KELLER WILLIAMS PARTNERS

(168 avis)

Annonce publiée le 04/11/2024

Proposée par KELLER WILLIAMS PARTNERS 04/11/2024

(168 avis)

695 000 € 2 397 €/m²
Maison • 290 m² • 12 pièces • 5 chambres • Ter. 17 056 m²

Guipry-Messac (35480)
Guipry

À vendre : Longère d’exception pour passionnés d’équitation - Proche de Rennes Dans un cadre verdoyant, découvrez cette somptueuse longère du XVIIIe siècle, idéalement située à proximité de Rennes. Ce bien de caractère, érigé sur un terrain de 17 000 m², est parfait pour les amoureux de nature et les propriétaires de chevaux. Des espaces de vie alliant charme et confort : • Rez-de-chaussée : Accédez à un spacieux séjour avec une cheminée d’époque, un salon avec une hauteur sous plafond cathédrale, une cuisine aménagée et équipée, et une arrière-cuisine. Une pompe à chaleur a été installée début 2023 pour un confort énergétique optimal. • À l’étage : Une suite parentale de 30 m², quatre chambres, un dressing, une salle d’eau, un WC, ainsi qu’un espace bureau offrent un confort sans compromis. Espace détente : Dans une seconde partie de la longère, une piscine chauffée de 10 x 5 mètres, accompagnée d’un sauna traditionnel, d’un local piscine, d’une douche à l’italienne et d’un WC, vous attend pour des moments de relaxation en famille ou entre amis. Espace équestre et dépendances : Pour les cavaliers, une carrière de 20 x 40 mètres, deux box pour chevaux, et un paddock sont déjà aménagés. Un double garage de 30 m² et un abri à bois complètent cet espace dédié. Atouts : Cette propriété rare, aux portes de Rennes, combine élégance, confort et praticité pour les amateurs de chevaux et de grands espaces. Un véritable havre de paix à découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Bruno JOSEPH - Winkey

Annonce publiée le 20/06/2024 - mise à jour 25/09/2024

Proposée par Bruno JOSEPH - Winkey 20/06/2024 - mise à jour 25/09/2024

988 000 € 4 839 €/m²
Maison • 204,17 m² • 12 pièces • 3 chambres

Rennes (35000)

UNIQUEMENT CHEZ WINKEY - BIEN RARE EN EXCELLENT ÉTAT En vente à Rennes (35000), à quelques pas du métro République, venez découvrir cette maison de 12 pièces de 204 m2. Elle dispose de grandes pièces à vivre, de trois chambres, d'une cuisine aménagée équipée, de deux salles d'eau et de trois WC. Parfait pour profiter des belles journées ou de belles soirées, la maison possède également une terrasse de 12 m2 de surface. Il s'agit d'une maison de 3 niveaux de haut standing, chargée d'histoire, rénovée façon Loft. L'intérieur de la maison est en excellent état. Un chauffage alimenté au gaz est installé dans cette maison. Pourrait également convenir à des espaces de bureaux. Elle est proposée à l'achat pour 988 000 EUR FAI. Honoraires à la charge du vendeur. La cours est en copropriété : il y a 15 lots et 2 320 EUR de charges annuelles sont demandés. Classe énergie C Taxe Foncière = 1758 EUR coûts annuels estimés entre 1770EUR et 2460EUR sur des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez votre conseiller WINKEY M. JOSEPH, Entreprise Individuelle, 06.09.39.52.71, , Expert Immobilier Certifié CFEI No2020/920, Agent commercial immatriculé sous le numéro 537898025 RSAC de RENNES. Rattaché à la carte T WINKEY CPI 9501 2018 000 035 005 - RCP MMA - Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite rapidement. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Nk Design

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Nk Design 10/09/2024 - mise à jour 16/11/2024

379 800 € 1 270 €/m²
Maison • 299 m² • 12 pièces • 7 chambres • Ter. 3 807 m²

Gahard (35490)

L'agence NK DESIGN IMMOBILIER vous propose, cette magnifique maison de 294m2 situé à Gahard 30 minutes de Rennes, 50 minutes de Saint Malo et 40minutes du Mont Saint Michel. Elle vous offre un cadre de vie paisible avec un vaste jardin de 3 800m2, idéal pour les amoureux de la nature et des grands espaces. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette maison a un potentiel incroyable pour devenir votre havre de paix. Détails de la propriété : Bâtiment 1 Rez-de-chaussée : Entrée accueillante - Salon/séjour lumineux - Bureau - Cuisine fonctionnelle - WC - Salle de jeux pour des moments de convivialité À l'étage : 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain et dressingn - Salle de bain supplémentaire - WC - Grenier non aménagé offrant des possibilités d'aménagement selon les besoins - Chauffage : Fioul, cheminée à bois et radiateurs électriques Bâtiment 2 Rez-de-chaussée : Entrée - Salon/séjour - Cuisine - WC À l'étage : 2 chambres - Salle d'eau - WC - Chauffage : Poêle à bois et radiateurs électriques Annexes - Deux ateliers pour vos projets créatifs - Stationnement aérien - Piscine pour profiter des journées ensoleillées - Terrasse pour vos repas en extérieur Cette propriété est parfaite pour une grande famille ou pour ceux qui souhaitent créer un espace de vie unique. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de charme et de potentiel dans un cadre exceptionnel. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 510 EUR et 4 820 EUR . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contactez-nous pour organiser une visite ! Une video est égalment disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chateaubriand Immobilier Dol de Bretagne

(208 avis)

Annonce publiée le 11/07/2023 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Chateaubriand Immobilier Dol de Bretagne 11/07/2023 - mise à jour 22/10/2024

(208 avis)

880 320 € 1 736 €/m²
Maison • 507 m² • 12 pièces • 5 chambres • Ter. 10 861 m²

Mont-Dol (35120)

Réf : MD-5047, 880 320 euros *. MONT-DOL MAISON -PROPRIETE Propriété située aux portes de Dol de Bretagne, à 20kms de Saint-Malo, au coeur de la baie du Mont-Saint-Michel, comprenant une maison d'habitation ainsi qu'une dépendance aménagée en salle de réception. Dans un cadre agréable, vous pourrez profiter de l'hectare de terrain entourant la propriété. La maison d'habitation, une belle demeure ancienne de 1480, offre une surface habitable de 168m², composée de belles pièce de vie, dont un salon/salle à manger de 35m² avec cheminée ancienne et une cuisine équipée indépendante. L'espace nuit se situe au 1er niveau, comprenant 4 chambres de surface confortable. 2 dépendances de 50m² et 70m² viennent compléter la partie habitation. La dépendance aménagée, vous permet de profiter de 2 belles salles de réception (bâtiment de 339m²) avec de belles hauteurs sous plafond, une cuisine professionnelle et sanitaires. Une surface de 70 m² environ, actuellement en grenier, peut permettre un aménagement (gîtes par exemple) CLASSE ENERGIE : D (239Kwh/m²/an) CLASSE CLIMAT: B (7 kg CO²/m²/an) - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2440 euros et 3550 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Toutes nos annonces sur (* Honoraires Agence Inclus à la charge du vendeur)

Marie-Claude HEMERY - OPTIMHOME

(54 avis)

Annonce publiée le 16/11/2024

Proposée par Marie-Claude HEMERY - OPTIMHOME 16/11/2024

(54 avis)

1 730 000 € 5 406 €/m²
Maison • 320 m² • 12 pièces • 10 chambres • Ter. 652 m²

Dinard (35800)

Dinard entre centre et Plage du Prieuré , belle contemporaine de 2019 de 320 m² sur jardin clos avec piscine chauffée. Sur parcelle de 652m², cette maison saura accueillir famille et amis . Entrée, sanitaire et dressing, séjour de 57m² baigné de lumière et ouvert sur le jardin, cheminée-insert, cuisine équipée en direct avec la terrasse, chambre de 28m² en suite avec salle de bain et douche à l'Italienne, dressing, WC séparé. Buanderie, garage de 40m² porte automatique.1er étage, palier et dégagement de 24m², 6 chambres généreuses: 1 en suite avec salle d'eau et WC, deux en duplex dont une avec salle d'eau. Salle de bain et douche indépendante, WC séparé. Salle de sport et sauna. Le plus un appartement de 58m² avec entrée indépendante: séjour avec cuisine équipée, WC et lave main. A l'étage, 3 pièces à usage de chambres, salle d'eau à l'Italienne. Joli jardin sans vis à vis . De beaux arbres lui donnent un air de campagne . Piscine chauffée, de 2.5X7.5. Garantie décennale, fenêtres en aluminium. Maison classée B . Venez poser vos valises dans cette belle station balnéaire à 2h20 de TGV de Paris. Vous profiterez du tout à pied ou à vélo. Plages, commerces et animations à deux pas de cette maison haut de gamme. Dossier sur demande, visite à distance possible. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,97% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Claude HEMERY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 037 860 Greffe de SAINT MALO) 06 99 04 98 87 (réf. 573441 )

Olivier LANDAIS - iad

Annonce publiée le 03/10/2024

Proposée par Olivier LANDAIS - iad 03/10/2024

199 000 € 905 €/m²
Maison • 220 m² • 12 pièces • Ter. 491 m²

Rannée (35130)

iad France - Olivier Landais (06 25 89 71 32) vous propose : Immeuble de rapport dans une ancienne maison familiale d’environ 220m² répartis sur les 5 appartements qui la compose et dont chacun dispose de ses services (électricité, eau, etc…). L’un des T2 dispose même de son propre jardin privatif avec dépendance. A savoir que le T4 peut rapidement être diviser et proposer un 6ème et dernier logement pour une meilleure rentabilité… Situé au cOEur du village de Rannée, à deux pas de la Guerche de Bretagne, de ses transports et ses commerces, venez découvrir ce bien au calme qui offre un beau potentiel, tant pour un investisseur désirant reprendre l’activité de location, que pour un particulier souhaitant le réhabiliter en une grande demeure familiale. Les perspectives ne manquent pas. Actuellement, un seul logement reste loué, le bail venant de se renouveler et arrivera à terme en 2026. Des travaux de rénovation énergétique seront à prévoir (menuiseries, chauffage, isolation principalement) ainsi qu’un rafraichissement complet des intérieurs. Actuellement, le bien vous est proposé avec cette composition : RDC GAUCHE Appartement T2 de 37 m² environ, terrain de 200m² environ. DPE E : 259 KWh/m²/an , 8 Kg CO2/m² environ/an Estimation des coûts annuels : entre 620 € et 900 € par an. __________________________________________________________________ RDC DROIT Appartement T2bis de 48 m² environ, loué actuellement. DPE E : 251 KWh/m²/an , 8 Kg CO2/m² environ/an Estimation des coûts annuels : entre 770 € et 1090 € par an. ETAGE 1, Appartement T4 de 108m² environ, terrain non attenant de 580m² environ avec 2 dépendances, garage. DPE D : 185 KWh/m²/an , 5 Kg CO2/m² environ/an. Estimation des coûts annuels : entre 1200 € et 1670 € par an. ___________________________________________________________________ ETAGE 2 GAUCHE, Studio de 12m² environ. DPE F : 397 KWh/m²/an , 12 Kg CO2/m² environ/an. Estimation des coûts annuels : entre 350 € et 520 € par an. ___________________________________________________________________ ETAGE 2 DROIT, Studio de 12m² environ. DPE F : 397 KWh/m²/an , 12 Kg CO2/m² environ/an. Estimation des coûts annuels : entre 350 € et 520 € par an. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Landais EI (ID 36833), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GREFFE sous le numéro 849000211, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

MegAgence

Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par MegAgence 30/09/2024 - mise à jour 20/11/2024

99 900 € 483 €/m²
Maison • 207 m² • 12 pièces • 6 chambres • Ter. 336 m²

Les Portes du Coglais (35460)
Montours

Bertrand THOMAS, vous propose un ensemble de trois maisons mitoyennes à rénover avec leur entrée individuelle sur un terrain de 336 m2. Chaqu'une d'elles possèdent un compteur individuel eau et électricité; Composition de chacunes: -2 logements T3 dont un de 67 m2 (2 chambres) et l'autre de 75 m2 (2 chambres) -1 logement T2 de 68 m2 (1 chambre) et un garage Bon potentiel individuel pour investisseur. Situé à cinq minutes de l'autoroute A84 et à proximité de toutes commodités,écoles primaires, boulangerie, restaurant, centre culturel........ Assainissement au tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 99 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 94 900 € Honoraires : 5,27 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Bertrand THOMAS, Tél. : 06 88 89 94 22, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 839 293 958

OPTIVIA FONCIER

Annonce publiée le 15/03/2024 - mise à jour 15/10/2024

Proposée par OPTIVIA FONCIER 15/03/2024 - mise à jour 15/10/2024

672 750 € 1 682 €/m²
Maison • 400 m² • 12 pièces • 8 chambres • Ter. 10 700 m²

Le Rheu (35650)

Profitez de l'occasion unique de devenir propriétaire d'un manoir chargé d'histoire, niché au coeur de la dynamique commune du Rheu, en pleine campagne, à seulement 10 minutes en voiture de l'aéroport et 15 minutes de Rennes ! Cet extraordinaire manoir pittoresque de près de 420 m² habitables offre un potentiel remarquable et bénéficie d'une situation géographique stratégique. Dès le seuil, le rez-de-chaussée vous accueille dans un vaste espace de réception prêt à être rénové composé de deux salons spacieux, une cuisine fonctionnelle, une buanderie, ainsi qu'une pièce distincte idéale pour des événements festifs, créent un cadre propice à l'élaboration d'une atmosphère unique et personnalisée. A l'étage, découvrez quatre chambres confortables, deux salles de douche et une bibliothèque, offrant un espace intime et raffiné pour la détente et la tranquillité. Le second étage, méticuleusement rénové, propose 2 appartements T3 autonomes avec entrée indépendante. Chacun comprend une pièce de vie, 2 chambres et une salle de douche, offrant une flexibilité d'utilisation et d'aménagement. L'ensemble s'étend majestueusement sur un terrain de 1 hectare 7 ares, agrémenté d'un magnifique étang entouré d'arbres centenaires, créant un cadre bucolique et paisible. Un vaste parking vient compléter cette propriété, assurant praticité et facilité d'accès. Ce bien ne demande qu'à être rénové, notre équipe pourra vous présenter des partenaires de confiance pour la réalisation des travaux que vous envisagerez dans cette propriété. Ne ratez pas cette opportunité de devenir le gardien de ce joyau historique, offrant une vie à la fois prestigieuse et pratique, dans un cadre naturel d'une beauté exceptionnelle. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et plonger dans l'histoire de ce manoir d'exception. Vos contacts : Franck NORMAND et Brice POTTIER Notre mise en valeur vous séduit ? Vous avez un projet de vente ? Faites appel à notre expertise et à nos services pour une présentation exceptionnelle de votre propriété.

Mer immobilier

(108 avis)

Annonce publiée le 18/05/2023 - mise à jour 15/10/2024

Proposée par Mer immobilier 18/05/2023 - mise à jour 15/10/2024

(108 avis)

1 390 000 € 4 088 €/m²
Maison • 340 m² • 12 pièces • 6 chambres • Ter. 3 612 m²

Saint-Malo (35400)

SAINT-MALO Petit Paramé- Charme assuré pour cette Malouinière du XVIIIème siècle d'environ 335 m2 au coeur d'un agréable parc arboré clos de murs. Cette demeure pleine de charme vous séduira par ses volumes et ses hauts plafonds, ses cheminées, ses boiseries, ses sols en tomettes... Elle comprend bureau, salon (28 m2), séjour (23 m2), cuisine avec cheminée, salle de réception (37 m2), 6 chambres, 2 bureaux, 2 salles de bains, 1 salle d'eau, buanderie, atelier, cellier. Prête à vivre, elle bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses pièces traversantes. Grande dépendance à usage de garage, cour d'honneur, parc de 2000 m2, piscine extérieure avec abri gonflable viennent compléter le tout. Possibilité de création de gîtes avec accès indépendant. Visite virtuelle extérieure disponible en cliquant sur le lien dans l'annonce (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

AGENCE SOLUTION IMMO Changé

Annonce publiée le 30/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par AGENCE SOLUTION IMMO Changé 30/10/2024 - mise à jour 19/11/2024

441 000 € 1 696 €/m²
Maison • 260 m² • 12 pièces • 9 chambres • Ter. 961 m²

La Guerche-de-Bretagne (35130)

NOUVEAUTE Dans un environnement calme Agence Solution IMMO Eric Boisbouvier , vous présente une jolie maison bourgeoise en plein coeur de la Guerche de bretagne , petite cité de caractère . A proximité des commerces, écoles, vous pouvez tout faire à pied. Elle est idéale pour accueillir une famille nombreuse, ou éventuellement beau potentiel en chambres d'hôtes, elle s'y prête totalement Une grande dépendance en pierres de 70 m2 qui est utilisée en garage, peut accueillir un camping-car, également une cuisine d'été équipée pour profiter des belles journées d'été . Une grande terrasse en bois vous est proposée pour profiter des beaux jours surplombant le jardin. La maison sera vous séduire par ses volumes .Un hall d'entrée avec rangements, un salon/séjour sur parquet avec une bibliothèque La cuisine aménagée et équipée bénéficie d'un espace repas donnant accès à une terrasse en bois. Une pièce pouvant être utilisé en chambre ou bureau, une arrière cuisine et WC complètent le rez-de-chaussée. L'espace nuit est composé, sur 2 deux étages de 8 chambres dont une suite parentale avec salle-de-bains, WC, dressing .Nombreux rangements, salle d'eau et un autre WC séparé. Combles isolés et aménageables de 25 M2 Sous-sol, cave et chaufferie . Chauffage pompe à chaleur air/eau. Terrain clos et magnifiquement arboré de 961 m2 avec portail motorisé Maison coup de coeur. A VISITER Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : Contact : Eric BOISBOUVIER - Agent Commercial Immatriculé au RSAC de Laval sous le numéro 490 757 820 au 0671441296 ou à Eric BOISBOUVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 490 757 820 - LAVAL.

Cécile HUET

(80 avis)

Annonce publiée le 08/04/2023 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Cécile HUET 08/04/2023 - mise à jour 05/09/2024

(80 avis)

1 190 250 € 3 149 €/m²
Maison • 378 m² • 12 pièces • 9 chambres

Laillé (35890)

Laillé - Située aux portes de Rennes cette authentique longère en pierres de 378 m2 bâtie sur un domaine de 3 ha 69a, allie le charme de l'ancien avec tout le confort moderne. Cavaliers ou amoureux de la nature et de la tranquilité apprécieront ce havre de paix. Cette propriété saura vous séduire par ses volumes, sa décoration soignée ainsi que son point de vue dégagée sur la pièce d'eau et son terrain en partie boisé. Son RDC est composé d'une entrée avec deux placards, un bureau aménagée d'une bibliothèque, un WC avec lave-mains, une buanderie, une véranda, une cuisine équipée, un séjour avec une cheminée moderne, un beau salon avec cheminée en pierres et une bibliothèque, et une grande terrasse couverte donnant sur la piscine. Le premier étage est accessible par deux escaliers. Le premier depuis l'entrée qui mène à un palier desservant un bureau, trois chambres dont deux avec placard et salle d'eau communicante, WC avec lave-mains, un débarras. Le second par un escalier à vis, en pierres, depuis le salon, qui dessert la suite parentale avec un dressing et une salle de bains mixte avec WC. Dans la continuité du corps principal à l'Est au RDC : Une seconde cuisine avec véranda et deux chambres avec chacune leur salle d'eau et WC. A l'étage: dégagement , deux chambres avec chacune leur salle d'eau et wc. En annexe: Un préau, un bâtiment en pierres comprenant au RDC: une pièce avec cheminée , un grand atelier et greniers sur le tout. Prix de vente 1 190 250 EUR FAI dont 3,5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix de vente hors honoraires 1 150 000 EUR Ce bien vous est présenté par l'agence Huet Immobilier. Pour tout renseignement, merci de contacter Michel Huet au 06 15 73 51 34 ou par mail à , agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès du réseau HUET IMMOBILIER immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 349 696 781. Mandat H102

Guy Hoquet Dol De Bretagne

Annonce publiée le 23/07/2022 - mise à jour 12/09/2024

Proposée par Guy Hoquet Dol De Bretagne 23/07/2022 - mise à jour 12/09/2024

200 000 € 500 €/m²
Maison • 400 m² • 12 pièces • Ter. 667 m²

Dol-de-Bretagne (35120)

Bel emplacement en hyper centre de DOL DE BRETAGNE !! Ensemble immobilier comprenant, un local commercial avec arrière boutique ainsi qu'un appartement sur deux niveaux, dans la continuité une maison de ville sur trois niveaux avec sou sol. Pour terminé sur l'arrière, deux maison d'environ 80m² avec 200 m² de jardin chacune. Travaux à prévoir ! DPE: Non éligible. Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible. Honoraires inclus charge acquéreur : 6.38% TTC (Prix : 188 000 euros hors honoraires) (6.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sébastien Jourdan - efficity

(52 avis)

Annonce publiée le 16/03/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Sébastien Jourdan - efficity 16/03/2024 - mise à jour 22/10/2024

(52 avis)

459 900 € 1 150 €/m²
Maison • 400 m² • 12 pièces • 8 chambres • Ter. 3 871 m²

Louvigné-de-Bais (35680)

35680 - LOUVIGNÉ-DE-BAIS - EXCLUSIVITÉ - LONGÈRE DE 400M² - 8 CHAMBRES - 12 PIÈCES - GARAGE - PUITS- CAMPAGNE - VISITE VIRTUELLE ** Efficity, l'agence immobilière en ligne, vous présente en EXCLUSIVITÉ cette LONGERE située en pleine CAMPAGNE de Louvigné-de-Bais. Cette maison d'exception de 400m², répartie sur deux niveaux, offre un POTENTIEL unique et spacieux, idéal pour une grande famille ou pour un projet d'investissement. Au rez-de-chaussée : un premier SALON avec cheminée, une ARRIÈRE-CUISINE, une SDB avec douche et double vasque, une CHAMBRE, une BUANDERIE, un WC séparé, une CUISINE aménagée/séparée, un espace SALLE À MANGER ouvert sur un second SALON avec cheminée, un GARAGE, un ATELIER, une CHAUFFERIE ainsi qu'une spacieuse CAVE de 30m2 au sous-sol . À l’étage : 7 CHAMBRES dont deux avec BALCON, une SDE avec double vasque, un WC séparé. Extérieur : Grande VÉRANDA, plusieurs DÉPENDANCES, le tout sur un grand TERRAIN de 3 871m2. TRAVAUX DE RAFRAÎCHISSEMENT À PRÉVOIR À 20 min de VITRÉ et 30 min de RENNES VISITE VIRTUELLE sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sébastien Jourdan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de rennes sous le n°841044381. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Audrey DI CICCO - iad

(18 avis)

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 11/10/2024

Proposée par Audrey DI CICCO - iad 03/10/2024 - mise à jour 11/10/2024

(18 avis)

1 027 000 € 2 140 €/m²
Maison • 480 m² • 12 pièces • 8 chambres • Ter. 9 562 m²

Melesse (35520)

iad France - Audrey Di Cicco (07 50 49 66 11) vous propose : ***A 9 minutes de Rennes*** Domaine d’Exception de 480m² à Melesse*** Niché au cOEur de la commune recherchée de Melesse, ce domaine d’exception de 480m² environ sur trois niveaux offre un cadre de vie exceptionnel alliant élégance, espace et sérénité. Datant des années 80 et bénéficiant de matériaux de haut standing, cette propriété saura combler les attentes des plus exigeants. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie comprenant une entrée, un hall convivial, une cuisine aménagée et équipée, une salle-à-manger et sa cheminée en granit, un grand séjour lumineux avec accès à la terrasse exposée sud donnant sur le jardin paysager. Deux chambres, une salle de bain, wc indépendant, un bureau. A l'étage, une agréable mezzanine, cinq belles chambres dont une avec salle d'eau privative, deux salles de bain avec wc. Avec accès par l'intérieur de la bâtisse ou directement par l'extérieur, une vie de plain-pied est possible. Un séjour avec cheminée, une salle de billard, une cuisine, un bar, wc indépendant, une salle d'eau, une chambre et deux grands garages. En sous-sol, vous trouverez un troisième garage de 140M² environ dont un atelier, une cave, un point d'eau et wc. Pour compléter, la propriété est équipée de trois bureaux traversants offrant un espace de travail idéal pour une activité professionnelle. À l’extérieur, un magnifique jardin arboré de presque 10000M² couplé à sa pièce d'eau vous offre un havre de paix, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Profitez également d’une terrasse ensoleillée pour des repas conviviaux en plein air, un court de tennis, une grande serre agricole équipée, une volière et une maisonnette en dur pour vos animaux. Emplacement privilégié : à seulement 15 minutes de Rennes, proche des commodités et des écoles. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amoureux de la tranquillité et du raffinement. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce joyau d’architecture et de confort. ***Visite virtuelle disponible sur demande*** Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Di Cicco EI (ID 47429), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 820858769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Arnaud MARC - CAPIFRANCE

Annonce publiée le 31/10/2024

Proposée par Arnaud MARC - CAPIFRANCE 31/10/2024

1 086 000 € 5 051 €/m²
Maison • 215 m² • 12 pièces • 7 chambres • Ter. 313 m²

Rennes (35700)

Découvrez cette magnifique maison familiale, idéalement située au cœur du quartier prisé Jeanne d'Arc. Avec une superficie généreuse de 215m² répartie sur trois niveaux, elle constitue un choix parfait pour une grande famille ou pour ceux en quête d'un bien à fort potentiel locatif. Rez-de-chaussée : une suite parentale spacieuse, dotée d'un dressing et d'une salle de bain attenante, offrant un accès direct à un jardin verdoyant. Ce niveau comprend également une buanderie, un studio de musique insonorisé, un atelier, une cave à vins et un garage, garantissant ainsi un espace de vie fonctionnel et agréable. Premier niveau : Laissez-vous séduire par un vaste espace de vie lumineux, comprenant un salon, une salle à manger et un séjour, tous ouverts sur une terrasse orientée vers le jardin. Un poêle à bois central crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée. Ce niveau abrite également trois chambres confortables et une salle de douche. Deuxième niveau : Profitez d'un espace indépendant, parfait pour la location ou pour accueillir des invités en toute intimité. Cet étage comprend un séjour avec cuisine, trois chambres et un WC, offrant ainsi un cadre de vie autonome. Enfin, le jardin orienté sud-ouest, sans vis-à-vis, vient parfaire ce bien d'exception. En excellent état, cette maison se trouve dans une rue calme, à proximité immédiate des commerces et des transports. Venez savourer un cadre de vie privilégié, alliant confort et commodité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°925 003 287 - Greffe de BREST) Arnaud MARC Entrepreneur Individuel 06 33 37 65 57 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.880039)