Superimmo

Sébastien MABILE - Capifrance

(47 avis)

Annonce publiée le 04/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Sébastien MABILE - Capifrance 04/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(47 avis)

295 400 € 1 355 €/m²
Maison • 218 m² • Meublée • 12 pièces • 8 chambres • Ter. 3 385 m²

La Boussac (35120)

En Exclusivité : Charmante Longère en Pierre avec 4 Locations Rentables située sur la commune de La Boussac en Baie du Mont Saint Michel. Vous rêvez de vivre à la campagne tout en bénéficiant d'une rentabilité intéressante ? Ne cherchez plus, cette longère en pierre, située sur la commune de La Boussac, est faite pour vous ! Idéalement située à moins de 5 km du centre du village et à proximité de Pleine-Fougères (6,5 km), Dol de Bretagne (11,5 km) et de la cité corsaire de Saint-Malo (38 km), cette propriété est également à seulement 19 km du majestueux Mont Saint-Michel, un lieu emblématique proche de chez vous. Cette longère comprend 4 logements meublés, chacun indépendant, d'une superficie comprise entre 50 et 58 m². Chaque location offre un cadre de vie confortable avec une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, deux chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Chaque logement dispose également de sa propre terrasse privative, parfaite pour profiter des beaux jours. Le tout est niché dans un jardin arboré, agrémenté d'un puits et d'une grange d'environ 100 m², offrant encore de nombreuses possibilités d'aménagement. Les logements, actuellement loués sous bail étudiant, permettent de profiter d'une rentabilité accrue grâce à la location en gîtes durant la période estivale. Pour votre confort, la longère est équipée de menuiseries en PVC double vitrage et d'un système d'assainissement individuel aux normes avec un bassin de phytoépuration. Le bassin de phytoépuration, écologique et autonome, garantit une gestion des eaux usées respectueuse de l'environnement tout en réduisant les coûts d'entretien de la maison. Cette propriété est une opportunité rare sur le marché, alliant charme, confort et rentabilité. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette longère ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 015 377 - Greffe de SAINT MALO) Sébastien MABILE Entrepreneur Individuel 06 07 76 71 79 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.871225)

Agent immobilier ?

Diffusez GRATUITEMENT toutes vos annonces sur Superimmo.com

Bruno JOSEPH - Winkey

Annonce publiée le 20/06/2024 - mise à jour 25/09/2024

Proposée par Bruno JOSEPH - Winkey 20/06/2024 - mise à jour 25/09/2024

988 000 € 4 839 €/m²
Maison • 204,17 m² • 12 pièces • 3 chambres

Rennes (35000)

UNIQUEMENT CHEZ WINKEY - BIEN RARE EN EXCELLENT ÉTAT En vente à Rennes (35000), à quelques pas du métro République, venez découvrir cette maison de 12 pièces de 204 m2. Elle dispose de grandes pièces à vivre, de trois chambres, d'une cuisine aménagée équipée, de deux salles d'eau et de trois WC. Parfait pour profiter des belles journées ou de belles soirées, la maison possède également une terrasse de 12 m2 de surface. Il s'agit d'une maison de 3 niveaux de haut standing, chargée d'histoire, rénovée façon Loft. L'intérieur de la maison est en excellent état. Un chauffage alimenté au gaz est installé dans cette maison. Pourrait également convenir à des espaces de bureaux. Elle est proposée à l'achat pour 988 000 EUR FAI. Honoraires à la charge du vendeur. La cours est en copropriété : il y a 15 lots et 2 320 EUR de charges annuelles sont demandés. Classe énergie C Taxe Foncière = 1758 EUR coûts annuels estimés entre 1770EUR et 2460EUR sur des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez votre conseiller WINKEY M. JOSEPH, Entreprise Individuelle, 06.09.39.52.71, , Expert Immobilier Certifié CFEI No2020/920, Agent commercial immatriculé sous le numéro 537898025 RSAC de RENNES. Rattaché à la carte T WINKEY CPI 9501 2018 000 035 005 - RCP MMA - Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite rapidement. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Olivier LANDAIS - iad

Annonce publiée le 03/10/2024

Proposée par Olivier LANDAIS - iad 03/10/2024

199 000 € 905 €/m²
Maison • 220 m² • 12 pièces • Ter. 491 m²

Rannée (35130)

iad France - Olivier Landais (06 25 89 71 32) vous propose : Immeuble de rapport dans une ancienne maison familiale d’environ 220m² répartis sur les 5 appartements qui la compose et dont chacun dispose de ses services (électricité, eau, etc…). L’un des T2 dispose même de son propre jardin privatif avec dépendance. A savoir que le T4 peut rapidement être diviser et proposer un 6ème et dernier logement pour une meilleure rentabilité… Situé au cOEur du village de Rannée, à deux pas de la Guerche de Bretagne, de ses transports et ses commerces, venez découvrir ce bien au calme qui offre un beau potentiel, tant pour un investisseur désirant reprendre l’activité de location, que pour un particulier souhaitant le réhabiliter en une grande demeure familiale. Les perspectives ne manquent pas. Actuellement, un seul logement reste loué, le bail venant de se renouveler et arrivera à terme en 2026. Des travaux de rénovation énergétique seront à prévoir (menuiseries, chauffage, isolation principalement) ainsi qu’un rafraichissement complet des intérieurs. Actuellement, le bien vous est proposé avec cette composition : RDC GAUCHE Appartement T2 de 37 m² environ, terrain de 200m² environ. DPE E : 259 KWh/m²/an , 8 Kg CO2/m² environ/an Estimation des coûts annuels : entre 620 € et 900 € par an. __________________________________________________________________ RDC DROIT Appartement T2bis de 48 m² environ, loué actuellement. DPE E : 251 KWh/m²/an , 8 Kg CO2/m² environ/an Estimation des coûts annuels : entre 770 € et 1090 € par an. ETAGE 1, Appartement T4 de 108m² environ, terrain non attenant de 580m² environ avec 2 dépendances, garage. DPE D : 185 KWh/m²/an , 5 Kg CO2/m² environ/an. Estimation des coûts annuels : entre 1200 € et 1670 € par an. ___________________________________________________________________ ETAGE 2 GAUCHE, Studio de 12m² environ. DPE F : 397 KWh/m²/an , 12 Kg CO2/m² environ/an. Estimation des coûts annuels : entre 350 € et 520 € par an. ___________________________________________________________________ ETAGE 2 DROIT, Studio de 12m² environ. DPE F : 397 KWh/m²/an , 12 Kg CO2/m² environ/an. Estimation des coûts annuels : entre 350 € et 520 € par an. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olivier Landais EI (ID 36833), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GREFFE sous le numéro 849000211, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Nk Design

Annonce publiée le 10/09/2024 - mise à jour 05/10/2024

Proposée par Nk Design 10/09/2024 - mise à jour 05/10/2024

379 800 € 1 270 €/m²
Maison • 299 m² • 12 pièces • 7 chambres • Ter. 3 807 m²

Gahard (35490)

L'agence NK DESIGN IMMOBILIER vous propose, cette magnifique maison de 294m2 de surface habitable, elle vous offre un cadre de vie paisible avec un vaste jardin de 3 800m2, idéal pour les amoureux de la nature et des grands espaces. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette maison a un potentiel incroyable pour devenir votre havre de paix. Détails de la propriété : Bâtiment 1 Rez-de-chaussée : Entrée accueillante - Salon/séjour lumineux - Bureau - Cuisine fonctionnelle - WC - Salle de jeux pour des moments de convivialité À l'étage : 5 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain et dressingn - Salle de bain supplémentaire - WC - Grenier non aménagé offrant des possibilités d'aménagement selon les besoins - Chauffage : Fioul, cheminée à bois et radiateurs électriques Bâtiment 2 Rez-de-chaussée : Entrée - Salon/séjour - Cuisine - WC À l'étage : 2 chambres - Salle d'eau - WC - Chauffage : Poêle à bois et radiateurs électriques Annexes - Deux ateliers pour vos projets créatifs - Stationnement aérien - Piscine pour profiter des journées ensoleillées - Terrasse pour vos repas en extérieur Cette propriété est parfaite pour une grande famille ou pour ceux qui souhaitent créer un espace de vie unique. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de charme et de potentiel dans un cadre exceptionnel. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 510 EUR et 4 820 EUR . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contactez-nous pour organiser une visite ! Une video est égalment disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Franck CABOT - iad

(40 avis)

Annonce publiée le 21/10/2024

Proposée par Franck CABOT - iad 21/10/2024

(40 avis)

399 900 € 1 320 €/m²
Maison • 303 m² • 12 pièces • Ter. 1 061 m²

Bain-de-Bretagne (35470)

iad France - Franck Cabot (06 47 08 44 96) vous propose : BATIMENT IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF En plein centre ville de Bain-de-Bretagne, une ancienne maison médicale idéalement située , sur un axe passant offrant un très beau potentiel. Un emplacement et un agencement parfaits pour des bureaux ou des projets d'investissement locatifs tertiaire et/ou d'habitation. Construit en 1969, sa structure est en très bon état. Une rénovation, quel que soit votre projet, sera nécessaire. Le bâtiment de 300m2 à usage de maison médicale offre actuellement au rez-de-chaussée un espace accueil, quatre salles de consultation et quatre salles d'attente, une salle radio, des réserves et WC. A l'étage, une salle de pose avec coin cuisine, une salle d'eau, un bureau, un grenier aménageable et un studio avec mezzanine. Dans le cadre d'une transformation en immeuble d'habitation, vous pourriez par exemple y créer pour un des loyers totaux d'environ 3200€ mensuel : - au rez-de-chaussée : 3 appartements T2 et 1 appartement T3 avec jardin. - à l'étage : 2 appartements T3 avec terrasse. Le terrain situé à l'arrière pourrait également recevoir une construction. Bon rapport prix/surface, idéal investisseur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Cabot EI (ID 55496), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 432407237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

OPTIVIA FONCIER

Annonce publiée le 15/03/2024 - mise à jour 15/10/2024

Proposée par OPTIVIA FONCIER 15/03/2024 - mise à jour 15/10/2024

672 750 € 1 682 €/m²
Maison • 400 m² • 12 pièces • 8 chambres • Ter. 10 700 m²

Le Rheu (35650)

Profitez de l'occasion unique de devenir propriétaire d'un manoir chargé d'histoire, niché au coeur de la dynamique commune du Rheu, en pleine campagne, à seulement 10 minutes en voiture de l'aéroport et 15 minutes de Rennes ! Cet extraordinaire manoir pittoresque de près de 420 m² habitables offre un potentiel remarquable et bénéficie d'une situation géographique stratégique. Dès le seuil, le rez-de-chaussée vous accueille dans un vaste espace de réception prêt à être rénové composé de deux salons spacieux, une cuisine fonctionnelle, une buanderie, ainsi qu'une pièce distincte idéale pour des événements festifs, créent un cadre propice à l'élaboration d'une atmosphère unique et personnalisée. A l'étage, découvrez quatre chambres confortables, deux salles de douche et une bibliothèque, offrant un espace intime et raffiné pour la détente et la tranquillité. Le second étage, méticuleusement rénové, propose 2 appartements T3 autonomes avec entrée indépendante. Chacun comprend une pièce de vie, 2 chambres et une salle de douche, offrant une flexibilité d'utilisation et d'aménagement. L'ensemble s'étend majestueusement sur un terrain de 1 hectare 7 ares, agrémenté d'un magnifique étang entouré d'arbres centenaires, créant un cadre bucolique et paisible. Un vaste parking vient compléter cette propriété, assurant praticité et facilité d'accès. Ce bien ne demande qu'à être rénové, notre équipe pourra vous présenter des partenaires de confiance pour la réalisation des travaux que vous envisagerez dans cette propriété. Ne ratez pas cette opportunité de devenir le gardien de ce joyau historique, offrant une vie à la fois prestigieuse et pratique, dans un cadre naturel d'une beauté exceptionnelle. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et plonger dans l'histoire de ce manoir d'exception. Vos contacts : Franck NORMAND et Brice POTTIER Notre mise en valeur vous séduit ? Vous avez un projet de vente ? Faites appel à notre expertise et à nos services pour une présentation exceptionnelle de votre propriété.

Chateaubriand Immobilier Dol de Bretagne

(208 avis)

Annonce publiée le 11/07/2023 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Chateaubriand Immobilier Dol de Bretagne 11/07/2023 - mise à jour 22/10/2024

(208 avis)

880 320 € 1 736 €/m²
Maison • 507 m² • 12 pièces • 5 chambres • Ter. 10 861 m²

Mont-Dol (35120)

Réf : MD-5047, 880 320 euros *. MONT-DOL MAISON -PROPRIETE Propriété située aux portes de Dol de Bretagne, à 20kms de Saint-Malo, au coeur de la baie du Mont-Saint-Michel, comprenant une maison d'habitation ainsi qu'une dépendance aménagée en salle de réception. Dans un cadre agréable, vous pourrez profiter de l'hectare de terrain entourant la propriété. La maison d'habitation, une belle demeure ancienne de 1480, offre une surface habitable de 168m², composée de belles pièce de vie, dont un salon/salle à manger de 35m² avec cheminée ancienne et une cuisine équipée indépendante. L'espace nuit se situe au 1er niveau, comprenant 4 chambres de surface confortable. 2 dépendances de 50m² et 70m² viennent compléter la partie habitation. La dépendance aménagée, vous permet de profiter de 2 belles salles de réception (bâtiment de 339m²) avec de belles hauteurs sous plafond, une cuisine professionnelle et sanitaires. Une surface de 70 m² environ, actuellement en grenier, peut permettre un aménagement (gîtes par exemple) CLASSE ENERGIE : D (239Kwh/m²/an) CLASSE CLIMAT: B (7 kg CO²/m²/an) - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2440 euros et 3550 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Toutes nos annonces sur (* Honoraires Agence Inclus à la charge du vendeur)

AGENCE FAR IMMOBILIER

Annonce publiée le 12/01/2024 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par AGENCE FAR IMMOBILIER 12/01/2024 - mise à jour 03/09/2024

497 500 € 1 555 €/m²
Maison • 320 m² • 12 pièces • 6 chambres • Ter. 2 100 m²

Lécousse (35133)

ACCES A84 RAPIDE Propriété offrant de beaux volumes est de nombreuse possibilités : En Rdc, entrée, bureau, suite parentale avec dressing et salle de bains, cuisine ouverte sur pièce de vie avec cheminée, buanderie. A l'étage : 2 chambres pouvant en faire une troisième facilement et une salle de bains. Par une autre entrée : un bureau indépendant, un accès à un grand appartement T3 de 80 m², offrant une cuisine aménagée, grande pièce de vie et 2 chambres avec chacune leur salle d'eau. En RDC un T2 de 42 m² indépendant. Une grange en pierre de 80 m² pouvant accueillir un camping car, un poulailler et un puits. Grand terrain paysagé. (3.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Hubert BOIVIN - SAFTI

Annonce publiée le 27/06/2024 - mise à jour 10/09/2024

Proposée par Hubert BOIVIN - SAFTI 27/06/2024 - mise à jour 10/09/2024

538 200 € 1 753 €/m²
Maison • 307 m² • 12 pièces • 7 chambres • Ter. 830 m²

Fougères (35300)

Située dans le charmant centre ville de Fougères (35300), cette magnifique maison bourgeoise bénéficie d'un environnement paisible, proche des écoles, lycées, et toutes commodités. Son exposition plein Sud offre une luminosité naturelle tout au long de la journée, idéale pour profiter des extérieurs. À l'extérieur, la propriété dispose d'un vaste terrain de 830 m² clos et arboré, mettant en valeur une piscine extérieure chauffée et une belle terrasse. Les quatre places de parking et le garage indépendant offrent praticité et sécurité. La façade en pierre de taille et la toiture en ardoise apportent charme et élégance à cette demeure. À l'intérieur, cette maison de 307 m² habitables offre un espace de vie généreux avec ses 12 pièces, dont 7 chambres lumineuses, 4 toilettes et 3 salles de bain. Les prestations haut de gamme et la décoration moderne confèrent un style élégant à chaque pièce. Les magnifiques hauteurs sous plafonds et la cour goudronnée fermée par digicode complètent les nombreux atouts de cette propriété d'exception alliant confort de la modernité et charme de l'ancien... Ne tardez donc plus pour me contacter afin de programmer ensemble une visite de celle-ci... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 538 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Hubert BOIVIN, Tél. : 06 17 73 34 11, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 508 357 365 - SAFTI – BOIVIN Hubert, Conseiller indépendant

MAISON ROUGE - Tinténiac

Annonce publiée le 13/10/2024 - mise à jour 18/10/2024

Proposée par MAISON ROUGE - Tinténiac 13/10/2024 - mise à jour 18/10/2024

586 880 € 2 096 €/m²
Maison • 280 m² • 12 pièces • 8 chambres • Ter. 2 755 m²

La Baussaine (35190)

Votre agence Maison Rouge Tinténiac a le plaisir de vous proposer à la vente cette grande maison familiale du 19ème siècle, idéalement située au coeur du centre ville, dans un endroit calme et verdoyant. Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée qui dessert une grande cuisine dinatoire, aménagée et équipée , d'un beau salon séjour lumineux avec insert, d'un bureau, d'un cellier et d'un WC. Au premier étage, 4 chambres ainsi que deux salles de bain et un WC. Au deuxième étage, une belle salle de jeu en mezzanine aménagée avec deux chambres. Ce bien est agrémenté d'un jardin d'environ 2700 m² avec double carport. Pour finir un gîte T3 indépendant aménagé et équipé, rénové en 2015. Il se compose d'une pièce de vie avec poêle à bois ouvert sur cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC et de sa terrasse privative. Ne manquez pas cette opportunité, pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter! Prix FAI : 586 880 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Sébastien TARDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 533 970 265 - SAINT MALO.

Mer immobilier

(108 avis)

Annonce publiée le 18/05/2023 - mise à jour 15/10/2024

Proposée par Mer immobilier 18/05/2023 - mise à jour 15/10/2024

(108 avis)

1 390 000 € 4 088 €/m²
Maison • 340 m² • 12 pièces • 6 chambres • Ter. 3 612 m²

Saint-Malo (35400)

SAINT-MALO Petit Paramé- Charme assuré pour cette Malouinière du XVIIIème siècle d'environ 335 m2 au coeur d'un agréable parc arboré clos de murs. Cette demeure pleine de charme vous séduira par ses volumes et ses hauts plafonds, ses cheminées, ses boiseries, ses sols en tomettes... Elle comprend bureau, salon (28 m2), séjour (23 m2), cuisine avec cheminée, salle de réception (37 m2), 6 chambres, 2 bureaux, 2 salles de bains, 1 salle d'eau, buanderie, atelier, cellier. Prête à vivre, elle bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses pièces traversantes. Grande dépendance à usage de garage, cour d'honneur, parc de 2000 m2, piscine extérieure avec abri gonflable viennent compléter le tout. Possibilité de création de gîtes avec accès indépendant. Visite virtuelle extérieure disponible en cliquant sur le lien dans l'annonce (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cécile HUET

(78 avis)

Annonce publiée le 08/04/2023 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Cécile HUET 08/04/2023 - mise à jour 05/09/2024

(78 avis)

1 190 250 € 3 149 €/m²
Maison • 378 m² • 12 pièces • 9 chambres

Laillé (35890)

Laillé - Située aux portes de Rennes cette authentique longère en pierres de 378 m2 bâtie sur un domaine de 3 ha 69a, allie le charme de l'ancien avec tout le confort moderne. Cavaliers ou amoureux de la nature et de la tranquilité apprécieront ce havre de paix. Cette propriété saura vous séduire par ses volumes, sa décoration soignée ainsi que son point de vue dégagée sur la pièce d'eau et son terrain en partie boisé. Son RDC est composé d'une entrée avec deux placards, un bureau aménagée d'une bibliothèque, un WC avec lave-mains, une buanderie, une véranda, une cuisine équipée, un séjour avec une cheminée moderne, un beau salon avec cheminée en pierres et une bibliothèque, et une grande terrasse couverte donnant sur la piscine. Le premier étage est accessible par deux escaliers. Le premier depuis l'entrée qui mène à un palier desservant un bureau, trois chambres dont deux avec placard et salle d'eau communicante, WC avec lave-mains, un débarras. Le second par un escalier à vis, en pierres, depuis le salon, qui dessert la suite parentale avec un dressing et une salle de bains mixte avec WC. Dans la continuité du corps principal à l'Est au RDC : Une seconde cuisine avec véranda et deux chambres avec chacune leur salle d'eau et WC. A l'étage: dégagement , deux chambres avec chacune leur salle d'eau et wc. En annexe: Un préau, un bâtiment en pierres comprenant au RDC: une pièce avec cheminée , un grand atelier et greniers sur le tout. Prix de vente 1 190 250 EUR FAI dont 3,5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix de vente hors honoraires 1 150 000 EUR Ce bien vous est présenté par l'agence Huet Immobilier. Pour tout renseignement, merci de contacter Michel Huet au 06 15 73 51 34 ou par mail à , agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès du réseau HUET IMMOBILIER immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 349 696 781. Mandat H102

MegAgence

Annonce publiée le 30/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par MegAgence 30/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

99 900 € 483 €/m²
Maison • 207 m² • 12 pièces • 6 chambres • Ter. 336 m²

Les Portes du Coglais (35460)
Montours

Bertrand THOMAS, vous propose un ensemble de trois maisons mitoyennes à rénover avec leur entrée individuelle sur un terrain de 336 m2. Chaqu'une d'elles possèdent un compteur individuel eau et électricité; Composition de chacunes: -2 logements T3 dont un de 67 m2 (2 chambres) et l'autre de 75 m2 (2 chambres) -1 logement T2 de 68 m2 (1 chambre) et un garage Bon potentiel individuel pour investisseur. Situé à cinq minutes de l'autoroute A84 et à proximité de toutes commodités,écoles primaires, boulangerie, restaurant, centre culturel........ Assainissement au tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 99 900 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 94 900 € Honoraires : 5,27 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Bertrand THOMAS, Tél. : 06 88 89 94 22, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 839 293 958

Audrey DI CICCO - iad

(16 avis)

Annonce publiée le 03/10/2024 - mise à jour 11/10/2024

Proposée par Audrey DI CICCO - iad 03/10/2024 - mise à jour 11/10/2024

(16 avis)

1 027 000 € 2 140 €/m²
Maison • 480 m² • 12 pièces • 8 chambres • Ter. 9 562 m²

Melesse (35520)

iad France - Audrey Di Cicco (07 50 49 66 11) vous propose : ***A 9 minutes de Rennes*** Domaine d’Exception de 480m² à Melesse*** Niché au cOEur de la commune recherchée de Melesse, ce domaine d’exception de 480m² environ sur trois niveaux offre un cadre de vie exceptionnel alliant élégance, espace et sérénité. Datant des années 80 et bénéficiant de matériaux de haut standing, cette propriété saura combler les attentes des plus exigeants. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie comprenant une entrée, un hall convivial, une cuisine aménagée et équipée, une salle-à-manger et sa cheminée en granit, un grand séjour lumineux avec accès à la terrasse exposée sud donnant sur le jardin paysager. Deux chambres, une salle de bain, wc indépendant, un bureau. A l'étage, une agréable mezzanine, cinq belles chambres dont une avec salle d'eau privative, deux salles de bain avec wc. Avec accès par l'intérieur de la bâtisse ou directement par l'extérieur, une vie de plain-pied est possible. Un séjour avec cheminée, une salle de billard, une cuisine, un bar, wc indépendant, une salle d'eau, une chambre et deux grands garages. En sous-sol, vous trouverez un troisième garage de 140M² environ dont un atelier, une cave, un point d'eau et wc. Pour compléter, la propriété est équipée de trois bureaux traversants offrant un espace de travail idéal pour une activité professionnelle. À l’extérieur, un magnifique jardin arboré de presque 10000M² couplé à sa pièce d'eau vous offre un havre de paix, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Profitez également d’une terrasse ensoleillée pour des repas conviviaux en plein air, un court de tennis, une grande serre agricole équipée, une volière et une maisonnette en dur pour vos animaux. Emplacement privilégié : à seulement 15 minutes de Rennes, proche des commodités et des écoles. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amoureux de la tranquillité et du raffinement. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce joyau d’architecture et de confort. ***Visite virtuelle disponible sur demande*** Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Di Cicco EI (ID 47429), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 820858769, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Guy Hoquet Dol De Bretagne

Annonce publiée le 23/07/2022 - mise à jour 12/09/2024

Proposée par Guy Hoquet Dol De Bretagne 23/07/2022 - mise à jour 12/09/2024

200 000 € 500 €/m²
Maison • 400 m² • 12 pièces • Ter. 667 m²

Dol-de-Bretagne (35120)

Bel emplacement en hyper centre de DOL DE BRETAGNE !! Ensemble immobilier comprenant, un local commercial avec arrière boutique ainsi qu'un appartement sur deux niveaux, dans la continuité une maison de ville sur trois niveaux avec sou sol. Pour terminé sur l'arrière, deux maison d'environ 80m² avec 200 m² de jardin chacune. Travaux à prévoir ! DPE: Non éligible. Le bien est concerné par l'état des risques et pollutions : Sismicité : Faible. Honoraires inclus charge acquéreur : 6.38% TTC (Prix : 188 000 euros hors honoraires) (6.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)