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ERA Immo'logis

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 10/10/2024

Proposée par ERA Immo'logis 14/09/2024 - mise à jour 10/10/2024

235 125 € 941 €/m²
Maison • 250 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 420 m²

Vitré (35500)

A VENDRE DANS VOTRE AGENCE ERA : Sur la commune de Saint-Aubin-des-Landes, maison de bourg sur un beau terrain de 1400m² comprenant : Au rez-de-chaussée : Un salon/séjour, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie et un WC. A l'étage : 4 chambres, un bureau, une salle de bains avec WC. Une seconde maison attenante comprenant : une cuisine ouverte sur le salon-séjour, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Double garage d'environ 60m² . Contactez votre agence ERA Immobilier, spécialiste de l'immobilier sur Vitré et Vitré Communauté.

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Agence Brocéliande Immobilier

Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par Agence Brocéliande Immobilier 01/10/2024 - mise à jour 25/10/2024

376 200 € 2 475 €/m²
Maison • 152 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 655 m²

Gévezé (35850)

A VENDRE, Située au coeur de Gévezé, à seulement 15 minutes de Rennes, cette charmante maison d'habitation est idéale pour une famille ou investisseur. Elle se compose d'un rez-de-chaussée avec une entrée desservant deux chambres, un salon avec cheminée, un bureau, une salle d'eau, WC , une cuisine aménagée et équipée avec un séjour donnant sur une véranda lumineuse, un cellier et un grenier. A l'étage, avec une possibilité d'entrée indépendante, vous retrouverez un appartement se composant de deux chambres, un salon-séjour, une cuisine aménagée et une salle d'eau WC. Un jardin paysagé et clos, un carport pouvant accueillir deux voitures. Prix HAI 376 200 euros dont 4.50 % d'honoraires d'agence inclus (à la charge de l'acquéreur). GEVEZE, proche ROMILLE et PACE, LA CHAPELLE DES FOUGERETZ, MONTGERMONT, SAINT GILLES, est située à 15 min de RENNES Ouest, desservie par l'Axe RENNES/ST MALO et à 5 min de CAP MALO LA MEZIERE (cinéma, bowling, restaurants, boutiques, Leclerc drive...). C'est une agréable commune de RENNES METROPOLE comptant 5 000 habitants. Commerce de proximité (Carrefour Market, boulangerie, boucherie, bar tabac presse, coiffeur) et de nombreuses associations. Moyen de transport : bus (STAR) n° 68 (et pédibus pour les enfants scolarisés). Ecoles maternelles et primaires privées et publiques, des bus desservent le collège de LA MEZIERE. BROCELIANDE IMMOBILIER, 7 rue de Rennes, 35590 SAINT GILLES, 06.88.82.16.11 / 02.99.64.88.66. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Kelly Vang - iad

Annonce publiée le 02/10/2024 - mise à jour 07/10/2024

Proposée par Kelly Vang - iad 02/10/2024 - mise à jour 07/10/2024

229 000 € 1 218 €/m²
Maison • 188 m² • 7 pièces

Moulins (35680)

iad France - Kelly Vang (06 16 62 97 77) vous propose : Maison située au cOEur du village de Moulins divisé en 2 logements avec entrées distinctes. Un 1er logement d'environ 120 m2 dispose d'une grande cuisine aménagée d'environ 30m2, un grand salon avec cheminée, une salle d'eau avec WC. A l'étage, 3 chambres sur parquet, une salle de bain et une petite pièce pour créer un WC. Combles aménageables au dessus. Un garage de 40m2 avec chaudière récente au fuel. Un 2ème logement de 70m2 environ, avec une entrée donnant sur une jolie cuisine dinatoire aménagée et équipée. Un escalier mène à l'étage ou se trouve la partie salon disposant d'un poêle à granules, d'une salle de bain avec WC et 2 chambres. Une cave est accessible par l'extérieur. Ce second logement peut permettre un revenu locatif (forte demande sur le secteur) ou bien pour accueillir la famille ou pour un jeune souhaitant son indépendance. Nombreux stationnement sur la place de l'église juste devant la maison, coin calme et paisible. Maison avec du potentiel, idéal investisseurs ou pour des acquéreurs souhaitant un second logement pour accueillir la famille, ou un espace professionnel par exemple. Possibilité également d'aménager le garage en studio pour du locatif. Quelques travaux sont à prévoir mais une grosse partie de la rénovation à déjà été faite par ses propriétaires. (toiture en ardoises, isolation laine de verre et électricité aux normes) Idéalement située à environ 13 kms de Châteaugiron, la Guerche de Bretagne ou Janzé. A 20 kms de Vitré et 25 kms des portes de Rennes. Un arrêt de Bus se trouve au pied de la maison, menant jusqu'à la gare routière SNCF de Rennes. N'hésitez plus et contactez-moi pour une visite! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 217 et classe CLIMAT E indice 64. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kelly Vang EI (ID 78318), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 948862180, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Duguesclin Notaires

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

Proposée par Duguesclin Notaires 04/10/2024 - mise à jour 22/10/2024

869 000 € 5 142 €/m²
Maison • 169 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 352 m²

Rennes (35000)

Découvrez cette magnifique MAISON A VENDRE des années 1930, agrandie en 2005, qui allie charme de l'ancien et confort moderne. Située dans le recherché quartier SACRE COEUR à RENNES, à deux pas du métro et de toutes commodités, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière naturelle, avec une belle hauteur sous plafond et un poêle à bois. Cette pièce s'ouvre sur une agréable terrasse et un jardin intime. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement dans cet espace convivial. Côté nuit, la maison dispose de 5 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, idéales pour des parents ou des invités. L'une de ces chambres bénéficie d'une salle d'eau privative. un bureau en mezzanine, La maison comprend également une salle de bains avec baignoire et douche, et 2 WC pour plus de praticité. Les espaces annexes incluent une buanderie ainsi qu'un garage offrant des solutions de rangement et de stockage pour vos vélos ou matériel divers. Stationnement gratuit dans la rue. Possibilité de recevoir la video par Whatsapp au 06.16.98.05.56 prix net vendeur : 840 000 euros + honoraires de négociation : 29 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Antoine MARAIS - Expertimo

Annonce publiée le 09/10/2024

Proposée par Antoine MARAIS - Expertimo 09/10/2024

385 500 € 2 587 €/m²
Maison • 149 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 512 m²

Pleumeleuc (35137)

En exclusivité avec Antoine MARAIS Immobilier : Venez découvrir cette maison FAMILIALE 7 pièces d'une surface totale de 149m2 sur un terrain de 510m2. Vous serez séduit par le calme de cette maison en IMPASSE, ses grands ESPACES et sa belle LUMINOSITE. Découvrons ensemble votre nouveau foyer ! L'entrée nous guide directement dans un VASTE SEJOUR de 46m2 comprenant 3 espaces distincts : - Une cuisine entièrement aménagée et équipée avec goût - Une salle à manger - Un salon Tout ces espaces très LUMINEUX via la multi-exposition SUD-OUEST-EST vous permettra d'avoir le soleil toute la journée Dans l'espace 'nuit' du rez de chaussée, vous y trouverez deux chambres, une salle d'eau avec Wc. Allons découvrir l'étage. L'escalier nous amène sur un palier qui dessert 4 chambres avec espaces placards, une salle de bain familialle, un Wc séparé. Le cabaon de jardin vous offre un espace de STOCKAGE considérable. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle surface de terrain paysagé et arboré avec une orientation optiomale. Une VIDEO de présentation de cette maison est à visionner sur ma page Facebook et Instagram 'Antoine Marais Immobilier' pour mieux vous rendre compte des espaces. Vous pensez que cette maison peut correspondre à votre projet ? Contactez-moi ! Cette annonce vous est proposée par MARAIS Antoine - EI - NoRSAC: 829861251, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Rennes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Agence Brocéliande Immobilier

Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par Agence Brocéliande Immobilier 09/10/2024 - mise à jour 25/10/2024

376 200 € 2 475 €/m²
Maison • 152 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 655 m²

Gévezé (35850)

Opportunité d'investissement à Gévezé ! A seulement 15 minutes de Rennes, découvrez cette propriété composé de 2 logements, idéalement située au coeur de Gévezé. La maison se compose d'un rez-de-chaussée avec une entrée desservant deux chambres, un salon avec cheminée, un bureau, une salle d'eau, WC , une cuisine aménagée et équipée avec un séjour donnant sur une véranda lumineuse, un cellier. A l'étage, vous trouverez un appartement indépendant de type 3 avec une entrée séparée . Il comprend un salon-séjour, une cuisine aménagée, deux chambres, et une salle d'eau avec WC. Un jardin paysagé et clos, un carport pouvant accueillir deux voitures. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et échanger sur votre projet d'investissement ! Prix HAI 376 200 euros dont 4.50 % d'honoraires d'agence inclus (à la charge de l'acquéreur). GEVEZE, proche ROMILLE et PACE, LA CHAPELLE DES FOUGERETZ, MONTGERMONT, SAINT GILLES, est située à 15 min de RENNES Ouest, desservie par l'Axe RENNES/ST MALO et à 5 min de CAP MALO LA MEZIERE (cinéma, bowling, restaurants, boutiques, Leclerc drive...). C'est une agréable commune de RENNES METROPOLE comptant 5 000 habitants. Commerce de proximité (Carrefour Market, boulangerie, boucherie, bar tabac presse, coiffeur) et de nombreuses associations. Moyen de transport : bus (STAR) n° 68 (et pédibus pour les enfants scolarisés). Ecoles maternelles et primaires privées et publiques, des bus desservent le collège de LA MEZIERE. BROCELIANDE IMMOBILIER, 7 rue de Rennes, 35590 SAINT GILLES, 06.88.82.16.11 / 02.99.64.88.66. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

INEO HABITAT

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 17/10/2024

Proposée par INEO HABITAT 12/10/2024 - mise à jour 17/10/2024

424 400 € 3 040 €/m²
Maison • 139,6 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 2 313 m²

Vignoc (35630)

EXCLUSIVITE INEO HABITAT, AXE RENNES ST MALO, MAISON SITUEE A VIGNOC. Magnifique maison Néo bretonne de 140m² avec un terrain de 2300m² environ. Plongez dans le charme intemporel de cette maison néo bretonne, nichée au coeur d'un vaste terrain paysager , Soigneusement entretenue, elle offre un cadre de vie exceptionnel, alliant élégance, confort et authenticité. - 4 Chambres lumineuses, spacieuses offrant confort et sérénité pour toute la famille - Cuisine entièrement équipée, fonctionnelle, idéale pour les amateurs de gastronomie. - Vaste salon séjour avec cheminée pour les moments de convivialité en famille - Sous sol complet soigneusement aménagé ( cave, atelier, chaufferie, garage avec porte motorisée) Un bien rare qui saura séduire les plus exigeants. Ne tardez pas à organiser une visite et laissez vous charmer par cette maison de qualité. Eléments Techniques : Pompe à chaleur, huisseries PVC volet élec, Fosse aux normes. Sol en Marbre au RDC Classe énergie : C Nouvelle formule La commune de Vignoc et ses 2000 habitants est dotée de commerces (boulangerie, épicerie, tabac presse) Proche de l'axe Rennes st Malo, 35 min de St Malo et 20 min de Rennes centre. 5km de Gévezé et la Mézière. Associations sportives dynamiques. 424 400 EUR* (Prix de vente) Prix du bien hors honoraires : 405 000 EUR "Plus de 200 biens sur notre site internet Ineo habitat" N'hésitez pas à contacter Katia LOCHU au 06.31.64.71.85 PROFITEZ DE LA GARANTIE REVENTE AVEC ZEN'IMMO. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (4.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

David Salaun - 3G IMMO

Annonce publiée le 18/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par David Salaun - 3G IMMO 18/10/2024 - mise à jour 08/11/2024

290 900 € 2 238 €/m²
Maison • 130 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 590 m²

Montauban-de-Bretagne (35360)

Voici une belle opportunité de vous installer dans cette maison non mitoyenne hors lotissement, idéalement située dans une impasse calme, à proximité de la gare. Construite dans les années 2000, elle s'étend sur un terrain d'environ 800 m², offrant une rare opportunité. La maison, d'une superficie de 130 m², comprend : Une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine entièrement neuve de 46 m². Une chambre, une salle d'eau, et un WC séparé au rez-de-chaussée. À l'étage, un palier desservant deux chambres de 13 et 14 m², une troisième chambre idéale pour une suite parentale de 23 m², ainsi qu'un bureau de 8,5 m², pouvant également servir de chambre d'appoint. Le terrain bénéficie d'une triple exposition, garantissant un ensoleillement optimal du matin au soir, et il est piscinable. Montauban-de-Bretagne, une commune dynamique de plus de 6500 habitants, offre tous les commerces, services médicaux et écoles allant de la primaire jusqu'au BTS. La gare permet de rejoindre le centre de Rennes en seulement 30 minutes. N'hésitez pas à visiter cette maison qui combine confort, espace et proximité des commodités ! Honoraires de 3.89 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (280 000 ? hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - David SALA?N Inscrit au RSAC de rennes 538 907 163, Tel : 06 06 77 63 44, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 196438DS-1462412430

Véronique BAUDRY - SAFTI

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Véronique BAUDRY - SAFTI 19/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

383 000 € 2 455 €/m²
Maison • 156 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 405 m²

Servon-sur-Vilaine (35530)

Servon sur Vilaine est une charmante commune, située en ville et campagne, à 15 minutes de Rennes, 10 minutes de Cesson Sévigné et 25 minutes de Vitré. Elle a sa propre gare SNCF et son propre accès à la 2x2 voies. Toutes ses commodités rendent la vie de ses habitants particulièrement agréable: écoles, commerces, médecins, animations, loisirs, marché, espaces verts urbains et en campagne le long de la Vilaine. Véronique BAUDRY de Safti vous y présente cette belle maison avec 6 chambres. La construction date de 2001. Elle est d'une superficie de 156m² habitables environ, et 175m² au sol environ, sur un terrain de 400m² environ. Comme elle est située dans le bourg, vous pourrez tout faire à pied. C'est une maison lumineuse, grâce à son orientation Ouest et Est et grâce à ses nombreuses ouvertures. Elle a été partiellement rénovée en 2022. Le rez de chaussée est de plain pied. Vous y trouverez une entrée avec placard, une grande pièce de vie bien conçue et ouverte sur la cuisine, deux appréciables chambres avec placard, une salle-d’eau, des toilettes indépendants, une grande buanderie. A l'étage, un palier dessert quatre chambres dont trois avec placard, une salle de bains et des toilettes séparés. Viennent compléter ce bien, un grand garage attenant de 35m², ainsi qu'un grand grenier, un jardin paysagé, un cabanon, deux places de stationnement privatives. La nouvelle chaudière au gaz de ville et le poêle à granulés vous permettront de bénéficier d'une agréable chaleur dans toutes les pièces. Je vous invite à venir découvrir cette maison bien conçue, fonctionnelle et spacieuse, qui pourrait bien faire votre bonheur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 383 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique BAUDRY, Tél. : 06 10 90 08 96, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 881 148 654 - SAFTI – BAUDRY Véronique, Conseiller indépendant

Kermarrec Habitation

(7 avis)

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par Kermarrec Habitation 25/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

(7 avis)

313 600 € 2 023 €/m²
Maison • 155 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 518 m²

Meillac (35270)

Venez découvrir chez Kermarrec Habitation cette belle longère du XVIIIe siècle pleine de charme, située dans un cadre paisible à Meillac, à seulement 6 km de Combourg. Implantée sur un terrain de 1500 m², cette propriété offre un cadre de vie idéal si vous êtes en quête de tranquillité et d'espace. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée avec placard, menant à une pièce de vie lumineuse proposant un poêle à granules intégré dans la cheminée en pierre, une cuisine aménagée et équipée, une chambre spacieuse de 27 m², idéale pour devenir un atelier avec un accès indépendant sur l'extérieur. Vous trouverez également une salle de bains et un WC indépendant. Poursuivez la visite à l'étage, où un palier dévoile quatre belles chambres dont deux avec placard, une salle de bains et un WC. A l'extérieur, vous découvrirez un jardin apaisant, arboré et verdoyant, parfait pour vos moments de détente. Un double garage indépendant et un carport ajoutent de la fonctionnalité à cette propriété. Cette longère vous séduira par son authenticité et son cadre relaxant. Nichée dans un environnement calme, elle est parfaite pour les familles ou les amateurs de tranquillité souhaitant profiter d'un grand terrain tout en étant proches des commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété de caractère. Classe énergétique en cours - Prix 313 600 euros HAI (4.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Didier RACAPE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 812631414 - Rennes.

ESPACES ATYPIQUES RENNES

(126 avis)

Annonce publiée le 27/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES RENNES 27/10/2024 - mise à jour 05/11/2024

(126 avis)

658 000 € 3 760 €/m²
Maison • 175 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 653 m²

Vitré (35500)

Située au coeur de Vitré et non loin de la gare, cette maison de caractère de 175 m² implantée sur une belle parcelle arborée de 653 M², a été entièrement rénovée en 2023 dans les règles de l'art. Le style résolument contemporain et épuré de cette demeure se marie parfaitement avec le charme intemporel de l'ancien. En rez-de-jardin, le ton est donné : entrée avecverrière atelier afin d'apporter une touche d'élégance à ce hall qui mène à un généreux salon de réception doté d'un insert bois. Cet espace convivial s'ouvre sur une grande cuisine dînatoire aménagée et équipée, baignée de lumière grâce aux larges ouvertures traversantes qui donnent sur la terrasse et le jardin. Une arrière-cuisine buanderie, discrète, enrichit cet espace. Au premier étage, l'espace est organisé autour d'un salon sublimé d'un très beau parquet massif; une verrière vient dessiner un espace bureau aménagé sur-mesure. Une suite parentale, composée d' un dressing et une salle d'eau contemporaine, occupe également ce niveau, offrant un véritable cocon de tranquillité. Le second étage, réservé aux espaces de nuit, propose trois chambres dont deux avec dressing, une salle d'eau. Le jardin arboré, véritable écrin de verdure, constitue un atout majeur de cette propriété, offrant calme et sérénité. La terrasse invite à profiter pleinement des journées ensoleillées, tandis que le cadre verdoyant garantit une intimité préservée. Éléments techniques : garage, grenier, chaudière neuve CLASSE ÉNERGIE : B CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2019 : 942 euros (Diagnostics réalisés avant Juillet 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations et photos Contact : Bastien DELESTREE - 06 09 68 16 23 Agent Commercial EI - RSAC 984 714 139 RENNES Bastien DELESTREE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 984 714 139 - Rennes.

CABINET BLAIS-RESNAIS

Annonce publiée le 29/10/2024

Proposée par CABINET BLAIS-RESNAIS 29/10/2024

290 000 € 1 847 €/m²
Maison • 157 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 651 m²

La Couyère (35320)

A 10mn de Janzé et de sa gare, dans un environnement calme sur un terrain clos et arboré de 650m², charmante maison en pierre rénovée non mitoyenne. Au rez de chaussée : une spacieuse cuisine aménagée et équipée prolongée d'une véranda baignée de lumière ouverte sur le jardin, un salon séjour avec cheminée et son poêle, une salle d'eau-wc. Au premier étage un grand palier dessert 3 chambres (dont 1 avec dressing), une salle d'eau, wc séparés. Au deuxième étage, une grande chambre et un bureau. En annexes : buanderie, atelier, cellier. Cour et jardin avec abri. Assainissement autonome (aux normes) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mer immobilier

(108 avis)

Annonce publiée le 30/10/2024

Proposée par Mer immobilier 30/10/2024

(108 avis)

686 400 € 4 868 €/m²
Maison • 141 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 450 m²

Saint-Malo (35400)

SAINT-MALO PLAGE DU MINIHIC MER Immobilier vous propose cette maison d'environ 141 m2 avec jardin. Idéalement placée, à quelques pas de la plage du MINIHIC, des transports et des commerces, elle se compose aujourd'hui ; au rez-de-chaussée: d'une entrée distribuant trois pièces sur parquet, d'une grande cuisine avec accès au jardin, d'une salle de bains et des wc indépendants; au premier étage: d'un couloir desservant trois chambres, d'un salon, d'une cuisine, d'une salle d'eau et des wc indépendants. Un jardin exposé sud, clos et sans vis à vis ainsi qu'un chalet d'environ 22 m2 complètent le tout. Travaux de rénovation à prévoir. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pierre PATY - Noovimo

(19 avis)

Annonce publiée le 31/10/2024

Proposée par Pierre PATY - Noovimo 31/10/2024

(19 avis)

320 850 € 2 044 €/m²
Maison • 157 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 656 m²

Combourg (35270)

Votre conseiller Noovimo Pierre PATY 06 22 87 91 14 vous propose : Dans un quartier tout proche du centre ville, maison sur 3 niveaux d'environ 160 m2 habitables sur un terrain d'environ 656 m2 comprenant : au rdc: un salon, une cuisine aménagée et équipée , une chambre, une salle d'eau, un wc, une entrée. Au 1er niveau: un salon-séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bain, un wc, une pièce donnant sur une véranda. En annexe : une garage, un 2 ème garage spacieux indépendant et récent d'environ 45 m2, un atelier, une buanderie, un grenier aménagé d'environ 62 m2. Le terrain clos est accessible par un portail motorisé donnant sur un parking bitumé et le jardin. Situation proche de toutes les commodités,écoles, commerces.... 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr'. Honoraires : 3.5 % TTC de 310 000 EUR ( prix de vente honoraires exclus). Soit 320 850 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Réf : PPY 20 451.Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Saint Malo sous le No 834 569 535 Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES

(96 avis)

Annonce publiée le 01/11/2024

Proposée par AG IMMOBILIER-COMMISSIONS REDUITES 01/11/2024

(96 avis)

636 430 € 3 637 €/m²
Maison • 175 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 340 m²

Pacé (35740)

AG Immobilier - Commissions Réduites Pacé : (ACHAT/VENTE) PACE - EN EXCLUSIVITE A NOTRE AGENCE !! PACE, au calme d'une impasse, venez découvrir cette agréable et lumineuse et spacieuse maison contemporaine familiale construite en 2012, agrandie en 2019 proposant 175 m² habitables env sur 340m² de terrain plein SUD ! Elle comprend au rdc : Une entrée avec deux placards aménagés, lumineuse pièce de vie exposée Sud de 52 m² (poss cheminée ou poêle) comprenant cuisine ouverte entièrement aménagée/équipée avec espace dinatoire, 1 chambre (16.5m²) avec placard (possibilité de créer une salle d'eau dans la chambre, arrivées + évacuations déjà sur place), une arrière cuisine/buanderie, un wc suspendu avec lave-mains. A l'étage, une mezzanine distribue 4 chambres (dont 1 suite parentale comprenant chambre + bureau + salle d'eau + dressing entièrement aménagé!), une grande salle de bains (baignoire + douche + meuble 2 vasques), un wc . La maison profite également d'un garage carrelé avec porte sectionnelle électrique, d'une grande terrasse exposée Sud ! Une maison lumineuse, bien située ou vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Honoraires d'agence réduits Prix HAI 636 430 euros (soit 615 000.00 euros net vendeur + 3.5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Ag immobilier commissions réduites Pacé 02.99.85.61.30 2 agences sur Rennes et Pacé à votre service Tous nos biens et + de photos sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. (3.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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