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AGENCE DE L'OCEAN - Belle-Île-en-Mer

Annonce publiée le 24/11/2024

Proposée par AGENCE DE L'OCEAN - Belle-Île-en-Mer 24/11/2024

272 900 € 5 569 €/m²
Appartement • 49 m² • 3 pièces • 2 chambres

Locmaria (56360)

Proche des commerces et de la plage, cet appartement spacieux et lumineux de 49.60m² habitables (79m² au sol) se compose d'une entrée en rez-de-jardin puis d'un escalier intérieur qui mène à l'étage où se trouvent une grande pièce de vie avec coin cuisine, deux chambres, une salle de bain/WC, une salle d'eau/WC, un balcon de 2m². Place de parking incluse. Piscine extérieure chauffée ouverte 6 mois de l'année. Prévoir un rafraichissement de l'ensemble. (4.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 116 lots Charges annuelles : 2060 euros.

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Maurène Tregouet - iad

Annonce publiée le 24/11/2024

Proposée par Maurène Tregouet - iad 24/11/2024

64 800 € 589 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • Ter. 1 068 m²

La Croix-Helléan (56120)

iad France - Maurène Tregouet (06 48 73 99 50) vous propose : La Croix Héllan : Maison de 110m2 en campagne à rénover. Située sur un terrain de 150m², cette maison offre un potentiel incroyable. Au Rez-de-chaussée, on retrouve une cuisine, une salle à manger, une salle, salon, le tout communiquant. A l'arrière, ancien sanitaire et pièces d'eau à refaire, ainsi qu'une cave. Elle se compose à l'étage de trois grandes chambres, et d'une salle de bain. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Maurène Tregouet EI (ID 78772), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 979062445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Gwenaelle TESTE - OPTIMHOME

Annonce publiée le 24/11/2024

Proposée par Gwenaelle TESTE - OPTIMHOME 24/11/2024

133 000 € 1 663 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 300 m²

Priziac (56320)

Découvrez cette charmante maison d'environ 80 m², située dans un hameau paisible à cinq minutes du Faouët, entourée de verdure. Ce bien se compose de deux chambres mansardées, d'un salon lumineux et d'une cuisine ouverte qui saura séduire les amateurs de convivialité. La maison dispose également d'une salle de douche fonctionnelle. Vous serez charmé par l'espace extérieur : un jardin d'environ 300 m², idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. En plus, une dépendance d'environ 40 m² offre un potentiel intéressant pour les projets de rénovation, que ce soit pour un atelier, un espace de rangement ou un espace supplémentaire de vie. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison dans un cadre calme et verdoyant ! Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,56% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gwenaelle TESTE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°927 704 734 Greffe de LORIENT) 06 11 65 54 44 (réf. 574100 )

Emmanuelle RENAULT - Propriétés-privées.com

(73 avis)

Annonce publiée le 24/11/2024

Proposée par Emmanuelle RENAULT - Propriétés-privées.com 24/11/2024

(73 avis)

218 000 € 5 070 €/m²
Appartement • 43 m² • 2 pièces • 1 chambre

Vannes (56000)

Nouveau et RARE sur le marché ! « L'Horizon », un spacieux appartement de type 2 de 43,73 m² avec Ascenseur, Terrasse et Parking situé dans une résidence récente, calme et sécurisée de 2024. Quartier Kerbiquette Vannes. Cet appartement allie confort, modernité et fonctionnalité. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif conforme à la réglementation. Il est situé à proximité immédiate des commerces, des écoles, des bus, des axes routiers sans la nuisance et des commodités. DESCRIPTIF : L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une belle et fonctionnelle pièce de vie de 23,80M², avec accès direct sur un agréable balcon de 8,75M². Cuisine aménagée et équipée. La spacieuse chambre de 11,78M² est confortable et lumineuse. Pour plus d'intimité, elle est accessible depuis une porte et d'un dégagement qui sépare l'espace nuit du salon ! WC séparé. La salle de douche bénéficie de volumes très confortables et dispose d'une douche à l'italienne (receveur 120x90) et d'un sèche-serviettes. Une place de parking numérotée complète cet ensemble. COTE TECHNIQUE : Construction de 2024 (norme RT2012), sécurisée avec visiophone (marque Urmet). Chauffage et eau chaude sanitaire électrique. Menuiseries en pvc, double vitrage avec volets roulants électriques. Ascenseur. Connexion FIBRE optique et RJ45. VMC hygroréglable. Charges électriques maîtrisées avec une consommation moyenne de 60 à 70 euros/mois. Exposition : Ouest. Syndic professionnel. Faibles charges de copropriété : 39euros/mois. Vous serez séduits par cet appartement situé à proximité de toutes les commodités. La résidence offre un cadre de vie moderne, agréable et au calme. Un conseil : NE TARDEZ PAS, CET APPARTEMENT NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuelle RENAULT au 0684570282 ou par courriel à . ------------------------------------- Mandat réf : 386471 - "L'Horizon". Performances énergétiques : Le DPE indique une classification B(106) pour la consommation énergétique et A (3) pour les émissions de gaz à effet de serre. Les coûts énergétiques annuels estimés pour un usage standard se situent entre 499 et 676 euros, selon les prix de l'énergie de l'année 2021. Charges annuelles : 472 euros. Prix de vente : 218 000 euros HAI, honoraires à charge vendeur. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuelle RENAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 833 479 280 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Emmanuelle RENAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 833 479 280 - .

Valérie MARAIS - Propriétés-privées.com

(2 avis)

Annonce publiée le 24/11/2024

Proposée par Valérie MARAIS - Propriétés-privées.com 24/11/2024

(2 avis)

409 720 € 2 845 €/m²
Maison • 144 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 270 m²

Férel (56130)

Valérie MARAIS, vous propose l équilibre entre Mer et Campagne, 56130 FEREL. Un produit rare à la vente une belle maison de plain-pied : comprenant un sas d'entrée, une pièce de vie spacieuse avec des grandes ouvertures salon/séjour avec Insert à bois, cuisine aménagée et équipée ouverte, arrière cuisine/laverie, couloir desservant une suite parentale avec salle d'eau (douche + 2 vasques + wc), 2 chambres, 1wc indépendant, 1 salle d'eau, un accès à un grand garage attenant de 137m2 + mezzanine. (Garage avec 2 grandes portes électriques pouvant stocker bateau, remorque, ou camping car, atelier pouvant convenir également à un artisan, également une énorme mezzanine sur toute la longueur) A l'extérieur : portail électrique, parking aérien, grande terrasse Sud/Est le tout sur un terrain clôturé et arboré d'environ 3 270m2. proche du bourg de Férel, à 12mn de Pénestin, à 10mn d'Asserac et d'Herbignac. Sa position permet d'accéder à la côte en quelques minutes ou rejoindre rapidement l'axe Nantes/Vannes. Ne passez pas à côté de cette belle opportunité dans un environnement calme et verdoyant. Note de DPE : B (98), A (3). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 800 euros et 1 130 euros. Budget : 409 720 euros, honoraires d'agence réduits (3.99% TTC, charge acquéreur) soit 394 000 euros hors honoraires. Réservez votre visite auprès de votre conseillère Valérie MARAIS au 06 01 40 07 42 ou par mail agissant sous le statut commercial pour la SAS PROPRIETES-PRIVEES-RCS 487 624 477. Plus d'information sur référence 386101 MVR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr La professionnelle vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Valérie MARAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 845215573 - .

Anne-Elizabeth DE ROMANS - Propriétés-privées.com

(5 avis)

Annonce publiée le 24/11/2024

Proposée par Anne-Elizabeth DE ROMANS - Propriétés-privées.com 24/11/2024

(5 avis)

527 000 € 2 233 €/m²
Maison • 236 m² • 12 pièces • 7 chambres • Ter. 9 000 m²

Pluvigner (56330)

Pluvigner 56330 25 mn gare d'Auray C'est un jardin de capitaine, plein de charme et d'histoires, riche d'espèces impériales, démesurées, exubérantes à souhait, que les propriétaires ont créé autour d'une maison de charme. La propriété s'étend sur plus de 9000 m² avec une prairie pour nos amis les chevaux et deux gîtes loués en saison. En partie centrale, la maison familiale de 144 m² avec au premier niveau: un salon avec cheminée et la salle à manger à la suite, un second salon avec cheminée également, une cuisine en partie aménagée et équipée, un toilette, 1 salle d'eau et bain, des rangements. A l'étage, 3 chambres, une salle d'eau et un toilette. DPE F GSE F Les deux gîtes sont classés 3 épis par Gîtes de France: Côté Est , un gîte T3 de 58 m² avec son espace extérieur tourné vers les champs de blés et la forêt. En RDJ, le séjour avec cuisine en partie aménagée et équipée, un toilette. A l'étage, deux chambres, un toilette et une salle d'eau. DPE E GES C Côté Ouest, un gîte T2 de 34.5 m² avec son espace terrasse extérieur donnant sur le jardin à l'arrière de la maison. Il se compose de plain pied d'un séjour avec cuisine en partie aménagée et équipée, d'un toilette , d'une salle d'eau et d'une chambre. DPE F GES F Un autre espace locatif nommé "Suite Nuptiale" a été créé, indépendant et à l'étage. En sous-sol avec trois accès vers l'extérieur, caves et garage. Un grand parking reçoit jusqu'à 5 voitures Un abri assez grand pour créer un à deux boxes pour chevaux. Je vous propose ce bien au prix de 52700.00 euros Honoraires à charge acquéreur de 17 000.00 euros et 510 000.00 euros net vendeur. Dossier sur demande après un premier entretien téléphonique. Attestation de capacité bancaire demandée avant visite. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne-Elizabeth de Romans (06 50 38 74 04 ) agissant en qualité de consultant immobilier agissant sous portage salarial auprès de Paul Parker Properties domicilié 10 rue du Colisée 75008 Paris, marque de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier au capital de 40 000.00 euros, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris ? T : 1 500 000 euros ? G : 120 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr ". (3.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SUBLIMONS MORBIHAN

(1000 avis)

Annonce publiée le 25/11/2024

Proposée par SUBLIMONS MORBIHAN 25/11/2024

(1000 avis)

575 000 € 5 529 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 783 m²

Ploemeur (56270)

Maison située dans un hameau paisible de Ploemeur, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante et sur Groix. Ce bien dispose de trois chambres dont une en rez-de-chaussée, En complément, un hangar de 280 m² apporte un espace de stockage ou un potentiel pour divers projets. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 944.00 et 1278.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Alexandre DOUTRELEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883785776

SUBLIMONS MORBIHAN

(1000 avis)

Annonce publiée le 25/11/2024

Proposée par SUBLIMONS MORBIHAN 25/11/2024

(1000 avis)

985 000 € 3 397 €/m²
Maison • 290 m² • 10 pièces • 7 chambres

Erdeven (56410)

Entre le bourg d'Erdeven et ses mégalithes historiques, découvrez cette propriété dédiée à l'hébergement touristique. Cette maison d'hôtes en activité dispose d'une surface habitable de 290 m² sur un terrain arboré d'environ 1600 m². La partie dédiée à l'accueil touristique se compose de quatre chambres avec salles d'eau privatives et d'un studio indépendant. Les propriétaires bénéficient d'un espace de vie privatif comprenant deux chambres et leurs espaces dédiés/ Le jardin paysager accueille une piscine et offre un cadre verdoyant aux hôtes. La propriété dispose d'un parking privé et d'un accès facilité. Située dans un secteur touristique dynamique, cette maison d'hôtes profite d'un emplacement privilégié à 3 km des plages, à proximité des célèbres alignements mégalithiques et du centre-bourg d'Erdeven. L'établissement, actuellement en exploitation, bénéficie d'une clientèle établie et présente un potentiel de développement intéressant. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2340.00 et 3210.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Alexandre DOUTRELEAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883785776

CONTACTIMMO

Annonce publiée le 18/01/2023 - mise à jour 25/11/2024

Proposée par CONTACTIMMO 18/01/2023 - mise à jour 25/11/2024

183 000 € 1 827 €/m²
Maison • 100,15 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 570 m²

Pontivy (56300)

Sous compromis : EXCLUSIVITÉ Venez découvrir cette maison de plain-pied construite sur vide sanitaire de 100 m², au calme d'une impasse, exposée Sud-Ouest sans vis-à-vis avec vue sur le terrain de 3 140 m² (dont une partie constructible). Rénovée en 2022 (pompe à chaleur, électricité, ouvertures, VMC, cuisine) Composée d'une pièce à vivre de plus de 37 m², d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie avec Wc, d'une salle d'eau avec Wc et de trois chambres dont une chambre parentale de plus de 20 m². + Garage + Grenier aménageable Une école primaire est implantée à 2 minutes à pied et il y a un accès à la nationale N164 à 15 km. Cette maison est à vendre pour la somme de 211 600 € (honoraires inclus de 5,8 % à la charge de l'acquéreur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorgiques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 4.57% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730.00 et 1030.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Jonathan Tourant - iad

(21 avis)

Annonce publiée le 03/10/2024

Proposée par Jonathan Tourant - iad 03/10/2024

(21 avis)

333 200 € 3 085 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 707 m²

Muzillac (56190)

iad France - Jonathan Tourant (06 84 17 23 41) vous propose : Située dans la charmante commune de Muzillac, cette maison rénovée, pleine de charme, offre un cadre de vie confortable et agréable pour toute la famille, rénovée avec soin, cette maison propose 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir parents et enfants dans un environnement chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux offrant un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis ouvertsur la cuisine aménagée et équipée, bien agencée, vous permettra de cuisiner de délicieux repas en toute simplicité. Un garage avec possibilité d'aménager en chambre afin de pouvoir profiter d'une vie de plain pied, un WC séparé et une salle d'eau. A l'étage, un couloir donnant sur 4 chambres dont une avec son dressing privatif, une salle de bain, un WC, un accès aux combles simple et pratique pour plus de rangement. L'exposition de la maison garantit une belle luminosité à l'intérieur, et vous pourrez profiter d'une terrasse pour des moments de détente en extérieur tout en admirant le jardin verdoyant. Les différents équipements de la maison, tels que la fibre optique assurent un confort moderne et facilitent le quotidien. L'extérieur de la maison offre un espace de stationnement pratique, idéal pour garer vos véhicules en toute sécurité. Proche de toutes les commodités, des écoles, des commerces . Si vous recherchez un bien alliant confort, modernité et charme, cette maison à Muzillac saura certainement vous séduire. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de ce bien exceptionnel. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jonathan Tourant EI (ID 67306), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 911474781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Bretagne Mer Habitat

Annonce publiée le 29/05/2023 - mise à jour 13/09/2024

Proposée par Bretagne Mer Habitat 29/05/2023 - mise à jour 13/09/2024

224 000 € 4 667 €/m²
Maison • 48 m² • 3 pièces • 1 chambre • Ter. 540 m²

Plougoumelen (56400)

Dans un cadre idyllique et verdoyant, laissez vous charmer par cette maisonnette en pierre d'environ 48 m² sur un terrain clos et arboré de 540 m² avec cabanon. Proche des sentiers de grande randonnée et de la Mer en quelques minutes en voiture... Elle comprend au RDC une cuisine ouverte et le salon. A l'étage, une chambre avec suffisamment d'espace pour un bureau, une salle de douches avec toilettes. Attenante à la maison, une vaste buanderie. Sans vis à vis, au calme. Coup de coeur assuré ! Non soumis au DPE suivant l'article R126-15 du Décret n°2021-872 du 30 juin 2021 (2.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BZH GROUPE IMMOBILIER Habitat

Annonce publiée le 10/07/2022 - mise à jour 03/09/2024

Proposée par BZH GROUPE IMMOBILIER Habitat 10/07/2022 - mise à jour 03/09/2024

369 000 € 4 855 €/m²
Maison • 76 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 211 m²

Vannes (56000)

L 'équipe de BZH Habitation vous présente cette maison de charme de 76m² habitable située à 10 minutes à pied du centre-ville de Vannes et 5 minutes de la gare. Cette propriété saura vous séduire par son authenticité et son état irréprochable. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Le bien idéal pour les amoureux de la pierre. Celle-ci se compose d'un sous-sol complet avec chaufferie et cave. Au RDC, une véranda servant d'entrée dessert le salon séjour avec une cuisine américaine ouverte sur l'espace à vivre, une grande chambre, une salle d'eau, une buanderie et un wc. A l'étage vous trouverez une grande chambre sur parquet. Le plus, une terrasse close exposée plein Sud, ainsi que 2 places de parking privatives. Toute l'équipe de BZH habitation est à votre disposition pour vous faire visiter ce bien ou vous fournir davantage de renseignements. Ref : 6206 - Maison de charme - Vannes 76m².

Annabelle CAMUT - OPTIMHOME

(14 avis)

Annonce publiée le 02/02/2024 - mise à jour 21/11/2024

Proposée par Annabelle CAMUT - OPTIMHOME 02/02/2024 - mise à jour 21/11/2024

(14 avis)

824 000 € 5 683 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 394 m²

Vannes (56000)

Maison familiale, 1930, sans travaux. Dans le quartier du SACRE COEUR, sur un joli jardin d'environ 400 m2, cette maison a gardé le charme de l'ancien avec les hauteurs sous plafonds, les parquets et cheminées. A pied du centre ville et des écoles, le quartier est recherché. La maison est composé d'une entrée, 4 chambres, une grande cuisine à manger, un double séjour, une salle de bain, une salle de douche, une buanderie. Cave, garage et grenier viennent compléter cette maison très lumineuse. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Annabelle CAMUT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°527 618 508 Greffe de VANNES) 06 89 14 44 30 (réf. 548764 )

Marion BRUNAS - iad

(22 avis)

Annonce publiée le 01/08/2024 - mise à jour 03/10/2024

Proposée par Marion BRUNAS - iad 01/08/2024 - mise à jour 03/10/2024

(22 avis)

123 000 € 5 591 €/m²
Appartement • 22 m² • 1 pièce

Vannes (56000)

iad France - Marion Brunas (07 67 16 16 33) vous propose : *** EN EXCLUSIVITÉ, À VISITER SANS TARDER *** IDÉAL INVESTISSEUR - BONNE RENTABILITÉ LOCATIVE (600 Eur par mois) ! LIBRE DE TOUTE OCCUPATION, VENDU MEUBLÉ. À VANNES, SECTEUR RECHERCHÉ SAINT-PATERN, RÉSIDENCE GIL BLAS de 1995, EN INTRA-MUROS DE VANNES, à égale distance (soit 650 M) entre le PORT et la GARE DE VANNES. À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE TOUS COMMERCES, AXES ROUTIERS, BUS, GARE, ANIMATIONS AU CENTRE DE VANNES. JOLI STUDIO PARTIELLEMENT RÉNOVÉ EN 2021 de PLUS de 22 m2 environ situé au 4ème étage AVEC ASCENSEUR d'un immeuble de 5 niveaux. La résidence est CALME. Un dégagement s'ouvre sur la BELLE PIÈCE DE VIE LUMINEUSE et le coin kitchenette AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE. L'ensemble est lumineux, l'exposition Nord offre une VUE sur la verdure. Vous profiterez d'aucun vis à vis ! Une SALLE D'EAU REFAITE À NEUF en 2023 avec douche, vasque sur meuble et des toilettes complète l'ensemble. LES PLUS : - L'APPARTEMENT EST VENDU MEUBLÉ (lit, meuble TV, TV, table, tabourets, micro-ondes, réfrigérateur, vaisselle, rideaux, etc.). IDÉAL pour votre rentabilité locative puisqu'il est disponible à la location IMMÉDIATEMENT le jour de l'achat. Bonne rentabilité, le studio à été loué jusqu'en juillet 2024 à te^s plein, 600 Eur par mois ! Actuellement LIBRE D'OCCUPATION POUR LA VENTE. FAIBLES CHARGES DE COPROPRIÉTÉ environ 38 Eur par mois. Caractéristiques techniques : - PARQUET NEUF, CARRELAGE NEUF dans la salle d'eau, - HUISSERIES PVC DOUBLE VITRAGE, - Chauffage électrique récent, - Tableau électrique ok, - VMC. - Pas de place de stationnement, cependant parking dans la rue gratuit, gare à proximité IDÉAL INVESTISSEUR ! FICHIER PHOTOS COMPLET SUR MON SITE, SAISIR MARION BRUNAS iad France SUR GOOGLE. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 147 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 38 € par mois (soit 456 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marion Brunas EI (ID 28674), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 839591344, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Sylvie LE MENE - Capifrance

(74 avis)

Annonce publiée le 01/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Sylvie LE MENE - Capifrance 01/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

(74 avis)

313 500 € 2 090 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 12 765 m²

Pluméliau-Bieuzy
Pluméliau (56930)

**À vendre : Propriété en pierre au cœur de la nature – Un cadre de vie enchanteur** Découvrez cette propriété d'exception, située à Pluméliau, à proximité du charmant village de Saint-Nicolas-des-eaux, nichée dans un écrin de verdure, où le charme de la pierre se marie à la beauté de la nature environnante. Située sur un vaste terrain de plus de 12 000 m², cette demeure unique offre un cadre de vie serein et privilégié, idéal pour les amoureux de la campagne. La maison principale, en pierre et au toit de tuiles, vous accueille avec un hall d’entrée chaleureux menant à une grande cuisine dînatoire aménagée, parfaite pour partager des moments conviviaux en famille et la grande cheminée invite à la détente. Le salon, cosy et intimiste est le lieu idéal pour se reposer. Au rez-de-chaussée, deux chambres de taille confortable ainsi qu'une salle de bains complètent cet espace de vie fonctionnel. À l'étage, une mezzanine distribue deux autres chambres, tandis qu’un grenier aménageable d’environ 40 m² offre un potentiel supplémentaire : que ce soit pour aménager une suite parentale, un atelier ou encore une salle de musique, les possibilités sont multiples. Face à la maison, une charmante dépendance en pierre, actuellement utilisée comme espace de stockage, offre environ 30 m² au sol avec un grenier aménageable au-dessus. Elle pourrait aisément être transformée en bureau ou en logement d'appoint selon vos besoins. Profitez également d'une grande terrasse couverte d'environ 35 m², idéale pour les repas en plein air, avec un jacuzzi parfait pour se ressourcer tout en profitant de la vue dégagée sur la nature. Un carport, qui peut également servir de bûcher, complète cet ensemble immobilier, parfait pour les amateurs de soirées au coin du feu. L’ensemble de la propriété est en bon état, avec un assainissement individuel installé en 2019. Le terrain, partiellement boisé et traversé par une petite rivière, ajoute un charme bucolique de ce lieu unique. Actuellement, des chevaux paissent tranquillement sur une partie du terrain, et sur des parcelles voisines qui sont en prêt. Cette propriété est une véritable pépite, alliant caractère et potentiel dans un environnement naturel exceptionnel. Ne manquez pas l’opportunité de venir vous installer de ce havre de paix, où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie enchanteur. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui au 06 63 91 82 59. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 433 364 - Greffe de LORIENT) Sylvie LE MENE Entrepreneur Individuel 06 63 91 82 59 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.871309)