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139 750 €
1 747 €/m²
Appartement • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres
Centre ville de Lanester, venez découvrir cet appartement T4 d'environ 80 m2 au 5e étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, un séjour, 3 chambres, une cuisine, une salle de bains, un wc séparé et une cave. Locataire en place depuis août 2020 avec un loyer de 700 € hors charges.
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388 000 €
3 374 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 580 m²
EXCLUSIVITÉ - MAISON 5 PIÈCES Quartier au calme. A deux pas de Vannes, découvrez cette maison de 5 pièces de 115 m² à Elven (56250), sur son terrain de 580m2. Dans son quartier idéalement situé, et au calme, cette maison de plain pied se compose d'une lumineuse pièce de vie de 56m2, une cuisine équipée et aménagée, deux chambres de 12 m² et 15 m², un cellier et un bureau. Elle offre également une spacieuse salle d'eau et toilettes. Un chauffage au sol alimenté par géothermie est installé dans la maison ainsi qu'un poêle à bois. Cette propriété est agrémentée d'un superbe jardin, arboré et entièrement fermé et clôturé. Une cour goudronnée et allée vous mèneront directement au sous-sol, cave et garage de la maison. La fibre optique et des fenêtres en aluminium double vitrage y sont installées. Une terrasse exposée plein sud, avec son jacuzzi ne vous laisseront pas indifférent! Le Collège Privé Sainte Marie, l'École Primaire Privée Saint Joseph et l'École Primaire Publique Catherine Descartes sont implantés à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour les tout-petits. La nationale N166 est accessible à 1 km. Vous trouverez une bibliothèque et un tennis dans les environs. Il y a également des restaurants, trois boulangeries, des commerces, un supermarché, un bureau de poste et une épicerie. Le marché Place de l'Eglise anime les environs chaque vendredi matin. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des facteurs importants à avoir en tête lorsque l'on a le projet d'acheter. La classe énergie est notée C pour une consommation énergétique de 123 kWh/m2/an. La classe climat est, quant à elle, notée A, représentant de très faibles émissions de gaz à effet de serre (3 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 730 euros et 1 040 euros en 2021. Elle est à vendre pour la somme de 388 000 euros. Le mandat de cette maison est exclusif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre agence immobilière Guy Hoquet ELVEN. sabrina LE BRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903 225 944 - VANNES.
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197 500 €
6 810 €/m²
Appartement • 29 m² • 2 pièces • 1 chambre
Dans une résidence privée avec tennis et piscine, appartement de type T2 en duplex, lumineux et avec une superbe vue mer d?une surface de 28,55m2 loi carrez (41m2 utile). Situé au premier et dernier étage de la résidence, ce duplex est composé comme suit. Entrée avec placard, pièce à vivre avec kitchenette équipée et aménagée, loggia avec vue mer, wc. A l étage: chambre (vue mer), rangements, salle d eau. Place de parking privative. Ravalement et isolation en cours de finition (à la charge du propriétaire). Commerces et plages à proximité. Idéal pour pied à terre, investissement locatif. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 330 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 700 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.05% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 450, soit G, GES: 80, soit G. Yanick CHATELAIN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 82220955700013 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83395
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630 000 €
4 315 €/m²
Maison • 146 m² • 8 pièces • 5 chambres
RARE SUR LE SECTEUR - MAISON AVEC UN ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL SUR LA COMMUNE DE PLOUHINEC. LAISSEZ BERCER PAR LE BRUIT DE LA VÉGÉTATION ET LE CHANT DES OISEAUX AU GRÉ DES MARÉES. Maison orientée sud et Ouest à seulement 100m de la ria d'Etel. Au RDC, vous découvrirez une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger et le salon (cheminée avec poêle), 1 chambre, un bureau, une salle de bain, une suite parentale, une buanderie et un WC indépendant. A l'étage, grande pièce, 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Double garage. Grenier Chauffage par aérothermie. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350.00 et 1890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Cabinet Y. LE MOEL : Franck COUEDO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 809 733 132 RSAC LORIENT
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392 000 €
2 800 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 200 m²
Charmante maison d'habitation sur la commune de Surzur Cette maison spacieuse et fonctionnelle de 140 m², vous offre une belle opportunité de vivre dans une belle commune du Morbihan en étant à proximité des commodités. Elle se compose : • Rez-de-chaussée : oUn grand salon-séjour lumineux oUne cuisine entièrement équipée oUne chambre oUne salle d’eau oUn WC séparé • À l’étage : oDeux chambres confortables oUne salle de bain oUn WC séparé Le bien dispose également d'un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d’aménagements supplémentaires. L'ensemble est posé sur un terrain de 2200 m², idéal pour profiter d’un grand jardin. À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 261179 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BAPTISTE TANGUY (EI) immatriculé au RSAC de LORIENT (56100) sous le numéro 90203146700019. Prix du bien : 392 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/11/2024 Score DPE : 237 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2110.00 € et 2910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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244 950 €
2 722 €/m²
Appartement • 90 m² • 5 pièces • 4 chambres
LORIENT - CARNEL - T5 - PARKING SOUS-SOL A vendre en exclusivité! Appartement Lorient 5 pièce(s) 90 m2, entièrement rénové, place de parking en sous- terrain sécurisée NOUVEAUTÉ ! A seulement 10 MINUTES à pieds des HALLES DE MERVILLE, posez vos valises dans ce MAGNIFIQUE appartement LUMINEUX fraichement rénové. Vous serez SÉDUITS par ce vaste salon/salle à manger/cuisine de 30 m2, 4 jolies chambres avec placards de rangements. dont deux avec leur propre salle d'eau privative, une salle d'eau avec douche et un wc séparé. Il offre également une PLACE DE PARKING SÉCURISÉE en sous-sol. Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots principaux dans la copropriété : 30 Charges courantes annuelle : 1200 euros (eau chaude, ascenseur, entretien et électricité des parties communes). 230 000 euros net vendeur et 6,5% honoraires charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600 euros. Thomas LE FRANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
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300 000 €
5 172 €/m²
Appartement • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres
CENTRE VILLE - dans une résidence de standing de 2015, bel appartement T3 comprenant une pièce de vie de 26 m2 avec cuisine aménagée et équipée ouverte donnant sur une terrasse de 11 m2 et un jardin d'hiver, 2 chambres donnant sur un balcon filant et une belle salle de bain. Belle vue dégagée exposée ouest. Atout d'une cave et d'un garage double en sous-sol.
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187 355 €
2 839 €/m²
Appartement • 66 m²
APPARTEMENTS A VENDRE EN LOCATION-ACCESSION Résidence Coléno : 2 T3 encore disponibles. Vente sous conditions de ressources - UNIQUEMENT EN RESIDENCE PRINCIPALE Prix à partir de 187 355.00€ Pour plus de renseignements, merci de nous contacter au 02.97.40.22.99, ou par mail à
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161 400 €
2 522 €/m²
Appartement • 64 m²
APPARTEMENTS A VENDRE EN LOCATION-ACCESSION Résidence l'Orée du Bois : 6 T3 encore disponibles. Vente sous conditions de ressources / UNIQUEMENT EN RESIDENCE PRINCIPALE. Prix à partir de 161 400.00€ Pour plus de renseignements, merci de nous contacter au 02.97.40.22.99, ou par mail à
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288 000 €
2 149 €/m²
Maison • 134 m² • 6 pièces • Ter. 1 365 m²
iad France - Marie Colin (06 04 10 79 60) vous propose : Maison moderne, construite en 2003 dans le bourg de Taupont. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée, un espace salon chaleureux avec sa cheminée, un séjour lumineux grâce à ses grandes baies vitrées, une cuisine ouverte aménagée et équipée au design moderne. Une pièce supplémentaire au rez-de-chaussée peut servir de chambre, de bureau ou de salle de loisirs, avec un accès pratique au garage. Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée. L’étage, entièrement rénové en 2021, propose trois chambres, une salle de bain moderne, accompagnée d’un WC séparé. Un grenier, accessible depuis le palier, peut être aménagé en chambre supplémentaire, en bureau ou en espace de rangement selon vos besoins. La maison est équipée d’un garage simple attenant, incluant une salle d’eau/buanderie. Le chauffage se fait grâce à une cheminée et des radiateurs électriques en appoint. Pour plus de confort, les volets, la porte de garage et le portail sont motorisés. L’extérieur est composé d’une cour permettant de garer des voitures, d’un grand jardin en pelouse, avec une terrasse et sa pergola accessible depuis le séjour. Le tout est entièrement clôturé. Située dans le bourg, cette maison permet de bénéficier d’un accès pratique aux commodités de Taupont. Ploërmel est située à seulement 6 minutes. Elle est située à 35 minutes de Vannes et 55 minutes de Rennes. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marie Colin EI (ID 76046), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 948895735, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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364 500 €
1 860 €/m²
Maison • 196 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 4 900 m²
iad France - Geoffrey Clincke (06 30 62 62 52) vous propose : Charmante Maison Traditionnelle de 196m² avec Jardin et Garage à Lanvaudan Découvrez cette ravissante maison traditionnelle située à Lanvaudan, offrant confort et espace pour une famille ou des amateurs de tranquillité. Avec un entretien soigné et des éléments d'origine préservés, cette propriété respire l'authenticité et le charme. À l'intérieur, vous trouverez trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. Chaque chambre est lumineuse et offre un espace pour se détendre et se ressourcer. La disposition des pièces crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, parfaite pour créer de précieux souvenirs en famille. La cuisine, offre un potentiel certain pour être aménagée selon vos goûts et besoins. Les futurs propriétaires auront ainsi l'opportunité de créer leur propre espace culinaire personnalisé. L'extérieur de la maison est tout aussi attrayant, avec un jardin aménagé et une terrasse ensoleillée orientée au sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées en plein air. Un garage ainsi qu'un espace de stationnement complètent les facilités offertes par cette propriété. Les équipements de sécurité tels qu'un système d'alarme et de vidéosurveillance assurent la tranquillité d'esprit des résidents. De plus, le système de chauffage individuel avec distribution par radiateurs muraux et insert bois/pellets garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année. La maison est située dans un quartier paisible de Lanvaudan, offrant un cadre de vie agréable proche de la nature. Les amoureux de la tranquillité seront comblés par cette enclave de sérénité à quelques pas des commodités essentielles. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cette propriété et envisager les possibilités d'aménagement pour en faire votre cocon familial. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite dès que possible. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Geoffrey Clincke EI (ID 58239), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 899082804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
17
365 000 €
2 607 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 5 557 m²
Optimhome vous présente cette maison à Allaire, à 50 kms de Vannes, 60 de Nantes, 70 de Rennes. Campagne.Hameau. Tous commerces (Supermarché, amap, biocoop...), écoles et collège. Maison de caractère avec charme d’antan et authenticité. Ce bien est idéal pour une famille ou/et un projet de chambres d’hôtes. Avec ses 5 chambres et ses dépendances. La maison comprend une grande pièce de vie avec cuisine, 2 chambres au rez-de-chaussée, 3 chambres à l'étage, mezzanine, salle de bain, salle d'eau, buanderie, greniers aménageables. Dans un cadre verdoyant, calme et propice à la détente, tout en restant proche des commodités locales, env 4 kms du bourg. Le terrain de 5500 m², parfait pour les amateurs de nature ou projets d’aménagement extérieur. Les dépendances (230 m² env): plusieurs bâtiments annexes ( "Le thêatre" 50 m² environ, "Le Garage" 55 m²environ, "Soue à cochons de 10 m²environ, "Le Poulailler" de 45 m² environ, greniers, offrant un potentiel supplémentaire : atelier, garage, stockage, ou autres projets. Assainissement aux normes, ardoises naturelles, beaux volumes, calme et sérénité. Pour plus de détails ou organiser une visite, contactez-moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Corinne MARTIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°408 223 428 Greffe de VANNES) 06 23 37 31 17 (réf. 573824 )
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299 500 €
2 066 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 635 m²
EXCLUSIVITÉ COUP DE COEUR !!! RARE SUR LE MARCHÉ !!! GOURIN, proche du centre ville et des commodités, belle maison de 2008, de plain pied, comprenant : entrée, cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, salon/salle à manger (env.40m²) avec poêle à granules avec accès terrasse et jardin, cellier/buanderie, dégagement, 4 chambres avec placards, salle d'eau avec baignoire et douche italienne, 2 WC, garage carrelé; à l'étage : mezzanine et grenier aménageable. Terrasse et terrain d'environ 1635m². LES + : maison de plain pied, 4 chambres, poêle à granules, portail électrique, porte de garage électrique, toiture ardoise - crochets inox, menuiseries mixtes, tout à l'égout, proche des commodités, belle pièce de vie, beau terrain, alarme, ... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,09% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 983 572 - Greffe de LORIENT) Julien ROCABOY Entrepreneur Individuel 06 84 37 61 12 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.882378)
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137 150 €
2 857 €/m²
Appartement • 48 m² • 2 pièces • 1 chambre
NOUVELLE VILLE - Excellent emplacement pour ce T2 de 48 m2 hyper lumineux (exposition sud-ouest) avec vue dégagée au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété de 4 appartements (un seul par étage). Il comprend une entrée, salon avec cuisine semi-ouverte, une grande chambre, une salle d'eau et wc séparés. Appartement à renover avec grenier privatif juste au dessus.
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353 380 €
2 489 €/m²
Maison • 142 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 717 m²
Découvrez cette magnifique maison contemporaine à Taupont (56800) ! Construite en 2012, cette maison de plain-pied de 142 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 52 m² de séjour, elle est parfaite pour accueillir vos convives et partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Vous pourrez également profiter de la terrasse de 50 m² pour des moments de détente en plein air, entouré d'un jardin de 717 m². La maison dispose de 5 chambres, d'une salle de bains, et de deux salles d'eau, offrant ainsi un confort optimal pour toute la famille. Le standing de cette maison est renforcé par ses ouvertures en aluminium et son chauffage individuel, garantissant une isolation thermique et acoustique de qualité. L'exposition sud assure une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Imaginez-vous vivre dans cette maison, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Le plain-pied offre une accessibilité facile, idéal pour les familles avec enfants ou les personnes à mobilité réduite. La terrasse devient le lieu parfait pour des barbecues estivaux ou des soirées entre amis, tandis que le jardin offre un espace vert pour que les enfants puissent jouer en toute sécurité. Située à Taupont, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal. À seulement 10 minutes à pied, vous trouverez un bus, une maternelle, une école élémentaire, une alimentation générale et un restaurant. En voiture, à 10 minutes, vous accéderez à une crèche, un collège, un parc et jardin, un hôpital et un médecin généraliste. Toutes ces commodités à proximité garantissent un quotidien pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison contemporaine de standing à Taupont. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette perle rare ! Honoraires inclus de 3.94% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2413.02 et 2413.02 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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