Ventes immobilières en Indre-et-Loire (37)

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Sandra COUTANT - iad
Annonce publiée le 03/10/2024
Proposée par Sandra COUTANT - iad 03/10/2024
17
Maison, 140 m²

231 300 € 1 652 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • Ter. 2 009 m²

Saint-Hippolyte (37600)

iad France - Sandra COUTANT (06 66 15 65 64) vous propose : En exclusivité, coup de coeur assuré pour cette belle longère rénovée. Elle allie le charme et l'authenticité : les amoureux des vieilles pierres et du bois cette maison est faite pour vous ! Située à 15 mn de Loches seulement, vous apprécierez la tranquillité de la campagne. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour avec une cheminée en pierre, un salon, un dégagement dessert une grande chambre avec dressing, une salle d'eau et un wc. A l'étage le palier vous mène sur une chambre, une salle de bain, un dégagement pouvant être aménagé en wc ou buanderie, un bureau et une chambre à la suite. A l'arrière une petite pièce peut servir de pièce de jeux ou rangement. Une annexe composée de 2 pièces permet de faire un atelier une cave...selon vos envies. Un appentis relie ce bâtiment au grand garage avec un plancher bois au dessus doublant ainsi la capacité de stockage et enfin un abri à bois vient compléter ces dépendances. Le jardin clos est agrémenté d'une piscine hors sol . Vous n'avez plus qu'à poser vos valises Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandra COUTANT EI (ID 33835), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 809089527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Welcome Home immobilier
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
Proposée par Welcome Home immobilier 09/10/2024 - mise à jour 22/11/2024
12
Maison, 110 m²

Prix en baisse 246 000 € 2 236 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 800 m²

Villeperdue (37260)

EXCLUSIVITE Charmante Maison de 110 m² avec Jardin à Villeperdue Découvrez cette belle maison de 110 m² idéalement située dans un environnement calme et paisible à Villeperdue. Parfaitement adaptée à une vie familiale, cette maison se compose de : - 3 chambres spacieuses avec rangement (dont 1 en rez de chaussée et une suite parentale à l'étage) - Une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, prête à accueillir vos moments culinaires, - Un cellier - Un séjour lumineux ouvrant sur le jardin - Une salle de bain moderne et des toilettes séparées - Un garage carrelé donnant accès au cellier. Le tout sur un agréable jardin privatif sans vis-à-vis clos et arboré, parfait pour se détendre, recevoir des amis et apprécier la piscine sur l'avant de la maison. La maison est située dans un cadre très agréable à proximité des commodités locales, de la gare, de l'autoroute et à 2 minutes environ de l'école maternelle et primaire. Idéal pour ceux qui recherchent le calme de la campagne tout en restant proche des axes principaux. Ne manquez pas cette opportunité unique à Villeperdue !

Sophie NAOUR - iad
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par Sophie NAOUR - iad 10/10/2024 - mise à jour 21/11/2024
17
Maison, 165 m²

Prix en baisse 435 000 € 2 636 €/m²
Maison • 165 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 199 m²

Tours (37000)

iad France - Sophie Naour (06 82 85 90 26) vous propose : TOURS 37000 FEBVOTTE, 9mn à Pied du TRAM, 7mn à Vélo de la Gare, Ensemble Immobilier (139 M2 + 26 M2)comprenant une Confortable MAISON Familiale (139 M2 environ) au CALME et sans Vis à Vis disposant de 3 à 4 CHAMBRES, possibilité d’aménagement pour créer une 5ème CHAMBRE et une DEPENDANCE aménagée (26 M2 environ). JARDIN, Petit GARAGE, SOUS-SOL de BRICOLAGE et de STOCKAGE. Ce bien profite au Rez-de-Chaussée, d'une ENTRÉE, Espace de Réception SALON et SALLE à MANGER (40 M2 environ), CUISINE aménagée (20 M2 environ), Véranda d’Agrément sur JARDIN, SALLE d’EAU avec WC. A l’Etage, Vous découvrirez un PALIER avec PENDERIE, 3 CHAMBRES (15, 14 et 9 M2 environ), un BUREAU ( 8,50 M2 environ) ainsi qu’une SALLE de BAINS et une SALLE d’EAU avec WC. Les Plus : Possibilité d’aménager le GRENIER pour profiter d’un volume complémentaire. GRANDE DEPENDANCE, de 26 M2 avec CHEMINEE et CUISINE, idéale pour le télétravail ou pour profiter d’une Flambée. SOUS-SOL avec Buanderie et CAVE (hauteur 2,08 M environ). Un bien au CALME dans le CENTRE VILLE à proximité de tout, Commerces, Ecoles et TRAM. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Naour EI (ID 7628), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 411 260 193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Cabinet Jocondien
Annonce publiée le 10/10/2024
Proposée par Cabinet Jocondien 10/10/2024
12
Appartement, 77 m²

161 500 € 2 097 €/m²
Appartement • 77 m² • 3 pièces • 2 chambres

Joué-lès-Tours (37300)

Appartement à vendre en plein cœur de Joué-lès-Tours, cet espace de vie moderne et élégant est idéalement situé au pied des commerces et du tramway. Construit en 2014 et en état impeccable, cet appartement de 77 m² offre deux chambres confortables, un salon spacieux et lumineux avec cuisine ouverte, ainsi qu'une terrasse parfaite pour vos moments de détente. Profitez des commodités pratiques telles qu'un ascenseur et un parking en sous-sol. Ne manquez pas cette opportunité unique! Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 8539

Guillaume BERTON - iad
Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
Proposée par Guillaume BERTON - iad 11/10/2024 - mise à jour 24/11/2024
6
Maison, 290 m²

447 000 € 1 541 €/m²
Maison • 290 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 3 802 m²

Rivière (37500)

iad France - Guillaume BERTON (07 71 28 70 34) vous propose : SUBLIME MAISON FAMILIALE - 6 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE - RIVIÈRE Nichée dans la charmante commune de Rivière, cette somptueuse maison familiale d'une surface de 290 m², construite en 2018, incarne l'élégance et le confort absolu. Avec ses 8 pièces dont 6 chambres spacieuses, elle offre un cadre de vie exceptionnel pour toute la famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement moderne et lumineux de cette demeure. Les 6 chambres, la salle de bain, la salle d'eau, ainsi que les 2 WC, offrent un espace privatif et confortable pour chacun des membres de la famille. La cuisine équipée et la salle à manger s'ouvrent sur un premier salon chaleureux, idéal pour les repas en famille. Le vaste séjour et le salon attenant, baignés de lumière naturelle grâce à leur exposition plein sud, offrent un espace convivial pour se retrouver et profiter de moments de détente. À l'extérieur, un magnifique jardin paysager invite à la détente et aux loisirs en plein air. Une belle terrasse offre un espace de vie extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. Pour abriter vos véhicules, un garage est à votre disposition. Les prestations de cette maison sont d'une qualité remarquable, avec notamment la présence de la fibre optique pour rester connecté en tout temps. L'ensemble de la maison est en excellent état, vous offrant un cadre de vie moderne et fonctionnel sans aucun travaux à prévoir. À proximité des commodités et des écoles, cette maison est idéale pour une famille recherchant le confort, l'espace, et la tranquillité à Rivière. N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception, un vrai coup de cOEur vous attend ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume BERTON EI (ID 42314), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 797887361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Jérémy BAGOT - SAFTI
Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Jérémy BAGOT - SAFTI 15/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
8
Appartement, 88 m²

365 000 € 4 148 €/m²
Appartement • 88 m² • 4 pièces • 2 chambres

Saint-Cyr-sur-Loire (37540)

Saint Cyr-sur-Loire devant le Parc Jean-Yves Couteau. Grand appartement T3 avec double séjours de nombreux rangement buanderie, dressing et placards et une cuisine entièrement conçue par un cuisiniste. Coté nuit 2 chambres lumineuses et une salle de bain avec douche. L'appartement dispose aussi de 2 places de parking en sous sol et un jardin avec terrasse. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1250 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 365 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérémy BAGOT, Tél. : 0662816794, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800 364 929 - SAFTI – BAGOT Jérémy, Conseiller indépendant

ERA Avenir Immobilier
Annonce publiée le 16/10/2024
Proposée par ERA Avenir Immobilier 16/10/2024
6
Appartement, 65,99 m²

171 200 € 2 594 €/m²
Appartement • 65,99 m² • 3 pièces • 2 chambres

Tours (37000)

Appartement Type 3 à vendre loué avec locataire sérieux en place. Situé dans une résidence récente construite en 2014, proche du tram et des bus, des commerces et des écoles, le bien propose une surface habitable de près de 66 m². Propre, sans travaux à prévoir, l'appartement offre une entrée avec placard, un séjour donnant à accès à la cuisine aménagée et équipée et une arrière cuisine avec sortie d'eau, deux chambres et une salle de bains. Une place de parking en souterrain complète l'ensemble. Appartement vendu loué avec un loyer de 749 € HC et 104 € de charges. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Alban CLOUET - iad
Annonce publiée le 16/10/2024 - mise à jour 17/10/2024
Proposée par Alban CLOUET - iad 16/10/2024 - mise à jour 17/10/2024
9
Maison, 92 m²

168 000 € 1 826 €/m²
Maison • 92 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 145 m²

Azay-sur-Cher (37270)

iad France - Alban Clouet (06 58 36 84 38) vous propose : À vendre : Maison de caractère au centre du bourg** Charmante maison ancienne située en plein centre du bourg, offrant un cadre de vie agréable et proche de toutes les commodités accessibles à pied. Elle se compose de : - Une entrée avec cuisine - Un salon/séjour lumineux - Une chambre au rez-de-chaussée - Deux salles d'eau - À l’étage : un palier desservant deux chambres et de nombreux rangements - Une cave et une cour complètent ce bien La maison nécessite quelques travaux de rafraîchissement, mais offre un fort potentiel pour un projet de rénovation Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Alban Clouet EI (ID 34856), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 843958406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

AXEIS Immobilier
Annonce publiée le 20/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
Proposée par AXEIS Immobilier 20/10/2024 - mise à jour 01/11/2024
8
Appartement, 78,59 m²

249 800 € 3 179 €/m²
Appartement • 78,59 m² • 4 pièces • 2 chambres

Tours (37000)

Découvrez ce magnifique appartement T3 à Tours Quartier St Éloi, niché au 7ème étage d'un immeuble de 9 étages. Avec ses 79 m², il offre un séjour spacieux de 30 m² et deux chambres lumineuses. La cuisine indépendante et équipée donnant sur une loggia, ainsi que les parties communes en bon état, garantissent un confort optimal. Cet appartement est doté d'un garage, et d'une cave. À proximité des Halles, idéalement situé vous trouverez bus et tram, une crèche, un collège, une alimentation générale, un restaurant mais aussi médecin généraliste à 5 minutes à pied. À 10 minutes à pied, accédez à deux écoles élémentaires, un parc et jardin. Contactez-nous pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 38 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1454.00 et 1968.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Margot Dehureaux - efficity
Annonce publiée le 21/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
Proposée par Margot Dehureaux - efficity 21/10/2024 - mise à jour 22/10/2024
5
Appartement, 24 m²

92 000 € 3 833 €/m²
Appartement • 24 m² • 1 pièce • 1 chambre

Tours (37000)

37000 - TOURS HYPER CENTRE - STUDIO - 25M² - GRENIER - CAVE Efficity, par l'intermédiaire de Margot Dehureaux, vous présente, en EXCLUSIVITÉ, ce studio d'une superficie en loi carrez de 24.42 m². Situé au 3ème et dernier étage, il bénéficie d'un emplacement privilégié en plein cœur du vieux Tours. Ce studio dispose d'une entrée avec placard, d'une pièce principale et d'une salle de bain avec wc. Il dispose également d'un grenier avec un escalier privatif et d'une cave. Actuellement loué pour une durée d'un an. Charges de copropriété : eau froide, entretien des parties communes. Contactez-moi au 06.37.24.10.68 ou bien par mail : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Margot Dehureaux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°844263806. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Michael LEBLANC - iad
Annonce publiée le 23/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
Proposée par Michael LEBLANC - iad 23/10/2024 - mise à jour 08/11/2024
15
Maison, 105 m²

163 500 € 1 557 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 500 m²

Civray-de-Touraine (37150)

iad France - Michael Leblanc (06 59 05 36 28) vous propose : *** SOUS PROPOSITION ACCEPTEE *** Située à 4min du château de Chenonceaux avec commodités à pieds (boulangerie, charcuterie, écoles etc...), cette maison surélevée vous offre au niveau 0, 1 atelier, 1 buanderie, 1 chambre de 17m2, 1 chambre de 12m2 et 1 toilette (hauteur sous plafond de 2.06m). A l'étage, vous disposerez d'1 entrée, 1 salon/séjour de 28m2 avec poêle, 1 cuisine aménagée, 2 chambres, 1 salle d'eau et 1 WC. *** DOUBLE VITRAGE-COMBLES ISOLÉS-COUVERTURE/CHARPENTE EN BONNE ÉTAT-FIBRE OK *** Le terrain clos et arboré bénéficie d'un garage de 23m2. Vous pourrez y cultiver votre jardin ! Idéal pour un 1er ou second achat. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 544 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michael Leblanc EI (ID 41361), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 879706737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Éric BESNARD - SAFTI
Annonce publiée le 24/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par Éric BESNARD - SAFTI 24/10/2024 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 215 m²

274 000 € 1 274 €/m²
Maison • 215 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 910 m²

Chinon (37500)

Située à Cinais (37500), cette maison bénéficie d'un environnement paisible, à seulement quelques minutes de Chinon, 30 de Saumur et 20 du CNPE d'Avoine. Proche des transports en commun, écoles, lycées et collèges, elle offre un cadre de vie pratique et familial, idéal pour qui cherche à s'établir en campagne tout en restant connecté. À l'extérieur, le bien comprend un terrain de 910 m² clos et arboré, offrant intimité et espace de détente. Avec un garage, carport, atelier, cave, buanderie et puits, les aménagements extérieurs répondent à divers besoins, tandis que le portail motorisé assure confort et sécurité. À l'intérieur, la maison de 215 m² compte 10 pièces, dont une cuisine ouverte sur un vaste salon/salle à manger de 70m2 donnant sur une terrasse, 5 chambres, 4 toilettes, 3 salles de bain et un bureau/mezzanine. Un studio indépendant de 19 m², un gîte de 45 m², un ensemble de commodités modernes telles que pompe à chaleur, poêle à granulés, cheminée insert, et les rénovations récentes en isolation et menuiseries font de cette propriété un lieu accueillant et fonctionnel pour une grande famille ou des projets d'accueil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 274 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Éric BESNARD, Tél. : 0784287635, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 815 028 600 - SAFTI – BESNARD Éric, Conseiller indépendant

Sandrine Meunier - efficity
Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Sandrine Meunier - efficity 25/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
10
Maison, 170 m²

472 000 € 2 776 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 200 m²

Fondettes (37230)

37230 FONDETTES – COUP DE CŒUR -MAISON FAMILIALE 170M² – 4 CHAMBRES – PISCINE - TERRAIN 1200 M² - AU CALME VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE efficity, l’agence leader de l’estimation en ligne vous propose de venir découvrir par l’intermédiaire de Sandrine Meunier cette maison située à quelques pas des commodités (écoles, infrastructures sportives, commerces de proximité), à 20’ de la gare SNCF de Tours centre en voiture et 25’ en bus avec la ligne 11. Cette maison vous propose : -Au rez-de-chaussée : Une pièce de vie avec insert, une chambre, une salle d’eau avec WC, une cuisine d’été, un garage et une cave. -A l’étage : Un séjour de 28m² lumineux, une cuisine séparée, aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain et des WC séparés. Un double balcon pour profiter des l’extérieurs. -Le grenier : Aménagé en chambre de 35m² avec dressing et point d’eau. Le jardin aménagé et sans vis-à-vis vous séduira avec une piscine (6*3), une terrasse en bois accessible de la cuisine d’été et du balcon est abritée par d’une pergola à lames orientables pour un confort optimal. Les atouts : luminosité ++ - travaux de qualité- Piscine Déjoyaux – Huisseries (PVC et aluminium) neuves – Carport – Bûcher – Chauffage PAC (2024 rez-de-chaussée et 1er étage) et climatisation dans le grenier aménagé – insert diffusant dans l’ensemble de la maison - Chauffe-eau thermodynamique. Possibilité de louer les rez-de-chaussée. Pour plus de renseignements contactez-moi au 06.12.77.75.76 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sandrine Meunier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°884114133. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Foncia Transaction Tours
Annonce publiée le 28/10/2024
Proposée par Foncia Transaction Tours 28/10/2024
5
Maison, 178 m²

280 000 € 1 573 €/m²
Maison • 178 m² • 4 pièces • 4 chambres • Ter. 3 000 m²

Cormery (37320)

Sur la belle commune de Cormery, à proximité du centre bourg. Nichée sur une parcelle de près de 3000 m2 venez découvrir cette grande maison composée au rez de chaussée d'une entrée, d'une suite parentale à terminer, d'un salon/séjour donnant accès sur une terrasse exposée au sud et d'une cuisine avec arrière cuisine. à l'étage vous découvrirez trois chambres une grande pièce mansardée et une salle d'eau. Garage, cave et appentis sur le coté de la maison. Prix de vente : 280 000 € Demandez Romain CULOT - Consultant immobilier DPE : Classe E

VERONIQUE HOLLEVILLE - BSK Immobilier
Annonce publiée le 29/10/2024
Proposée par VERONIQUE HOLLEVILLE - BSK Immobilier 29/10/2024
7
Maison, 120 m²

322 400 € 2 687 €/m²
Maison • 120 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 630 m²

Nazelles-Négron (37530)

Je suis ravie de vous présenter cette grande maison familiale de 142 m2, située sur la commune de Nazelles-Négron (37530). Dès l’entrée, on découvre une belle pièce de vie lumineuse, avec de grandes portes-fenêtres, où vous passerez des instants chaleureux en famille ou entre amis, avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée. Toujours sur le même niveau, un espace nuit composé de deux chambres, d’un bureau, d’une salle de bain et d’un WC séparé. Un escalier vous mène à un palier avec des placards, qui dessert deux grandes chambres (20 m² et 22 m²) et une salle d’eau avec wc. A cet étage, de nombreux rangements sous pente et des placards. Un garage de 22 m² avec son grenier, attenant à la maison, vient compléter ce bien, avec un accès direct à la maison. La parcelle de terrain est de 630 m² totalement clôturée et arborée avec un cabanon de jardin, sans vis-à-vis avec une terrasse pour profiter des beaux jours. Située dans un quartier paisible, cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'un espace de vie agréable à proximité des commerces et des écoles. La gare d’Amboise se situe à seulement 650 m, Amboise à 2,2 km, l’autoroute A10 à 13 km et Tours à 25 km. Je me ferai un plaisir de vous faire découvrir ce havre de paix dès à présent pour vous permettre d’y déposer vos valises rapidement ! Cette annonce référence 258813 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VERONIQUE HOLLEVILLE (EI) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 82833611500021. Prix du bien : 322 400,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/10/2024 Score DPE : 220 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2770.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr