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Philippe BERNARD - Propriétés-privées.com

(86 avis)

Annonce publiée le 11/02/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Philippe BERNARD - Propriétés-privées.com 11/02/2024 - mise à jour 20/11/2024

(86 avis)

203 700 € 918 €/m²
Maison • 222 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 2 128 m²

Barrou (37350)

SUD TOURAINE - Village avec commerces , école, services sur place. - . Vallée de La Creuse - A moins de 20 mm de la gare TGV de Châtellerault et 10 mm La Roche Posay Station thermale avec Golf , Casino , SPA , Hippodrome commerces, écoles, collège - 10 mm Descartes. Plage surveillée sur rivière à 3 mm .Très au calme .Grande maison traditionnelle proposant plus de 220 m² habitables, séjour double, cuisine équipée, veranda sur jardin avec bel espace piscine, pool house, four à pizza, 6 chambres dont 2 en rez de chaussée. Grand préau pouvant abriter camping car, joli jardin clos et paysagé 1800 m² avec dépendances . Vue dégagée sur campagne, aucune nuisance. Proximité rivière et châteaux - Maison économe en Energie ( Pompe à chaleur récente et panneaux photovoltaïques ) excellent DPE . Calme et confort sont au rdv...avec en prime une belle surface en plain pied .. DPE = C - Estimation des couts annuels d'Energie estimés pour une utilisation standard suivant prix moyens (abonnements compris) des energies indexés au 1 er janvier 2021 - 1710 à 2380 euros par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». Mandat réf : 355275 - Prix 203700 euros honoraires d'agence inclus de 4.49 % charge acquéreur - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BERNARD, au 0789664502 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BERNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 351 671 920 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 (4.46 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Philippe BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 351 671 920 - .

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CLAIRE ROSSIGNOL - BSK Immobilier

Annonce publiée le 19/03/2024 - mise à jour 06/11/2024

Proposée par CLAIRE ROSSIGNOL - BSK Immobilier 19/03/2024 - mise à jour 06/11/2024

164 800 € 1 831 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 3 400 m²

Saint-Laurent-en-Gâtines (37380)

PEPITE IMMOBILIÈRE à La Ferrière, à seulement 25 minutes de Tours ! Découvrez ce superbe ensemble immobilier offrant un cadre de vie paisible et beaucoup de potentiel. La maison de plain-pied, un T4 lumineux, dispose de 3 chambres, d'une grande pièce de vie avec cheminée et accès direct à une vaste terrasse plein sud équipée d’un store électrique. Profitez également d'une véranda ouverte sur un jardin intime, sans AUCUN VIS-A-VIS. La maison comprend une salle d’eau fonctionnelle, une cuisine aménagée et des WC séparés. Côté Extérieur : Une grange à fort potentiel, aménageable en habitation, avec une toiture récemment refaite. Le tout sur un terrain constructible d'environ 3400 m². Cette propriété est une opportunité rare, offrant un cadre de vie exceptionnel et de nombreuses possibilités d’extension ou de transformation. À SAISIR SANS TARDER ! Cette annonce référence 216881 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLAIRE ROSSIGNOL (EI) immatriculé au RSAC de BLOIS (41000) sous le numéro 91442060900010. Prix du bien : 164 800,00 € Prix du bien hors honoraires : 160 000,00 € Honoraires TTC : 3,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/12/2023 Score DPE : 319 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Emmanuel Jeanneau - Noovimo

(34 avis)

Annonce publiée le 04/04/2024 - mise à jour 02/09/2024

Proposée par Emmanuel Jeanneau - Noovimo 04/04/2024 - mise à jour 02/09/2024

(34 avis)

239 430 € 1 434 €/m²
Maison • 167 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 492 m²

Channay-sur-Lathan (37330)

Votre conseiller immobilier NOOVIMO Emmanuel Jeanneau 06 66 46 17 18 vous propose cette grande maison familiale située au coeur de Channay-sur-Lathan, à 20mn de Langeais. Conçue pour répondre aux exigences d'une vie de famille, alliant confort,fonctionnalités et espaces. Nichée dans un bourg paisible, vous profitez d'un double séjour/salon spacieux de 61 m2, baigné de lumière naturelle, idéal pour vos réceptions et moments de détente. La cuisine aménagée, s'ouvre sur cet espace, promettant de beaux moments de convivialité. Cette résidence accueille trois chambres regroupées en espace de nuit pour garantir tranquillité et intimité. Une salle d'eau et un WC séparés complètent cet espace de nuit. Découvrez également un sous sol offrant de nombreux espaces et aménagé avec une suite d'invités (ou d'ado/étudiant) comprenant sa propre salle d'eau/WC, assurant intimité et indépendance. Le sous-sol comprend également un garage spacieux, une cave, une buanderie faisant aussi office de cuisine d'été par laquelle on accède à la terrasse, à l'arrière de la maison et au jardin paysagé. Au fond de ce jardin un deuxième garage indépendant, un cabanon de jardin et un puit sur lequel est bracnhé le réseau d'arroage extérieur. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette propriété, conçue pour satisfaire les attentes des acquéreurs les plus exigeants en termes de volume et d'espace. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires de 4.1% TTC de 230000EUR (prix de vente honoraires exclus) soit 239430EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur ref EJU-0018349 votre agent indépendant inscrit au RSAC de Tours sous le No 510878101. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Cette annonce vous est proposée par Jeanneau Emmanuel - - NoRSAC: RSAC de Tours sous le No, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de TOURSLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Human Immobilier Ligueil

Annonce publiée le 29/05/2024 - mise à jour 11/08/2024

Proposée par Human Immobilier Ligueil 29/05/2024 - mise à jour 11/08/2024

172 800 € 960 €/m²
Maison • 180 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 565 m²

Paulmy (37350)

Au coeur du village, amoureux de la pierre cette maison de caractère vous offre de beaux volumes. Possibilité de faire une chambre de plain-pied. Combles aménageables. Terrain d'environ 500 m² bordé d'un ruisseau. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

ERA Chamberio Immobilier

Annonce publiée le 18/06/2024

Proposée par ERA Chamberio Immobilier 18/06/2024

451 500 € 1 771 €/m²
Maison • 255 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 5 800 m²

Sainte-Maure-de-Touraine (37800)

Magnifique demeure rénovée dans son intégralité datant du 17e siècle située à Sainte-Maure-de-Touraine. Avec une surface au sol de 310m² (et 255m² habitable) répartis sur 3 niveaux. Cette ancienne demeure de standing offre une spacieuse entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine avec une grande arrière cuisine, 4 chambres avec de nombreux rangements, un dressing séparé (pouvant faire office de bureau) et 1 salle de d'eau. Profitez d'un vaste terrain de plus de 5 000m², d'une terrasse de 50m² attenante à la maison. Malgré l'ancienneté de la bâtisse , grâce à sa rénovation de qualité et son système de chauffage (pompe a chaleur avec le chauffage au sol, les volets roulants électriques) le bien est classé en "C" comme classe énergétique. Appréciez la vue sur le jardin, les caves sous la maison et dans le roc et surtout de sa dépendance de plus de 300m² pour le réhabilité en garage, gîte, stockage ... Une opportunité unique pour les amateurs d'histoire et de confort.

Christian LAMOUR - SAFTI

Annonce publiée le 21/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

Proposée par Christian LAMOUR - SAFTI 21/06/2024 - mise à jour 20/11/2024

199 000 € 2 187 €/m²
Maison • 91 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 038 m²

Loches (37600)

Christian LAMOUR vous propose ce charmant pavillon sur sous-sol de 91 m² habitables, situé à seulement 4 kms du centre de LOCHES, construit sur un très beau terrain paysagé et entièrement clos. À proximité des commodités, il bénéficie d'une exposition Est-Ouest, d'une terrasse pour profiter des extérieurs et de places de parking couvertes et extérieures, d'un très beau jardin potager, ainsi qu'un garage pour un stationnement pratique. tout est réuni pour offrir un cadre de vie paisible en ville. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux avec cheminée et insert, une chambre avec douche privative et des toilettes. À l'étage, un palier dessert une chambre, un bureau et une salle de bains. Le sous-sol aménagé comprend une chambre, une salle d'eau avec WC, une buanderie et un garage. Cette jolie maison offre confort et fonctionnalité, elle n'attend que vous. Je suis à votre disposition Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christian LAMOUR, Tél. : 07 79 80 22 54, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 428 818 918 - SAFTI – LAMOUR Christian, Conseiller indépendant

LUXOR IMMO

Annonce publiée le 08/07/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par LUXOR IMMO 08/07/2024 - mise à jour 08/11/2024

1 200 000 € 1 604 €/m²
Maison • 748 m² • 19 pièces • 13 chambres • Ter. 23 414 m²

Ambillou (37340)

A seulement 20 minutes de Tours et 10 minutes de Fondettes Découvrez ce magnifique manoir du XVIe siècle de 750 m² environ, 19 pièces et 13 chambres, entièrement rénové mariant le charme historique avec le confort moderne. Situé au coeur de l'Indre-et-Loire, ce domaine de plus de 2 hectares de jardins et de prairies, entourés de murs anciens, propose un cadre de vie exceptionnel, idéal pour une résidence principale, une maison secondaire ou un projet touristique haut de gamme. Les Bâtiments : Manoir : Comprenant une grande cuisine en tuffeau, une salle à manger spacieuse, un salon lumineux avec cheminée, une suite parentale avec salon privé, et plusieurs chambres avec salles d'eau. Longère rénovée : Offrant une cuisine-salon avec cheminée, chambres confortables, salles de bains, et une buanderie. Autres structures : Grange aménagée pour recevoir, ancienne écurie, maison de garde, et divers espaces de stockage offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Espaces Détente et Loisirs : Salle de réception : 110 m² avec charpente apparente et sol en pierre, idéale pour l'organisation d'événements Piscine chauffée : 7m x 3,6m, avec filtration au sel Bien-être : Sauna et jacuzzi Divertissements : Salle de jeux et salle de cinéma Confort et Sécurité : Chauffage : Pompe à chaleur Système de sécurité : Portail automatique, alarme, interphone Autres équipements et dépendances : Remises, atelier, espaces de stockage, abri de jardin, et un colombier transformé en salle de cinéma Localisation Idéale et stratégique : Proximité : A 15 minutes de Tours, 30 minutes de la gare TGV de Tours (1h de Paris en TGV) Loisirs : A 20 minutes des châteaux de Langeais et Villandry, à 10 minutes du Château-Golf des Sept Tours et d'un centre équestre Commodités locales : Commerces, école maternelle et primaire, cabinet médical Ce bien rare offre un potentiel énorme pour un projet professionnel ou une vie de famille exceptionnelle. Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire d'une propriété de caractère, alliant l'authenticité du passé avec les commodités modernes. Bien rare, ne tardez pas à me contacter pour visiter.

Ruedelapaix.immo

(16 avis)

Annonce publiée le 16/07/2024 - mise à jour 22/11/2024

Proposée par Ruedelapaix.immo 16/07/2024 - mise à jour 22/11/2024

(16 avis)

121 434 € 3 553 €/m²
Appartement • 34,18 m² • 2 pièces • 1 chambre

Tours (37100)

Spécial investisseur, ne convient PAS pour une résidence principale ou secondaire. Bien loué dans le cadre d'un bail commercial. Gestionnaire: Appart'city Loyer annuel HT: 6 642€ Rentabilité: 5,5% Charges de copropriété: 292€ Taxe foncière: 404€ Située dans le quartier des 2 Lions, la résidence propose 110 appartements, du studio twin au T3 pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes, meublés et équipés avec balcon ou terrasse. La résidence propose également un espace de petit-déjeuner et une salle de fitness. L'établissement offre un emplacement idéal pour des séjours touristiques ou professionnels, à proximité immédiate des commerces et transports en commun, à 10 minutes en voiture du centre-ville de Tours, à 4 kilomètres de la gare et à 30 mètres du centre commercial l'Heure Tranquille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PHOTOS NON CONTRACTUELLES

ROYAL FONCIER

Annonce publiée le 26/07/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par ROYAL FONCIER 26/07/2024 - mise à jour 31/10/2024

33 500 € 744 €/m²
Appartement • 45 m² • 3 pièces • 1 chambre

Preuilly-sur-Claise (37290)

Appartement Charmant et Lumineux en Excellent État à Preuilly-sur-Claise. Cet appartement de 45 m², entièrement rénové en 2020, se compose de 3 pièces dont une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Il dispose également d'une cuisine aménagée et équipée, indépendante, et d'un jardin privatif. Situé à 10 minutes à pied des commodités essentielles telles qu'une école et un médecin généraliste, il est également éligible à la fibre. Profitez de son exposition sud, de son excellent état intérieur et de sa cave pour un confort optimal. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1100.00 et 1530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez toutes les informations sur le site :

Human Immobilier Montbazon

Annonce publiée le 01/09/2024 - mise à jour 10/10/2024

Proposée par Human Immobilier Montbazon 01/09/2024 - mise à jour 10/10/2024

449 000 € 2 303 €/m²
Maison • 195 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 750 m²

Veigné (37250)

Idéalement située proche commodités, Cette maison ancienne vous séduira par son séjour lumineux ouvert sur la cuisine, donnant accès sur jardin clos avec piscine chauffée. Un terrain boisé et dégagé de presque 2ha en bordure de l'Indre. Elle offre 5 chambres dont une de plain-pied, un bureau d'environ 26m², atelier, et cellier.

Chicot Maud - Dr House Immo

Annonce publiée le 09/09/2024 - mise à jour 05/11/2024

Proposée par Chicot Maud - Dr House Immo 09/09/2024 - mise à jour 05/11/2024

188 100 € 1 336 €/m²
Maison • 140,8 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 650 m²

L'Ile-Bouchard (37220)

Agréable maison plain-pied de 139m² habitables, à 11 kms de Sainte Maure de Touraine, située à Trogues. Maison composée d'une entrée avec un placard, un salon salle à manger de 50m² très lumineuse avec 4 portes fenêtres, et possibilité de mettre un poêle à bois ou à granulés, une cuisine aménagée. Coté nuit, vous disposez 4 chambres, d'une chambre suite parentale avec salle d'eau WC, et une salle de jeux qui peut se transformer en chambre. Et une chambre avec possibilité de réhabiliter une salle d'eau avec WC, une salle de bains et un WC. Un garage avec une cave. Un grenier de 145 m ² qui est divisé en 4 parties avec possibilité de le réhabiliter en 75 m ² habitables. Une belle terrasse couverte de 37.40m² pour passer de bons moments en famille. Terrain de 1650m² entièrement clos, portail électrique. De nombreux travaux ont été effectués en 2024, les huisseries changées, le système de chauffage transformé en pompe à chaleur, réversible dans chaque pièce, et fosse septique neuve. Reste quelques travaux, finir la pièce avec les WC et le lavabo. Revoir les salles d'eau et la décoration des chambres. Maison avec de beaux volumes, et du potentiel. Classe énergie: C, GES: A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 01/2023 : entre 1240 et 1720euros. Ne passez pas à côté, contactez votre agent Maud Chicot mandaté par Dr House immobilier au 06.63.04.29.30 ou par mail . Annonce rédigée et publiée par un agent commercial inscrit au RSAC de Poitiers sous le numéro 851209098. Les honoraires 4.5% sont à la charge de l'acquéreur soit un net vendeur à 180 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques: Ce bien vous est présenté par Maud Chicot, votre conseillère indépendante Dr House Immo, joignable au 0663042930 ou par email

ESPACES ATYPIQUES

Annonce publiée le 13/09/2024 - mise à jour 19/11/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES 13/09/2024 - mise à jour 19/11/2024

400 000 € 1 914 €/m²
Maison • 209 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 334 m²

Luynes (37230)

L'imagination autour de cette maison plonge ses propriétaires dans un autre temps, en offrant environ 209 m² habitables, nichée sur les coteaux de Luynes, sur une parcelle de 1 334 m². Cette propriété permet de vivre un quotidien autrement, loin du tumulte, dans une atmosphère à la fois sereine et dépaysante, parfaite pour ceux qui recherchent une retraite sans pour autant renoncer à la proximité des commodités. L'entrée, qui s'ouvre sur une spacieuse cuisine dînatoire, donne le ton : la roche et la lumière cohabitent en harmonie. Au fond, un couloir taillé dans la roche mène à une très grande salle de bains, où la fenêtre offre un tableau vivant sur la nature. A l'opposé, la partie construite à flanc de coteau offre, au rez-de-chaussée, un salon baigné de soleil avec une vue dégagée, ainsi qu'une chambre creusée dans la roche. Un bel escalier en marbre mène à deux grandes chambres, bénéficiant de larges ouvertures et offrant ainsi un panorama d'exception pour horizon. Implantée sur une parcelle arborée et paysagée, cette propriété propose également deux cavités pouvant être aménagées pour une activité de chambres d'hôtes ou de gîtes. Enfin, pour plus de praticité, une immense cave permet d'accueillir trois véhicules. Cette maison semi-troglodyte est à 5 minutes à pied du centre-bourg. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3 730 euros et 5 080 euros par an. Contact : (EI) Nicolas DELAIZIR ? 06 74 47 13 68 Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2023AC00133. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr

GSM IMMOBILIER

Annonce publiée le 02/10/2024

Proposée par GSM IMMOBILIER 02/10/2024

186 100 € 1 939 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 622 m²

Pouzay (37800)

EXCLUSIVITE Sur un joli terrain clos de 1600m2, maison édifiée sur sous-sol complet offrant un vaste séjour de 40m2 avec vue dégagée sur la campagne, cuisine A/E semi ouverte, chambre et salle de bain au RDC. A l'étage, le palier permets l'accès à 2 belles chambres et une salle d'eau. Les huisseries sont en double virage PVC. Une pièce indépendante pourra faire office de bureau ou de chambre pour recevoir. Vous profiterez également d'une grande dépendance de 50m2 au sol (+grenier) disposant d'une salle d'eau et d'un WC. Idéal pour en faire une seconde maison ou une location de gîte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 6.34% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2570.00 et 3540.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ERA Touraine Immobilier

(126 avis)

Annonce publiée le 12/10/2024 - mise à jour 15/10/2024

Proposée par ERA Touraine Immobilier 12/10/2024 - mise à jour 15/10/2024

(126 avis)

244 099 € 2 872 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 200 m²

Joué-lès-Tours (37300)

Dans une petite rue calme, proche des transports et des commerces, maison des années 30 en bon état. Au rez de chaussée l'entrée ouvre sur une pièce de vie traversante qui communique avec la cuisine aménagée dans une véranda donnant sur la terrasse et le jardin. Un WC indépendant est également à ce niveau. A l'étage le palier dessert deux chambres et une salle d'eau avec WC. Le jardin intimiste est agrémentée d'un cabanon, et la cour devant la maison permet de stationner une voiture. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Audrey CORTABITARTE - iad

(38 avis)

Annonce publiée le 30/09/2023 - mise à jour 05/09/2024

Proposée par Audrey CORTABITARTE - iad 30/09/2023 - mise à jour 05/09/2024

(38 avis)

260 000 € 2 826 €/m²
Maison • 92 m² • 5 pièces • Ter. 100 m²

Tours (37000)

iad France - Audrey Cortabitarte (06 60 48 13 62) vous propose : Maison de 92m2 environ située proche de l'avenue Grammont (station de tram CHARCOT) à RÉNOVER ENTIÈREMENT. Au rez de chaussée, vous trouverez un séjour, un wc, des rangements et une cuisine. A l'étage se trouvent 2 chambres, 2 bureaux et 1 wc. Vous pourrez aménager ce niveau en faisant deux BELLES SUITES PARENTALES et un BUREAU. Vous trouverez également une grande VÉRANDA. Un sous-sol complet dans lequel vous pourrez aménager 2 pièces en plus d'une cave et de la chaufferie. Vous pourrez accéder à un extérieur arboré de 25m2 environ du sous-sol ou de la cuisine. Un droit de passage (par un grand porche) vous permettra également d'accéder directement au jardin (sans passer par la maison) sur lequel sur trouve une dépendance pour un atelier ou un rangement vélos. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 344 et classe CLIMAT E indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Cortabitarte EI (ID 31980), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 841367550, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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