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Angélique CHENAY - LMD Immobilier

Annonce publiée le 07/09/2024 - mise à jour 16/11/2024

Proposée par Angélique CHENAY - LMD Immobilier 07/09/2024 - mise à jour 16/11/2024

152 700 € 1 231 €/m²
Maison • 124 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 4 274 m²

Bélâbre (36370)

Situation idéal dans village dynamique avec commerces et services à pied ! vous invite à découvrir cette maison familiale érigée sur terrain arboré à 14mn au Sud de LE BLANC ! Les + : En zone non inondable à proximité des commerces et services dans environnement calme et arboré Assainissement collectif aux normes, Huisseries double vitrage PVC (alu pour baie vitrée) et volets roulants électriques, 4 garages + 1 atelier, Proximité des commerces et services. Le séjour est équipé d’une cheminée, la cuisine est aménagée, 3 chambres, 1 salle d’eau et toilettes séparés. Vous rêvez d’une suite parentale ? Vous l’aurez ! Belle pièce avec arrivées et évacuations d’eau à terminer ! En sous-sol : garage, cuisine d’été aménagée, bureau, toilettes, douche, chaufferie et cellier, bureau. En annexes : garages, auvents, atelier. Chauffage central : fuel + bois. À découvrir sans tarder !!! Nous pouvons vous proposer gratuitement un avis de valeur et une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations Géorisque sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Contactez Angélique CHENAY au +33650471772

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Transaxia MONTRICHARD

Annonce publiée le 16/09/2024

Proposée par Transaxia MONTRICHARD 16/09/2024

192 600 € 1 605 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 454 m²

Montrichard Val de Cher (41400)
Montrichard

Transaxia MONTRICHARD, ANGIBAUD Nathalie (EI), Au calme à 10 minutes de Montrichard, beau potentiel pour cette ensemble de 2 longères. le logement principal offrant : entrée, cuisine A/E, séjour et grande salle d'eau. A l'étage : 3 chambres. Le 2ème logement à finir de rénover comprend : séjour, cuisine avec four à pain et poêle. A l'étage : combles aménageables isolés à finir d'aménager. Le tout sur 2454 m² de terrain clos et arboré. Date de réalisation des diagnostics : 02/06/2022Montant estimé des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard entre 1267 € et 1715 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris)Nathalie Angibaud, agent commercial inscrit au RSAC de Blois sous le n° 530 869 254

Transaxia SANCERGUES

Annonce publiée le 16/09/2024

Proposée par Transaxia SANCERGUES 16/09/2024

47 500 € 601 €/m²
Appartement • 79 m² • 6 pièces • 2 chambres

Nérondes (18350)

TRANSAXIA SANCERGUES, DELCROIX Arnaud - 06.77.98.85.92 village à forte demande locative deux immeubles à rénover avec FIBRE local commercial pouvant être transformé en habitable ,au RDC une boutique avec une vitrine de 3 M. Le premier bâtiment se décompose d'un espace de 37 m² avec la vitrine de 3 M, à l'étage, deux pièces de 10 et 17 m² et au dessus un grenier aménageable de 34 m². Le deuxième bâtiment possède au RDC, une pièce de 17 m² avec une ancienne chambre froide de 2,50 m² et à l'arrière une cuisine de 12 m². A l'étage deux pièces sur 32 m² et au-dessus un grenier aménageable de 32 m². Au cœur de la ville avec nombreux commerce

Pampa Immo

Annonce publiée le 18/09/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par Pampa Immo 18/09/2024 - mise à jour 18/11/2024

172 000 € 1 849 €/m²
Maison • 93 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 2 100 m²

Mauvières (36370)

Maison à Mauvières Venez découvrir à 8 km de Le blanc, à Mauvières, un village avec ramassage scolaire, une maison de 93 M2, lumineuse et très agréable à vivre sur un terrain de 2100 M2 sans vis-à-vis et une dépendance dalle béton de 49 M2. La maison construite en 2006, se compose d’une entrée avec deux grands placards donnant sur une pièce de vie de 35 M2 avec un poêle à granulés installé en 2022, une cuisine aménagée et équipée donnant sur la terrasse avec une belle vue sur le jardin et ses divers arbres fruitiers (coings, poires, pêches de vigne, cerises) et en soirée un beau coucher de soleil. De la pièce de vie, un couloir vous conduit sur un WC séparé, 3 chambres dont 2 avec grands placards, une salle de bain avec une baignoire d’angle, une douche Balnéo et une double vasque. De la cuisine, vous accédez à une lingerie avec un ballon d’eau de 300L de 2020 et une porte donnant sur l’extérieur, puis un garage avec une mezzanine pour stockage. Le terrain de 2100 m2 est arboré, portail électrique de 4M. Au calme, juste à poser vos meubles et à quelques minutes de toutes les commodités. À visiter absolument !!! Pour plus de photos et de renseignements (mesures, taxe foncière, etc.), retrouvez l'annonce complète sur notre site internet et pour une visite, contactez Jérémy, votre agent disponible 7j/7. Honoraires propriétaire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Sophie FRIEH - Capifrance

(16 avis)

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 08/11/2024

Proposée par Sophie FRIEH - Capifrance 20/09/2024 - mise à jour 08/11/2024

(16 avis)

240 000 € 2 124 €/m²
Maison • 113 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 260 m²

Saint-Pierre-des-Corps (37700)

Maison de 113 m2 environ à Saint Pierre des Corps, à 15 minutes à pieds de la gare TGV et 10 minutes en voiture du centre ville de Tours. Cette maison mitoyenne d'un coté construite en 1981 vous accueille par une véranda chauffée et se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon avec accès à une terrasse et au jardin par une baie vitrée, d'une chambre, d'un salle d'eau et d'un WC séparé. A l'étage, une salle de bain, deux chambres et deux bureaux de 6,14 m2 et 8,18 m2 utilisés actuellement en chambres. Ce bien dispose d'un jardin d'une surface totale de 140 m2. A l'avant de la maison une partie aménagée de 30 m2 vous permet de garer votre voiture. Garage de 15 m2. Huisseries en double vitrage. Très bon DPE classé B grâce à une bonne isolation, une pompe à chaleur air/eau et à chauffe-eau thermodynamique installés en 2021. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°792 045 395 - Greffe de TOURS) Sophie FRIEH Entrepreneur Individuel 07 69 86 87 67 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.870322)

Christophe CAILLAUD - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par Christophe CAILLAUD - Propriétés-privées.com 20/09/2024 - mise à jour 16/10/2024

266 500 € 1 777 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 822 m²

Bourges (18000)

A VOIR SANS TARDER Une maison des années 50 rénovée et agrandie proche du centre ville, commerce, à proximité collège et lycée, Intermarché, grand frais. à 10 min en voiture. Au rez de chaussée: un grand salon de 40 m² avec son poêle à bois, une cuisine équipée donnant sur une véranda chauffée, une chambre (bureau), toilette suspendu. A l'étage 3 chambres dont une avec dressing, une autre avec salle d'eau douche et toilettes un bureau, une salle de bain et toilettes séparées grenier pour stockage. Un sous-sol divisé en 4 pièces, cave, rangement, une cuisine (four, plaque électrique) et une laverie, garage. Le jardin arboré est entièrement clôturé. Idéale pour une famille. Prix de vente 266 500 euros Prix du bien hors honoraires : 255 000 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur 4.51 % soit 11 500 euros TTC Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/09/2023 Consommation énergie primaire : E Emissions de gaz à effet de serre: E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2620 euros et 3610 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe CAILLAUD, au 0678783115 ou par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe CAILLAUD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 378444CCA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Aurélie Monreal - iad

Annonce publiée le 08/10/2024

Proposée par Aurélie Monreal - iad 08/10/2024

249 000 € 1 915 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 214 m²

Sours (28630)

iad France - Aurélie Monreal (07 52 07 47 46) vous propose : **Charmante Maison de Ville à Sours - Idéal pour Vie de Famille** Nichée au cOEur de la paisible ville de Sours, cette maison de ville de 130 m² allie charme et praticité pour offrir un cadre de vie idéal pour une famille. Construite en 1949, cette propriété en bon état est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans le plus grand confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement fonctionnel de cette maison de ville. Avec 6 pièces au total, dont 4 chambres, 1 bureau et un studio indépendant actuellement loué, vous disposerez de tout l'espace nécessaire pour vivre confortablement. La cuisine ouverte et équipée offre un espace convivial pour préparer de délicieux repas en famille, tandis que le séjour lumineux vous invite à la détente et aux moments de convivialité. Chaque chambre a été aménagée avec soin pour garantir intimité et confort à ses occupants. Cette charmante résidence bénéficie également d'une terrasse exposée au sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Un garage et un parking attenant facilitent le stationnement de vos véhicules. Sours offre un cadre de vie paisible et agréable, avec des équipements de proximité, des écoles et des espaces verts accessibles à pied. Profitez de cette opportunité rare d'acquérir une maison de ville pleine de caractère dans un environnement calme et familial. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison de ville pleine de potentiel, idéale pour accueillir une famille en quête de confort et de sérénité. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par ce véritable cocon familial à Sours. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Monreal EI (ID 83391), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 895279347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

L'Adresse Vineuil

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

Proposée par L'Adresse Vineuil 10/10/2024 - mise à jour 13/11/2024

255 000 € 1 961 €/m²
Maison • 130,06 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 985 m²

Vineuil (41350)

VINEUIL - Venez découvrir cette charmante maison du début du XXème siècle. Elle vous offre au rez de chaussée une pièce de vie de 41 m² avec cuisine ouverte, wc et salle de bains. Au 1er étage, nous retrouvons 4 chambres et une salle d'eau à repenser. Au 2 ème étage, une très belle chambre ou espace de jeux de 19 m² ainsi qu'un grenier. Une cave, un atelier, une grange et une dépendance viennent compléter ce bien, entouré par un jolie jardin arboré de 985 m².

Laurence HERMELINE - iad

(15 avis)

Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

Proposée par Laurence HERMELINE - iad 10/10/2024 - mise à jour 01/11/2024

(15 avis)

590 000 € 2 438 €/m²
Maison • 242 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 289 m²

Fontenay-sur-Eure (28630)

iad France - Laurence Hermeline (07 57 45 31 42) vous propose : Superbe Maison Familiale au Bord de l'Eure Je vous propose cette magnifique maison de famille, nichée dans un cadre exceptionnel et privilégié, offrant une vue imprenable sur l'Eure. Entièrement rénovée avec soin et dans le respect des matériaux d'époque, cette demeure allie élégance et authenticité. La maison dispose d'une vaste entrée avec vestiaire, d'un séjour-salon lumineux avec cheminée, toit cathédrale et un superbe bow-window donnant sur le jardin paysagé. La cuisine, aménagée et équipée, est prête à accueillir vos moments gourmands. Côté nuit, vous profiterez d'une suite parentale indépendante située dans une extension récente, comprenant une chambre, un dressing et une salle de bain. La partie historique de la maison accueille trois autres chambres, accompagnées d'une salle d'eau. Vous trouverez également deux espaces de travail, dont un bureau en mezzanine surplombant le séjour, idéal pour le télétravail ou pour un coin lecture. Le petit plus de cette maison, en plus de touts ses prestations de qualité, est son immense garage pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules. Cette maison unique saura vous séduire dès la première visite, avec son charme authentique et son cadre de vie exceptionnel. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laurence Hermeline EI (ID 31884), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHARTRES sous le numéro 891980922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

MegAgence

Annonce publiée le 15/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

Proposée par MegAgence 15/10/2024 - mise à jour 16/10/2024

189 000 € 1 243 €/m²
Maison • 152 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 531 m²

Saint-Arnoult (41800)

Située à Saint-Arnoult (41800), cette charmante maison bénéficie d'un emplacement idéal à seulement 7 minutes de Montoire et à 25 minutes de Vendôme. Proche des écoles maternelle et primaire de Saint-Arnoult, ce quartier résidentiel offre un cadre de vie paisible et convivial, adapté aux familles. Cette maison à étage de 152 m² dispose d'une cuisine aménagée, d'un salon avec cheminée, de 4 chambres spacieuses, de 2 salles de bain et de 2 toilettes. À l'extérieur, ses 2531 m² de terrain abritent une serre de 100 m², un cabanon de jardin, des caves avec chaudière et cuve à fioul, ainsi qu'un cabanon supplémentaire. L'ensemble offre un espace idéal pour la vie en famille ou pour les activités de jardinage, le tout dans un environnement calme et proche de toutes les commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 189 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 180 000 € Honoraires : 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Simon PICARD, Tél. : 06 71 33 54 27, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BLOIS sous le numéro 802 288 282

Audrey BERTHELOT - SAFTI

Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

Proposée par Audrey BERTHELOT - SAFTI 22/10/2024 - mise à jour 29/10/2024

143 000 € 941 €/m²
Maison • 152 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 820 m²

Neuvy-Deux-Clochers (18250)

Située dans la charmante commune de Neuvy-Deux-Clochers, proche de la Borne, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. De plus, sa position stratégique à proximité de grandes villes telles que Bourges offre un accès facile à un large éventail de commodités. D'une surface habitable de 152 m² sur un terrain de 820 m², cette maison de 6 pièces se compose de 4 chambres offrant espace et confort. Dotée d'une véranda lumineuse et d'une cave voutée pleine de charme. Cette magnique demeure atypique est agrémentée d'un sol en céramique signé Jean Linard. La propriété est raccordée au tout-à-l'égout, offrant ainsi un aspect pratique supplémentaire aux futurs occupants. A l'extérieur, vous pourrez y découvrir un jardin arboré, agrémenté d'un garage et d'un appenti. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 143 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey BERTHELOT, Tél. : 0608127510, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 523 421 840 - SAFTI – BERTHELOT Audrey, Conseiller indépendant

BELISIMMO Cabinet Conseil

(95 avis)

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

Proposée par BELISIMMO Cabinet Conseil 31/10/2024 - mise à jour 14/11/2024

(95 avis)

549 950 € 3 594 €/m²
Maison • 153 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 574 m²

Joué-lès-Tours (37300)

Cette magnifique MAISON de 153m², lumineuse et moderne, idéalement située aux portes de Tours, proche du tramway et de toutes les commodités, sera parfaite pour accueillir une famille au sein de son grand espace de vie au rez-de-chaussée, passer de beaux moments dans son agréable salon/séjour, faire de bons petits plats dans sa cuisine aménagée et équipée, se reposer dans sa chambre (+salle d'eau et des rangements pratiques). A l'étage : trois chambres et une salle de bains complètent l'ensemble pour un confort optimal. A l'extérieur, un terrain clos de 574m², sans vis-à-vis, vous assistez pour des moments de détente en toute intimité. Garage et terrasse viennent parfaire ce bien où chaque détail a été pensé pour offrir une qualité de vie agréable. Un bien idéal pour la vie de famille ? à visiter sans tarder ! Au coeur de la métropole tourangelle, Joué-lès-Tours est la deuxième ville d'Indre-et-Loire. La ville dispose de toutes les commodités (des écoles jusqu'au lycée, bus, tramway, gare, nombreux commerces et entreprises, supermarchés, marchés hebdomadaires, banques, bureau de poste, professionnels de santé, associations, parcs,...). Accès rapide aux axes routiers grâce au périphérique par lequel vous accédez, en 10 minutes, au centre ville de Tours mais également à l'autoroute A10 vers Paris ou Bordeaux et accès immédiat à l'A85 vers Nantes et Vierzon. Pour plus de renseignements, merci de bien vouloir contacter l'Agence BELISIMMO de Ballan-Miré au : 02.47.54.52.36 - Site : (3.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Anthony Perrin - iad

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 18/11/2024

Proposée par Anthony Perrin - iad 31/10/2024 - mise à jour 18/11/2024

430 000 € 2 575 €/m²
Maison • 167 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 883 m²

La Croix-en-Touraine (37150)

iad France - Anthony Perrin (07 60 49 85 33) vous propose : Investissez dans un Bien Rentable et Auto-Financé à La Croix-en-Touraine Opportunité Rare : Maison Familiale + Gîte avec Revenus Locatifs de 20 000 €/an Découvrez cette charmante maison de 146 m², idéale pour une grande famille ou pour un investissement stratégique. Située à La Croix-en-Touraine, elle allie confort, charme et rentabilité grâce à son gîte indépendant générant 20 000 € de revenus annuels, soit l’équivalent de 1 666 euros mensuel. Un Gîte Clé en Main pour Rentabiliser Votre Achat: Un Bien Auto-Financé! Prix d’achat : 430 000 €. Crédit sur 25 ans à 3 % : mensualités estimées à environ 2 040 €/mois. Revenus locatifs du gîte : 1 666 €/mois. Avec ces chiffres, le gîte prend en charge près de 80 % de vos mensualités, faisant de cette maison un investissement presque auto-financé tout en vous offrant un cadre de vie exceptionnel. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'investir dans un bien qui allie confort, charme et rentabilité. Devenez propriétaire de votre maison pour moins de 400 euros par mois. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Perrin EI (ID 70459), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 804121135, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

CEDRIC LE DEAUT - BSK Immobilier

Annonce publiée le 31/10/2024

Proposée par CEDRIC LE DEAUT - BSK Immobilier 31/10/2024

430 000 € 3 308 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres

Vouvray (37210)

Découvrez cette charmante maison familiale située au calme dans un hameau. Des l’entrée vous serez séduit de part son salon/séjour lumineux de 50m2 ,ouvert sur une cuisine spacieuse aménagée et équipée ,le tout donnant sur un jardin de 1100 m2 , une chambre avec salle d’eau et un WC séparé,une buanderie et un cellier complète le Rez de chaussée . A l'étage nous decouvrons 3 chambres , une piece pouvant servir de dressing ainsi qu’une salle de bain et un WC séparé . Cette maison est prête à accueillir votre famille, avec tout le confort nécessaire et son jardin sans vis à vis pour une vie paisible et agréable. Proche des transports scolaire les+ - Chambre et salle d’eau en Rez de chaussée - Jardin clos - Exterieur de 1100 m2 Cette annonce référence 258963 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CEDRIC LE DEAUT (EIRL) immatriculé au RSAC de TOURS (37000) sous le numéro 83864263500018. Prix du bien : 430 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/07/2024 Score DPE : 52 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 860.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charlotte GUILLEMOT - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 31/10/2024

Proposée par Charlotte GUILLEMOT - Propriétés-privées.com 31/10/2024

174 300 € 1 311 €/m²
Maison • 133 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 265 m²

La Vernelle (36600)

- 36600 - LA VERNELLE - Maison de 3 chambres de plain-pied dans un quartier résidentiel au calme. Possibilité d'agrandir avec les combles aménageables! - Vous recherchez une jolie maison à 2 pas de Chabris et Selles sur cher, n'hésitez plus, contactez moi! ----------------------------------------------------------------------------------------------- - Cette maison comprend une grande entrée avec une salle de billard, une cuisine aménagée et semi équipée ouverte sur la salle à manger, un grand salon, 3 chambres, une salle d'eau, un wc et combles aménageables. - Vous trouverez un garage de 36 m2, chauffage électrique , poêle à granulés, pergola bioclimatique, panneaux solaires pour l'eau chaude, le tout sur un terrain de plus de 1200 m2. ---------------------------------------------------------------------------------------------- Diagnostic DPE fait le 27/05/2024 C 137 kwh/m2/an GES A 4 kgCO2/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021 : entre 1100 et 1570 euros. ----------------------------------------------------------------------------------------------- Budget : 174 300 euros frais d'agence de 8300 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5% ) soit 166 000 euros hors honoraires. ____________________________________________________________________ Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte GUILLEMOT, au 0672040283 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 824744650 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 384304 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Charlotte GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 824744650 - .

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