Acheter un immeuble à Bordeaux (33)

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163 annonces
HUGO IMMOBILIER & ASSOCIES
Annonce publiée le 22/11/2020 - mise à jour 13/07/2024
Proposée par HUGO IMMOBILIER & ASSOCIES 22/11/2020 - mise à jour 13/07/2024
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Immeuble, 320 m²

Prix en baisse 1 280 000 € 4 000 €/m²
Immeuble • 320 m²

Bordeaux (33100)

BORDEAUX BASTIDE- AVENUE THIERS- TRAMWAY A: STALINGRAD. Notre agence vous propose au pied du Tramway, cet immeuble de rapport mixte entièrement reconstruit en 2002, en très bon état avec une belle façade en pierre, d'une superficie totale de 320m² et cadastré en 8 Lots composés de deux locaux commerciaux (Loyer: 620 eurosHT/HC et 725 eurosHT/HC/mois) et de 6 appartements (T2,T3 et T4) tous loués avec un revenu de 3400 eurosnet/mois. Revenu locatif annuel de 57.000 eurosnet, pouvant être amélioré grâce à la location meublée et l'encadrement des loyers à 62.000 euros net/an ! EXCELLENT SECTEUR ! SPÉCIAL INVESTISSEUR !!! HUGO IMMOBILIER et ASSOCIES. Hugo COLOMBIER Tel: O6.16.34.32.92.

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L'agence JADE
Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par L'agence JADE 04/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
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Immeuble, 430 m²

1 664 000 € 3 870 €/m²
Immeuble • 430 m²

Bordeaux (33000)

Nous sommes ravis de vous proposer à la vente ce bel immeuble de 430 m2, libre d'occupant, élevé sur un rez-de-chaussée et trois étages : - Composé d'un local commercial en rez-de-chaussée - Trois logements au premier étage (T3, T2, T1) - Un logement de type 2 au 2ème étage - Un logement de type 2 Bis au 3ème étage Immeuble en mono-propriété. Cet immeuble représente un investissement patrimonial parfait. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Grégory HOURCADE - Réseau ImmoForfait
Annonce publiée le 14/11/2023 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Grégory HOURCADE - Réseau ImmoForfait 14/11/2023 - mise à jour 31/10/2024
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Immeuble, 155 m²

520 000 € 3 355 €/m²
Immeuble • 155 m²

Bordeaux (33000)

À vendre à Bordeaux Au pied de la place Victoire Immeuble de 155 m² Il se compose comme suit : 3 appartements et un grand garage RDC Studio 26 m² et garage 55 m² Première étage T1 bis 34 m² et T2 43 m² Un Local poubelle au rdc privatif Intérieur à rafraîchir. Vue sur Rue Sécurisé : portail électrique extérieur Bonne rentabilité locative Possible de faire des bureaux et ou location d'habitation. À proximité : bus, tramways (lignes B, A et D), établissements scolaires, cinéma, restaurants, commerces, boulangeries, supermarchés, boucheries et bureaux de poste. Autoroutes et nationales à 8 km. Cet Immeuble est proposé à l'achat pour 520 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4 % du prix du bien. Ouvert à la discussion pour des propositions sérieuses. Les charges de copropriété sont estimées à 50 € par mois. Les charges de consommation énergétique sont estimées entre 1000 € et 1250 € par an. La taxe foncière 2037 € par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence annonce : VI1022 Date de réalisation du diagnostic : 17/05/2021 N'hésitez pas à prendre contact pour plus de renseignements. Contact : Suivi par Grégory HOURCADE 06 82 08 98 78 Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro (478304199) Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Classe énergie E, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1000.00 €. Date de réalisation du DPE : 17-05-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Grégory HOURCADE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 478 304 199 RSAC Bordeaux RCP AIG 115784

L'agence JADE
Annonce publiée le 04/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par L'agence JADE 04/07/2024 - mise à jour 05/09/2024
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Immeuble, 476 m²

2 330 000 € 4 895 €/m²
Immeuble • 476 m²

Bordeaux (33000)

Nous sommes ravis de vous proposer à la vente ce bel immeuble de 476 m2, composé de 9 lots, offrant des espaces résidentiels ou commerciaux. Cet ensemble est répartis sur 4 étage et est idéalement située Rue Esprit des lois : - Un local commercial en RDC et 1er loué. - Un appartement de type 2 au 2ème étage avant et un appartement de type 2 au 2ème étage arrière loué. - Un appartement de type 2 au 3ème étage avant : libre de toute occupation. - Un appartement de type 1 au 3ème étage arrière : libre de toute occupation. - Un appartement de type 2 au 4ème étage avant : loué. - Un appartement de type 2 duplex au 4ème étage arrière : libre de toute occupation. Pour une surface totale plancher de 476 m2 Cet immeuble représente un investissement patrimonial parfait. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

ERA Grand 10 Immo 3
Annonce publiée le 27/02/2024 - mise à jour 05/04/2024
Proposée par ERA Grand 10 Immo 3 27/02/2024 - mise à jour 05/04/2024
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Immeuble, 77 m²

Prix en baisse 299 000 € 3 883 €/m²
Immeuble • 77 m² • 1 chambre

Bordeaux (33000)

Ornano. Immeuble composé d'un appartement T2 d'environ 27 m² en duplex et d'un cabinet médical loué d'environ 50 m². Deux entrées indépendantes. A deux pas du tram et du CHU. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Anthony Heymann - iad
Annonce publiée le 25/05/2024 - mise à jour 05/09/2024
Proposée par Anthony Heymann - iad 25/05/2024 - mise à jour 05/09/2024
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Immeuble, 330 m²

Prix en baisse 1 210 000 € 3 667 €/m²
Immeuble • 330 m²

Bordeaux (33800)

iad France - Anthony Heymann (06 73 40 05 36) vous propose : Bordeaux -Proche gare et sacré COEur- Immeuble pierre - Idéal investisseur / marchand de biens - TRAM C et D à 5 min à pieds. Immeuble sur 4 niveaux élevé sur cave avec garage et grand jardin. Se compose 3 appartements libre d'occupation d'environ 100 m² habitable chacun + 1 studio. Prestations anciennes conservées. Combles à aménager. Nombre de lots sur la matrice (4 habitations + 1 garage). Les démarches de mises en copropriété sont déjà faites : DTG, mise au norme gaz et règlement de copro disponible. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Heymann EI (ID 82664), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 824308506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ERA Grand 10 Immo
Annonce publiée le 23/01/2024 - mise à jour 11/04/2024
Proposée par ERA Grand 10 Immo 23/01/2024 - mise à jour 11/04/2024
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Immeuble, 77 m²

Prix en baisse 299 000 € 3 883 €/m²
Immeuble • 77 m² • 1 chambre

Bordeaux (33000)

33000 BORDEAUX LESCURE / TONDU; Immeuble composé d'un appartement T1 bis d'environ 27 m² en duplex et d'un cabinet médical loué d'environ 50 m². Deux entrées indépendantes. A deux pas du tram et du CHU. Proximité tram A arrêt Stade Chaban Delmas. T1 bis en duplex entièrement rénové loué 575 +25 Cabinet podologie 600 + 25 Local infirmier 300 + 15 L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Cabinet BEDIN - BX INTENDANCE
Annonce publiée le 23/07/2024 - mise à jour 17/09/2024
Proposée par Cabinet BEDIN - BX INTENDANCE 23/07/2024 - mise à jour 17/09/2024
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Immeuble, 276 m²

1 361 750 € 4 934 €/m²
Immeuble • 276 m²

Bordeaux (33000)

BORDEAUX SAINT SEURIN. PROCHE DE LA BASILIQUE, NOUS VENDONS UN IMMEUBLE DES ANNEES 1950 AVEC 6 APPARTEMENTS T2, DONT TROIS VIDES ET TROIS LOUES, AINSI QUE 6 GARAGES. L'ENSEMBLE EST A RENOVER. CAVE EN SOUS-SOL. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5590 et 7630 Euros/an (année de référence 2022)

HUGO IMMOBILIER & ASSOCIES
Annonce publiée le 01/06/2021 - mise à jour 19/10/2024
Proposée par HUGO IMMOBILIER & ASSOCIES 01/06/2021 - mise à jour 19/10/2024
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Immeuble, 120 m²

585 000 € 4 875 €/m²
Immeuble • 120 m²

Bordeaux (33800)

EXCLUSIVITÉ ! BORDEAUX- COURS DE L'YSER - LES CAPUCINS. Notre agence vous propose à proximité du Tramway B: Victoire, cet immeuble commercial dédié à la location meublée de tourisme, composé d'une entrée, d'une buanderie, d'un sous-sol, et de 3 logements dont deux studios et un Type 2, d'une surface totale d'environ 120m². Ce bien a été entièrement rénové, équipé, meublé, climatisé et génère un revenu locatif courte durée de 4.500 euros/brut mois soit une rentabilité d'environ 9% !!! Possibilité de poursuivre les différents services et la conciergerie ... Idéal Investisseur en Meublé de Tourisme ou Meublé pour Étudiants ! HUGO IMMOBILIER et ASSOCIES. Hugo COLOMBIER Tel:O6.16.34.32.92.

PRESTANT Bordeaux Bassin
Annonce publiée le 30/03/2024 - mise à jour 15/10/2024
Proposée par PRESTANT Bordeaux Bassin 30/03/2024 - mise à jour 15/10/2024
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Immeuble, 263 m²

1 500 000 € 5 703 €/m²
Immeuble • 263 m² • 5 chambres

Bordeaux (33200)

Cet immeuble à destination d'habitation d'une superficie de 263m2 est idéal pour une profession libérale. Il offre un potentiel de transformation en un espace bureau fonctionnel, avec une double entrée dont une de plain-pied, un jardin d'accueil et un garage pour une voiture. D'une surface de plancher de 300m2, l'immeuble se compose de 18 pièces réparties comme suit : - Un premier plateau en rez-de-jardin d'environ 74m2 avec une terrasse de 12m2, et son entrée indépendante. - Un second plateau en rez-de-chaussée d'environ 76m2. - Un R+1 d'environ 80m2. - Un R+2 d'environ 24m2 avec un toit terrasse de 55m2 donnant sur le Parc Bordelais. - Une cave de plus de 40m2, saine, complète ce bien pour d'avantage de stockage L'emplacement de cet immeuble est prestigieux, avec un accès direct au Parc Bordelais. L'agencement général permet une flexibilité d'aménagement en fonction des besoins. Plans sur demande. Des travaux pour le changement de destination sont à prévoir.

AJP IMMOBILIER Martignas
Annonce publiée le 26/04/2024 - mise à jour 03/09/2024
Proposée par AJP IMMOBILIER Martignas 26/04/2024 - mise à jour 03/09/2024
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Immeuble, 150 m²

830 000 € 5 533 €/m²
Immeuble • 150 m² • 4 chambres

Bordeaux (33000)

Rue Paul Verlaine, Immeuble en pierre de rapport, composé de 4 appartements. Au rdc un T2 et un studio, au 1er étage un T3 et au dernier étage un Studio. Montant total des loyers hors charges : 2820 euros / mois. L'immeuble est déjà en copropriété, l'ensemble des lots appartiennent au même propriétaire. (5.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 20 euros.

Agence SOGIMO
Annonce publiée le 26/01/2024 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par Agence SOGIMO 26/01/2024 - mise à jour 21/03/2024
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Immeuble

1 070 000 €
Immeuble

Bordeaux (33800)

SOGIMO vend dans zone de bureaux proche rocade Bordeaux Nord, immeuble de rapport de 414m² avec parking équipé de climatisations réversibles, composé de 13 bureaux, une salle de réunion, archives, toilettes, accueil, locaux sociaux et un grand parking. Cet immeuble actuellement libre est mis en location avec un loyer annuel de 75000 euros hors charges et hors taxe. Ce qui fait de cette acquisition un excellent investissement car la rentabilité annuelle atteint 7% car il vous est proposé au prix de 1.070.000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Ces locaux sont disponibles immédiatement, avec un parking de 15 places dont une pour personnes à mobilité réduite, afin que vos collaborateurs puissent se garer. Si vous le souhaitez il est également possible de louer cet immeuble de bureaux dans un premier temps dont le loyer annuel sera de 75000 euros annuel hors taxe hors charges , cela si vous souhaitez vous rendre compte du potentiel de cet emplacement avant de l'acquérir. VOUS POUVEZ CONSULTER TOUTES NOS AUTRES AFFAIRES, EN CLIQUANT SUR LE LIEN INDIQUÉ EN HAUT DE CETTE PUBLICITÉ : « AGENCE SOGIMO AUTRES ANNONCES » AINSI VOUS POURREZ TRIER PAR PRIX OU PAR VILLE ET CHOISIR L'AFFAIRE QUI VOUS CONVIENDRA. CLIQUEZ CI-DESSOUS SUR 'VOIR LE NUMERO' POUR NOUS CONTACTER ET OBTENIR TOUS RENSEIGNEMENTS OU POUR FIXER UN R.D.V. DE VISITE DE CE BIEN. VOUS POUR RECEVOIR LE DOSSIER COMPLET DE CE BIEN AVEC PHOTOS ET ADRESSE. POUR CELA INDIQUEZ LA RÉFÉRENCE CI-DESSOUS DANS VOTRE DEMANDE ET CLIQUEZ SUR « MESSAGE » Ref. COP-JOT-3458-0426-S-2

Cécile LEROY - AXO & ACTIFS
Annonce publiée le 03/05/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Cécile LEROY - AXO & ACTIFS 03/05/2024 - mise à jour 10/09/2024
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Immeuble

389 000 €
Immeuble • 2 chambres

Bordeaux (33000)

ENSEMBLE IMMOBILIER à 10mins de Saint André de Cubzac, composé d'un appartement T3 de 63m² loué (loyer 650€/mois) avec un garage de 17m² et un local poubelle de 9m², de plus, un garage à pouvoir utiliser séparément de 46m² avec une ouverture éléctrique camion. De plus, un appartement à créer (67m²) et les murs d'une boucherie (un local commercial d'environ 78m², une cuisine, une chambre froide, un laboratoire, une réserve, un vestiaire, un WC, et une salle d'eau. Contactez Cécile LEROY au 06 37 48 52 08, AXO - L'immobilier Actif, Négociatrice en Immobilier Salariée. Plus d'informations sur (réf. 85002112256) et . Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/